Chính sách quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng là những dự án đầu tư, cải tạo và phát triển thêm những tiềm năng sẵn có của huyện. huyện An Lão Hải Phòng là một huyện nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hải Phòng, nơi phát triển nhiều tiềm năng phát triển công nghiệp, đô thị và dịch vụ của thành phố. Hãy cùng xem những chiến lược và kế hoạch sử dụng quỹ đất quy hoạch của huyện An Lão Hải Phòng gồm những dự án nào nhé.
>>> Xem thêm: Ngã Ba Huế | Tổng Quan & Cách Di Chuyển Từ A – Z
1. Thông tin chung về huyện An Lão Hải Phòng
Huyện An Lão thuộc Hải Phòng là huyện chủ chốt phát triển ngành kinh tế của khu vực và cả thành phố Hải Phòng. Để đưa nền kinh tế của khu vực lớn mạnh hơn cũng như đồng bộ toàn bộ huyện thành khu trung tâm phía Tây của thành phố Hải Phòng. Thành phố đã có những chính sách và quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng cụ thể dựa trên đặc trưng và vị trí địa lý của huyện.
1.1: Giới thiệu vị trí địa lý huyện An Lão tại TP Hải Phòng
Huyện An lão được thành lập vào năm 1831 là huyện của Hải Phòng có trụ sở được đặt tại số 17 đường Nguyễn Văn Trỗi, thuộc thị trấn An Lão. Toàn huyện An Lão có tổng diện tích đất tự nhiên là 114,58 km, dân số năm 2019 khoảng 146.721 người với mật độ dân số đạt 1.280 người/km2.
1.2: Vị trí địa lý của huyện An Lão
Được nằm ở phía Tây thành phố Hải Phòng, huyện An Lão là huyện lỵ của thị trấn An Lão nằm cách xa trung tâm thành phố khoảng 18 km. Huyện có vị trí địa lý thuận lợi như:
- Phía đông: tiếp giáp với quận Kiến An và huyện Kiến Thụy
- Phía tây: tiếp giáp với huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương
- Phía nam: tiếp giáp huyện Tiên Lãng
- Phía bắc: tiếp giáp với huyện An Dương và giáp huyện Kim Thành, giáp ranh với tỉnh Hải Dương bởi ranh giới là sông Lạch Tray
Đơn vị hành chính của huyện An Lão: được chia thành 17 đơn vị hành chính. Trong đó có bao gồm 2 thị trấn: An Lão (huyện lỵ), Trường Sơn và 15 xã như: An Thọ,An Thái, An Thắng, An Tiến, Chiến Thắng, Bát Trang, Mỹ Đức, Quang Trung, Quang Hưng, Quốc Tuấn, Tân Dân, Tân Viên, Tân Dân, Thái Sơn, Trường Thọ, Trường Thành.
>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch huyện Thủy Nguyên Hải Phòng cập nhật mới nhất
1.3: Cơ sở hạ tầng của huyện An Lão
Huyện An Lão là một trong số ít huyện tại thành phố Hải Phòng có tốc độ tăng trưởng kinh tế khá ổn. Tại đây, huyện tập trung nhiều các khu công nghiệp như: khu công nghiệp An Tràng, cùng nhiều cụm công nghiệp dọc trên quốc lộ 10. Về nông nghiệp và các ngành tiểu thủ công nghiệp đều có tỷ trọng cao.
Ngoài ra, huyện An Lão Hải Phòng còn là nơi phát triển các ngành nghề đặc trưng như thuốc lào tại Cao Mật- An Lão- Hải Phòng. Huyện còn phát triển các ngành du lịch, dịch vụ, có nhiều danh lam thắng cảnh đẹp hùng vĩ như Núi Voi,.. Huyện còn có nhiều dự án và quy hoạch các khu đô thị mới nhằm tạo cơ sở hạ tầng đồng bộ cũng những nâng cao đời sống của người dân địa bàn huyện An Lão và thành phố Hải Phòng.
2. Thông tin quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng chi tiết
Thông tin quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng là những bước tiến quan trọng của huyện An Lão cũng như thành phố Hải Phòng nói chung. Huyện An Lão tiếp tục đẩy mạnh cũng như đầu tư xây dựng nhiều dự án khu đô thị mới, đồng thời là việc cải tạo, mở rộng và xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông, các cơ sở hạ tầng cho giáo dục, cảnh quan đô thị, cụm công nghiệp, khu nhà ở,.. Dưới đây là 2 hạng mục tiêu biểu trong quy hoạch huyện An Lão.
2.1: Thông tin quy hoạch giao thông huyện An Lão Hải Phòng
Đối với quy hoạch giao thông huyện An Lão, kế hoạch quy hoạch tập trung trong việc tổ chức không gian quy hoạch và các kiến trúc quy hoạch hệ thống giao thông của quận cụ thể:
Tại dọc sông An Lão sẽ tổ chức trồng các dải cây xanh để tạo cảnh quan xung quanh, có bề rộng trung bình 25m chạy dọc theo các tuyến kè hiện trạng. Ngoài ra, giao thông tiếp cận chính là tuyến đường ở phía Nam được quy hoạch dựa trên cơ sở mở rộng đường bê tông dân sinh phía Đông. Cao độ của 5 điểm đấu nối cao độ đường sau khi đường phía Đông ranh được quy hoạch sẽ triển khai điều chỉnh cao độ theo đúng như quy hoạch chung của xã. Hệ thống giao thông nội bố sẽ là tuyến đường song song và vuông gics vời kè sông An Lão.
a. Giao thông đối ngoại:
- Nâng cấp và cải tạo tuyến quốc lộ 10 đất theo cấp II đồng bằng
- Cải tạo và nâng cấp tuyến đường tỉnh như 360 và 357 đạt cấp III đồng bằng.
- Cải tạo và nâng cấp các tuyến đường huyện 31, 33, 35, 36 đạt đúng quy chuẩn cấp IV đồng bằng.
- Xây mới 1 tuyến bến xe khách loại 3 trên quy mô diện tích là 0.7 ha.
b. Giao thông đô thị thị trấn.
- Quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng trong cải tạo và nâng cấp tuyến giao thông đô thị của thị trấn được quy hoạch cụ thể tại các tuyến đường như:
- Đường Trần Tất Văn, có lộ giới 21m.
- Đường Ngô Quyền, có lộ giới 21,5m.
- Đường Lê Lợi, Nguyễn Văn Trỗi và Nguyễn Chuyên Mỹ, đường vành đai thị trấn có lộ giới 20,5m.
- Đường trục kết nối từ đường Ngô Quyền cho đến Quốc lộ 10, có lộ giới 30,0m.
- Quy hoạch đường hai ben của kênh Bãi Vẹt, lộ giới 33m.
- Quy hoạch đường hai bên kênh Đống Cao, có lộ giới 39,5m.
- Đường hai bên kênh Cẩm Văn, với mức lộ giới 43m.
- Phát triển các tuyến đường phân khu với lộ giới từ 12m đến 13,5m.
- Quy hoạch 2 tuyến đường ở ven sông Đa Độ với lộ giới 9m
- Quy hoạch xây dựng 4 bãi đỗ xe tập trung với diện tích là 2,71ha.
>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lãng Hải Phòng đến năm 2030
c. Cầu qua sông Đa Độ:
- Nâng cấp và cải tảo Cầu Vàng 1
- Đầu tư và xây mới Cầu Vàng 3, cầu cảnh quan
d. Giao thông công cộng:
Huyện sẽ duy trì tuyến số 2 và thực hiện quy hoạch mới các tuyến số 22, 24, 25 và 28.
2.2: Thông tin quy hoạch đô thị huyện An Lão
Theo bản đồ quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng trong quy hoạch đô thị của huyện. Thì thành phố tập trung khai thác và phân bổ đất cho những chức năng quy hoạch khác nhau. Trong đó, quy hoạch đất huyện An Lão được phân công xây dựng các hạng mục trong xây dựng cơ sở hạ tầng và đô thị như:
Khu đất ở nhà liên kế:
Nhà ở liền kề sẽ được phân bổ với kích thước trung bình là 10x20m = 200m², chiều rộng trung bình 10m và có chiều dài được thay đổi theo từng vị trí đất.
Với tổng số lô của nhà phố gồm 147 lô trong đó:
- Lô lớn có diện tích là 389,98m²
- Lô nhỏ nhất có diện tích 138,72m²
Khu đất cho các công trình công cộng:
Theo quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng thì đất sinh hoạt khu dân cư sẽ được bố trí để phục vụ các nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, tổ chức những câu lạc bộ,…
Đất cây xanh.
Trong bản đồ quy hoạch và tạo cảnh quan thì các công trình cây xanh sẽ được bố trí dọc theo hai đường kè sông An Lão. Với mật độ xây dựng tối đa là 5% và tầng cao nhất tối đa 1 tầng.
3. Bản đồ quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng
Quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng đã được phó thủ tướng phê duyệt quyết định 4 xã của huyện An Lão đã được bổ sung vào khu Kinh tế Đình Vũ- Cát Hải. Theo đó thì khu kinh tế Đình Vũ Cát Hải sẽ có tổng diện tích là 22.540 ha bao gồm cả phần diện tích của khu kinh tế hiện hữu là 22.540 ha. Được đưa ra khỏi ranh giới khu kinh tế Đình Vũ Cát Hải từ đất của đô thị theo quy hoạch tại địa bàn của 2 xã Trung Hà và Ngũ Lão, thuộc khu Bến Rừng huyện Thủy Nguyên với diện tích là là 687 ha.
Trong bản đồ quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng sẽ bổ sung vào ranh giới khu kinh tế Đình Vũ- Cát Hải và có một phần của xá An Tiến, Trường Thành, , Trường Thọ và Bát Trang, huyện An Lão với tổng diện tích là khoảng 687 ha
4. Tra cứu thông tin quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng
Thông tin về quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng chắc chắn sẽ là thông tin đầu tư tốt nhất cho những ai đang quan tâm đến bất động sản tại khu vực này. Từ nền tảng kinh tế và lợi thế từ vị trí địa lý, nguồn tài nguyên đất và du lịch sẵn có tại nơi đây, chắc chắn sẽ làm cho tương lai diện mạo của huyện và thành phố Hải Phòng ngày càng tốt hơn. Nắm bắt thông tin quy hoạch huyện An Lão thông qua các cách sau đây:
4.1. Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường của huyện An Lão Hải Phòng
Tra cứu quy hoạch bằng cách đến trực tiếp ban quản lý của xã hoặc phường tại địa bàn huyện An Lão. Cách tra cứu này mang đến hiệu quả tương đối vì nguồn thông tin bạn nhận được có thể chưa được đầy đủ và chính xác. Ngoài ra, tra cứu bằng cách này chỉ phù hợp với những ai có mối quan hệ thân thiết với bên chính quyền hoặc người giỏi giao tiếp sẽ lấy được thông tin nhanh từ họ. Tuy nhiên, những thông tin đó cũng chỉ có tính tham khảo, không tra được quy hoạch chi tiết của khu vực hoặc ổ đất được quy hoạch.
4.2. Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Bạn có thể đến tại văn phòng đăng ký đất đai, sở tài nguyên và môi trường của huyện An Lão để lấy thông tin quy hoạch. Tuy nhiên, hãy chuẩn bị trước tinh thần chờ đợi và các thủ tục cần thiết khác. Vì cách tra cứu quy hoạch này đòi hỏi bạn có đủ cơ sở pháp lý và sự đồng thuận từ bên văn phòng đăng ký đất đai mới được phép tra cứu quy hoạch được.
4.3. Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến qua ứng dụng hoặc trang web
Hiện nay, khi tra google địa điểm quy hoạch tại các quận huyện hoặc thành phố mà bạn tìm kiếm, kết quả tìm kiếm sẽ cho ra các kết quả có đi kèm với bản đồ quy hoạch của quận huyện đó. Và cũng hiện lên kết quả của cổng thông tin điện tử của huyện mà bạn đang tìm. Tại trang web này, bạn có thể xem được bản đồ quy hoạch cũng như thông tin quy hoạch của quận đó.
Mặc dù rất tiện lợi nhưng các trang web tra cứu này còn quá cơ bản, chưa có nhiều tính năng xem bản đồ thích hợp cho mọi đối tượng tra cứu. Vì nó đòi hỏi bạn phải có kiến thức xem bản đồ, đọc được các ký hiệu trên bản đồ, mới biết được các thông tin quy hoạch được ghi trên đó là gì.
Để thuận tiện cho việc tra cứu quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng của tất cả đối tượng, người dùng, bạn có thể sử dụng nền tảng tra cứu quy hoạch Meey map.
4.3.1: Giới thiệu Meey Map
Meey map là nền tảng tìm kiếm bất động sản và tra cứu quy hoạch uy tín và tiện lợi nhất. Khác với những ứng dụng và trang web tra cứu quy hoạch khác, Meey map cho bạn đầy đủ các tính năng và chức năng xem bản đồ chi tiết, cung cấp thông tin về quy hoạch tại thửa đất mà bạn đang tra cứu. Xem được cả quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết của quận huyện mà bạn đang tìm kiếm.
4.3.2: Hướng dẫn tra cứu quy hoạch bằng Meey map
Để tra cứu được quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng trên nền tảng Meey map, người dùng chỉ cần nhấn tìm kiếm trên giao diện bản đồ. Điền địa chỉ hoặc tọa độ của khu vực mà bạn đang tìm kiếm. Bản đồ sẽ hiện ra lớp nền quy hoạch của khu vực đó, bạn có thể phóng to để xem chi tiết quy hoạch. Ngoài ra, bạn còn có thể so sánh, chọn chế độ xem hoặc đổi giao diện màu của quy hoạch,.. Mọi bước tra cứu chi tiết bạn có thể tham khảo tại video dưới đây.
Trên đây là những thông tin và định hướng quy hoạch huyện An Lão Hải Phòng một cách khách quan và chính xác nhất. Sử dụng nền tảng tra cứu quy hoạch của Meey map để xem được bản đồ hiện trạng của địa bản huyện An Lạc và các quy mô quy hoạch tại địa bàn này nhé.
