Bản đồ quy hoạch huyện Phong Điền, Cần Thơ bao gồm: quy hoạch giao thông, quy hoạch phát triển công nghiệp, quy hoạch thị trấn, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 trên địa bàn huyện Phong Điền.
Thông tin chung về Huyện Phong Điền, Cần Thơ
Giới thiệu Huyện Phong Điền, Cần Thơ
Phong Điền là huyện ven đô, nằm ở phía tây nam thành phố Cần Thơ, cách trung tâm thành phố 10km. Huyện Phong Điền có tổng diện tích tự nhiên là 124,30 km².
Vị trí địa lí
- Phía đông huyện này giáp các quận Ninh Kiều và Cái Răng
- Phía tây huyện này giáp các huyện Vĩnh Thạnh
- Phía nam huyện này giáp huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang
- Phía bắc huyện này giáp các quận Bình Thuỷ và Ô Môn
Diện tích, dân số
Huyện Phong Điền có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 124,30 km², dân số khoảng 111.382 người (năm 2020), mật độ dân số đạt khoảng 824 người/km².
Địa hình
Địa hình huyện Phong Điền chủ yếu là đồng bằng, nằm ở độ cao trung bình 1-2m so với mực nước biển. Một phần diện tích là đầm lầy, đất ngập nước và kênh rạch. Huyện Phong Điền nổi tiếng với hệ sinh thái rừng ngập mặn ven sông Cần Thơ, với nhiều loài động thực vật quý hiếm.
Phong Điền có địa hình đa dạng, bao gồm các loại đất từ đất đầm lầy, đất trồng lúa, đất cát và đất đá vôi. Nơi đây cũng có nhiều kênh, rạch và sông. Sông chính chảy qua huyện là sông Cần Thơ. Ngoài ra, huyện Phong Điền còn có nhiều đầm, ao và các vùng đất ngập nước khác.
Nhìn tổng thể, địa hình huyện Phong Điền đa dạng, phong phú, hệ sinh thái đa dạng tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều hoạt động kinh tế và du lịch.
Cơ sở hạ tầng
Trên địa bàn huyện Phong Điền, có QL61C đi qua cùng các tỉnh lộ: DT918, DT923, DT926, DT928, DT932. Đường nối trung tâm hành chính Phong Điền với trung tâm hành chính lân cận là ĐH4 và ĐH5.
Các tuyến huyện lộ, có thể kể đến như: Chiêm Thành Tấn; Lộ Vòng Cung; Nguyễn Thái Bình; Nguyễn Văn Cừ; Phan Văn Trị; Điêu Huyền; Trương Duy Toản; Trần Bá Liểng…
Kinh tế
Kinh tế của huyện chủ yếu là nông nghiệp và thủy sản.
Trong lĩnh vực nông nghiệp, huyện Phong Điền có diện tích đất canh tác lớn, sản xuất các loại nông sản như lúa, rau màu, cây kiểng, trái cây. Trên địa bàn huyện còn có các trang trại chăn nuôi gia súc, gia cầm như lợn, gà, vịt, chim cút… Ngoài ra, một số diện tích còn trồng cây công nghiệp như cao su, điều, dừa.
Về thủy sản, huyện Phong Điền có nhiều kênh mương, ao nuôi tôm, cá. Các loại thủy sản chủ lực gồm tôm, cá tra, cá lóc, cá chép…
Ngoài ra, huyện Phong Điền còn có một số hoạt động kinh tế khác như dịch vụ du lịch, sản xuất hàng nông sản chế biến và xuất khẩu.
Tuy nhiên, do huyện Phong Điền còn gặp nhiều khó khăn về hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng và nguồn nhân lực nên phát triển kinh tế chưa đạt được những thành tựu to lớn.
Bản đồ hành chính Huyện Phong Điền
Huyện Phong Điền có 7 đơn vị hành chính cấp phường, xã. Bao gồm 1 thị trấn và 6 xã.
- Thị trấn Phong Điền (huyện lị), xã Giai Xuân, xã Mỹ Khánh, xã Nhơn Ái, xã Nhơn Nghĩa, xã Tân Thới, xã Trường Long.
Bản đồ giao thông Huyện Phong Điền
Bản đồ vệ tinh Huyện Phong Điền
Thông tin hạng mục quy hoạch Huyện Phong Điền, Cần Thơ
Quy hoạch giao thông
Dưới đây là danh sách những công trình giao thông đã, đang và sẽ được triển khai trong giai đoạn 2021-2030 trên địa bàn huyện Phong Điền, Cần Thơ:
Quy hoạch giao thông đối ngoại huyện
- Đường bộ: quy hoạch xây dựng hệ thống cao tốc: tuyến TP HCM – TP Cần Thơ; cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng; cao tốc Cần Thơ – Cà Mau; cải tạo và nâng cấp các QL80, QL91
- Đường sắt: Xây dựng tuyết đường sắt tốc độ cao TP HCM – TP Cần Thơ
- Đường vành đai: Dự án Đường vành đai phía Tây TP Cần Thơ nối QL91 với QL61 với tổng chiều dài toàn tuyến 19,3km
Hệ thống giao thông đối nội:
- Đường bộ: xây dựng mới, cải tạo và hoàn thiện đường Nguyễn Văn Cừ; dự án nâng cấp và mở rộng QL61C từ 2 làn xe lên 4 làn xe chạy…
- Đường thuỷ: phát triển đồng bộ bến bãi, tuyến luồng và tàu vận tải; đầu tư tu bỏ, nạo vét ổn định luồng lạch; xây mới bến tàu trên sông Cần Thơ…
- Hệ thống bến bãi: nâng cấp bến xe khách thị trấn Phong Điền..
Quy hoạch đô thị Huyện Phong Điền, Cần Thơ
Quy hoạch đô thị huyện Phong Điền xác định dựa trên Quy hoạch chung thành phố Cần Thơ đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Theo đó, huyện Phong Điền được định hướng trở thành khu đô thị trung tâm của thành phố Cần Thơ – Khu đô thị sinh thái Phong Điền: Là TT hành chính – chính trị của quận Phong Điền trong tương lai; TT du lịch văn hóa – sinh thái; TT bảo tồn cảnh quan vườn cây ăn trái.
Quy hoạch huyện Phong Điền đến năm 2030 sẽ có quy mô dân số là 90.00 người và quy mô xây dựng khu đô thị là 1.500ha.
Bản đồ quy hoạch Huyện Phong Điền, Cần Thơ mới nhất
Tra cứu thông tin quy hoạch Huyện Phong Điền, Cần Thơ
Tra cứu thông tin bản đồ quy hoạch Huyện Phong Điền, Cần Thơ là quá trình tiến hành kiểm tra một thửa đất bất kỳ nằm trong diện quy hoạch sắp tới của huyện, thành phố, nhà nước hay không. Từ đó, bạn có thể đưa ra quyết định phù hợp với tình hình thực tế, xác định có nên mua bán đất không và tính toán cách mang lại lợi ích tốt nhất.
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Bạn có thể đến UBND cấp huyện, phường, xã, thị trấn để gặp các cán bộ phụ trách địa chính khu vực để xem bản đồ quy hoạch huyện Phong Điền, Cần Thơ. Cách thức này phù hợp với giao dịch đất của những người sống trong cùng khu vực và đòi hỏi bạn thực sự khéo léo trong giao tiếp.
Tuy nhiên, đôi khi cán bộ sẽ không cung cấp thông tin cho bạn vì sợ ảnh hưởng đến tình hình giao dịch đất trên địa bàn Phong Điền, gây khó khăn cho việc quản lý. (Ví dụ: Những mảnh đất thuộc quy hoạch công cộng sẽ xảy ra hiện tượng bán tháo, còn đất quy hoạch đô thị thì sốt nóng …)
Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Bạn có thể đến trực tiếp văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Phong Điền để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Nhớ rằng, bạn cần đến cơ quan chức năng cùng với chủ bất động sản mới có thể lấy thông tin quy hoạch.
Cách thức này tốn thời gian hơn vì cần phải thực hiện thủ tục hành chính, cũng như cần sự hợp tác giữa hai bên mua bán. Mặt trái của phương pháp này là nếu người bán đã có ý định che giấu thông tin và không hợp tác đi trích lục thì bạn sẽ khó có thể tra cứu.
Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Phong Điền, Cần Thơ trực tuyến là phương pháp phổ biến nhất hiện nay. Ngoài website của Bộ Xây dựng, bạn cũng có thể tra cứu qua các website của các tỉnh thành (nếu có):
- Website dữ liệu của Bộ Xây dựng: http://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/
- Tỉnh Cần Thơ: http://safe.bdskc.net/s/vienquyhoach.cantho.gov.vn/
Ưu điểm của cách thức này là nhanh. Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, các website trên hiện còn khá sơ khai, bản đồ hiển thị chưa thực chi tiết nên chỉ mang giá trị tham khảo. Ngoài ra, có rất nhiều ký hiệu kỹ thuật mà bạn có thể sẽ không hiểu được.
Vậy đâu là giải pháp tốt nhất để tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Phong Điền, Cần Thơ?
Hiện này có một số đơn vị đã phát triển và cho ra mắt sản phẩm kiểm tra quy hoạch tích hợp nhiều công nghệ tiên tiến. Nếu chọn được sản phẩm của doanh nghiệp uy tín, người mua sẽ dễ dàng tra cứu được thông tin quy hoạch cả nước, đồng thời việc đọc dữ liệu của bạn cũng trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn nhưng vẫn đảm bảo tính an toàn, cập nhật liên tục và mức độ chính xác tuyệt đối. Điển hình trong số đó là Meey Map, phần mềm cung cấp cho bạn không chỉ thông tin về quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng chi tiết từng thửa đất, mà còn cung cấp bảng phân tích hiện trạng thửa đất.
Hướng dẫn xem quy hoạch kế hoạch sử dụng đất trên Meey Map
Website: https://meeymap.com
- Bước 1: Sau khi đăng nhập vào hệ thống, màn hình bản đồ đầu tiên hiện ra. Để tìm kiếm tỉnh/thành phố bạn muốn tra cứu, giữ chuột trái và zoom out (zoom to màn hình). Bản đồ sẽ dần di chuyển đến khu vực bạn lựa chọn.
- Bước 2: Bạn có thể gõ địa chỉ hoặc tọa độ của khu vực bạn đang tìm kiếm lên thanh công cụ để có thể tiến sâu vào khu vực đó
- Bước 3: Quan sát bản đồ
Khi bật lớp bản đồ “Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất”, các lớp màu phủ trên bản đồ sẽ hiện lên với nhiều màu sắc: xanh, đỏ, cam, vàng, tím… Trong đó, mỗi màu sắc sẽ tượng trưng cho một loại đất khác nhau. Nếu bạn muốn xem chú thích màu sắc và ký hiệu của từng loại đất, hãy nhìn sang cạnh thanh công cụ quy hoạch và chọn mũi tên cạnh dòng chữ “Ký hiệu phân loại đất”.
- Bước 4: Nhấp vào khu vực muốn xem
Khi bạn chọn một khoảng đất màu bất kỳ, bảng chú thích nằm bên trái màn hình sẽ hiển thị “Thông tin quy hoạch” của loại đất đó. Tại đó, bạn sẽ kiểm tra được mục đích quy hoạch sử dụng đất của BĐS bạn đang tra cứu là gì hay đã đúng với mục đích quy hoạch đó chưa
- Nếu đúng, bạn có thể yên tâm sử dụng và có thể chuyển sang tra cứu quy hoạch xây dựng để tham khảo chi tiết thêm.
- Nếu sai, bất động sản bạn đang tra cứu bị đã bị quy hoạch sử dụng đất.
Lưu ý: Những khu vực được hiển thị là các đường màu cam vàng thuộc đất giao thông, giao cắt với các ô màu khác nhau, có khả năng sẽ bị lấy làm đường khi có quy hoạch mở đường.
Để chắc chắn bất động sản của bạn có bị những khu vực đường giao thông có quy hoạch cắt qua hay không, bạn phải chuyển sang tra cứu quy hoạch xây dựng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về bản đồ quy hoạch huyện Phong Điền, Cần Thơ mới nhất. Truy cập website meeyland.com của để cập nhật những thông tin mới nhất nhé!
