Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đạ Huoai (Lâm Đồng) gồm: công nghiệp, giao thông, xây dựng, đô thị trên địa bàn.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Huyện Đạ Huoai nằm ở phía tây nam tỉnh Lâm Đồng, trung tâm huyện lỵ cách thành phố Đà Lạt 155 km về phía Đông Bắc, cách thành phố Hồ Chí Minh 145 km về phía Tây Nam.
Theo thống kê năm 2019, huyện có diện tích 494,4 km², dân số là 33.998 người, mật độ dân số đạt 69 người/km². Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt đang được xây dựng đi qua.
Huyện Đạ Huoai có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Ma Đa Guôi (huyện lỵ), Đạ M’ri và 7 xã: Đạ Ploa, Đạ Oai, Đạ Tồn, Đoàn Kết, Hà Lâm, Ma Đa Guôi, Phước Lộc.
Về mặt địa lý, các đơn vị hành chính của huyện Đạ Huoai được chia thành 2 khu vực:
- Khu vực phía Bắc gồm thị trấn Đạ M’ri và 4 xã: Hà Lâm, Phước Lộc, Đạ Ploa, Đoàn Kết.
- Khu vực phía Nam gồm thị trấn Ma Đa Guôi và 3 xã: Ma Đa Guôi, Đạ Tồn, Đạ Oai.
Huyện Đạ Huoai có nhiều sông suối, với nhiều thảm thực vật tự nhiên, lại nằm ở đoạn giữa trên con đường nối liền giữa Thành phố Hồ Chí Minh với Đà Lạt, ngay ở ngã ba nối liền quốc lộ 20 với vùng Đạ Tẻh, Cát Tiên bằng đường 721, nên huyện Đạ Huoai có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển dịch vụ du lịch bên cạnh nền kinh tế chủ lực của mình là nông – lâm – công nghiệp.
Đạ Huoai có 9.694ha đất nông nghiệp, trong đó đất cây công nghiệp lâu năm chiếm 5.549ha; đất có rừng 35.551,22ha, trong đó rừng tự nhiên là 34.397,44ha, rừng trồng 1.153,78ha, diện tích sông suối 365ha.
Quy hoạch xây dựng vùng huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng đến 2035
UBND tỉnh Lâm Đồng mới ban hàng Quyết Định số 1079 QĐ-UBND về việc quy hoạch xây dựng vùng huyện Đạ Huoai đến 2035, tầm nhìn đến 2050.
Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch huyện Đạ Huoai: Gồm toàn bộ ranh giới thuộc huyện Đạ Huoai, gồm: 02 thị trấn (Đạ M’ri, Ma da guôi) và 07 xã Phước Lộc, Đạ P’loa, Đoàn Kết, Hà Lâm, Madaguôi, Đạ Oai, Đạ Tôn). Tổng diện tích 495,55 km; ranh giới cụ thể như sau:
Quy hoạch xây dựng vùng huyện Đạ Huoai có tính chất: Thuộc vùng kinh tế động lực phía Nam, tỉnh Lâm Đồng; vùng đệm của thành phố Bảo Lộc trong quy hoạch xây dựng vùng tỉnh.
- Là đầu mối kết nối phát triển kinh tế – xã hội với các huyện trong tỉnh, khu vực Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và cả nước;
- Là vùng trọng tâm của tỉnh về phát triển du lịch sinh thái cảnh quan rừng, du lịch hỗn hợp, danh lam thắng cảnh, du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao, vui chơi giải trí và thương mại dịch vụ;
- Là vùng có vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội, an ninh quốc phòng của tỉnh Lâm Đồng, vùng Tây Nguyên, vùng Đông Nam bộ.
Quy hoạch định hướng phát triển không gian vùng huyện Đạ Huoai đến 2035: Không gian vùng huyện Đạ Huoai được định hướng phát triển thành 03 tiểu vùng phát triển kinh tế, như sau:
Tiểu vùng I: Là trung tâm hành chính – chính trị, kinh tế; đô thị – dịch vụ: vùng phát triển kinh tế động lực của vùng huyện Đạ Huoai và 3 huyện phía Nam tỉnh Lâm Đồng. gồm toàn bộ phạm vi ranh giới thị trấn Madaguôi có diện tích khoảng 2.511 ha.
Tiểu vùng II: Là vùng phát triển kinh tế các xã phía Tây Nam huyện Đại Huoai; phát triển du lịch nghỉ dưỡng, công nghiệp, nông thghiệp công nghệ Chố, khu chăn nuôi và giết mổ tập trung kết hợp, phát triển các khu dịch vụ thương mại và hỗ trợ sản xuất. Gồm các xã: Đạ Oai, Đạ Tồn, Madaguôi (trung tâm tiểu vùng này là xã Đạ Oai); tổng diện tích tiểu vùng II khoảng 8.885 ha.
Tiểu vùng III: Là vùng xây dựng nông thôn mới gắn với phát triển sản xuất vùng nông, lâm nghiệp, thương mại, du lịch, tiểu thủ công nghiệp, trung tâm chẻ biến nông sản; phát triển các khu dịch vụ thương mại và hỗ trợ sản xuất. Gồm thị trấn Đạ M’ri (sau khi đã sáp nhập xã Đạ M’ vào thị trấn Đạ M’r) và các xã: Phước Lộc, Hà Lâm, Đạ P’loa, Đoàn Kết (trung tâm tiêu vùng là thị trấn Đạ M’n); tổng diện tích tiểu vùng III khoảng 38.109 ha.
Quy hoạch định hướng phát triển đô thị huyện Hạ Huoai đến 2035
Hệ thống phát triển đô thị huyện Hạ Huoai được xác định gồm 02 đô thị chính là: Đô thị Madaguôi và đô thị Đạ M’ri.
Quy hoạch Đô thị Madaguôi
- Định hướng phát triển đô thị Mađaguôi được công nhận là đô thị loại IV vào năm 2025, tiếp tục phát triển các tiêu chí đô thị loại IV sau năm 2025). Về dân số, đến năm 2025, khoảng 13.000 người; đến năm 2035, khoảng 18.000 người; đến năm 2050, khoảng 25.000 người.
- Về đất xây dựng đô thị; đến năm 2025, đất xây dựng đô thị khoảng 196 ha (trong đó đất dân dụng khoảng 112 ha); đến năm 2035, đất xây dựng đô thị khoảng 248 ha (trong đó đất dân dụng khoảng 150 ha); đến năm 2050, đất xây dựng đô thị khoảng 343 ha (trong đó đất dân dụng khoảng 221 ha).
- Tính chất đô thị: Thị trấn Mađaguôi đóng vai trò vừa là đô thị hạt nhân của vùng huyện, vừa là đô thị trong hệ thông đô thị vệ tinh của tiểu vùng III của tỉnh (theo quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng).
- Định hướng không gian: phát triển đô thị theo trục hành lang kinh tế Quốc lộ 20 và Đường tỉnh 721 (Quốc lộ 55B) kết nối với tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước.
Quy hoạch Đô thị Đạ M’ri
- Định hướng tiếp tục phát triển các tiêu chí đô thị loại V trong giai đoạn đến 2025 và tầm nhìn đến năm 2035. Dân số, dự kiến đến: năm 2025, khoảng 13.000 người; đến năm 2035, khoảng 18.300 người; đến năm 2050, khoảng 25.500 người;
- Về đất xây dựng đô thị, dự kiến: đến năm 2025, đất xây dựng đô thị khoảng 196 ha (trong đó đất dân dụng khoảng 112 ha); đến năm 2035, đất xây dựng đô thị khoảng 248 ha (trong đó đất dân dụng khoảng 150 ha); đến năm 2050, đất xây dựng đô thị khoảng 343 ha (trong đó đất dân dụng khoảng 221ha).
- Tính chất đô thị: Đạt tiêu chí Đô thị loại V; trung tâm giao lưu kinh tế – văn hoá, trung tâm thương mại, dịch vụ phía Đông của huyện Đạ Huoai, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của các xã phía Bắc huyện Đạ Huoai;
- Định hướng không gian: đô thị phát triển theo trục hành lang Quốc lộ 20 và Quốc lộ 53, tập trung chủ yếu khu vực ngã ba Bà Sa (ngã ba thương mại dịch vụ, giao cắt giữa Quốc lộ 20, Quốc lộ 55).
Quy hoạch phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp huyện Đạ Huoai
- Khai thác lợi thế vị trí vùng huyện Đạ Huoai kết nối giao thương với vùng lân cận, tiêu vùng III của vùng tỉnh và vùng tỉnh Lâm Đồng
- Tiếp tục thu hút đầu tư vào cụm công nghiệp Đạ Oai (tổng diện tích khoảng 60 ha);
- Phát triển làng nghề truyền thống thủ công mỹ nghệ thị trấn Mađaguôi, làng nghề thổ cẩm tại xã Phước Lộc;
- Phát triển công nghiệp chế biến điều, lâm sản, trái cây và công nghiệp chế biến sản phẩm chăn nuôi gắn với vùng nguyên liệu.
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, huyện Đạ Huoai
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Ma Đa Guôi và thị trấn Đạ M’ri đến 2035.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Đạ Huoai được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024:
Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2024 của huyện Đạ Huoai với tổng diện tích đất tự nhiên là 98.021,81 ha bao gồm: Đất nông nghiệp: 91.371,76 ha; Đất phi nông nghiệp: 6.644,63 ha; Đất chưa sử dụng: 5,42 ha
Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2024 được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Đạ Huoai.
Quy hoạch giao thông huyện Đạ Huoai
Quy hoạch giao thông huyện Đạ Huoai được thực hiện theo Đồ án Quy hoạch giao thông tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Cụ thể:
Hệ thống hạ tầng giao thông huyện được xác định quy hoạch đến 2035 như sau:
- Đường Quốc lộ nâng cấp Quốc lộ 20 (đoạn qua xã Hà Lâm);
- Hệ thống đường huyện: nâng cấp tuyến đường Tinh lộ 721 Quốc lộ 55B) đảm bảo tiêu chuẩn đường cấp III miền núi,
– Hệ thống đường liền xã: đầu tư, nâng cấp tuyến đường liên xã đảm bảo tiêu chuẩn đường cấp IV miền núi, cụ thể:
- Đường trục chỉnh nội đồng tại thôn 7 xả Ma da guôi;
- Đường và cầu tại thôn 6 xã Ma da guôi;
- Đường ĐH 3 (kết nối các xã: Hà Lâm, Phước Lộc);
- Xây dựng mới đoạn nổi ĐH 3 với ĐH 24
- Đường ĐH 5 (kết nối các xã: Madaguội, Đạ Oai,
- Đường ĐH 6 (kết nối các xã: Đạ Oai, Đạ Tôn, Phước Lo]:
- Đằng ĐH 7 (kết nối tắc xã: Hà Lâm, Đạ P’loa, Đoàn Kết kết nối với đường Tinh lộ 721 Quốc lộ 33B),
- Đường ĐH 4 (kết nối các xã: Ma da guôi, Đạ Tồn, Đạ Oai.
- Đường ĐH 8 (kết nối thị trấn Madaguội và xả Eạ Tần);
- Đường ĐH 9 (kết nối thị trấn Đạ M’ri và xã Đa Pla).
Tài liệu kèm theo:
[xyz-ihs snippet=”huyen-da-huoai”]
