Bản đồ Quận 5, TP HCM| Kế hoạch sử dụng đất mới nhất

Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ quận 5 thành phố Hồ Chí Minh, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này.

Giới thiệu địa lý Quận 5, TP HCM

Quận 5 nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp Quận 1 (với ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ) và Quận 4 (qua một đoạn nhỏ kênh Bến Nghé)
• Phía tây giáp Quận 6 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn
• Phía nam giáp Quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ
• Phía bắc giáp Quận 10 và Quận 11 với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

Diện tích và dân số Quận 5, TP HCM

Quận 5 có diện tích 4,27 km², dân số năm 2019 là 159.073 người, mật độ dân số đạt 37.254 người/km².

Bản đồ hành chính Quận 5, TP HCM

Quận 5 là một quận nội thành nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, với diện tích 4,27 km² và dân số khoảng 159.073 người (theo số liệu năm 2019), mật độ dân số đạt 37.254 người/km². ​Quận 5 có 14 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và 14.

Bản đồ phường 1, Quận 5

Phường 1 là một phường thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Phường có diện tích 0,43 km² và theo số liệu năm 2021, dân số là 16.134 người, đạt mật độ dân số khoảng 37.520 người/km². ​

Vị trí địa lý: Phường 1 nằm trong khu vực trung tâm của Quận 5, một quận nổi tiếng với cộng đồng người Hoa sinh sống lâu đời và các hoạt động thương mại sầm uất.​

Cơ sở hành chính:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 1:

  • Địa chỉ: 76-78 Trần Bình Trọng, Phường 1, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.​

  • Điện thoại: 028 3923 4965.​

  • Giờ làm việc: 7:30 – 17:00 (nghỉ Chủ Nhật). ​

Lịch sử hình thành: Phường 1 có lịch sử gắn liền với sự phát triển của khu vực Chợ Lớn, nơi cộng đồng người Hoa đã định cư và phát triển thương mại từ thế kỷ 18. Trải qua quá trình đô thị hóa, phường đã trở thành một trong những khu vực trung tâm thương mại quan trọng của Quận 5.

Bản đồ phường 2, Quận 5

Phường 2 là một trong 14 phường thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 5 có diện tích 4,27 km² và dân số năm 2019 là 159.073 người, mật độ dân số đạt 37.254 người/km².

​

Cơ sở hành chính tại Phường 2:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 2:

  • Địa chỉ: 97 Trần Bình Trọng, Phường 2, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. ​

  • Điện thoại: 028 3923 6954. ​

• Công an Phường 2:

  • Địa chỉ: Thông tin về địa chỉ cụ thể của Công an Phường 2 hiện chưa được cung cấp.​

  • Điện thoại: 028 3831 1234.

Bản đồ phường 3, Quận 5

Phường 3 là một phường thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Phường có diện tích 0,18 km² và theo số liệu năm 2021, dân số là 5.519 người, đạt mật độ dân số khoảng 30.661 người/km². ​

Vị trí địa lý: Phường 3 nằm ở vị trí cửa ngõ, tiếp giáp giữa Quận 5 và Quận 1 bởi tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối giữa hai quận. ​

Cơ sở hành chính:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 3:

  • Địa chỉ: 130 Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

  • Điện thoại: 028 3923 4399.

Lưu ý về sáp nhập phường: Theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1 tháng 1 năm 2025, Phường 3 đã được sáp nhập vào Phường 2 thuộc Quận 5. Sau khi sáp nhập, Phường 2 có diện tích 0,47 km² và dân số là 19.397 người.

Bản đồ phường 4, Quận 5

Phường 4 là một phường thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Phường có diện tích 0,38 km² và theo số liệu năm 2021, dân số là 9.455 người, đạt mật độ dân số khoảng 24.881 người/km². ​

Vị trí địa lý: Phường 4 nằm ở vị trí trung tâm của Quận 5, giáp ranh với các phường như Phường 3, Phường 5 và Phường 6. Với vị trí này, Phường 4 trở thành một điểm kết nối quan trọng trong khu vực. ​

Cơ sở hành chính:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 4:

  • Địa chỉ: Thông tin về địa chỉ cụ thể của UBND Phường 4 hiện chưa được cung cấp.​

  • Điện thoại: Thông tin về số điện thoại của UBND Phường 4 hiện chưa được cung cấp.​

Đặc điểm nổi bật: Phường 4 có vị trí địa lý thuận lợi, gần các trục đường chính và trung tâm thương mại, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế và giao thương. Ngoài ra, phường còn gần các cơ sở giáo dục và y tế quan trọng của thành phố.

Bản đồ phường 5, Quận 5

Phường 5 là một đơn vị hành chính thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. Theo số liệu năm 2021, phường có diện tích 0,23 km², dân số khoảng 10.788 người, mật độ dân số đạt 46.904 người/km².

Vị trí địa lý: Phường 5 nằm ở vị trí trung tâm của Quận 5, giáp ranh với các phường như Phường 4, Phường 6 và Phường 3, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giữa các khu vực trong thành phố. ​

Cơ sở hành chính:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 5:

  • Địa chỉ: 88 Bạch Vân, Phường 5, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. ​

  • Điện thoại: 028 3838 4469.

  • Giờ làm việc: 7:30 – 17:00 (nghỉ Chủ Nhật). ​

Đặc điểm nổi bật: Trên địa bàn phường có chợ Hòa Bình với hơn 500 tiểu thương, góp phần quan trọng vào hoạt động thương mại và kinh tế của khu vực. Phường được chia thành 8 khu phố và 55 tổ dân phố, với tổng cộng 2.904 hộ và 12.910 nhân khẩu.

Bản đồ phường 6, Quận 5

Phường 6 là một phường thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. Theo số liệu năm 2021, phường có diện tích 0,23 km² và dân số khoảng 9.722 người, đạt mật độ dân số khoảng 42.270 người/km². ​

Vị trí địa lý: Phường 6 nằm ở vị trí trung tâm của Quận 5, giáp ranh với các phường lân cận như Phường 5 và Phường 7.​

Cơ sở hành chính:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 6:

  • Địa chỉ: 44 Nguyễn Văn Đừng, Phường 6, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

  • Mã số thuế: 0301466877. ​

Lưu ý về sáp nhập hành chính: Theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Phường 6 đã được sáp nhập vào Phường 5. Sau khi sáp nhập, phường mới có diện tích 0,46 km² và dân số khoảng 26.146 người.

Bản đồ phường 7, Quận 5

Phường 7 là một đơn vị hành chính thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

Cơ sở hành chính:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 7:

  • Địa chỉ: 519-521 Nguyễn Trãi, Phường 7, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.​

  • Điện thoại: 028 3855 4615.​

Lưu ý về sáp nhập hành chính:

Theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Phường 7 đã được sáp nhập với Phường 8. Sau khi sáp nhập, phường mới có diện tích tự nhiên 0,48 km² và quy mô dân số 40.085 người.

Bản đồ phường 9, Quận 5

Phường 9 là một đơn vị hành chính thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

​

Cơ sở hành chính:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 9:

  • Địa chỉ: 138 Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.​

  • Điện thoại: 028 3835 7081.​

  • Giờ làm việc: 7:30 – 17:00 (nghỉ Chủ Nhật).

Bản đồ phường 10, Quận 5

Phường 10 là một đơn vị hành chính thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

​

Thông tin hành chính:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 10:

  • Địa chỉ: 49 Lương Nhữ Học, Phường 10, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.​

  • Số điện thoại: 028 3855 5073.​

  • Giờ làm việc: Thứ Hai đến Thứ Sáu, từ 7:30 đến 17:00; nghỉ trưa từ 11:30 đến 13:00.​

Bản đồ phường 11, Quận 5

Phường 11 là một đơn vị hành chính thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

​Thông tin hành chính:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 11:

  • Địa chỉ: 91-93 Phù Đổng Thiên Vương, Phường 11, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.​

  • Số điện thoại: 028 3855 5073.​

  • Giờ làm việc: Thứ Hai đến Thứ Sáu, từ 7:30 đến 17:00; nghỉ trưa từ 11:30 đến 13:00.​

Vị trí địa lý: Phường 11 được bao bọc bởi các tuyến đường chính như Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền, Châu Văn Liêm và Hồng Bàng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương trong khu vực.

Bản đồ phường 12, Quận 5

Phường 12 là một đơn vị hành chính thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

​Thông tin hành chính:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 12:

  • Địa chỉ: 73-75-77 Tân Thành, Phường 12, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. ​

  • Số điện thoại: 028 3855 5859.

  • Giờ làm việc: Thứ Hai đến Thứ Sáu, từ 7:30 đến 17:00; nghỉ trưa từ 11:30 đến 13:00. ​

Lưu ý về sáp nhập hành chính: Theo Nghị quyết 1278 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, Phường 12 đã được sáp nhập vào Phường 8. Sau khi sáp nhập, Phường 8 có diện tích tự nhiên là 0,46 km² và quy mô dân số là 37.798 người.

Bản đồ phường 13, Quận 5

Phường 13 là một đơn vị hành chính thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

Thông tin hành chính:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 13:

• Số điện thoại: 028 3855 5698.​
• Giờ làm việc: Thứ Hai đến Thứ Sáu, từ 7:30 đến 17:00; nghỉ trưa từ 11:30 đến 13:00. ​

Lưu ý về sáp nhập hành chính: Theo Nghị quyết 1278 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, Phường 13 đã được sáp nhập vào Phường 12. Sau khi sáp nhập, Phường 12 có diện tích tự nhiên là 0,43 km² và quy mô dân số là 30.488 người.

Bản đồ phường 14, Quận 5

Phường 14 là một đơn vị hành chính thuộc Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. Theo số liệu năm 2021, phường có diện tích 0,28 km² và dân số khoảng 11.155 người, mật độ dân số đạt 39.839 người/km².

Vị trí địa lý: Phường 14 nằm gần các tuyến đường lớn như Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Nguyễn Tri Phương và đường Hùng Vương, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối với các khu vực lân cận. ​

Cơ sở hành chính:

• Ủy ban Nhân dân (UBND) Phường 14:

  • Địa chỉ: 525-527 Hồng Bàng, Phường 14, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

  • Số điện thoại: 028 3855 1997

  • Giờ làm việc: Thứ Hai đến Thứ Sáu, từ 7:30 đến 17:00; nghỉ trưa từ 11:30 đến 13:00.​

Bản đồ quy hoạch giao thông Quận 5, TP HCM

Quy hoạch giao thông quận 5 được xác định tại quyết định 6786/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 5 đến năm 2020. Quyết định này được UBND TP HCM phê duyệt ngày 18/2/1998 và vẫn có giá trị cho tới khi quy hoạch mới được lập, phê duyệt.

Theo quyết định 6768 nói trên, quy hoạch giao thông quận 5 cụ thể như sau:

Về giao thông đường bộ, mật độ đường sá dày đặc, có nhiều trục đường giao thông quan trọng chạy ngang qua địa bàn quận như: Đường Ngô Gia Tự; đường Nguyễn Tri Phương; đường Hồng Bàng hay đường An Dương Vương…

Xây dựng hoàn chỉnh trục đường Bến Chương Dương – Hàm Tử – Trần Văn Kiểu. Hoàn chỉnh hệ thống giao thông nội bộ và cấp thành phố theo quy định lộ giới.

Cải tạo mở rộng các trục đường lớn và làm mới các trục giao thông theo quy hoạch để thuận tiện việc đi lại trong các phường.

Cái tạo các nút giao thông chính theo quy hoạch, làm mới cầu Nguyễn Tri Phương, câu chữ Y2 trên tuyến Nguyễn Văn Cừ nối dài qua quận 8.

Bản đồ quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Quận 5, TP HCM

Quy hoạch Quận 5, TP HCM

Về quy hoạch, ngày 18/2/1998, UBND TP HCM đã ban hành quyết định 6786/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 5 đến năm 2020. Quy hoạch này vẫn có giá trị cho tới khi quy hoạch mới được lập, công bố trong thời gian tới.

Theo quyết định số 6786, mục tiêu của điều chỉnh quy hoạch chung quận 5 là nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, chuyển đổi chức năng sử dụng đất đai được nhiều hơn vào chức năng dân dụng, tăng thêm diện tích cho giao thông, công trình phúc lợi công cộng và công viên cây xanh.

Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2020 của quận 5 là: Đất dân dụng là 377,77 ha, chiếm 88,5%; trong đó, đất ở là 180,36 ha, chiếm 42,24%. Đất ngoài dân dụng là 49,23 ha, chiếm 11,5%, trong đó, đất công nghiệp, kho tàng là 13,95 ha, chiếm 3,27%.

Về định hướng phát triển không gian, quận 5 là địa bàn đã hình thành lâu đời và khá ổn định. Hướng bố cục không gian tập trung cải tạo chính trong các khu vực dân cư hiện hữu là chủ yếu. Các trục giao thông lớn của thành phố đi qua quận, nhánh Hùng Vương – An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Tri Phương là khung để bố cục không gian kiến trúc và tại đây bố trí một số các công trình, cụm công trình cao tầng và có giá trị thẩm mỹ.

Về công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và kho tàng, các cơ sở công nghiệp loại gây ô nhiễm cần có kế hoạch từng bước di dời cụ thể (Điện Chợ Quán, thuốc lá Sài Gòn …). Các xí nghiệp nhỏ và tiểu thủ công nghiệp loại sạch vẫn tiếp tục tồn tại, phát triển xen cài trong khu dân cư. Kho tàng bến bãi hầu hết được tính toán di chuyển ra theo quy hoạch hoặc chuyển đổi sang chức năng dân dụng (công trình công cộng, cây xanh …).

Kế hoạch sử dụng đất 2021

Ngày 24/5/2021 vừa qua, UBND quận 5, TP HCM đã công bố dự thảo kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 trên cổng thông tin điện tử của quận. Theo dự thảo này thì quận 5 dự kiến triển khai 28 công trình, dự án trong năm nay.

Trong đó, đa số các dự án đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất những năm trước. Hai đưa vào kế hoạch năm nay là: Trụ sở làm việc trung tâm chất lượng Nông lâm Thủy sản vùng 4, do trung tâm chất lượng Nông lâm Thủy sản vùng 4 làm chủ đầu tư; trụ sở làm việc Chi cục thuế quận 5, do Cục thuế thành phố làm chủ đầu tư.

Có thể kể tới một số dự án đáng chú ý trong danh sách 28 công trình, dự án được đưa vào kế hoạch triển khai trong năm nay tại quận 5 như:

• Trường tiểu học Nguyễn Trãi, do ban quản lý Đầu tư Xây dựng công trình khu vực quận 5 làm chủ đầu tư. Tổng diện tích dự án là 0,2 ha.
• Trung tâm y tế quận 5, do ban quản lý Đầu tư Xây dựng công trình khu vực quận 5 làm chủ đầu tư. Tổng diện tích dự án là 0,13 ha.
• Khu liên hợp Văn phòng – Nhà ở – Văn phòng – Thương mại Tản Đà – Hàm Tử. Hiện đang đầu thầu lựa chọn chủ đầu tư. Tổng diện tích là 0,51 ha.
• Trường Chuyên biệt Tương Lai. Do ban quản lý Đầu tư Xây dựng công trình khu vực quận 5 làm chủ đầu tư. Tổng diện tích dự án là 0,06 ha.

Ngoài ra, còn nhiều trường học, đất đấu giá, trụ sở cơ quan… sẽ được triển khai trong năm nay ở quận 5, TP HCM.

Đất có quy hoạch ở Quận 5, TP HCM

Trên địa bàn quận 5 hiện có nhiều khu đất có quy hoạch. Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở quận 5 là khu đất dài khoảng 100 m ven đường Phùng Hưng. Vị trí cụ thể cụ thể của khu đất này như sau: Phía đông giáp đường Phùng Hưng; phía bắc giáp đường Nguyễn Trãi; phía nam giáp đường Trần Hưng Đạo B. Khu đất này được quy hoạch là đất ở nhà cao tầng dự kiến.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở quận 5 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM, bản đồ quy hoạch chung quận 5, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Đường sẽ mở ở Quận 5, TP HCM

Theo bản đồ quy hoạch thuộc địa bàn quận 5 TP HCM, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới sẽ được mở giúp việc di chuyển của người dân trong khu vực được thuận lợi hơn. Một số đường sẽ mở theo quy hoạch ở quận 5 như: Đường nối đường Trần Hưng Đạo với đường Võ Văn Kiệt; đường nối đường Nguyễn Văn Đừng với đường Trần Tuấn Khải; đường nối đường Nguyễn Thị Nhỏ với đường Hà Tôn Quyền…

Những con đường sẽ mở trong tương lai được thể hiện cụ thể trên bản đồ quy hoạch chung quận 5, bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025 và bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn quận 5. Trong các khoanh tròn màu đỏ là vị trí các đường nối đường Trần Hưng Đạo và đường Võ Văn Kiệt; đường Nguyễn Thị Nhỏ và đường Hà Tôn Quyền. Trong bản đồ này, các đường kẻ màu trắng là đường giao thông hiện có hoặc được quy hoạch làm đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Chúng ta có thể nhận thấy rằng việc nắm bản đồ Quận 5 TP.HCM và hiểu rõ về kế hoạch sử dụng đất mới là vô cùng quan trọng. Quận 5 không chỉ là một điểm đến sầm uất với nền văn hóa độc đáo, mà còn là nơi đang trải qua nhiều biến động về phát triển đô thị.

Bản đồ không chỉ cung cấp thông tin về địa lý mà còn là công cụ hữu ích để doanh nghiệp, cộng đồng và chính quyền địa phương hiểu rõ hơn về quy hoạch phát triển. Điều này giúp tạo ra môi trường sống và làm việc tốt hơn, đồng thời mở ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển.

Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn