Bản đồ Bắc Ninh khổ lớn năm 2024| Quy Hoạch Sử Dụng Đất

Bản đồ Bắc Ninh khổ lớn

Xem bản đồ Bắc Ninh phóng to tại đây

Bản đồ quy hoạch tỉnh Bắc Ninh

Nhằm mục tiêu xây dựng tỉnh Bắc Ninh trở thành một thành phố thông minh, hiện đại, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của Thủ đô Hà Nội và các khu vực kinh tế trọng điểm lân cận, chính quyền tỉnh Bắc Ninh đã triển khai đồ án quy hoạch tỉnh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.

Mục tiêu và tầm nhìn quy hoạch tỉnh Bắc Ninh

• Mục tiêu quy hoạch đến năm 2035
  Quy hoạch phát triển tỉnh Bắc Ninh sẽ gắn kết với quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội, tạo thành tam giác tăng trưởng Hà Nội – Bắc Ninh – Vĩnh Phúc. Mục tiêu là xây dựng một đô thị văn minh, hiện đại không chỉ phục vụ cho khu vực Thủ đô mà còn đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, vươn tầm khu vực châu Á – Thái Bình Dương.
  Mở rộng đô thị Bắc Ninh sẽ trở thành động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế toàn tỉnh, đồng thời bảo vệ và phát huy giá trị văn hóa, lịch sử đặc trưng của Bắc Ninh – Kinh Bắc. Các công trình hiện đại sẽ được xây dựng nhưng vẫn giữ được nét đặc sắc trong văn hóa truyền thống.
  Đồng thời, quy hoạch cũng đặt ra mục tiêu xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tạo nền tảng kinh tế vững chắc, đáp ứng đầy đủ nhu cầu vật chất và tinh thần của người dân, đồng thời bảo vệ môi trường và duy trì cân bằng sinh thái.
• Tầm nhìn đến năm 2050
  Đến năm 2050, Bắc Ninh dự kiến sẽ trở thành động lực phát triển kinh tế của vùng Đồng bằng sông Hồng, đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế của cả vùng Bắc Bộ và cả nước.
  Bắc Ninh cũng hướng tới trở thành trung tâm giao lưu văn hóa – du lịch của khu vực, với các di tích lịch sử và giá trị văn hóa đặc sắc.
  Cùng với sự phát triển về kinh tế, tỉnh sẽ trở thành một thành phố thông minh, hiện đại, bền vững, với nền kinh tế vững mạnh, bảo đảm an sinh xã hội và cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân. Phát triển kinh tế gắn liền với việc bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu sẽ là ưu tiên hàng đầu.

Những thách thức và cơ hội trong quy hoạch sử dụng đất

Các vấn đề cần giải quyết

Sự bùng nổ dân số

Tỉnh Bắc Ninh đang trải qua một sự phát triển mạnh mẽ về dân số, đặc biệt là sự di cư từ các vùng lân cận và các tỉnh khác tới thành phố Bắc Ninh và các khu đô thị lân cận. Điều này tạo ra áp lực lớn đối với việc sử dụng đất, đặc biệt trong việc phân bổ không gian cho các khu dân cư, khu công nghiệp và các dịch vụ công cộng. Quá trình đô thị hóa nhanh chóng đồng nghĩa với nhu cầu đất ở và đất công nghiệp ngày càng gia tăng, đòi hỏi phải có các giải pháp linh hoạt và hiệu quả trong quy hoạch.

Nhu cầu nhà ở

Cùng với sự gia tăng dân số, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà ở giá rẻ và trung cấp, đang ngày càng trở nên cấp thiết. Mặc dù tỉnh Bắc Ninh đã có những nỗ lực trong việc phát triển các khu dân cư mới, song sự phát triển không đồng đều giữa các khu vực và vấn đề thiếu hụt nhà ở phù hợp với nhu cầu của người dân vẫn còn tồn tại. Đây là một thách thức lớn trong công tác quy hoạch, đòi hỏi sự phối hợp giữa các nhà quản lý, các nhà phát triển bất động sản và cộng đồng dân cư.

Cơ sở hạ tầng

Một yếu tố quan trọng khác trong quy hoạch sử dụng đất là việc phát triển cơ sở hạ tầng. Mặc dù Bắc Ninh đã có những cải thiện đáng kể trong hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng, nhưng với sự phát triển nhanh chóng của đô thị, hạ tầng giao thông, cấp thoát nước và xử lý rác thải vẫn chưa hoàn thiện và đáp ứng kịp thời với tốc độ đô thị hóa. Quy hoạch sử dụng đất cần phải đồng bộ với việc đầu tư nâng cấp hạ tầng để tạo ra một môi trường sống và làm việc bền vững.

Cơ hội đầu tư và phát triển bất động sản tại Bắc Ninh

Sự phát triển mạnh mẽ của khu công nghiệp

Bắc Ninh là một trong những tỉnh đi đầu trong việc phát triển khu công nghiệp và khu chế xuất tại Việt Nam. Với việc thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước, các khu công nghiệp này tạo ra một nhu cầu lớn về đất ở và các tiện ích xung quanh. Các khu vực xung quanh các khu công nghiệp, đặc biệt là tại thành phố Bắc Ninh và các khu đô thị như Từ Sơn, sẽ có tiềm năng lớn để phát triển các dự án bất động sản công nghiệp, nhà ở cho công nhân và các dự án thương mại.

Đô thị hóa và phát triển các khu đô thị mới

Bắc Ninh đang tập trung vào việc phát triển các khu đô thị hiện đại, với mục tiêu tạo ra không gian sống chất lượng cao cho cư dân. Các khu đô thị mới sẽ được phát triển với đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, và các trung tâm thương mại, đem lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt, các dự án nhà ở cao cấp và trung cấp tại Bắc Ninh đang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Phát triển hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông đang được cải thiện mạnh mẽ, với các dự án mở rộng và xây mới các tuyến đường trọng điểm như đường cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh, Quốc lộ 1A, và các dự án cầu đường nối Bắc Ninh với các tỉnh lân cận. Những dự án này không chỉ giúp giao thông thuận tiện mà còn thúc đẩy giá trị đất đai, đặc biệt là ở các khu vực ven các tuyến giao thông lớn, mở ra cơ hội đầu tư mới cho các nhà phát triển bất động sản.

Các chính sách khuyến khích đầu tư và thu hút nguồn lực

Chính sách thu hút đầu tư

Chính quyền tỉnh Bắc Ninh đang nỗ lực xây dựng môi trường đầu tư thông thoáng, với nhiều chính sách hỗ trợ và ưu đãi cho các nhà đầu tư bất động sản. Các chính sách như giảm thuế, miễn thuế đất, hoặc hỗ trợ vay vốn ưu đãi cho các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là những dự án phục vụ cho khu công nghiệp, nhà ở xã hội và các công trình công cộng, là động lực quan trọng thu hút nguồn lực từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Đầu tư vào các khu công nghiệp và đô thị thông minh

Bắc Ninh cũng đang tích cực khuyến khích phát triển các khu đô thị thông minh, nơi có hệ thống hạ tầng tiên tiến, môi trường sống chất lượng cao và thuận tiện cho các hoạt động sản xuất kinh doanh. Chính sách ưu đãi thuế cho các doanh nghiệp công nghệ cao và các khu công nghiệp sạch là một trong những biện pháp thu hút đầu tư hiệu quả.

Tăng cường hợp tác công – tư (PPP)

Tỉnh Bắc Ninh đang triển khai các mô hình hợp tác công – tư (PPP) để phát triển hạ tầng và các dự án bất động sản quy mô lớn. Chính sách này không chỉ giúp giảm gánh nặng tài chính cho chính quyền mà còn tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tư nhân tham gia vào các dự án chiến lược.

Bản đồ giao thông tỉnh Bắc Ninh

Quy hoạch phát triển giao thông tỉnh Bắc Ninh

Tỉnh Bắc Ninh đang đẩy mạnh phát triển hệ thống giao thông vận tải nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của nền kinh tế, du lịch, công nghiệp và thương mại. Quy hoạch giao thông của tỉnh được xác định với những định hướng chiến lược rõ ràng, bao gồm các tuyến đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không, phục vụ mục tiêu kết nối các khu vực trong và ngoài tỉnh một cách thuận lợi và hiệu quả.

Giao thông đường bộ

Bắc Ninh đặt mục tiêu hình thành các trục giao thông quan trọng, bao gồm trục liên kết vùng, trục liên kết thành phố và các tuyến kết nối giữa các khu vực trọng điểm. Cửa ngõ giao thông chính của tỉnh sẽ được tăng cường thông qua việc phát triển hệ thống đường cao tốc như: cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, cao tốc Nội Bài – Bắc Ninh, cao tốc Hà Nội – Đài Ninh, cùng các tuyến đường vành đai và quốc lộ trọng điểm.

Giao thông đường sắt

Để nâng cao hiệu quả vận tải và kết nối Bắc Ninh với các khu vực khác, tỉnh sẽ tập trung vào việc nâng cấp và phát triển hệ thống đường sắt quốc gia, bao gồm ba tuyến quan trọng: tuyến Hà Nội – Lạng Sơn, tuyến Hà Nội – Hạ Long và tuyến Yên Viên – Cái Lân. Bên cạnh đó, sẽ phát triển các tuyến đường sắt hành khách cấp vùng để kết nối Hà Nội với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh – Bắc Giang, Hà Nội – Vĩnh Yên và Hà Nội – Hải Dương.

Định hướng giao thông đường thủy

Bắc Ninh cũng chú trọng phát triển giao thông đường thủy với các bến cảng và tuyến đường thủy để phục vụ vận chuyển hàng hóa, hành khách và phát triển du lịch. Các tuyến sông Cầu, sông Đuống và sông Thái Bình sẽ được cải tạo, khai thác hiệu quả để hỗ trợ vận tải hàng hóa, đặc biệt là tại các khu vực cảng biển sâu ở Quảng Ninh và Hải Phòng.

Hướng giao thông hàng không

Với vị trí gần sân bay quốc tế Nội Bài, cách thành phố Bắc Ninh chỉ khoảng 31 km, tỉnh sẽ tận dụng cơ hội này để phát triển mạng lưới giao thông kết nối giữa sân bay Nội Bài và các khu vực trong tỉnh, đảm bảo sự thuận tiện cho hành khách và việc vận chuyển hàng hóa.

Với chiến lược phát triển giao thông đồng bộ và hiện đại, Bắc Ninh đang dần trở thành một trung tâm kết nối quan trọng trong vùng Đồng bằng sông Hồng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững.

Đất có quy hoạch ở tỉnh Bắc Ninh

Tại tỉnh Bắc Ninh, nhiều khu vực đất hiện đang nằm trong quy hoạch và có các mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu hiện tại của người dân. Các khu đất này thường được quy hoạch cho những mục đích khác nhau như đất cây xanh, công trình công cộng, giao thông, bệnh viện, trường học, trạm bơm, hoặc mặt nước.

Những khu đất trong quy hoạch sẽ không được phép xây dựng nhà ở và sẽ bị giải tỏa khi nhà nước thực hiện các dự án phát triển theo quy hoạch đã đề ra. Điều này nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững, phù hợp với kế hoạch quy hoạch chung của tỉnh.

Ví dụ, một khu đất quy hoạch tại Bắc Ninh nằm dọc theo quốc lộ 38, kéo dài khoảng 1,90 km. Khu đất này có vị trí cụ thể: phía Đông giáp với đường Kinh Dương Vương (gần vườn hoa Xuân Quế), phía Bắc giáp với đường Yên Nho (gần chùa Phổ Quang). Khu vực này đã được quy hoạch làm đất thương mại dịch vụ, với mục tiêu phát triển các dự án kinh tế và dịch vụ hiện đại.

Các khu đất quy hoạch này đã được thể hiện rõ trong bản đồ định hướng phát triển không gian vùng của tỉnh Bắc Ninh đến năm 2050, nhằm tạo ra sự phát triển đồng bộ và hợp lý, giúp tỉnh tiếp tục phát triển mạnh mẽ về mọi mặt trong tương lai.

Đường sẽ mở ở tỉnh Bắc Ninh

Theo kế hoạch phát triển giao thông của tỉnh Bắc Ninh, trong thời gian tới, nhiều tuyến đường mới sẽ được xây dựng nhằm nâng cao khả năng di chuyển và kết nối giữa các khu vực. Những con đường này không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế, công nghiệp và thương mại trong tỉnh.

Các tuyến đường mới này được thể hiện chi tiết trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bắc Ninh đến năm 2030. Một trong những tuyến đường nổi bật trong kế hoạch là tuyến đường kết nối giữa quốc lộ 17 và đường 20, có chiều dài khoảng 4,54 km. Điểm đầu của tuyến đường này sẽ nằm gần nút giao giữa đường 20 và đường Thuận Thành 5, trong khi điểm cuối sẽ nối với quốc lộ 17, gần khu công nghiệp Khai Sơn Thuận Thành.

Các tuyến đường mới này cũng được ghi rõ trong bản đồ định hướng phát triển không gian vùng tỉnh Bắc Ninh đến năm 2050, nhằm tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển giao thông và cơ sở hạ tầng trong tương lai.

Giới thiệu về tỉnh Bắc Ninh

Bắc Ninh là một tỉnh nhỏ nằm ở trung tâm vùng kinh tế phía Bắc của Việt Nam, thuộc đồng bằng sông Hồng và nằm trong vùng Thủ đô Hà Nội. Dù diện tích nhỏ nhất cả nước, Bắc Ninh lại sở hữu một vị trí chiến lược quan trọng trong phát triển kinh tế, văn hóa và giao thương, đặc biệt trong vùng Kinh Bắc cổ. Nơi đây nổi tiếng với 44 làng Quan họ, nơi đã sản sinh ra những làn điệu Quan họ đặc sắc, được UNESCO công nhận là di sản văn hóa phi vật thể của nhân loại, sau nhã nhạc cung đình Huế.

Bắc Ninh còn là thành phần quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, nằm trên hai hành lang kinh tế lớn: Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và Nam Ninh – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Với bản đồ Bắc Ninh chi tiết, du khách và người dân dễ dàng tiếp cận thông tin về hệ thống giao thông, các khu vực quy hoạch và các di sản văn hóa đặc sắc của tỉnh. Bắc Ninh không chỉ nổi tiếng với dân ca quan họ mà còn là trung tâm của xứ Kinh Bắc xưa, nơi có nhiều lễ hội truyền thống như Lễ hội chùa Dâu, hội Lim, hội đền Đô (đền thờ tám vị vua nhà Lý), và lễ hội đền Bà Chúa Kho.

Vị trí địa lý

• Phía Đông giáp tỉnh Hải Dương
• Phía Tây giáp thủ đô Hà Nội
• Phía Nam giáp tỉnh Hưng Yên
• Phía Bắc giáp tỉnh Bắc Giang

Các điểm cực của tỉnh Bắc Ninh:

• Điểm cực Tây: thôn Điền Lộc, xã Hòa Tiến, huyện Yên Phong
• Điểm cực Đông: thôn Cáp, xã Trung Kênh, huyện Lương Tài
• Điểm cực Bắc: thôn Phú Yên, xã Dũng Liệt, huyện Yên Phong
• Điểm cực Nam: thôn Ngọc Quan (Làng Sen), xã Lâm Thao, huyện Lương Tài

Diện tích và dân số

Tính đến năm 2022, Bắc Ninh có diện tích tự nhiên là 822,71 km², với dân số khoảng 1.488.250 người, trong đó có 60,19% dân số sinh sống ở khu vực thành thị và 39,81% ở khu vực nông thôn. Mật độ dân số cao, đạt khoảng 1.809 người/km², chủ yếu là người Kinh.

Địa hình

Địa hình Bắc Ninh chủ yếu là đồng bằng, với một số đồi núi thấp ở các huyện Quế Võ và Tiên Du. Vùng đồng bằng có độ cao từ 3-7m, trong khi các khu vực trung tâm như thị trấn Quế Võ và huyện Tiên Du có nhiều đồi thấp, độ cao không quá 200m. Tỉ lệ đồi núi trong tổng diện tích của tỉnh chỉ chiếm 0,53%.

Văn hoá

Bắc Ninh là trung tâm văn hóa của xứ Kinh Bắc, nơi có những truyền thống đặc sắc. Nổi bật trong nền văn hóa của tỉnh là dân ca Quan họ, cùng với các nghề thủ công như tơ lụa, gốm sứ, đúc đồng, chạm khắc gỗ, làm giấy dó và tranh dân gian. Hàng năm, Bắc Ninh tổ chức khoảng 41 lễ hội lớn, trong đó Lễ hội chùa Dâu, hội Lim, hội đền Đô và lễ hội đền Bà Chúa Kho là những sự kiện quan trọng thu hút hàng triệu du khách tham gia, góp phần bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa truyền thống của tỉnh.

Bản đồ hành chính tỉnh Bắc Ninh

Tỉnh Bắc Ninh được chia thành 8 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 2 thành phố: Bắc Ninh và Từ Sơn, 2 thị xã: Quế Võ và Thuận Thành, cùng với 4 huyện: Yên Phong, Tiên Du, Gia Bình và Lương Tài. Tỉnh cũng có tổng cộng 126 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 52 phường, 4 thị trấn và 70 xã. Với tỷ lệ đô thị hóa 60,2% vào năm 2023, Bắc Ninh đứng thứ 2 khu vực miền Bắc, chỉ sau Quảng Ninh. Bản đồ hành chính của tỉnh này phản ánh rõ nét sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, hạ tầng và đô thị hóa trong những năm gần đây.

Định hướng phát triển kinh tế tỉnh Bắc Ninh

Bắc Ninh, với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Bắc của Việt Nam, tiếp giáp với các tuyến giao thông huyết mạch, đặc biệt là từ Thủ đô Hà Nội, đã trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất trong Vùng Thủ đô. Tỉnh không chỉ là một trung tâm kinh tế trọng điểm của Đồng bằng sông Hồng, mà còn lưu giữ những giá trị văn hóa và lịch sử đặc sắc.

Với hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ, Bắc Ninh không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa và thông tin nội địa mà còn là điểm giao thương kết nối Việt Nam với thế giới. Tỉnh đã và đang tích cực tham gia vào mạng lưới giao thương quốc tế, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương và mở ra cơ hội hợp tác rộng lớn với các đối tác quốc tế. Sự phát triển này không chỉ góp phần vào sự thịnh vượng của Bắc Ninh mà còn tạo động lực cho sự phát triển bền vững của toàn bộ khu vực phía Bắc và cả nước.

Bên cạnh đó, việc phát triển các dự án quy hoạch và hạ tầng, dựa trên bản đồ Bắc Ninh, đang được chú trọng để tối ưu hóa quản lý đất đai và quy hoạch đô thị, giúp tỉnh phát triển bền vững và đồng bộ trong tương lai.

Bản đồ vệ tinh tỉnh Bắc Ninh

Tỉnh Bắc Ninh, nằm trong vùng Đồng bằng Sông Hồng ở phía Bắc Việt Nam, có một hệ thống địa hình đa dạng, phù hợp với nhiều loại hình phát triển kinh tế và nông nghiệp. Dưới đây là một cái nhìn tổng quan về đặc điểm địa lý của tỉnh:

• Đồng bằng sông Hồng: Bắc Ninh nằm trong vùng đất phù sa màu mỡ của Đồng bằng sông Hồng, với đất đai lý tưởng cho nông nghiệp. Nơi đây có nền nông nghiệp phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là sản xuất lúa và các loại cây trồng khác.
• Hệ thống sông và rừng ngập mặn: Tỉnh Bắc Ninh được các con sông lớn như sông Cầu và sông Đuống bao quanh, tạo thành một mạng lưới sông ngòi quan trọng phục vụ cho đời sống dân cư và nền kinh tế. Một số khu vực còn có đất ngập mặn và rừng ngập mặn, góp phần vào hệ sinh thái đa dạng của khu vực.
• Đồi núi và cánh đồng: Mặc dù tỉnh Bắc Ninh có một vài đồi núi nhỏ, nhưng chủ yếu là đất đai phẳng, thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp. Các cánh đồng rộng lớn, đặc biệt là đất trồng lúa và cây trồng khác, phân bổ khắp tỉnh.
• Hồ và ao: Trên địa bàn tỉnh có một số hồ và ao nhỏ, nhiều trong số đó được sử dụng cho các hoạt động chăn nuôi và sản xuất nông nghiệp.
• Đô thị hóa: Thành phố Bắc Ninh, trung tâm hành chính và kinh tế của tỉnh, đang phát triển mạnh mẽ với cơ sở hạ tầng đô thị hiện đại. Thành phố này là trung tâm của quá trình đô thị hóa tại Bắc Ninh.
• Công nghiệp và kinh tế: Là một trong những trung tâm công nghiệp lớn của Việt Nam, Bắc Ninh sở hữu nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất. Nền kinh tế của tỉnh chủ yếu dựa vào sản xuất công nghiệp, đặc biệt là trong các lĩnh vực điện tử, sản xuất linh kiện, và xuất khẩu.

Kết Luận

Bản đồ Bắc Ninh khổ lớn năm 2024 không chỉ phản ánh sự chuyển mình mạnh mẽ của tỉnh mà còn đóng vai trò quan trọng trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai. Nhờ vào bản đồ này, người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận và nắm bắt các thông tin chính xác về các khu vực phát triển, cũng như các chính sách và quy hoạch sử dụng đất. Sự minh bạch trong thông tin quy hoạch sẽ thúc đẩy các hoạt động kinh tế, xã hội, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và phát triển bền vững. Với chiến lược phát triển đồng bộ, Bắc Ninh đang mở ra cơ hội lớn, hứa hẹn trở thành một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và là nền tảng vững chắc cho sự thịnh vượng của tỉnh trong tương lai.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn