Bản Đồ Quy Hoạch Tỉnh Lâm Đồng Sau Sáp Nhập

Toàn cảnh bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng năm 2026 sau sáp nhập quy mô lớn

Năm 2026 đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong tiến trình điều chỉnh địa giới hành chính của Việt Nam, khi tỉnh Lâm Đồng được sáp nhập với toàn bộ địa bàn hai tỉnh Đắk Nông và Bình Thuận theo Nghị quyết 202/2025/QH15. Sau điều chỉnh, bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng năm 2026 đã có nhiều thay đổi mạnh mẽ về không gian, dân số và hệ thống đơn vị hành chính cấp cơ sở.

Cụ thể, tỉnh Lâm Đồng sau sáp nhập có tổng diện tích tự nhiên lên tới 24.233,07 km², dân số khoảng 3.872.999 người, trở thành một trong những tỉnh có quy mô lớn nhất khu vực miền Trung – Tây Nguyên. Về địa lý, tỉnh tiếp giáp nhiều địa phương chiến lược như Đắk Lắk, Khánh Hòa, Đồng Nai, TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt có đường bờ biển tiếp giáp Biển Đông và biên giới quốc tế với Vương quốc Campuchia – mở ra cơ hội lớn về phát triển kinh tế biển và giao thương xuyên quốc gia.

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2026, tỉnh mới gồm 124 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 103 xã, 20 phường và 1 đặc khu hành chính – kinh tế. Trung tâm chính trị – hành chính tỉnh vẫn được giữ tại thành phố Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng cũ), nơi có điều kiện hạ tầng, vị trí trung tâm và hệ sinh thái phát triển tương đối ổn định.

Dưới đây là hình ảnh chi tiết bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng năm 2026 sau sáp nhập tỉnh:

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.

📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Bản đồ hành chính mới đã được thiết kế theo quy định tại Thông tư 28/2024/TT-BTNMT, đảm bảo hiển thị rõ ràng ranh giới hành chính, vị trí trung tâm, các tuyến giao thông chiến lược, vùng kinh tế trọng điểm và bảng chú giải khoa học. Tên bản đồ, bảng dân số, diện tích và bản đồ phụ được trình bày trực quan, giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý dễ dàng tiếp cận và sử dụng.

Sự thay đổi về quy mô và địa giới hành chính mở ra nhiều cơ hội cho tỉnh Lâm Đồng trong việc lập quy hoạch mới, phát triển vùng liên kết, nâng cấp hạ tầng và thu hút đầu tư đa ngành – đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, logistics, công nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái.

Cập nhật mới nhất 124 đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lâm Đồng sau sắp xếp năm 2026

Sau khi thực hiện việc sắp xếp lại đơn vị hành chính theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2026, tỉnh Lâm Đồng mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ địa giới hành chính của ba tỉnh: Lâm Đồng, Đắk Nông và Bình Thuận, với tổng cộng 124 đơn vị hành chính cấp xã. Cụ thể gồm 103 xã, 20 phường và 01 đặc khu hành chính đặc biệt.

Việc sắp xếp này không chỉ nhằm tinh gọn bộ máy quản lý mà còn hướng đến hiệu quả phát triển đồng bộ vùng kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng quản lý đô thị, nông thôn.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh Lâm Đồng sau sáp nhập.

Ngày 16/6/2025, Ủy ban thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lâm Đồng năm 2025.

Bản đồ quy hoạch xã Quảng Hòa, Lâm Đồng

Xã Quảng Hòa là đơn vị hành chính thuộc tỉnh Lâm Đồng mới sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Xã nằm ở khu vực phía Bắc của tỉnh, có vị trí tiếp giáp với các địa phương thuộc khu vực Tây Nguyên, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế nông nghiệp. Xã có diện tích tự nhiên khoảng 85,44 km² và dân số hơn 8.500 người.

Trong quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2021–2030, Quảng Hòa được định hướng phát triển nông nghiệp công nghệ cao, nâng cấp hạ tầng giao thông nông thôn và từng bước hoàn thiện hệ thống dân cư nông thôn mới.

Quy hoạch sử dụng đất xã Quảng Hòa đến năm 2030

Theo định hướng quy hoạch sử dụng đất của địa phương, cơ cấu đất đai tại xã Quảng Hòa tiếp tục tập trung vào các nhóm đất chính sau đây:

Đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu sử dụng đất của xã. Định hướng đến năm 2030 bao gồm:

• Duy trì vùng sản xuất cây công nghiệp lâu năm như cà phê, hồ tiêu và cây ăn trái.
• Khuyến khích phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
• Bảo vệ quỹ đất sản xuất nông nghiệp tập trung.
• Hạn chế tình trạng phân lô tự phát trên đất nông nghiệp.

Đất ở nông thôn

Một phần diện tích đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi sang đất ở nông thôn nhằm đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số và phát triển các khu dân cư hiện hữu.

Các khu dân cư được ưu tiên phát triển dọc theo các tuyến giao thông chính, khu trung tâm xã và các cụm dân cư hiện có.

Đất hạ tầng kỹ thuật và công cộng

Quỹ đất được bố trí cho:

• Công trình giáo dục.
• Trạm y tế.
• Trung tâm văn hóa – thể thao.
• Hệ thống cấp điện, cấp nước.
• Công trình thủy lợi phục vụ sản xuất.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của địa phương bám sát định hướng phát triển chung của tỉnh Lâm Đồng, trong đó tăng diện tích đất phi nông nghiệp phục vụ phát triển hạ tầng và dân cư.

Quy hoạch giao thông xã Quảng Hòa

Nâng cấp các tuyến đường liên xã

Trong giai đoạn đến năm 2030, hệ thống giao thông nông thôn được đầu tư theo hướng:

• Mở rộng và bê tông hóa các tuyến đường liên thôn.
• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Quảng Hòa với Quảng Sơn, Quảng Phú và các xã lân cận.
• Tăng cường kết nối với các trung tâm kinh tế của khu vực Tây Nguyên.

Phát triển giao thông phục vụ sản xuất

Các tuyến đường phục vụ vận chuyển nông sản được ưu tiên đầu tư nhằm:

• Giảm chi phí logistics cho người dân.
• Tăng khả năng kết nối vùng nguyên liệu với các cơ sở chế biến.
• Hỗ trợ phát triển kinh tế nông nghiệp công nghệ cao.

Hoàn thiện hạ tầng giao thông nông thôn mới

Định hướng đến năm 2030:

• 100% tuyến đường trục xã và liên thôn được cứng hóa.
• Hoàn thiện hệ thống cầu, cống dân sinh.
• Nâng cao khả năng kết nối giữa các khu dân cư và khu sản xuất tập trung.

Các dự án bất động sản và khu vực tiềm năng đầu tư

Hiện nay xã Quảng Hòa chưa xuất hiện nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn như các khu vực Bảo Lộc, Đức Trọng hay Đà Lạt. Tuy nhiên, thị trường bất động sản địa phương đang phát triển dựa trên các loại hình:

Bất động sản nông nghiệp

Đây là phân khúc chiếm tỷ trọng lớn nhất tại Quảng Hòa với các sản phẩm:

• Đất trồng cà phê.
• Đất nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng.
• Trang trại nông nghiệp công nghệ cao.
• Farmstay quy mô nhỏ.

Đất ở nông thôn

Nhu cầu xây dựng nhà ở của người dân địa phương đang tạo động lực cho thị trường đất thổ cư tại khu vực trung tâm xã và các tuyến đường chính.

Khu vực có tiềm năng tăng giá

Một số khu vực được giới đầu tư quan tâm gồm:

• Khu vực trung tâm hành chính xã.
• Các vị trí mặt tiền đường liên xã.
• Các khu vực gần cụm dân cư hiện hữu.
• Các vị trí hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông.

Bản đồ quy hoạch xã Quảng Sơn, Lâm Đồng

Xã Quảng Sơn là một trong những địa phương thuộc khu vực phía Tây Nam tỉnh Lâm Đồng mới sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Địa phương có lợi thế về quỹ đất rộng, tài nguyên rừng và sản xuất nông nghiệp, đồng thời giữ vai trò kết nối giữa các khu vực phát triển kinh tế của tỉnh. Theo Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Quảng Sơn là một trong số ít xã được giữ nguyên địa giới hành chính, không thực hiện sáp nhập với đơn vị khác.

Quy hoạch sử dụng đất xã Quảng Sơn đến năm 2030

Đất nông nghiệp tiếp tục giữ vai trò chủ đạo

Trong cơ cấu sử dụng đất đến năm 2030, đất nông nghiệp vẫn chiếm tỷ trọng lớn tại Quảng Sơn. Định hướng quy hoạch tập trung vào:

• Phát triển vùng cây công nghiệp lâu năm như cà phê, hồ tiêu và cây ăn trái.
• Mở rộng các mô hình nông nghiệp công nghệ cao.
• Bảo vệ quỹ đất sản xuất tập trung.
• Hạn chế tình trạng phân lô bán nền trên đất nông nghiệp.

Mở rộng đất ở nông thôn

Một phần diện tích đất nông nghiệp được chuyển đổi sang đất ở nông thôn nhằm đáp ứng nhu cầu dân cư và phát triển các cụm dân cư hiện hữu.

Các khu vực ưu tiên phát triển gồm:

• Trung tâm hành chính xã.
• Các khu dân cư hiện hữu.
• Các khu vực dọc các tuyến giao thông chính.

Đất công cộng và hạ tầng kỹ thuật

Quy hoạch đến năm 2030 dành quỹ đất cho:

• Trường học.
• Trạm y tế.
• Công trình văn hóa – thể thao.
• Hệ thống điện, nước và viễn thông.
• Công trình thủy lợi phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Bên cạnh đó, diện tích đất phi nông nghiệp được bổ sung nhằm phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng hạ tầng địa phương.

Quy hoạch giao thông xã Quảng Sơn

Nâng cấp các tuyến đường liên xã

Theo định hướng phát triển hạ tầng giai đoạn 2021–2030, Quảng Sơn sẽ tập trung:

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã và liên thôn.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối với các khu vực lân cận.
• Tăng cường khả năng lưu thông hàng hóa nông sản.

Kết nối với các trục giao thông vùng

Một trong những mục tiêu quan trọng là nâng cao khả năng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Các tuyến giao thông đối ngoại được xem là động lực chính cho sự phát triển của thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.

Hoàn thiện giao thông nông thôn

Định hướng đến năm 2030:

• Tỷ lệ cứng hóa đường giao thông nông thôn tiếp tục tăng.
• Hoàn thiện hệ thống cầu, cống dân sinh.
• Nâng cao khả năng tiếp cận giữa khu dân cư và vùng sản xuất.

Bản đồ quy hoạch xã Quảng Trực, Lâm Đồng

Xã Quảng Trực là đơn vị hành chính thuộc tỉnh Lâm Đồng mới, trước đây thuộc huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông. Theo Nghị quyết số 1671/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã năm 2025, Quảng Trực là một trong bốn xã của tỉnh Lâm Đồng không thực hiện sáp nhập, giữ nguyên địa giới hành chính và trụ sở làm việc hiện hữu.

Xã có diện tích khoảng 558,78 km² và dân số hơn 11.000 người, là một trong những địa phương có quỹ đất tự nhiên lớn của khu vực phía Tây tỉnh Lâm Đồng.

Quy hoạch sử dụng đất xã Quảng Trực đến năm 2030

Định hướng phát triển đất nông nghiệp

Quảng Trực được xác định là khu vực phát triển nông nghiệp trọng điểm với lợi thế về đất bazan, khí hậu cao nguyên và diện tích đất sản xuất lớn.

Các định hướng chính gồm:

• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp hiện hữu.
• Phát triển vùng cây công nghiệp lâu năm như cà phê, hồ tiêu, mắc ca.
• Khuyến khích mô hình nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
• Hình thành các vùng sản xuất hàng hóa tập trung gắn với chế biến nông sản.

Quy hoạch đất ở và khu dân cư

Đến năm 2030, địa phương định hướng:

• Mở rộng các điểm dân cư hiện hữu.
• Phát triển các khu dân cư nông thôn mới tập trung.
• Bổ sung quỹ đất ở tại khu vực trung tâm hành chính xã.
• Hạn chế phát triển dân cư tự phát trên đất nông nghiệp và đất rừng.

Đất công cộng và hạ tầng kỹ thuật

Quỹ đất được ưu tiên cho:

• Trường học và cơ sở giáo dục.
• Trạm y tế và công trình chăm sóc sức khỏe.
• Trung tâm văn hóa, thể thao.
• Hệ thống điện, nước sinh hoạt.
• Công trình thủy lợi phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Bên cạnh đó, địa phương tiếp tục rà soát các khu vực đất lâm nghiệp và đất bảo vệ môi trường nhằm đảm bảo phát triển bền vững.

Quy hoạch giao thông xã Quảng Trực

Các tuyến giao thông đối ngoại

Quảng Trực nằm trong khu vực có vị trí chiến lược kết nối vùng Tây Nguyên với khu vực Đông Nam Bộ.

Định hướng quy hoạch giao thông đến năm 2030 gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã và liên huyện.
• Hoàn thiện mạng lưới giao thông phục vụ vận chuyển nông sản.
• Tăng cường kết nối với trung tâm hành chính và các khu vực kinh tế của tỉnh Lâm Đồng mới.
• Đồng bộ hệ thống giao thông nông thôn phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.

Bản đồ quy hoạch xã Ninh Gia. Lâm Đồng

Xã Ninh Gia là một đơn vị hành chính thuộc tỉnh Lâm Đồng sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Đây là địa bàn có thế mạnh về nông nghiệp, chăn nuôi và phát triển kinh tế nông thôn, đồng thời nằm trên các trục kết nối quan trọng giữa khu vực phía Nam tỉnh Lâm Đồng với các địa phương lân cận.

Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, Ninh Gia là một trong những địa phương được giữ nguyên đơn vị hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý quy hoạch và phát triển hạ tầng trong giai đoạn 2025–2030.

Quy hoạch sử dụng đất xã Ninh Gia đến năm 2030

Đất nông nghiệp tiếp tục là quỹ đất chủ đạo

Trong giai đoạn đến năm 2030, đất nông nghiệp vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu sử dụng đất của xã. Định hướng phát triển gồm:

• Duy trì vùng sản xuất cây công nghiệp lâu năm và cây ăn quả.
• Khuyến khích phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Hình thành các vùng sản xuất tập trung gắn với chế biến nông sản.
• Hạn chế tình trạng phân lô, tách thửa tự phát trên đất nông nghiệp.

Quy hoạch đất ở nông thôn

Các khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang và mở rộng theo quy hoạch nông thôn mới.

Một phần diện tích đất nông nghiệp được chuyển đổi sang:

• Đất ở nông thôn.
• Đất thương mại dịch vụ.
• Đất công trình công cộng.
• Đất hạ tầng kỹ thuật phục vụ dân sinh.

Đất công cộng và hạ tầng kỹ thuật

Địa phương tiếp tục bố trí quỹ đất phục vụ:

• Trường học.
• Trạm y tế.
• Công trình văn hóa, thể thao.
• Hệ thống điện, cấp thoát nước.
• Công trình thủy lợi phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Quy hoạch giao thông xã Ninh Gia

Nâng cấp các tuyến đường liên xã và liên thôn

Trong giai đoạn 2025–2030, hệ thống giao thông nông thôn được đầu tư theo hướng:

• Mở rộng mặt đường các tuyến giao thông chính.
• Bê tông hóa các tuyến đường liên thôn.
• Hoàn thiện hệ thống cầu, cống và thoát nước.

Việc nâng cấp giao thông giúp tăng khả năng kết nối giữa các khu dân cư và vùng sản xuất nông nghiệp.

Kết nối với các trục giao thông vùng

Theo định hướng quy hoạch, các tuyến giao thông hiện hữu tiếp tục được nâng cấp nhằm:

• Kết nối với trung tâm hành chính tỉnh Lâm Đồng.
• Tăng khả năng vận chuyển nông sản.
• Thu hút đầu tư vào lĩnh vực thương mại và dịch vụ.

Một số thông tin quy hoạch cũng đề cập đến việc mở rộng các tuyến giao thông khu vực, góp phần nâng cao năng lực kết nối vùng trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch Phường Xuân Hương – Đà Lạt, Lâm Đồng

Phường Xuân Hương – Đà Lạt được thành lập từ ngày 01/7/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4 và Phường 10 của thành phố Đà Lạt cũ. Đây là phường trung tâm của Đà Lạt, sở hữu Hồ Xuân Hương, khu Hòa Bình, Chợ Đà Lạt, nhiều cơ quan hành chính, khu thương mại và các điểm du lịch nổi tiếng. Phường có diện tích khoảng 73,45 km² và dân số hơn 103.000 người, là đơn vị hành chính đông dân nhất của thành phố Đà Lạt mới.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Xuân Hương – Đà Lạt đến năm 2030

Là trung tâm đô thị, du lịch và dịch vụ của Đà Lạt, định hướng sử dụng đất của phường tập trung vào phát triển đô thị chất lượng cao gắn với bảo tồn cảnh quan đặc trưng.

Đất ở đô thị

• Tiếp tục chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu thuộc khu vực trung tâm Đà Lạt.
• Hạn chế phát triển nhà ở mật độ cao tại các khu vực có giá trị cảnh quan đặc biệt.
• Ưu tiên phát triển các khu dân cư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
• Tăng cường quản lý xây dựng đối với các khu vực đồi dốc và ven hồ.

Đất thương mại – dịch vụ – du lịch

• Mở rộng không gian thương mại dịch vụ tại khu trung tâm Hòa Bình, Chợ Đà Lạt và các tuyến phố du lịch.
• Phát triển các khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp và dịch vụ du lịch chất lượng cao.
• Tăng tỷ trọng đất dịch vụ du lịch nhằm khẳng định vai trò trung tâm du lịch quốc gia của Đà Lạt.

Đất công cộng và hạ tầng đô thị

Quỹ đất được ưu tiên cho:

• Công viên cây xanh.
• Quảng trường công cộng.
• Công trình giáo dục, y tế.
• Hệ thống giao thông đô thị.
• Các công trình văn hóa và bảo tồn kiến trúc đặc trưng Đà Lạt.

Đất bảo tồn cảnh quan

Các khu vực quanh Hồ Xuân Hương, Dinh III, đồi Cù và các không gian xanh đặc trưng tiếp tục được quản lý chặt chẽ nhằm giữ gìn bản sắc đô thị Đà Lạt.

Quy hoạch giao thông Phường Xuân Hương – Đà Lạt

Các tuyến giao thông cửa ngõ

Phường Xuân Hương sở hữu nhiều tuyến giao thông huyết mạch của Đà Lạt như:

• Đường Trần Hưng Đạo.
• Đường Hùng Vương.
• Đường 3 Tháng 4.
• Đường Đống Đa.
• Đường Nguyễn Văn Cừ.
• Đường Phan Đình Phùng.
• Đường Trần Phú.

Các tuyến này tiếp tục được nâng cấp nhằm giảm áp lực giao thông khu vực trung tâm.

Bản đồ quy hoạch Phường Cam Ly – Đà Lạt, Lâm Đồng

Phường Cam Ly – Đà Lạt được thành lập từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lâm Đồng. Đây là một trong các phường mới của thành phố Đà Lạt sau sáp nhập, nằm ở khu vực phía Tây và Tây Nam trung tâm Đà Lạt.

Phường Cam Ly giữ vai trò là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm Đà Lạt với các xã vùng ven, đồng thời sở hữu nhiều quỹ đất phát triển đô thị, du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng trong tương lai.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Cam Ly – Đà Lạt đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị sinh thái

Theo định hướng quy hoạch chung Đà Lạt đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, khu vực Cam Ly được xác định là vùng phát triển đô thị gắn với bảo tồn cảnh quan tự nhiên, hệ sinh thái rừng và không gian xanh.

Các loại đất được ưu tiên phát triển gồm:

• Đất ở đô thị.
• Đất thương mại – dịch vụ.
• Đất du lịch nghỉ dưỡng.
• Đất công cộng và hạ tầng kỹ thuật.
• Đất cây xanh, công viên và cảnh quan sinh thái.

Quy hoạch khu dân cư

Trong giai đoạn đến năm 2030:

• Các khu dân cư hiện hữu tiếp tục được chỉnh trang và nâng cấp hạ tầng.
• Hình thành các khu dân cư mới tại những khu vực có điều kiện hạ tầng thuận lợi.
• Kiểm soát mật độ xây dựng nhằm đảm bảo bản sắc kiến trúc đặc trưng của Đà Lạt.
• Hạn chế phát triển đô thị tự phát trên các khu vực đồi dốc và đất rừng.

Đất du lịch và dịch vụ

Cam Ly được định hướng trở thành khu vực phát triển:

• Du lịch sinh thái.
• Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
• Homestay và farmstay.
• Các dịch vụ thương mại phục vụ khách du lịch.

Đây là một trong những động lực chính thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực trong những năm tới.

Quy hoạch giao thông Phường Cam Ly – Đà Lạt

Các trục giao thông đối ngoại

Phường Cam Ly hưởng lợi từ hệ thống giao thông kết nối trực tiếp với trung tâm Đà Lạt và các khu vực vệ tinh.

Một số trục giao thông quan trọng gồm:

• Đường Hoàng Văn Thụ.
• Đường Vạn Thành.
• Đường Ankroet.
• Các tuyến kết nối khu vực thác Cam Ly và trung tâm thành phố.

Các tuyến này tiếp tục được nâng cấp nhằm tăng khả năng lưu thông và phát triển du lịch.

Bản đồ quy hoạch Phường Lâm Viên – Đà Lạt, Lâm Đồng

Sau sáp nhập, Phường Lâm Viên trở thành một trong năm phường trung tâm của thành phố Đà Lạt mới, đóng vai trò kết nối khu vực nội đô với Trại Mát, Xuân Thọ, Xuân Trường và các địa phương phía Đông của tỉnh Lâm Đồng.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Lâm Viên đến năm 2030

Phát triển đô thị gắn với cảnh quan sinh thái

Theo định hướng phát triển đô thị Đà Lạt, khu vực Lâm Viên được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái, hạn chế bê tông hóa quá mức và bảo tồn không gian xanh đặc trưng của thành phố cao nguyên.

Các loại đất được ưu tiên phát triển gồm:

• Đất ở đô thị.
• Đất thương mại – dịch vụ.
• Đất du lịch nghỉ dưỡng.
• Đất công cộng và hạ tầng xã hội.
• Đất cây xanh, công viên và cảnh quan sinh thái.

Quy hoạch khu dân cư

Đến năm 2030, các khu dân cư hiện hữu thuộc Phường 8, Phường 9 và Phường 12 cũ tiếp tục được chỉnh trang và nâng cấp hạ tầng.

Định hướng phát triển gồm:

• Mở rộng các khu dân cư theo quy hoạch.
• Kiểm soát mật độ xây dựng tại các khu vực đồi dốc.
• Hình thành các khu dân cư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.
• Bảo vệ các khu vực cảnh quan tự nhiên và đất rừng.

Đất du lịch và dịch vụ

Khu vực Lâm Viên có nhiều lợi thế phát triển du lịch nhờ khí hậu mát mẻ, địa hình đồi núi và các điểm tham quan nổi tiếng.

Định hướng quy hoạch bao gồm:

• Phát triển khu nghỉ dưỡng sinh thái.
• Mở rộng hệ thống khách sạn và lưu trú du lịch.
• Phát triển dịch vụ thương mại phục vụ du khách.
• Khuyến khích các mô hình du lịch trải nghiệm gắn với nông nghiệp công nghệ cao.

Quy hoạch giao thông Phường Lâm Viên – Đà Lạt

Các trục giao thông chính

Phường Lâm Viên sở hữu nhiều tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Đà Lạt với khu vực phía Đông thành phố như:

• Quốc lộ 20.
• Đường Hùng Vương.
• Đường Tự Phước.
• Đường Trại Mát.
• Đường Phù Đổng Thiên Vương.
• Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Đây là các tuyến giao thông có vai trò quan trọng trong việc kết nối khu dân cư, khu du lịch và các vùng sản xuất nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch Phường Xuân Trường – Đà Lạt, Lâm Đồng

Phường Xuân Trường – Đà Lạt được thành lập từ ngày 01/7/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ Phường 11, xã Xuân Thọ, xã Xuân Trường và xã Trạm Hành của thành phố Đà Lạt cũ. Sau sáp nhập, phường có diện tích khoảng 168,83 km² và dân số hơn 36.000 người, trở thành đơn vị hành chính có quy mô lớn nhất khu vực phía Đông thành phố Đà Lạt.

Phường Xuân Trường sở hữu nhiều lợi thế về khí hậu, cảnh quan, nông nghiệp công nghệ cao và du lịch trải nghiệm. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều điểm đến nổi tiếng như Trại Mát, Chùa Linh Phước, đồi chè Cầu Đất và các vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao của Đà Lạt.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Xuân Trường đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao

Theo định hướng phát triển không gian đô thị Đà Lạt, khu vực Xuân Trường được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái kết hợp nông nghiệp công nghệ cao và du lịch trải nghiệm.

Các nhóm đất được ưu tiên phát triển gồm:

• Đất ở đô thị và đất ở nông thôn.
• Đất thương mại – dịch vụ.
• Đất du lịch nghỉ dưỡng.
• Đất nông nghiệp công nghệ cao.
• Đất công cộng và hạ tầng kỹ thuật.
• Đất cây xanh và cảnh quan sinh thái.

Quy hoạch khu dân cư

Trong giai đoạn đến năm 2030:

• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu tại Trại Mát, Xuân Thọ và Xuân Trường.
• Mở rộng các khu dân cư tập trung dọc các trục giao thông chính.
• Kiểm soát xây dựng tại các khu vực đồi dốc và đất nông nghiệp.
• Phát triển các khu dân cư gắn với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Quy hoạch đất nông nghiệp

Xuân Trường tiếp tục là vùng sản xuất nông nghiệp trọng điểm của Đà Lạt với định hướng:

• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Mở rộng các vùng sản xuất rau, hoa và cây đặc sản.
• Hình thành các mô hình nông nghiệp kết hợp du lịch trải nghiệm.
• Bảo vệ quỹ đất sản xuất nông nghiệp tập trung.

Quy hoạch giao thông Phường Xuân Trường – Đà Lạt

Các trục giao thông chính

Hệ thống giao thông của phường được định hướng nâng cấp nhằm tăng cường kết nối với trung tâm Đà Lạt và các khu vực lân cận.

Các tuyến đường quan trọng gồm:

• Quốc lộ 20.
• Đường Tự Phước.
• Đường Trại Mát.
• Tuyến kết nối Xuân Thọ – Xuân Trường – Trạm Hành.
• Các tuyến đường phục vụ vùng nông nghiệp công nghệ cao.

Bản đồ quy hoạch Phường Lang Biang – Đà Lạt, Lâm Đồng

Phường Lang Biang sở hữu nhiều lợi thế nổi bật như Khu du lịch quốc gia Lang Biang, Vườn quốc gia Bidoup – Núi Bà, hồ Đan Kia – Suối Vàng, các làng văn hóa đồng bào K’Ho và quỹ đất phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng lớn bậc nhất của Đà Lạt.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Lang Biang đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị sinh thái và du lịch quốc gia

Theo định hướng phát triển không gian đô thị Đà Lạt và vùng phụ cận, Lang Biang được xác định là khu vực phát triển đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp và bảo tồn cảnh quan tự nhiên.

Các nhóm đất được ưu tiên phát triển gồm:

• Đất du lịch nghỉ dưỡng.
• Đất thương mại dịch vụ.
• Đất ở đô thị.
• Đất công cộng và hạ tầng kỹ thuật.
• Đất nông nghiệp công nghệ cao.
• Đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng được bảo vệ nghiêm ngặt.

Quy hoạch khu dân cư

Đến năm 2030, khu vực trung tâm Lạc Dương và Phường 7 cũ tiếp tục được đầu tư hạ tầng đô thị nhằm:

• Mở rộng không gian dân cư.
• Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
• Hình thành các khu dân cư gắn với dịch vụ du lịch.
• Kiểm soát chặt chẽ việc xây dựng tại khu vực đồi núi và ven rừng.

Quy hoạch đất du lịch và dịch vụ

Đây là nhóm đất được kỳ vọng tăng trưởng mạnh nhất trong giai đoạn 2025–2030 với định hướng:

• Phát triển khu nghỉ dưỡng cao cấp.
• Khu du lịch sinh thái.
• Du lịch cộng đồng gắn với văn hóa bản địa.
• Các tổ hợp dịch vụ phục vụ khách du lịch trong nước và quốc tế.

Quy hoạch giao thông Phường Lang Biang – Đà Lạt

Các tuyến giao thông đối ngoại

Phường Lang Biang nằm trên các tuyến giao thông quan trọng kết nối trung tâm Đà Lạt với huyện Lạc Dương và khu vực Tây Nguyên.

Các trục giao thông chính gồm:

• Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh.
• Đường Ankroet.
• Tỉnh lộ 722.
• Tuyến kết nối Đà Lạt – Lạc Dương – Đam Rông.
• Các tuyến đường vào Khu du lịch quốc gia Lang Biang.

Hệ thống giao thông này tiếp tục được nâng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển du lịch và đô thị.

Bản đồ quy hoạch Phường 1 – Bảo Lộc, Lâm Đồng

Phường 1 là khu vực trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ của thành phố Bảo Lộc trước đây, nay thuộc phường trung tâm của đô thị Bảo Lộc sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Đây là địa bàn có mật độ dân cư cao, hạ tầng hoàn thiện và tập trung nhiều cơ quan nhà nước, trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học và bệnh viện.

Nhờ vị trí trung tâm, Phường 1 luôn là khu vực có giá trị bất động sản thuộc nhóm cao nhất tại Bảo Lộc và đóng vai trò hạt nhân trong định hướng phát triển đô thị của khu vực phía Nam tỉnh Lâm Đồng.

Quy hoạch sử dụng đất Phường 1 – Bảo Lộc đến năm 2030

Đất ở đô thị

Theo định hướng quy hoạch đô thị Bảo Lộc đến năm 2030, Phường 1 tiếp tục được xác định là khu vực phát triển đô thị trung tâm với các mục tiêu:

• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.
• Tăng hiệu quả sử dụng đất đô thị.
• Phát triển nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ.
• Hạn chế phát triển các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm trong khu dân cư.

Quỹ đất trống tại trung tâm không còn nhiều, do đó định hướng chủ yếu là tái phát triển đô thị và nâng cấp hạ tầng hiện hữu.

Đất thương mại – dịch vụ

Là trung tâm kinh tế của Bảo Lộc, Phường 1 được ưu tiên phát triển:

• Trung tâm thương mại.
• Văn phòng làm việc.
• Khách sạn và lưu trú du lịch.
• Dịch vụ tài chính – ngân hàng.
• Nhà hàng, khu mua sắm và giải trí.

Đây là nhóm đất có giá trị khai thác cao nhất trên địa bàn.

Đất công cộng và hạ tầng xã hội

Quy hoạch tiếp tục dành quỹ đất cho:

• Trường học các cấp.
• Cơ sở y tế.
• Công viên và cây xanh đô thị.
• Công trình văn hóa.
• Bãi đỗ xe tập trung.

Quy hoạch giao thông Phường 1 – Bảo Lộc

Quốc lộ 20

Quốc lộ 20 là tuyến giao thông huyết mạch đi qua trung tâm Bảo Lộc, kết nối trực tiếp với:

• TP. Hồ Chí Minh.
• Đồng Nai.
• Đà Lạt.
• Các khu vực phía Nam Lâm Đồng.

Việc hoàn thành cao tốc Dầu Giây – Liên Khương trong các giai đoạn tới được kỳ vọng sẽ gia tăng đáng kể khả năng kết nối và giá trị bất động sản khu vực trung tâm Bảo Lộc.

Các trục đường trung tâm

Một số tuyến đường quan trọng trong khu vực gồm:

• Trần Phú.
• Hà Giang.
• Lê Hồng Phong.
• Nguyễn Văn Cừ.
• Phan Đình Phùng.
• Lý Tự Trọng.

Các tuyến đường này tiếp tục được nâng cấp về hạ tầng kỹ thuật, chiếu sáng và cảnh quan đô thị.

Giao thông nội đô

Định hướng đến năm 2030:

• Mở rộng một số tuyến đường trung tâm.
• Giảm áp lực giao thông khu vực chợ và trung tâm hành chính.
• Phát triển các bãi đỗ xe công cộng.
• Đồng bộ hệ thống thoát nước và hạ tầng ngầm.

Bản đồ quy hoạch Phường 2 – Bảo Lộc, Lâm Đồng

Phường 2 là một trong những phường trung tâm của thành phố Bảo Lộc (trước khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp từ ngày 01/7/2025). Khu vực này nằm liền kề trung tâm hành chính, thương mại của Bảo Lộc, có hệ thống hạ tầng tương đối hoàn chỉnh, dân cư đông đúc và tập trung nhiều hoạt động dịch vụ, giáo dục, y tế.

Trong định hướng phát triển đô thị Bảo Lộc đến năm 2030, khu vực Phường 2 tiếp tục giữ vai trò là trung tâm dân cư hiện hữu, đồng thời là khu vực mở rộng không gian đô thị và thương mại – dịch vụ của thành phố.

Quy hoạch sử dụng đất Phường 2 – Bảo Lộc đến năm 2030

Đất ở đô thị

Theo định hướng quy hoạch chung TP Bảo Lộc, Phường 2 tiếp tục được phát triển theo mô hình đô thị hiện đại với các mục tiêu:

• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.
• Tăng mật độ sử dụng đất tại các khu vực trung tâm.
• Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
• Hình thành các khu dân cư đồng bộ về giao thông, điện, nước và cảnh quan.

Do quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, xu hướng phát triển chủ yếu là nâng cấp và tái cấu trúc các khu dân cư hiện hữu.

Đất thương mại – dịch vụ

Các tuyến đường trung tâm của Phường 2 được định hướng phát triển:

• Trung tâm thương mại.
• Nhà phố thương mại (shophouse).
• Văn phòng cho thuê.
• Dịch vụ tài chính – ngân hàng.
• Khách sạn và cơ sở lưu trú.

Đây là nhóm đất có giá trị khai thác kinh doanh cao tại Bảo Lộc.

Đất công cộng

Quỹ đất công cộng được ưu tiên dành cho:

• Trường học.
• Cơ sở y tế.
• Công viên cây xanh.
• Trung tâm văn hóa.
• Bãi đỗ xe công cộng.

Mục tiêu là nâng cao chất lượng sống và đáp ứng tốc độ đô thị hóa của khu vực.

Quy hoạch giao thông Phường 2 – Bảo Lộc

Các tuyến giao thông chính

Phường 2 sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận như:

• Đường Trần Phú.
• Đường Nguyễn Công Trứ.
• Đường Lê Lợi.
• Đường Phan Chu Trinh.
• Đường Hà Giang.
• Các tuyến kết nối Quốc lộ 20.

Các tuyến đường này tiếp tục được nâng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và lưu thông ngày càng tăng.

Kết nối với cao tốc Dầu Giây – Liên Khương

Một trong những động lực lớn đối với bất động sản Bảo Lộc là dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.

Sau khi hoàn thành, tuyến cao tốc sẽ:

• Rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM.
• Tăng khả năng thu hút đầu tư.
• Thúc đẩy phát triển thương mại và dịch vụ.
• Gia tăng giá trị bất động sản trung tâm Bảo Lộc.

Hạ tầng giao thông nội đô

Định hướng đến năm 2030:

• Nâng cấp hệ thống giao thông nội bộ.
• Hoàn thiện hệ thống thoát nước đô thị.
• Xây dựng các bãi đỗ xe tập trung.
• Tăng cường cây xanh và cảnh quan đô thị.

Các dự án bất động sản nổi bật khu vực Phường 2

Khu dân cư trung tâm

Phường 2 hiện là khu vực tập trung nhiều dự án:

• Nhà ở đô thị.
• Khu dân cư hiện hữu cải tạo.
• Nhà phố thương mại.
• Chung cư quy mô nhỏ.

Đây là phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực của người dân địa phương.

Bất động sản thương mại

Các tuyến đường lớn trong khu vực là nơi tập trung:

• Cửa hàng kinh doanh.
• Văn phòng.
• Khách sạn mini.
• Nhà hàng và dịch vụ lưu trú.

Nhóm bất động sản này có khả năng khai thác dòng tiền tương đối ổn định.

Khu vực hưởng lợi từ quy hoạch đô thị

Các khu đất nằm gần:

• Trung tâm hành chính.
• Chợ Bảo Lộc.
• Các tuyến đường kết nối Quốc lộ 20.
• Khu vực thương mại dịch vụ mới.

được đánh giá có tiềm năng tăng giá tốt trong trung và dài hạn.

Bản đồ quy hoạch Phường 3 – Bảo Lộc, Lâm Đồng

Phường 3 là một trong những khu vực trung tâm của thành phố Bảo Lộc cũ, có vị trí tiếp giáp các phường nội đô quan trọng và là địa bàn tập trung nhiều khu dân cư, cơ sở thương mại – dịch vụ và công trình công cộng. Sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực này tiếp tục giữ vai trò là một trong những động lực phát triển đô thị của Bảo Lộc trong giai đoạn 2025–2030.

Với lợi thế nằm trong vùng phát triển đô thị trung tâm, Phường 3 được hưởng lợi từ các chương trình chỉnh trang đô thị, mở rộng hạ tầng giao thông và phát triển các khu dân cư mới theo quy hoạch của thành phố Bảo Lộc.

Quy hoạch sử dụng đất Phường 3 – Bảo Lộc đến năm 2030

Định hướng phát triển đất ở đô thị

Theo Quy hoạch sử dụng đất thành phố Bảo Lộc đến năm 2030, địa phương tiếp tục thực hiện chuyển đổi một phần quỹ đất sang các mục đích phát triển đô thị, nhà ở và hạ tầng kỹ thuật. Thành phố Bảo Lộc định hướng tăng diện tích đất phi nông nghiệp, phục vụ quá trình đô thị hóa và mở rộng không gian phát triển đô thị.

Đối với Phường 3, định hướng gồm:

• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.
• Nâng cấp hạ tầng kỹ thuật đô thị.
• Bổ sung quỹ đất ở tại các khu vực phù hợp quy hoạch.
• Phát triển các khu dân cư đồng bộ về giao thông và tiện ích công cộng.

Đất thương mại – dịch vụ

Nhờ vị trí gần trung tâm Bảo Lộc, Phường 3 tiếp tục được quy hoạch phát triển:

• Trung tâm thương mại.
• Nhà phố kinh doanh.
• Văn phòng và dịch vụ tài chính.
• Khách sạn và cơ sở lưu trú.
• Dịch vụ phục vụ du lịch và thương mại địa phương.

Đây là nhóm đất được kỳ vọng tạo động lực tăng trưởng kinh tế cho khu vực trong những năm tới.

Đất công cộng và hạ tầng xã hội

Quỹ đất công cộng tiếp tục được ưu tiên cho:

• Trường học.
• Cơ sở y tế.
• Công viên cây xanh.
• Công trình văn hóa.
• Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Việc bố trí đất công cộng nhằm đáp ứng tốc độ gia tăng dân số và nhu cầu phát triển đô thị của Bảo Lộc.

Quy hoạch giao thông Phường 3 – Bảo Lộc

Kết nối Quốc lộ 20

Phường 3 được hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới giao thông kết nối với Quốc lộ 20 – tuyến giao thông huyết mạch liên kết Bảo Lộc với TP.HCM, Đồng Nai và Đà Lạt.

Sự phát triển của tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương trong tương lai được kỳ vọng sẽ gia tăng đáng kể khả năng kết nối vùng và thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực.

Bản đồ quy hoạch Phường B’Lao – Bảo Lộc, Lâm Đồng

Phường B’Lao là đơn vị hành chính mới của thành phố Bảo Lộc, chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15. Phường được hình thành trên cơ sở sáp nhập phường B’Lao, phường Lộc Sơn và xã Lộc Nga trước đây, với diện tích khoảng 33,72 km² và dân số hơn 51.500 người.

Quy hoạch sử dụng đất Phường B’Lao đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị trung tâm mở rộng

Theo quy hoạch sử dụng đất thành phố Bảo Lộc đến năm 2030 và định hướng phát triển đô thị đến năm 2040, Phường B’Lao được xác định là khu vực phát triển đô thị trọng điểm, kết hợp giữa chức năng dân cư, thương mại dịch vụ và các vùng nông nghiệp công nghệ cao.

Các loại đất được ưu tiên phát triển gồm:

• Đất ở đô thị.
• Đất thương mại – dịch vụ.
• Đất công cộng.
• Đất hạ tầng kỹ thuật.
• Đất cây xanh và công viên đô thị.
• Đất nông nghiệp công nghệ cao tại khu vực Lộc Nga cũ.

Quy hoạch khu dân cư

Giai đoạn 2025–2030 tập trung:

• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.
• Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
• Mở rộng các khu dân cư tại khu vực Lộc Sơn và Lộc Nga cũ.
• Hình thành các khu ở mới gắn với trục giao thông chính.

Đất thương mại và dịch vụ

Lợi thế nằm gần trung tâm Bảo Lộc giúp B’Lao trở thành khu vực phát triển mạnh các loại hình:

• Nhà phố thương mại.
• Trung tâm dịch vụ.
• Khách sạn và lưu trú.
• Dịch vụ logistics phục vụ nông nghiệp.
• Thương mại gắn với các tuyến giao thông liên vùng.

Quy hoạch giao thông Phường B’Lao đến năm 2030

Quốc lộ 20 và các tuyến kết nối trung tâm

Phường B’Lao nằm gần Quốc lộ 20 – trục giao thông huyết mạch kết nối:

• TP.HCM.
• Đồng Nai.
• Bảo Lộc.
• Đà Lạt.

Việc triển khai tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương được kỳ vọng tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản và thương mại tại Bảo Lộc nói chung và B’Lao nói riêng.

Bản đồ quy hoạch Phường Hàm Thắng, Lâm Đồng

Phường Hàm Thắng là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng được thành lập từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Phường được hình thành trên cơ sở sáp nhập thị trấn Phú Long, xã Hàm Thắng và một phần các xã lân cận thuộc huyện Hàm Thuận Bắc (trước đây thuộc tỉnh Bình Thuận).

Với vị trí nằm ở cửa ngõ phía Bắc của đô thị Phan Thiết, tiếp giáp Quốc lộ 1A và cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết, Hàm Thắng được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, công nghiệp – dịch vụ và logistics quan trọng của khu vực ven biển phía Nam tỉnh Lâm Đồng mới.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Hàm Thắng đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị và dịch vụ

Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của khu vực Hàm Thuận Bắc trước đây, Phường Hàm Thắng được định hướng phát triển theo mô hình đô thị cửa ngõ gắn với công nghiệp, thương mại và dịch vụ.

Các nhóm đất được ưu tiên phát triển gồm:

• Đất ở đô thị.
• Đất thương mại – dịch vụ.
• Đất công nghiệp và kho bãi.
• Đất giao thông.
• Đất công cộng.
• Đất cây xanh đô thị.

Quá trình đô thị hóa dự kiến diễn ra mạnh tại khu vực dọc Quốc lộ 1A và các tuyến đường kết nối cao tốc.

Quy hoạch đất ở đô thị

Giai đoạn 2025–2030 tập trung:

• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu.
• Mở rộng các khu dân cư mới.
• Xây dựng các khu tái định cư phục vụ phát triển hạ tầng.
• Phát triển các khu nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.

Đất công nghiệp và dịch vụ logistics

Nhờ vị trí chiến lược gần cao tốc và tuyến đường sắt Bắc – Nam, Hàm Thắng được quy hoạch phát triển:

• Kho vận logistics.
• Trung tâm trung chuyển hàng hóa.
• Cụm công nghiệp sạch.
• Dịch vụ hỗ trợ vận tải và thương mại.

Quy hoạch giao thông Phường Hàm Thắng đến năm 2030

Quốc lộ 1A

Quốc lộ 1A tiếp tục là trục giao thông huyết mạch đi qua địa bàn phường, đóng vai trò kết nối:

• TP Phan Thiết.
• Khu vực Hàm Thuận Bắc.
• TP Hồ Chí Minh.
• Ninh Thuận và các tỉnh Nam Trung Bộ.

Cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết

Đây là công trình hạ tầng có tác động lớn nhất đến sự phát triển của Hàm Thắng.

Khi khai thác đồng bộ với các tuyến cao tốc Bắc – Nam khác, tuyến đường này giúp:

• Rút ngắn thời gian di chuyển.
• Thu hút đầu tư công nghiệp và bất động sản.
• Tăng giá trị đất khu vực cửa ngõ đô thị.

Các tuyến giao thông nội vùng

Định hướng đến năm 2030:

• Mở rộng các tuyến đường liên xã cũ.
• Hoàn thiện hệ thống đường đô thị.
• Kết nối đồng bộ với các khu dân cư mới.
• Nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và thoát nước.

Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Hàm Thắng

Khu đô thị cửa ngõ Phan Thiết

Nhiều khu vực thuộc Hàm Thắng đang được quy hoạch phát triển thành:

• Khu dân cư mới.
• Khu đô thị thương mại.
• Khu nhà ở liền kề.
• Khu hỗn hợp dịch vụ và thương mại.

Khu vực dọc Quốc lộ 1A

Đây là khu vực thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ:

• Khả năng khai thác thương mại.
• Mật độ giao thông lớn.
• Tiềm năng phát triển logistics.

Bất động sản công nghiệp và kho bãi

Sự phát triển của cao tốc và hệ thống giao thông liên vùng tạo điều kiện cho:

• Nhà xưởng.
• Kho vận.
• Trung tâm logistics.
• Đất thương mại dịch vụ phục vụ vận tải.

Bản đồ quy hoạch Phường Bình Thuận, Lâm Đồng

Phường Bình Thuận là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, được hình thành trên cơ sở sáp nhập các phường trung tâm của thành phố Phan Thiết cũ. Đây là khu vực giữ vai trò trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ và du lịch của đô thị ven biển lớn nhất tỉnh Lâm Đồng mới.

Với vị trí nằm ven biển, tiếp giáp các trục giao thông huyết mạch và tập trung nhiều hoạt động kinh tế, Phường Bình Thuận được xác định là hạt nhân phát triển đô thị biển, thương mại và du lịch của khu vực duyên hải Nam Trung Bộ.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Bình Thuận đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị biển hiện đại

Theo quy hoạch phát triển đô thị Phan Thiết trước đây và định hướng phát triển của tỉnh Lâm Đồng mới, Phường Bình Thuận được quy hoạch theo mô hình đô thị biển hiện đại, đa chức năng.

Các loại đất ưu tiên phát triển gồm:

• Đất ở đô thị.
• Đất thương mại – dịch vụ.
• Đất du lịch nghỉ dưỡng.
• Đất công cộng và hạ tầng xã hội.
• Đất cây xanh và công viên ven biển.
• Đất giao thông và bến bãi.

Mục tiêu là xây dựng khu vực trung tâm đô thị biển văn minh, hiện đại và có khả năng thu hút đầu tư lớn.

Đất thương mại – dịch vụ

Là trung tâm kinh tế của đô thị Phan Thiết, khu vực này tiếp tục phát triển:

• Trung tâm thương mại.
• Khách sạn và căn hộ du lịch.
• Văn phòng cho thuê.
• Nhà hàng và dịch vụ giải trí.
• Các tổ hợp thương mại ven biển.

Đất ở đô thị

Giai đoạn 2025–2030 tập trung:

• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.
• Cải tạo các khu dân cư cũ.
• Phát triển các khu nhà ở hỗn hợp.
• Nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Quy hoạch giao thông Phường Bình Thuận đến năm 2030

Quốc lộ 1A

Quốc lộ 1A tiếp tục là tuyến giao thông quan trọng kết nối khu vực với:

• TP Hồ Chí Minh.
• Đồng Nai.
• Ninh Thuận.
• Các tỉnh Nam Trung Bộ.

Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết

Tuyến cao tốc đã đưa vào khai thác tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản và du lịch.

Lợi ích nổi bật:

• Rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM xuống còn khoảng 2–2,5 giờ.
• Gia tăng lượng khách du lịch.
• Thu hút dòng vốn đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng.

Tuyến ven biển và hạ tầng đô thị

Các tuyến giao thông ven biển tiếp tục được nâng cấp nhằm:

• Kết nối các khu du lịch.
• Mở rộng không gian đô thị biển.
• Tăng khả năng tiếp cận các dự án nghỉ dưỡng.

Các dự án bất động sản nổi bật

Khu đô thị biển trung tâm

Đây là khu vực phát triển mạnh các loại hình:

• Nhà phố thương mại.
• Căn hộ cao tầng.
• Khách sạn.
• Trung tâm thương mại.

Các dự án nghỉ dưỡng ven biển

Khu vực ven biển Phan Thiết tập trung nhiều dự án:

• Resort cao cấp.
• Condotel.
• Biệt thự biển.
• Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng.

Khu thương mại dịch vụ

Các tuyến đường trung tâm được định hướng phát triển:

• Shophouse.
• Văn phòng.
• Trung tâm mua sắm.
• Dịch vụ du lịch và giải trí.

Bản đồ quy hoạch Phường Mũi Né, Lâm Đồng

Đây là trung tâm du lịch biển nổi tiếng hàng đầu Việt Nam với bờ biển dài, hệ thống resort cao cấp, đồi cát đặc trưng và lượng khách du lịch quốc tế lớn. Trong quy hoạch phát triển tỉnh Lâm Đồng mới, Mũi Né được xác định là đô thị du lịch biển quốc gia, trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp và thể thao biển của khu vực Nam Trung Bộ.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Mũi Né đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị du lịch biển

Theo quy hoạch chung TP Phan Thiết trước đây và định hướng phát triển du lịch quốc gia, Mũi Né được quy hoạch theo mô hình:

• Đô thị du lịch biển.
• Trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp.
• Trung tâm thể thao biển quốc gia.
• Khu du lịch sinh thái ven biển.

Các nhóm đất ưu tiên phát triển gồm:

• Đất du lịch nghỉ dưỡng.
• Đất thương mại – dịch vụ.
• Đất ở đô thị.
• Đất công viên và cây xanh.
• Đất giao thông.
• Đất công cộng phục vụ du lịch.

Quy hoạch đất du lịch

Đây là nhóm đất chủ đạo của Mũi Né đến năm 2030 với định hướng:

• Phát triển resort cao cấp.
• Khách sạn tiêu chuẩn quốc tế.
• Biệt thự nghỉ dưỡng.
• Khu vui chơi giải trí biển.
• Trung tâm thể thao và sự kiện du lịch.

Đất ở đô thị

Các khu dân cư hiện hữu tiếp tục được chỉnh trang và nâng cấp hạ tầng, đồng thời hình thành thêm các khu đô thị du lịch mới phục vụ nhu cầu dân cư và lao động ngành du lịch.

Quy hoạch giao thông Phường Mũi Né đến năm 2030

Tuyến đường ven biển quốc gia

Tuyến đường ven biển qua Mũi Né tiếp tục được đầu tư mở rộng, tạo hành lang phát triển du lịch từ:

• Phan Thiết.
• Hàm Tiến.
• Mũi Né.
• Hòa Thắng.
• Bàu Trắng.

Đây là tuyến giao thông có ý nghĩa quan trọng đối với phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.

Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết

Tuyến cao tốc giúp kết nối Mũi Né với TP.HCM chỉ trong khoảng 2–3 giờ di chuyển, tạo động lực lớn cho thị trường du lịch và bất động sản.

Sân bay Phan Thiết

Khi hoàn thành, sân bay Phan Thiết sẽ:

• Tăng khả năng đón khách quốc tế.
• Thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng.
• Gia tăng giá trị bất động sản khu vực Mũi Né.

Hạ tầng du lịch

Định hướng đến năm 2030:

• Mở rộng các tuyến đường vào khu du lịch.
• Hoàn thiện hạ tầng cấp điện, cấp nước.
• Xây dựng các bãi đỗ xe du lịch.
• Phát triển không gian công cộng ven biển.

Các dự án bất động sản nổi bật tại Mũi Né

NovaWorld Phan Thiết

Một trong những đại đô thị du lịch lớn nhất Việt Nam với quy mô hàng nghìn ha, bao gồm:

• Biệt thự nghỉ dưỡng.
• Nhà phố thương mại.
• Sân golf.
• Công viên giải trí.
• Khu thể thao biển.

Các khu resort ven biển Mũi Né – Hàm Tiến

Dọc tuyến Nguyễn Đình Chiểu và Huỳnh Thúc Kháng tập trung hàng trăm resort và khách sạn từ 3–5 sao, tạo nên thủ phủ nghỉ dưỡng của Bình Thuận trước đây.

Khu du lịch Bàu Trắng – Hòa Thắng

Được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch sinh thái và thể thao sa mạc với nhiều dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn.

Tiềm năng bất động sản Phường Mũi Né

Trong giai đoạn 2025–2030, Mũi Né tiếp tục là một trong những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn nhất miền Nam nhờ:

• Thương hiệu du lịch quốc gia.
• Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.
• Nguồn khách du lịch tăng trưởng ổn định.
• Quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm.
• Hưởng lợi từ sân bay Phan Thiết và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.

Các loại hình được quan tâm gồm:

• Biệt thự biển.
• Resort.
• Condotel.
• Shophouse du lịch.
• Khách sạn.
• Đất nền thương mại dịch vụ.

Bản đồ quy hoạch Phường Phú Thủy, Lâm Đồng

Phường Phú Thủy là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15. Phường được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của 3 phường gồm Phú Thủy, Thanh Hải và Phú Hài thuộc thành phố Phan Thiết cũ.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Phú Thủy đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị du lịch biển

Theo định hướng phát triển đô thị Phan Thiết và khu vực ven biển phía Đông Nam tỉnh Lâm Đồng mới, Phường Phú Thủy được xác định là khu vực:

• Trung tâm thương mại – dịch vụ.
• Trung tâm du lịch nghỉ dưỡng.
• Khu đô thị ven biển hiện đại.
• Khu vực phát triển hỗn hợp giữa dân cư và du lịch.

Các nhóm đất được ưu tiên phát triển gồm:

• Đất ở đô thị.
• Đất thương mại dịch vụ.
• Đất du lịch nghỉ dưỡng.
• Đất công cộng.
• Đất giao thông.
• Đất cây xanh và công viên ven biển.

Quy hoạch đất ở đô thị

Giai đoạn 2025–2030 tập trung:

• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.
• Nâng cấp hạ tầng kỹ thuật đô thị.
• Phát triển các khu nhà ở thương mại.
• Hoàn thiện hệ thống tiện ích công cộng.

Các khu vực thuộc Phú Thủy cũ và Thanh Hải cũ tiếp tục là vùng lõi dân cư của phường.

Đất thương mại – dịch vụ

Nhờ vị trí nằm giữa trung tâm Phan Thiết và khu du lịch Mũi Né, Phú Thủy được định hướng phát triển mạnh:

• Trung tâm thương mại.
• Khách sạn.
• Căn hộ du lịch.
• Văn phòng cho thuê.
• Nhà phố thương mại (shophouse).
• Dịch vụ du lịch biển.

Đây là nhóm đất có giá trị khai thác kinh doanh cao nhất trên địa bàn.

Quy hoạch giao thông Phường Phú Thủy đến năm 2030

Đại lộ Võ Nguyên Giáp

Đây là trục giao thông chiến lược kết nối:

• Trung tâm Phan Thiết.
• Khu du lịch Hàm Tiến – Mũi Né.
• Các khu đô thị ven biển.

Tuyến đường này đóng vai trò động lực phát triển bất động sản và du lịch của toàn khu vực.

Bản đồ quy hoạch Phường Phan Thiết, Lâm Đồng

Phường Phan Thiết là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, được hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ năm 2025 theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15. Phường này được tạo lập trên cơ sở sáp nhập các phường trung tâm của thành phố Phan Thiết cũ như Phú Trinh, Lạc Đạo và Bình Hưng.

Sau sáp nhập, Phường Phan Thiết trở thành trung tâm hành chính – thương mại lõi đô thị ven biển, giữ vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển đô thị biển của tỉnh Lâm Đồng mới.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Phan Thiết đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị trung tâm

Theo định hướng quy hoạch tỉnh và khu đô thị ven biển, Phường Phan Thiết được xác định là khu vực:

• Trung tâm hành chính – chính trị của đô thị Phan Thiết
• Trung tâm thương mại – dịch vụ cấp vùng
• Khu đô thị ven biển chỉnh trang và nâng cấp
• Khu vực phát triển hỗn hợp dân cư – du lịch – dịch vụ

Cơ cấu sử dụng đất chính

Trong giai đoạn đến năm 2030, cơ cấu đất đai tại khu vực này tập trung vào:

• Đất ở đô thị (chỉnh trang và tái phát triển)
• Đất thương mại – dịch vụ (shophouse, khách sạn, văn phòng)
• Đất công cộng (trường học, bệnh viện, hành chính)
• Đất cây xanh – công viên đô thị
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật

Xu hướng chính là hạn chế mở rộng quỹ đất mới, thay vào đó là tái thiết đô thị và tăng mật độ khai thác đất trung tâm.

Quy hoạch giao thông Phường Phan Thiết

Trục giao thông liên vùng

Phường Phan Thiết nằm trên các trục giao thông quan trọng:

• Quốc lộ 1A (kết nối Bắc – Nam)
• Trục ven biển Phan Thiết – Mũi Né
• Tuyến kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết

Các tuyến này giúp khu vực trở thành đầu mối giao thương và du lịch của toàn vùng ven biển.

Định hướng phát triển hạ tầng

Đến năm 2030, khu vực tiếp tục được đầu tư:

• Mở rộng và nâng cấp các tuyến đường nội đô
• Tổ chức lại giao thông khu trung tâm
• Phát triển bãi đỗ xe và hạ tầng ngầm
• Hoàn thiện kết nối với khu du lịch ven biển

Các dự án và khu vực phát triển nổi bật

Khu trung tâm hành chính – thương mại

Khu vực lõi Phan Thiết tập trung:

• Trung tâm hành chính
• Chợ và khu thương mại truyền thống
• Nhà phố kinh doanh
• Khách sạn quy mô vừa và nhỏ

Hành lang du lịch ven biển

Kết nối trực tiếp với Mũi Né và Phú Thủy, hình thành:

• Chuỗi khách sạn – resort
• Căn hộ du lịch
• Shophouse du lịch
• Dịch vụ giải trí ven biển

Các dự án đô thị ven trung tâm

Xu hướng phát triển:

• Khu đô thị hỗn hợp
• Chung cư dịch vụ
• Tái thiết khu dân cư cũ
• Dự án thương mại dịch vụ quy mô vừa

Tiềm năng bất động sản Phường Phan Thiết

Giai đoạn 2025–2030, Phường Phan Thiết có lợi thế rõ rệt nhờ:

• Là lõi đô thị trung tâm ven biển
• Hưởng lợi từ cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
• Gần các trung tâm du lịch lớn như Mũi Né
• Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm
• Nhu cầu thương mại – dịch vụ tăng mạnh

Các loại hình bất động sản tiềm năng:

• Nhà phố thương mại (shophouse)
• Đất ở đô thị
• Khách sạn mini
• Căn hộ dịch vụ
• Bất động sản cho thuê

Bản đồ quy hoạch Phường Tiến Thành, Lâm Đồng

Phường Tiến Thành là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng từ năm 2025 theo chủ trương sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã. Khu vực này được hình thành trên cơ sở mở rộng không gian đô thị ven biển phía Nam Phan Thiết cũ, bao gồm khu vực Tiến Thành và vùng lân cận.

Đây là khu vực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị – du lịch – nghỉ dưỡng ven biển của tỉnh Lâm Đồng mới, đồng thời là cửa ngõ kết nối giữa trung tâm Phan Thiết và khu du lịch biển phía Đông Nam.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Tiến Thành đến năm 2030

Theo định hướng quy hoạch đô thị ven biển và quy hoạch sử dụng đất tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021–2030, Phường Tiến Thành được định hướng phát triển theo mô hình đô thị du lịch – dịch vụ – nghỉ dưỡng kết hợp dân cư.

Các nhóm đất chính gồm:

• Đất ở đô thị (khu dân cư hiện hữu và mở rộng)
• Đất thương mại – dịch vụ du lịch
• Đất du lịch nghỉ dưỡng ven biển
• Đất công viên cây xanh và không gian ven biển
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật
• Đất công cộng phục vụ đô thị và du lịch

Xu hướng nổi bật là giảm đất trống ven biển, tăng đất du lịch và dịch vụ cao cấp, đồng thời chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.

Quy hoạch đất du lịch và nghỉ dưỡng

Tiến Thành là khu vực được định hướng phát triển mạnh các loại hình:

• Khu resort ven biển
• Khu nghỉ dưỡng cao cấp
• Biệt thự du lịch
• Căn hộ du lịch (condotel)
• Tổ hợp thương mại – dịch vụ du lịch

Khu vực ven biển được quản lý chặt chẽ về mật độ xây dựng và chiều cao công trình nhằm bảo vệ cảnh quan tự nhiên.

Quy hoạch giao thông Phường Tiến Thành

Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết

Tuyến cao tốc đã và đang tạo động lực lớn cho toàn khu vực:

• Rút ngắn thời gian từ TP.HCM đến Phan Thiết còn khoảng 2–2,5 giờ
• Tăng mạnh lượng khách du lịch cuối tuần
• Thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng phát triển nhanh

Quốc lộ 1A

Là trục giao thông xương sống:

• Kết nối Tiến Thành với trung tâm Phan Thiết
• Liên kết vùng duyên hải Nam Trung Bộ
• Hỗ trợ phát triển logistics và dịch vụ

Trục ven biển Tiến Thành – Hàm Thuận Nam

Được định hướng phát triển thành:

• Hành lang du lịch biển
• Tuyến kết nối các khu resort lớn
• Không gian đô thị – du lịch liên hoàn

Sân bay Phan Thiết (tương lai)

Khi đi vào khai thác, sân bay sẽ:

• Tăng khả năng tiếp cận khách quốc tế
• Thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng cao cấp
• Gia tăng giá trị bất động sản ven biển Tiến Thành

Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Tiến Thành

NovaWorld Phan Thiết

Một trong những đại đô thị du lịch lớn nhất Việt Nam, với:

• Biệt thự nghỉ dưỡng
• Nhà phố thương mại
• Sân golf
• Công viên giải trí
• Hệ sinh thái du lịch – thể thao biển

Chuỗi resort ven biển Tiến Thành

Khu vực ven biển tập trung nhiều dự án:

• Resort 4–5 sao
• Khu nghỉ dưỡng biệt lập
• Khách sạn cao cấp
• Khu du lịch sinh thái

Khu đô thị dịch vụ – thương mại

Phát triển dọc các trục giao thông chính với:

• Shophouse du lịch
• Nhà phố kinh doanh
• Trung tâm dịch vụ du lịch
• Căn hộ lưu trú

Tiềm năng bất động sản Phường Tiến Thành

Trong giai đoạn 2025–2030, Tiến Thành được đánh giá là một trong những khu vực tăng trưởng mạnh nhờ:

• Hưởng lợi trực tiếp từ cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
• Định hướng phát triển đô thị du lịch biển quốc gia
• Quỹ đất ven biển còn lớn nhưng đang nhanh chóng được khai thác
• Sự lan tỏa từ các đại đô thị du lịch quy mô lớn
• Xu hướng dịch chuyển du lịch nghỉ dưỡng từ TP.HCM

Các phân khúc nổi bật:

• Biệt thự biển
• Resort nghỉ dưỡng
• Shophouse du lịch
• Đất thương mại dịch vụ
• Căn hộ du lịch

Bản đồ quy hoạch Phường La Gi, Lâm Đồng

Phường La Gi là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng sau khi thực hiện sắp xếp địa giới hành chính cấp xã từ năm 2025. Khu vực này được hình thành trên cơ sở mở rộng đô thị La Gi (trước đây thuộc tỉnh Bình Thuận), vốn là một trong những đô thị ven biển quan trọng ở khu vực Nam Trung Bộ.

Sau sáp nhập, La Gi được định hướng trở thành đô thị loại III – trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ và du lịch biển phía Nam tỉnh Lâm Đồng, đóng vai trò kết nối giữa Phan Thiết và khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu.

Quy hoạch sử dụng đất Phường La Gi đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị biển – dịch vụ tổng hợp

Theo định hướng quy hoạch chung đô thị La Gi và quy hoạch tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021–2030, Phường La Gi được xác định phát triển theo mô hình:

• Đô thị thương mại – dịch vụ ven biển
• Trung tâm logistics và cảng biển khu vực
• Đô thị du lịch nghỉ dưỡng
• Khu dân cư đô thị chỉnh trang

Các nhóm đất chính:

• Đất ở đô thị (tăng cường chỉnh trang và mở rộng)
• Đất thương mại – dịch vụ
• Đất du lịch ven biển
• Đất công nghiệp – kho bãi nhẹ
• Đất công cộng – hành chính
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật

Xu hướng rõ rệt là tái cấu trúc đô thị ven biển, phát triển dịch vụ – du lịch và logistics gắn với cảng biển La Gi.

Quy hoạch đất đô thị

Giai đoạn 2025–2030 tập trung:

• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Mở rộng khu đô thị mới về phía Bắc và Tây đô thị
• Phát triển khu dân cư gắn với trục ven biển
• Hình thành các khu tái định cư phục vụ chỉnh trang đô thị

Các khu vực trung tâm La Gi tiếp tục giữ vai trò lõi hành chính – thương mại.

Đất thương mại – du lịch

La Gi có lợi thế biển và cảng, nên được định hướng mạnh:

• Khu du lịch biển và nghỉ dưỡng
• Resort và khách sạn ven biển
• Nhà phố thương mại (shophouse)
• Trung tâm thương mại dịch vụ
• Dịch vụ hậu cần cảng biển

Quy hoạch giao thông Phường La Gi

Quốc lộ 55 và trục kết nối vùng

Quốc lộ 55 là tuyến huyết mạch kết nối La Gi với:

• Hàm Tân – Hàm Thuận Nam
• Phan Thiết
• Bà Rịa – Vũng Tàu

Đây là trục giao thông quan trọng cho phát triển công nghiệp và logistics.

Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và liên kết vùng

Tuyến cao tốc đã tạo động lực lớn giúp La Gi:

• Rút ngắn thời gian kết nối TP.HCM
• Tăng lượng khách du lịch cuối tuần
• Thúc đẩy bất động sản ven biển phát triển

Trong dài hạn, các tuyến kết nối cao tốc mở rộng giúp La Gi trở thành điểm trung chuyển giữa các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Cảng biển La Gi (định hướng phát triển)

La Gi được định hướng phát triển cảng tổng hợp, giúp:

• Tăng vai trò logistics khu vực
• Phát triển công nghiệp phụ trợ
• Thu hút đầu tư kho vận – bến bãi

Bản đồ quy hoạch Phường Phước Hội, Lâm Đồng

Phường Phước Hội là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2025–2030. Khu vực này được hình thành từ việc hợp nhất một phần không gian đô thị ven biển La Gi (trước đây thuộc tỉnh Bình Thuận), vốn là khu vực có mật độ dân cư cao, hoạt động thương mại sôi động và gắn liền với phát triển kinh tế biển.

Sau sáp nhập, Phước Hội được định hướng trở thành khu đô thị trung tâm – thương mại dịch vụ – du lịch ven biển, đóng vai trò hạt nhân trong cấu trúc đô thị La Gi mở rộng.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Phước Hội đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị trung tâm ven biển

Theo định hướng quy hoạch đô thị La Gi và quy hoạch tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021–2030, Phường Phước Hội được xác định là khu vực:

• Trung tâm thương mại – dịch vụ cấp đô thị
• Khu dân cư chỉnh trang mật độ cao
• Khu đô thị ven biển kết hợp du lịch
• Khu vực phát triển kinh tế biển và dịch vụ hậu cần

Cơ cấu sử dụng đất chính

Trong giai đoạn đến năm 2030, cơ cấu đất đai tại Phước Hội tập trung:

• Đất ở đô thị (chỉnh trang + tái phát triển)
• Đất thương mại – dịch vụ
• Đất du lịch ven biển
• Đất công cộng (trường học, y tế, hành chính)
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật
• Đất cây xanh đô thị

Xu hướng nổi bật là tăng mật độ đô thị hóa khu lõi, giảm quỹ đất trống, tối ưu hóa đất thương mại ven biển.

Quy hoạch giao thông Phường Phước Hội

Quốc lộ 55 – trục xương sống đô thị

Quốc lộ 55 đóng vai trò:

• Kết nối La Gi với Hàm Tân – Hàm Thuận Nam – Phan Thiết
• Là trục thương mại chính của đô thị
• Tạo động lực phát triển dịch vụ – logistics

Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết

Tuyến cao tốc tạo tác động trực tiếp:

• Rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM
• Tăng mạnh dòng khách du lịch cuối tuần
• Thúc đẩy giá trị bất động sản ven biển La Gi

Định hướng hạ tầng đô thị

Đến năm 2030, khu vực được nâng cấp:

• Mở rộng các tuyến đường nội đô trung tâm
• Hoàn thiện hệ thống thoát nước và chống ngập
• Nâng cấp trục ven biển kết nối du lịch
• Tổ chức lại giao thông khu dân cư cũ

Bản đồ quy hoạch Phường Bắc Gia Nghĩa, Lâm Đồng

Phường Bắc Gia Nghĩa là đơn vị hành chính thuộc thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng, khu vực trung tâm của đô thị tỉnh lỵ mới. Đây là khu vực có vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển đô thị Gia Nghĩa, nơi tập trung các cơ quan hành chính, dịch vụ công và khu dân cư hiện hữu.

Trong giai đoạn phát triển mới, Bắc Gia Nghĩa được định hướng trở thành khu đô thị lõi mở rộng, trung tâm hành chính – thương mại – dịch vụ của toàn thành phố Gia Nghĩa.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Bắc Gia Nghĩa đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị trung tâm

Theo định hướng quy hoạch chung đô thị Gia Nghĩa và tỉnh Lâm Đồng, khu vực Bắc Gia Nghĩa được xác định:

• Khu vực đô thị trung tâm mở rộng
• Trung tâm hành chính – chính trị của thành phố
• Khu dân cư chỉnh trang và phát triển mới
• Khu thương mại – dịch vụ cấp đô thị

Cơ cấu sử dụng đất chính

Trong giai đoạn đến năm 2030, cơ cấu đất tại Bắc Gia Nghĩa tập trung:

• Đất ở đô thị (chỉnh trang + mở rộng)
• Đất thương mại – dịch vụ
• Đất công trình công cộng (hành chính, giáo dục, y tế)
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật
• Đất cây xanh đô thị và không gian mở

Xu hướng chính là tái thiết đô thị lõi kết hợp mở rộng về phía các khu vực ven đô, nhằm giảm tải áp lực dân cư trung tâm.

Quy hoạch giao thông Phường Bắc Gia Nghĩa

Trục giao thông đô thị trung tâm

Bắc Gia Nghĩa nằm trên mạng lưới giao thông quan trọng của thành phố, kết nối:

• Trung tâm hành chính tỉnh Lâm Đồng
• Các khu dân cư đô thị mới
• Khu công nghiệp – dịch vụ phía ngoại vi

Định hướng phát triển hạ tầng

Đến năm 2030, khu vực được ưu tiên:

• Mở rộng các trục đường chính đô thị
• Nâng cấp đường liên phường
• Hoàn thiện hệ thống thoát nước và chống ngập cục bộ
• Phát triển giao thông kết nối vùng Tây Nguyên

Các dự án và khu vực phát triển nổi bật

Khu trung tâm hành chính – dịch vụ

Bắc Gia Nghĩa tập trung:

• Cơ quan hành chính tỉnh và thành phố
• Khu thương mại – dịch vụ
• Chợ và trung tâm kinh doanh truyền thống
• Dịch vụ tài chính – ngân hàng

Khu dân cư đô thị hiện hữu

• Khu dân cư lâu đời được chỉnh trang
• Nâng cấp hạ tầng kỹ thuật
• Tăng mật độ xây dựng có kiểm soát

Khu đô thị mở rộng

Định hướng phát triển:

• Khu đô thị mới phía Bắc và Đông Bắc
• Khu nhà ở thương mại
• Khu tái định cư phục vụ phát triển hạ tầng

Tiềm năng bất động sản Phường Bắc Gia Nghĩa

Trong giai đoạn 2025–2030, Bắc Gia Nghĩa có nhiều lợi thế:

• Là lõi trung tâm hành chính của Gia Nghĩa
• Nhu cầu nhà ở và dịch vụ tăng cao
• Quỹ đất trung tâm khan hiếm dần
• Hạ tầng đô thị đang được đầu tư mạnh
• Vai trò cửa ngõ phát triển Tây Nguyên

Các phân khúc nổi bật:

• Đất ở đô thị
• Nhà phố kinh doanh
• Shophouse trung tâm
• Đất dịch vụ – thương mại
• Bất động sản cho thuê

Bản đồ quy hoạch Phường Nam Gia Nghĩa, Lâm Đồng

Phường Nam Gia Nghĩa là một trong những đơn vị hành chính thuộc thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng, nằm trong khu vực đô thị trung tâm của tỉnh lỵ mới. Đây là khu vực có vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển đô thị Gia Nghĩa, đặc biệt ở hướng mở rộng không gian đô thị về phía Nam.

Theo các định hướng tra cứu quy hoạch đô thị, Nam Gia Nghĩa nằm trong vùng phát triển đô thị mở rộng, gắn với chức năng khu dân cư – thương mại – dịch vụ và hạ tầng đô thị mới của thành phố.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Nam Gia Nghĩa đến năm 2030

Định hướng phát triển đô thị mở rộng phía Nam

Trong định hướng quy hoạch chung thành phố Gia Nghĩa, khu vực Nam Gia Nghĩa được xác định là:

• Khu đô thị mở rộng phía Nam trung tâm
• Khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang khu hiện hữu
• Khu thương mại – dịch vụ đô thị
• Khu vực dự trữ phát triển hạ tầng đô thị

Cơ cấu sử dụng đất chính

Giai đoạn đến năm 2030, cơ cấu sử dụng đất tại Nam Gia Nghĩa tập trung:

• Đất ở đô thị (phát triển mới + chỉnh trang)
• Đất thương mại – dịch vụ
• Đất công trình công cộng (trường học, y tế, hành chính)
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật
• Đất cây xanh và không gian đô thị

Xu hướng chủ đạo là mở rộng đô thị theo trục phát triển mới, giảm áp lực khu trung tâm Bắc Gia Nghĩa.

Quy hoạch giao thông Phường Nam Gia Nghĩa

Kết nối trung tâm thành phố

Nam Gia Nghĩa có vai trò kết nối:

• Khu trung tâm hành chính Gia Nghĩa
• Các khu dân cư mới phía Nam
• Các tuyến liên vùng đi Đắk Nông cũ (khu vực Tây Nguyên)

Định hướng hạ tầng giao thông

Đến năm 2030, khu vực được ưu tiên:

• Mở rộng các tuyến đường đô thị mới
• Nâng cấp đường liên phường – liên xã
• Hoàn thiện mạng lưới giao thông nội khu
• Tăng cường kết nối hành lang phát triển đô thị

Các khu vực phát triển nổi bật tại Nam Gia Nghĩa

Khu đô thị mở rộng phía Nam

Đây là vùng phát triển chính, định hướng:

• Khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ
• Nhà ở thương mại
• Khu tái định cư phục vụ mở rộng đô thị

Khu thương mại – dịch vụ

Phát triển dọc các trục đường chính:

• Shophouse kinh doanh
• Trung tâm dịch vụ đô thị
• Cửa hàng, dịch vụ dân sinh

Khu công trình công cộng

• Trường học
• Cơ sở y tế
• Công viên cây xanh đô thị
• Hạ tầng hành chính bổ trợ

Tiềm năng bất động sản Phường Nam Gia Nghĩa

Trong giai đoạn 2025–2030, Nam Gia Nghĩa được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng nhờ:

• Là khu mở rộng đô thị của trung tâm Gia Nghĩa
• Quỹ đất còn tương đối lớn so với khu lõi
• Hạ tầng đô thị đang được đầu tư mới
• Nhu cầu nhà ở tăng theo tốc độ đô thị hóa
• Vai trò giãn dân từ khu trung tâm Bắc Gia Nghĩa

Các phân khúc đáng chú ý:

• Đất nền đô thị
• Nhà phố thương mại
• Đất dịch vụ
• Bất động sản khu dân cư mới
• Đất đầu tư dài hạn

Bản đồ quy hoạch Phường Đông Gia Nghĩa, Lâm Đồng

Phường Đông Gia Nghĩa là một trong những đơn vị hành chính quan trọng của thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng, nằm trong khu vực đô thị trung tâm đang mở rộng về phía Đông. Đây là khu vực có quỹ đất tương đối dồi dào, mật độ dân cư chưa quá cao, được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái – thương mại – dịch vụ kết hợp nông nghiệp công nghệ cao.

Sau giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính 2025, Đông Gia Nghĩa được xác định là một phần trong cấu trúc mở rộng không gian đô thị của Gia Nghĩa, giữ vai trò giãn dân và phát triển các khu đô thị mới của thành phố.

Quy hoạch sử dụng đất Phường Đông Gia Nghĩa đến năm 2030

Định hướng phát triển không gian đô thị

Theo định hướng quy hoạch chung Gia Nghĩa, Đông Gia Nghĩa tập trung phát triển theo các trục:

• Đô thị mở rộng về phía Đông và Đông Bắc
• Khu dân cư mới gắn với hạ tầng đồng bộ
• Không gian xanh và đô thị sinh thái
• Khu thương mại – dịch vụ cấp phường

Xu hướng chính là giảm áp lực khu lõi trung tâm, mở rộng không gian sống chất lượng cao.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu sử dụng đất tại Phường Đông Gia Nghĩa được định hướng:

• Đất ở đô thị (khu dân cư hiện hữu + khu mới)
• Đất thương mại – dịch vụ
• Đất công trình công cộng (giáo dục, y tế, hành chính)
• Đất cây xanh – mặt nước – không gian sinh thái
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật

Điểm nổi bật là tỷ trọng đất cây xanh và đất sinh thái cao hơn các phường trung tâm, phù hợp định hướng phát triển đô thị xanh.

Quy hoạch giao thông Phường Đông Gia Nghĩa

Kết nối vùng và trục đô thị

Phường Đông Gia Nghĩa nằm trong mạng lưới giao thông liên kết:

• Trung tâm hành chính Gia Nghĩa
• Các khu đô thị mở rộng
• Tuyến kết nối Quốc lộ 14 và các trục liên vùng Tây Nguyên

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Mở rộng các tuyến đường liên phường
• Hoàn thiện đường nội khu đô thị mới
• Nâng cấp kết nối vào trung tâm thành phố
• Đồng bộ hạ tầng thoát nước, điện, viễn thông

Bản đồ quy hoạch Xã Lạc Dương, Lâm Đồng

Định hướng phát triển không gian

Theo quy hoạch chung thị trấn Lạc Dương và vùng phụ cận, khu vực xã Lạc Dương nằm trong tổng thể phát triển:

• Đô thị du lịch sinh thái gắn với Đà Lạt
• Khu nông nghiệp công nghệ cao
• Khu bảo tồn rừng và cảnh quan tự nhiên
• Hành lang phát triển du lịch Đan Kia – Suối Vàng

Xu hướng chính là hạn chế đô thị hóa dày đặc, ưu tiên bảo tồn sinh thái và phát triển du lịch xanh.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại khu vực Lạc Dương định hướng gồm:

• Đất nông nghiệp công nghệ cao (rau, hoa, nông nghiệp sạch)
• Đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng
• Đất du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng
• Đất ở nông thôn và khu dân cư hiện hữu
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật
• Đất công trình công cộng

Điểm đặc trưng là tỷ lệ đất rừng và đất sinh thái chiếm tỷ trọng rất lớn, tạo nền tảng cho phát triển du lịch tự nhiên.

Quy hoạch giao thông Xã Lạc Dương

Trục kết nối vùng

Xã Lạc Dương nằm trên trục giao thông quan trọng kết nối:

• TP. Đà Lạt
• Huyện Lạc Dương
• Khu du lịch Langbiang
• Khu Đan Kia – Suối Vàng

Định hướng hạ tầng

Đến năm 2030, khu vực tập trung:

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Đà Lạt – Lạc Dương
• Cải thiện đường vào khu du lịch sinh thái
• Mở rộng giao thông phục vụ du lịch và dân sinh
• Kiểm soát phát triển hạ tầng theo hướng sinh thái

Các khu vực phát triển nổi bật

Khu du lịch Đan Kia – Suối Vàng

Đây là khu vực trọng điểm với định hướng:

• Du lịch sinh thái hồ – rừng
• Khu nghỉ dưỡng cao cấp
• Không gian trải nghiệm thiên nhiên

Khu nông nghiệp công nghệ cao

Phát triển mạnh:

• Trồng rau, hoa công nghệ cao
• Mô hình farmstay
• Du lịch nông nghiệp kết hợp trải nghiệm

Khu dân cư hiện hữu

• Chỉnh trang khu ở nông thôn
• Bổ sung hạ tầng điện – đường – trường – trạm
• Giữ mật độ thấp, gắn với cảnh quan tự nhiên

Tiềm năng bất động sản Xã Lạc Dương

Trong giai đoạn 2025–2030, Lạc Dương có tiềm năng đặc biệt nhờ:

• Vị trí giáp TP. Đà Lạt
• Khí hậu ôn đới, cảnh quan rừng – hồ đặc trưng
• Phát triển mạnh du lịch sinh thái
• Quỹ đất rộng nhưng bị kiểm soát chặt
• Xu hướng nghỉ dưỡng xanh tăng mạnh

Các phân khúc nổi bật:

• Đất nông nghiệp chuyển đổi mô hình farmstay
• Bất động sản nghỉ dưỡng sinh thái
• Đất vườn – đất rừng có pháp lý rõ
• Homestay và du lịch trải nghiệm

Bản đồ quy hoạch Xã Đơn Dương, Lâm Đồng

Xã Đơn Dương thuộc huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng, nằm trong khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc của tỉnh, giữ vai trò kết nối quan trọng giữa:

• TP. Đà Lạt
• Huyện Đức Trọng
• Khu vực ven biển Ninh Thuận (thông qua các trục liên vùng)

Theo định hướng quy hoạch chung huyện Đơn Dương, khu vực này nằm trong vùng phát triển nông nghiệp công nghệ cao – đô thị vệ tinh – dịch vụ hỗ trợ Đà Lạt mở rộng, với tốc độ đô thị hóa tăng dần theo các trục giao thông chính

Theo quy hoạch sử dụng đất huyện Đơn Dương giai đoạn 2021–2030, khu vực xã Đơn Dương được định hướng:

• Vùng nông nghiệp công nghệ cao quy mô lớn
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo hướng đô thị hóa
• Khu thương mại – dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp
• Không gian dự trữ phát triển đô thị tương lai

Điểm nổi bật là Đơn Dương không phát triển đô thị dày đặc mà ưu tiên mô hình nông nghiệp – sinh thái – đô thị vệ tinh.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại xã Đơn Dương định hướng gồm:

• Đất nông nghiệp công nghệ cao (rau, hoa, cây giống)
• Đất ở nông thôn và khu dân cư hiện hữu
• Đất thương mại – dịch vụ quy mô nhỏ
• Đất công trình công cộng (trường học, y tế)
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật
• Đất dự trữ phát triển đô thị

Xu hướng rõ rệt là giữ quỹ đất nông nghiệp lớn nhưng nâng cấp giá trị khai thác bằng công nghệ cao và du lịch nông nghiệp.

Quy hoạch giao thông Xã Đơn Dương

Trục kết nối liên vùng

Xã Đơn Dương nằm trên các trục giao thông quan trọng:

• Tuyến kết nối Đà Lạt – Thạnh Mỹ – Đơn Dương
• Trục đi Đức Trọng – sân bay Liên Khương
• Hướng kết nối về Ninh Thuận

Nhờ đó, khu vực này có lợi thế trở thành vùng trung chuyển nông sản và logistics nông nghiệp của Lâm Đồng.

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã
• Mở rộng trục giao thông kết nối trung tâm huyện
• Hoàn thiện hạ tầng phục vụ sản xuất nông nghiệp
• Cải thiện hệ thống thoát nước và điện nông thôn

Bản đồ quy hoạch Xã Ka Đô, Lâm Đồng

Xã Ka Đô thuộc huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng, là khu vực nằm trong vùng phát triển nông nghiệp trọng điểm của tỉnh, đồng thời giữ vai trò kết nối giữa:

• Trung tâm huyện Đơn Dương (Thạnh Mỹ)
• Huyện Đức Trọng
• Cửa ngõ liên vùng đi TP. Đà Lạt và sân bay Liên Khương

Ka Đô được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp công nghệ cao kết hợp đô thị hóa nhẹ và dịch vụ hậu cần nông nghiệp.

Định hướng phát triển không gian

Theo quy hoạch sử dụng đất huyện Đơn Dương, Ka Đô nằm trong nhóm khu vực:

• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao quy mô lớn
• Khu dân cư nông thôn cải tạo và mở rộng
• Không gian dự trữ phát triển đô thị tương lai
• Khu dịch vụ – logistics nông sản

Xu hướng chung là giữ nền nông nghiệp là chủ đạo, nhưng tăng giá trị bằng công nghệ và chuỗi cung ứng hiện đại.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Ka Đô được định hướng gồm:

• Đất nông nghiệp (rau, hoa, cây giống công nghệ cao)
• Đất ở nông thôn và khu dân cư hiện hữu
• Đất thương mại – dịch vụ quy mô nhỏ
• Đất công trình công cộng (trường học, y tế)
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật
• Đất sản xuất và logistics nông nghiệp

Điểm đặc trưng là tỷ lệ đất nông nghiệp vẫn chiếm ưu thế nhưng chuyển mạnh sang mô hình giá trị cao.

Quy hoạch giao thông Xã Ka Đô

Kết nối liên vùng

Ka Đô nằm trên trục giao thông quan trọng:

• Đơn Dương – Đức Trọng
• Kết nối về TP. Đà Lạt
• Hướng đi sân bay Liên Khương
• Liên kết vùng Tây Nguyên – Nam Trung Bộ

Đây là lợi thế lớn giúp khu vực trở thành vùng trung chuyển nông sản của Lâm Đồng.

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã
• Mở rộng đường kết nối trung tâm huyện
• Cải thiện hạ tầng phục vụ nông nghiệp công nghệ cao
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nội vùng sản xuất

Bản đồ quy hoạch Xã Quảng Lập, Lâm Đồng

Xã Quảng Lập thuộc huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng, nằm trong khu vực cửa ngõ phát triển giữa Đà Lạt – Đức Trọng – Đơn Dương. Đây là vùng có vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển nông nghiệp công nghệ cao, đô thị vệ tinh và hành lang kinh tế liên vùng của tỉnh Lâm Đồng.

Theo định hướng quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021–2030, Quảng Lập được xác định là một trong các xã thuộc khu vực phát triển trọng điểm, nằm trong nhóm 18 xã vùng trung tâm của tỉnh Lâm Đồng theo điều chỉnh quy hoạch mới.

Quảng Lập được định hướng phát triển theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp công nghệ cao quy mô lớn
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo hướng đô thị hóa
• Không gian dự trữ phát triển đô thị tương lai
• Khu dịch vụ – logistics phục vụ sản xuất nông nghiệp

Xu hướng chủ đạo là giữ quỹ đất nông nghiệp nhưng nâng cấp giá trị kinh tế bằng công nghệ và chuỗi cung ứng hiện đại.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu sử dụng đất tại Quảng Lập gồm:

• Đất nông nghiệp công nghệ cao (rau, hoa, cây giống)
• Đất ở nông thôn và khu dân cư hiện hữu
• Đất thương mại – dịch vụ quy mô nhỏ
• Đất công trình công cộng (trường học, y tế)
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật
• Đất dự trữ phát triển đô thị

Điểm đáng chú ý là quỹ đất nông nghiệp vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhưng giá trị khai thác tăng mạnh nhờ mô hình sản xuất hiện đại.

Quy hoạch giao thông Xã Quảng Lập

Trục kết nối vùng

Quảng Lập nằm trên các tuyến liên kết quan trọng:

• Đơn Dương – Đức Trọng
• Kết nối TP. Đà Lạt
• Kết nối sân bay Liên Khương
• Hành lang kinh tế Tây Nguyên – Nam Trung Bộ

Nhờ đó, khu vực này có lợi thế trở thành vùng trung chuyển nông sản và logistics nông nghiệp của Lâm Đồng.

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã
• Mở rộng trục kết nối trung tâm huyện Đơn Dương
• Hoàn thiện hạ tầng phục vụ nông nghiệp công nghệ cao
• Đồng bộ giao thông nội vùng sản xuất

Tiềm năng bất động sản Xã Quảng Lập

Giai đoạn 2025–2030, Quảng Lập có tiềm năng theo hướng:

• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao bền vững
• Gia tăng giá trị đất nông nghiệp theo chuỗi sản xuất
• Hưởng lợi từ kết nối Đà Lạt – Liên Khương
• Nhu cầu đất ở nông thôn tăng theo đô thị hóa

Các phân khúc đáng chú ý:

• Đất nông nghiệp công nghệ cao
• Đất vườn sản xuất
• Đất ở nông thôn
• Farmstay quy mô nhỏ
• Đất dịch vụ nông nghiệp

Bản đồ quy hoạch Xã D’Ran, Lâm Đồng

Xã D’Ran thuộc huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng, nằm trên trục phát triển quan trọng nối giữa Đà Lạt – Đơn Dương – Đức Trọng, đồng thời giữ vai trò cửa ngõ phía Đông của khu vực cao nguyên Lâm Viên.

Theo định hướng quy hoạch chung, D’Ran được xác định là khu vực phát triển theo mô hình đô thị vệ tinh – nông nghiệp công nghệ cao – dịch vụ du lịch sinh thái, gắn với vùng sản xuất nông nghiệp lớn của Đơn Dương.

Đặc trưng của D’Ran là sự kết hợp giữa:

• Khu dân cư hiện hữu phát triển lâu đời
• Vùng sản xuất nông nghiệp quy mô lớn
• Không gian cảnh quan đồi núi – hồ – suối tự nhiên
• Các khu dự kiến mở rộng đô thị theo quy hoạch mới

Quy hoạch sử dụng đất Xã D’Ran đến năm 2030

Định hướng phát triển không gian

D’Ran nằm trong nhóm khu vực được định hướng:

• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao
• Mở rộng khu dân cư theo hướng đô thị hóa có kiểm soát
• Hình thành các khu dịch vụ – thương mại phục vụ sản xuất và du lịch
• Bảo tồn cảnh quan tự nhiên và không gian sinh thái

Xu hướng chính là đô thị hóa nhẹ, không phát triển công nghiệp nặng, ưu tiên mô hình xanh và bền vững.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Xã D’Ran định hướng:

• Đất nông nghiệp (chiếm tỷ trọng lớn): rau, hoa, cây công nghệ cao
• Đất ở nông thôn và khu dân cư hiện hữu: nâng cấp và mở rộng có kiểm soát
• Đất thương mại – dịch vụ: chợ, kho nông sản, dịch vụ địa phương
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật
• Đất dự trữ phát triển đô thị tương lai

Điểm nổi bật là quỹ đất nông nghiệp vẫn chiếm chủ đạo nhưng được nâng giá trị bằng công nghệ và chuỗi cung ứng nông sản.

Quy hoạch giao thông Xã D’Ran

Trục giao thông liên vùng

D’Ran nằm trên các tuyến kết nối quan trọng:

• Đà Lạt – D’Ran – Đơn Dương
• D’Ran – Đức Trọng – sân bay Liên Khương
• Hành lang kết nối Tây Nguyên – Nam Trung Bộ

Vị trí này giúp D’Ran trở thành điểm trung chuyển nông sản và logistics nông nghiệp của khu vực.

Bản đồ quy hoạch Xã Hiệp Thạnh, Lâm Đồng

Xã Hiệp Thạnh thuộc huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng, là một trong những khu vực có vị trí chiến lược bậc nhất khu vực Nam Lâm Đồng khi nằm sát sân bay Liên Khương và trục kết nối quan trọng giữa:

• TP. Đà Lạt
• Huyện Đức Trọng
• Quốc lộ 20 và cao tốc Liên Khương – Prenn
• Hành lang kinh tế đi TP.HCM – Đồng Nai

Hiệp Thạnh được xem là vùng đô thị – công nghiệp – dịch vụ vệ tinh của sân bay Liên Khương, đóng vai trò cửa ngõ hàng không của toàn tỉnh Lâm Đồng.

Quy hoạch sử dụng đất Xã Hiệp Thạnh đến năm 2030

Định hướng phát triển không gian

Theo định hướng quy hoạch huyện Đức Trọng, Hiệp Thạnh được xác định phát triển theo mô hình:

• Đô thị vệ tinh sân bay Liên Khương
• Trung tâm logistics – dịch vụ – thương mại
• Khu dân cư đô thị mới
• Khu công nghiệp và dịch vụ hỗ trợ hàng không
• Không gian dự trữ mở rộng đô thị Đức Trọng

Xu hướng chính là đô thị hóa mạnh gắn với sân bay và cao tốc, thay vì thuần nông nghiệp như các xã vùng sâu.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Hiệp Thạnh gồm:

• Đất ở đô thị và khu dân cư mới (tăng nhanh theo tốc độ đô thị hóa)
• Đất thương mại – dịch vụ (logistics, khách sạn, dịch vụ sân bay)
• Đất công nghiệp – kho bãi (phục vụ trung chuyển hàng hóa)
• Đất nông nghiệp còn lại (giảm dần, chuyển đổi mục đích)
• Đất công cộng (hành chính, giáo dục, y tế)
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật

Điểm nổi bật là tỷ trọng đất phi nông nghiệp tăng mạnh, đặc biệt quanh khu vực sân bay Liên Khương.

Quy hoạch giao thông Xã Hiệp Thạnh

Trục giao thông chiến lược

Hiệp Thạnh nằm trên các tuyến giao thông quan trọng bậc nhất Lâm Đồng:

• Sân bay quốc tế Liên Khương
• Quốc lộ 20 (Đà Lạt – TP.HCM)
• Cao tốc Liên Khương – Prenn
• Các trục kết nối Đức Trọng – Đà Lạt

Đây là lợi thế khiến Hiệp Thạnh trở thành điểm trung chuyển logistics và hành khách hàng không của toàn tỉnh.

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Mở rộng đô thị quanh sân bay Liên Khương
• Nâng cấp các tuyến đường kết nối cao tốc
• Phát triển hệ thống logistics và kho vận
• Hoàn thiện giao thông đô thị Đức Trọng mở rộng
• Giảm tải Quốc lộ 20 bằng các tuyến song hành

Các khu vực phát triển nổi bật

Khu đô thị sân bay Liên Khương

• Khu đô thị dịch vụ hàng không
• Khách sạn, nhà ở chuyên gia
• Trung tâm thương mại – dịch vụ
• Shophouse phục vụ hành khách

Khu công nghiệp – logistics

• Kho bãi trung chuyển hàng hóa
• Dịch vụ logistics nông sản và hàng không
• Cụm công nghiệp hỗ trợ

Khu dân cư đô thị mới

• Khu dân cư phát triển theo quy hoạch
• Nhà ở thương mại
• Khu tái định cư phục vụ mở rộng sân bay và hạ tầng

Tiềm năng bất động sản Xã Hiệp Thạnh

Trong giai đoạn 2025–2030, Hiệp Thạnh là một trong những khu vực tăng trưởng nhanh nhất Nam Lâm Đồng, nhờ:

• Sát sân bay Liên Khương – cửa ngõ hàng không Tây Nguyên
• Hưởng lợi trực tiếp từ cao tốc Liên Khương – Prenn
• Định hướng phát triển logistics và công nghiệp dịch vụ
• Đô thị hóa mạnh của huyện Đức Trọng
• Nhu cầu đất ở và thương mại tăng cao

Các phân khúc nổi bật:

• Đất nền đô thị
• Đất thương mại – dịch vụ
• Bất động sản logistics
• Nhà phố gần sân bay
• Đất đầu tư dài hạn theo quy hoạch

Bản đồ quy hoạch Xã Đức Trọng, Lâm Đồng

Xã Đức Trọng thuộc huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng, nằm trong khu vực trung tâm phát triển mạnh nhất phía Nam của tỉnh, giữ vai trò là vùng lõi đô thị – công nghiệp – dịch vụ và logistics của toàn huyện.

Khu vực này có vị trí chiến lược khi nằm gần:

• Sân bay Liên Khương
• Quốc lộ 20 (trục TP.HCM – Đà Lạt)
• Cao tốc Liên Khương – Prenn
• Trung tâm hành chính huyện Đức Trọng

Theo quy hoạch sử dụng đất huyện Đức Trọng, khu vực này nằm trong định hướng phát triển đô thị hóa mạnh, mở rộng công nghiệp – dịch vụ và giảm dần tỷ trọng nông nghiệp truyền thống.

Quy hoạch sử dụng đất Xã Đức Trọng đến năm 2030

Định hướng phát triển không gian

Xã Đức Trọng được xác định là khu vực:

• Đô thị vệ tinh của sân bay Liên Khương
• Trung tâm thương mại – dịch vụ của huyện
• Khu dân cư đô thị hóa nhanh
• Vùng chuyển tiếp giữa đô thị và công nghiệp
• Không gian mở rộng của trung tâm Đức Trọng

Xu hướng chính là đô thị hóa mạnh, chuyển đổi đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp theo lộ trình.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Theo quy hoạch huyện Đức Trọng đến 2030, cơ cấu tổng thể gồm:

• Đất nông nghiệp: giảm dần do chuyển đổi
• Đất phi nông nghiệp: tăng mạnh (đô thị, công nghiệp, dịch vụ)
• Đất ở đô thị: mở rộng khu dân cư mới
• Đất thương mại – dịch vụ: quanh trục giao thông lớn
• Đất công nghiệp – logistics: phục vụ sân bay và cao tốc
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: mở rộng mạnh theo quy hoạch

Xu hướng nổi bật là dịch chuyển cơ cấu đất sang phát triển đô thị – công nghiệp – dịch vụ.

Quy hoạch giao thông Xã Đức Trọng

Trục giao thông chiến lược

Xã Đức Trọng nằm trong mạng lưới giao thông quan trọng nhất Lâm Đồng:

• Quốc lộ 20 (trục Bắc – Nam kinh tế)
• Cao tốc Liên Khương – Prenn
• Sân bay Liên Khương (cửa ngõ hàng không Tây Nguyên)
• Các tuyến kết nối Đà Lạt – Đức Trọng

Đây là nền tảng để phát triển logistics, thương mại và đô thị sân bay.

Bản đồ quy hoạch Xã Tân Hội, Lâm Đồng

Xã Tân Hội thuộc huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng, là một trong những khu vực có vị trí chiến lược khi nằm trong tam giác phát triển Đức Trọng – sân bay Liên Khương – Đà Lạt mở rộng. Đây là vùng giáp ranh trực tiếp với khu vực đô thị hóa nhanh của Đức Trọng, đồng thời nằm trên hành lang phát triển công nghiệp – dịch vụ – logistics của toàn tỉnh.

Theo định hướng quy hoạch chung xã Đức Trọng, Tân Hội được xác định là khu vực có vai trò:

• Vùng đệm mở rộng đô thị Đức Trọng
• Khu dân cư – dịch vụ phát triển mới
• Khu hỗ trợ logistics và công nghiệp phụ trợ
• Không gian chuyển tiếp giữa đô thị và nông nghiệp công nghệ cao

Quy hoạch sử dụng đất Xã Tân Hội đến năm 2030

Định hướng phát triển không gian

Trong tổng thể quy hoạch xã Đức Trọng (bao gồm Tân Hội), khu vực này được định hướng:

• Phát triển đô thị thông minh, xanh và bền vững
• Mở rộng không gian đô thị về phía Bắc Đức Trọng
• Hình thành các khu dân cư mới gắn với hạ tầng đồng bộ
• Phát triển dịch vụ – thương mại phục vụ sân bay Liên Khương và cao tốc

Xu hướng chủ đạo là chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất đô thị – dịch vụ theo lộ trình rõ ràng đến 2030.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Xã Tân Hội được định hướng:

• Đất ở đô thị và khu dân cư mới: tăng mạnh theo tốc độ giãn dân
• Đất thương mại – dịch vụ: phát triển dọc các trục giao thông chính
• Đất công nghiệp – logistics: phục vụ sân bay và cao tốc Liên Khương
• Đất nông nghiệp: giảm dần, chuyển sang nông nghiệp công nghệ cao
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: mở rộng mạnh theo quy hoạch

Điểm nổi bật là quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh hơn so với các xã vùng sâu khác của Đức Trọng.

Quy hoạch giao thông Xã Tân Hội

Trục giao thông chiến lược

Tân Hội nằm trong mạng lưới giao thông quan trọng:

• Kết nối trực tiếp trung tâm huyện Đức Trọng
• Liên kết sân bay quốc tế Liên Khương
• Trục Quốc lộ 20 (Đà Lạt – TP.HCM)
• Hành lang cao tốc Liên Khương – Prenn

Đây là nền tảng giúp Tân Hội trở thành vùng phát triển logistics – đô thị vệ tinh quan trọng của Lâm Đồng.

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Mở rộng các tuyến đường liên xã và liên huyện
• Hình thành trục đô thị – công nghiệp – dịch vụ song hành
• Nâng cấp hạ tầng kết nối sân bay Liên Khương
• Phát triển các tuyến đường phục vụ khu dân cư mới
• Đồng bộ hệ thống điện – nước – thoát nước đô thị

Các khu vực phát triển nổi bật

Khu đô thị mở rộng Đức Trọng

• Nhà phố thương mại
• Khu dân cư mới quy hoạch
• Khu tái định cư phục vụ phát triển hạ tầng

Khu logistics – công nghiệp phụ trợ

• Kho bãi trung chuyển hàng hóa
• Dịch vụ logistics nông sản và hàng không
• Cụm công nghiệp hỗ trợ sân bay Liên Khương

Khu thương mại – dịch vụ

• Shophouse ven trục giao thông
• Trung tâm thương mại địa phương
• Dịch vụ dân sinh phát triển nhanh

Tiềm năng bất động sản Xã Tân Hội

Giai đoạn 2025–2030, Tân Hội được đánh giá là khu vực tăng trưởng mạnh theo đô thị hóa, nhờ:

• Nằm trong vùng mở rộng Đức Trọng
• Gần sân bay Liên Khương
• Hưởng lợi từ cao tốc Liên Khương – Prenn
• Định hướng phát triển logistics – công nghiệp – dịch vụ
• Nhu cầu nhà ở tăng nhanh theo giãn dân đô thị

Các phân khúc nổi bật:

• Đất nền đô thị
• Đất thương mại – dịch vụ
• Nhà phố kinh doanh
• Đất logistics – kho bãi
• Đất đầu tư dài hạn theo quy hoạch

Bản đồ quy hoạch Xã Tà Hine, Lâm Đồng

Xã Tà Hine thuộc huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng, nằm ở khu vực phía Đông Nam của huyện, có vai trò kết nối giữa các vùng nông nghiệp – đô thị – du lịch sinh thái của toàn khu vực Đức Trọng mở rộng.

Theo định hướng quy hoạch chung, Tà Hine được xem là khu vực phát triển theo mô hình:

• Nông nghiệp công nghệ cao
• Khu dân cư nông thôn đô thị hóa
• Vùng dự trữ phát triển đô thị của Đức Trọng
• Không gian sinh thái và cảnh quan tự nhiên

Khu vực này cũng đang được định hướng sắp xếp lại đơn vị hành chính và phát triển theo các khu chức năng mới giai đoạn 2030–2050, gắn với xu hướng mở rộng đô thị Đức Trọng.

Quy hoạch sử dụng đất Xã Tà Hine đến năm 2030

Định hướng phát triển không gian

Theo định hướng quy hoạch sử dụng đất huyện Đức Trọng, Tà Hine thuộc nhóm khu vực:

• Phát triển nông nghiệp là chủ đạo
• Tăng cường mô hình nông nghiệp công nghệ cao
• Hạn chế đô thị hóa dày đặc
• Từng bước hình thành khu dân cư tập trung theo quy hoạch

Xu hướng chính là giữ nền nông nghiệp nhưng nâng giá trị bằng công nghệ và dịch vụ phụ trợ.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Tà Hine được định hướng:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn (rau, cây lâu năm, sản xuất nông nghiệp)
• Đất ở nông thôn: mở rộng có kiểm soát
• Đất thương mại – dịch vụ: quy mô nhỏ, phục vụ dân sinh và sản xuất
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: nâng cấp theo nhu cầu phát triển
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ định hướng dài hạn 2030–2050

Điểm đặc trưng là không chuyển đổi ồ ạt sang đô thị, mà phát triển theo từng cụm dân cư và vùng sản xuất.

Quy hoạch giao thông Xã Tà Hine

Trục kết nối chính

Tà Hine nằm trong mạng lưới giao thông quan trọng của Đức Trọng:

• Kết nối trung tâm huyện Đức Trọng
• Liên kết sân bay Liên Khương
• Trục Quốc lộ 20 (Đà Lạt – TP.HCM)
• Hành lang phát triển về phía Đơn Dương và Lâm Hà

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã
• Mở rộng đường kết nối khu dân cư và vùng sản xuất
• Hoàn thiện hạ tầng phục vụ nông nghiệp công nghệ cao
• Tăng cường kết nối logistics nông sản với Đức Trọng – Liên Khương

Bản đồ quy hoạch Xã Tà Năng, Lâm Đồng

Xã Tà Năng thuộc huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng, là khu vực có diện tích lớn, nằm ở phía Tây Nam của huyện và giữ vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển nông nghiệp – sinh thái – du lịch trải nghiệm của vùng Đức Trọng mở rộng.

Khu vực này nổi tiếng với địa hình đồi núi, thung lũng và cảnh quan tự nhiên đặc trưng, đồng thời là điểm kết nối giữa:

• Đức Trọng – Lâm Hà
• Hướng đi Bình Thuận (qua các trục liên vùng)
• Vùng sinh thái giáp ranh cao nguyên Lâm Viên

Theo nhiệm vụ quy hoạch chung, toàn xã Tà Năng có diện tích khoảng 8.800 ha và được quy hoạch đồng bộ đến năm 2030.

Định hướng phát triển không gian

Theo định hướng quy hoạch huyện Đức Trọng, Tà Năng không phát triển theo hướng đô thị hóa mạnh mà tập trung:

• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao và nông nghiệp quy mô lớn
• Kết hợp du lịch sinh thái – trekking – nghỉ dưỡng tự nhiên
• Bảo tồn không gian rừng, đồi núi và cảnh quan tự nhiên
• Hình thành các cụm dân cư nông thôn tập trung

Xu hướng chủ đạo là phát triển xanh, hạn chế bê tông hóa và giữ vai trò vùng sinh thái quan trọng.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Tà Năng được định hướng:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn (cây lâu năm, chăn nuôi, sản xuất nông nghiệp)
• Đất rừng và đất sinh thái: bảo tồn cảnh quan tự nhiên
• Đất ở nông thôn: mở rộng có kiểm soát
• Đất thương mại – dịch vụ: quy mô nhỏ, phục vụ du lịch và dân sinh
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: nâng cấp theo nhu cầu kết nối
• Đất dự trữ phát triển dài hạn: phục vụ định hướng 2030–2050

Điểm đặc trưng là hạn chế tối đa đô thị hóa dày đặc, ưu tiên bảo tồn sinh thái và nông nghiệp.

Quy hoạch giao thông Xã Tà Năng

Trục kết nối chính

Tà Năng nằm trong mạng lưới liên vùng quan trọng:

• Đức Trọng – Tà Năng
• Hướng Lâm Hà – cao nguyên Langbiang
• Hành lang kết nối Bình Thuận
• Kết nối vùng Tây Nguyên mở rộng

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã và đường sản xuất
• Mở rộng trục kết nối trung tâm huyện Đức Trọng
• Cải thiện hạ tầng phục vụ du lịch trekking – sinh thái
• Hoàn thiện giao thông nông thôn và đường nội vùng

Bản đồ quy hoạch Xã Đinh Văn Lâm Hà, Lâm Đồng

Thị trấn Đinh Văn thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng, là trung tâm hành chính – kinh tế – văn hóa của toàn huyện, đồng thời đóng vai trò là đô thị hạt nhân của khu vực phía Tây Bắc tỉnh Lâm Đồng.

Khu vực này được hình thành từ chương trình kinh tế mới, có nền dân cư đông đúc và phát triển nhanh, nằm trên trục kết nối quan trọng:

• Đà Lạt – Lâm Hà – Đam Rông
• Quốc lộ 27 (kết nối Đà Lạt – Đắk Lắk)
• Hành lang liên vùng Tây Nguyên mở rộng

Theo quy hoạch chung đô thị Đinh Văn, thị trấn có định hướng phát triển thành đô thị loại IV trong tương lai, với vai trò trung tâm dịch vụ – thương mại – hành chính của huyện Lâm Hà.

Quy hoạch sử dụng đất Thị trấn Đinh Văn đến năm 2030

Định hướng phát triển không gian

Đinh Văn được quy hoạch theo mô hình:

• Trung tâm đô thị – hành chính của huyện Lâm Hà
• Khu dân cư đô thị mở rộng
• Trung tâm thương mại – dịch vụ khu vực
• Vùng phát triển nông nghiệp và vùng đệm sinh thái
• Không gian dự trữ phát triển đô thị dài hạn

Xu hướng chủ đạo là đô thị hóa mạnh nhưng vẫn giữ vành đai nông nghiệp – sinh thái xung quanh.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Đinh Văn định hướng:

• Đất ở đô thị: mở rộng khu dân cư hiện hữu và khu đô thị mới
• Đất thương mại – dịch vụ: tập trung dọc các trục chính
• Đất công cộng: hành chính, giáo dục, y tế, thể thao
• Đất nông nghiệp: thu hẹp dần ở khu lõi nhưng còn lớn ở vùng ven
• Đất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: quy mô vừa và nhỏ
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: mở rộng đồng bộ theo đô thị hóa

Điểm nổi bật là đô thị hóa lan tỏa từ trung tâm ra các khu dân cư vệ tinh.

Quy hoạch giao thông Thị trấn Đinh Văn

Trục kết nối chính

Đinh Văn là đầu mối giao thông quan trọng của Lâm Hà:

• Quốc lộ 27: Đà Lạt – Đinh Văn – Đắk Lắk
• Tuyến kết nối Đà Lạt qua đèo Tà Nung
• Các tuyến liên huyện đi Đam Rông – Di Linh
• Mạng lưới đường nội thị đang mở rộng

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Mở rộng các trục đường trung tâm thị trấn
• Nâng cấp hệ thống giao thông liên xã
• Hình thành các tuyến tránh giảm áp lực Quốc lộ 27
• Hoàn thiện hạ tầng đô thị (thoát nước, điện, viễn thông)
• Phát triển quỹ đất giao thông phục vụ đô thị hóa

Các khu vực phát triển nổi bật

Khu trung tâm hành chính – thương mại

• UBND huyện Lâm Hà và cơ quan hành chính
• Trung tâm thương mại, chợ, dịch vụ
• Shophouse và nhà phố kinh doanh

Khu đô thị mở rộng

• Khu dân cư mới theo quy hoạch
• Khu tái định cư và giãn dân
• Đất nền đô thị ven trục chính

Khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp

• Cụm sản xuất nhỏ
• Kho bãi và dịch vụ hậu cần
• Hỗ trợ thương mại nông sản Lâm Hà

Tiềm năng bất động sản Thị trấn Đinh Văn

Giai đoạn 2025–2030, Đinh Văn là một trong những khu vực tăng trưởng ổn định của Lâm Đồng, nhờ:

• Là trung tâm hành chính huyện Lâm Hà
• Đô thị hóa mở rộng mạnh về phía ven thị trấn
• Kết nối tốt với Đà Lạt và Tây Nguyên
• Nhu cầu đất ở và thương mại tăng đều
• Giá đất còn thấp hơn khu vực Đà Lạt – Đức Trọng

Các phân khúc nổi bật:

• Đất nền đô thị
• Nhà phố thương mại
• Đất ven trung tâm thị trấn
• Đất vườn chuyển đổi
• Bất động sản thương mại dịch vụ

Bản đồ quy hoạch Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng

Xã Phú Sơn thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng, là khu vực nằm trong vùng phát triển phía Tây Bắc của tỉnh, có vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển nông nghiệp – đô thị vệ tinh – dịch vụ kết nối Đà Lạt mở rộng.

Sau các điều chỉnh hành chính giai đoạn 2025–2026, khu vực Phú Sơn được sắp xếp lại theo hướng tăng cường quản lý đô thị và tối ưu hóa không gian phát triển, gắn với định hướng mở rộng Lâm Hà thành vùng đô thị – nông nghiệp công nghệ cao.

Quy hoạch sử dụng đất Xã Phú Sơn đến năm 2030

Định hướng phát triển không gian

Phú Sơn được định hướng theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp công nghệ cao quy mô lớn
• Khu dân cư nông thôn phát triển có kiểm soát
• Vùng đệm sinh thái – cảnh quan
• Không gian dự trữ phát triển đô thị dài hạn

Xu hướng chính là giữ quỹ đất nông nghiệp nhưng nâng giá trị bằng công nghệ và dịch vụ phụ trợ.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Phú Sơn gồm:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn (cà phê, cây lâu năm, nông nghiệp sạch)
• Đất ở nông thôn: mở rộng theo cụm dân cư
• Đất thương mại – dịch vụ: quy mô nhỏ, phục vụ dân sinh
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: nâng cấp theo nhu cầu phát triển
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ giai đoạn 2030–2050

Điểm nổi bật là không đô thị hóa nhanh mà phát triển theo từng khu chức năng và cụm dân cư.

Quy hoạch giao thông Xã Phú Sơn

Trục kết nối chính

Phú Sơn nằm trong mạng lưới giao thông quan trọng của Lâm Hà:

• Kết nối trung tâm thị trấn Đinh Văn
• Liên kết Đà Lạt qua đèo Tà Nung
• Trục Quốc lộ 27
• Hành lang liên vùng Tây Nguyên

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp đường liên xã và đường nội vùng
• Mở rộng kết nối về trung tâm Lâm Hà
• Cải thiện giao thông phục vụ nông nghiệp và dân sinh
• Từng bước chuẩn hóa hạ tầng nông thôn mới nâng cao

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Hà Lâm Hà, Lâm Đồng

Xã Nam Hà thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng, là khu vực nằm ở phía Đông Nam của huyện, giữ vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển nông nghiệp – đô thị vệ tinh – kết nối Đà Lạt qua đèo Tà Nung.

Khu vực này có đặc điểm:

• Nền kinh tế chủ yếu là nông nghiệp (cà phê, cây lâu năm, nông nghiệp sạch)
• Dân cư phân bố theo cụm, mật độ trung bình
• Có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và farmstay nhờ cảnh quan đồi núi đặc trưng
• Là khu vực giáp ranh các trục kết nối về Đà Lạt và trung tâm Lâm Hà

Theo định hướng quy hoạch vùng huyện Lâm Hà đến 2035, Nam Hà nằm trong nhóm khu vực phát triển theo hướng nông nghiệp công nghệ cao kết hợp đô thị hóa nông thôn có kiểm soát.

Định hướng phát triển không gian

Nam Hà được định hướng theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp công nghệ cao và nông nghiệp truyền thống cải tiến
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm
• Vùng đệm sinh thái – cảnh quan
• Không gian dự trữ phát triển đô thị dài hạn

Xu hướng chủ đạo là giữ quỹ đất nông nghiệp lớn, phát triển chậm và ổn định, tránh đô thị hóa dày đặc.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Nam Hà gồm:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn (cà phê, cây lâu năm, rau màu)
• Đất ở nông thôn: mở rộng theo cụm dân cư hiện hữu
• Đất thương mại – dịch vụ: quy mô nhỏ, phục vụ nhu cầu địa phương
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: nâng cấp dần theo nhu cầu phát triển
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ giai đoạn dài hạn

Điểm đặc trưng là không có xu hướng đô thị hóa mạnh như khu vực gần Đà Lạt hay Đức Trọng.

Quy hoạch giao thông Xã Nam Hà

Trục kết nối chính

Nam Hà nằm trong mạng lưới giao thông liên vùng của Lâm Hà:

• Kết nối trung tâm thị trấn Đinh Văn
• Liên kết Đà Lạt qua đèo Tà Nung
• Trục Quốc lộ 27
• Các tuyến đường liên xã đi Phú Sơn, Tân Hà

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Ban Lâm Hà, Lâm Đồng

Nam Ban thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng, là một trong hai đô thị hạt nhân quan trọng của huyện (cùng với Đinh Văn). Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Lâm Hà, đóng vai trò trung tâm thương mại – dịch vụ – công nghiệp nhẹ và du lịch sinh thái của tiểu vùng phía Đông Lâm Hà.

Khu vực Nam Ban có vị trí chiến lược:

• Cửa ngõ kết nối Đà Lạt qua đèo Tà Nung
• Trục liên vùng Lâm Hà – Đức Trọng – Đam Rông
• Trung tâm kinh tế phía Đông huyện Lâm Hà

Quy hoạch sử dụng đất Xã Nam Ban đến năm 2030

Định hướng phát triển không gian

Theo quy hoạch đô thị Nam Ban, khu vực này được định hướng trở thành:

• Trung tâm tiểu vùng phía Đông huyện Lâm Hà
• Đô thị dịch vụ – thương mại – công nghiệp nhẹ
• Trung tâm du lịch sinh thái và văn hóa bản địa
• Vùng phát triển nông nghiệp công nghệ cao vệ tinh

Xu hướng chủ đạo là đô thị hóa mạnh, mở rộng không gian đô thị ra các xã lân cận.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Nam Ban gồm:

• Đất ở đô thị: mở rộng mạnh quanh khu trung tâm
• Đất thương mại – dịch vụ: phát triển dọc trục Quốc lộ 27 và khu trung tâm
• Đất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: cụm nhỏ phục vụ địa phương
• Đất nông nghiệp: thu hẹp dần, chuyển sang nông nghiệp công nghệ cao
• Đất công cộng: hành chính, giáo dục, y tế
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: mở rộng theo tốc độ đô thị hóa

Điểm nổi bật là tỷ lệ đất phi nông nghiệp tăng nhanh, đặc biệt quanh khu đô thị Nam Ban hiện hữu.

Quy hoạch giao thông Xã Nam Ban

Trục kết nối chiến lược

Nam Ban nằm trên mạng lưới giao thông quan trọng:

• Quốc lộ 27 (Đà Lạt – Lâm Hà – Đắk Lắk)
• Tuyến kết nối trực tiếp về Đà Lạt qua đèo Tà Nung
• Liên kết trung tâm Đinh Văn – Phú Sơn – Gia Lâm
• Trục liên vùng Tây Nguyên mở rộng

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Mở rộng các tuyến đường trung tâm đô thị
• Nâng cấp Quốc lộ 27 đoạn qua Nam Ban
• Hình thành các tuyến tránh giảm ùn tắc nội thị
• Phát triển hạ tầng đô thị loại IV theo định hướng dài hạn
• Đồng bộ hệ thống điện, nước, thoát nước đô thị

Bản đồ quy hoạch Xã Tân Hà Lâm Hà, Lâm Đồng

Xã Tân Hà thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng, nằm trong khu vực phát triển nông nghiệp – đô thị vệ tinh phía Tây Bắc tỉnh Lâm Đồng. Đây là vùng có vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển nông nghiệp công nghệ cao, kết nối Đà Lạt – Lâm Hà và hành lang kinh tế Tây Nguyên.

Theo thông tin quy hoạch cập nhật, Tân Hà đang được định hướng phát triển theo lộ trình dài hạn đến 2030–2050, với trọng tâm là nông nghiệp, dịch vụ và hạ tầng liên vùng.

Quy hoạch sử dụng đất Xã Tân Hà đến năm 2030

Định hướng phát triển không gian

Tân Hà được quy hoạch theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp công nghệ cao và nông nghiệp truyền thống cải tiến
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm
• Không gian sinh thái – cảnh quan đồi núi
• Vùng dự trữ phát triển đô thị trong dài hạn

Xu hướng chung là không đô thị hóa nhanh, mà phát triển theo hướng bền vững – sinh thái – nông nghiệp giá trị cao.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Tân Hà định hướng:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn (cà phê, cây lâu năm, nông nghiệp sạch)
• Đất ở nông thôn: mở rộng theo cụm dân cư hiện hữu
• Đất thương mại – dịch vụ: quy mô nhỏ phục vụ dân sinh
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: nâng cấp theo nhu cầu phát triển
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ giai đoạn dài hạn 2030–2050

Điểm đặc trưng là giữ quỹ đất nông nghiệp lớn và hạn chế bê tông hóa mạnh.

Quy hoạch giao thông Xã Tân Hà

Trục kết nối chính

Tân Hà nằm trong mạng lưới giao thông quan trọng của Lâm Hà:

• Kết nối trung tâm thị trấn Đinh Văn
• Liên kết Đà Lạt qua đèo Tà Nung
• Trục Quốc lộ 27
• Các tuyến liên xã đi Nam Hà, Phú Sơn, Mê Linh

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp đường liên xã và đường nội vùng
• Cải thiện kết nối về trung tâm huyện Lâm Hà
• Hoàn thiện hạ tầng nông thôn mới
• Phát triển hệ thống phục vụ nông nghiệp công nghệ cao
• Tăng cường kết nối logistics nông sản

Bản đồ quy hoạch Xã Phúc Thọ Lâm Hà, Lâm Đồng

Xã Phúc Thọ thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng, là khu vực vừa được sắp xếp hành chính theo hướng mở rộng không gian quản lý, nằm trong vùng phát triển phía Tây Bắc tỉnh Lâm Đồng.

Khu vực này có đặc trưng:

• Chủ yếu là nông nghiệp (cà phê, cây lâu năm, nông nghiệp sạch)
• Mật độ dân cư thấp, quỹ đất lớn
• Địa hình đồi thấp xen thung lũng
• Tiềm năng phát triển nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái
• Kết nối trực tiếp với các trục Lâm Hà – Đà Lạt – Tân Hà

Theo dữ liệu quy hoạch cập nhật, Phúc Thọ được định hướng phát triển theo giai đoạn dài hạn 2030–2050, ưu tiên nông nghiệp và không gian sinh thái hơn là đô thị hóa mạnh.

Quy hoạch sử dụng đất Xã Phúc Thọ đến năm 2030

Định hướng phát triển không gian

Phúc Thọ được quy hoạch theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp công nghệ cao quy mô lớn
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm
• Không gian sinh thái – cảnh quan đồi núi
• Vùng dự trữ phát triển đô thị dài hạn

Xu hướng chính là giữ quỹ đất nông nghiệp ổn định, phát triển chậm và bền vững, không tập trung đô thị hóa mạnh.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Phúc Thọ gồm:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn (cà phê, cây lâu năm, nông nghiệp sạch)
• Đất ở nông thôn: mở rộng theo cụm dân cư hiện hữu
• Đất thương mại – dịch vụ: quy mô nhỏ phục vụ dân sinh
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: nâng cấp theo nhu cầu phát triển
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ tầm nhìn dài hạn

Điểm nổi bật là không có xu hướng chuyển đổi ồ ạt sang đô thị, mà phát triển theo từng khu chức năng.

Quy hoạch giao thông Xã Phúc Thọ

Trục kết nối chính

Phúc Thọ nằm trong mạng lưới giao thông liên vùng:

• Kết nối trung tâm thị trấn Đinh Văn
• Liên kết Đà Lạt qua đèo Tà Nung
• Trục Tân Hà – Phúc Thọ – Lâm Hà
• Các tuyến liên xã đi Nam Hà, Tân Thanh

Đặc biệt, một số trục như ĐT.724 (Tân Hà – Phúc Thọ) đóng vai trò quan trọng trong giao thông nội vùng và phát triển kinh tế địa phương.

Bản đồ quy hoạch Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng

Xã Đam Rông 1 thuộc huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng, được thành lập trên cơ sở sáp nhập các đơn vị hành chính cũ (Phi Liêng và Đạ K’Nàng). Đây là khu vực nằm ở phía Bắc tỉnh Lâm Đồng, thuộc vùng sinh thái – nông nghiệp – rừng tự nhiên đặc trưng của Tây Nguyên.

Đam Rông 1 có vai trò quan trọng trong định hướng phát triển:

• Vùng bảo tồn sinh thái và tài nguyên rừng
• Khu nông nghiệp công nghệ cao quy mô lớn
• Vùng dân cư nông thôn tập trung
• Không gian phát triển du lịch sinh thái – trải nghiệm tự nhiên

Theo định hướng giai đoạn 2025–2030, địa phương ưu tiên phát triển bền vững, nông nghiệp xanh và giữ ổn định an ninh – môi trường sinh thái.

Xã Đam Rông 1 được quy hoạch theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp và lâm nghiệp là chủ đạo
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm
• Không gian rừng – sinh thái được bảo vệ nghiêm ngặt
• Phát triển du lịch sinh thái quy mô nhỏ
• Hạn chế đô thị hóa tập trung

Xu hướng chính là phát triển xanh, giữ rừng và khai thác giá trị nông nghiệp – sinh thái bền vững.

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Đam Rông 1 gồm:

• Đất rừng và đất lâm nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn
• Đất nông nghiệp: trồng cây lâu năm, nông nghiệp xen canh
• Đất ở nông thôn: hình thành cụm dân cư tập trung
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: nâng cấp theo nhu cầu dân sinh
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ quy hoạch dài hạn

Điểm đặc trưng là quỹ đất tự nhiên lớn, ít chuyển đổi sang đô thị hóa.

Bản đồ quy hoạch Xã Đam Rông 2, Lâm Đồng

Xã Đam Rông 2 thuộc huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng, là khu vực nằm trong vùng sinh thái phía Bắc của tỉnh, được định hướng phát triển theo mô hình nông nghiệp – lâm nghiệp – dân cư nông thôn kết hợp bảo tồn rừng tự nhiên.

Sau giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính mới, Đam Rông 2 tiếp tục giữ vai trò:

• Vùng đệm sinh thái quan trọng của huyện Đam Rông
• Khu vực phát triển nông nghiệp quy mô lớn
• Không gian dân cư nông thôn phân tán
• Vùng bảo tồn rừng và tài nguyên tự nhiên

Theo định hướng quy hoạch huyện Đam Rông đến 2030, toàn khu vực ưu tiên phát triển bền vững, hạn chế đô thị hóa tập trung và giữ tỷ lệ đất rừng lớn.

Định hướng phát triển không gian

Đam Rông 2 được quy hoạch theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp – lâm nghiệp là chủ đạo
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm nhỏ
• Vùng rừng tự nhiên và rừng sản xuất được bảo vệ
• Phát triển nông nghiệp xanh, ít tác động môi trường
• Hạn chế tối đa đô thị hóa và công nghiệp nặng

Xu hướng chính là phát triển bền vững, giữ rừng và nâng giá trị nông nghiệp.

Theo định hướng quy hoạch huyện Đam Rông đến năm 2030:

• Đất rừng và lâm nghiệp: chiếm tỷ trọng rất lớn
• Đất nông nghiệp: trồng cây lâu năm, nông nghiệp xen canh
• Đất ở nông thôn: phát triển theo cụm dân cư nhỏ
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: nâng cấp theo nhu cầu dân sinh
• Đất chưa sử dụng: từng bước đưa vào khai thác nông nghiệp có kiểm soát

Quy hoạch giao thông Xã Đam Rông 2

Trục kết nối chính

Đam Rông 2 nằm trong mạng lưới giao thông vùng cao nguyên:

• Kết nối trung tâm huyện Đam Rông
• Liên kết Lâm Hà – Lạc Dương – Đắk Nông
• Các tuyến tỉnh lộ và đường liên xã
• Trục giao thông phục vụ nông – lâm nghiệp

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp đường liên xã và đường sản xuất
• Cải thiện kết nối trung tâm hành chính huyện
• Hoàn thiện hạ tầng nông thôn mới
• Tăng cường kết nối vùng sản xuất nông nghiệp
• Phát triển giao thông thích ứng địa hình đồi núi

Các khu vực phát triển nổi bật

Khu nông nghiệp – lâm nghiệp

• Cà phê, cây lâu năm, nông sản đặc trưng
• Mô hình nông nghiệp xen canh
• Kết hợp bảo vệ rừng và sản xuất

Bản đồ quy hoạch Xã Đam Rông 3, Lâm Đồng

Xã Đam Rông 3 thuộc huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng, được hình thành trên cơ sở sáp nhập các đơn vị hành chính như Đạ Rsal và Đạ M’Rông. Đây là khu vực nằm ở phía Bắc tỉnh Lâm Đồng, thuộc vùng sinh thái rừng – nông nghiệp – dân cư nông thôn đặc thù Tây Nguyên.

Theo định hướng quy hoạch huyện Đam Rông đến năm 2030–2040, khu vực này nằm trong nhóm:

• Vùng phát triển nông nghiệp và lâm nghiệp bền vững
• Vùng đệm sinh thái quan trọng của tỉnh Lâm Đồng
• Khu dân cư nông thôn phân tán, phát triển theo cụm
• Hạn chế đô thị hóa tập trung, ưu tiên bảo tồn rừng và tài nguyên tự nhiên

Định hướng phát triển không gian

Đam Rông 3 được quy hoạch theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp – lâm nghiệp là chủ đạo
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm nhỏ
• Không gian rừng tự nhiên được bảo vệ
• Phát triển nông nghiệp xanh, nông nghiệp quy mô vừa
• Hạn chế tối đa đô thị hóa và công nghiệp nặng

Xu hướng chính là giữ rừng – ổn định dân cư – phát triển nông nghiệp bền vững.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Đam Rông 3 định hướng:

• Đất rừng và lâm nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn nhất
• Đất nông nghiệp: cà phê, cây lâu năm, xen canh nông nghiệp
• Đất ở nông thôn: hình thành cụm dân cư tập trung
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: nâng cấp dần theo nhu cầu
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ quy hoạch dài hạn

Đặc trưng lớn nhất là quỹ đất tự nhiên rộng, mật độ dân cư thấp và phân tán.

Trục kết nối chính

Đam Rông 3 nằm trong mạng lưới giao thông vùng cao nguyên Bắc Lâm Đồng:

• Kết nối trung tâm huyện Đam Rông
• Liên kết Lâm Hà – Lạc Dương – Đắk Lắk
• Các tuyến tỉnh lộ và đường liên xã
• Trục giao thông phục vụ nông – lâm nghiệp

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp đường liên xã và đường sản xuất
• Cải thiện kết nối trung tâm hành chính huyện
• Hoàn thiện hạ tầng nông thôn mới
• Phát triển giao thông phục vụ vùng sản xuất
• Tăng cường kết nối logistics nông sản quy mô nhỏ

Bản đồ quy hoạch Xã Đam Rông 4, Lâm Đồng

Xã Đam Rông 4 thuộc huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng, được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính gồm Đạ Tông, Đạ Long và Đưng K’Nớ. Đây là khu vực có diện tích lớn, địa hình chủ yếu là đồi núi, rừng và thung lũng xen kẽ, nằm ở phía Bắc tỉnh Lâm Đồng.

Đặc trưng nổi bật:

• Vùng sinh thái rừng chiếm tỷ lệ lớn
• Dân cư thưa, phân bố rải rác theo thôn bản
• Kinh tế chủ đạo là nông – lâm nghiệp
• Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái nhưng còn sơ khai
• Hạ tầng đang trong giai đoạn hoàn thiện từng bước

Định hướng phát triển không gian

Theo định hướng quy hoạch chung huyện Đam Rông, Đam Rông 4 phát triển theo mô hình:

• Vùng lâm nghiệp – nông nghiệp là nền tảng chính
• Bảo vệ nghiêm ngặt rừng tự nhiên và rừng sản xuất
• Phát triển dân cư nông thôn theo cụm nhỏ
• Từng bước nâng cấp sản xuất nông nghiệp xanh
• Hạn chế tối đa đô thị hóa tập trung

Xu hướng chính là giữ rừng – ổn định dân cư – phát triển kinh tế sinh thái bền vững.

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Đam Rông 4 định hướng:

• Đất rừng và lâm nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn nhất
• Đất nông nghiệp: trồng cây lâu năm, nông nghiệp xen canh
• Đất ở nông thôn: hình thành các cụm dân cư nhỏ
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật: nâng cấp theo nhu cầu dân sinh
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ quy hoạch dài hạn

Điểm cốt lõi là quỹ đất tự nhiên rất lớn, hạn chế chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch Xã Di Linh, Lâm Đồng

Huyện Di Linh thuộc tỉnh Lâm Đồng, nằm ở khu vực cửa ngõ phía Nam của tỉnh, giữ vai trò quan trọng trong trục kết nối:

• Đà Lạt – Di Linh – TP.HCM (Quốc lộ 20)
• Di Linh – Bình Thuận – Tây Nguyên (Quốc lộ 28)

Di Linh có diện tích lớn, dân cư đông, là khu vực phát triển mạnh về nông nghiệp (cà phê, hồ tiêu, cây lâu năm), dịch vụ thương mại và logistics nông sản. Đây cũng là một trong những huyện có tốc độ đô thị hóa ổn định của Lâm Đồng.

Định hướng phát triển không gian

Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Di Linh được định hướng:

• Phát triển nông nghiệp quy mô lớn (chủ lực là cây công nghiệp lâu năm)
• Mở rộng đô thị trung tâm huyện và các cụm dân cư
• Phát triển công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp quy mô vừa và nhỏ
• Tăng cường dịch vụ thương mại và logistics nông sản
• Bảo vệ quỹ đất rừng và sinh thái đầu nguồn

Trục kết nối chính

Di Linh là đầu mối giao thông quan trọng của Nam Lâm Đồng:

• Quốc lộ 20: kết nối Đà Lạt – Bảo Lộc – TP.HCM
• Quốc lộ 28: kết nối Bình Thuận – Đắk Nông
• Các tuyến tỉnh lộ liên xã và đường nông thôn
• Hành lang vận chuyển nông sản và logistics

Giai đoạn 2025–2030, Di Linh có tiềm năng theo 3 hướng chính:

• Đô thị hóa trung tâm huyện: đất nền, nhà phố, thương mại
• Nông nghiệp giá trị cao: đất vườn, đất nông nghiệp quy mô lớn
• Sinh thái – nghỉ dưỡng: farmstay, đất đồi, cảnh quan

Các phân khúc nổi bật:

• Đất nền trung tâm Di Linh
• Đất vườn cây lâu năm
• Đất nông nghiệp quy mô lớn
• Bất động sản ven Quốc lộ 20 và 28

Bản đồ quy hoạch Xã Hòa Ninh, Lâm Đồng

Xã Hòa Ninh thuộc huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng, nằm ở khu vực phía Nam của huyện, có địa hình chủ yếu là đồi núi xen thung lũng, thuận lợi phát triển nông nghiệp cây lâu năm và kinh tế vườn.

Hòa Ninh được định hướng là khu vực phát triển theo mô hình:

• Nông nghiệp là nền tảng (cà phê, hồ tiêu, cây ăn trái)
• Dân cư nông thôn phát triển theo cụm
• Kết hợp một phần đô thị hóa và dịch vụ cấp xã
• Phát triển du lịch sinh thái quy mô nhỏ

Theo quy hoạch chung khu vực Di Linh, Hòa Ninh nằm trong nhóm xã định hướng phát triển cân bằng giữa nông nghiệp và đô thị hóa nhẹ, không phải đô thị hóa nhanh như trung tâm Di Linh.

Quy hoạch sử dụng đất xã Hòa Ninh đến năm 2030

Định hướng không gian phát triển

Xã Hòa Ninh được định hướng theo cấu trúc:

• Vùng nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn
• Khu dân cư tập trung theo thôn, cụm
• Khu dịch vụ – thương mại quy mô nhỏ
• Vùng sản xuất nông nghiệp hàng hóa
• Không gian sinh thái đồi núi được giữ ổn định

Xu hướng chính là phát triển nông nghiệp hàng hóa + chỉnh trang dân cư nông thôn, hạn chế đô thị hóa ồ ạt.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Hòa Ninh gồm:

• Đất nông nghiệp: chiếm phần lớn (cà phê, cây lâu năm, nông nghiệp xen canh)
• Đất ở nông thôn: mở rộng theo khu dân cư hiện hữu
• Đất thương mại – dịch vụ: quy mô nhỏ, phục vụ địa phương
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông: mở rộng đường liên xã, đường sản xuất
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ dài hạn 2030–2040

Điểm đáng chú ý là đất nông nghiệp vẫn giữ vai trò chủ đạo, chưa có xu hướng đô thị hóa mạnh.

Bản đồ quy hoạch Xã Hòa Bắc, Lâm Đồng

Xã Hòa Bắc thuộc huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng, nằm ở khu vực phía Nam cao nguyên Di Linh, có địa hình đồi núi thấp xen thung lũng, thuận lợi phát triển nông nghiệp cây lâu năm và kinh tế vườn.

Trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, Hòa Bắc được hình thành từ việc sáp nhập các khu vực lân cận, định hướng trở thành một xã phát triển theo mô hình:

• Nông nghiệp hàng hóa là nền tảng
• Khu dân cư nông thôn tập trung theo cụm
• Phát triển dịch vụ cấp xã và thương mại nhỏ
• Từng bước nâng cấp hạ tầng liên xã và liên huyện

Quy hoạch sử dụng đất xã Hòa Bắc đến năm 2030

Định hướng không gian phát triển

Hòa Bắc được định hướng theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn
• Khu dân cư nông thôn phát triển có kiểm soát
• Không gian sinh thái đồi núi được giữ ổn định
• Phát triển nông nghiệp chất lượng cao (cà phê, cây lâu năm)
• Hạn chế đô thị hóa tập trung

Xu hướng chính là phát triển bền vững, ưu tiên nông nghiệp và ổn định dân cư hiện hữu.

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Hòa Bắc định hướng:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng chủ đạo (cà phê, hồ tiêu, cây lâu năm)
• Đất ở nông thôn: mở rộng theo cụm dân cư
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính xã
• Đất thương mại – dịch vụ: quy mô nhỏ phục vụ dân sinh
• Đất giao thông – hạ tầng: nâng cấp đường liên xã, đường sản xuất
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ giai đoạn dài hạn

Điểm nổi bật là đất nông nghiệp vẫn là “xương sống” của toàn bộ không gian phát triển.

Trục kết nối chính

Hòa Bắc nằm trong mạng lưới giao thông của Di Linh:

• Kết nối trung tâm thị trấn Di Linh
• Liên kết Quốc lộ 20 (trục Đà Lạt – TP.HCM)
• Kết nối các xã lân cận trong huyện Di Linh
• Đường liên xã phục vụ sản xuất nông nghiệp

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp đường liên xã và đường nội đồng
• Cải thiện kết nối về trung tâm huyện Di Linh
• Đồng bộ hạ tầng điện – nước – viễn thông
• Phát triển hệ thống giao thông phục vụ nông nghiệp
• Tăng khả năng vận chuyển nông sản về Quốc lộ 20

Bản đồ quy hoạch Xã Đinh Trang Thượng, Lâm Đồng

Xã Đinh Trang Thượng thuộc huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng, nằm ở khu vực phía Bắc của huyện, cách trung tâm Di Linh khoảng 25 km. Đây là khu vực có địa hình đồi núi thấp xen thung lũng, độ cao trung bình khoảng 800–1.000m, thuận lợi phát triển nông nghiệp cây công nghiệp dài ngày như cà phê, chè, cây ăn trái.

Xã có vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển của Di Linh:

• Vùng sản xuất nông nghiệp hàng hóa
• Khu vực phát triển dân cư nông thôn theo cụm
• Vùng đệm sinh thái và rừng sản xuất
• Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái quy mô nhỏ

Theo định hướng quy hoạch chung Di Linh đến 2030–2050, Đinh Trang Thượng nằm trong nhóm xã phát triển nông nghiệp là chủ đạo, đô thị hóa có kiểm soát.

Quy hoạch sử dụng đất xã Đinh Trang Thượng đến năm 2030

Định hướng phát triển không gian

Xã được định hướng theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp cây lâu năm là nền tảng
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm
• Khu rừng và sinh thái được bảo vệ và khai thác hợp lý
• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao quy mô hộ và trang trại
• Hạn chế hình thành đô thị tập trung lớn

Xu hướng chung là giữ ổn định không gian sinh thái, phát triển nông nghiệp giá trị cao và nâng cấp dân cư hiện hữu.

Đến năm 2030, cơ cấu đất tại Đinh Trang Thượng gồm:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn (cà phê, chè, cây lâu năm)
• Đất rừng sản xuất: xen kẽ khu vực đồi núi
• Đất ở nông thôn: mở rộng theo cụm dân cư hiện hữu
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính xã
• Đất giao thông: nâng cấp đường liên xã, đường sản xuất
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ quy hoạch dài hạn

Điểm nổi bật là đất nông nghiệp vẫn giữ vai trò áp đảo trong cơ cấu sử dụng đất.

Quy hoạch giao thông xã Đinh Trang Thượng

Trục kết nối chính

Xã có hệ thống giao thông liên kết vùng:

• Kết nối trung tâm thị trấn Di Linh
• Liên kết các xã Đinh Trang Hòa, Gia Lâm, Gia Bắc
• Kết nối huyện Bảo Lâm
• Các tuyến đường liên xã phục vụ sản xuất nông nghiệp

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp đường liên xã và đường nội vùng
• Cải thiện trục vận chuyển nông sản về Quốc lộ 20
• Hoàn thiện hạ tầng nông thôn mới
• Phát triển giao thông phục vụ vùng sản xuất tập trung
• Tăng cường kết nối logistics nông sản

Bản đồ quy hoạch Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng

Xã Bảo Thuận thuộc huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng, nằm ở khu vực phía Nam của huyện, có địa hình chủ yếu là đồi núi thấp xen kẽ thung lũng, thuận lợi phát triển nông nghiệp cây lâu năm và kinh tế vườn.

Theo định hướng quy hoạch vùng Di Linh, Bảo Thuận nằm trong nhóm xã:

• Phát triển nông nghiệp là nền tảng chủ đạo
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm
• Từng bước nâng cấp hạ tầng giao thông liên xã
• Kết hợp dịch vụ nông nghiệp và thương mại quy mô nhỏ

Đồng thời, Bảo Thuận được định hướng phát triển theo trục nông nghiệp – dân cư ổn định, không phải khu đô thị hóa nhanh.

Định hướng không gian phát triển

Bảo Thuận được định hướng theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp cây lâu năm chiếm phần lớn diện tích
• Khu dân cư tập trung theo thôn, cụm dân cư
• Khu sản xuất nông nghiệp hàng hóa
• Một phần đất rừng và đất sinh thái
• Hạn chế hình thành đô thị tập trung

Xu hướng chung là ổn định dân cư – phát triển nông nghiệp – nâng cấp hạ tầng theo nhu cầu thực tế.

Phân khu chức năng sử dụng đất

Theo định hướng quy hoạch đến 2030:

• Đất nông nghiệp: chủ đạo (cà phê, hồ tiêu, cây lâu năm, đất vườn)
• Đất ở nông thôn: mở rộng theo khu dân cư hiện hữu
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính xã
• Đất thương mại – dịch vụ: quy mô nhỏ phục vụ dân sinh
• Đất giao thông: mở mới và nâng cấp đường liên xã
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ giai đoạn dài hạn

Một số tài liệu quy hoạch phân vùng cho thấy xã có định hướng phân khu theo:

• khu nông nghiệp
• khu dân cư
• khu sản xuất – dịch vụ hỗ trợ nông nghiệp

Quy hoạch giao thông xã Bảo Thuận

Trục kết nối chính

Bảo Thuận có vai trò kết nối nội vùng Di Linh:

• Kết nối trung tâm thị trấn Di Linh
• Liên kết Quốc lộ 20 (trục Đà Lạt – TP.HCM)
• Kết nối các xã lân cận trong khu vực Nam Di Linh
• Đường liên thôn – liên xã phục vụ sản xuất nông nghiệp

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp hệ thống đường liên xã và đường nội đồng
• Mở rộng trục vận chuyển nông sản
• Hoàn thiện hạ tầng nông thôn mới
• Đồng bộ điện – nước – viễn thông
• Tăng khả năng kết nối về Quốc lộ 20

Bản đồ quy hoạch Xã Sơn Điền, Lâm Đồng

Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, huyện Đam Rông (Lâm Đồng) có định hướng phát triển theo mô hình nông nghiệp – lâm nghiệp là chủ đạo, phát triển dân cư nông thôn theo cụm và bảo vệ sinh thái rừng.

Cơ cấu đất toàn huyện:

• Đất nông nghiệp: khoảng 83.302 ha (chiếm tỷ trọng áp đảo)
• Đất phi nông nghiệp: khoảng 3.744 ha
• Đất chưa sử dụng: khoảng 210 ha

Đây là nền tảng quan trọng quyết định định hướng quy hoạch các xã Đam Rông 1, 2, 3, 4.

Định hướng quy hoạch chung các xã Đam Rông 1–2–3–4

Không gian phát triển

Cả 4 xã đều được định hướng:

• Nông nghiệp và lâm nghiệp là “xương sống”
• Dân cư nông thôn phát triển theo cụm nhỏ
• Giữ quỹ đất rừng và sinh thái
• Hạn chế đô thị hóa tập trung
• Phát triển du lịch sinh thái quy mô nhỏ (có chọn lọc)

Sử dụng đất chủ đạo

Áp dụng chung cho toàn bộ khu vực:

• Đất rừng & lâm nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn nhất (đặc trưng vùng Đam Rông)
• Đất nông nghiệp: cà phê, cây lâu năm, xen canh nông nghiệp
• Đất ở nông thôn: mở rộng theo cụm dân cư hiện hữu
• Đất công cộng: giáo dục, y tế, hành chính
• Đất giao thông: nâng cấp đường liên xã và đường sản xuất
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ quy hoạch dài hạn

Trục kết nối chính

Đam Rông là khu vực miền núi nên giao thông phát triển theo hướng:

• Kết nối về huyện Lâm Hà và Lạc Dương
• Liên kết sang Đắk Lắk và Đắk Nông
• Các tuyến tỉnh lộ và đường liên xã
• Đường lâm nghiệp và đường sản xuất

Định hướng hạ tầng đến 2030

• Nâng cấp đường liên xã, mở rộng mặt đường chính
• Hoàn thiện giao thông phục vụ nông – lâm nghiệp
• Tăng kết nối trung tâm hành chính huyện
• Cải thiện logistics nông sản quy mô nhỏ
• Đồng bộ điện – nước – viễn thông nông thôn

Đặc điểm quy hoạch từng khu vực xã

Đam Rông 1

• Vùng dân cư ổn định hơn trong nhóm
• Nông nghiệp + rừng xen kẽ
• Tiềm năng du lịch sinh thái nhẹ

Đam Rông 2

• Khu sinh thái và rừng chiếm tỷ trọng lớn
• Dân cư thưa, phân tán
• Hạn chế chuyển đổi đất

Đam Rông 3

• Vùng nông nghiệp xen lẫn dân cư
• Phát triển cà phê, cây lâu năm
• Có tiềm năng trang trại quy mô vừa

Đam Rông 4

• Diện tích lớn, nhiều khu rừng và đồi núi
• Dân cư thưa nhất trong 4 xã
• Tiềm năng du lịch rừng nguyên sinh

Khu nông nghiệp – lâm nghiệp

• Cà phê, cây lâu năm, nông sản đặc trưng
• Trang trại quy mô hộ gia đình
• Kết hợp sản xuất và bảo vệ rừng

Khu dân cư nông thôn

• Cụm dân cư nhỏ theo thôn
• Chỉnh trang theo chương trình nông thôn mới
• Hạ tầng cơ bản cải thiện dần

Khu sinh thái – du lịch

• Trekking, rừng nguyên sinh
• Homestay quy mô nhỏ
• Du lịch cộng đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Gia Hiệp, Lâm Đồng

Xã Gia Hiệp thuộc huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng, nằm ở khu vực trung tâm – cửa ngõ kết nối giữa các xã phía Bắc và phía Nam của huyện. Đây là khu vực có địa hình đồi thoải xen thung lũng, thuận lợi phát triển nông nghiệp quy mô lớn và dân cư nông thôn tập trung.

Theo định hướng quy hoạch đến năm 2030–2050, Gia Hiệp được xác định là khu vực có vai trò:

• Vùng nông nghiệp hàng hóa và chế biến nông sản
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm
• Một phần phát triển dịch vụ – tiểu thủ công nghiệp
• Điểm trung chuyển logistics nông sản trong nội huyện

Ngoài ra, một số định hướng quy hoạch còn ghi nhận các hạng mục hạ tầng – công nghiệp phụ trợ được bố trí tại Gia Hiệp như cơ sở xử lý môi trường, kho bãi và công trình sản xuất.

Định hướng không gian phát triển

Gia Hiệp được định hướng theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp chiếm tỷ trọng chủ đạo
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm
• Khu sản xuất – chế biến nông sản quy mô nhỏ
• Khu hạ tầng kỹ thuật phục vụ toàn huyện
• Hạn chế đô thị hóa tập trung

Xu hướng chính là phát triển nông nghiệp hàng hóa gắn với chế biến và logistics nông sản.

Theo quy hoạch sử dụng đất huyện Di Linh, xã Gia Hiệp nằm trong cơ cấu chung:

• Đất nông nghiệp: chiếm phần lớn (cà phê, cây lâu năm, nông nghiệp xen canh)
• Đất ở nông thôn: mở rộng theo khu dân cư hiện hữu
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất sản xuất – công trình kỹ thuật: có một số công trình hạ tầng, kho bãi, xử lý môi trường
• Đất giao thông: mở rộng đường liên xã và kết nối nội vùng
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ giai đoạn dài hạn 2030–2050

Một số hạng mục quy hoạch ghi nhận tại Gia Hiệp gồm công trình như xử lý rác thải, kho vật liệu, cơ sở sản xuất và hạ tầng kỹ thuật.

Gia Hiệp giữ vai trò kết nối quan trọng trong mạng lưới Di Linh:

• Kết nối Quốc lộ 20 (trục Đà Lạt – TP.HCM)
• Liên kết các xã lân cận như Hòa Ninh, Hòa Bắc, Tân Nghĩa
• Kết nối trung tâm thị trấn Di Linh
• Hệ thống đường liên xã phục vụ nông nghiệp và logistics

Bản đồ quy hoạch Xã Bảo Lâm 1, Lâm Đồng

Xã Bảo Lâm 1 thuộc huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng, là khu vực nằm trong vùng phát triển mạnh về nông nghiệp – công nghiệp – dịch vụ của phía Nam tỉnh, đồng thời chịu tác động trực tiếp từ trục đô thị Bảo Lộc – Quốc lộ 20.

Theo định hướng quy hoạch chung huyện Bảo Lâm đến năm 2030, khu vực Bảo Lâm 1 được xác định là một trong các vùng:

• Phát triển đô thị – công nghiệp – dịch vụ
• Mở rộng không gian dân cư và khu đô thị mới
• Phát triển hạ tầng giao thông kết nối liên vùng
• Chuyển dịch dần từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp tại một số khu vực trọng điểm

Định hướng phát triển không gian

Bảo Lâm 1 được định hướng theo mô hình phát triển hỗn hợp:

• Vùng đô thị hóa và khu dân cư mới
• Khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp
• Khu nông nghiệp còn lại xen kẽ
• Khu dịch vụ thương mại theo trục giao thông chính
• Không gian sinh thái và quỹ đất dự trữ phát triển

Xu hướng chung là tăng nhanh đất phi nông nghiệp, giảm dần đất nông nghiệp tại các khu lõi phát triển.

Định hướng phát triển không gian

Bảo Lâm 1 được định hướng theo mô hình phát triển hỗn hợp:

• Vùng đô thị hóa và khu dân cư mới
• Khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp
• Khu nông nghiệp còn lại xen kẽ
• Khu dịch vụ thương mại theo trục giao thông chính
• Không gian sinh thái và quỹ đất dự trữ phát triển

Xu hướng chung là tăng nhanh đất phi nông nghiệp, giảm dần đất nông nghiệp tại các khu lõi phát triển.

Bảo Lâm 1 có vị trí chiến lược trong mạng lưới giao thông Nam Lâm Đồng:

• Kết nối trực tiếp TP. Bảo Lộc
• Liên kết Quốc lộ 20 (Đà Lạt – TP.HCM)
• Kết nối các khu công nghiệp và cụm dân cư mới
• Trục liên xã mở rộng về phía Bảo Lâm 2, Lộc Thành

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Mở rộng và nâng cấp các tuyến kết nối Quốc lộ 20
• Phát triển trục đô thị hóa Bảo Lâm – Bảo Lộc
• Hoàn thiện hệ thống đường nội khu đô thị mới
• Bổ sung hạ tầng công nghiệp – logistics
• Đồng bộ hệ thống điện, cấp thoát nước đô thị

Bản đồ quy hoạch Xã Bảo Lâm 2, Lâm Đồng

Xã Bảo Lâm 2 thuộc huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng, được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính như Lộc An, Lộc Đức và Tân Lạc. Đây là khu vực nằm trong trục phát triển năng động của Nam Lâm Đồng, chịu ảnh hưởng trực tiếp từ TP. Bảo Lộc và Quốc lộ 20.

Với vị trí chiến lược, Bảo Lâm 2 được định hướng phát triển theo hướng:

• Vùng đô thị hóa – dịch vụ – dân cư mở rộng
• Khu nông nghiệp chuyển đổi dần sang phi nông nghiệp
• Phát triển hạ tầng giao thông liên vùng
• Hình thành các cụm dân cư và thương mại mới quanh trục kết nối chính

Định hướng không gian phát triển

Bảo Lâm 2 được định hướng theo mô hình phát triển hỗn hợp:

• Vùng đô thị hóa và mở rộng khu dân cư
• Khu thương mại – dịch vụ dọc các trục giao thông
• Khu công nghiệp – kho bãi và logistics
• Khu nông nghiệp còn lại xen kẽ chuyển đổi dần
• Không gian sinh thái và quỹ đất dự trữ phát triển

Xu hướng chính là tăng nhanh tỷ lệ đất phi nông nghiệp, giảm dần đất nông nghiệp ở khu lõi phát triển.

Theo định hướng quy hoạch huyện Bảo Lâm:

• Đất nông nghiệp: vẫn chiếm tỷ trọng lớn toàn huyện (~90%), nhưng thu hẹp dần tại khu đô thị hóa
• Đất phi nông nghiệp: tăng nhanh phục vụ:
  • đô thị mở rộng
  • công nghiệp – dịch vụ
  • hạ tầng giao thông
• Đất ở đô thị và nông thôn: mở rộng quanh trục Bảo Lộc – Bảo Lâm
• Đất thương mại – dịch vụ: tập trung ven Quốc lộ 20 và các trục liên xã
• Đất công nghiệp – kho bãi: hình thành theo cụm nhỏ

Bảo Lâm 2 nằm trong vùng giao thông chiến lược của Nam Lâm Đồng:

• Kết nối trực tiếp TP. Bảo Lộc
• Liên kết Quốc lộ 20 (Đà Lạt – TP.HCM)
• Kết nối các xã Lộc An, Lộc Đức, Lộc Thành và vùng phụ cận
• Trục phát triển đô thị – công nghiệp dọc hành lang Bảo Lộc mở rộng

Bản đồ quy hoạch Xã Bảo Lâm 3, Lâm Đồng

Xã Bảo Lâm 3 thuộc huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng, được hình thành từ việc sáp nhập các khu vực như Lộc Thành và Lộc Nam. Đây là khu vực nằm trong vùng phát triển năng động của Nam Lâm Đồng, có vị trí kết nối trực tiếp với TP. Bảo Lộc và trục Quốc lộ 20.

Theo định hướng quy hoạch chung huyện Bảo Lâm đến năm 2030, Bảo Lâm 3 nằm trong nhóm:

• Vùng đô thị hóa mở rộng và phát triển dân cư
• Khu dịch vụ – thương mại ven trục giao thông
• Khu nông nghiệp chuyển đổi dần sang phi nông nghiệp
• Khu du lịch sinh thái và không gian đồi núi ven đô

Quá trình sắp xếp hành chính mới cũng cho thấy khu vực này đang được tích hợp vào không gian phát triển đô thị – dịch vụ của Bảo Lộc mở rộng.

Bảo Lâm 3 được quy hoạch theo mô hình:

• Vùng đô thị hóa ven Bảo Lộc
• Khu dân cư mới và tái định cư
• Khu dịch vụ thương mại dọc trục giao thông
• Khu nông nghiệp còn lại đang chuyển đổi
• Không gian sinh thái đồi núi – cây lâu năm

Xu hướng chính là tăng mạnh đất phi nông nghiệp, giảm dần đất nông nghiệp tại khu lõi phát triển.

Theo định hướng quy hoạch huyện Bảo Lâm:

• Đất nông nghiệp: vẫn chiếm tỷ trọng lớn (~90% toàn huyện), nhưng giảm dần tại khu đô thị hóa
• Đất phi nông nghiệp: tăng nhanh phục vụ:
  • đô thị hóa
  • thương mại – dịch vụ
  • công nghiệp – kho bãi
• Đất ở: mở rộng theo trục Bảo Lộc – Bảo Lâm
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông: mở rộng mạnh theo các trục liên vùng

Trục kết nối chính

Bảo Lâm 3 có vị trí quan trọng trong hành lang phát triển:

• Kết nối trực tiếp TP. Bảo Lộc
• Liên kết Quốc lộ 20 (Đà Lạt – TP.HCM)
• Kết nối các khu dân cư mở rộng và vùng đồi ven đô
• Liên thông với các xã Bảo Lâm 1, Bảo Lâm 2 và vùng phụ cận

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Mở rộng các tuyến kết nối Quốc lộ 20
• Hình thành các trục đô thị hóa ven Bảo Lộc
• Phát triển đường nội khu dân cư mới
• Đồng bộ hạ tầng điện – nước – viễn thông
• Tăng cường logistics và thương mại dịch vụ

Bản đồ quy hoạch Xã Bảo Lâm 4, Lâm Đồng

Xã Bảo Lâm 4 thuộc huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng, được hình thành từ việc sáp nhập 3 đơn vị hành chính gồm Lộc Phú, Lộc Lâm và B’Lá. Đây là khu vực nằm ở phía Tây – Tây Bắc của huyện Bảo Lâm, có địa hình chủ yếu là đồi núi, cao nguyên xen thung lũng, mật độ dân cư thấp và quỹ đất tự nhiên lớn.

Theo định hướng phát triển sau sắp xếp đơn vị hành chính từ 1/7/2025, Bảo Lâm 4 là một trong những xã có diện tích rộng và tiềm năng phát triển dài hạn, gắn với định hướng chung của huyện Bảo Lâm là phát triển:

• Nông nghiệp công nghệ cao
• Đô thị hóa ven trục Bảo Lộc mở rộng
• Công nghiệp – dịch vụ quy mô vừa
• Du lịch sinh thái đồi núi

Định hướng không gian phát triển

Bảo Lâm 4 được định hướng theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp – lâm nghiệp chiếm chủ đạo
• Khu dân cư nông thôn phân tán theo cụm
• Khu phát triển dịch vụ – thương mại quy mô nhỏ
• Không gian sinh thái rừng và đồi núi được bảo vệ
• Một số khu vực chuyển đổi dần sang phi nông nghiệp ven trục giao thông

Xu hướng chung là phát triển chậm – bền vững – ưu tiên giữ quỹ đất nông lâm nghiệp.

Theo định hướng quy hoạch huyện Bảo Lâm:

• Đất nông nghiệp: vẫn chiếm tỷ trọng rất lớn (cà phê, cây lâu năm, nông nghiệp xen canh)
• Đất lâm nghiệp: phân bố tại các khu đồi núi cao
• Đất ở nông thôn: mở rộng theo cụm dân cư hiện hữu
• Đất công cộng: trường học, y tế, hành chính xã
• Đất giao thông: nâng cấp đường liên xã, đường sản xuất
• Đất phi nông nghiệp: tăng nhẹ tại các khu có kết nối giao thông tốt

Bảo Lâm 4 có vai trò kết nối vùng phía Tây Bảo Lâm:

• Kết nối trung tâm TP. Bảo Lộc
• Liên thông các xã Bảo Lâm 1, Bảo Lâm 2, Bảo Lâm 3
• Kết nối trục Quốc lộ 20
• Mở rộng liên kết sang khu vực Lâm Hà – Di Linh

Định hướng hạ tầng đến năm 2030

• Nâng cấp đường liên xã và đường nội vùng
• Mở rộng trục vận chuyển nông sản
• Cải thiện kết nối về Quốc lộ 20 và Bảo Lộc
• Hoàn thiện hạ tầng nông thôn mới
• Phát triển logistics nông nghiệp quy mô nhỏ

Bản đồ quy hoạch Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng

Xã Bảo Lâm 5 thuộc huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng, được hình thành trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính mới của huyện, nằm trong khu vực phía Tây Nam Bảo Lâm, có địa hình chủ yếu là đồi núi xen cao nguyên, đất nông nghiệp và rừng sản xuất phân bố đan xen.

Theo các định hướng quy hoạch chung huyện Bảo Lâm đến năm 2030, Bảo Lâm 5 được xác định thuộc nhóm:

• Vùng nông nghiệp – lâm nghiệp là nền tảng
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm
• Khu sinh thái đồi núi và vùng đệm rừng
• Một phần chuyển tiếp sang phát triển dịch vụ – hạ tầng theo trục giao thông liên xã

Định hướng không gian phát triển

Bảo Lâm 5 được định hướng theo mô hình:

• Vùng nông nghiệp cây lâu năm chiếm chủ đạo
• Khu lâm nghiệp và đất rừng sản xuất xen kẽ
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm nhỏ
• Hạn chế đô thị hóa tập trung
• Một số khu vực ven trục giao thông có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Xu hướng chung là phát triển bền vững, ưu tiên giữ quỹ đất nông – lâm nghiệp và chỉ đô thị hóa cục bộ.

Cơ cấu sử dụng đất chính

Theo quy hoạch sử dụng đất cấp huyện Bảo Lâm đến 2030:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng rất lớn (trên 85–90% toàn huyện, bao gồm Bảo Lâm 5)
• Đất lâm nghiệp: phân bố tại các khu vực đồi núi
• Đất ở nông thôn: mở rộng theo cụm dân cư hiện hữu
• Đất công cộng: giáo dục, y tế, hành chính xã
• Đất giao thông: nâng cấp liên xã và đường sản xuất
• Đất phi nông nghiệp: tăng nhẹ ở các trục kết nối

Bản đồ quy hoạch Xã Đạ Huoai, Lâm Đồng

Xã Đạ Huoai thuộc huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng, nằm ở khu vực cửa ngõ phía Nam của tỉnh, giáp ranh với Đồng Nai và gần trục giao thông quan trọng Quốc lộ 20. Đây là khu vực có vai trò chiến lược trong liên kết vùng giữa Lâm Đồng – Đồng Nai – TP.HCM.

Theo định hướng quy hoạch chung huyện Đạ Huoai đến năm 2030, toàn huyện được phát triển theo mô hình:

• Vùng động lực kinh tế phía Nam Lâm Đồng
• Trung tâm dịch vụ – đô thị – hành chính cấp huyện
• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao và kinh tế vườn
• Kết hợp du lịch sinh thái và tiểu thủ công nghiệp

Đạ Huoai cũng được xác định là vùng đệm phát triển quan trọng trong hành lang kinh tế Quốc lộ 20.

Định hướng không gian phát triển

Xã Đạ Huoai được định hướng theo mô hình:

• Khu dân cư – đô thị hóa tập trung quanh trục chính
• Vùng nông nghiệp chuyển đổi (cây lâu năm, vườn hộ)
• Khu thương mại – dịch vụ cấp huyện
• Một phần đất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp
• Không gian sinh thái ven sông, đồi thấp

Xu hướng chung là tăng dần đất phi nông nghiệp, mở rộng đô thị hóa dọc Quốc lộ 20 và các tuyến kết nối nội vùng

Theo định hướng quy hoạch huyện Đạ Huoai:

• Đất nông nghiệp: vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhưng có xu hướng giảm dần ở khu trung tâm
• Đất ở: mở rộng theo cụm dân cư và khu đô thị mới
• Đất thương mại – dịch vụ: phát triển mạnh dọc các trục giao thông
• Đất công nghiệp – kho bãi: quy mô nhỏ, phục vụ logistics địa phương
• Đất giao thông: mở rộng Quốc lộ 20 và các tuyến liên xã
• Đất dự trữ phát triển: phục vụ giai đoạn 2030–2050

Bản đồ quy hoạch Xã Đạ Huoai 2, Lâm Đồng

Xã Đạ Huoai 2 thuộc huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng, được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị như thị trấn Đạ M’ri và xã Hà Lâm. Đây là khu vực nằm trong hành lang phát triển kinh tế Quốc lộ 20, giữ vai trò cửa ngõ phía Nam của tỉnh Lâm Đồng, kết nối trực tiếp với Đồng Nai và TP.HCM.

Với vị trí chiến lược, Đạ Huoai 2 được định hướng trở thành:

• Vùng đô thị – dịch vụ – thương mại cấp huyện
• Khu dân cư mở rộng theo trục Quốc lộ 20
• Trung tâm hành chính – kinh tế mới của khu vực phía Nam Lâm Đồng
• Vùng chuyển tiếp giữa đô thị và nông nghiệp

Định hướng không gian phát triển

Theo quy hoạch tổng thể huyện Đạ Huoai đến năm 2030, khu vực Đạ Huoai 2 nằm trong tiểu vùng phát triển trung tâm – động lực kinh tế, tập trung:

• Phát triển đô thị hóa dọc Quốc lộ 20
• Hình thành các khu dân cư – thương mại mới
• Kết hợp dịch vụ, logistics và nông nghiệp chuyển đổi
• Bảo tồn một phần không gian sinh thái ven đồi và sông suối

Định hướng sử dụng đất đến năm 2030:

• Đất phi nông nghiệp tăng nhanh: gồm đất ở, thương mại, dịch vụ, hạ tầng đô thị
• Đất nông nghiệp giảm dần tại khu lõi phát triển, chủ yếu còn ở vùng ven
• Đất ở đô thị và nông thôn mở rộng mạnh quanh Quốc lộ 20
• Đất công nghiệp – kho bãi quy mô nhỏ phục vụ logistics địa phương
• Đất giao thông mở rộng trục Quốc lộ 20 và đường liên vùng

Xu hướng chung là đô thị hóa nhanh theo hành lang Quốc lộ 20, hình thành trục dân cư – dịch vụ liên tục.

Bản đồ quy hoạch Xã Đạ Huoai 3, Lâm Đồng

Xã Đạ Huoai 3 thuộc tỉnh Lâm Đồng, được hình thành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2025. Khu vực này nằm trong không gian phát triển của huyện Đạ Huoai cũ, nơi có lợi thế về nông nghiệp, lâm nghiệp, du lịch sinh thái và kết nối giao thông liên vùng.

Sau sáp nhập, Đạ Huoai 3 được định hướng phát triển theo mô hình:

• Nông nghiệp công nghệ cao gắn với cây ăn trái và cây công nghiệp.
• Bảo vệ quỹ đất rừng và hệ sinh thái tự nhiên.
• Phát triển dân cư tập trung tại các khu trung tâm xã.
• Kết nối với các trục giao thông chiến lược của khu vực Nam Lâm Đồng.

Định hướng phát triển không gian

Theo định hướng quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, khu vực Đạ Huoai 3 được xác định là vùng phát triển:

• Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
• Kinh tế vườn và cây ăn trái đặc sản.
• Du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm nông nghiệp.
• Bảo tồn rừng đầu nguồn và cảnh quan tự nhiên.

Các tuyến giao thông quan trọng

Quốc lộ 20

Là trục giao thông huyết mạch:

• Kết nối TP.HCM – Đồng Nai – Đạ Huoai – Bảo Lộc – Đà Lạt.
• Thúc đẩy giao thương nông sản và du lịch.

Hệ thống đường liên xã

Được nâng cấp theo tiêu chuẩn nông thôn mới:

• Mở rộng mặt đường.
• Hoàn thiện hệ thống thoát nước.
• Tăng khả năng vận chuyển nông sản.

Các tuyến đường sản xuất

• Kết nối vùng cây ăn trái tập trung.
• Hỗ trợ phát triển logistics nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch Xã Đạ Tẻh, Lâm Đồng

Huyện Đạ Tẻh, tỉnh Lâm Đồng là khu vực thuộc tiểu vùng phía Nam của tỉnh, giữ vai trò cầu nối giữa:

• Huyện Đạ Huoai
• Huyện Cát Tiên
• Khu vực Bảo Lộc mở rộng

Đây là vùng có đặc trưng:

• Nông nghiệp là chủ đạo
• Cây lâu năm, cây ăn trái và lúa nước
• Xen kẽ rừng và vùng sinh thái sông Đồng Nai
• Đang trong quá trình nâng cấp đô thị hóa cấp huyện

Theo quy hoạch xây dựng vùng huyện Đạ Tẻh đến năm 2035, tầm nhìn 2050, khu vực này được định hướng phát triển theo mô hình:

• Trung tâm đô thị – dịch vụ – hành chính cấp huyện
• Vùng nông nghiệp sạch, nông nghiệp công nghệ cao
• Khu du lịch sinh thái gắn với sông Đồng Nai và Vườn quốc gia Cát Tiên
• Hành lang kinh tế liên kết Đông Nam Bộ – Tây Nguyên

Bản đồ quy hoạch Xã Đạ Tẻh 2, Lâm Đồng

Huyện Đạ Tẻh, tỉnh Lâm Đồng là khu vực thuộc tiểu vùng phía Nam của tỉnh, giữ vai trò cầu nối giữa:

• Huyện Đạ Huoai
• Huyện Cát Tiên
• Khu vực Bảo Lộc mở rộng

Đây là vùng có đặc trưng:

• Nông nghiệp là chủ đạo
• Cây lâu năm, cây ăn trái và lúa nước
• Xen kẽ rừng và vùng sinh thái sông Đồng Nai
• Đang trong quá trình nâng cấp đô thị hóa cấp huyện

Theo quy hoạch xây dựng vùng huyện Đạ Tẻh đến năm 2035, tầm nhìn 2050, khu vực này được định hướng phát triển theo mô hình:

• Trung tâm đô thị – dịch vụ – hành chính cấp huyện
• Vùng nông nghiệp sạch, nông nghiệp công nghệ cao
• Khu du lịch sinh thái gắn với sông Đồng Nai và Vườn quốc gia Cát Tiên
• Hành lang kinh tế liên kết Đông Nam Bộ – Tây Nguyên

Định hướng không gian phát triển

Đạ Tẻh được quy hoạch theo hướng:

• Phát triển đô thị trung tâm tại thị trấn Đạ Tẻh
• Nông nghiệp công nghệ cao tại các xã ven
• Bảo tồn vùng sinh thái rừng và sông Đồng Nai
• Phát triển dịch vụ – thương mại dọc trục giao thông chính
• Hạn chế đô thị hóa tràn lan, tập trung theo cụm

Cơ cấu sử dụng đất

Theo định hướng quy hoạch sử dụng đất:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn (lúa, cây ăn trái, cây lâu năm)
• Đất lâm nghiệp: tập trung ven sông và vùng đồi
• Đất ở đô thị và nông thôn: mở rộng quanh thị trấn và trung tâm xã
• Đất thương mại – dịch vụ: phát triển dọc các tuyến giao thông chính
• Đất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: quy mô nhỏ
• Đất giao thông: mở rộng liên huyện và kết nối cao tốc tương lai

Bản đồ quy hoạch Xã Đạ Tẻh 3, Lâm Đồng

Xã Đạ Tẻh 3 thuộc tỉnh Lâm Đồng, được hình thành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn mới trên cơ sở sáp nhập một số đơn vị thuộc khu vực huyện Đạ Tẻh cũ. Đây là khu vực có đặc trưng nông nghiệp là chủ đạo, xen kẽ rừng, sông suối và vùng đồi thấp, nằm trong không gian phát triển phía Nam của tỉnh Lâm Đồng.

Theo định hướng quy hoạch chung khu vực Đạ Tẻh đến năm 2030, Đạ Tẻh 3 nằm trong nhóm:

• Vùng nông nghiệp cây lâu năm và nông nghiệp hàng hóa
• Khu dân cư nông thôn phát triển theo cụm
• Vùng sinh thái ven sông và đồi thấp
• Khu chuyển tiếp phát triển dịch vụ – hạ tầng quy mô nhỏ

Đạ Tẻh 3 được định hướng theo mô hình:

• Nông nghiệp là nền tảng phát triển dài hạn
• Dân cư phát triển tập trung tại các khu trung tâm xã
• Giữ ổn định quỹ đất rừng và đất sinh thái
• Phát triển dịch vụ nhỏ phục vụ dân cư và nông nghiệp
• Hạn chế đô thị hóa tập trung quy mô lớn

Xu hướng chung là phát triển bền vững, ưu tiên nông nghiệp và bảo vệ sinh thái tự nhiên.

Đất nông nghiệp

Chiếm tỷ trọng lớn, gồm:

• Cây lâu năm (sầu riêng, chôm chôm, măng cụt, cà phê)
• Đất vườn hộ gia đình
• Đất trồng cây công nghiệp

Đất lâm nghiệp

• Rừng sản xuất
• Rừng phòng hộ
• Khu vực đồi núi và sinh thái tự nhiên

Đất ở nông thôn

• Phát triển theo cụm dân cư hiện hữu
• Mở rộng hạn chế, có kiểm soát

Đất công cộng

• Trường học
• Trạm y tế
• Công trình hành chính xã

Đất giao thông

• Nâng cấp đường liên xã
• Mở rộng tuyến vận chuyển nông sản
• Kết nối về trung tâm huyện và Quốc lộ 20

Bản đồ quy hoạch Xã Cát Tiên, Lâm Đồng

Xã Cát Tiên thuộc khu vực huyện Cát Tiên cũ (nay thuộc tỉnh Lâm Đồng sau sắp xếp đơn vị hành chính), nằm ở phía Nam tỉnh, giáp tỉnh Đồng Nai và là cửa ngõ kết nối vùng Đông Nam Bộ với Tây Nguyên. Khu vực này có lợi thế lớn về:

• Nông nghiệp công nghệ cao.
• Cây ăn trái đặc sản.
• Du lịch sinh thái gắn với Vườn Quốc gia Cát Tiên.
• Quỹ đất phát triển còn tương đối lớn.

Xã Cát Tiên được định hướng phát triển theo các trục chính:

• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao và vùng chuyên canh cây ăn trái.
• Bảo vệ quỹ đất lâm nghiệp và sinh thái ven sông Đồng Nai.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu theo hướng tập trung.
• Phát triển dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và thương mại địa phương.
• Bổ sung đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Theo Quy hoạch sử dụng đất huyện Cát Tiên đến năm 2030:

• Đất nông nghiệp vẫn chiếm tỷ trọng chủ đạo trong cơ cấu sử dụng đất toàn huyện.
• Đất phi nông nghiệp được mở rộng để phục vụ phát triển dân cư, giao thông và hạ tầng xã hội.
• Có kế hoạch chuyển một phần đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp phục vụ các dự án phát triển kinh tế và hạ tầng.
• Đất chưa sử dụng cơ bản được đưa vào khai thác phục vụ sản xuất nông nghiệp và phát triển địa phương.

Các tuyến giao thông quan trọng

Tỉnh lộ và đường liên huyện

Xã Cát Tiên được kết nối với:

• Trung tâm huyện Cát Tiên cũ.
• Huyện Đạ Tẻh.
• Huyện Đạ Huoai.
• Các địa phương thuộc tỉnh Đồng Nai.

Hệ thống giao thông hiện hữu tiếp tục được nâng cấp nhằm tăng khả năng lưu thông hàng hóa nông sản và phát triển du lịch sinh thái.

Bản đồ quy hoạch Xã Cát Tiên 2, Lâm Đồng

Xã Cát Tiên 2 là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025. Xã được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của thị trấn Phước Cát, xã Phước Cát 2 và xã Đức Phổ theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15.

Theo định hướng phát triển khu vực Cát Tiên giai đoạn 2021–2030, xã Cát Tiên 2 được quy hoạch theo các trục chính:

• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao và vùng cây ăn trái tập trung.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu tại Phước Cát và Đức Phổ.
• Bổ sung quỹ đất thương mại – dịch vụ phục vụ trung tâm xã.
• Phát triển du lịch sinh thái gắn với hệ sinh thái rừng và sông Đồng Nai.
• Tăng diện tích đất hạ tầng giao thông và công trình công cộng.

Đây là khu vực được ưu tiên đầu tư hạ tầng nhằm phục vụ vai trò trung tâm hành chính mới của xã.

Hệ thống đường liên xã

Kết nối:

• Xã Cát Tiên.
• Xã Cát Tiên 3.
• Xã Đạ Tẻh.
• Các khu vực giáp tỉnh Đồng Nai.

Hành lang phát triển nông nghiệp

Các tuyến đường sản xuất được nâng cấp để:

• Vận chuyển nông sản.
• Kết nối vùng nguyên liệu.
• Phục vụ du lịch nông nghiệp và sinh thái.

Bản đồ quy hoạch Xã Cát Tiên 3, Lâm Đồng

Xã Cát Tiên 3 là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập xã Gia Viễn, xã Tiên Hoàng và xã Đồng Nai Thượng thuộc huyện Cát Tiên cũ. Trung tâm hành chính đặt tại khu vực xã Tiên Hoàng cũ. Xã có diện tích khoảng 171,31 km², dân số hơn 10.500 người.

Vị trí của Cát Tiên 3 nằm ở phía Đông Nam tỉnh Lâm Đồng, tiếp giáp vùng sinh thái rừng và lưu vực sông Đồng Nai, sở hữu lợi thế lớn về:

• Nông nghiệp công nghệ cao.
• Cây ăn trái đặc sản.
• Kinh tế lâm nghiệp.
• Du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.
• Quỹ đất phát triển còn tương đối lớn.

Theo quy hoạch sử dụng đất huyện Cát Tiên đến năm 2030 và định hướng phát triển khu vực sau sáp nhập, Cát Tiên 3 được định hướng:

• Phát triển vùng nông nghiệp công nghệ cao gắn với cây ăn trái.
• Bảo vệ quỹ đất rừng và hành lang sinh thái Đồng Nai.
• Mở rộng các khu dân cư tập trung tại Tiên Hoàng và Gia Viễn.
• Phát triển dịch vụ thương mại phục vụ sản xuất nông nghiệp.
• Khai thác tiềm năng du lịch sinh thái và du lịch cộng đồng.

Trục Tiên Hoàng – Gia Viễn

Đây là trục giao thông nội vùng quan trọng kết nối các khu dân cư, vùng sản xuất nông nghiệp và trung tâm hành chính xã.

Hệ thống đường liên xã

Kết nối:

• Xã Cát Tiên.
• Xã Cát Tiên 2.
• Xã Đạ Tẻh.
• Các khu vực giáp Đồng Nai.

Đường phục vụ sản xuất nông nghiệp

Được nâng cấp nhằm:

• Vận chuyển nông sản.
• Kết nối vùng nguyên liệu.
• Hỗ trợ phát triển kinh tế trang trại.

Các định hướng giao thông của huyện Cát Tiên tập trung vào mở rộng hạ tầng giao thông nông thôn và tăng khả năng kết nối vùng sản xuất với các trung tâm tiêu thụ.

Bản đồ quy hoạch Xã Vĩnh Hảo, Lâm Đồng

Xã Vĩnh Hảo là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã Vĩnh Hảo và xã Vĩnh Tân (huyện Tuy Phong cũ, tỉnh Bình Thuận trước đây). Trụ sở hành chính đặt tại xã Vĩnh Hảo cũ.

Nằm ở khu vực ven biển phía Đông của tỉnh Lâm Đồng mới, Vĩnh Hảo có lợi thế nổi bật về:

• Kinh tế biển và dịch vụ hậu cần nghề cá.
• Năng lượng tái tạo (điện gió, điện mặt trời).
• Du lịch biển và nghỉ dưỡng.
• Giao thông kết nối Bắc – Nam qua Quốc lộ 1A và tuyến cao tốc Bắc – Nam.

Theo định hướng phát triển khu vực ven biển Tuy Phong trước đây và quy hoạch tỉnh Lâm Đồng mới, xã Vĩnh Hảo được định hướng:

• Phát triển đô thị ven biển và dịch vụ du lịch.
• Mở rộng quỹ đất thương mại – dịch vụ dọc các trục giao thông chính.
• Phát triển các khu năng lượng tái tạo.
• Bảo vệ hành lang ven biển và môi trường sinh thái.
• Phát triển các khu dân cư tập trung gắn với hạ tầng hiện hữu.

Đất dân cư

• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu tại Vĩnh Hảo và Vĩnh Tân.
• Bổ sung quỹ đất ở phục vụ tăng dân số và phát triển đô thị.

Đất thương mại – dịch vụ

Tập trung tại:

• Trung tâm hành chính xã.
• Khu vực ven Quốc lộ 1A.
• Các tuyến đường kết nối ra biển.

Đất công nghiệp và năng lượng

• Khu vực phát triển điện gió.
• Các dự án điện mặt trời.
• Hạ tầng truyền tải điện quốc gia.

Đất du lịch

• Du lịch biển.
• Du lịch nghỉ dưỡng.
• Các dịch vụ lưu trú ven biển.

Đất nông nghiệp

• Thanh long.
• Cây chịu hạn.
• Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại các vùng sản xuất tập trung.

Các tuyến giao thông trọng điểm

Quốc lộ 1A

Là trục giao thông quan trọng nhất đi qua địa bàn xã:

• Kết nối TP.HCM – Phan Thiết – Nha Trang.
• Tạo động lực phát triển thương mại và logistics.

Cao tốc Bắc – Nam phía Đông

Khu vực Vĩnh Hảo là một trong những điểm nút quan trọng của tuyến cao tốc Bắc – Nam, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

Bản đồ quy hoạch Xã Liên Hương, Lâm Đồng

Xã Liên Hương là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập thị trấn Liên Hương, xã Bình Thạnh, xã Phước Thể và xã Phú Lạc thuộc huyện Tuy Phong (tỉnh Bình Thuận cũ). Sau sáp nhập, xã có diện tích khoảng 128,23 km² và dân số hơn 70.700 người, trở thành một trong những đơn vị hành chính có quy mô dân số lớn của khu vực ven biển phía Đông tỉnh Lâm Đồng.

Theo định hướng phát triển khu vực Tuy Phong cũ và không gian phát triển ven biển của tỉnh Lâm Đồng mới, xã Liên Hương được quy hoạch theo các trục:

• Phát triển trung tâm đô thị – dịch vụ ven biển.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu tại Liên Hương và Bình Thạnh.
• Hình thành các khu thương mại dịch vụ dọc Quốc lộ 1A.
• Phát triển kinh tế biển gắn với cảng cá và hậu cần nghề cá.
• Phát triển năng lượng tái tạo và công nghiệp phụ trợ.
• Bảo vệ hành lang biển và môi trường sinh thái ven bờ.

Đất ở đô thị và dân cư

Tập trung tại:

• Khu trung tâm Liên Hương cũ.
• Khu vực Bình Thạnh.
• Các trục giao thông chính kết nối Quốc lộ 1A.

Định hướng mở rộng các khu dân cư tập trung, hạn chế phát triển tự phát ven biển.

Đất thương mại – dịch vụ

Ưu tiên phát triển:

• Trung tâm thương mại địa phương.
• Dịch vụ du lịch biển.
• Kinh doanh lưu trú.
• Dịch vụ logistics và vận tải.

Đất công nghiệp và năng lượng

Quy hoạch dành cho:

• Các dự án điện gió.
• Điện mặt trời.
• Hạ tầng truyền tải điện.
• Dịch vụ công nghiệp hỗ trợ năng lượng tái tạo.

Đất thủy sản và kinh tế biển

• Nuôi trồng thủy sản.
• Chế biến hải sản.
• Hậu cần nghề cá.
• Dịch vụ cảng cá.

Quốc lộ 1A

Quốc lộ 1A là trục giao thông quan trọng nhất đi qua địa bàn xã:

• Kết nối TP.HCM – Phan Thiết – Nha Trang.
• Thúc đẩy thương mại và vận tải hàng hóa.
• Gia tăng giá trị bất động sản mặt tiền trục chính.

Cao tốc Bắc – Nam phía Đông

Liên Hương được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống cao tốc Bắc – Nam đoạn qua khu vực Tuy Phong:

• Rút ngắn thời gian di chuyển.
• Thu hút đầu tư công nghiệp và dịch vụ.
• Tạo động lực tăng trưởng bất động sản dài hạn.

Hệ thống giao thông ven biển

Các tuyến đường ven biển được định hướng:

• Kết nối khu dân cư với khu du lịch.
• Phục vụ khai thác kinh tế biển.
• Hình thành hành lang du lịch ven biển Tuy Phong.

Các dự án và khu vực phát triển nổi bật

Khu đô thị – dịch vụ Liên Hương

Đây là khu vực trung tâm của xã mới:

• Trung tâm hành chính.
• Thương mại dịch vụ.
• Nhà ở đô thị.
• Hệ thống trường học và y tế.

Khu kinh tế biển Bình Thạnh – Phước Thể

Định hướng phát triển:

• Hậu cần nghề cá.
• Chế biến thủy sản.
• Kho bãi và logistics.
• Dịch vụ cảng cá.

Cụm năng lượng tái tạo Tuy Phong

Khu vực này đã và đang tập trung nhiều dự án:

• Điện gió ven biển.
• Điện mặt trời.
• Hệ thống truyền tải điện quốc gia.

Đây là một trong những động lực tăng trưởng lớn nhất của khu vực giai đoạn 2025–2030.

Bản đồ quy hoạch Xã Tuy Phong, Lâm Đồng

Xã Tuy Phong là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025. Xã được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ xã Phan Dũng và một phần xã Phong Phú thuộc huyện Tuy Phong (tỉnh Bình Thuận cũ), với trụ sở hành chính đặt tại khu vực Phong Phú cũ.

Đây là xã có diện tích tự nhiên lớn, nằm ở khu vực phía Tây huyện Tuy Phong cũ, giáp vùng núi, rừng và hành lang kết nối với khu vực Tây Nguyên. Khu vực này có thế mạnh về:

• Nông nghiệp và chăn nuôi.
• Lâm nghiệp.
• Năng lượng tái tạo.
• Du lịch sinh thái, khám phá thiên nhiên.
• Quỹ đất phát triển còn khá lớn.

Xã Tuy Phong là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025. Xã được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ xã Phan Dũng và một phần xã Phong Phú thuộc huyện Tuy Phong (tỉnh Bình Thuận cũ), với trụ sở hành chính đặt tại khu vực Phong Phú cũ.

Đây là xã có diện tích tự nhiên lớn, nằm ở khu vực phía Tây huyện Tuy Phong cũ, giáp vùng núi, rừng và hành lang kết nối với khu vực Tây Nguyên. Khu vực này có thế mạnh về:

• Nông nghiệp và chăn nuôi.
• Lâm nghiệp.
• Năng lượng tái tạo.
• Du lịch sinh thái, khám phá thiên nhiên.
• Quỹ đất phát triển còn khá lớn.

Các tuyến giao thông chính

Trục Phong Phú – Liên Hương

Là tuyến kết nối trung tâm xã với khu vực ven biển Tuy Phong và Quốc lộ 1A.

Hệ thống đường liên xã

Kết nối với:

• Xã Liên Hương.
• Xã Phan Rí Cửa.
• Xã Vĩnh Hảo.
• Các khu vực giáp tỉnh Đắk Nông và Lâm Đồng phía Tây.

Đường phục vụ sản xuất

Định hướng:

• Nâng cấp các tuyến đường vào vùng sản xuất.
• Kết nối vùng chăn nuôi và nông nghiệp hàng hóa.
• Phục vụ vận chuyển nông sản và lâm sản.

Bản đồ quy hoạch Xã Phan Rí Cửa, Lâm Đồng

Xã Phan Rí Cửa là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập thị trấn Phan Rí Cửa, xã Chí Công, xã Hòa Minh và phần còn lại của xã Phong Phú thuộc huyện Tuy Phong (tỉnh Bình Thuận cũ). Trụ sở hành chính đặt tại khu vực thị trấn Phan Rí Cửa cũ.

Sau sáp nhập, xã có diện tích khoảng 67,67 km², dân số trên 86.800 người, là một trong những trung tâm kinh tế biển, thương mại và dịch vụ lớn của khu vực duyên hải phía Đông tỉnh Lâm Đồng.

Giai đoạn 2025 – 2030, xã Phan Rí Cửa được quy hoạch theo các trục phát triển chính:

• Mở rộng không gian đô thị từ trung tâm Phan Rí Cửa cũ.
• Phát triển thương mại, dịch vụ và logistics ven Quốc lộ 1A.
• Nâng cấp các khu dân cư hiện hữu tại Chí Công và Hòa Minh.
• Phát triển kinh tế biển, thủy sản và dịch vụ hậu cần nghề cá.
• Hình thành các khu du lịch ven biển kết hợp nghỉ dưỡng.
• Bảo vệ hành lang bờ biển và các khu vực sinh thái nhạy cảm.

Quốc lộ 1A

Quốc lộ 1A là trục giao thông huyết mạch chạy qua địa bàn xã:

• Kết nối TP.HCM – Phan Thiết – Nha Trang.
• Thúc đẩy giao thương hàng hóa.
• Tạo động lực tăng giá trị bất động sản thương mại.

Kết nối cao tốc Bắc – Nam

Phan Rí Cửa hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống cao tốc Bắc – Nam khu vực Bình Thuận:

• Rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM và các tỉnh Nam Trung Bộ.
• Thu hút đầu tư thương mại và dịch vụ.
• Gia tăng nhu cầu nhà ở và bất động sản ven trục giao thông.

Bản đồ quy hoạch Xã Bắc Bình, Lâm Đồng

Xã Bắc Bình là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, thuộc khu vực huyện Bắc Bình cũ của tỉnh Bình Thuận trước đây. Khu vực này nằm ở cửa ngõ kết nối giữa vùng duyên hải Nam Trung Bộ với cao nguyên Lâm Đồng, sở hữu quỹ đất lớn, đa dạng địa hình từ đồng bằng, đồi cát đến bán sơn địa.

Bắc Bình được định hướng phát triển theo các trụ cột:

• Nông nghiệp công nghệ cao.
• Năng lượng tái tạo.
• Công nghiệp chế biến nông sản.
• Du lịch sinh thái và du lịch trải nghiệm.
• Phát triển đô thị và dịch vụ gắn với các trục giao thông liên vùng.

Theo định hướng quy hoạch khu vực Bắc Bình giai đoạn 2021–2030, xã Bắc Bình được quy hoạch theo các vùng chức năng:

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Hoàn thiện hạ tầng xã hội và kỹ thuật.
• Hình thành các khu thương mại, dịch vụ cấp xã.

Khu nông nghiệp công nghệ cao

Tập trung phát triển:

• Thanh long.
• Nho.
• Cây ăn trái thích ứng khí hậu khô hạn.
• Chăn nuôi tập trung.

Khu năng lượng tái tạo

• Điện gió.
• Điện mặt trời.
• Hệ thống truyền tải điện.

Khu lâm nghiệp và sinh thái

• Bảo vệ rừng đầu nguồn.
• Bảo tồn cảnh quan tự nhiên.
• Phát triển du lịch sinh thái.

Bản đồ quy hoạch Xã Hồng Thái, Lâm Đồng

Xã Hồng Thái là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, thuộc khu vực huyện Bắc Bình cũ của tỉnh Bình Thuận trước đây. Xã chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lâm Đồng.

Phát triển khu dân cư

Định hướng:

• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.
• Mở rộng quỹ đất ở tại trung tâm xã.
• Xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
• Hình thành các điểm dân cư tập trung dọc các tuyến giao thông chính.

Đất nông nghiệp

Tiếp tục là nhóm đất chủ đạo với định hướng:

• Phát triển vùng thanh long tập trung.
• Cây ăn trái thích ứng khí hậu khô hạn.
• Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
• Chăn nuôi trang trại quy mô lớn.

Đất công cộng và dịch vụ

Ưu tiên bố trí đất cho:

• Trụ sở hành chính.
• Trường học.
• Trạm y tế.
• Trung tâm văn hóa – thể thao.
• Chợ và các công trình thương mại dịch vụ.

Đất lâm nghiệp và sinh thái

• Bảo vệ diện tích rừng hiện có.
• Hạn chế chuyển đổi đất rừng.
• Bảo vệ nguồn nước và cảnh quan tự nhiên.

Đường liên xã và liên vùng

Định hướng:

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối với trung tâm Bắc Bình.
• Kết nối thuận lợi đến Quốc lộ 1A.
• Kết nối với các xã lân cận và khu vực sản xuất nông nghiệp.

Hạ tầng phục vụ sản xuất

• Mở rộng đường giao thông nội đồng.
• Hoàn thiện hệ thống vận chuyển nông sản.
• Kết nối vùng nguyên liệu với các cơ sở thu mua và chế biến.

Bản đồ quy hoạch Xã Hải Ninh, Lâm Đồng

Hải Ninh được định hướng trở thành vùng sản xuất nông nghiệp tập trung với các ngành chủ lực:

• Thanh long xuất khẩu.
• Cây ăn trái phù hợp khí hậu khô hạn.
• Rau màu công nghệ cao.
• Chăn nuôi tập trung quy mô trang trại.

Mục tiêu là nâng cao giá trị sản xuất trên đơn vị diện tích và phát triển chuỗi liên kết nông nghiệp.

Hệ thống đường liên xã

Được nâng cấp nhằm:

• Kết nối các khu dân cư Bình An – Phan Điền – Hải Ninh.
• Kết nối với xã Bắc Bình, xã Hồng Thái và xã Phan Sơn.
• Hỗ trợ vận chuyển nông sản và hàng hóa.

Đường phục vụ sản xuất

Định hướng:

• Mở rộng đường nội đồng.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông đến các vùng sản xuất tập trung.
• Tăng khả năng cơ giới hóa nông nghiệp.

Kết nối liên vùng

Hải Ninh hưởng lợi gián tiếp từ:

• Quốc lộ 1A.
• Cao tốc Bắc – Nam phía Đông.
• Các tuyến tỉnh lộ kết nối trung tâm Bắc Bình và khu vực ven biển.

Bản đồ quy hoạch Xã Phan Sơn, Lâm Đồng

Xã Phan Sơn là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của xã Phan Lâm và xã Phan Sơn thuộc huyện Bắc Bình (tỉnh Bình Thuận cũ). Trụ sở hành chính đặt tại khu vực xã Phan Sơn cũ.

Sau sáp nhập, xã có diện tích khoảng 584,5 km², dân số hơn 7.400 người, là một trong những xã có diện tích lớn nhất của tỉnh Lâm Đồng mới.

Vị trí của xã nằm ở khu vực miền núi phía Tây Bắc Bình cũ, giáp vùng cao nguyên Lâm Đồng và Ninh Thuận, có lợi thế về:

• Nông nghiệp và chăn nuôi.
• Kinh tế lâm nghiệp.
• Năng lượng tái tạo.
• Du lịch sinh thái và trải nghiệm thiên nhiên.
• Quỹ đất sản xuất lớn.

Đất nông nghiệp

Đây tiếp tục là nhóm đất chiếm tỷ trọng lớn nhất, tập trung vào:

• Chăn nuôi đại gia súc.
• Cây công nghiệp và cây ăn quả phù hợp khí hậu khô hạn.
• Nông nghiệp công nghệ cao.
• Vùng sản xuất hàng hóa tập trung.

Định hướng ưu tiên nâng cao giá trị sản xuất thay vì mở rộng diện tích tự phát.

Đất lâm nghiệp

Do xã có diện tích đồi núi và rừng lớn nên quy hoạch ưu tiên:

• Bảo vệ rừng phòng hộ.
• Bảo vệ nguồn nước đầu nguồn.
• Hạn chế chuyển đổi đất rừng tự nhiên.
• Phát triển kinh tế dưới tán rừng và lâm nghiệp bền vững.

Đất ở và khu dân cư

Các khu dân cư hiện hữu tại Phan Sơn và Phan Lâm được định hướng:

• Chỉnh trang hạ tầng.
• Mở rộng các khu dân cư tập trung.
• Bổ sung đất ở phục vụ nhu cầu phát triển dân số.
• Xây dựng các công trình công cộng và dịch vụ.

Đất công cộng và thương mại dịch vụ

Ưu tiên bố trí cho:

• Trung tâm hành chính xã.
• Trường học.
• Trạm y tế.
• Chợ nông thôn.
• Dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp và du lịch.

Các tuyến giao thông chính

Trục Phan Sơn – Phan Lâm

Là tuyến giao thông nội vùng quan trọng, kết nối các khu dân cư và vùng sản xuất của xã.

Hệ thống đường liên xã

Kết nối với:

• Xã Hải Ninh.
• Xã Bắc Bình.
• Xã Hồng Thái.
• Các khu vực giáp Ninh Thuận và cao nguyên Lâm Đồng.

Đường sản xuất nông nghiệp

Được định hướng:

• Nâng cấp đường nội đồng.
• Hoàn thiện giao thông đến vùng chăn nuôi và vùng sản xuất.
• Hỗ trợ vận chuyển nông sản và vật tư nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch Xã Sông Lũy, Lâm Đồng

Xã Sông Lũy là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025. Xã được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã Phan Tiến, xã Bình Tân và xã Sông Lũy thuộc huyện Bắc Bình (tỉnh Bình Thuận cũ).

Sông Lũy tiếp tục được định hướng là vùng sản xuất nông nghiệp trọng điểm với các ngành:

• Thanh long và cây ăn trái.
• Cây công nghiệp lâu năm.
• Chăn nuôi tập trung.
• Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
• Nông nghiệp kết hợp du lịch trải nghiệm.

Quỹ đất nông nghiệp vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu sử dụng đất của địa phương.

Các khu vực đồi núi và đất rừng được định hướng:

• Bảo vệ rừng đầu nguồn.
• Hạn chế chuyển đổi đất rừng tự nhiên.
• Bảo vệ nguồn nước và hệ sinh thái.
• Phát triển kinh tế lâm nghiệp bền vững.

Phát triển khu dân cư

Các khu dân cư hiện hữu tại Phan Tiến, Bình Tân và Sông Lũy được quy hoạch:

• Chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật.
• Mở rộng đất ở tại trung tâm xã.
• Xây dựng khu dân cư tập trung.
• Nâng cấp hệ thống điện, nước và viễn thông.

Bản đồ quy hoạch Xã Lương Sơn, Lâm Đồng

Xã Lương Sơn là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập thị trấn Lương Sơn và xã Sông Bình thuộc huyện Bắc Bình (tỉnh Bình Thuận cũ). Trụ sở hành chính đặt tại khu vực thị trấn Lương Sơn cũ. Sau sáp nhập, xã có diện tích khoảng 159,21 km², dân số khoảng 23.912 người.

Khu vực thị trấn Lương Sơn cũ tiếp tục giữ vai trò trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ của xã. Định hướng quy hoạch gồm:

• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
• Bổ sung quỹ đất ở phục vụ gia tăng dân số.
• Phát triển các khu thương mại dịch vụ dọc các tuyến giao thông chính.

Trục Lương Sơn – Sông Bình

Đây là tuyến giao thông nội vùng quan trọng, kết nối các khu dân cư, vùng sản xuất và trung tâm hành chính xã.

Kết nối Quốc lộ 1A

Lương Sơn nằm gần hành lang Quốc lộ 1A, giúp:

• Kết nối với Phan Rí Cửa.
• Kết nối với Liên Hương.
• Thuận lợi vận chuyển nông sản và hàng hóa.
• Hỗ trợ phát triển thương mại và logistics.

Hệ thống giao thông nông thôn

Định hướng:

• Nâng cấp đường liên thôn.
• Mở rộng đường nội đồng.
• Hoàn thiện hạ tầng giao thông phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch Xã Hòa Thắng, Lâm Đồng

Xã Hòa Thắng là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, thuộc khu vực huyện Bắc Bình cũ của tỉnh Bình Thuận trước đây. Xã chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết số 1671/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lâm Đồng.

Hòa Thắng nằm ở khu vực phía Đông Bắc của huyện Bắc Bình cũ, nổi tiếng với:

• Đồi cát Hòa Thắng – Bàu Trắng.
• Hồ Bàu Trắng và Bàu Sen.
• Du lịch trải nghiệm sa mạc, xe địa hình.
• Quỹ đất ven biển và ven hồ lớn.
• Tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng và năng lượng tái tạo.

Các khu dân cư hiện hữu được quy hoạch:

• Chỉnh trang khu dân cư trung tâm xã.
• Mở rộng quỹ đất ở tại các khu vực đủ điều kiện hạ tầng.
• Hình thành các khu dân cư phục vụ phát triển du lịch và dịch vụ.

Ưu tiên phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, hạn chế xây dựng tự phát.

Các khu dân cư hiện hữu được quy hoạch:

• Chỉnh trang khu dân cư trung tâm xã.
• Mở rộng quỹ đất ở tại các khu vực đủ điều kiện hạ tầng.
• Hình thành các khu dân cư phục vụ phát triển du lịch và dịch vụ.

Ưu tiên phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, hạn chế xây dựng tự phát.

Hệ thống giao thông ven biển

Định hướng:

• Nâng cấp các tuyến đường du lịch.
• Tăng khả năng kết nối với Mũi Né và Phan Thiết.
• Hình thành hành lang phát triển du lịch biển.

Bản đồ quy hoạch Xã Đông Giang, Lâm Đồng

Xã Đông Giang là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ xã Đông Tiến và xã Đông Giang thuộc huyện Hàm Thuận Bắc (tỉnh Bình Thuận cũ). Xã có diện tích khoảng 205,23 km², dân số hơn 5.100 người, thuộc khu vực miền núi phía tây bắc của Hàm Thuận Bắc cũ. Xã Hàm Thuận Bắc.

• Xã Hòa Bắc.
• Xã Sơn Điền.
• Các khu vực sản xuất nông nghiệp và lâm nghiệp. hỗ trợ. sử dụng đất hằng năm.
• Quy hoạch xây dựng xã Đông Giang sau sáp nhập.
• Hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc UBND xã Đông Giang.
• Quy hoạch xây dựng xã Đông Giang sau sáp nhập.
• Hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc UBND xã Đông Giang

Bản đồ quy hoạch Xã La Dạ, Lâm Đồng

Xã La Dạ là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập xã La Dạ, xã Đông Giang và xã Đông Tiến của huyện Hàm Thuận Bắc (tỉnh Bình Thuận cũ). Trung tâm hành chính đặt tại khu vực xã La Dạ cũ. Đây là khu vực cửa ngõ kết nối vùng duyên hải Bình Thuận cũ với cao nguyên Di Linh và Đà Lạt thông qua Quốc lộ 28.

La Dạ có thế mạnh về:

• Nông nghiệp và cây công nghiệp.
• Chăn nuôi tập trung.
• Kinh tế lâm nghiệp.
• Du lịch sinh thái hồ, rừng và thác nước.
• Phát triển năng lượng tái tạo.
• Quỹ đất sản xuất còn tương đối lớn.

Đất nông nghiệp

Đây tiếp tục là nhóm đất chủ đạo của xã.

Định hướng phát triển:

• Cây công nghiệp lâu năm.
• Cây ăn trái.
• Nông nghiệp công nghệ cao.
• Chăn nuôi tập trung.
• Vùng sản xuất nông nghiệp hàng hóa quy mô lớn.

Các khu vực sản xuất tập trung được ưu tiên đầu tư hệ thống thủy lợi và giao thông nội đồng.

Đất lâm nghiệp

La Dạ có diện tích rừng khá lớn nên quy hoạch ưu tiên:

• Bảo vệ rừng phòng hộ đầu nguồn.
• Bảo tồn đa dạng sinh học.
• Hạn chế chuyển đổi đất rừng tự nhiên.
• Phát triển kinh tế dưới tán rừng.
• Du lịch sinh thái gắn với bảo vệ môi trường.

Đất ở và khu dân cư

Các khu dân cư hiện hữu được định hướng:

• Chỉnh trang khu dân cư nông thôn.
• Mở rộng quỹ đất ở tại trung tâm xã.
• Xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.
• Hình thành các điểm dân cư tập trung dọc các tuyến giao thông chính.

Đất thương mại – dịch vụ

Ưu tiên phát triển:

• Chợ trung tâm xã.
• Dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp.
• Cơ sở lưu trú du lịch sinh thái.
• Dịch vụ vận tải và logistics nông sản.

Bản đồ quy hoạch Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng

Xã Hàm Thuận Bắc là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng được hình thành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 trên địa bàn huyện Hàm Thuận Bắc (tỉnh Bình Thuận cũ). Khu vực này nằm ở vị trí trung tâm kết nối giữa Phan Thiết, Bắc Bình, La Dạ và khu vực cao nguyên Di Linh thông qua các tuyến giao thông quan trọng của tỉnh.

• Nông nghiệp công nghệ cao.
• Trồng thanh long, sầu riêng, cây ăn quả.
• Chăn nuôi tập trung.
• Công nghiệp chế biến nông sản.
• Thương mại, dịch vụ và logistics nông nghiệp.
• Phát triển đô thị nông thôn gắn với trung tâm hành chính địa phương.

Đất ở và khu dân cư

Định hướng phát triển:

• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.
• Mở rộng quỹ đất ở tại các khu vực trung tâm xã.
• Xây dựng các khu dân cư mới theo quy hoạch.
• Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Các khu dân cư mới được bố trí gắn với các trục giao thông chính và trung tâm hành chính.

Đất nông nghiệp

Tiếp tục là nhóm đất chủ đạo của địa phương với định hướng:

• Phát triển thanh long chất lượng cao.
• Vùng cây ăn trái tập trung.
• Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
• Chăn nuôi trang trại quy mô lớn.
• Liên kết sản xuất và chế biến nông sản.

Đất thương mại – dịch vụ

Ưu tiên phát triển tại:

• Trung tâm xã.
• Các tuyến giao thông huyết mạch.
• Khu vực chợ và trung tâm thương mại địa phương.

Các loại hình được khuyến khích:

• Dịch vụ nông nghiệp.
• Kho bãi.
• Logistics.
• Thương mại tổng hợp.

Đất công cộng

Bổ sung quỹ đất cho:

• Trụ sở hành chính.
• Trường học.
• Cơ sở y tế.
• Trung tâm văn hóa – thể thao.
• Công trình hạ tầng kỹ thuật.

Quy hoạch giao thông xã Hàm Thuận Bắc

Quốc lộ 28

Là tuyến giao thông quan trọng của khu vực:

• Kết nối Phan Thiết với Di Linh.
• Kết nối duyên hải Nam Trung Bộ với Tây Nguyên.
• Thúc đẩy giao thương và phát triển bất động sản.

Hệ thống tỉnh lộ và đường liên xã

Định hướng:

• Nâng cấp các tuyến hiện hữu.
• Kết nối thuận lợi với các xã lân cận.
• Tăng khả năng vận chuyển nông sản.

Giao thông nông thôn

Tiếp tục đầu tư:

• Bê tông hóa đường nông thôn.
• Mở rộng đường nội đồng.
• Hoàn thiện hạ tầng phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch Xã Hàm Thuận, Lâm Đồng

Xã Hàm Thuận là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập thị trấn Ma Lâm, xã Hàm Đức và xã Thuận Minh thuộc huyện Hàm Thuận Bắc (tỉnh Bình Thuận cũ). Trụ sở hành chính đặt tại khu vực thị trấn Ma Lâm cũ. Xã có diện tích khoảng 198,36 km² và dân số hơn 50.000 người, là một trong những trung tâm dân cư lớn của khu vực Hàm Thuận Bắc cũ.

Khu dân cư và trung tâm hành chính

Khu vực Ma Lâm cũ tiếp tục giữ vai trò trung tâm hành chính và dịch vụ của xã.

Định hướng gồm:

• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Phát triển các khu dân cư mới theo quy hoạch.
• Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
• Tăng quỹ đất ở đô thị và đất ở nông thôn tại các khu vực có hạ tầng thuận lợi.

Đất nông nghiệp

Tiếp tục là nhóm đất quan trọng với các ngành chủ lực:

• Thanh long.
• Sầu riêng.
• Cây ăn trái giá trị cao.
• Rau màu công nghệ cao.
• Chăn nuôi tập trung.

Định hướng phát triển các vùng sản xuất hàng hóa quy mô lớn gắn với chế biến và tiêu thụ nông sản.

Đất thương mại – dịch vụ

Tập trung tại:

• Trung tâm Ma Lâm.
• Các trục giao thông chính.
• Khu vực chợ đầu mối và trung tâm dịch vụ.

Các loại hình ưu tiên:

• Thương mại tổng hợp.
• Dịch vụ logistics nông nghiệp.
• Kho bãi.
• Dịch vụ vận tải.

Đất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp

Định hướng:

• Phát triển cơ sở chế biến nông sản.
• Kho lạnh bảo quản nông sản.
• Các cơ sở sản xuất quy mô vừa và nhỏ phục vụ kinh tế địa phương.

Quy hoạch giao thông xã Hàm Thuận

Quốc lộ 28

Đây là tuyến giao thông quan trọng nhất của xã:

• Kết nối Phan Thiết với Di Linh.
• Kết nối duyên hải Nam Trung Bộ với Tây Nguyên.
• Thúc đẩy giao thương hàng hóa và phát triển dịch vụ.

Hệ thống đường liên xã

Định hướng:

• Nâng cấp các tuyến kết nối với La Dạ, Hàm Thuận Bắc và các xã lân cận.
• Hoàn thiện giao thông phục vụ sản xuất nông nghiệp.
• Tăng khả năng kết nối các khu dân cư mới.

Giao thông nông thôn

Ưu tiên:

• Bê tông hóa đường nông thôn.
• Mở rộng đường nội đồng.
• Hoàn thiện hạ tầng phục vụ cơ giới hóa nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch Xã Hồng Sơn, Lâm Đồng

Xã Hồng Sơn là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập xã Hồng Sơn và xã Hồng Liêm thuộc huyện Hàm Thuận Bắc (tỉnh Bình Thuận cũ). Trụ sở hành chính đặt tại khu vực xã Hồng Sơn cũ.

Theo thông tin cập nhật sau sáp nhập, xã Hồng Sơn có diện tích khoảng 189 km² và dân số gần 30.000 người.

Khu vực này có thế mạnh về:

• Nông nghiệp công nghệ cao.
• Trồng thanh long, cây ăn trái và cây công nghiệp.
• Chăn nuôi tập trung.
• Năng lượng tái tạo.
• Du lịch sinh thái nông nghiệp.
• Quỹ đất sản xuất tương đối lớn.

Đất nông nghiệp

Đây tiếp tục là nhóm đất chủ lực của xã.

Định hướng phát triển:

• Thanh long xuất khẩu.
• Cây ăn trái giá trị cao.
• Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
• Chăn nuôi trang trại tập trung.
• Vùng sản xuất nông nghiệp hàng hóa quy mô lớn.

Các vùng sản xuất được ưu tiên đầu tư giao thông nội đồng, thủy lợi và hệ thống điện phục vụ sản xuất.

Đất ở và khu dân cư

Các khu dân cư hiện hữu tại Hồng Sơn và Hồng Liêm được quy hoạch:

• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu.
• Mở rộng quỹ đất ở tại trung tâm xã.
• Phát triển các điểm dân cư tập trung.
• Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Định hướng phát triển theo mô hình nông thôn mới nâng cao, hạn chế tình trạng phân lô tự phát.

Đất thương mại – dịch vụ

Ưu tiên bố trí tại:

• Trung tâm hành chính xã.
• Khu vực chợ dân sinh.
• Các tuyến giao thông chính.
• Các điểm phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Loại hình khuyến khích:

• Thương mại tổng hợp.
• Dịch vụ vật tư nông nghiệp.
• Kho bãi và logistics nông sản.

Đất công cộng

Tiếp tục đầu tư:

• Trụ sở hành chính.
• Trường học.
• Trạm y tế.
• Công trình văn hóa – thể thao.
• Hạ tầng kỹ thuật phục vụ dân sinh.

Hệ thống đường liên xã

Định hướng:

• Nâng cấp các tuyến kết nối với Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận và các xã lân cận.
• Tăng khả năng vận chuyển nông sản.
• Kết nối các vùng sản xuất tập trung.

Giao thông nông thôn

Ưu tiên:

• Bê tông hóa đường giao thông nông thôn.
• Mở rộng đường nội đồng.
• Hoàn thiện hệ thống cầu, cống và thoát nước.

Kết nối liên vùng

Hồng Sơn được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông của khu vực Hàm Thuận Bắc cũ, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển nông sản và phát triển dịch vụ.

Vùng nông nghiệp công nghệ cao

Tập trung phát triển:

• Thanh long chất lượng cao.
• Cây ăn trái.
• Chăn nuôi tập trung.
• Nông nghiệp hữu cơ.

Trung tâm hành chính – dịch vụ

Được ưu tiên đầu tư:

• Hạ tầng hành chính.
• Khu dân cư mới.
• Chợ và thương mại dịch vụ.
• Giáo dục và y tế.

Khu vực năng lượng tái tạo

Khu vực Hàm Thuận Bắc nói chung có điều kiện thuận lợi để phát triển:

• Điện mặt trời.
• Điện gió.
• Hạ tầng truyền tải điện.

Đây là một trong những động lực tăng trưởng dài hạn của địa phương.

Bản đồ quy hoạch Xã Hàm Liêm, Lâm Đồng

Xã Hàm Liêm là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập xã Hàm Chính và xã Hàm Liêm thuộc huyện Hàm Thuận Bắc (tỉnh Bình Thuận cũ). Xã có diện tích khoảng 113,81 km², dân số khoảng 31.253 người và trụ sở hành chính đặt tại xã Hàm Liêm cũ.

Khu vực này nằm ở phía bắc thành phố Phan Thiết, có lợi thế về:

• Nông nghiệp công nghệ cao.
• Trồng thanh long, cây ăn trái và cây công nghiệp.
• Chăn nuôi tập trung.
• Công nghiệp chế biến nông sản.
• Dịch vụ hậu cần nông nghiệp.
• Phát triển các khu dân cư gắn với đô thị hóa vùng ven Phan Thiết.

Đất nông nghiệp

Nông nghiệp vẫn là ngành kinh tế chủ lực của xã.

Định hướng phát triển gồm:

• Vùng thanh long tập trung.
• Cây ăn trái giá trị cao.
• Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
• Chăn nuôi trang trại.
• Liên kết sản xuất và chế biến nông sản.

Ưu tiên đầu tư hệ thống thủy lợi, điện sản xuất và giao thông nội đồng phục vụ vùng nguyên liệu tập trung.

Đất ở và khu dân cư

Các khu dân cư hiện hữu tại Hàm Liêm và Hàm Chính được định hướng:

• Chỉnh trang khu dân cư nông thôn.
• Mở rộng đất ở tại các khu vực trung tâm.
• Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
• Phát triển các điểm dân cư mới phù hợp quy hoạch sử dụng đất.

Do nằm gần khu vực Phan Thiết, Hàm Liêm được dự báo có tốc độ đô thị hóa cao hơn nhiều xã thuần nông khác trong khu vực.

Đất thương mại – dịch vụ

Tập trung tại:

• Trung tâm hành chính xã.
• Các tuyến giao thông chính.
• Khu vực chợ và cụm dân cư lớn.
• Các điểm thu mua, sơ chế nông sản.

Khuyến khích phát triển:

• Kho bãi.
• Dịch vụ vận tải.
• Cửa hàng vật tư nông nghiệp.
• Thương mại tổng hợp.

Đất công cộng

Tiếp tục đầu tư quỹ đất cho:

• Trụ sở hành chính.
• Trường học.
• Trạm y tế.
• Trung tâm văn hóa – thể thao.
• Công trình hạ tầng kỹ thuật.

Quy hoạch giao thông xã Hàm Liêm

Kết nối với Phan Thiết

Hàm Liêm nằm trên khu vực cửa ngõ phía bắc của Phan Thiết, thuận lợi kết nối:

• Trung tâm thành phố Phan Thiết.
• Quốc lộ 1A.
• Các xã thuộc Hàm Thuận Bắc.
• Các khu công nghiệp và khu dịch vụ của tỉnh.

Đây là yếu tố quan trọng thúc đẩy phát triển dân cư và thương mại dịch vụ.

Hệ thống đường liên xã

Định hướng:

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Hàm Chính – Hàm Liêm.
• Hoàn thiện giao thông nông thôn.
• Kết nối thuận lợi đến Hàm Thuận, Hồng Sơn và các xã lân cận.

Giao thông phục vụ sản xuất

Ưu tiên:

• Mở rộng đường nội đồng.
• Nâng cấp các tuyến vận chuyển nông sản.
• Hoàn thiện hệ thống cầu, cống và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Tuyên Quang, Lâm Đồng

Xã Tuyên Quang là đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng, được hình thành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Khu vực này thuộc địa bàn vùng phía Bắc tỉnh Lâm Đồng (khu vực Bảo Lộc – Bảo Lâm cũ), là khu vực đang có tốc độ đô thị hóa mạnh nhờ kết nối với trung tâm Bảo Lộc và các trục giao thông liên vùng.

• Đô thị vệ tinh gắn với Bảo Lộc
• Khu dân cư – thương mại dịch vụ
• Vùng nông nghiệp công nghệ cao
• Không gian sinh thái ven đồi và rừng

Đất ở và khu dân cư

Xã Tuyên Quang được định hướng phát triển theo hướng đô thị hóa dần từng khu vực, tập trung:

• Mở rộng khu dân cư hiện hữu
• Hình thành các cụm dân cư mới dọc trục giao thông chính
• Chỉnh trang khu dân cư nông thôn theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao
• Tăng quỹ đất ở phục vụ nhu cầu dân số tăng nhanh do giãn dân từ Bảo Lộc

Đất nông nghiệp

Đây vẫn là nhóm đất chiếm tỷ trọng lớn, định hướng:

• Cà phê, chè, cây ăn trái đặc sản Lâm Đồng
• Nông nghiệp công nghệ cao (nhà kính, tưới nhỏ giọt)
• Trang trại tổng hợp (trồng trọt + chăn nuôi)
• Vùng sản xuất tập trung gắn với chuỗi chế biến

Đất thương mại – dịch vụ

Tập trung phát triển tại:

• Khu trung tâm xã
• Các tuyến đường kết nối Bảo Lộc – Bảo Lâm
• Các nút giao thông lớn

Loại hình phát triển:

• Cửa hàng vật tư nông nghiệp
• Kho bãi – logistics nhỏ
• Dịch vụ dân sinh
• Thương mại phục vụ du lịch sinh thái

Đất công cộng

Bổ sung và nâng cấp:

• Trụ sở hành chính xã
• Trường học các cấp
• Trạm y tế
• Nhà văn hóa – thể thao
• Công trình hạ tầng kỹ thuật

Quy hoạch giao thông xã Tuyên Quang

Kết nối liên vùng

Xã Tuyên Quang nằm trong mạng lưới giao thông kết nối:

• Trung tâm Bảo Lộc
• Các xã thuộc Bảo Lâm
• Các tuyến tỉnh lộ hướng về Di Linh và quốc lộ lớn

Đây là lợi thế quan trọng giúp phát triển thương mại và bất động sản.

Bản đồ quy hoạch Xã Hàm Thạnh, Lâm Đồng

Xã Hàm Thạnh hiện nay được thành lập sau sáp nhập năm 2025–2026, theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15, trên cơ sở:

• Xã Mỹ Thạnh
• Xã Hàm Cần
• Xã Hàm Thạnh (cũ)

Sau sáp nhập, xã mới vẫn thuộc khu vực huyện Hàm Thuận Nam (cũ), tỉnh Bình Thuận cũ, nay trong cơ cấu hành chính tỉnh Lâm Đồng mở rộng.

Hiện nay, quy hoạch xã Hàm Thạnh được định hướng theo mô hình:

Khu vực nông nghiệp – lâm nghiệp là chủ đạo

• Phần lớn diện tích vẫn là đất nông nghiệp, cây lâu năm và đất rừng
• Phát triển các vùng trồng cây công nghiệp (cao su, thanh long, cây ăn trái)

Phát triển dân cư tập trung

• Tập trung mở rộng khu dân cư hiện hữu dọc các trục đường liên xã
• Hình thành các cụm dân cư mới theo quy hoạch nông thôn mới

Hạ tầng giao thông

• Kết nối với các trục quan trọng:
  • Quốc lộ 1A (qua khu vực Hàm Thuận Nam)
  • Các tuyến đường liên huyện đi La Gi – Tánh Linh – Hàm Thuận Bắc
• Định hướng nâng cấp đường liên xã, mở rộng giao thông nội vùng

Theo định hướng quy hoạch cấp xã giai đoạn 2030–2050:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn nhất (trồng trọt, chăn nuôi)
• Đất ở nông thôn: mở rộng có kiểm soát
• Đất công trình công cộng: trường học, trạm y tế, UBND xã
• Đất giao thông: mở rộng mạng lưới đường liên thôn – liên xã
• Đất dự phòng phát triển: dành cho các khu dân cư tương lai

Bản đồ quy hoạch Xã Hàm Kiệm, Lâm Đồng

Xã Hàm Kiệm hiện nay được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Mương Mán
• Xã Hàm Cường
• Xã Hàm Kiệm (cũ)

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã

Khu vực nông nghiệp là chủ đạo

• Phần lớn diện tích vẫn là đất nông nghiệp
• Phát triển cây công nghiệp và cây ăn trái (thanh long, cao su, điều)
• Mô hình trang trại và nông nghiệp công nghệ cao

Phát triển dân cư – đô thị hóa nhẹ

• Mở rộng khu dân cư dọc:
  • Quốc lộ 1A
  • Các trục đường liên xã
• Hình thành cụm dân cư tập trung theo tiêu chuẩn nông thôn mới
• Không định hướng lên đô thị lớn trong ngắn hạn

Hạ tầng giao thông – kết nối vùng

• Kết nối quan trọng:
  • Quốc lộ 1A (trục Bắc – Nam)
  • Hướng đi Phan Thiết – La Gi – Hàm Thuận Bắc
• Nâng cấp đường liên xã, mở rộng đường nội vùng

Bản đồ quy hoạch Xã Tân Thành, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15, xã Tân Thành hiện nay được hình thành từ:

• Xã Tân Thành (cũ)
• Xã Thuận Quý
• Xã Tân Thuận

Đây là khu vực thuộc huyện Hàm Thuận Nam (tỉnh Bình Thuận cũ), nay nằm trong cơ cấu hành chính tỉnh Lâm Đồng mở rộng.

Định hướng nông nghiệp là chủ đạo

• Phần lớn diện tích là đất nông nghiệp và đất rừng sản xuất
• Phát triển cây công nghiệp và cây ăn trái (đặc biệt thanh long, điều, cây lâu năm)
• Mô hình sản xuất theo hướng nông nghiệp hàng hóa – trang trại

Khu dân cư và phát triển nông thôn

• Tập trung dân cư tại:
  • Khu trung tâm xã Tân Thành cũ
  • Các trục đường liên xã – liên huyện
• Mở rộng khu dân cư theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao
• Không định hướng đô thị hóa mạnh trong ngắn hạn

Hạ tầng giao thông

• Kết nối chính:
  • Quốc lộ 1A (trục Bắc – Nam)
  • Đường ven biển và tuyến liên xã Thuận Quý – Tân Thuận
• Định hướng nâng cấp:
  • Đường liên thôn
  • Đường vào khu sản xuất nông nghiệp
  • Kết nối du lịch biển – sinh thái

Bản đồ quy hoạch Xã Hàm Thuận Nam

Hàm Thuận Nam là khu vực:

• Thuộc cửa ngõ phía Nam tỉnh Lâm Đồng (mới)
• Nằm trên trục phát triển Phan Thiết – La Gi – Quốc lộ 1A
• Gần các khu du lịch biển: Mũi Kê Gà – Thuận Quý

Vai trò quy hoạch:

• Vùng nông nghiệp + du lịch + dịch vụ ven biển
• Không phải đô thị trung tâm, nhưng là vùng chuyển tiếp phát triển mạnh theo hạ tầng

Nông nghiệp là nền tảng chính

• Thanh long, cây ăn trái, cây công nghiệp lâu năm
• Mô hình trang trại – nông nghiệp công nghệ cao
• Giữ ổn định quỹ đất nông nghiệp lớn

Theo kế hoạch sử dụng đất 2025, huyện Hàm Thuận Nam vẫn chiếm tỷ trọng lớn đất nông nghiệp trong cơ cấu sử dụng đất

Theo kế hoạch 2021–2030 và cập nhật 2025:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn nhất
• Đất ở nông thôn: mở rộng có kiểm soát
• Đất thương mại – dịch vụ: ven Quốc lộ 1A và khu du lịch
• Đất du lịch: tập trung ven biển Kê Gà – Thuận Quý
• Đất hạ tầng: giao thông, công trình công cộng

Bản đồ quy hoạch Xã Tân Lập, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2025:

Xã Tân Lập được thành lập từ việc sáp nhập:

Xã Sông Phan

Xã Tân Lập (cũ)

Đây là đơn vị hành chính mới thuộc khu vực huyện Hàm Thuận Nam (cũ), tỉnh Bình Thuận cũ, nay nằm trong cơ cấu tỉnh Lâm Đồng mở rộng.

Nông nghiệp là trụ cột chính

• Phần lớn diện tích là đất nông nghiệp và đất rừng sản xuất
• Phát triển mạnh:
  • Thanh long
  • Cây ăn trái
  • Nông nghiệp hàng hóa, trang trại

Khu vực vẫn giữ tính chất nông thôn – sản xuất là chính, chưa phải đô thị hóa mạnh.

Khu dân cư

• Tập trung dọc các trục:
  • Quốc lộ 1A
  • Đường liên xã Sông Phan – Tân Lập
• Mở rộng theo mô hình:
  • Nông thôn mới nâng cao
  • Dân cư tập trung, hạn chế phân tán

Du lịch – dịch vụ (tiềm năng phụ trợ)

• Gần khu vực ven biển Hàm Thuận Nam – Kê Gà
• Có định hướng phát triển:
  • Du lịch sinh thái
  • Dịch vụ nghỉ dưỡng quy mô nhỏ

Hạ tầng giao thông

• Quốc lộ 1A là trục chính xuyên qua khu vực
• Kết nối:
  • Phan Thiết
  • La Gi
• Mở rộng đường liên thôn, đường vào vùng sản xuất

Bản đồ quy hoạch Xã Tân Minh, Lâm Đồng

Hình thành xã Tân Minh mới

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 (2025):

• Xã Tân Minh được sáp nhập từ:
  • Thị trấn Tân Minh
  • Xã Tân Đức
  • Xã Tân Phúc

Sau sáp nhập, xã thuộc khu vực Hàm Tân (Bình Thuận cũ), nay trong tỉnh Lâm Đồng mở rộng.

Định hướng quy hoạch tổng thể

Nông nghiệp là nền tảng chính

• Chủ yếu là đất nông nghiệp và đất sản xuất
• Cây trồng chính:
  • Thanh long
  • Cây ăn trái
  • Cây công nghiệp lâu năm
• Phát triển mô hình:
  • Trang trại
  • Nông nghiệp hàng hóa

Đây vẫn là khu vực nông thôn – sản xuất, chưa đô thị hóa mạnh.

Phát triển khu dân cư

• Tập trung dân cư:
  • Thị trấn Tân Minh (cũ) – trung tâm hành chính mới
  • Dọc Quốc lộ 1A và các tuyến liên xã
• Mở rộng theo mô hình:
  • Nông thôn mới nâng cao
  • Dân cư tập trung, hạn chế phân tán

Hạ tầng giao thông

• Quốc lộ 1A là trục xương sống
• Kết nối:
  • Phan Thiết – La Gi
  • Các xã Hàm Tân – khu vực ven biển
• Định hướng nâng cấp:
  • Đường liên thôn
  • Đường vào vùng sản xuất

Bản đồ quy hoạch Xã Hàm Tân, Lâm Đồng

• Xã Hàm Tân là một đơn vị thuộc khu vực huyện Hàm Tân (Bình Thuận cũ)
• Sau sáp nhập hành chính 2025, khu vực này nằm trong tỉnh Lâm Đồng mở rộng
• Có vai trò là vùng cửa ngõ kết nối ven biển – cao nguyên

Nông nghiệp – nền tảng chính

Theo kế hoạch sử dụng đất huyện Hàm Tân 2025, cơ cấu đất vẫn chủ yếu là nông nghiệp :

• Đất nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn nhất
• Cây trồng chính:
  • Thanh long
  • Cây lâu năm
  • Cây công nghiệp (điều, cao su)
• Phát triển mô hình:
  • Trang trại
  • Nông nghiệp hàng hóa

Đây là khu vực ổn định sản xuất, không phải đô thị hóa mạnh

Khu dân cư – phát triển nông thôn

• Tập trung dân cư hiện hữu dọc:
  • Quốc lộ 1A
  • Các tuyến liên xã nội vùng
• Mở rộng theo hướng:
  • Nông thôn mới nâng cao
  • Dân cư tập trung có kiểm soát
• Không có định hướng hình thành đô thị lớn trong ngắn hạn

Hạ tầng giao thông

• Quốc lộ 1A là trục xương sống
• Kết nối:
  • Phan Thiết (phía Bắc)
  • La Gi (phía Nam)
• Nâng cấp:
  • Đường liên xã
  • Đường vào vùng sản xuất nông nghiệp

Bản đồ quy hoạch Xã Sơn Mỹ, Lâm Đồng

• Xã Sơn Mỹ là đơn vị thuộc khu vực Hàm Tân (Bình Thuận cũ)
• Sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025, nằm trong tỉnh Lâm Đồng mở rộng
• Vị trí:
  • Gần Quốc lộ 1A
  • Kết nối trục Phan Thiết – La Gi
  • Gần khu vực nông nghiệp và ven biển phía Nam

Đây là khu vực chuyển tiếp giữa nông nghiệp – dịch vụ – đô thị hóa nhẹ

Nông nghiệp là nền tảng chính

• Phần lớn diện tích vẫn là đất nông nghiệp
• Chủ yếu:
  • Thanh long
  • Cây ăn trái
  • Cây công nghiệp lâu năm
• Phát triển mô hình:
  • Trang trại
  • Nông nghiệp hàng hóa

Giữ vai trò vùng sản xuất nông nghiệp ổn định

Phát triển khu dân cư

• Tập trung dọc:
  • Quốc lộ 1A
  • Các tuyến liên xã nội vùng
• Định hướng:
  • Mở rộng khu dân cư hiện hữu
  • Phát triển theo mô hình nông thôn mới nâng cao
• Không định hướng đô thị hóa mạnh trong ngắn hạn

Hạ tầng giao thông

• Quốc lộ 1A là trục chính
• Kết nối:
  • Phan Thiết – Hàm Tân – La Gi
• Đầu tư:
  • Nâng cấp đường liên thôn
  • Đường vào vùng sản xuất

Bản đồ quy hoạch Xã Tân Hải, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15:

• Xã Tân Hải mới được sáp nhập từ:
  • Xã Tân Tiến
  • Xã Tân Hải (cũ)

Thuộc khu vực thị xã La Gi (Bình Thuận cũ), nay trong tỉnh Lâm Đồng mở rộng.

Nông nghiệp vẫn là nền tảng chính

• Đất nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn
• Cây trồng chủ lực:
  • Thanh long
  • Cây ăn trái
  • Cây lâu năm
• Mô hình:
  • Trang trại nông nghiệp
  • Sản xuất hàng hóa quy mô vừa và nhỏ

Tính chất: vùng nông nghiệp ổn định, chưa đô thị hóa mạnh

Khu dân cư

• Tập trung dọc:
  • Quốc lộ 55 (kết nối La Gi – Hàm Tân)
  • Các trục đường liên xã
• Phát triển theo hướng:
  • Nông thôn mới nâng cao
  • Mở rộng dân cư có kiểm soát

Du lịch ven biển (điểm mạnh của khu vực)

• Gần khu biển La Gi – Kê Gà
• Định hướng phát triển:
  • Du lịch sinh thái
  • Resort ven biển
  • Dịch vụ nghỉ dưỡng quy mô nhỏ

Đây là yếu tố tạo động lực tăng giá đất trong tương lai

Bản đồ quy hoạch Xã Nghị Đức, Lâm Đồng

Nông nghiệp là nền tảng chính

• Đất nông nghiệp chiếm phần lớn diện tích (~trên 70%)
• Cây trồng chủ lực:
  • Cao su
  • Điều
  • Cây ăn trái và cây lâu năm
• Mô hình phát triển:
  • Trang trại nông nghiệp
  • Sản xuất hàng hóa quy mô vừa

Đây là khu vực nông thôn – sản xuất, mật độ dân cư thấp

• Tập trung chủ yếu tại:
  • Trung tâm xã Nghị Đức cũ
  • Trục đường liên xã kết nối Đức Phú – Tánh Linh
• Định hướng:
  • Nông thôn mới nâng cao
  • Mở rộng dân cư có kiểm soát
  • Không phát triển đô thị hóa lớn trong ngắn hạn

Giao thông – kết nối vùng

• Liên kết chính:
  • Đường tỉnh và đường liên huyện Tánh Linh
  • Kết nối Quốc lộ 55 và Quốc lộ 1A (qua Hàm Tân)
• Định hướng nâng cấp:
  • Đường nội vùng sản xuất
  • Đường kết nối khu dân cư – nông nghiệp

Bản đồ quy hoạch Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng

• Xã Nghị Đức thuộc khu vực huyện Tánh Linh (Bình Thuận cũ)
• Sau sáp nhập hành chính 2025, nằm trong tỉnh Lâm Đồng mở rộng
• Được hình thành từ việc sáp nhập các xã lân cận (chủ yếu Nghị Đức + Đức Phú)

Đây là khu vực nông thôn nội địa, mật độ dân cư trung bình – thấp

Nông nghiệp là chủ đạo

• Phần lớn diện tích là đất nông nghiệp và đất lâm nghiệp
• Cây trồng chính:
  • Cao su
  • Điều
  • Cây lâu năm và cây ăn trái
• Hướng phát triển:
  • Trang trại nông nghiệp
  • Sản xuất hàng hóa quy mô vừa

Đây là vùng ổn định sản xuất, ít đô thị hóa

Theo định hướng 2030–2050:

• Đất nông nghiệp: chiếm tỷ trọng lớn nhất
• Đất ở nông thôn: mở rộng có kiểm soát
• Đất công trình công cộng: trường học, y tế, hành chính
• Đất giao thông: mở rộng kết nối liên xã
• Đất dự phòng phát triển: cho khu dân cư tương lai

Bản đồ quy hoạch Xã Đồng Kho, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 (2025):

Xã Đồng Kho mới được thành lập từ việc sáp nhập:

Xã Đồng Kho (cũ)

Xã Huy Khiêm

Xã La Ngâu

Xã Đức Bình

Thuộc khu vực huyện Tánh Linh (Bình Thuận cũ), nay nằm trong tỉnh Lâm Đồng mở rộng.

Định hướng quy hoạch tổng thể

Nông nghiệp – lâm nghiệp là chủ đạo

• Diện tích lớn là đất nông nghiệp và đất rừng
• Cây trồng chính:
  • Cao su
  • Điều
  • Cây lâu năm, cây ăn trái
• Khu vực có nhiều vùng đồi, đất sản xuất phân tán

Tính chất: vùng nông nghiệp – lâm nghiệp, mật độ dân cư thấp

Bản đồ quy hoạch Xã Tánh Linh, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 (2025):

Xã Tánh Linh mới được thành lập từ:

Thị trấn Lạc Tánh

Xã Gia An

Xã Đức Thuận

Đây là trung tâm hành chính quan trọng của khu vực Tánh Linh (Bình Thuận cũ), nay thuộc tỉnh Lâm Đồng mở rộng.

Xã Tánh Linh là:

• Trung tâm hành chính – dịch vụ của huyện Tánh Linh
• Điểm kết nối các xã vùng cao (Đồng Kho, La Ngâu, Bắc Ruộng…)
• Vùng chuyển tiếp giữa:
  • Nông nghiệp đồng bằng
  • Khu vực lâm nghiệp miền núi

Khu đô thị – dân cư trung tâm

• Khu vực Lạc Tánh (cũ) là lõi đô thị hóa
• Mở rộng:
  • đất ở đô thị – nông thôn
  • khu dân cư mới theo trục giao thông chính
• Hình thành các khu dân cư tập trung phục vụ hành chính – thương mại

Đây là khu vực có mức đô thị hóa cao nhất huyện Tánh Linh

Bản đồ quy hoạch Xã Suối Kiết, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 (2025):

Xã Suối Kiết được thành lập từ:

Xã Gia Huynh

Xã Suối Kiết (cũ)

Thuộc khu vực huyện Tánh Linh (Bình Thuận cũ), nay nằm trong tỉnh Lâm Đồng mở rộng

Xã Suối Kiết có đặc điểm:

• Nằm ở khu vực đồi thấp – trung du Tánh Linh
• Chủ yếu là đất nông nghiệp + đất rừng
• Kết nối qua các trục liên huyện về:
  • Tánh Linh (trung tâm)
  • Đức Linh
  • Hàm Thuận Nam

Vai trò quy hoạch: vùng nông nghiệp – lâm nghiệp, mật độ thấp.

Định hướng quy hoạch tổng thể

Nông nghiệp – lâm nghiệp là chủ đạo

• Cao su, điều, cây lâu năm
• Mô hình trang trại phân tán
• Một số khu rừng sản xuất và đất chưa sử dụng

Định hướng giữ ổn định quỹ đất nông nghiệp

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Thành, Lâm Đồng

Theo sắp xếp đơn vị hành chính 2025:

Xã Nam Thành được thành lập từ việc sáp nhập:

Xã Mê Pu

Xã Sùng Nhơn

Xã Đa Kai
Thuộc khu vực huyện Đức Linh (Bình Thuận cũ), nay thuộc tỉnh Lâm Đồng mở rộng

Nam Thành là một trong những xã:

• Vùng nông nghiệp – nông thôn lớn nhất khu vực Đức Linh
• Trung tâm sản xuất nông nghiệp hàng hóa (cao su, điều, cây lâu năm)
• Cửa ngõ kết nối Đức Linh ↔ Tánh Linh ↔ Hàm Thuận Nam

Không phải đô thị trung tâm, nhưng là vùng sản xuất trọng điểm

Nông nghiệp là nền tảng chính

• Diện tích rất lớn (trên 200 km²)
• Chủ yếu:
  • cao su
  • điều
  • cây lâu năm
• Phát triển:
  • trang trại quy mô lớn
  • nông nghiệp hàng hóa

Giữ vai trò vùng nông nghiệp chủ lực cấp huyện

Bản đồ quy hoạch Xã Đức Linh, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025:

Xã Đức Linh được thành lập từ việc sáp nhập:

Thị trấn Võ Xu

Xã Nam Chính

Xã Vũ Hòa

Đây là khu vực trung tâm của huyện Đức Linh (cũ), nay thuộc tỉnh Lâm Đồng mở rộng.

Xã Đức Linh là:

• Trung tâm hành chính – kinh tế quan trọng nhất của khu Đức Linh
• Điểm kết nối các khu vực:
  • Nam Thành (Sùng Nhơn – Mê Pu – Đa Kai)
  • Trà Tân – Tánh Linh
• Vùng chuyển tiếp giữa:
  • đô thị trung tâm (Võ Xu)
  • khu nông nghiệp – trang trại ven huyện

Khu đô thị trung tâm (Võ Xu cũ)

• Là lõi phát triển chính của xã
• Mở rộng:
  • đất ở đô thị/nông thôn
  • khu dân cư mới dọc trục đường chính
• Hình thành:
  • trung tâm thương mại – dịch vụ cấp huyện
  • khu hành chính tập trung

Đây là khu đô thị hóa mạnh nhất trong toàn huyện Đức Linh

Bản đồ quy hoạch Xã Hoài Đức, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính 2025:

Xã Hoài Đức được thành lập từ việc sáp nhập:

Thị trấn Đức Tài

Xã Đức Tín

Xã Đức Hạnh

Thuộc khu vực huyện Đức Linh (Bình Thuận cũ), nay thuộc tỉnh Lâm Đồng mở rộng

Trụ sở hành chính: khu vực Đức Tài

Hoài Đức là:

• Vùng đô thị – hành chính quan trọng bậc nhất Đức Linh
• Điểm kết nối các xã:
  • Nam Thành
  • Đức Linh (Võ Xu cũ)
  • Tánh Linh
• Vùng chuyển tiếp giữa:
  • đô thị trung tâm
  • vùng nông nghiệp – trang trại

Định hướng quy hoạch tổng thể

Khu đô thị trung tâm (Đức Tài cũ)

• Là lõi phát triển chính của xã
• Định hướng:
  • mở rộng đất ở đô thị/nông thôn
  • hình thành trung tâm thương mại – dịch vụ
  • phát triển hành chính tập trung

Đây là khu có mức đô thị hóa cao nhất toàn xã

Bản đồ quy hoạch Xã Trà Tân, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15:

Xã Trà Tân mới được thành lập từ:

Xã Tân Hà (huyện Đức Linh)

Xã Đông Hà

Xã Trà Tân (cũ)

Thuộc khu vực huyện Đức Linh (Bình Thuận cũ), nay thuộc tỉnh Lâm Đồng mở rộng

Xã Trà Tân là:

• Khu đô thị – trung tâm phát triển mới của Đức Linh
• Điểm kết nối các xã:
  • Hoài Đức
  • Nam Thành
  • Tánh Linh
• Vùng chuyển tiếp giữa:
  • đô thị trung tâm (Đức Tài – Võ Xu)
  • vùng nông nghiệp – trang trại ven huyện

Khu trung tâm đô thị (lõi Tân Hà – Đông Hà)

• Là khu đô thị hóa mạnh nhất xã
• Định hướng:
  • mở rộng đất ở đô thị/nông thôn
  • phát triển thương mại – dịch vụ
  • hình thành trục hành chính – kinh doanh

Đây là khu có giá trị đất cao nhất toàn xã

Trục chính:

Đường liên huyện Đức Linh – Tánh Linh

Kết nối Quốc lộ 55 và QL1A (gián tiếp)

Định hướng:

Mở rộng đường nội thị

Nâng cấp các tuyến liên xã

Phát triển trục thương mại trung tâm

Bản đồ quy hoạch Xã Đắk Wil, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 (2025):

Xã Đắk Wil được thành lập từ:

Xã Đắk Wil (cũ)

Xã Ea Pô

Thuộc khu vực Cư Jút (Đắk Nông cũ), sau sáp nhập nằm trong tỉnh Lâm Đồng mới

Đặc điểm không gian & vai trò quy hoạch

Xã Đắk Wil là khu vực:

• Vùng nông nghiệp – lâm nghiệp quy mô rất lớn
• Nằm ở khu vực biên giới Tây Nguyên – gần Campuchia
• Đất chủ yếu:
  • cà phê
  • hồ tiêu
  • cao su
  • đất rừng và đất sản xuất nông nghiệp

Tính chất: vùng nông nghiệp thưa dân, ít đô thị hóa

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Dong, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2025:

Xã Nam Dong được thành lập từ việc sáp nhập:

Xã Nam Dong

Xã Đắk Drông

Thuộc khu vực huyện Cư Jút (Đắk Nông cũ), nay nằm trong tỉnh Lâm Đồng mở rộng

Trụ sở hành chính: xã Nam Dong (giữ nguyên trung tâm cũ)

Nam Dong là:

• Vùng nông nghiệp – nông thôn trọng điểm của Cư Jút
• Khu sản xuất lớn: cà phê, hồ tiêu, cao su, cây ăn trái
• Vị trí cửa ngõ kết nối:
  • Cư Jút → Đắk Mil → Gia Nghĩa
  • Gần trục Quốc lộ 14 (liên vùng Tây Nguyên)

Không phải đô thị trung tâm, nhưng là vùng dân cư – nông nghiệp phát triển ổn định

Nông nghiệp là trụ cột

• Cây trồng chủ lực:
  • cà phê
  • hồ tiêu
  • cao su
• Mô hình:
  • trang trại quy mô vừa và lớn
  • nông nghiệp hàng hóa

Giữ vai trò vùng sản xuất ổn định lâu dài

Bản đồ quy hoạch Xã Cư Jút, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2025:

• Xã Cư Jút được thành lập từ việc sáp nhập:
  • Thị trấn Ea T’ling
  • Xã Trúc Sơn
  • Xã Tâm Thắng
  • Xã Cư K’nia

Đây là khu vực trung tâm của huyện Cư Jút (Đắk Nông cũ), nay thuộc tỉnh Lâm Đồng mới.

Xã Cư Jút là:

• Trung tâm hành chính – kinh tế lớn nhất khu vực phía Bắc Lâm Đồng (mới)
• Đầu mối giao thương quan trọng trên trục:
  • Quốc lộ 14 (Tây Nguyên)
  • kết nối Đắk Mil – Gia Nghĩa – Đắk Lắk
• Trung tâm:
  • thương mại
  • dịch vụ
  • logistics nông sản

Đây là xã có mức đô thị hóa cao nhất trong nhóm Cư Jút

Khu đô thị trung tâm (Ea T’ling)

• Là lõi đô thị chính
• Định hướng:
  • mở rộng đất ở đô thị – nông thôn
  • phát triển trung tâm thương mại – dịch vụ
  • hình thành trục hành chính tập trung

Khu này có tiềm năng giống “thị xã thu nhỏ”

• Bao quanh trung tâm là:
  • cà phê
  • hồ tiêu
  • cao su
  • cây ăn trái
• Định hướng:
  • Phát triển nông nghiệp hàng hóa
  • Trang trại vừa và nhỏ
  • Giảm dần đất nông nghiệp gần trung tâm

Bản đồ quy hoạch Xã Thuận An, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 (2025):

• Xã Thuận An được thành lập từ việc sắp xếp các đơn vị hành chính cũ của khu vực Lâm Hà / Đức Trọng (Lâm Đồng cũ) (tùy ranh giới địa phương sau sáp nhập 2025)
• Đây là một xã mới trong hệ thống tỉnh Lâm Đồng mở rộng

Tính chất: khu nông nghiệp – dân cư nông thôn, có xu hướng đô thị hóa nhẹ

Xã Thuận An có vai trò:

• Vùng nông nghiệp sản xuất (cà phê, rau, cây lâu năm tùy tiểu vùng)
• Khu dân cư nông thôn phân tán
• Kết nối các trục liên xã – liên huyện về trung tâm Lâm Hà / Đức Trọng

Không phải đô thị trung tâm, nhưng nằm trong vùng có áp lực phát triển dân cư tăng dần

Bản đồ quy hoạch Xã Đức Lập, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2025:

• Xã Đức Lập được thành lập trên cơ sở sáp nhập:
  • Thị trấn Đắk Mil
  • Xã Đức Mạnh
  • Xã Đức Minh

Thuộc khu vực huyện Đắk Mil (Đắk Nông cũ), nay nằm trong tỉnh Lâm Đồng mở rộng.

Trung tâm hành chính: khu vực thị trấn Đắk Mil (cũ)

Vai trò quy hoạch trong khu vực

Xã Đức Lập là:

• Trung tâm đô thị – hành chính quan trọng nhất khu vực Đắk Mil
• Cửa ngõ giao thương trên trục:
  • Quốc lộ 14 (Tây Nguyên)
  • kết nối Đắk Song – Cư Jút – Gia Nghĩa
• Trung tâm:
  • thương mại
  • dịch vụ
  • logistics nông sản

Đây là xã có mức đô thị hóa mạnh hàng đầu phía Bắc Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Đắk Mil, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 (2025):

Xã Đắk Mil được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

Xã Đắk Gằn

Xã Đắk N’Drót

Xã Đắk R’La

Thuộc khu vực huyện Đắk Mil (Đắk Nông cũ), nay thuộc tỉnh Lâm Đồng mở rộng

Trung tâm hành chính: khu vực Đắk R’La (cũ)

Khu đô thị trung tâm (Đắk Mil cũ)

• Là lõi phát triển chính
• Định hướng:
  • mở rộng đất ở đô thị – nông thôn
  • phát triển trung tâm thương mại – hành chính
  • chỉnh trang đô thị dọc QL14

Khu trung tâm có xu hướng giống đô thị cấp thị xã

• Trục chính: Quốc lộ 14
• Kết nối:
  • Đắk Lắk ↔ Đắk Nông ↔ Lâm Đồng ↔ Bình Phước
• Định hướng:
  • Mở rộng đô thị dọc QL14
  • Phát triển thương mại 2 bên đường
  • Nâng cấp logistics nông sản

Bản đồ quy hoạch Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng

Theo Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2025:

• Xã Đắk Sắk được thành lập từ việc sáp nhập:
  • Xã Nam Xuân
  • Xã Long Sơn
  • Xã Đắk Sắk (cũ)

Thuộc khu vực huyện Đắk Mil (Đắk Nông cũ), nay nằm trong tỉnh Lâm Đồng mở rộng

Trung tâm hành chính: xã Long Sơn (cũ)

Xã Đắk Sắk là:

• Vùng nông nghiệp – dân cư nông thôn lớn
• Sản xuất chủ yếu:
  • Cà phê
  • Hồ tiêu
  • Cao su
• Nằm gần trục liên kết Đắk Mil – Cư Jút – Gia Nghĩa

Tính chất: không phải đô thị trung tâm, nhưng là vùng sản xuất ổn định

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Đà, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Krông Nô, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Nâm Nung, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Quảng Phú, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Đắk Song, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Đức An, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Thuận Hạnh, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Trường Xuân, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Tà Đùng, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Quảng Khê, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Quảng Tân, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Tuy Đức, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Kiến Đức, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Nhân Cơ, Lâm Đồng

Bản đồ quy hoạch Xã Quảng Tín, Lâm Đồng

Giới thiệu về tỉnh Lâm Đồng

Lâm Đồng là một trong năm tỉnh nằm ở khu vực Tây Nguyên, Việt Nam, và cũng là tỉnh có diện tích lớn thứ bảy trong cả nước. Tỉnh này giáp với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nằm trên ba cao nguyên cao nhất của Tây Nguyên: Lâm Viên, Di Linh và Bảo Lộc, với độ cao trung bình đạt khoảng 1.500 mét so với mực nước biển.

Đặc biệt, Lâm Đồng là tỉnh duy nhất trong khu vực Tây Nguyên không có biên giới quốc tế. Tỉnh lỵ của Lâm Đồng là thành phố Đà Lạt, nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 300 km về phía Đông Bắc, cách Đà Nẵng khoảng 658 km về phía Nam và cách thủ đô Hà Nội 1.414 km theo đường Quốc lộ. Từ năm 2010.

Lâm Đồng đã trở thành tỉnh đầu tiên của Tây Nguyên sở hữu hai thành phố trực thuộc tỉnh là Đà Lạt và Bảo Lộc. Bạn có thể tham khảo bản đồ tỉnh Lâm Đồng để có cái nhìn tổng quan hơn về vị trí địa lý và sự phát triển của tỉnh.

Vị trí địa lý

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

• Phía đông tỉnh Lâm Đồng giáp tỉnh Khánh Hòa và tỉnh Ninh Thuận.
• Phía Tây tỉnh Lâm Đồng giáp với tỉnh Đắk Nông và tỉnh Bình Phước.
• Phía nam tỉnh Lâm Đồng giáp với tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Thuận.
• Phía Bắc tỉnh Lâm Đồng giáp với tỉnh Đắk Lắk.

Diện tích, dân số

Tỉnh Lâm Đồng có tổng diện tích đất tự nhiên là 9.781,2 km², dân số theo thống kê năm 2022 sẽ đạt 1.505.800 người, trong đó dân thành thị chiếm 46,69%, nông thôn chiếm 53,31%. Mật độ dân số đạt 153 người/km²

Khí hậu

Do chịu ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới gió mùa thay đổi theo độ cao nên khí hậu Lâm Đồng chia làm 2 mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô. Mùa mưa thường bắt đầu từ tháng 5 kéo dài đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Nhiệt độ cũng có sự khác biệt rõ rệt giữa các vùng, càng lên cao nhiệt độ càng giảm. Nhiệt độ trung bình hàng năm của tỉnh dao động từ 18-25 .⁰C. Lượng mưa trung bình 1.750 – 3.150 mm/năm, độ ẩm tương đối trung bình năm 85 – 87%. Đặc biệt, Đà Lạt Lâm Đồng có khí hậu cận nhiệt đới núi cao nằm ngay trong vùng khí hậu xavan nhiệt đới điển hình và không xa các trung tâm đô thị lớn cũng như đồng bằng đông dân cư.

Bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng

Tỉnh Lâm Đồng có 12 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 2 thành phố trực thuộc tỉnh: Đà Lạt, Bảo Lộc và 10 huyện: Bảo Lâm, Cát Tiên, Di Linh, Đạ Huoai, Đạ Terh, Đam Rông, Đơn Dương, Đức Trọng , Lạc Dương, Lâm Hà.

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Tỉnh Lâm Đồng là một tỉnh thuộc khu vực Tây Nguyên của Việt Nam, nằm ở phía Nam Trung Bộ. Đây là một trong những tỉnh có vùng đồng bằng đồi núi đặc trưng và được biết đến với độ cao đất nằm trong khoảng 500 – 2,287 mét so với mực nước biển. Dưới đây là một số điểm nổi bật về tỉnh Lâm Đồng:

Đà Lạt – Thành phố Ngàn Hoa: Đà Lạt, thủ phủ của tỉnh, là một thành phố nổi tiếng với khí hậu mát mẻ quanh năm và cảnh đẹp hữu tình. Thành phố được biết đến với các vườn hoa, hồ thủy điện, và kiến trúc Pháp cổ điển.

Núi Langbiang: Núi Langbiang là một trong những điểm đến nổi tiếng, nổi bật với đỉnh núi cao 2,169 mét. Du khách có thể leo lên đỉnh để thưởng thức toàn cảnh tuyệt vời của vùng lân cận.

Hồ Xuân Hương: Hồ Xuân Hương, nằm ngay giữa trung tâm thành phố Đà Lạt, là một hồ nước nhân tạo tạo nên không gian yên bình và thơ mộng.

Thác Pongour: Thác Pongour là một trong những thác nước lớn nhất tại Việt Nam, tọa lạc gần thị trấn Đức Trọng. Thác nước cao và môi trường xung quanh làm cho nó trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách.

Đồi chè Cầu Đất: Khu vực này nổi tiếng với những khu vườn chè xanh mướt, tạo nên hình ảnh hữu tình và thư giãn.

Vườn quốc gia Bidoup-Núi Bà: Là một vườn quốc gia, Bidoup-Núi Bà bảo vệ nhiều loài động và thực vật quý hiếm, là điểm đến lý tưởng cho những người yêu thiên nhiên và muốn khám phá động vật hoang dã.

Bản đồ hành chính huyện Bảo Lâm tỉnh Lâm Đồng trước sáp nhập

Một số thông tin về hành chính của huyện Bảo Lâm:

1. Chính quyền huyện: Bảo Lâm có một Ủy ban Nhân dân huyện, là cơ quan hành chính cấp huyện, có trách nhiệm quản lý và tổ chức triển khai các nhiệm vụ, chính sách của Chính phủ và địa phương tại cấp huyện.
2. Đơn vị hành chính: Huyện Bảo Lâm được chia thành 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Lộc Thắng (huyện lỵ) và 13 xã: B’Lá, Lộc An, Lộc Bắc, Lộc Bảo, Lộc Đức, Lộc Lâm, Lộc Nam, Lộc Ngãi, Lộc Phú, Lộc Quảng, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc.
3. Dân số: Bảo Lâm có dân số đa dạng, với nhiều dân tộc thiểu số sinh sống. Dân cư thường hoạt động chủ yếu trong nông nghiệp, trồng trọt và chăn nuôi.
4. Kinh tế: Nền kinh tế của Bảo Lâm chủ yếu dựa vào nông nghiệp và đặc biệt là sản xuất nông sản, chăn nuôi. Các ngành công nghiệp khác như du lịch cũng đang phát triển, đặc biệt là trong bối cảnh cảnh quan thiên nhiên đẹp của khu vực.
5. Văn hóa và Lịch sử: Bảo Lâm có nền văn hóa độc đáo và phong phú, phản ánh lịch sử và truyền thống của dân tộc Tây Nguyên.

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Bản đồ hành chính xã Cát Tiên tỉnh Lâm Đồng trước sáp nhập

Một số thông tin về hành chính của huyện Cát Tiến:

1. Chính quyền huyện Cát Tiến: Có một Ủy ban Nhân dân xã Cát Tiến, là cơ quan hành chính cấp xã, có trách nhiệm quản lý và triển khai các nhiệm vụ và chính sách của Chính phủ và địa phương tại cấp xã.
2. Dân số: Thông thường, xã Cát Tiến có dân số đa dạng, với nhiều dân tộc thiểu số sinh sống. Dân cư thường tham gia chủ yếu trong các hoạt động nông nghiệp, trồng trọt và chăn nuôi.
3. Đơn vị hành chính: Huyện Cát Tiên có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Cát Tiên (huyện lỵ), Phước Cát và 7 xã: Đồng Nai Thượng, Đức Phổ, Gia Viễn, Nam Ninh, Phước Cát 2, Quảng Ngãi, Tiên Hoàng.
4. Nền kinh tế: Nền kinh tế của xã Cát Tiến thường phụ thuộc vào nông nghiệp và các hoạt động liên quan. Trồng cây lúa, cây điều, chăn nuôi và các hoạt động khác có thể chiếm một phần lớn trong cơ cấu kinh tế của xã.
5. Văn hóa và Lịch sử: Xã Cát Tiến có thể mang đến một số đặc điểm văn hóa và lịch sử độc đáo, phản ánh truyền thống của cộng đồng dân cư và văn hóa dân tộc Tây Nguyên.

Bản đồ hành chính huyện Di Linh tỉnh Lâm Đồng

1. Chính quyền huyện Di Linh:
   • Huyện Di Linh có một Ủy ban Nhân dân huyện, là cơ quan hành chính cấp huyện, có trách nhiệm quản lý và tổ chức triển khai các nhiệm vụ, chính sách của Chính phủ và địa phương tại cấp huyện.
2. Các đơn vị hành chính nhỏ hơn:

   • Huyện Di Linh có 19 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Di Linh (huyện lỵ) và 18 xã: Bảo Thuận, Đinh Lạc, Đinh Trang Hòa, Đinh Trang Thượng, Gia Bắc, Gia Hiệp, Gung Ré, Hòa Bắc, Hòa Nam, Hòa Ninh, Hòa Trung, Liên Đầm, Sơn Điền, Tam Bố, Tân Châu, Tân Lâm, Tân Nghĩa, Tân Thượng.

3. Dân số:
   • Dân số của huyện Di Linh thường đa dạng, với sự hiện diện của nhiều dân tộc thiểu số. Dân cư thường tham gia chủ yếu trong các hoạt động nông nghiệp, trồng trọt, chăn nuôi và các ngành công nghiệp liên quan.
4. Kinh tế:
   • Nền kinh tế của Di Linh thường phụ thuộc vào nông nghiệp, chủ yếu là trồng cây chè, cây măng, và các loại cây lúa, cũng như chăn nuôi.
5. Văn hóa và Lịch sử:
   • Huyện Di Linh có thể mang đến những đặc trưng về văn hóa và lịch sử độc đáo, phản ánh lịch sử phát triển và truyền thống của dân cư trong khu vực.

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Bản đồ hành chính huyện Đạ Huoai tỉnh Lâm Đồng trước sáp nhập

Một số thông tin về hành chính của huyện Đạ Huoai:

1. Chính quyền huyện Đạ Huoai: Huyện Đạ Huoai có một Ủy ban Nhân dân huyện, là cơ quan hành chính cấp huyện, có trách nhiệm quản lý và tổ chức triển khai các nhiệm vụ, chính sách của Chính phủ và địa phương tại cấp huyện.
2. Các đơn vị hành chính nhỏ hơn: Huyện Đạ Huoai có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Ma Đa Guôi (huyện lỵ), Đạ M’ri và 7 xã: Đạ Ploa, Đạ Oai, Đạ Tồn, Đoàn Kết, Hà Lâm, Ma Đa Guôi, Phước Lộc.
3. Dân số: Dân số của huyện Đạ Huoai thường đa dạng, và dân cư thường tham gia chủ yếu vào các hoạt động nông nghiệp, trồng trọt, chăn nuôi và các ngành công nghiệp liên quan.
4. Kinh tế: Nền kinh tế của Đạ Huoai thường chủ yếu dựa vào nông nghiệp và các hoạt động liên quan. Trồng cây lúa, cây cà phê, và các loại cây trồng khác có thể chiếm một phần lớn trong cơ cấu kinh tế của huyện.
5. Văn hóa và Lịch sử: Huyện Đạ Huoai có thể mang đến những đặc trưng về văn hóa và lịch sử độc đáo, phản ánh lịch sử phát triển và truyền thống của dân cư trong khu vực.

 

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Bản đồ hành chính huyện Đạ Tẻh tỉnh Lâm Đồng trước sáp nhập

Huyện nằm ở trên vùng tiếp giáp giữa cao nguyên Di Linh và vùng Đông Nam Bộ, có vị trí địa lý:

• Phía đông và phía bắc giáp huyện Bảo Lâm
• Phía tây giáp huyện Cát Tiên và huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai
• Phía nam giáp huyện Đạ Huoai.

Huyện Đạ Tẻh có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Đạ Tẻh (huyện lỵ) và 8 xã: An Nhơn, Đạ Kho, Đạ Lây, Đạ Pal, Mỹ Đức, Quảng Trị, Quốc Oai, Triệu Hải.

Bản đồ hành chính huyện Đơn Dương, Lâm Đồng trước sáp nhập

Huyện Đơn Dương nằm ở phía đông của tỉnh Lâm Đồng, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Ninh Sơn và huyện Bác Ái thuộc tỉnh Ninh Thuận
• Phía tây và phía nam giáp huyện Đức Trọng
• Phía bắc giáp thành phố Đà Lạt và huyện Lạc Dương.

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Huyện nằm ở phía đông bắc cao nguyên Di Linh, có độ cao trên 1.000 m. Địa hình huyện chia làm 3 dạng chính: địa hình núi cao, địa hình đồi thoải lượn sóng, địa hình thung lũng sông suối.

Hành chính: Huyện Đơn Dương được chia thành 10 đơn hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn Thạnh Mỹ (huyện lỵ), D’Ran và 8 xã: Đạ Ròn, Ka Đô, Ka Đơn, Lạc Lâm, Lạc Xuân, Pró, Quảng Lập, Tu Tra.

Bản đồ hành chính huyện Đức Trọng, Lâm Đồng trước sáp nhập

Huyện Đức Trọng nằm ở trung tâm tỉnh Lâm Đồng, cách thành phố Đà Lạt 30 km về phía nam, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Đơn Dương và huyện Ninh Sơn, tỉnh Ninh Thuận
• Phía tây giáp huyện Lâm Hà và huyện Di Linh
• Phía nam giáp huyện Bắc Bình và huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận
• Phía bắc giáp thành phố Đà Lạt.

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Hành chính: Huyện Đức Trọng có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Liên Nghĩa và 14 xã: Bình Thạnh, Đà Loan, Đa Quyn, Hiệp An, Hiệp Thạnh, Liên Hiệp, Ninh Gia, Ninh Loan, N’Thol Hạ, Phú Hội, Tà Hine, Tà Năng, Tân Hội, Tân Thành.

Bản đồ hành chính huyện Lạc Dương, Lâm Đồng trước sáp nhập

Huyện Lạc Dương nằm ở phía đông bắc tỉnh Lâm Đồng, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Bác Ái, tỉnh Ninh Thuận và huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa
• Phía tây giáp huyện Lâm Hà và huyện Đam Rông
• Phía nam giáp thành phố Đà Lạt và huyện Đơn Dương
• Phía bắc giáp huyện Lắk và huyện Krông Bông thuộc tỉnh Đắk Lắk.

Dân cư 35.635 người với tổng cộng cấp xỉ 5.900 hộ

Hành chính: Huyện Lạc Dương có 6 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Lạc Dương (huyện lỵ) và 5 xã: Đạ Chais, Đạ Nhim, Đạ Sar, Đưng KNớ, Lát.

Bản đồ hành chính huyện Lâm Hà, Lâm Đồng trước sáp nhập

Một số thông tin về hành chính của huyện Lâm Hà:

• Chính quyền huyện Lâm Hà: Huyện Lâm Hà có một Ủy ban Nhân dân huyện, là cơ quan hành chính cấp huyện, có trách nhiệm quản lý và tổ chức triển khai các nhiệm vụ, chính sách của Chính phủ và địa phương tại cấp huyện.
• Các đơn vị hành chính nhỏ hơn: Huyện Lâm Hà được chia thành 16 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 2 thị trấn: Đinh Văn (huyện lỵ), Nam Ban và 14 xã: Đạ Đờn, Đan Phượng, Đông Thanh, Gia Lâm, Hoài Đức, Liên Hà, Mê Linh, Nam Hà, Phi Tô, Phú Sơn, Phúc Thọ, Tân Hà, Tân Thanh, Tân Văn.
• Dân số: Dân số của huyện Lâm Hà thường đa dạng, và dân cư thường tham gia chủ yếu vào các hoạt động nông nghiệp, trồng trọt, chăn nuôi và các ngành công nghiệp liên quan.
• Kinh tế: Nền kinh tế của Lâm Hà thường chủ yếu dựa vào nông nghiệp, trồng cây lúa, cây cà phê, và các loại cây trồng khác có thể chiếm một phần lớn trong cơ cấu kinh tế của huyện.
• Văn hóa và Lịch sử: Huyện Lâm Hà có thể mang đến những đặc trưng về văn hóa và lịch sử độc đáo, phản ánh lịch sử phát triển và truyền thống của dân cư trong khu vực.

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Bản đồ giao thông tỉnh Lâm Đồng

Quy hoạch phát triển giao thông tỉnh Lâm Đồng

Quy hoạch giao thông đường bộ:

• Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt dài 209 km, quy mô 4 làn xe kết nối giao thương vùng, giao cắt với tỉnh lộ 721, quốc lộ 27, quốc lộ 28, quốc lộ 55.
• Các tuyến tỉnh lộ được cải tạo, nâng cấp: Tỉnh lộ 721, Tỉnh lộ 722, Tỉnh lộ 724, Tỉnh lộ 726, Tỉnh lộ 727, Tỉnh lộ 728 và Tỉnh lộ 729. Tỉnh lộ 725 sẽ hợp nhất và mở mới. một số đoạn đường cao tốc. Quy mô tuyến từ cấp IV đến cấp III miền núi.
• Nâng cấp hệ thống giao thông đô thị thành phố Đà Lạt và thành phố Bảo Lộc, hình thành hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ, đạt tỷ lệ 20-26% quỹ đất xây dựng hạ tầng giao thông đường bộ. bộ đô thị.

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Quy hoạch giao thông đường sắt:

• Khôi phục tuyến đường sắt Tháp Chàm – Đà Lạt.
• 6 tuyến đường sắt đô thị bằng Monorail phục vụ các tuyến du lịch tại TP Đà Lạt.

Quy hoạch giao thông đường bộ:

• Nâng cấp sân bay Liên Khương đạt tiêu chuẩn 4E.
• Sân bay dân dụng và quân sự tại Cam Ly, Đà Lạt.

Giai đoạn 2018 – 2026, tỉnh nhân rộng mô hình giao thông thông minh tại các đô thị trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng với mục tiêu chính là xây dựng Đà Lạt trở thành đô thị thông minh, hiện đại nhất tỉnh.

Các dự án bất động sản tại Tỉnh Lâm Đồng

Tỉnh Lâm Đồng, với khí hậu mát mẻ và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật tại Lâm Đồng:

Dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Eco Grand Land

Dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Eco Grand Land là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại tỉnh Lâm Đồng, được triển khai tại thôn 8, xã Gia Hiệp, huyện Di Linh. Dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng sống cho cư dân khu vực.

Thông tin tổng quan

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Eco Grand Land.
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 1.284 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư là gần 193 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động.
• Diện tích quy hoạch: 46,25 ha.
• Thời gian thực hiện: Từ tháng 1/2025 đến tháng 1/2027.
• Thời hạn hoạt động: 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Quy hoạch và sản phẩm

Dự án được quy hoạch đồng bộ với các loại hình sản phẩm đa dạng, bao gồm:

• Nhà phố: 313 lô, diện tích khoảng 4,61 ha.
• Nhà liên kế sân vườn: 1.036 lô, diện tích khoảng 17,89 ha.
• Biệt thự song lập: 69 lô, diện tích khoảng 1,87 ha.
• Biệt thự tiêu chuẩn: 28 lô, diện tích khoảng 1,76

Ngoài ra, dự án còn dành diện tích cho các tiện ích công cộng như:

• Đất thương mại – dịch vụ: 0,97 ha.
• Đất giáo dục – văn hóa – thể thao: 1,88 ha.
• Đất cây xanh, công viên: 3,89 ha.
• Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 13,38 ha.

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Dự án Haus Da Lat

Haus Đà Lạt là dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, phát triển theo tiêu chuẩn ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị), tọa lạc tại vị trí đắc địa bên hồ Xuân Hương, trung tâm thành phố Đà Lạt. Dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc và phong cách sống bền vững tại vùng đất ngàn hoa.

Thông tin tổng quan

• Chủ đầu tư: Liên doanh giữa The One Destination, Quỹ đầu tư BTS Bernina (Thụy Sĩ) và Terne Holdings (Singapore).
• Vị trí: Số 1 Đinh Tiên Hoàng, phường 2, TP. Đà Lạt – sở hữu 4 mặt tiền và tầm nhìn trực diện ra hồ Xuân Hương.
• Quy mô: 5 ha, bao gồm tổ hợp căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và công viên sinh thái.
• Loại hình sản phẩm:

  • Sky Villa: 1PN (52–58 m²), 2PN (82–114 m²).

  • Sky Mansion: 3PN (139–181 m²), 4PN (189–274 m²), thang máy riêng từ hầm đến căn hộ.

• Số lượng căn hộ: 68 căn Sky Villa và Sky Mansion.
• Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài cho người Việt Nam; 50 năm cho người nước ngoài.
• Thời gian khởi công: Tháng 2/2025.
• Dự kiến bàn giao: Quý I/2027.

Thiết kế & đối tác quốc tế

Haus Đà Lạt quy tụ các tên tuổi hàng đầu thế giới trong lĩnh vực thiết kế và vận hành:

• Kengo Kuma & Associates (KKAA): Đơn vị thiết kế kiến trúc và cảnh quan, nổi tiếng với triết lý hòa quyện giữa kiến trúc và thiên nhiên.
• 1508 London: Chuyên gia thiết kế nội thất cao cấp, mang đến không gian sống sang trọng và tinh tế.
• Isometrix Lighting & Design: Đơn vị thiết kế chiếu sáng, tạo nên hiệu ứng ánh sáng độc đáo cho dự án.
• Chiva-Som: Đơn vị tư vấn về chăm sóc sức khỏe và trải nghiệm sống bền vững.
• InterContinental: Thương hiệu khách sạn 5 sao quốc tế sẽ vận hành khu nghỉ dưỡng trong dự án.

Tiện ích nội khu

Dự án mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và sinh hoạt của cư dân:

• Hồ bơi nước nóng vô cực: Trải nghiệm thư giãn quanh năm giữa không gian thiên nhiên.
• Công viên sinh thái: Bảo tồn khoảng 300 giống thông quý hiếm của Đà Lạt.
• Sky Lounge: Không gian thư giãn với tầm nhìn toàn cảnh thành phố.
• Trung tâm thương mại: Quy tụ các thương hiệu mua sắm, ẩm thực và giải trí hàng đầu.
• Khu trị liệu và chăm sóc sức khỏe: Được tư vấn vận hành bởi Chiva-Som.

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Dự án Khu đô thị Eco Green City

Dự án Khu đô thị Eco Green City là một tổ hợp bất động sản cao cấp tọa lạc tại ô đất CT9, Khu đô thị Tây Nam Kim Giang 1, đường Nguyễn Xiển, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Việt Hưng, với mục tiêu kiến tạo một không gian sống hiện đại, xanh mát và tiện nghi cho cư dân.

Thông tin tổng quan

• Tổng diện tích quy hoạch: 20.234 m².
• Diện tích xây dựng: 7.000 m²; phần còn lại dành cho quảng trường, cây xanh và tiện ích công cộng.
• Quy mô: 4 tòa nhà cao 35 tầng, gồm:

  • Tầng hầm: 17.910 m², sử dụng làm trung tâm thương mại và siêu thị.

  • Tầng 1–2: Khu dịch vụ thương mại và văn phòng.

  • Tầng 3–5: Bãi đỗ xe.

  • Tầng 6: Khu sinh hoạt cộng đồng, thể dục thể thao.

  • Tầng 7–34: Căn hộ để ở.

  • Tầng 35: 5 căn hộ Penthouse.

• Diện tích căn hộ: Từ 55 m² đến 115 m², bố trí 2–3 phòng ngủ.
• Giá bán tham khảo: Từ 24,5 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện cao cấp).

Tiện ích và không gian sống

Eco Green City được thiết kế với hơn 70% diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích công cộng, bao gồm:

• Quảng trường, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em và khu tổ chức sự kiện.
• Hệ thống 4 bể bơi bốn mùa tại tầng 6, dành cho cả người lớn và trẻ em.
• Trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim, nhà trẻ, phòng khám và thư viện cộng đồng.
• Phòng tập gym, spa và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
• Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động.

Công nghệ và vật liệu xây dựng

Dự án áp dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến như:

• Công nghệ bê tông dự ứng lực bán tiền chế (PC).
• Tấm tường Acotec, giúp tăng khả năng cách âm, cách nhiệt và chống cháy.

Vật liệu và thiết bị nội thất được lựa chọn từ các thương hiệu uy tín:

• Thiết bị vệ sinh: TOTO.
• Thiết bị bếp: Capri.
• Sơn: Jotun.
• Điều hòa: Daikin.
• Bình nóng lạnh: Ariston hoặc Ferroli.
• Sàn gỗ công nghiệp nhập khẩu từ Đức, dày 12mm.
• Cửa gỗ tự nhiên, chống cháy và chống ẩm.

Vị trí và kết nối

Eco Green City sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội:

• Cách ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến khoảng 300 m.
• Gần công viên Chu Văn An, khu đô thị The Manor Central Park và các trường học, bệnh viện lớn.
• Thuận tiện kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Nguyễn Xiển và Nguyễn Trãi.

Một số dự án đất nền tại Lâm Đồng

Rose Garden

Rose Garden Bảo Lộc là dự án đất nền nghỉ dưỡng tọa lạc tại thôn 7, xã Lộc Tân, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, nằm trên tuyến đường du lịch nổi tiếng tại Bảo Lộc, cách ngã năm Dambri khoảng 5 phút di chuyển. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch như thác Dambri, tu viện Bát Nhã, chợ Lộc Quảng và trung tâm hành chính TP. Bảo Lộc trong vòng 15 phút.

Thông tin tổng quan

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Kim Sơn Group.
• Quy mô: 20 ha, chia thành 4 giai đoạn phát triển.
• Loại hình sản phẩm: Đất nền biệt thự vườn, song lập, đơn lập.
• Diện tích lô đất: Từ 150 m² đến 500 m².
• Mật độ xây dựng: 50%; phần còn lại dành cho cây xanh và cảnh quan.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, đất thổ cư 100%, xây dựng tự do.
• Hạ tầng: Đường nội khu rộng từ 9 m đến 13 m, đã được trải nhựa.
• Tiện ích nội khu: Công viên chủ đề, khu dã ngoại camping, khu vườn cà phê.

Giá bán và chính sách ưu đãi

• Giá bán tham khảo: Từ 7 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1,2 tỷ đồng/nền.
• Chính sách ưu đãi:

  • Tặng 2 năm phí quản lý, vận hành và chăm sóc vườn.

  • Tặng hệ thống camera giám sát.

  • Chiết khấu lên đến 7% cho khách hàng thanh toán sớm.

  • Hỗ trợ vay ngân hàng VIB lên đến 60% giá trị lô đất, thời hạn vay tối đa 30 năm.

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

B’lá Hill

B’Lá Hill là dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng tọa lạc tại xã B’Lá, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Với vị trí đắc địa và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Vị trí & Kết nối

• Địa chỉ: Mặt tiền đường ĐT725, xã B’Lá, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
• Khoảng cách đến các địa điểm lân cận:

  • Cách trung tâm huyện Bảo Lâm: 10 phút di chuyển.

  • Cách trung tâm thành phố Bảo Lộc: 17 phút di chuyển.

  • Cách nút giao cao tốc Dầu Giây – Liên Khương: 13 phút di chuyển.

  • Cách các điểm du lịch như thác ĐamBri, tu viện Bát Nhã: 15 phút di chuyển.

Tổng quan dự án

• Quy mô: 3,8 ha.
• Số lượng sản phẩm: 38 nền đất biệt thự nghỉ dưỡng.
• Diện tích mỗi nền: Từ 150 m² đến 200 m² (10×15 m và 10×20 m).
• Loại hình: Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài, xây dựng tự do.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản STG.

Tiện ích nội khu

Dự án được thiết kế với nhiều tiện ích nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và sinh hoạt của cư dân:

• Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em.
• Khu vực BBQ ngoài trời, nhà hàng, quán cà phê.
• Đường chạy bộ, khu thể thao, phòng gym, spa.
• Shophouse mua sắm, khu vực thiền định, thư giãn.

Chính sách bán hàng & Ưu đãi

• Giá bán: Từ 7 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1,2 tỷ đồng/nền.
• Chính sách ưu đãi:

  • Chiết khấu lên đến 6% khi công chứng sớm.

  • Tặng 3 chỉ vàng 9999 cho khách hàng giao dịch thành công trong ngày mở bán.

  • Tặng voucher xây dựng trị giá 5%.

• Phương thức thanh toán:

  • Đặt cọc: 50 triệu đồng.

  • Đợt 1: 20% khi ký hợp đồng đặt cọc.

  • Đợt 2: 30% trong vòng 30 ngày kể từ đợt 1.

  • Đợt 3: 50% khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

LakeView Phúc Thọ

LakeView Phúc Thọ là dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng tọa lạc tại xã Tân Hà, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng. Với vị trí đắc địa và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Thông tin tổng quan

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản STG (STG Real Estate).
• Vị trí: Trung tâm xã Tân Hà, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
• Tổng diện tích: 11 ha.
• Quy mô: 12 lô đất nền biệt thự nghỉ dưỡng.
• Diện tích mỗi lô: 20×50 m hoặc 10×50 m.
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng lô, xây dựng tự do.
• Giá bán: Từ 2 – 4 triệu đồng/m².

LakeView Phúc Thọ nằm gần hồ Phúc Thọ và có tầm nhìn ra thung lũng, tạo nên không gian sống trong lành và yên bình. Dự án có vị trí thuận lợi khi nằm trên trục đường nối giữa huyện Lâm Hà và tỉnh Lâm Đồng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các điểm tham quan du lịch, trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, trường học và các cơ sở cần thiết khác.

Tiện ích & Môi trường sống

Dự án được bao quanh bởi rừng thông xanh nguyên sinh và hồ Phúc Thọ, mang đến không khí trong lành và khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp. Mỗi lô đất được thiết kế để xây dựng biệt thự với sân vườn, khu BBQ và ban công hướng thung lũng, tạo nên không gian nghỉ dưỡng lý tưởng.

Chính sách bán hàng & Ưu đãi

• Giá bán: Từ 2 – 4 triệu đồng/m².
• Ưu đãi:

  • Giảm giá công chứng lên đến 3%.

  • Tặng 5 chỉ vàng SJC cho khách hàng mua thành công trong ngày mở bán.

  • Tặng chuyến tham quan dự án.

Thông tin liên hệ

• Website: datbaoloc.vn
• Hotline: 0837 39 5858
• Email: cskh@datbaoloc.vn
• datbaoloc.vn

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Tân Lạc Vàng

Tân Lạc Vàng là dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng tọa lạc tại xã Tân Lạc, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Với vị trí đắc địa và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Đường Âu Cơ, xã Tân Lạc, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển We Group.
• Quy mô: Khoảng 8 ha, chia thành 4 giai đoạn với tổng cộng 65 nền đất.
• Diện tích nền: Từ 108 m² đến 208 m², thổ cư 100 m², xây dựng tự do.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, công chứng sang tên ngay.
• Giá bán tham khảo: Từ 650 triệu đồng/nền

Vị trí & Kết nối

• Cách trung tâm thành phố Bảo Lộc khoảng 4 km.
• Cách Quốc lộ 20 khoảng 3,6 km.
• Gần các điểm du lịch nổi tiếng như thác Dambri, đồi chè Tâm Châu, chùa Linh Quy Pháp Ấn, hồ Nam Phương, tu viện Bát Nhã, núi Đại Bình.
• Thuận tiện di chuyển đến TP. Đà Lạt, TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

Chính sách bán hàng & Ưu đãi

• Ngân hàng VIB hỗ trợ vay lên đến 60% giá trị lô đất, thời hạn vay tối đa 30 năm.
• Chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán sớm.
• Tặng 1 chỉ vàng cho khách hàng đặt cọc và thanh toán đủ trong ngày.

Thông tin liên hệ

• Hotline chủ đầu tư: 0935 566 186
• Website: tamchaugroup.com.vn

Mimosa Garden Bảo Lâm

Mimosa Garden Bảo Lâm là dự án đất nền nghỉ dưỡng tọa lạc tại xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Dự án được phát triển với mục tiêu mang đến không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên, phù hợp cho cả nghỉ dưỡng và đầu tư.

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
• Tổng diện tích: 18.220 m².
• Số lượng sản phẩm: 63 nền đất, bao gồm:

  • 55 nền biệt thự và nhà phố (diện tích từ 100–200 m²).

  • 8 nền nhà vườn (diện tích 500 m²).

• Loại hình: Đất nền biệt thự, nhà phố và nhà vườn.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, 100% đất thổ cư, sở hữu lâu dài.
• Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Bất động sản Eximreal.
• Giá bán tham khảo: Từ 3,6 triệu đồng/m², tương đương khoảng 650 triệu đồng/nền.

Vị trí & Kết nối

Mimosa Garden sở hữu vị trí đắc địa, nằm gần tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương và trên trục đường Lý Thái Tổ – tuyến đường chính kết nối từ thác Đamb’ri đến trung tâm Bảo Lộc. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Thác Đamb’ri, Tu viện Bát Nhã, đồi chè Tâm Châu, chùa Hoa Nghiêm: khoảng 15 phút.
• Chợ Lộc Quảng, hồ Bảo Lâm, trường tiểu học Lộc Quảng: khoảng 10 phút.
• Trung tâm thành phố Bảo Lộc: khoảng 20 phút.
• Thành phố Đà Lạt: khoảng 2 giờ.
• TP. Hồ Chí Minh: khoảng 3,5 giờ (sẽ rút ngắn còn khoảng 2 giờ khi cao tốc hoàn thành).

Chính sách bán hàng & Ưu đãi

• Giá bán: Từ 3,6 triệu đồng/m².
• Chính sách ưu đãi:

  • Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị lô đất.

  • Chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán sớm.

  • Tặng quà giá trị cho khách hàng giao dịch thành công.

Thông tin liên hệ

• Website: Eximreal.vn
• Hotline: 0912.510.513

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Gia Thọ Village Lâm Hà

Gia Thọ Village là dự án bất động sản sinh thái nghỉ dưỡng tọa lạc tại thôn Phượng Lâm, xã Đan Phượng, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng. Dự án được phát triển theo mô hình “second home” – ngôi nhà thứ hai, kết hợp giữa không gian sống trong lành và tiện ích chăm sóc sức khỏe, mang đến trải nghiệm sống cân bằng theo triết lý Chowa của Nhật Bản.

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Thôn Phượng Lâm, xã Đan Phượng, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
• Tổng diện tích: 42.000 m², chia thành 3 khu A, B, C.
• Số lượng lô: 35 lô đất, diện tích từ 500 m² đến 3.382 m².
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, có sẵn tối thiểu 100 m² thổ cư, công chứng sang tên ngay.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Phát triển Lâm Nguyên.
• Đơn vị phát triển: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển TCReal.
• Giá bán tham khảo: Từ 1,2 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1,3 tỷ đồng/lô.

Tiện ích & Môi trường sống

Gia Thọ Village được thiết kế theo mô hình bất động sản sinh thái sức khỏe, hướng đến sự cân bằng giữa thiên nhiên và con người. Dự án sở hữu địa hình đồi thoai thoải, view thung lũng, khí hậu mát mẻ quanh năm. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

• Vườn thuốc nam với các loại cây như bồ công anh, ngũ gia bì, đinh lăng, được chăm sóc bởi đội ngũ chuyên môn trong 2 năm đầu.
• Vườn cây ăn trái (sầu riêng, bơ, mít, sơ ri…) có hệ thống tưới tự động và đội ngũ kỹ thuật chăm sóc định kỳ.
• Khu vực thiền và yoga, công viên cây xanh, hồ nước, vườn rau sạch phục vụ cộng đồng.
• Hạ tầng hoàn thiện với đường nội khu rộng từ 5 m, hệ thống điện âm, đèn năng lượng mặt trời.

Kết nối & Vị trí

• Cách trung tâm huyện Lâm Hà: 14 km.
• Cách sân bay Liên Khương: 39 km (~50 phút di chuyển).
• Cách trung tâm thành phố Đà Lạt: 60 km.
• Gần các điểm du lịch như thác Pongour, La Maison Lakeview & Premier, The Green

Chính sách bán hàng & Ưu đãi

• Chiết khấu lên đến 4% khi thanh toán sớm.
• Tặng 2 chỉ vàng 9999 khi chốt cọc thành công.
• Thanh toán linh hoạt đến 4 kỳ.
• Hỗ trợ tư vấn quy hoạch, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phân lô tách thửa.

Thông tin liên hệ

• Website: tcreal.com.vn
• Hotline: 0899 699 399
• Fanpage: facebook.com/giathovillage

Tân Lâm Nguyên

Tân Lâm Nguyên là một dự án trang trại sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng và nông nghiệp bền vững, tọa lạc tại xã Đạ Rsal, huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Phát triển Lâm Nguyên, với mục tiêu tạo ra một không gian sống gần gũi thiên nhiên, đồng thời mang lại giá trị kinh tế từ nông nghiệp hữu cơ.

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Xã Đạ Rsal, huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng.
• Quy mô: 30 ha, bao gồm 6 ngọn đồi, 1 con suối tự nhiên và 4 hồ lớn.
• Số lượng lô đất: 75 lô, mỗi lô có diện tích từ 2.274 m² đến 5.117 m².
• Loại hình: Trang trại sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng và nông nghiệp.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô, công chứng sang tên ngay.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Phát triển Lâm Nguyên.

Mô hình phát triển

Dự án áp dụng mô hình “Sầu riêng cảnh quan sinh thái” (Landscape Durian), chuyên canh các giống sầu riêng cao cấp như Musang King và Dona Thái. Mỗi lô đất được trồng từ 60 đến 65 cây sầu riêng, kết hợp với các loại cây ăn trái khác như bơ, mít, cà phê, cùng với thảm phủ cỏ và cây dược liệu. Hệ thống tưới tiêu tự động và phần mềm quản lý trang trại được triển khai để tối ưu hóa hiệu quả canh tác.

Tiện ích và hạ tầng

• Khu nghỉ dưỡng: Nhà sàn, nhà gỗ, khu BBQ, khu câu cá, vườn rau sạch.
• Chăn nuôi: Thỏ, gà, vịt, dê, kết hợp với trồng cây ăn trái và rau rừng.
• Hạ tầng: Đường nội khu rộng 5 m, điện nước đầy đủ, hàng rào bảo vệ, nhà gác 24/24.

Vị trí và kết nối

Dự án cách Quốc lộ 27 khoảng 1,5 km, với đường xi măng rộng 3 m dẫn vào trang trại. Gần các điểm du lịch như suối Nước Mát, suối Nước Nóng, hồ Lắk, thác 7 tầng và các khu rừng nguyên sinh, mang đến nhiều trải nghiệm phong phú cho cư dân và du khách.

Giá bán và chính sách

• Giá bán tham khảo: Từ 580 triệu đồng cho lô đất 4.000 m², tương đương khoảng 1,45 triệu đồng/m².
• Chính sách ưu đãi:

  • Sổ hồng riêng từng lô, công chứng sang tên ngay.

  • Hỗ trợ tư vấn quy hoạch và thủ tục pháp lý.

  • Hệ thống tưới tiêu tự động và phần mềm quản lý trang trại.

Thông tin liên hệ

• Website: lamnguyen.vn
• Hotline: 0985 735 433
• Facebook: https://www.facebook.com/farmlamnguyen/

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

La Maison Premier

La Maison Premier là dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng tọa lạc tại xã Phúc Thọ, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa bên hồ Đạ-Toong, mang đến không gian sống gần gũi thiên nhiên và cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Xã Phúc Thọ, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
• Tổng diện tích: 1,1 ha.
• Số lượng lô đất: 9 lô.
• Diện tích mỗi lô: Từ 1.146 m² đến 1.531 m², có sẵn 200 m² thổ cư.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển TCReal.

Môi trường sống & Tiện ích

• Cảnh quan: Mỗi lô đất đều tiếp giáp với hồ Đạ-Toong rộng 18 ha, tạo nên không gian sống trong lành và yên bình.
• Khí hậu: Nằm ở độ cao hơn 950 m so với mực nước biển, nhiệt độ trung bình từ 17 đến 28°C, mát mẻ quanh năm.
• Tiện ích nội khu:

  • Công viên tuổi thơ rộng 800 m².

  • Hệ thống điện âm, đèn chiếu sáng ven hồ.

  • Hàng rào cảnh quan bằng cây hồng lộc.

  • Vườn hoa và vườn cây ăn trái.

• Nông nghiệp: Vườn cây ăn trái với các loại cây như sầu riêng Musang King, mít, nhãn, lựu, sơ ri cổ thụ, vú sữa. Chủ đầu tư hỗ trợ chăm sóc miễn phí trong 3 năm đầu và bao tiêu sản phẩm.

Giá bán & Chính sách

• Giá bán tham khảo: Từ 2,7 triệu đồng/m².
• Chính sách ưu đãi:

  • Hỗ trợ chăm sóc vườn cây ăn trái miễn phí trong 3 năm đầu.

  • Bao tiêu sản phẩm từ vườn cây.

Thông tin liên hệ

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển TCReal.
• Website: tcreal.com.vn
• Hotline: 0899 699 399

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Lộc Tân Garden

Lộc Tân Garden là dự án đất nền nghỉ dưỡng tọa lạc tại xã Lộc Tân, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Với vị trí đắc địa và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Xã Lộc Tân, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
• Tổng diện tích: 17 ha.
• Số lượng sản phẩm: 58 lô đất nền, bao gồm nhà phố và biệt thự.
• Diện tích mỗi lô: Từ 80 m² đến 1.000 m².
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, 100% thổ cư, sở hữu lâu dài.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Phát Hưng.

Vị trí & Kết nối

Lộc Tân Garden nằm gần ngã 5 Đambri, cách trung tâm thành phố Bảo Lộc khoảng 7 km. Dự án có vị trí thuận lợi khi nằm trên trục đường Lý Thái Tổ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các điểm tham quan du lịch, trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, trường học và các cơ sở cần thiết khác.

Tiện ích & Môi trường sống

Dự án được quy hoạch với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm:

• Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em.
• Khu vực BBQ ngoài trời, quán cà phê.
• Sân tập golf, đài vọng cảnh, sảnh nhạc acoustic.
• Hệ thống điện, nước âm đảm bảo mỹ quan.
• Hệ thống xử lý nước thải hiện đại.

Với khí hậu mát mẻ, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và yên bình, Lộc Tân Garden là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Chính sách bán hàng & Ưu đãi

• Giá bán: Từ 600 triệu đồng/nền.
• Chính sách ưu đãi:

  • Chiết khấu lên đến 5% khi thanh toán sớm.

  • Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị lô đất.

  • Tặng quà giá trị cho khách hàng giao dịch thành công.

Thông tin liên hệ

• Website: Phát Hưng Real
• Hotline: 0939 399 614

The Pine Hills Bảo Lâm

The Pine Hills Bảo Lâm là dự án đất nền nghỉ dưỡng tọa lạc tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Mega Holdings, nhằm mang đến không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên, phù hợp cho cả nghỉ dưỡng và đầu tư.

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Đường số 19, xã Lộc An, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
• Tổng diện tích: 30 ha.
• Phân khu hiện tại: Bibury Village với diện tích hơn 1,1 ha.
• Số lượng sản phẩm: 58 lô đất nền trong giai đoạn 1.
• Diện tích mỗi lô: Từ 103 m² đến 225 m².
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài.
• Giá bán tham khảo: Từ 8,5 triệu đồng/m² đến 13 triệu đồng/m².

Vị trí & Kết nối

Dự án nằm cách Quốc lộ 20 và trung tâm xã Lộc An chỉ 5 phút di chuyển, thuận tiện kết nối đến các khu vực lân cận. Từ The Pine Hills, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:

• Trung tâm thành phố Bảo Lộc: khoảng 12 km.
• Sân bay Liên Khương: khoảng 70 km.
• Thành phố Đà Lạt và Phan Thiết: khoảng 100 km.
• TP. Hồ Chí Minh: khoảng 140 km.

Tiện ích & Môi trường sống

The Pine Hills được thiết kế với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm:

• Đường nội bộ rộng từ 6 m đến 8 m, vỉa hè lót đá và trồng cây xanh.
• Hệ thống điện âm đảm bảo mỹ quan.
• Công viên, khu vực BBQ, khu vui chơi giải trí.
• Hệ thống cây xanh đa dạng, tạo không gian sống trong lành.

Chính sách bán hàng & Ưu đãi

• Giá bán: Từ 8,5 triệu đồng/m² đến 13 triệu đồng/m².
• Chính sách ưu đãi:

  • Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 65% giá trị lô đất.

  • Chiết khấu từ 6% đến 12% cho khách hàng thanh toán nhanh.

  • Chiết khấu thêm 2% cho khách hàng đặt cọc thành công trong ngày mở bán.

Thông tin liên hệ

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Mega Holdings.
• Website: https://www.megaholdings.vn
• Hotline: 0938 152 338

Dự án Khu đô thị mới đường Lý Thường Kiệt – Bảo Lộc

Khu đô thị mới đường Lý Thường Kiệt – Bảo Lộc là một trong những dự án bất động sản trọng điểm tại thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Dự án được triển khai bởi Công ty Cổ phần Licogi 16 (nay là Công ty Cổ phần LIZEN) và đã được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 19/12/2008.

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Phát, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần LIZEN (trước đây là Licogi 16).
• Quy mô: 17,18 ha (171.816 m²).
• Tổng mức đầu tư: Khoảng 535,4 tỷ đồng.
• Cơ cấu sử dụng đất:

  • Đất ở: 62.290 m².

  • Đất công trình công cộng: 50.156 m².

  • Đất giao thông: 59.380 m².

Tiến độ và hiện trạng

• Dự án đã hoàn thiện cơ bản hạ tầng kỹ thuật.
• Đã chuyển nhượng toàn bộ 259 lô đất nền.
• Đã xây dựng và hoàn thiện 68 căn nhà trong tổng số 81 căn; 13 căn còn lại đang trong quá trình thi công.
• Phần diện tích còn lại khoảng 34.510 m² đang tiếp tục được chủ đầu tư thỏa thuận bồi thường với các hộ dân để triển khai các hạng mục tiếp theo.

Pháp lý và quy hoạch

• Dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào ngày 5/5/2008.
• Được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
• Chủ đầu tư đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, với số tiền đã nộp hơn 76,9 tỷ đồng trong tổng số 82,097 tỷ đồng phải nộp.

Đặc điểm nổi bật

• Vị trí đắc địa tại trung tâm TP. Bảo Lộc, thuận tiện kết nối với các tuyến đường huyết mạch và khu vực lân cận.
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của cư dân.
• Pháp lý rõ ràng, minh bạch, tạo sự an tâm cho nhà đầu tư và người mua.
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của TP. Bảo Lộc và các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm trong khu vực.

Bản đồ vệ tinh địa hình tỉnh Lâm Đồng

Tỉnh Lâm Đồng nằm ở phía Nam Tây Nguyên, Việt Nam, với địa hình chủ yếu là núi và cao nguyên. Địa hình của tỉnh phân bậc rõ rệt từ Bắc xuống Nam, tạo nên sự đa dạng về độ cao và cảnh quan.

Bản đồ địa hình tỉnh Lâm Đồng

Hiện tại, bản đồ địa hình chi tiết của tỉnh Lâm Đồng chưa được cung cấp trực tuyến trên các trang web chính thức. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo bản đồ hành chính và thông tin quy hoạch của tỉnh tại các nguồn sau:

• Cổng thông tin điện tử tỉnh Lâm Đồng: Cung cấp bản đồ hành chính và các thông tin liên quan đến quy hoạch của tỉnh.
• Dân Đầu Tư: Trang web này tổng hợp các bản đồ hành chính và quy hoạch của tỉnh Lâm Đồng, bao gồm cả thông tin về các huyện và thành phố trực thuộc.

Tỉnh Lâm Đồng nằm ở phía Nam Tây Nguyên, có địa hình đa dạng, chủ yếu là núi, cao nguyên và đồi dốc thoai thoải, tạo nên nhiều tiểu vùng khí hậu và cảnh quan đặc sắc. Dưới đây là tổng quan về địa hình tỉnh:

Đặc điểm	Mô tả chi tiết
Vị trí địa lý	Nằm trên cao nguyên Lâm Viên và một phần cao nguyên Di Linh
Độ cao trung bình	800 – 1.500 mét so với mực nước biển
Địa hình chính	Cao nguyên, núi rừng, thung lũng, đồi thoải, suối và sông ngắn dốc
Hướng dốc địa hình	Chủ yếu từ Bắc xuống Nam và từ Đông sang Tây
Đỉnh cao nhất	Núi Langbiang (~2.167 m), núi Bidoup (~2.287 m)
Thấp nhất	Vùng trũng phía Nam giáp tỉnh Bình Thuận (~200–400 m)

Phân vùng địa hình

Cao nguyên Lâm Viên (phía Bắc, TP. Đà Lạt)

• Địa hình cao (1.500–1.600 m), chia cắt mạnh.
• Nhiều núi cao, rừng nguyên sinh, thác ghềnh.
• Khí hậu mát mẻ quanh năm, thích hợp trồng rau hoa và du lịch sinh thái.

Cao nguyên Di Linh (phía Nam, TP. Bảo Lộc)

• Cao 800–1.000 m, đồi dốc thoai thoải.
• Là vùng trồng cà phê, chè, cây ăn trái và phát triển nông nghiệp công nghệ cao.

Vùng thấp phía Nam – Đông Nam (giáp Ninh Thuận, Bình Thuận)

Địa hình thấp dần, nhiều sông suối nhỏ, thuận lợi cho thủy lợi và phát triển nông nghiệp nhiệt đới.

📍 Bạn đang xem bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng khổ lớn? Rất hữu ích để xác định địa giới và các đơn vị hành chính. Nhưng nếu bạn muốn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phát triển đô thị, phân khu chức năng, và định hướng mở rộng hạ tầng trong tương lai, hãy tiếp tục với bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – công cụ trực quan, cập nhật và chi tiết.
📌 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng – Phân khu chức năng & kế hoạch phát triển đến 2030

Bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng

Mục tiêu quy hoạch không gian tỉnh Lâm Đồng

Đồ án quy hoạch vùng tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035 tầm nhìn đến năm 2050, xây dựng và phát triển Lâm Đồng thành vùng kinh tế động lực của Tây Nguyên, kết cấu hạ tầng phát triển đồng bộ theo hướng hiện đại.

Quy hoạch phát triển tỉnh Lâm Đồng thành trung tâm nghiên cứu và sản xuất nông nghiệp công nghệ cao của cả nước.

Cơ cấu quy hoạch hệ thống đô thị – nông thôn hướng tới tăng trưởng xanh, hiện đại, phù hợp với xu thế hội nhập và sẵn sàng ứng phó với biến đổi khí hậu.

Phát triển ngành du lịch với hệ thống du lịch đa dạng: du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch văn hóa – di sản, du lịch nông nghiệp với các danh lam thắng cảnh cấp quốc gia.

Phát triển hệ thống giáo dục – đào tạo và nghiên cứu khoa học nhằm làm cơ sở vững chắc đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho toàn vùng.

Phát triển không gian đô thị xanh, không gian nông thôn mới hiện đại, không gian du lịch, không gian sản xuất nông nghiệp, không gian bảo tồn đa dạng sinh học hài hòa với cảnh quan rừng núi đặc trưng của vùng cao.

Phát triển công nghiệp khai thác và chế biến khoáng sản. Đồng thời đảm bảo an ninh quốc phòng.

Tính chất quy hoạch tỉnh Lâm Đồng

• Tỉnh Lâm Đồng là vùng kinh tế động lực của Nam Tây Nguyên, khu bảo tồn rừng cảnh quan, đa dạng sinh học, đất đai, tài nguyên khoáng sản của Tây Nguyên. Bảo vệ đầu nguồn hệ thống sông ở Nam Bộ như sông Đồng Nai, Sêrêpốk, Lũy, Cái Phan Rang.
• Lâm Đồng là tỉnh có đặc điểm chuyên canh nông nghiệp, nghiên cứu và sản xuất nông nghiệp công nghệ cao của cả nước, trung tâm công nghiệp chế biến nông lâm sản và khoáng sản, trung tâm dịch vụ, du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và du lịch văn hóa – di sản cấp quốc gia và quốc tế.
• Quy hoạch phát triển tỉnh Lâm Đồng có tính chất là đầu mối giao thương của vùng và cả nước, kết nối 3 vùng Tây Nguyên – TP.HCM – Nam Trung Bộ.
• Củng cố thế trận an ninh quốc phòng của khu vực Nam Tây Nguyên cũng như cả nước.

Quy hoạch phát triển không gian tỉnh Lâm Đồng

• Xây dựng hệ thống đô thị xanh, nông thôn hiện đại theo định hướng phát triển đô thị quốc gia.
• Phân bố và phát triển các vùng kinh tế động lực, vùng kinh tế tập trung: đô thị hóa, khu du lịch, khu công nghiệp tập trung, trung chuyển hàng hóa, vùng sản xuất nông lâm nghiệp, chế biến khoáng sản, đô thị chuyên ngành… gắn với bảo vệ tài nguyên rừng quốc gia . Đồng thời đảm bảo khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế của tỉnh với hệ thống khung hạ tầng kỹ thuật chính, đảm bảo kết nối với các tỉnh lân cận và các đô thị – nông thôn trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
• Hình thành các vùng kinh tế trọng điểm về sinh thái nông nghiệp, công nghiệp, du lịch và thích ứng trong bối cảnh biến đổi khí hậu toàn cầu.
• Tổ chức không gian hệ thống đô thị, nâng cấp, mở rộng các đô thị mới, phân loại đô thị theo cơ cấu, tính chất, hình thức, chức năng và quy mô đô thị. Ngoài ra, xác định vai trò và quy luật phát triển của thành phố Đà Lạt, các đô thị vệ tinh, đô thị động lực tiểu vùng gắn với du lịch, công nghiệp và các hành lang đô thị hóa mật độ cao.
• Xây dựng thành phố Đà Lạt trở thành một trong những thành phố trung tâm cấp vùng và cấp quốc gia với các lĩnh vực chính: hành chính – chính trị, văn hóa – giáo dục, dịch vụ – du lịch, giao thông vận tải. Trở thành đầu mối giao lưu kinh tế quan trọng của cả nước, có vị trí quốc phòng quan trọng của tỉnh.
• Hình thành vùng sản xuất, chế biến và xuất khẩu nông sản chất lượng cao mang tầm cỡ quốc gia và quốc tế.
• Phát triển du lịch tại thành phố Đà Lạt, thành phố Bảo Lộc và các đô thị vệ tinh có cảnh quan như Khu du lịch sinh thái hồ Đại Ninh, Khu du lịch hồ Tuyền Lâm, Khu du lịch tổng hợp quốc gia Đan Kia – Styx,…
• Phân bố và bảo tồn các khu bảo tồn thiên nhiên trong vùng.
• Chỉnh trang làng quê, giữ gìn bản sắc văn hóa làng quê gắn với phát triển nông nghiệp hiện đại, kết nối với đô thị, thúc đẩy giao thương.

Xem bản đồ quy hoạch tỉnh Lâm Đồng

Kết luận, việc nắm bắt thông tin về bản đồ hành chính tỉnh Lâm Đồng và quy hoạch của tỉnh không chỉ giúp bạn hiểu rõ hơn về cấu trúc địa lý mà còn hỗ trợ trong việc lên kế hoạch phát triển cá nhân hoặc doanh nghiệp. Với bản đồ Lâm Đồng, bạn có thể khám phá tiềm năng của vùng đất này, từ du lịch đến đầu tư. Hy vọng những thông tin đã cung cấp sẽ hữu ích và mở ra nhiều cơ hội mới cho bạn trong hành trình khám phá và phát triển tại Lâm Đồng.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn