Quy hoạch Hóc Môn luôn là chủ đề quan trọng được nhà đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh chú ý. Thông qua các thông tin quy hoạch sẽ giúp bạn nắm bắt tiềm năng phát triển kinh tế và xã hội của khu vực. Đây chính là hai yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả bất động sản. Vậy đồ án quy hoạch huyện Hóc Môn có gì nổi bật? Mời các bạn cùng theo dõi trong bài viết dưới đây!
Thông tin chung về huyện Hóc Môn thành phố Hồ Chí Minh
Đồ án quy hoạch Hóc Môn được triển khai trên nhiều lĩnh vực như đô thị, hạ tầng, giao thông, dân cư. Tìm hiểu bản đồ quy hoạch Hóc Môn sẽ giúp bạn biết cách định hướng đầu tư và lựa chọn sản phẩm bất động sản phù hợp.
- Giới thiệu quận: Hóc Môn là một trong những huyện ngoại thành có tốc độ phát triển mạnh mẽ hàng đầu thành phố. Khu vực hiện được nâng cấp đồng bộ các tuyến đường tỉnh lộ, đường liên vùng, nội bộ…
-
- Vị trí địa lý: Tọa lạc tại phía Tây Bắc ngoài thành, huyện Hóc Môn có tổng diện tích bao gồm 109,17 km². Việc năm giữa hai huyện Củ Chi và quận 12 mang đến nhiều ưu thế thúc đẩy khu vực quy hoạch Hóc Môn phát triển. Huyện Hóc Môn còn được biết đến với cái tên quen thuộc trong lòng người dân Sài thành là “Mười tám thôn vườn trầu”.
- Phía Đông: Huyện Hóc Môn giáp với Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Huyện Hóc Môn giáp với hai huyện Bình Chánh, Bình Tân và huyện Đức Hòa thuộc tỉnh Long An.
- Phía Nam: Huyện Hóc Môn giáp với quận 12 thuộc TP. HCM
- Phía Bắc: Huyện Hóc Môn giáp với huyện Củ Chi
- Hành chính: Huyện Hóc Môn có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Hóc Môn và 11 xã: Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng.
- Vị trí địa lý: Tọa lạc tại phía Tây Bắc ngoài thành, huyện Hóc Môn có tổng diện tích bao gồm 109,17 km². Việc năm giữa hai huyện Củ Chi và quận 12 mang đến nhiều ưu thế thúc đẩy khu vực quy hoạch Hóc Môn phát triển. Huyện Hóc Môn còn được biết đến với cái tên quen thuộc trong lòng người dân Sài thành là “Mười tám thôn vườn trầu”.
- Cơ sở hạ tầng: (Mục này viết sự đô thị hóa, phát triển kinh tế có những khu đô thị hiện đại: Liệt kê ra, giao thông ra sao)
Thông tin quy hoạch huyện Hóc Môn nhằm thúc đẩy tốc độ phát triển từ khu dân cư nông thôn sang đô thị. Từ đó tiếp nhận dân cư trong khu vực nội thành cũ theo chính sách giãn dân. UBND thành phố liên tục triển khai đề án quy hoạch Hóc Môn thành một trong những thành phố phía Bắc. Kèm theo đó và các phương án phân loại đô thị, huyện, xã, thị trấn.
Lộ trình hoàn thành chính sách quy hoạch Hóc Môn được phân thành nhiều giai đoạn khác nhau. Chú trọng công tác xây dựng cụm công nghiệp đồng hành cùng tiểu thủ công nghiệp có sẵn. Khu vực phía Tây Bắc tiếp tục định hướng trở thành trung tâm công cộng đạt tiêu chuẩn thành phố.
>>> Tham khảo thông tin quy hoạch HCM mới nhất qua bài viết sau: Quy hoạch TP HCM – Bản đồ & cách tra cứu quy hoạch mới nhất
Đồ án quy hoạch sẽ tạo tiền đề vững chắc để huyện Hóc Môn củng cố kinh tế toàn diện. Trong đó bao gồm thương mại, dịch vụ, giáo dục, thể thao, văn hóa và du lịch sinh thái. Trong tiến trình quy hoach Hoc Mon còn đẩy mạnh công tác nâng cấp hạ tầng kỹ thuật. Mục đích phát huy thế mạnh cửa ngõ quốc tế và trở thành đầu mối giao thông quan trọng của thành phố trong tương lai.
Mặc dù là một huyện ngoại ô nhưng Hóc Môn vẫn là khu vực tiềm năng thu hút nhiều nhà đầu tư. Cơ hội phát triển huyện thành một quận hiện đại của thành phố đã có dấu hiệu khởi sắc. Hàng loạt khu đô thị mới xuất hiện tại đồ án quy hoạch Hóc Môn sẽ là minh chứng khẳng định điều này:
– Khu đô thị mới Green Land: Nằm tại Phan Văn Hới, huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu vị trí giao thông thuận tiện khi tiếp xúc cùng hai tuyến quốc lộ 1A và quốc lộ 22. Ưu thế về hạ tầng giao thông hứa hẹn khả năng phát triển giao thương cho Hóc Môn với các khu vực lân cận.
– Khu đô thị Medona Bình Châu: Tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Dự án Medona hình thành khu dân cư kiểu mới mang phong cách quốc tế hiện đại. Các hạng mục chính bao gồm: công viên, hồ sinh thái, khu vui chơi.
– Khu đô thị mới An Phú Hưng: Tổng diện tích xây dựng đạt 8.009.256 m2 nằm tại hải xã Tân Hiệp và Tân Thới Nhì của huyện Hóc Môn. Dự án An Phú Hưng hình thành nhằm đáp ứng khả năng cung cấp chỗ ở cho số dân khoảng 65.000 người.
– Khu đô thị Hóc môn Garden: Được xem là một trong những dự án trọng điểm nằm tại phía Bắc thành phố. Mô hình đô thị kiểu mới có quy mô lên đến 5 ha được chia thành nhiều hạng mục xây dựng khác nhau.
– Khu đô thị mới Đại học Quốc Tế (VIUT) (Vinhomes Hóc Môn): Địa chỉ tọa lạc tại xã Tân Thới Nhì với vốn đầu tư lên đến 3,5 tỷ USD. Theo quy hoạch Hóc Môn thì VIUT được xem là dự án đô thị lớn nhất của huyện.
– Khu đô thị mới sinh thái Metro Garden: Nằm tại mặt tiền đường Dương Công Khi, Xã Tân Sơn Nhì, Huyện Hóc Môn. Dự án có tổng diện tích xây dựng đạt khoảng 12.533 m2. Định hướng phát triển hạ tầng tại Metro Garden sẽ giúp Hóc Môn dễ dàng kết nối với trung tâm Sài Gòn.
Ngoài những dự án trên còn có rất nhiều công trình xây dựng đô thị mới tại huyện Hóc Môn. Cụ thể như khu đô thị Xuân Thới Sơn, Eco Town, Wincity, Tây Bắc Sài Gòn, Sophia Garden, Nam Long Đại Phúc…
Thông tin hạng mục quy hoạch Hóc Môn thành phố Hồ Chí Minh
Quy hoạch Hóc Môn mang đến nhiều lợi ích vượt trội cho TP. Hồ Chí Minh nói chung và bản thân huyện nói riêng. Định hướng phát triển không gian đô thị tạo điều kiện thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Theo dõi thông tin quy hoạch huyện Hóc Môn bao gồm nhiều phương diện như giao tầng, đường xá, hạ tầng…
Quy hoạch giao thông huyện Hóc Môn
- Quy hoạch giao thông đối ngoại huyện Hóc Môn
- Đường thủy:
Phát triển đường thủy cũng là một lợi thế vượt trội trong dự án quy hoạch Hóc Môn. Địa phận huyện tiếp giáp với các sông Sài Gòn, Rạch Tra. Bên cạnh đó còn có nhiều con kênh như An Hạ, kênh Xáng, rạch Cầu kênh. Giao thông đường thủy chủ yếu được triển khai trên sông, còn lại các kênh phục vụ nhu cầu tưới tiêu của người dân.
- Đường sắt:
Trên bản đồ quy hoạch Hóc Môn hiện thị tuyến đường sắt quốc gia trọng yếu tại phía tây Sài Gòn. Điểm đầu tuyến nằm tại Dĩ An và điểm cuối năm tại Tân Kiên. Tuyến đường sắt cấp quốc gia được đảm bảo an toàn với các hành lang đường bộ.
Ngoài ra, tuyến đường sắt kết nối TP. Hồ Chí Minh và Mộc Bài Tây Ninh cũng đi qua địa phận Hóc Môn. Một vài đoạn đường đã được trang bị hành lang đường bộ nằm ở hai bên đường sắt. Xuyên suốt tuyến đường hiện diện hai nhà ga với quy mô gần 1 ha.
- Đường bộ:
Quy hoạch Hóc Môn định hướng nâng cấp các tuyến đường giao thông quan trọng trong khu vực. Mỗi tuyến đường cần đáp ứng chỉ tiêu giao thông đồng bộ với thành phố. Đồng thời xây dựng một số tuyến đường mới nhằm củng cố mạng lưới luân chuyển hoàn chỉnh.
- Đường vành đai:
Tuyến Vành Đai 3 nằm gần Hóc Môn mang đến điều kiện kết nối giao thông thuận lợi. Lộ giới 60m của tuyến đường cùng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Vành Đai 3 sẽ giúp huyện Hóc Môn tiếp đón các luồng giao thông lớn từ Sài Gòn đến các tỉnh lân cận.
- Quy hoạch các tuyến đường cấp đô thị:
Tuyến đường quốc lộ 1A có lộ giới đạt 120m kéo dài từ Hương Lộ 60 đến ranh giới huyện Củ Chi. Tuyến đường quốc lộ 22 có lộ giới 60m kéo dài từ quận 12 đến Hương Lộ 60. Đây được xem là trục đường trọng điểm kết nối trung tâm thành phố với các huyện ngoại ô.
- Quy hoạch các tuyến đường cấp khu vực:
Hàng loạt khu đô thị mới mọc lên tại huyện Hóc Môn nói lên tiềm lực phát triển kinh tế của khu vực. Đồng hành cùng tốc độ đô thị hóa không thể thiếu các tuyến đường kết nối đô thị với các vùng không gian. Những tuyến đường mới bao gồm: Lê Văn Khương, Bùi Công Trừng, Đặng Công Bỉnh, Đặng Thúc Vinh, Nguyễn Văn Bứa, Tô Ký.
- Quy hoạch các tuyến đường cấp nội bộ:
Đồng bộ hạ tầng giao thông là mục đích chung của chính sách quy hoạch Hóc Môn. Trên bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn mới nhất hiện thị hệ thống giao thông gần hoàn thiện. UBND huyện tích cực củng cố các tuyến đường hiện hữu với chất lượng tốt nhất.
- Các trạm bus và giao thông tĩnh:
- Trạm KCN Tân Thới Hiệp [QHMT112]
- Trạm Cây xăng Hiệp Thành [QHMT113]
- Trạm Ngã 3 Đông Quang [QHMT114]
- Trạm Hóc Môn [HHM 134]
- Trạm Hóc Môn [HHM 135]
- Trạm HĐND xã Thới Tam Thôn [HHM 136]
- Trạm Chùa Minh Hòa [HHM 137]
- Trạm Siêu thị Maximax [HHM 141]
- Trạm Ngã tư Thới Tứ [HHM 142]
Củng cố hệ thống bãi xe cũng là một phương diện quan trọng trong chính sách quy hoạch Hóc Môn. Bến xe An Sương sẽ được nâng cấp thành bến đỗ xe bus thành phố nhằm đáp ứng nhu cầu lưu thông công cộng. Quy mô hình thành bến đạt 1,6 ha đang trong tiến trình xây dựng. Ngoài ra, huyện Hóc Môn đang gấp rút hoàn thành công tác xây dựng bến xe Xuyên Á phục vụ nhu cầu đón khách liên tỉnh.
Quy hoạch đô thị huyện Hóc Môn
Quy hoạch Hóc Môn nằm trong chính sách quy hoạch đô thị phía Tây Bắc của thành phố. Tỷ lệ dân cư đạt 550.000 người được chia thành 06 khu vực trên địa bàn:
- Khu số 1: Tập trung tại các xã Tân Thới Nhì, Xuân Thới Sơn, Xuân Tới Thượng. Các công trình công cộng đạt tiêu chuẩn cấp huyện tại khu đô thị Tây Bắc. Diện tích đạt khoảng 1.306 ha với dân số dự kiến đạt 90.000 người.
- Khu số 2: Tập trung tại các xã Tân Thới Nhì, Xuân Thới Sơn, Tân Hiệp. Tổng diện tích khu đô thị đạt 1.093 ha với dân số dự kiến đạt 110.000 người.
- Khu số 3: Tập trung tại các xã Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Đông và phần nhỏ của Xuân Thới Thượng. Các công trình điển hình bao gồm trường trung học, trường dạy nghề, bệnh viện, dịch vụ thương mại…
- Khu số 4: Tập trung tại các xã Xuân Thới Đông, Xuân Thới Thượng và Bà Điểm. Theo quy hoạch Hóc Môn, diện tích của khu dân cư đạt 1.017 ha đáp ứng nhu cầu sinh sống dự kiến cho 105.000 người.
- Khu số 5: Tập trung tại thị trấn Hóc Môn và các xã như Tân Xuân, Trung Chánh, Đông Thanh, Thới Tam Thôn. Tổng diện tích của khu dân cư đạt 1.140 ha với dân số dự kiến là 125.000 người.
- Khu số 6: Tập trung tại khu dân cư sinh thái Nhị Bình với diện tổng diện tích đạt 656 ha. Quy mô xây dựng vừa phải nhằm đảm bảo cấu trúc sinh thái bền vững cho khu dân cư. Đây cũng là nơi cư trú phục vụ hơn 30.000 theo dự kiến quy hoạch Hóc Môn.
>>> Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch Nhà Bè–Cập nhật thông tin quy hoạch mới nhất
Bản đồ quy hoạch Hóc Môn thành phố Hồ Chí Minh
Cập nhật thông tin quy hoạch đã trở thành tiền đề quan trọng trong công tác định hướng đầu tư bất động sản. Đây cũng chính là lý do nhiều người càng quan tâm đến bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn.
Tra cứu thông tin quy hoạch Hóc Môn thành phố Hồ Chí Minh
Tra cứu thông tin quy hoạch có tác dụng hạn chế rủi ro trong quá trình giao dịch bất động sản. Đồng thời giúp nhà đầu tư chủ động nắm bắt cơ hội phát triển của mỗi khu vực khác nhau. Nếu đang có ý định đầu tư tại huyện Hóc Môn thì bạn có thể áp dụng những cách tìm hiểu như sau:
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Tại UBND xã, huyện, tỉnh đều có phòng ban quản lý đất đai của mỗi khu vực. Để tìm hiểu thông tin quy hoạch Hóc Môn thì bạn có thể trực tiếp đến UBND của huyện.
Cán bộ trắc địa có trách nhiệm cung cấp thông tin chính xác tương ứng về mặt pháp lý cho người dân. Tuy nhiên với phương pháp này chỉ phù hợp với người sinh sống gần ủy ban. Trong quá trình tra cứu có thể xảy ra một số bất tiện như giao tiếp không cụ thể, yêu cầu giấy tờ, hồ sơ…
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hóc Môn là nơi lưu trữ các dữ liệu địa chính nằm trong khu vực. Đơn vị cho phép người dân tìm hiểu thông tin liên quan đến đất đai như: chủ sở hữu, đo đạc, quy hoạch.
Để tra cứu quy hoạch Hóc Môn tại một vị trí cụ thể thì bạn cần đến cùng chủ đất. Cán bộ tại đây sẽ không cung cấp thông tin đất đai cho người khác không phải chủ đất hoặc chưa được sự đồng ý của họ. Điều này cũng có nghĩa là bạn khó tra cứu dữ liệu nếu chủ đất không có ý định hợp tác.
>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch Củ Chi 2022 và tầm nhìn đến năm 2030
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
So với các hình thức trực tiếp kể trên thì cách tra cứu quy hoạch trực tuyến có nhiều ưu điểm hơn. Phương pháp này dành cho tất cả mọi người có nhu cầu tìm hiểu thông tin đất đai. Các cổng trực tuyến sở hữu kho tàng thông tin khổng lồ được cập nhật nhanh chóng và tiện lợi.
Thông tin quy hoạch Hóc Môn hoặc bất kỳ khu vực nào đều có dữ liệu trên các website như: Meey Map, thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn …
- Giới thiệu Meey Map
Meey Map ra đời dưới vai trò tạo ra nền tảng bản đồ bất động sản thông minh và hiện đại. Trang web cho phép người tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến “mọi lúc mọi nơi”. Các thông tin xuất hiện trên trang web cam kết có tính pháp lý minh bạch. Meey Map áp dụng kỹ thuật tiên tiến tạo nên bản đồ vệ tinh, bản đồ truyền thống được đo đạc chuẩn xác.
- Tính năng bạn có thể xem quy hoạch
Công nghệ Meey Map quy tụ khối lượng thông tin khổng lồ cập nhật nguồn tin vô cùng nhạy bén. Việc sử dụng cổng thông tin trực tuyến sẽ giúp bạn tra cứu quy hoạch Hóc Môn tiện lợi chỉ với một chiếc điện thoại. Meep Map mang đến nhiều tính năng nổi bật bao gồm:
- Tra cứu thông tin quy hoạch bất động sản đa dạng trên giao diện Meey Map.
- Tìm kiếm tin tức bất động sản “nóng hổi” trong ngày với độ chính xác cao.
- Hỗ trợ đo đạc, khoanh vùng diện tích, bán kính của các sản phẩm bất động sản.
- Áp dụng công nghệ hiện đại bảo vệ dữ liệu người dùng luôn an toàn
Video hướng dẫn xem quy hoạch chi tiết
Meey Map được xem là ứng dụng bản đồ quy hoạch số tiện lợi nhất cho người đầu tư bất động sản. Bạn có thể tham khảo cách tra cứu thông tin quy hoạch Hóc Môn qua những bước đơn giản như sau:
- Bước 1: Truy cập vào trang web Meey Map chính thức bằng thiết bị công nghệ của mình.
- Bước 2: Đăng ký tài khoản tại Meey Map để sử dụng tiện ích lâu dài.
- Bước 3: Tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn bằng cách tìm kiếm trên thanh menu.
- Bước 4: Theo dõi mọi bài đăng liên quan xuất hiện phía dưới kết quả tìm kiếm.
Trên đây cập nhật đầy đủ thông tin về quy hoạch Hóc Môn và các loại bản đồ phục vụ chính sách quy hoạch huyện. Mong rằng chia sẻ đã giúp bạn biết cách đánh giá cơ hội phát triển bất động sản tại khu vực này. Có thể nhận thấy huyện Hóc Môn sở hữu tiềm lực mạnh mẽ trên các phương diện hạ tầng, giao thông, đô thị… Khu vực sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho những bạn đang nung nấu ý chí đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh.
