Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Di Linh (Lâm Đồng) gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Huyện Di Linh nằm ở trung tâm tỉnh Lâm Đồng, trên cao nguyên Di Linh và có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Đức Trọng
- Phía tây giáp huyện Bảo Lâm
- Phía nam giáp các huyện Bắc Bình và Hàm Thuận Bắc thuộc tỉnh Bình Thuận
- Phía bắc giáp huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông và huyện Lâm Hà.
Huyện lỵ của huyện là thị trấn Di Linh, cách Thành phố Hồ Chí Minh 220 km về phía đông bắc và cách thành phố Đà Lạt 75 km về phía tây nam. Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt đi qua đang được xây dựng.
Huyện Di Linh có 19 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Di Linh (huyện lỵ) và 18 xã: Bảo Thuận, Đinh Lạc, Đinh Trang Hòa, Đinh Trang Thượng, Gia Bắc, Gia Hiệp, Gung Ré, Hòa Bắc, Hòa Nam, Hòa Ninh, Hòa Trung, Liên Đầm, Sơn Điền, Tam Bố, Tân Châu, Tân Lâm, Tân Nghĩa, Tân Thượng.
Quy hoạch giao thông – đô thị – công nghiệp huyện Di Linh
Về quy hoạch giao thông:
Trên địa bàn huyện Di Linh có những tuyến đường giao thông trọng điểm chạy qua gồm:
- Tuyến Quốc lộ 28
- Tuyến Quốc lộ 20
- Tuyến ĐT 725
Quy hoạch giao thông huyện Di Linh được thực hiện theo Đồ án Quy hoạch giao thông tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Cụ thể những tuyết đường sẽ đường đầu tư xây dựng gồm giao thông đối ngoại, đối nội thị trấn Di Linh, tỉnh Lâm Đồng sẽ đầu tư xây dựng những công trình hạ tầng giao thông sau:
- Nâng cấp các tuyến quốc lộ 20, quốc lộ 28 đi qua thị trấn với quy mô đường chính đô thị 4 làn xe, lộ giới 30m.
- Điểm giao, đấu nối với trục cao tốc với quốc lộ 28 về hướng Bắc, cách thị trấn Di Linh khoảng 3km.
- Nâng cấp, mở mới tuyến đường tránh phía Nam (tuyến đi tử giao quốc lộ 20 – vành đai phía Bắc (xã Liên Đẩm), đi về phía Nam và phía Đông thị trấn đến nút giao quốc lộ 20 – vành đai phía Bắc (xã Tân Nghĩa).
- Trục Bắc – Nam: đường Hà Huy Tập (lộ giới 27m), đường Nguyễn Văn Trỗi (lộ giới 30m), mở rộng lộ giới đường Lê Hồng Phong lên 30m; mở rộng lộ giới từ 20m lên 30m đối với đường Phan Đăng Lưu (nối dài) kết nối với quốc lộ 20, vành đai phía Bắc và đường tránh phía Nam; đường Trần Phú (đoạn từ quốc lộ 20 đến đường Nguyễn Trung Trực) có lộ giới 235 m; mở rộng đường Nguyễn Khuyên (lộ giới từ 10m lên 24m).
- Bến xe: quy hoạch bến xe tiêu chuẩn loại III tại vị trí bệnh viện cũ tại giao lộ quốc lộ 20 – Trần Phú, quy mô khoảng 0,8ha.
- Dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương với tổng vốn đầu tư 6.442 tỷ đồng;
- Dự án nâng cấp Quốc lộ 28 vốn đầu tư 2.025 tỷ đồng;
- Dự án đường song hành cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương 627 tỷ đồng…
Về quy hoạch đô thị:
UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 2090/QĐ_UBND ngày 10/8/2021 về việc phê duyệt điểu chỉnh quy hoạch chung thị trấn Di Linh, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng đến năm 2030. Quy mô diện tích 2.500 ha, quy mô dân số đến 2030 là 48.000 người.
Tính chất, chức năng đô thị: là Trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học-kỹ thuật của huyện Di Linh; kết nối trung chuyển hàng hóa trong tỉnh và vùng Tây Nguyên, vùng duyên hải Nam Trung bộ; đô thị năm trong chuỗi các đô thị dọc quốc lộ 20 (Madaguôi, Bảo Lộc, Liên Nghĩa, Đà Lạt), kết nối giao thông quan trọng (quốc lộ 20, quốc lộ 28 và tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Đà Lạt); đến năm 2025 là đô thị loại IV (theo Quyết định số 1848/QĐTTg ngày 27/12/2018 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035 tầm nhìn đến năm 2050).
Theo đồ án quy hoạch, tỉnh Lâm Đồng sẽ phát triển đô thị Di Linh theo hình thái các khu đô thị tập trung với các trục hành lang kinh tế như quốc lộ 20, quốc lộ 28 liên kết không gian xanh với cảnh quan hồ Tây Di Linh, hổ Đông Di Linh, hồ Tân Lập, sông Đại Bình, hồ Ka La. Không gian phát triển đô thị Di Linh định hướng phát triển thành 06 khu đô thị gắn với hệ thống giao thông khung của đô thị.
- Khu đô thị số 1 (Khu trung tâm thị trấn): Quy mô dân số: khoảng 15.000 người, diện tích 360 ha. Chức năng: là trung tâm hành chính – chính trị của huyện; trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế.
- Khu đô thị số 2 (khu đô thị phía Tây): Quy mô dân số: khoảng 6.000 người, diện tích 140 ha. Chức năng: là trung tâm dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp của thị trấn; khu dân cư hiện hữu kết hợp dự trữ phát triển.
- Khu đô thị số 3 (khu đô thị hồ Tây): Quy mô dân số: khoảng 10.000 người, diện tích 330 ha. Chức năng: là trung tâm hành chính, chính trị của huyện Di Linh (sau năm 2030).
- Khu đô thị số 4 (khu đô thị hồ Đông): Quy mô dân số: khoảng 9.000 người, diện tích 280 ha. Chức năng: là khu dân cư phía Đông thị trấn gắn kết với khu dự trữ phát triển hồ Đồng Di Linh.
- Khu đô thị số 5 (khu đô thị Đông Nam thị trấn): Quy mô dân số: khoảng 5.000 người, diện tích 160 ha. Chức năng: là khu vực phát triển thương mại dịch vụ tổng hợp kết hợp khu dân cư.
- Khu đô thị số 6 (khu đô thị thương mại dịch vụ: Quy mô dân số: khoảng 3.000 người, diện tích 67 ha. Chức năng: là khu dân cư thương mại dịch vụ tổng hợp phía Bắc thị trấn.
UBND huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng vừa đề xuất về danh mục dự án ưu tiên đầu tư để đưa vào Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn 2050. Cụ thể giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2035 có 8 dự án trọng điểm về thương mại – dịch vụ, trung tâm nghiên cứu; 34 dự án trọng điểm về công nghiệp, du lịch, khu dân cư; 8 dự án trọng điểm về giáo dục – đào tạo, y tế, văn hóa vùng; 53 dự án trọng điểm về giao thông; 19 dự án trọng điểm về nông nghiệp và 19 dự án trọng điểm về hạ tầng kỹ thuật.
Đáng chú ý, trong số những dự án được đề xuất, một số dự án quy mô lớn như: Khu đô thị phức hợp (Đa chức năng) xã Gung Ré và Liên Đầm quy mô 1.450 ha, tổng vốn đầu tư 6.800 tỷ đồng; Khu dân cư nông thôn mới, Làng đô thị sinh thái, thương mại, dịch vụ, du lịch hồ KaLa + núi Brah Yàng quy mô 1.000 ha, vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng;
Khu dân cư đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí tổng hợp khu vực hồ Tây quy mô 250 ha, tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng; Dự án khu dân cư Hòa Ninh quy mô 40 ha, tổng vốn 1.500 tỷ đồng; Dự án khu dân cư liền kề với khu quy hoạch thôn 12 xã Hòa Ninh, tổng mức đầu tư 1.240 tỷ đồng; Khu dân cư kết hợp thể thao văn hóa cộng đồng quy mô 1.000 tỷ đồng…
Về quy hoạch phát triển công nghiệp:
Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Di Linh được định hướng theo Kế hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Lâm Đồng. Hiện tại trong kỳ 2021-2030 huyện đã có một số khu công nghiệp và quy hoạch xây mới, mở rộng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn.
Đẩy mạnh phát triển công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp là một trong những hướng đi quan trọng trong phát triển kinh tế ở huyện Di Linh
Hiện nay, huyện Di Linh đang thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng hệ thống đường giao thông nội bộ trong cụm công nghiệp, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống điện,… (khi không thu hút được đầu tư) để đầu tư cơ sở sản xuất. Đồng bộ, hoàn thiện kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp đã quy hoạch, phấn đấu đến năm 2025 lấp đầy được 80% cụm công nghiệp Tam Bố. Rà soát, bổ sung quy hoạch phát triển cụm công nghiệp Liên Đầm – Tân Châu, Gia Bắc, Hòa Ninh trong quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch vùng huyện đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của huyện, từ đó lập quy hoạch triển khai các bước thực hiện và kêu gọi thu hút đầu tư các dự án công nghiệp giai đoạn 2021- 2025.
Bản đồ quy hoạch đến 2030 – Kế hoạch sử dụng đất huyện Di Linh
Về Quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Di Linh đến 2030.
Thị trấn Di Linh là một trong 19 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Di Linh. Do đó, quy hoạch giao thông, đô thị, sử dụng đất thị trấn Di Linh cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Di Linh.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Di Linh không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại huyện. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.
Phương án quy hoạch sử dụng đất Di Linh được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024:
Ngày 9/3/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định số 383/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Di Linh.
Theo quy định thì kế hoạch sử dụng đất năm 2024 phải được lập trên cơ sở được phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, căn cứ quy hoạch của huyện thời kỳ 2021- 2030. Vị trí diện tích đất đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Di Linh.
Việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Di Linh được triển khai trên cơ sở: Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2024 của huyện Di Linh đã được UBND tỉnh phê duyệt tại QĐ số 787/QĐ-UBND, Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Di Linh, kế hoạch đầu tư trung hạn giai đoạn 2021-2025, kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2021- 2025 của huyện.
Tài liệu kèm theo:
[xyz-ihs snippet=”huyen-di-linh”]
