Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất của thành phố Sơn La được cập nhật đến tháng 2 năm 2024, bao gồm các phần về xây dựng, giao thông, công nghiệp và đô thị.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Thành phố Sơn La được thành lập theo Nghị định số 98/NĐ-CP ngày 3/9/2008 của Chính phủ nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của thị xã Sơn La. Thành phố Sơn La hiện là đô thị loại II.
Thành phố Sơn La nằm cách Hà Nội khoảng 320 km về phía tây bắc, có vị trí địa lý:
Thành phố Sơn La có diện tích là 323.51 km2 và dân số năm 2018 là 128.470 người. Trên địa bàn thành phố có Quốc lộ 6 đi qua.
Thành phố Sơn La có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 7 phường: Chiềng An, Chiềng Cơi, Chiềng Lề, Chiềng Sinh, Quyết Tâm, Quyết Thắng, Tô Hiệu và 5 xã: Chiềng Cọ, Chiềng Đen, Chiềng Ngần, Chiềng Xôm, Hua La.
Về di tích lịch sử, Thành phố Sơn La có một di tích lịch sử đáng chú ý, đó là bia văn của hoàng đế Lê Thái Tông tại cửa động La. Tháng 5 năm 1440, trên đường trở về sau khi dẫn quân chinh phạt vùng Tây Bắc thắng lợi, Lê Thái Tông đã nghỉ tại động La và sáng tác bài thơ “Quế Lâm Ngự Chế” gồm 140 chữ Hán. Di tích này được phát hiện vào năm 1965; năm 1992 được công nhận là di tích văn hóa lịch sử quốc gia. Cách hang La khoảng 200 mét là đền Quế Lâm tự thờ vua Lê Thái Tông mới được xây dựng vào năm 2001. Ngoài ra cũng phải kể đến di tích lịch sử cách mạng nhà tù Sơn La.
Về kinh tế xã hội, Thành phố Sơn La là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hoá, thương mại, giáo dục, y tế của cả tỉnh, có hệ thống giao thông đường bộ khá thuận lợi tạo điều kiện cho thành phố trong việc giao lưu thông thương hàng hoá, trao đổi thông tin kỹ thuật, tiếp thu các thành tựu khoa học công nghệ tiên tiến và khả năng thu hút vốn đầu tư của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài tỉnh.
Tại thành phố Sơn La có trường Đại học Tây Bắc, Bệnh viện Đa khoa Sơn La 550 giường, Vincom Center Plaza Sơn La và Khách sạn Mường Thanh Sơn La.
Hiện nay, thành phố Sơn La đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và các khu dân cư đầy đủ tiện ích đẳng cấp. Trong đó nổi bật nhất là khu đô thị Shining City Sơn La được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn đầu tư Tây Bắc và phân phối độc quyền bởi HappyLand.
Quy hoạch thành phố Sơn La
Ngày 29/4/2021 Hội đồng nhân dân tỉnh Sơn La đã thông qua Nghị quyết số 275/NQ-HĐND về việc thông qua nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La đến 2045.
Theo Nghị quyết nói trên, quy hoạch thành phố Sơn La phù hợp với định hướng Quy hoạch tỉnh Sơn La thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Xác định xây dựng và phát triển thành phố Sơn La thành đô thị sinh thái, hiện đại, mang bản sắc văn hóa các dân tộc đặc thù tiểu vùng Tây Bắc; là một trong những trung tâm giáo dục và đào tạo nguồn nhân lực đa ngành của tiểu vùng Tây Bắc; là động lực tăng trưởng kinh tế vùng dọc Quốc lộ 6 của tỉnh; hoàn thiện, nâng cao các tiêu chí đô thị loại II và hướng tới các tiêu chí đô loại I trực thuộc tỉnh.
Theo đó, Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính thành phố Sơn La hiện nay (07 phường và 05 xã) và khu vực dự kiến mở rộng thuộc 04 xã Chiềng Mung, Chiềng Ban, Hát Lót và Mường Bon của huyện Mai Sơn, ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp xã Bó Mười của huyện Thuận Châu và xã Mường Bú của huyện Mường La;
- Phía Nam giáp xã Mường Chanh, Chiềng Chung, Chiềng Mai, phần còn lại của xã Chiềng Ban và xã Hát Lót của huyện Mai Sơn;
- Phía Đông giáp xã Mường Bằng, thị trấn Hát Lót và phần còn lại của xã Mường Bon của huyện Mai Sơn;
- Phía Tây giáp xã Tòng Cọ, Chiềng Pấc, Bản Lầm của huyện Thuận Châu
Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch: Khoảng 37.669 ha, trong đó có 32.351 ha là diện tích hiện hữu của thành phố Sơn La và khoảng 5.318 ha diện tích đất mở rộng về phía Đông Nam thuộc địa giới hành chính của huyện Mai Sơn.
Quy hoạch thành phố Sơn La tạo mối liên kết với khu vực lân cận gồm: Huyện Mai Sơn, huyện Mường La, huyện Thuận Châu và trong vùng liên huyện dọc Quốc lộ 6; mối liên kết thành phố với các tỉnh giáp ranh như: Hòa Bình, Phú Thọ, Yên Bái, Điện Biên, Lào Cai, Thanh Hóa và trong vùng Tây Bắc; mối liên hệ vùng thành phố Sơn La trong bối cảnh phát triển trong nước và quốc tế, đặc biệt với nước Cộng hòa dân chủ nhân dân Lào.
Ngày 24/5/2022, UBND tỉnh Sơn La ban hành Quyết định số 915/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thành phố Sơn La đến 2045.
Theo quyết định, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính thành phố Sơn La hiện nay (07 phường và 05 xã) và khu vực dự kiến mở rộng thuộc 04 xã Chiềng Mung, Chiềng Ban, Hát Lót và Mường Bon của huyện Mai Sơn, ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp xã Bó Mười của huyện Thuận Châu và xã Mường Bú của huyện Mường La;
- Phía Nam giáp xã Mường Chanh, Chiềng Chung, Chiềng Mai, phần còn lại của xã Chiềng Ban và xã Hát Lót của huyện Mai Sơn;
- Phía Đông giáp xã Mường Bằng, thị trấn Hát Lót và phần còn lại của xã Mường Bon của huyện Mai Sơn;
- Phía Tây giáp xã Tông Cọ, Chiềng Pấc, Bản Lầm của huyện Thuận Châu,
Quy mô lập quy hoạch:
- Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch: Khoảng 37.592ha, trong đó có khoảng 32.356ha là diện tích tự nhiên của thành phố Sơn La và khoảng 5.236ha diện tích đất mở rộng về phía Đông Nam thuộc địa giới hành chính của huyện Mai Sơn.
- Quy mô dân số toàn thành phố dự báo đến năm 2025 (quy hoạch ngắn hạn): Khoảng 160.000 người.
- Quy mô dân số toàn thành phố dự báo đến năm 2045 ( quy hoạch dài hạn): Khoảng 274.000 người.
Quy hoạch Phù hợp với định hướng quy hoạch tỉnh Sơn La thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Nhằm xây dựng và phát triển thành phố Sơn La thành đô thị sinh thái, hiện đại, mang bản sắc văn hóa các dân tộc đặc thù tiểu vùng Tây Bắc; là một trong những trung tâm giáo dục và đào tạo nguồn nhân lực đa ngành của tiểu vùng Tây Bắc; là động lực tăng trưởng kinh tế vùng dọc Quốc lộ 6 của tỉnh; hoàn thiện, nâng cao các tiêu chí đô thị loại II và hướng tới các tiêu chí đô loại I trực thuộc tỉnh.
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất thành phố Sơn La
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 09/9/2022, UBND huyện ban hành Thông báo về việc công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Sơn La.
Hồ sơ công bố công khai:
- Quyết định số 1657/QĐ-UBND ngày 13/8/2022 của UBND tỉnh Sơn La về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La.
- Báo cáo Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La.
- Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Sơn La. – Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Sơn La.
- Bản vẽ vị trí, ranh giới, diện tích các công trình, dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Sơn La.
Trước đó, ngày 26/8/2022 UBND tỉnh Sơn La ban hành Quyết định số 1657/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, thành phố Sơn La.
Theo quyết định, Diện tích, cơ cấu các loại đất trong kỳ quy hoạch đến 2030 của thành phố Sơn La được xác định với tổng diện tích tự nhiên: 32.293,19 ha. Trong đó:
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.018,42 ha
- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 19,53 ha
Diện tích đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích
- Đất nông nghiệp: 84,39 ha
- Đất phi nông nghiệp: 84,25 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất Năm 2024, thành phố Sơn La.
Ngoài ra, bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Sơn La còn là căn cứ pháp lý để thực hiện giao đất, cho thuê đất cho các tổ chức cá nhân trên địa bàn, được niêm yết công khai để nhân dân được biết.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Tại Quyết định số 1657/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Sơn La được xác định với diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của thành phố Sơn La, bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 27.721,96 ha
- Đất phi nông nghiệp: 3.131,98 ha
- Đất chưa sử dụng: 1.439,25 ha
Kế hoạch thu hồi đất năm 2022:
- Đất nông nghiệp: 496,46 ha
- Đất phi nông nghiệp: 52,67 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 458,67 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 0 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 9,72 ha
Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2022:
- Đất nông nghiệp: 0,14 ha
- Đất phi nông nghiệp: 15,39 ha
Vị trí và diện tích các khu đất, công trình dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch được thực hiện theo quyết định nói trên. Được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất 2022, thành phố Sơn La.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Ngày 30/12/2022, UBND tỉnh Sơn La ban hành Quyết định số 2786/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Sơn La.
Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của thành phố Sơn La với tổng diện tích đất tự nhiên 32.293,19 ha. Trong đó: Diện tích đất nông nghiệp là 27.948,91 ha; đất phi nông nghiệp là 2.901,47 ha; Đất chưa sử dụng: 1.442,81 ha.
Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 thành phố Sơn La với tổng diện tích cần thu hồi là 203,55 ha. Trong đó: tổng diện tích đất nông nghiệp là 181,54 ha; đất phi nông nghiệp là 22,01 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 thành phố Sơn La gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 210,38 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 0 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 3,69 ha.
Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng với tổng diện tích đất phi nông nghiệp là 170,06 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố Sơn La.
Quy hoạch giao thông thành phố Sơn La
Quy hoạch các tuyến đường giao thông trên địa bàn thành phố cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thành phố Sơn La. Cụ thể như sau:
- Đường giao thông khu dân cư lô số 6b (Khu đô thị dọc suối Nậm La) diện tích 1,90 ha;
- Cải tạo , sửa chữa tuyến đường vào bản Bó, phường Chiềng An, TP Sơn La ( đoạn từ quốc lộ279D đến nhà văn hoá bả Bó)
- Đường Điện lực- Lò Văn Giá, tp Sơn La
- Đường giao thông điểm TĐC Pá Có, Phiêng Khoang, Bản Hôm
- Đường nối đường Hoàng Quốc Việt đến đường Nguyễn Văn Linh
- Dự án hạ tầng lô số 5 – suối Nậm La (đoạn cầu Nậm La – cầu bản Cọ)
- Dự án tuyến đường từ Quảng trường – trung tâm xã Hua La, TP Sơn La. (Đường 31m Quảng Trường Tây Bắc-xã Hua La)
- Đường Chu Văn An ( đường Quộc Lộ 6 – Trường đại học Tây Bắc- Nhánh II)
- Dự án đường Hoàng Quốc Việt – Mé Ban – Trần Đăng Ninh, thành phố Sơn La
- QH tuyến đường 5m đường liên xã Bản Phường, Bản Mạt
- Mở rộng nâng cấp tuyến đường từ bản Phiêng Nghè, xã Chiềng Đen ra QL 279D
- ….
Các công trình giao thông nói trên được tỉnh Sơn La lên kế hoạch thực hiện trong giai đoạn 2021-2030. Vị trí các tuyến đường nói trên được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thành phố Sơn La.
Tài liệu kèm theo:
