Tra cứu bản đồ quy hoạch Xã Thạnh Tiến Vĩnh Thạnh, Cần Thơ. Cùng Meey Map check quy hoạch Cần Thơ Kế hoạch sử dụng đất Xã Thạnh Tiến Vĩnh Thạnh, Cần Thơ miễn phí tại đây.
Giới thiệu Xã Thạnh Tiến Vĩnh Thạnh, Cần Thơ
Thạnh Tiến là một xã thuộc huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ, Việt Nam.
Xã Thạnh Tiến có diện tích 22,4 km², dân số năm 2007 là 9.412 người,[2] mật độ dân số đạt 420 người/km².
| Vùng: | Đồng bằng sông Cửu Long |
|---|---|
| Thành lập: | 2007 |
| Diện tích: | 22,4 km² |
| Dân số: | 9.412 người (2007) |
| Mật độ: | 420 người/km² (2007) |
| Mã hành chính: | 31241.0 |
Bản đồ Xã Thạnh Tiến Vĩnh Thạnh, Cần Thơ
Bản đồ vị trí xã Thạnh Tiến, huyện Vĩnh Thạnh
Bản đồ giao thông xã Thạnh Tiến, huyện Vĩnh Thạnh. (Open Street Map)
Bản đồ vệ tinh xã Thạnh Tiến, huyện Vĩnh Thạnh. (Satelite Map)
Bản đồ quy hoạch Xã Thạnh Tiến Vĩnh Thạnh, Cần Thơ
Quy hoạch xã Thạnh Tiến, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ là chủ đề được người dân và nhà đầu tư quan tâm khi tìm hiểu quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông, khả năng xây dựng và tiềm năng bất động sản tại địa phương. Để tra cứu chính xác, cần kết hợp hồ sơ quy hoạch được phê duyệt trước đây với thông tin địa giới hành chính sau đợt sắp xếp năm 2025.
Bài viết dưới đây tổng hợp các văn bản quy hoạch liên quan đến địa bàn xã Thạnh Tiến cũ, hướng dẫn tra cứu bản đồ và những lưu ý quan trọng khi kiểm tra pháp lý đất đai.
1. Xã Thạnh Tiến sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025
Theo Nghị quyết số 1668/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các xã Thạnh Tiến, Thạnh An và Thạnh Quới cũ được sắp xếp để thành lập xã mới có tên gọi là xã Thạnh Quới. Chính quyền địa phương tại đơn vị hành chính mới chính thức hoạt động từ ngày 1/7/2025.
Như vậy, khi tìm kiếm quy hoạch xã Thạnh Tiến, cần phân biệt địa bàn xã Thạnh Tiến cũ với xã Thạnh Quới mới. Các bản đồ và quyết định quy hoạch được lập trước thời điểm sắp xếp có thể vẫn ghi tên xã cũ.
Nguồn văn bản chính thức: Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15 trên Cổng thông tin văn bản Chính phủ.
2. Quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Tiến
Quy hoạch sử dụng đất là căn cứ quan trọng để tìm hiểu định hướng phân bổ đất đai cho phát triển kinh tế – xã hội, xây dựng khu dân cư, hạ tầng giao thông và các công trình công cộng.
Hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030
Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, huyện Vĩnh Thạnh đã có các hồ sơ quy hoạch sử dụng đất được UBND thành phố Cần Thơ phê duyệt, trong đó đáng chú ý là:
- Quyết định số 411/QĐ-UBND ngày 27/1/2022: Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Vĩnh Thạnh.
- Quyết định số 1365/QĐ-UBND ngày 4/6/2025: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Thạnh.
Các văn bản trên là nguồn tham khảo quan trọng khi nghiên cứu lịch sử quy hoạch của địa bàn xã Thạnh Tiến cũ. Tuy nhiên, để xác định chính xác loại đất hoặc chỉ tiêu quy hoạch tại một vị trí cụ thể, cần kiểm tra bản đồ, phụ lục và phạm vi áp dụng của từng hồ sơ.
Các loại đất cần kiểm tra trên bản đồ
Khi tra cứu bản đồ quy hoạch xã Thạnh Tiến cũ, người dân nên chú ý những nhóm thông tin sau:
- Đất ở: Xác định khu vực đất ở hiện hữu và khu vực đất ở theo quy hoạch nếu được thể hiện trong hồ sơ.
- Đất nông nghiệp: Kiểm tra loại đất, định hướng sử dụng và điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất.
- Đất giao thông: Xem vị trí các tuyến đường hiện hữu, hành lang giao thông và phần diện tích có thể bị ảnh hưởng bởi phương án mở rộng đường.
- Đất công trình công cộng: Kiểm tra các khu vực được quy hoạch cho công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật nếu có.
- Kế hoạch sử dụng đất: Xác minh các công trình, dự án và chỉ tiêu sử dụng đất trong kế hoạch tương ứng.
Đây là các nhóm thông tin cần rà soát trên hồ sơ quy hoạch, không phải khẳng định rằng tất cả các loại đất hoặc dự án trên đều hiện diện tại địa bàn xã Thạnh Tiến cũ.
3. Quy hoạch giao thông xã Thạnh Tiến
Quy hoạch giao thông có ảnh hưởng đến khả năng kết nối khu dân cư, vận chuyển hàng hóa, hoạt động sản xuất và việc khai thác sử dụng đất. Khi tìm hiểu quy hoạch giao thông xã Thạnh Tiến, cần đối chiếu đường hiện hữu với các tuyến được thể hiện trong hồ sơ quy hoạch được phê duyệt.
Các nội dung cần quan tâm gồm:
- Vị trí, hướng tuyến và quy mô đường giao thông trên bản đồ.
- Các đoạn đường dự kiến mở mới hoặc điều chỉnh, nếu được thể hiện trong hồ sơ chính thức.
- Phạm vi hành lang giao thông và khả năng ảnh hưởng đến thửa đất.
- Những công trình giao thông được đưa vào kế hoạch triển khai theo từng giai đoạn.
- Sự khác biệt giữa bản đồ lập theo địa giới xã Thạnh Tiến cũ và địa giới xã Thạnh Quới mới.
Không nên kết luận một tuyến đường cụ thể sẽ được mở tại địa bàn xã Thạnh Tiến cũ nếu chưa xác minh được hồ sơ quy hoạch tương ứng. Người dân cần kiểm tra bản đồ và thông tin thửa đất với cơ quan có thẩm quyền trước khi mua bán hoặc xây dựng.
4. Cách tra cứu bản đồ quy hoạch xã Thạnh Tiến, Cần Thơ
Để tra cứu thông tin quy hoạch chính xác, người dân có thể thực hiện theo các bước sau.
Bước 1: Chuẩn bị thông tin thửa đất
Thu thập địa chỉ, số tờ bản đồ, số thửa, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc bản trích lục địa chính. Đây là những thông tin quan trọng để xác định đúng vị trí cần kiểm tra.
Bước 2: Tra cứu hồ sơ theo địa giới hành chính cũ
Tìm hồ sơ quy hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Thạnh được phê duyệt trước khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Khi đối chiếu, cần xác định vị trí thuộc xã Thạnh Tiến cũ, hiện nằm trong địa bàn xã Thạnh Quới mới.
Bước 3: Đối chiếu bản đồ và ký hiệu quy hoạch
Xác định vị trí thửa đất trên bản đồ, đọc chú giải và kiểm tra loại đất được thể hiện. Cần phân biệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 với kế hoạch sử dụng đất theo từng năm, cũng như các phương án quy hoạch giao thông hoặc xây dựng có liên quan.
Bước 4: Xác minh tại cơ quan có thẩm quyền
Nếu có nhu cầu mua bán, xây dựng hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, nên đề nghị cơ quan quản lý đất đai có thẩm quyền cung cấp hoặc xác minh thông tin theo hồ sơ địa chính cụ thể. Bản đồ trực tuyến chỉ nên dùng để tham khảo ban đầu.
5. Đất nằm trong quy hoạch tại xã Thạnh Tiến có mua bán được không?
Việc một thửa đất xuất hiện trong bản đồ quy hoạch không đồng nghĩa trong mọi trường hợp thửa đất đó bị cấm chuyển nhượng hoặc chắc chắn sẽ bị thu hồi. Khả năng giao dịch, xây dựng và chuyển mục đích sử dụng đất cần được xem xét theo quy định pháp luật, tình trạng pháp lý của thửa đất và các hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có liên quan.
Trước khi giao dịch, người mua nên:
- Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thông tin pháp lý.
- Xác minh thửa đất có nằm trong phạm vi quy hoạch hoặc dự án cụ thể hay không.
- Kiểm tra kế hoạch sử dụng đất và quyết định liên quan nếu có.
- Xác minh điều kiện xây dựng hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
- Đề nghị cơ quan có thẩm quyền kiểm tra nếu thông tin trên bản đồ trực tuyến chưa rõ ràng.
Không nên chỉ dựa vào lời quảng cáo “đất không dính quy hoạch” hoặc ảnh chụp bản đồ không rõ nguồn và thời điểm cập nhật để quyết định mua đất.
6. Câu hỏi thường gặp về quy hoạch xã Thạnh Tiến, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ
Xã Thạnh Tiến cũ hiện nay thuộc xã nào?
Theo Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15, xã Thạnh Tiến cũ được sắp xếp cùng xã Thạnh An và xã Thạnh Quới cũ để thành lập xã Thạnh Quới mới, chính thức hoạt động từ ngày 1/7/2025. <Cite refs={[“turn988362search0″,”turn988362search3”]} />
Có thể xem quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Tiến đến năm 2030 ở đâu?
Có thể bắt đầu từ hồ sơ quy hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Thạnh trước đây, trong đó có Quyết định 411/QĐ-UBND năm 2022 và Quyết định 1365/QĐ-UBND năm 2025. Cần kiểm tra bản đồ và phụ lục để xác định nội dung áp dụng cho địa bàn xã Thạnh Tiến cũ.
Làm sao biết đất tại xã Thạnh Tiến cũ có nằm trong quy hoạch giao thông không?
Cần xác định đúng số tờ, số thửa và vị trí thực tế, sau đó đối chiếu với bản đồ giao thông và hồ sơ được phê duyệt. Nếu chưa có đủ dữ liệu để xác định, nên yêu cầu cơ quan có thẩm quyền kiểm tra.
Bản đồ quy hoạch trực tuyến có đủ căn cứ để mua bán đất không?
Bản đồ trực tuyến hữu ích để tham khảo nhưng không nên được sử dụng làm căn cứ duy nhất cho giao dịch. Người mua cần xác minh thông tin theo hồ sơ chính thức và tình trạng pháp lý của thửa đất cụ thể.
Kết luận
Việc tra cứu quy hoạch xã Thạnh Tiến, Vĩnh Thạnh, Cần Thơ cần kết hợp hồ sơ quy hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Thạnh trước đây với thông tin địa giới hành chính sau sắp xếp năm 2025. Xã Thạnh Tiến cũ hiện thuộc địa bàn xã Thạnh Quới mới, vì vậy cần xác định đúng ranh giới khi tìm kiếm bản đồ và hồ sơ quy hoạch.
Trước khi mua bán, xây dựng hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, người dân nên đối chiếu bản đồ với số tờ, số thửa và xác minh tại cơ quan có thẩm quyền để hạn chế rủi ro pháp lý.
