Đất có quy hoạch ở xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi, TP HCM

Xã Phước Vĩnh An là một xã thuộc huyện Củ Chi (TP HCM), có diện tích 16,21 km². Phước Vĩnh An là một xã nằm ở trung tâm huyện Củ Chi.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang phát triển là tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) với điều kiện tự nhiên khá thuận lợi, phát triển các khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Xã Phước Vĩnh An có khu du lịch Tây Thành cách trung tâm xã 4,3 km. Ngoài ra, trường tiểu học Trần Văn Chẩm và UBND xã Phước Vĩnh An nằm trong địa giới hành chính của xã, cách trung tâm xã khoảng 300 m.

Trên địa bàn xã này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở xã Phước Vĩnh An là khu đất dài khoảng 1,01 km ven đường ĐTL2. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía nam giáp đường Lê Đức Linh ( đoạn gần cơ sở may Châu Ngọc); phía đông giáp đường Suối Lội (đoạn gần công ty TNHH Tân Chí Thành). Khu đất này được quy hoạch là đất CTCC cấp thành phố.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Phước Vĩnh An trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi đến năm 2020, bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

 Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở xã Phước Vĩnh An thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi tới năm 2020:

(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

Y.