Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định, bao gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Huyện Tuy Phước nằm ở phía nam tỉnh Bình Định, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Phù Cát
- Phía tây giáp thị xã An Nhơn
- Phía tây nam giáp huyện Vân Canh
- Phía đông và đông nam giáp thành phố Quy Nhơn.
Theo thống kê năm 2019, huyện có diện tích 216,77 km², dân số là 180.191 người, mật độ dân số đạt 831 người/km². Trước đây, huyện Tuy Phước thuộc phủ An Nhơn, tỉnh Bình Định. Địa bàn huyện Tuy Phước khi đó bao gồm cả huyện Vân Canh và thành phố Quy Nhơn ngày nay.
Ngày 15 tháng 11 năm 2005, Chính phủ ban hành Nghị định 143/2005/NĐ-CP, theo đó sáp nhập xã Phước Mỹ vào thành phố Quy Nhơn. Sau nhiều lần điều chỉnh chia tách, đến nay huyện Tuy Phước có 2 thị trấn và 11 xã.
Về giao thông có các tuyến Quốc lộ 1, 19, đường sắt Thống Nhất chạy qua.
Quy hoạch huyện Tuy Phước, bao gồm 2 thị trấn: Tuy Phước (huyện lỵ), Diêu Trì và 11 xã: Phước An, Phước Hiệp, Phước Hòa, Phước Hưng, Phước Lộc, Phước Nghĩa, Phước Quang, Phước Sơn, Phước Thắng, Phước Thành, Phước Thuận.
Quy hoạch huyện Tuy Phước
Ngày 21/4/2020 UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 1478/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Tuy Phước đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050.
Theo quyết định, định hướng phát triển không gian vùng huyện Tuy Phước được xác định với 03 tiểu vùng, cụ thể như sau:
Tiểu vùng 1 (Tiểu vùng trung tâm): Bao gồm toàn bộ thị trấn Diêu Trì, thị trấn Tuy Phước, một phần các xã Phước An, Phước Lộc, Phước Nghĩa và Phước Thuận. Quy mô diện tích: khoảng 2.322ha. Là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, dịch vụ – thương mại, dịch vụ logistics, kho tàng, bến bãi gắn với hành lang kinh tế dọc trục đường Quốc lộ 1, Quốc lộ 19 mới.
Tiểu vùng 2: Thuộc các xã Phước An, Phước Thành và một phần xã Phước Lộc. Quy mô diện tích: khoảng 7.202ha. Tính chất, chức năng: Là khu đô thị dịch vụ, thương mại mới hỗ tr cho đô thị động lực.
Tiểu vùng 3: Thuộc các xã Phước Thuận, Phước Sơn, Phước Hòa, Phước Hưng, Phước Thắng, Phước Lộc, Phước Nghĩa, Phước Hiệp, Phước Quang. Quy mô diện tích: khoảng 12.188ha. Tính chất, chức năng: Là khu nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp sinh thái, khai thác và phát triển nuôi trồng thủy sản tập trung, du lịch tâm linh, lịch sử văn hóa và khu du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng gắn với không gian đầm Thị Nại.
Ngày 11/01/2022, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 98/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch xây dựng vùng huyện Tuy Phước đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050.
Theo quyết định, phạm vi điều chỉnh quy hoạch Vùng huyện Tuy Phước bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của huyện với tổng diện tích tự nhiên khoảng 219,872km2, có 13 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm thị trấn Tuy Phước, thị trấn Diêu Trì và 11 xã Phước Thắng, Phước Hưng, Phước Quang, Phước Hòa, Phước Sơn, Phước Nghĩa, Phước Hiệp, Phước Lộc, Phước Thuận, Phước An, Phước Thành.
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất huyện Tuy Phước
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 16/12/2022, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 4231/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Tuy Phước.
Theo Điều 1 của Quyết định số 4231/QĐ-UBND, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch đến 2030 huyện Tuy Phước được xác định với tổng diện tích đất tự nhiên 21.987,21 ha, thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm:
Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 969,95 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 0 ha
- Chuyển đổ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 20,35 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000. Báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Tuy Phước.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024:
UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 2069/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Tuy Phước.
Theo quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện Tuy Phước, bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 13.196,53 ha
- Đất phi nông nghiệp: 8.312,32 ha
- Đất chưa sử dụng: 478,36 ha
Kế hoạch thu hồi đất năm 2024:
- Đất nông nghiệp: 967,84 ha
- Đất phi nông nghiệp: 193,64 ha
- Đất chưa sử dụng: 0 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.028,39 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 0 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 146,21 ha
Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2024:
- Đất nông nghiệp: 1,36 ha
- Đất phi nông nghiệp: 85,49ha
Vị trí và diện tích các khu đất, công trình dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch được thực hiện theo quyết định nói trên. Được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất 2024, huyện Tuy Phước.
Tài liệu kèm theo:
