Đồng Nai – vùng đất cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ đang có bước đột phá mạnh mẽ trong định hướng phát triển không gian đô thị, công nghiệp và sử dụng đất. Trong đó, bản đồ quy hoạch Đồng Nai chính là cơ sở quan trọng để hiện thực hóa chiến lược phát triển bền vững, đồng thời mở ra nhiều tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bài viết sau sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về quy hoạch sử dụng đất tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 – từ định hướng không gian, điều chỉnh khu chức năng đến các dự án trọng điểm.
Bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Nai
Bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Nai là công cụ quan trọng giúp cụ thể hóa chiến lược phát triển toàn diện của địa phương trong mối liên kết với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng TP. Hồ Chí Minh. Không chỉ nhằm tối ưu hóa tiềm năng sẵn có, quy hoạch còn đóng vai trò định hướng đầu tư, nâng cấp hạ tầng và kiểm soát phát triển không gian theo hướng bền vững, hiện đại.
Mục tiêu của quy hoạch tỉnh Đồng Nai
Theo định hướng quy hoạch Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050, mục tiêu chính được chia thành nhiều trục phát triển, bao gồm:
- Liên kết vùng hiệu quả với TP.HCM và các tỉnh lân cận, góp phần hiện thực hóa Quy hoạch vùng Đông Nam Bộ, đồng thời cụ thể hóa chiến lược quốc gia về phát triển hạ tầng và đô thị thông minh.
- Định hướng phát triển không gian toàn tỉnh: Tổ chức hợp lý không gian đô thị, công nghiệp, du lịch và nông thôn, với mục tiêu kết nối hài hòa giữa bảo tồn sinh thái và tăng trưởng kinh tế.
- Tạo hành lang đầu tư ổn định: Quy hoạch giúp hình thành cơ sở pháp lý để thu hút các dự án lớn về công nghiệp, logistics, đô thị sinh thái, công nghệ cao và dịch vụ tài chính.
- Kiểm soát phát triển đô thị và công nghiệp: Đảm bảo cân bằng giữa đô thị hóa và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên, nhất là các khu vực trọng điểm như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom.
- Làm cơ sở lập quy hoạch phân khu, quy hoạch ngành: Tạo điều kiện cho các sở ngành, địa phương triển khai chi tiết hóa từng đồ án quy hoạch trong tỉnh, từ giao thông, giáo dục, đến y tế và văn hóa.
Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Đồng Nai
Trong lộ trình triển khai quy hoạch Đồng Nai đến năm 2030, nhiều khu vực trọng điểm của thành phố Biên Hòa đã được điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất nhằm phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế, hạ tầng và môi trường sống. Đây là những bước đi chiến lược, góp phần định hình lại diện mạo đô thị của tỉnh, đồng thời mở ra dư địa lớn cho đầu tư bất động sản, thương mại và dịch vụ.
Một số điều chỉnh nổi bật trong quy hoạch sử dụng đất Biên Hòa bao gồm:
- Khu đô thị – du lịch Tân Bửu (243 ha) tại phường Bửu Hòa – Tân Vạn: Trong định hướng mới của quy hoạch Đồng Nai, khu vực này được tái thiết thành khu đô thị đa năng với đất ở tăng 17 ha, đất cây xanh tăng 29 ha. Các loại đất du lịch và dịch vụ được điều chỉnh giảm, nhường chỗ cho không gian sống và hạ tầng giao thông – như tuyến đường nối cầu Bửu Hòa đến QL1K.
- Tuyến trục sinh thái tại phường Long Bình Tân: Được điều chỉnh hướng tuyến để tránh đi vào khu dân cư, thay vào đó là kết nối với QL51 tại nút giao gần ICD Biên Hòa. Điều này giúp tăng hiệu quả liên kết vùng và giảm áp lực hạ tầng hiện hữu.
- Các dự án logistics lớn như mở rộng Cảng Đồng Nai, cụm kho xăng dầu – khí hóa lỏng, trung tâm kho bãi tại Long Bình Tân đang được tích cực đẩy mạnh trong quy hoạch sử dụng đất mới, nhằm đưa Đồng Nai trở thành đầu mối giao thương quan trọng của khu vực phía Nam.
- Dự án tuyến hương lộ 2 nối dài qua xã An Hòa cũng là một phần trong quy hoạch Đồng Nai về hạ tầng giao thông chiến lược, mở đường cho loạt dự án dân cư và thương mại liền kề.
- Khu cây xanh xã Hiệp Hòa được chuyển đổi sang đất ở mật độ thấp kết hợp thương mại – dịch vụ, công viên cây xanh – thể hiện định hướng đô thị sinh thái hiện đại mà Đồng Nai đang hướng đến.
Việc cập nhật và công bố công khai quy hoạch Đồng Nai, đặc biệt tại những đô thị trung tâm như Biên Hòa, không chỉ giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thông tin chính thống mà còn góp phần minh bạch hóa thị trường, hạn chế rủi ro “dính quy hoạch treo”.
Bản đồ giao thông tỉnh Đồng Nai
Trong định hướng quy hoạch Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn 2050, tỉnh đặc biệt chú trọng đến việc phát triển hệ thống giao thông đa dạng và liên kết vùng nhằm nâng cao năng lực vận chuyển, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, thu hút đầu tư và mở rộng không gian đô thị.
Cảng hàng không quốc tế Long Thành
Được xem là dự án trọng điểm quốc gia, sân bay quốc tế Long Thành không chỉ là biểu tượng của kết nối toàn cầu mà còn mở ra kỷ nguyên mới cho lĩnh vực vận tải hàng không khu vực phía Nam. Khi hoàn thành, sân bay sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tải cho Tân Sơn Nhất, đồng thời trở thành “đòn bẩy” phát triển các ngành phụ trợ như dịch vụ, logistics, thương mại, bất động sản…
Hệ thống cảng biển và cảng cạn
Tỉnh Đồng Nai đang đẩy mạnh khai thác lợi thế sông ngòi để xây dựng mạng lưới cảng biển – cảng cạn (ICD) phục vụ vận tải hàng hóa và trung chuyển khu vực Đông Nam Bộ. Trong đó, các cảng dọc theo sông Đồng Nai, sông Thị Vải đang được nâng cấp, tích hợp công nghệ logistics hiện đại nhằm tối ưu chuỗi cung ứng và giảm chi phí vận chuyển cho doanh nghiệp.
Mạng lưới đường bộ và đường sắt
Bản đồ giao thông tỉnh Đồng Nai cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của các tuyến đường huyết mạch, bao gồm:
- Đường bộ: Các tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, và Vành đai 3, Vành đai 4 đều đi qua địa bàn tỉnh, tạo ra mạng lưới kết nối nhanh đến TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh Tây Nguyên.
- Đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc – Nam, tuyến metro Biên Hòa – TP.HCM, và tuyến đường sắt nhẹ kết nối sân bay Long Thành đang được triển khai nhằm tăng năng lực vận tải hành khách và hàng hóa.
Thông qua sơ đồ giao thông này, chúng ta có thể tìm hiểu về các tuyến đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không, hỗ trợ cho việc tra cứu thông tin và di chuyển trong khu vực lân cận tỉnh Đồng Nai.
Trên bản đồ, các điểm quan trọng như trường học, chợ, bến xe, bưu điện, khu du lịch và bến cảng, đã được đánh dấu rõ, giúp người dùng dễ dàng tìm kiếm và sắp xếp hành trình theo nhu cầu của mình.
Tóm lại, bản đồ giao thông Đồng Nai phản ánh chiến lược phát triển toàn diện về hạ tầng kỹ thuật, trong đó lấy giao thông làm trụ cột cho sự phát triển kinh tế – xã hội. Những dự án lớn đang triển khai không chỉ góp phần định hình diện mạo đô thị mới mà còn tạo sức bật cho thị trường đầu tư và thu hút nguồn lực phát triển bền vững.
Định hướng không gian phát triển tỉnh Đồng Nai
Trong tổng thể quy hoạch Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn 2050, tỉnh được phân chia thành ba tiểu vùng phát triển kinh tế – không gian chiến lược, vừa khai thác tiềm năng từng khu vực, vừa đảm bảo tính liên kết vùng và phát triển bền vững. Mỗi tiểu vùng giữ vai trò khác nhau nhưng đều góp phần hình thành một Đồng Nai hiện đại, đa trung tâm và có bản sắc.
1. Tiểu vùng Tây Nam Đồng Nai: Trục công nghiệp – dịch vụ và đô thị hiện đại
Bao gồm: TP. Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch và huyện Long Thành.
Được xác định là vùng phát triển kinh tế động lực, nơi quy tụ các đô thị – công nghiệp – dịch vụ cao cấp của tỉnh. Quy hoạch tập trung phát triển các ngành:
- Công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và giá trị gia tăng lớn.
- Dịch vụ Logistics, cảng cạn ICD, vận tải hàng không gắn với sân bay quốc tế Long Thành.
- Tài chính – ngân hàng, xuất nhập khẩu, giáo dục – y tế cao cấp, với trung tâm dịch vụ là Biên Hòa.
Đây sẽ là vùng trung tâm công nghiệp – dịch vụ lớn của Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, nằm ngay phía Đông sông Đồng Nai, giữ vai trò đầu tàu trong hội nhập và liên kết quốc tế.
2. Tiểu vùng Đông Nam Đồng Nai: Trung tâm công – nông nghiệp mới
Bao gồm: Thị xã Long Khánh và các huyện Trảng Bom, Thống Nhất, Xuân Lộc, Cẩm Mỹ.
Quy hoạch hướng đến chuyển dịch nhanh từ nông nghiệp sang công nghiệp hiện đại, với những ưu tiên cụ thể:
- Phát triển các khu công nghiệp chuyên ngành, nổi bật là chế biến nông sản, công nghiệp thực phẩm, hàng tiêu dùng, công nghiệp hỗ trợ.
- Đẩy mạnh sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, ứng dụng tiêu chuẩn GAP để xây dựng thương hiệu nông sản Đồng Nai.
- Hình thành các chuỗi giá trị nông – công nghiệp khép kín, kết nối chặt chẽ với hạ tầng Logistics vùng.
Đây là tiểu vùng đóng vai trò trung hòa giữa phát triển công nghiệp và duy trì thế mạnh nông nghiệp truyền thống, tạo nền tảng kinh tế đa dạng và linh hoạt.
3. Tiểu vùng Bắc Đồng Nai: Vùng sinh thái – du lịch – nông lâm bền vững
Bao gồm: Vĩnh Cửu, Tân Phú, Định Quán.
Đây là khu vực đặc thù, định hướng phát triển bền vững theo mô hình “ba trong một”: nông nghiệp – lâm nghiệp – du lịch sinh thái. Điểm nổi bật trong quy hoạch gồm:
- Giữ vai trò rừng đầu nguồn và vành đai xanh cho toàn tỉnh và khu vực phía Nam.
- Bảo vệ hệ sinh thái rừng Trị An, sông Đồng Nai, hồ La Ngà, đặc biệt là Khu dự trữ sinh quyển Đồng Nai, Vườn quốc gia Cát Tiên.
- Đẩy mạnh khai thác tiềm năng du lịch tự nhiên, sinh thái, kết hợp du lịch lịch sử – văn hóa với các thắng cảnh nổi bật như hồ Trị An, rừng Nam Cát Tiên, các di tích cổ.
Giới thiệu tỉnh Đồng Nai
Vị Trí Địa Lý tỉnh Đồng Nai
Tỉnh Đồng Nai nằm ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam – một trong bốn cực tăng trưởng chính của cả nước. Với diện tích tự nhiên khoảng 5.907 km², tỉnh tọa lạc tại trung tâm của tứ giác phát triển bao gồm TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu – Đồng Nai.
Về mặt địa hình, Đồng Nai chủ yếu là vùng đồng bằng và bình nguyên xen kẽ đồi thấp, một số khu vực có núi sót rải rác theo hướng Bắc – Nam. Tỉnh bao gồm nhiều dạng địa hình như: đồng bằng ven sông, vùng trũng đầm lầy cổ, đồi lượn sóng và các núi thấp ở khu vực phía Bắc.
Đồng Nai tiếp giáp với các vùng sau:
- Phía Đông: Giáp tỉnh Bình Thuận và Lâm Đồng, với các huyện như Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Thống Nhất, TP. Long Khánh – nơi đang phát triển mạnh các khu công nghiệp.
- Phía Tây: Tiếp giáp TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và thu hút đầu tư.
- Phía Tây Bắc: Giáp Bình Dương và Bình Phước, là khu vực tiềm năng phát triển du lịch sinh thái kết nối với các huyện như Tân Phú, Định Quán, Vĩnh Cửu.
- Phía Nam: Giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, thuận lợi cho phát triển logistics, thương mại và du lịch biển.
>>> Tìm hiểu thêm: Thông tin chi tiết bản đồ Cần Thơ – Quy hoạch đến năm 2025
Diện tích và mật độ dân số tỉnh Đồng Nai
- Tổng diện tích đất tự nhiên là 5.905,7 km². Tỉnh có diện tích lớn thứ nhì ở Đông Nam Bộ (sau Bình Phước) và thứ ba ở miền Nam (sau Bình Phước và Kiên Giang).
- Trong đó, dân số rơi vào khoảng 3.097.107 người (Năm 2019), ở Thành thị có 1.499.484 người (48,4%); ở Nông thôn 1.597.623 người (51,6%). Như vậy mật độ dân số của tỉnh mặt bằng chung là 524 người/km².
- Đây cũng là tỉnh đông dân nhất vùng Đông Nam Bộ với hơn 3 triệu dân (nếu không tính Thành phố Hồ Chí Minh). Đây là tỉnh có dân số đông thứ nhì ở miền Nam, đông thứ 5 cả nước và có dân số đô thị đứng thứ 4 cả nước.
- Theo thống kê của Tổng cục Thống kê Việt Nam, tính đến ngày 1 tháng 4 năm 2009, toàn tỉnh Đồng Nai có 51 dân tộc cùng người nước ngoài sinh sống.
- Trong đó người Kinh có 2.311.315 người, người Hoa có 95.162 người, người Nùng có 19.076 người, người Tày có 15.906 người, người Khmer có 7.059 người, những dân tộc khác như Mường, Dao, Chăm, Thái và chiếm tỉ lệ ít nhất là người Si La và Ơ Đu chỉ có một người… Tỷ lệ đô thị hóa tính đến năm 2022 là hơn 45%.
Hạ tầng giao thông và kết nối vùng
Đồng Nai sở hữu hệ thống giao thông đa dạng và hiện đại, đóng vai trò là trung tâm trung chuyển hàng hóa quan trọng của vùng Đông Nam Bộ. Các tuyến giao thông chủ lực gồm:
- Đường bộ: Quốc lộ 1A, 20, 51 và các tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Phan Thiết – Dầu Giây, góp phần nâng cao năng lực vận tải liên vùng.
- Đường sắt: Tuyến Bắc – Nam đi qua ga Biên Hòa, tạo điều kiện thuận lợi cho vận tải hành khách và hàng hóa.
- Đường thủy: Hệ thống sông Đồng Nai, Thị Vải giúp kết nối cảng biển, khu công nghiệp và vùng nông nghiệp.
- Sân bay Long Thành: Dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được xây dựng sẽ là cú hích quan trọng trong quy hoạch phát triển Đồng Nai, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.
Hành chính tỉnh Đồng Nai
Tính đến thời điểm năm 2022 thì Đồng Nai là tỉnh có 11 đơn vị hành chính, bao gồm 2 thành phố đó là Biên Hoà và Long Khánh cùng 9 huyện (Cẩm Mỹ, Định Quán, Long Thành, Nhơn Trạch, Tân Phú, Thống Nhất, Trảng Bom, Vĩnh Cửu, Xuân Lộc) với 170 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 40 phường, 9 thị trấn và 121 xã.
Tình hình phát triển kinh tế – xã hội
Đồng Nai hiện là một trong những địa phương phát triển mạnh nhất cả nước, với cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực theo hướng công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp. Tỉnh là điểm đến hàng đầu về thu hút đầu tư nước ngoài, với hơn 30 khu công nghiệp lớn nhỏ, đóng góp lớn cho GDP vùng và quốc gia.
Ngành công nghiệp chủ lực gồm: chế biến gỗ, sản xuất linh kiện điện tử, dệt may, giày da, cơ khí và vật liệu xây dựng. Nông nghiệp công nghệ cao cũng đang được tỉnh chú trọng, với các sản phẩm thế mạnh như cao su, trái cây, hồ tiêu, bò sữa và thủy sản.
Bản đồ vệ tinh tỉnh Đồng Nai
Nhìn vào bản đồ vệ tinh tỉnh Đồng Nai thấy rằng tỉnh sở hữu địa hình vùng đồng bằng và bình nguyên với những núi sót rải rác, có xu hướng thấp dần theo hướng Bắc Nam. Có thể phân biệt một số dạng địa hình chính như dưới đây:
Địa hình đồng bằng gồm 2 dạng chính:
Các bậc thềm sông có độ cao từ 5 đến 10m hoặc có nơi chỉ cao từ 2 đến 5m dọc theo các sông tạo thành từng dải hẹp có chiều rộng thay đổi từ vài chục mét đến vài km. Đất trên địa hình này chủ yếu là các aluvi hiện đại.
Địa hình trũng trên trầm tích đầm lầy biển: là những vùng đất trũng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai với độ cao dao động từ 0,3 đến 2 m, có chỗ thấp hơn mực nước biển, thường xuyên ngập triều, mạng lưới sông rạch chằng chịt, có rừng ngập mặn bao phủ. Vật liệu không đồng nhất, có nhiều sét và vật chất hữu cơ lắng đọng.
Dạng địa đồi lượn sóng:
Độ cao từ 20 đến 200m. Bao gồm các đồi bazan, Bề mặt địa hình rất phẳng, thoải, độ dốc từ 30 đến 80. Loại địa hình này chiếm diện tích rất lớn so với các dạng địa hình khác bao trùm hầu hết các khối bazan, phù sa cổ. Đất phân bổ trên địa hình này gồm nhóm đất đỏ vàng và đất xám.
Dạng địa hình núi thấp:
Bao gồm các núi sót rải rác và là phần cuối cùng của dãy Trường Sơn với độ cao thay đổi từ 200 – 800m. Địa hình này phân bố chủ yếu ở phía bắc của tỉnh thuộc ranh giới giữa huyện Tân Phú với tỉnh Lâm Đồng và một vài núi sót ở huyện Định Quán, Xuân Lộc.
Bản đồ khổ lớn tỉnh Đồng Nai
Sau đây Meey Map xin gửi đến quý bạn đọc bản đồ tỉnh Đồng Nai đế các bạn có thể tham khảo.
Đến năm 1991, tỉnh Đồng Nai có 11 đơn vị hành chính gồm: thành phố Biên Hòa (tỉnh lị), thị xã Vĩnh An và 9 huyện: Châu Thành, Định Quán, Long Đất, Long Khánh, Long Thành, Tân Phú, Thống Nhất, Xuân Lộc, Xuyên Mộc.
Ngày 30 tháng 12 năm 2015, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 2488/QĐ-TTg công nhận thành phố Biên Hòa là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Đồng Nai.
Ngày 10 tháng 4 năm 2019, chuyển thị xã Long Khánh thành thành phố Long Khánh. Từ đó Tỉnh Đồng Nai có 2 thành phố và 9 huyện như hiện nay.
2 Ðơn vị hành chính cấp thành phố bao gồm: Thành phố Biên Hòa & Thành phố Long Khánh & 9 Huyện là: Huyện Cẩm Mỹ – Huyện Định Quán – Huyện Long Thành – Huyện Nhơn Trạch – Huyện Tân Phú – Huyện Thống Nhất – Huyện Trảng Bom – Huyện Vĩnh Cửu – Huyện Xuân Lộc.
>>> Xem thêm: Bản Đồ Gia Lai & Thông Tin Quy Hoạch Gia Lai Mới Nhất
Một số bản đồ chi tiết các quận huyện của tỉnh Đồng Nai
Cùng theo dõi bài viết của Meey Map về biết thêm những kiến thức về bản đồ địa bàn tỉnh Đồng Nai nhé!
Bản đồ thành phố Biên Hoà, Đồng Nai
Thành phố Biên Hòa có 30 đơn vị hành chính, gồm 29 phường: An Bình, An Hòa, Bình Đa, Bửu Hòa, Bửu Long, Hiệp Hòa, Hóa An, Hòa Bình, Hố Nai, Long Bình, Long Bình Tân, Phước Tân, Quang Vinh, Quyết Thắng, Tam Hiệp, Tam Hòa, Tam Phước, Tân Biên, Tân Hạnh, Tân Hòa, Tân Hiệp, Tân Mai, Tân Phong, Tân Tiến, Tân Vạn, Thanh Bình, Thống Nhất, Trảng Dài, Trung Dũng và xã Long Hưng.
Bản đồ thành phố Long Khánh, Đồng Nai
Thành phố Long Khánh bao gồm 15 đơn vị hành chính, 11 phường như là: Bảo Vinh, Bàu Sen, Phú Bình, Suối Tre, Xuân An, Xuân Bình, Xuân Hòa, Xuân Lập, Xuân Tân, Xuân Thanh, Xuân Trung và 4 xã: Bảo Quang, Bàu Trâm, Bình Lộc, Hàng Gòn.
Bản đồ huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
Huyện Cẩm Mỹ có 13 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Long Giao và 12 xã: Bảo Bình, Lâm San, Nhân Nghĩa, Sông Nhạn, Sông Ray, Thừa Đức, Xuân Bảo, Xuân Đông, Xuân Đường, Xuân Mỹ, Xuân Quế, Xuân Tây.
Bản đồ huyện Định Quán, Đồng Nai
Huyện Định Quán có 14 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Định Quán và 13 xã: Gia Canh, La Ngà, Ngọc Định, Phú Cường, Phú Hòa, Phú Lợi, Phú Ngọc, Phú Tân, Phú Túc, Phú Vinh, Suối Nho, Thanh Sơn, Túc Trưng.
Bản đồ huyện Long Thành, Đồng Nai
Huyện Long Thành có 14 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Long Thành và 13 xã: An Phước, Bàu Cạn, Bình An, Bình Sơn, Cẩm Đường, Lộc An, Long An, Long Đức, Long Phước, Phước Bình, Phước Thái, Tam An, Tân Hiệp.
Bản đồ huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Huyện Nhơn Trạch có 12 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Hiệp Phước và 11 xã: Đại Phước, Long Tân, Long Thọ, Phú Đông, Phú Hội (huyện lỵ), Phú Thạnh, Phú Hữu, Phước An, Phước Khánh, Phước Thiền, Vĩnh Thanh.
Bản đồ huyện Tân Phú, Đồng Nai
Huyện Tân Phú có 18 đơn vị hành chính, bao gồm 01 thị trấn Tân Phú và 17 xã: Đắc Lua, Nam Cát Tiên, Núi Tượng, Phú An, Phú Bình, Phú Điền, Phú Lâm, Phú Lập, Phú Lộc, Phú Sơn, Phú Thanh, Phú Thịnh, Phú Trung, Phú Xuân, Tà Lài, Thanh Sơn, Trà Cổ.
Bản đồ huyện Thống Nhất, Đồng Nai
Huyện Thống Nhất có 10 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Dầu Giây và 9 xã: Bàu Hàm 2, Gia Tân 1, Gia Tân 2, Gia Tân 3, Gia Kiệm, Hưng Lộc, Lộ 25, Quang Trung, Xuân Thiện.
Bản đồ huyện Trảng Bom, Đồng Nai
Huyện Trảng Bom có 17 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Trảng Bom và 16 xã: An Viễn, Bắc Sơn, Bàu Hàm, Bình Minh, Cây Gáo, Đông Hòa, Đồi 61, Giang Điền, Hố Nai 3, Hưng Thịnh, Quảng Tiến, Sông Thao, Sông Trầu, Tây Hòa, Thanh Bình, Trung Hòa.
Bản đồ huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai
Huyện Vĩnh Cửu có 12 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Vĩnh An và 11 xã: Bình Hòa, Bình Lợi, Hiếu Liêm, Mã Đà, Phú Lý, Tân An, Tân Bình, Thạnh Phú, Thiện Tân, Trị An, Vĩnh Tân.
Bản đồ huyện Xuân Lộc, Đồng Nai
Huyện Xuân Lộc có 15 đơn vị hành chính, bao gồm 01 thị trấn Gia Ray và 14 xã: Bảo Hòa, Lang Minh, Suối Cao, Suối Cát, Xuân Bắc, Xuân Định, Xuân Hiệp, Xuân Hòa, Xuân Hưng, Xuân Phú, Xuân Tâm, Xuân Thành, Xuân Thọ, Xuân Trường.
>>> Xem thêm: Bản Đồ Đà Lạt & Thông Tin Quy Hoạch Đà Lạt Mới Nhất
Bản đồ du lịch Đồng Nai
Tỉnh Đồng Nai tỏ ra là một điểm đến văn minh trong lĩnh vực du lịch, với hàng loạt những di sản văn hóa lịch sử quý báu. Với khí hậu tuyệt vời và thiên nhiên ưu đãi, nơi này trở thành một lựa chọn lý tưởng cho việc nghỉ dưỡng, khám phá du lịch sinh thái và trải nghiệm các lễ hội văn hóa độc đáo, cùng với chuyến tham quan các khu vườn đẹp.
Hiện tại, Đồng Nai đang nổi lên với một số địa điểm tiềm năng để khám phá du lịch. Đó là Sông Đồng Nai với vẻ đẹp quyến rũ, Cù Lao Phố mang đậm nét độc đáo, khu du lịch Bửu Long tạo nên sự hấp dẫn, cùng với Thác Mai và Hồ nước nóng đem đến trải nghiệm thú vị. Thông qua bản đồ du lịch, du khách dễ dàng tìm thấy vị trí của những điểm đến mà họ mong muốn khám phá.
Tình hình bất động sản tại tỉnh Đồng Nai
Trong năm 2024, bất động sản tỉnh Đồng Nai tiếp tục duy trì sức hút mạnh mẽ, trở thành một trong những điểm nóng trên bản đồ đầu tư phía Nam. Nhờ lợi thế về vị trí chiến lược, quy hoạch hạ tầng ngày càng đồng bộ và xu hướng giãn dân, giãn đầu tư từ TP.HCM, thị trường địa phương này ghi nhận sự sôi động ở nhiều phân khúc.
Đất nền tăng trưởng mạnh tại khu vực hưởng lợi từ quy hoạch
Tại các huyện như Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, nhu cầu tìm mua đất nền tăng lên đáng kể, đặc biệt tại các vị trí gần sân bay quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3, hay đường ven sông được ưu tiên phát triển theo quy hoạch mới.
Dù mức giá đã tăng so với thời điểm trước, nhiều khu vực vẫn có biên độ tăng giá tốt nhờ kết nối giao thông thuận lợi và quỹ đất còn rộng, phù hợp cho đầu tư trung và dài hạn.
Bất động sản công nghiệp giữ vững sức hút
Đồng Nai hiện có hơn 30 khu công nghiệp đang hoạt động, trong đó nhiều cụm được định hướng mở rộng theo quy hoạch Đồng Nai đến năm 2030. Việc dịch chuyển sản xuất khỏi Trung Quốc, làn sóng đầu tư FDI, cùng các FTA đã giúp nhu cầu thuê đất khu công nghiệp tăng mạnh.
Các địa bàn như Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom là điểm đến ưa thích của nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực logistics, công nghệ cao, sản xuất điện tử – góp phần tạo lực đẩy lớn cho BĐS khu vực phụ cận.
Chung cư và nhà phố phát triển theo hướng đô thị thông minh
Tại TP. Biên Hòa, nhiều dự án khu đô thị hiện đại, tích hợp tiện ích khép kín đang được triển khai, phục vụ nhu cầu an cư và đầu tư. Các dự án nổi bật bao gồm:
- Aqua City (Novaland) – Long Hưng, quy mô gần 1.000 ha, phát triển thành đô thị sinh thái ven sông hiện đại.
- Izumi City (Nam Long) – với quy mô 170 ha, được quy hoạch đồng bộ theo mô hình đô thị thông minh.
- Gem Sky World (Đất Xanh) – tại Long Thành, gần sân bay Long Thành, là một trong những đại dự án đáng chú ý với diện tích 92 ha.
Bên cạnh đó, xu hướng phát triển các khu dân cư xanh, thân thiện môi trường và đa dạng tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại… đang được nhiều chủ đầu tư lớn tập trung đẩy mạnh.
Hướng Dẫn Tra Cứu Thông Tin Quy Hoạch Tỉnh Đồng Nai
Việc tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Đồng Nai là bước quan trọng đối với cá nhân, doanh nghiệp đang có nhu cầu đầu tư hoặc giao dịch bất động sản tại địa phương này. Hiện nay, việc tra cứu đã trở nên đơn giản, nhanh chóng nhờ vào các nền tảng số hiện đại như Meey Map – bản đồ số quy hoạch toàn quốc đáng tin cậy.
Tại sao cần tra cứu quy hoạch tỉnh Đồng Nai?
Thông tin quy hoạch giúp người dân và nhà đầu tư:
- Xác định rõ mục đích sử dụng đất tại từng khu vực (đất ở, đất công cộng, đất thương mại, cây xanh…)
- Hạn chế rủi ro khi mua bán đất dính quy hoạch treo, đất trong hành lang bảo vệ công trình, khu vực không được xây dựng
- Nắm bắt xu hướng phát triển hạ tầng, khu đô thị mới, đường giao thông, cụm công nghiệp…
- Định giá chính xác và có chiến lược đầu tư hiệu quả
Tra Cứu Quy Hoạch Đồng Nai Dễ Dàng Với Meey Map
Meey Map là bản đồ số tích hợp thông tin quy hoạch toàn quốc, bao gồm cả tỉnh Đồng Nai, được cập nhật liên tục từ các cơ quan quản lý Nhà nước. Đây là công cụ hiện đại giúp tra cứu chính xác, nhanh chóng và thuận tiện ngay tại nhà.
Các bước tra cứu quy hoạch Đồng Nai trên Meey Map:
- Truy cập: Vào website https://meeymap.com bằng trình duyệt trên điện thoại, máy tính.
- Tìm kiếm địa điểm: Gõ tên xã/phường, huyện hoặc tọa độ cụ thể tại Đồng Nai vào ô tìm kiếm.
- Chọn lớp quy hoạch cần xem: Bạn có thể chọn:
-
Bản đồ sử dụng đất theo giai đoạn (2021-2030)
-
Bản đồ quy hoạch chung, chi tiết 1/500, 1/2000
-
Bản đồ vệ tinh, hành chính, giao thông
-
- Xem thông tin chi tiết: Click vào từng thửa đất/khu vực để xem thông tin về diện tích, loại đất, quy hoạch hiện tại, quy hoạch tương lai.
- Tận dụng công cụ bổ trợ: Đo khoảng cách, đo diện tích, so sánh bản đồ, xem quy hoạch lớp chồng lớp.
Lợi ích khi sử dụng Meey Map:
- Cập nhật nhanh từ dữ liệu quy hoạch chính thức
- Dễ sử dụng, thao tác nhanh
- Bảo mật thông tin người dùng
- Miễn phí nhiều tính năng cơ bản
- Có hỗ trợ các loại bản đồ đặc thù như quy hoạch ven sông, quy hoạch đường giao thông, hành lang an toàn…
Tra cứu quy hoạch Đồng Nai không còn là việc phức tạp với sự hỗ trợ của bản đồ số như Meey Map. Đây là giải pháp thông minh giúp nhà đầu tư, người dân dễ dàng kiểm tra tính pháp lý của khu đất, tránh rủi ro và đưa ra quyết định đúng đắn. Nếu bạn đang có kế hoạch tìm hiểu hoặc đầu tư bất động sản tại Đồng Nai, hãy bắt đầu bằng việc tra cứu quy hoạch chuẩn xác ngay hôm nay!
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
- CSKH: 0967 849 918
- Email: contact.redtvn@gmail.com
- Website: https://meeymap.com/
Bộ phận kinh doanh
- Email: sales.redtvn@gmail.com
- Hotline: 0349 208 325
- Website: redt.vn
