Bản đồ quy hoạch Tỉnh Ninh Bình Sau Sáp Nhập

Ninh Bình nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía bắc, chỉ cách thủ đô Hà Nội với khoảng 95km. Với sự phát triển hạ tầng giao thông hoàn thiện cùng nhiều lợi thế lớn về du lịch, trong những năm gần đây Ninh Bình không ngừng phát triển về kinh tế và xã hội, đồng thời trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Những thông tin về tỉnh và quy hoạch tỉnh Ninh Bình cũng rất được quan tâm. Cùng tìm hiểu về tỉnh thông qua bản đồ Ninh Bình và bản đồ quy hoạch Ninh Bình mới nhất dưới đây nhé!

Bản đồ tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập

Trên cơ sở Đề án số 339/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2026 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Ninh Bình (mới) năm 2026, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Ninh Bình như sau:

Bản đồ quy hoạch Xã Bình Lục, Tỉnh Ninh Bình

Xã Bình Lục hiện là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được hình thành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã theo nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội năm 2025.

Theo các bản đồ quy hoạch cập nhật 2025–2030, xã Bình Lục được định hướng phát triển theo hướng:

• Khu dân cư trung tâm hành chính: tập trung quanh trụ sở xã (khu Bình Nghĩa cũ)
• Đất nông nghiệp chuyển đổi: tiếp tục duy trì nhưng có xu hướng thu hẹp để phát triển dân cư
• Khu thương mại – dịch vụ quy mô nhỏ: dọc các tuyến trục giao thông chính
• Hạ tầng giao thông: nâng cấp đường liên xã, kết nối với các trục tỉnh lộ và khu vực lân cận

Diện tích toàn xã khoảng 23,97 km², dân số hơn 35.000 người sau sáp nhập.

Quy hoạch dài hạn của khu vực Bình Lục tập trung vào:

• Phát triển đô thị hóa nông thôn nâng cao
• Hình thành cụm dân cư tập trung thay vì phân tán
• Mở rộng quỹ đất cho:
  • hạ tầng giáo dục
  • y tế
  • hành chính công
• Tăng kết nối vùng với các khu vực trung tâm của tỉnh Ninh Bình

Bản đồ quy hoạch Xã Bình Mỹ, Tỉnh Ninh Bình

Theo cập nhật mới nhất, xã Bình Mỹ được thành lập từ việc sáp nhập:

• Thị trấn Bình Mỹ
• Xã Đồn Xá
• Xã La Sơn

Sau sáp nhập, xã có:

• Diện tích khoảng 30,28 km²
• Dân số khoảng 33.253 người

Quy hoạch xã Bình Mỹ giai đoạn 2025–2030 tập trung vào:

Khu dân cư – đô thị hóa

• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu quanh trung tâm xã
• Hình thành cụm dân cư tập trung thay vì phân tán
• Tăng mật độ xây dựng khu trung tâm hành chính

Đất nông nghiệp chuyển đổi

• Giữ quỹ đất nông nghiệp nhưng có xu hướng thu hẹp
• Chuyển một phần sang đất ở và dịch vụ

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển các trục thương mại dọc đường liên xã
• Hình thành các điểm dịch vụ quy mô nhỏ phục vụ dân cư

Giao thông – hạ tầng

• Nâng cấp đường liên xã, đường kết nối huyện
• Mở rộng các tuyến trục chính phục vụ đô thị hóa

Bản đồ quy hoạch Xã Bình An, Tỉnh Ninh Bình

Khu dân cư – đô thị hóa

• Tập trung phát triển khu trung tâm hành chính xã mới
• Mở rộng khu dân cư hiện hữu theo trục đường chính
• Hình thành các cụm dân cư tập trung thay vì phân tán

Đất nông nghiệp

• Giữ vai trò lớn trong cơ cấu sử dụng đất
• Nhưng có xu hướng thu hẹp dần để chuyển sang đất ở và dịch vụ

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển các tuyến dịch vụ dọc đường liên xã
• Hình thành chợ dân sinh, điểm thương mại nhỏ

Giao thông – hạ tầng

• Nâng cấp đường liên xã, kết nối vùng huyện và tỉnh
• Mở rộng các tuyến trục chính phục vụ đô thị hóa
• Tăng kết nối với các khu trung tâm phát triển của Ninh Bình

Theo định hướng quy hoạch tỉnh:

• Chuyển từ nông thôn truyền thống → nông thôn nâng cao → đô thị hóa
• Phát triển đồng bộ:
  • giáo dục
  • y tế
  • hạ tầng hành chính
• Tăng quỹ đất cho công trình công cộng
• Hình thành các khu dân cư mới có hạ tầng đồng bộ

Bản đồ quy hoạch Xã Bình Giang, Tỉnh Ninh Bình

Theo định hướng quy hoạch chung giai đoạn 2025–2030:

Khu dân cư – đô thị hóa

• Mở rộng khu dân cư trung tâm xã (khu hành chính mới)
• Hình thành các cụm dân cư tập trung thay vì phân tán
• Tăng đất ở tại các trục đường chính

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu sử dụng đất
• Tuy nhiên có xu hướng thu hẹp dần để chuyển sang đất ở và dịch vụ

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển:
  • chợ dân sinh
  • cửa hàng dịch vụ nhỏ
  • tuyến thương mại dọc đường liên xã

Giao thông – hạ tầng

• Nâng cấp đường liên xã và trục kết nối vùng
• Mở rộng giao thông kết nối các khu trung tâm huyện
• Cải thiện hạ tầng điện – nước – trường học – y tế

Xã Bình Giang nằm trong xu hướng phát triển chung của Ninh Bình:

• Chuyển từ nông thôn truyền thống → nông thôn nâng cao → đô thị hóa
• Phát triển khu dân cư gắn với trục giao thông chính
• Tăng quỹ đất cho:
  • công trình công cộng
  • dịch vụ xã hội
  • hạ tầng kỹ thuật

Bản đồ quy hoạch Xã Bình Sơn, Tỉnh Ninh Bình

Theo định hướng quy hoạch chung giai đoạn 2025–2030:

Khu dân cư – trung tâm xã

• Tập trung phát triển khu hành chính mới (trung tâm xã Bình Sơn)
• Mở rộng khu dân cư hiện hữu dọc các trục đường chính
• Hình thành các cụm dân cư tập trung thay vì phân tán

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn
• Xu hướng giảm dần để chuyển sang đất ở và đất dịch vụ

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh, cửa hàng dịch vụ
• Hình thành tuyến thương mại nhỏ dọc các trục liên xã

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp đường liên xã, đường kết nối vùng
• Cải thiện kết nối với các khu trung tâm huyện và tỉnh

• Chuyển đổi từ nông thôn truyền thống → nông thôn nâng cao → đô thị hóa
• Tăng đầu tư:
  • giáo dục
  • y tế
  • hạ tầng hành chính công
• Hình thành các khu dân cư mới có hạ tầng đồng bộ
• Tăng quỹ đất cho công trình công cộng

Bản đồ quy hoạch Xã Liêm Hà, Tỉnh Ninh Bình

Xã Liêm Hà là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được hình thành trong đợt sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã năm 2025 theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15.

Khu dân cư – trung tâm xã

• Hình thành trung tâm hành chính xã Liêm Hà từ các khu dân cư hiện hữu
• Mở rộng đất ở dọc các tuyến đường liên xã
• Tăng mật độ xây dựng tại khu trung tâm

Đất nông nghiệp

• Chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu sử dụng đất
• Được định hướng giữ ổn định nhưng chuyển đổi dần
• Một phần chuyển sang đất ở và đất dịch vụ theo nhu cầu đô thị hóa

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển:
  • chợ dân sinh
  • cửa hàng dịch vụ nhỏ
  • cụm thương mại dọc trục giao thông chính

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp đường liên xã kết nối nội vùng
• Tăng kết nối với các trục giao thông chính của huyện Thanh Liêm cũ
• Hoàn thiện hạ tầng điện, nước, trường học

Bản đồ quy hoạch Xã Tân Thanh, Tỉnh Ninh Bình

Khu dân cư – trung tâm xã

• Tập trung mở rộng khu dân cư tại khu vực trung tâm hành chính mới
• Hình thành các cụm dân cư tập trung thay vì phân tán
• Tăng quỹ đất ở dọc các trục đường chính và khu dân cư hiện hữu

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu sử dụng đất
• Xu hướng thu hẹp dần để chuyển sang đất ở và đất dịch vụ
• Một phần đất được định hướng chuyển đổi theo nhu cầu phát triển dân cư

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển:
  • chợ dân sinh
  • cửa hàng dịch vụ nhỏ
  • tuyến kinh doanh dọc đường liên xã
• Hình thành các điểm dịch vụ phục vụ dân cư trung tâm

Giao thông – hạ tầng

• Nâng cấp đường liên xã và đường kết nối vùng
• Cải thiện kết nối với trung tâm huyện và các khu vực lân cận
• Đồng bộ hạ tầng điện, nước, trường học, y tế

Bản đồ quy hoạch Xã Thanh Bình, Tỉnh Ninh Bình

Theo nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã năm 2025:

• Xã Thanh Bình được thành lập trên cơ sở sáp nhập:
  • Xã Liêm Sơn
  • Xã Liêm Thuận
  • Xã Liêm Túc
• Chính thức hoạt động từ: 01/07/2025
• Thuộc khu vực huyện Thanh Liêm (cũ), tỉnh Ninh Bình

Khu dân cư – trung tâm xã

• Hình thành trung tâm hành chính xã Thanh Bình từ các khu dân cư hiện hữu
• Mở rộng đất ở tại khu vực trung tâm và dọc trục đường chính
• Tăng mật độ dân cư theo hướng cụm dân cư tập trung

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu sử dụng đất
• Định hướng thu hẹp dần để chuyển sang đất ở và đất dịch vụ
• Một phần đất nông nghiệp được chuyển đổi theo nhu cầu phát triển

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh, cửa hàng dịch vụ nhỏ
• Hình thành tuyến kinh doanh dọc các trục liên xã
• Bổ sung điểm dịch vụ phục vụ khu dân cư trung tâm

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp đường liên xã và đường kết nối huyện Thanh Liêm cũ
• Hoàn thiện hạ tầng điện, nước, trường học, y tế
• Tăng kết nối với các trục phát triển của tỉnh Ninh Bình

Bản đồ quy hoạch Xã Thanh Lâm, Tỉnh Ninh Bình

Khu dân cư – trung tâm xã

• Hình thành trung tâm hành chính xã Thanh Lâm từ khu vực Thanh Nghị (cũ)
• Mở rộng đất ở quanh các trục đường chính
• Tăng mật độ dân cư theo hướng cụm dân cư tập trung

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu sử dụng đất
• Xu hướng thu hẹp dần để chuyển sang đất ở và đất dịch vụ
• Một phần được chuyển đổi theo kế hoạch phát triển đô thị hóa

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển:
  • chợ dân sinh
  • cửa hàng dịch vụ nhỏ
  • tuyến thương mại dọc đường liên xã

Giao thông – hạ tầng

• Nâng cấp đường liên xã, đường kết nối vùng
• Hoàn thiện hạ tầng điện – nước – trường học – y tế
• Tăng kết nối với các khu vực trung tâm huyện Thanh Liêm cũ

• Chuyển từ nông thôn truyền thống → nông thôn nâng cao
• Từng bước tiến tới đô thị hóa nhẹ
• Phát triển:
  • trung tâm hành chính
  • dịch vụ dân sinh
  • hạ tầng xã hội đồng bộ
• Hình thành các khu dân cư tập trung thay vì phân tán

Bản đồ quy hoạch Xã Thanh Liêm, Tỉnh Ninh Bình

Theo định hướng quy hoạch tổng thể khu vực:

• Chuyển từ nông thôn truyền thống → nông thôn nâng cao
• Từng bước tiến tới đô thị hóa nhẹ
• Tập trung phát triển:
  • trung tâm hành chính
  • dịch vụ dân sinh
  • hạ tầng xã hội đồng bộ
• Hình thành các khu dân cư tập trung theo trục giao thông chính

• Khu trung tâm xã: tăng đất ở, tăng mật độ xây dựng
• Vùng ven: chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở từng phần
• Trục giao thông chính: phát triển các điểm dịch vụ – thương mại nhỏ

Bản đồ quy hoạch Xã Lý Nhân, Tỉnh Ninh Bình

Theo định hướng quy hoạch chung và xu hướng phát triển sau sáp nhập:

Khu dân cư – trung tâm xã

• Hình thành trung tâm hành chính mới của xã Lý Nhân
• Tập trung mở rộng khu dân cư quanh trục đường chính
• Dần hình thành các cụm dân cư tập trung thay vì phân tán

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn
• Định hướng giữ ổn định nhưng chuyển đổi từng phần
• Một phần đất nông nghiệp ven trục giao thông sẽ được chuyển sang đất ở và dịch vụ

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển:
  • chợ dân sinh
  • cửa hàng nhỏ
  • điểm dịch vụ dọc đường liên xã

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã kết nối khu vực trung tâm huyện Lý Nhân (cũ)
• Cải thiện kết nối vùng với các trục tỉnh lộ
• Đồng bộ điện – nước – trường học – y tế

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Xang, Tỉnh Ninh Bình

Hiện nay chưa có bản quy hoạch chi tiết cấp xã mới công khai đầy đủ cho giai đoạn 2025–2030, nhưng theo định hướng chung sau sáp nhập:

Khu dân cư – trung tâm hành chính

• Hình thành trung tâm hành chính xã Nam Xang tại khu vực Đức Lý
• Mở rộng khu dân cư hiện hữu dọc các trục đường chính
• Dần hình thành các cụm dân cư tập trung thay vì phân tán

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu sử dụng đất
• Xu hướng thu hẹp dần để chuyển sang đất ở và dịch vụ
• Một phần đất ven đường sẽ được chuyển đổi theo nhu cầu phát triển dân cư

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh và các điểm kinh doanh nhỏ
• Hình thành tuyến dịch vụ dọc các trục liên xã
• Tăng hoạt động thương mại tại khu trung tâm xã mới

Giao thông – hạ tầng

• Nâng cấp đường liên xã kết nối các khu vực Công Lý – Nguyên Lý – Đức Lý
• Cải thiện kết nối với các trục tỉnh lộ
• Đồng bộ điện, nước, trường học và y tế

Bản đồ quy hoạch Xã Bắc Lý, Tỉnh Ninh Bình

Theo nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính:

Xã Bắc Lý được thành lập từ việc sáp nhập các đơn vị cũ:

xã Bắc Lý (cũ)

một phần/hoặc các khu vực điều chỉnh địa giới theo quy hoạch 2025

Sau sắp xếp:

• Xã Bắc Lý trở thành đơn vị hành chính cấp xã mới
• Vận hành chính thức từ 01/07/2025
• Thuộc hệ thống 129 xã/phường của tỉnh Ninh Bình mới sau sáp nhập cấp tỉnh

Khu dân cư – trung tâm xã

• Hình thành trung tâm hành chính xã Bắc Lý mới
• Mở rộng khu dân cư hiện hữu theo các trục đường chính
• Ưu tiên phát triển các cụm dân cư tập trung

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ trọng lớn
• Có xu hướng thu hẹp dần để chuyển đổi sang đất ở và đất dịch vụ
• Các khu ven đường giao thông có khả năng chuyển đổi cao hơn

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh, cửa hàng nhỏ
• Hình thành tuyến dịch vụ dọc các trục liên xã
• Tăng hoạt động thương mại tại khu trung tâm

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp đường liên xã và kết nối vùng
• Đồng bộ hệ thống điện – nước – trường học – y tế
• Tăng liên kết với các trục phát triển kinh tế của huyện/hành lang tỉnh

Bản đồ quy hoạch Xã Vĩnh Trụ, Tỉnh Ninh Bình

Theo sắp xếp đơn vị hành chính:

• Sáp nhập từ:
  • Thị trấn Vĩnh Trụ
  • Xã Nhân Chính
  • Xã Nhân Khang
• Quy mô sau sáp nhập:
  • Diện tích khoảng 17,59 km²
  • Dân số khoảng 36.000 người

Trung tâm hành chính đặt tại khu vực trụ sở huyện Lý Nhân (cũ)

Bản đồ quy hoạch Xã Trần Thương, Tỉnh Ninh Bình

Xã Trần Thương là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được hình thành theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 trong đợt sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã.

Hiện chưa có đồ án quy hoạch chi tiết cấp xã mới công bố đầy đủ, nhưng theo định hướng chung khu vực sau sáp nhập:

Khu dân cư – trung tâm xã

• Hình thành trung tâm hành chính xã Trần Thương từ khu vực xã Trần Hưng (cũ)
• Mở rộng khu dân cư dọc các tuyến đường chính
• Tăng dần mật độ dân cư theo mô hình cụm tập trung

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn
• Xu hướng thu hẹp dần để chuyển sang đất ở và đất dịch vụ
• Các khu ven trục giao thông có khả năng chuyển đổi cao hơn

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh và các điểm kinh doanh nhỏ
• Hình thành tuyến dịch vụ dọc các trục liên xã
• Tăng hoạt động thương mại tại khu trung tâm

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp đường liên xã và kết nối vùng Lý Nhân (cũ)
• Cải thiện các tuyến tỉnh lộ kết nối nội vùng
• Đồng bộ điện, nước, trường học, y tế

Bản đồ quy hoạch Xã Nhân Hà, Tỉnh Ninh Bình

Theo nghị quyết sắp xếp:

Xã Nhân Hà được thành lập từ:

xã Nhân Thịnh

xã Nhân Mỹ

xã Xuân Khê

Đây là khu vực thuộc hệ thống hành chính mới sau khi tỉnh Ninh Bình sắp xếp lại toàn bộ cấp xã năm 2025.

Khu dân cư – trung tâm xã

• Hình thành trung tâm hành chính xã Nhân Hà từ khu vực dân cư hiện hữu
• Mở rộng đất ở theo các tuyến đường chính
• Tập trung phát triển các cụm dân cư thay vì phân tán

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu sử dụng đất
• Xu hướng thu hẹp dần để chuyển sang đất ở và đất dịch vụ
• Các khu ven trục giao thông có khả năng chuyển đổi cao hơn

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh và cửa hàng nhỏ
• Hình thành các tuyến kinh doanh dọc trục liên xã
• Tăng dịch vụ phục vụ khu trung tâm hành chính

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp đường liên xã kết nối Nhân Thịnh – Nhân Mỹ – Xuân Khê
• Hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối vùng
• Đồng bộ điện, nước, trường học, y tế

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Lý, Tỉnh Ninh Bình

Theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15:

Xã Nam Lý được thành lập từ việc sáp nhập 3 xã cũ:

• Xã Tiến Thắng
• Xã Phú Phúc
• Xã Hòa Hậu

Thuộc khu vực huyện Lý Nhân (cũ) trước khi sắp xếp cấp tỉnh

• Diện tích khoảng: 28,69 km²
• Dân số khoảng: 37.887 người
• Trụ sở hành chính: xã Tiến Thắng (cũ)

Chuyển từ nông thôn truyền thống → nông thôn nâng cao

• Tiến tới đô thị hóa nhẹ
• Tập trung:
• trung tâm hành chính
• dịch vụ dân sinh
• hạ tầng xã hội

Hình thành các cụm dân cư bám theo trục giao thông

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Trực, Tỉnh Ninh Bình

Theo quy định sắp xếp:

Xã Nam Trực được thành lập trên cơ sở:

• Thị trấn Nam Giang
• Xã Nam Cường
• Xã Nam Hùng

Sau sáp nhập, Nam Trực trở thành một trong các đơn vị trung tâm của khu vực phía Nam tỉnh Ninh Bình mới.

Chuyển từ nông thôn truyền thống → nông thôn nâng cao → đô thị hóa nhẹ

Hướng tới hình thành trung tâm dịch vụ – hành chính cấp vùng

• Phát triển:
• khu dân cư mới
• hạ tầng thương mại
• dịch vụ công cộng

Tăng liên kết với các trục kinh tế lớn của tỉnh

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Minh, Tỉnh Ninh Bình

Theo nghị quyết sắp xếp:

Xã Nam Minh được thành lập từ việc sáp nhập:

• xã Nam Dương
• xã Bình Minh
• xã Nam Tiến

Sau sáp nhập:

• Diện tích khoảng 24,79 km²
• Dân số khoảng 38.121 người

Trung tâm hành chính đặt tại khu vực xã Bình Minh (cũ)

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Đồng, Tỉnh Ninh Bình

Theo nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính:

Xã Nam Đồng được thành lập từ:

• Xã Đồng Sơn
• Xã Nam Thái

Diện tích: khoảng 23,42 km²

Dân số: khoảng 28.348 người

Trụ sở hành chính đặt tại khu vực xã Đồng Sơn (cũ)

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Ninh, Tỉnh Ninh Bình

Khu dân cư – trung tâm xã

• Tập trung phát triển khu hành chính tại khu vực Đồng Sơn (cũ)
• Mở rộng đất ở dọc các tuyến đường hiện hữu
• Hình thành các cụm dân cư tập trung thay vì phân tán

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu sử dụng đất
• Xu hướng thu hẹp dần để chuyển sang đất ở và đất dịch vụ
• Các khu ven đường có khả năng chuyển đổi mục đích cao hơn

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh, cửa hàng nhỏ
• Hình thành tuyến kinh doanh dọc các trục giao thông chính
• Tăng dịch vụ phục vụ khu trung tâm hành chính mới

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp đường liên xã Đồng Sơn – Nam Thái
• Đồng bộ hạ tầng điện, nước, giáo dục, y tế
• Tăng kết nối với các trục phát triển của tỉnh Ninh Bình

Bản đồ quy hoạch Xã Nam Hồng, Tỉnh Ninh Bình

Theo Nghị quyết 1674:

Xã Nam Hồng được sắp xếp từ:

Tân Thịnh

Nam Thắng

Nam Hồng (cũ)

Mã đơn vị hành chính: 13987

Diện tích khoảng: 28,81 km²

Dân số khoảng: 31.800 người

Trung tâm hành chính dự kiến đặt tại khu vực Tân Thịnh

Bản đồ quy hoạch Xã Minh Tân, Tỉnh Ninh Bình

Hiện chưa có bản đồ quy hoạch 1/500 công khai đầy đủ cho toàn xã mới, nhưng theo định hướng phát triển khu vực:

Khu dân cư – trung tâm xã

• Tập trung phát triển khu trung tâm hành chính mới
• Ưu tiên mở rộng đất ở quanh khu dân cư hiện hữu
• Hình thành các cụm dân cư tập trung dọc trục đường chính

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn
• Xu hướng thu hẹp dần để chuyển sang đất ở và đất dịch vụ
• Các khu gần đường liên xã có khả năng chuyển đổi cao hơn

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh và dịch vụ quy mô nhỏ
• Hình thành tuyến kinh doanh theo các trục giao thông chính
• Tăng hoạt động thương mại tại khu trung tâm xã

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp đường liên xã Cộng Hòa – Minh Tân (cũ)
• Hoàn thiện kết nối với tỉnh lộ và khu vực lân cận
• Đồng bộ điện – nước – trường học – y tế

Chuyển từ nông thôn truyền thống → nông thôn nâng cao

• Tiến tới đô thị hóa nhẹ
• Phát triển:
• Trung tâm hành chính
• Dịch vụ dân sinh
• Hạ tầng xã hội

Hình thành các khu dân cư tập trung thay vì phân tán

Bản đồ quy hoạch Xã Hiển Khánh, Tỉnh Ninh Bình

Xã Hiển Khánh là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025, chính thức hoạt động từ 01/07/2025.

Hiện chưa có công bố chi tiết quy hoạch 1/500 cho toàn xã mới, nhưng theo định hướng chung khu vực sau sáp nhập:

Khu dân cư – trung tâm xã

• Hình thành trung tâm hành chính xã Hiển Khánh từ khu vực dân cư hiện hữu
• Mở rộng đất ở dọc các tuyến đường liên xã
• Phát triển các cụm dân cư tập trung thay vì phân tán

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn
• Xu hướng thu hẹp dần để chuyển sang đất ở và dịch vụ
• Vùng gần trục đường giao thông có khả năng chuyển đổi cao hơn

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh, cửa hàng nhỏ
• Hình thành các tuyến kinh doanh dọc trục liên xã
• Tăng dịch vụ phục vụ khu trung tâm hành chính mới

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp đường liên xã giữa Hợp Hưng – Trung Thành – Quang Trung
• Kết nối với các trục tỉnh lộ và khu vực đô thị hóa
• Đồng bộ điện, nước, trường học, y tế

Bản đồ quy hoạch Xã Vụ Bản, Tỉnh Ninh Bình

Theo nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính:

Xã Vụ Bản được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

xã Bồ Đề

xã Vũ Bản

xã An Ninh

Đây là khu vực thuộc nhóm xã mới hình thành sau đợt sắp xếp toàn tỉnh năm 2025.

Hiện chưa có bản đồ quy hoạch 1/500 công khai chi tiết cho toàn xã mới, nhưng theo định hướng phát triển chung:

Khu dân cư – trung tâm xã

• Hình thành trung tâm hành chính mới tại khu vực dân cư hiện hữu của xã Vũ Bản (cũ)
• Mở rộng đất ở dọc các trục đường liên xã
• Tăng mật độ dân cư theo mô hình cụm tập trung

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn
• Xu hướng thu hẹp dần để chuyển sang đất ở và đất dịch vụ
• Các khu ven đường có tiềm năng chuyển đổi cao hơn

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh, cửa hàng nhỏ
• Hình thành các tuyến kinh doanh dọc trục giao thông chính
• Tăng hoạt động thương mại tại khu trung tâm xã mới

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp đường liên xã Bồ Đề – Vũ Bản – An Ninh
• Đồng bộ điện, nước, trường học, y tế
• Tăng kết nối với các trục phát triển vùng Ninh Bình

Bản đồ quy hoạch Xã Liên Minh, Tỉnh Ninh Bình

• Diện tích tự nhiên: khoảng 31,05 km²
• Dân số: gần 30.000 người
• Trụ sở hành chính: khu vực Đại Thắng (cũ)

Hiện chưa có bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 công khai riêng cho toàn xã Liên Minh sau sáp nhập, nhưng theo định hướng chung của khu vực Ninh Bình:

Khu dân cư – trung tâm hành chính

• Tập trung quanh khu Đại Thắng (cũ) nơi đặt trụ sở hành chính
• Mở rộng đất ở dọc các tuyến đường liên xã
• Hình thành các cụm dân cư tập trung thay vì phân tán

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu sử dụng đất
• Xu hướng:
  • giảm dần diện tích
  • chuyển một phần sang đất ở và đất dịch vụ
• Các khu gần trục đường chính có khả năng chuyển đổi cao hơn

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh, cửa hàng và dịch vụ nhỏ
• Hình thành trục thương mại dọc các tuyến giao thông chính
• Tăng vai trò trung tâm xã mới sau sáp nhập

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến kết nối 3 khu vực cũ: Vĩnh Hào – Đại Thắng – Liên Minh
• Đồng bộ điện, đường, trường học, y tế
• Tăng kết nối với các khu vực phát triển lân cận của tỉnh

Định hướng phát triển 2030–2050

• Chuyển từ nông thôn truyền thống → nông thôn nâng cao
• Tiến tới đô thị hóa nhẹ
• Hình thành:
  • trung tâm hành chính – dịch vụ
  • khu dân cư tập trung
  • hạ tầng xã hội đồng bộ

Bản đồ quy hoạch Xã Ý Yên, Tỉnh Ninh Bình

• Ý Yên là khu vực có quy mô lớn, nằm giáp TP Hoa Lư (Ninh Bình) và khu vực Bình Lục – Thanh Liêm (Hà Nam)
• Là vùng đầu mối giao thông quan trọng, có:
  • Quốc lộ 10
  • Quốc lộ 38B
  • đường sắt Bắc – Nam
  • các tuyến tỉnh lộ kết nối vùng
• Cấu trúc khu vực mang tính nông nghiệp + đô thị hóa + công nghiệp xen kẽ

Hiện chưa có bản đồ 1/500 chi tiết toàn xã mới công khai, nhưng theo quy hoạch huyện/cụm đô thị Ý Yên giai đoạn 2025–2030:

Khu dân cư – đô thị hóa

• Tập trung mở rộng khu dân cư dọc:
  • Quốc lộ 10
  • các trục liên xã chính
• Hình thành các cụm dân cư mới theo hướng đô thị hóa dọc tuyến

Bản đồ quy hoạch Xã Yên Đồng, Tỉnh Ninh Bình

• Diện tích khoảng: ~30,5 km²
• Dân số khoảng: ~35.000–36.000 người
• Là khu vực có mật độ dân cư tương đối cao, nằm trong vùng phát triển phía Tây tỉnh Ninh Bình mới

Khu dân cư – trung tâm xã

• Tập trung phát triển khu trung tâm hành chính mới từ khu Yên Đồng (cũ)
• Mở rộng đất ở dọc các trục đường liên xã và trục chính nội vùng
• Hình thành các cụm dân cư tập trung thay vì phân tán

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ trọng lớn
• Xu hướng:
  • thu hẹp dần
  • chuyển sang đất ở và đất dịch vụ
• Khu gần đường lớn có khả năng chuyển đổi cao hơn

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh, cửa hàng, dịch vụ nhỏ
• Hình thành tuyến thương mại dọc các trục giao thông chính
• Tăng hoạt động dịch vụ phục vụ khu dân cư mới

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp kết nối giữa Yên Trị – Yên Khang – Yên Đồng
• Hoàn thiện đường liên xã và tỉnh lộ
• Tăng kết nối với các khu đô thị – công nghiệp lân cận của Ninh Bình

Bản đồ quy hoạch Xã Yên Cường, Tỉnh Ninh Bình

Theo Nghị quyết 1674, xã Yên Cường được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Yên Nhân
• Xã Yên Lộc
• Xã Yên Phúc
• Xã Yên Cường (cũ)

thuộc khu vực huyện Ý Yên (cũ).

Sau sắp xếp, Yên Cường trở thành một trong các xã có quy mô dân số và diện tích khá lớn của khu vực phía tây tỉnh Ninh Bình mới.

Hiện chưa có đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 công khai cho toàn xã mới sau sáp nhập. Tuy nhiên, theo định hướng phát triển chung của khu vực Ý Yên và quy hoạch sử dụng đất cấp huyện trước đây, các xu hướng chính gồm:

Khu dân cư

• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Phát triển đất ở dọc các tuyến đường liên xã và trục giao thông chính.
• Tập trung chỉnh trang khu dân cư nông thôn hiện có.

Đất nông nghiệp

• Tiếp tục là quỹ đất chủ đạo.
• Đẩy mạnh tích tụ ruộng đất, sản xuất nông nghiệp quy mô lớn.
• Một phần diện tích ven các tuyến giao thông có thể được chuyển đổi sang đất ở hoặc đất dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất từng giai đoạn.

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển các điểm thương mại phục vụ dân cư địa phương.
• Mở rộng dịch vụ dọc các tuyến giao thông kết nối trung tâm xã với các khu vực lân cận.
• Nâng cấp chợ dân sinh và các công trình dịch vụ công cộng.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp hệ thống đường liên xã Yên Nhân – Yên Lộc – Yên Phúc – Yên Cường.
• Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, viễn thông.
• Tăng khả năng kết nối với trung tâm khu vực Ý Yên và các trục giao thông lớn của tỉnh.

Bản đồ quy hoạch Xã Vạn Thắng, Tỉnh Ninh Bình

• Là xã mới nằm ở khu vực phía tây bắc tỉnh Ninh Bình.
• Có thế mạnh về:
  • Nông nghiệp chất lượng cao.
  • Chăn nuôi và sản xuất làng nghề.
  • Phát triển thương mại dịch vụ nông thôn.
• Kết nối thuận lợi với các trục giao thông của khu vực Ý Yên và các địa phương lân cận.

Bản đồ quy hoạch Xã Vũ Dương, Tỉnh Ninh Bình

Đất ở và khu dân cư

• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu tại trung tâm các xã cũ.
• Hình thành trung tâm hành chính xã mới.
• Khuyến khích phát triển các khu dân cư tập trung dọc các tuyến đường chính.

Đất nông nghiệp

• Tiếp tục là quỹ đất chủ đạo.
• Thực hiện dồn điền đổi thửa, phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Một phần đất nông nghiệp ven các tuyến giao thông có thể được chuyển đổi sang đất ở hoặc đất dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất từng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp chợ dân sinh hiện có.
• Phát triển các điểm kinh doanh, dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp và dân cư.
• Hình thành các cụm thương mại nhỏ tại khu vực trung tâm xã.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã kết nối Yên Thắng – Yên Phong – Yên Ninh.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn đạt chuẩn.
• Đồng bộ hạ tầng điện, nước, viễn thông và thoát nước.

Định hướng phát triển đến năm 2050

• Xây dựng xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao và kiểu mẫu.
• Tăng tỷ trọng thương mại, dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp.
• Phát triển các khu dân cư tập trung gắn với mạng lưới giao thông chính.
• Từng bước đô thị hóa tại khu vực trung tâm xã.

Bản đồ quy hoạch Xã Tân Minh, Tỉnh Ninh Bình

Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, xã Tân Minh được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Yên Tân
• Xã Yên Minh
• Xã Yên Lợi

(thuộc huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định cũ trước khi hợp nhất tỉnh).

Sau sáp nhập, xã Tân Minh có quy mô diện tích và dân số lớn hơn, tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư hạ tầng và phát triển kinh tế – xã hội.

Đất ở và khu dân cư

• Hình thành trung tâm hành chính xã mới tại khu vực có hạ tầng thuận lợi.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Khuyến khích phát triển nhà ở dọc các tuyến giao thông chính.
• Chỉnh trang các khu dân cư nông thôn hiện có.

Đất nông nghiệp

• Tiếp tục là loại đất chiếm tỷ trọng lớn.
• Đẩy mạnh tích tụ ruộng đất, sản xuất nông nghiệp quy mô lớn.
• Bảo vệ quỹ đất lúa theo quy hoạch.
• Một phần diện tích ven các trục đường có thể chuyển đổi sang đất ở hoặc đất dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất từng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển các điểm kinh doanh, dịch vụ phục vụ dân cư.
• Nâng cấp chợ nông thôn và các công trình thương mại hiện hữu.
• Hình thành các cụm dịch vụ tại trung tâm xã.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Yên Tân – Yên Minh – Yên Lợi.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn.
• Đồng bộ điện, nước, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Phong Doanh, Tỉnh Ninh Bình

Theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15, xã Phong Doanh được thành lập trên cơ sở sáp nhập các xã thuộc khu vực huyện Ý Yên (cũ), tỉnh Nam Định trước đây. Đây là một trong các xã mới của tỉnh Ninh Bình sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025.

Hiện chưa có đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 được công bố rộng rãi cho toàn xã mới. Tuy nhiên, định hướng quy hoạch chung của khu vực bao gồm:

Đất ở và khu dân cư

• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Phát triển các điểm dân cư tập trung tại trung tâm xã mới.
• Bổ sung quỹ đất ở dọc các tuyến giao thông chính.

Đất nông nghiệp

• Tiếp tục là quỹ đất chủ đạo.
• Đẩy mạnh sản xuất nông nghiệp tập trung, quy mô lớn.
• Bảo vệ đất trồng lúa theo quy hoạch cấp tỉnh.
• Chuyển đổi một phần đất nông nghiệp sang đất ở, dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất từng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp hệ thống chợ dân sinh.
• Phát triển các điểm kinh doanh, dịch vụ phục vụ sản xuất và đời sống dân cư.
• Hình thành các khu thương mại nhỏ tại trung tâm xã.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã và đường trục chính.
• Hoàn thiện hệ thống điện, nước, viễn thông.
• Tăng cường kết nối với các trung tâm kinh tế trong tỉnh.

Định hướng phát triển đến năm 2050

• Xây dựng xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao.
• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao gắn với chế biến.
• Tăng tỷ trọng thương mại, dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp.
• Từng bước hình thành các khu dân cư tập trung và đô thị hóa khu trung tâm.

Bản đồ quy hoạch Xã Cổ Lễ, Tỉnh Ninh Bình

Theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15, xã Cổ Lễ được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Thị trấn Cổ Lễ
• Xã Trực Hưng
• Xã Trực Chính

Thuộc huyện Trực Ninh (cũ), tỉnh Nam Định trước khi hợp nhất vào tỉnh Ninh Bình.

• Là khu vực trung tâm của huyện Trực Ninh cũ.
• Có lợi thế về thương mại, dịch vụ và làng nghề truyền thống.
• Nổi bật với quần thể Chùa Cổ Lễ, một điểm du lịch văn hóa – tâm linh quan trọng của vùng.

Khu dân cư và đô thị

• Phát triển khu trung tâm hành chính tại khu vực thị trấn Cổ Lễ cũ.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Tăng mật độ xây dựng tại các tuyến đường trung tâm.
• Chỉnh trang khu dân cư nông thôn theo tiêu chí đô thị hóa.

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển các tuyến thương mại quanh trung tâm Cổ Lễ.
• Nâng cấp chợ trung tâm và các công trình dịch vụ công cộng.
• Khuyến khích phát triển dịch vụ du lịch gắn với Chùa Cổ Lễ.

Đất nông nghiệp

• Duy trì vùng sản xuất nông nghiệp tập trung.
• Từng bước chuyển đổi một số khu đất ven đường và khu dân cư sang đất ở, đất dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
• Khuyến khích sản xuất nông nghiệp công nghệ cao.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Cổ Lễ với các xã lân cận.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nội xã.
• Đồng bộ hệ thống điện, nước, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Ninh Giang, Tỉnh Ninh Bình

Xã Ninh Giang là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được hình thành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Theo các dữ liệu cập nhật, xã Ninh Giang được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Trực Chính
• Xã Phương Định
• Xã Liêm Hải

Trụ sở hành chính đặt tại khu vực xã Liêm Hải cũ. Xã có diện tích khoảng 23,69 km² và dân số khoảng 38.745 người.

Hiện chưa có đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 công khai riêng cho toàn xã Ninh Giang sau sáp nhập. Tuy nhiên, theo định hướng phát triển chung của khu vực phía đông tỉnh Ninh Bình, các xu hướng quy hoạch chính gồm:

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Phát triển trung tâm hành chính tại khu vực Liêm Hải cũ.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Bổ sung quỹ đất ở dọc các tuyến đường liên xã và đường trục chính.
• Chỉnh trang các khu dân cư nông thôn theo hướng nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Tiếp tục là loại đất chiếm tỷ trọng lớn.
• Đẩy mạnh sản xuất nông nghiệp tập trung và công nghệ cao.
• Bảo vệ quỹ đất lúa theo quy hoạch cấp tỉnh.
• Một phần diện tích ven đường có thể được chuyển đổi sang đất ở hoặc đất dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển các điểm thương mại phục vụ dân cư địa phương.
• Nâng cấp chợ dân sinh và các công trình dịch vụ công cộng.
• Khuyến khích phát triển dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp và làng nghề.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến kết nối Trực Chính – Phương Định – Liêm Hải.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn.
• Đồng bộ điện, nước, viễn thông và thoát nước.
• Tăng khả năng kết nối với các trung tâm kinh tế của khu vực Nam Định cũ.

Bản đồ quy hoạch Xã Cát Thành, Tỉnh Ninh Bình

Xã Cát Thành là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 và chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025. Xã có mã đơn vị hành chính 14056.

Theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15, xã Cát Thành được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Thị trấn Cát Thành
• Xã Việt Hùng
• Xã Trực Đạo

Trụ sở hành chính của xã mới được đặt tại trụ sở thị trấn Cát Thành cũ.

Hiện chưa có đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 công khai cho toàn xã mới sau sáp nhập. Tuy nhiên, theo định hướng phát triển của khu vực Trực Ninh cũ, các xu hướng chính gồm:

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Phát triển trung tâm hành chính tại khu vực thị trấn Cát Thành cũ.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Tăng quỹ đất ở dọc các tuyến đường chính và khu vực trung tâm.
• Chỉnh trang các khu dân cư nông thôn theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Tiếp tục là quỹ đất chủ đạo của xã.
• Đẩy mạnh sản xuất nông nghiệp tập trung, công nghệ cao.
• Bảo vệ vùng đất lúa trọng điểm.
• Một số khu đất nông nghiệp ven đường có thể được chuyển đổi sang đất ở hoặc đất dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất từng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển các hoạt động thương mại tại trung tâm Cát Thành.
• Nâng cấp chợ dân sinh và hệ thống dịch vụ phục vụ dân cư.
• Khuyến khích phát triển dịch vụ hỗ trợ sản xuất nông nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến kết nối giữa Cát Thành – Việt Hùng – Trực Đạo.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn.
• Đồng bộ điện, nước, viễn thông và hạ tầng kỹ thuật.

Bản đồ quy hoạch Xã Trực Ninh, Tỉnh Ninh Bình

Xã Trực Ninh là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Xã được hình thành từ việc sáp nhập:

• Xã Trực Thanh
• Xã Trực Nội
• Xã Trực Hưng

Trụ sở hành chính xã mới đặt tại khu vực xã Trực Nội (cũ).

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Phát triển trung tâm hành chính tại khu vực Trực Nội cũ.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Bổ sung quỹ đất ở dọc các tuyến đường liên xã và đường trục chính.
• Chỉnh trang khu dân cư theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Tiếp tục là quỹ đất chủ đạo của xã.
• Đẩy mạnh sản xuất nông nghiệp tập trung, ứng dụng công nghệ cao.
• Bảo vệ quỹ đất lúa theo quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
• Một số khu vực ven đường có thể được chuyển đổi sang đất ở hoặc đất dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển các điểm thương mại phục vụ dân cư.
• Nâng cấp chợ dân sinh và các công trình dịch vụ công cộng.
• Khuyến khích phát triển dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Trực Thanh – Trực Nội – Trực Hưng.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn.
• Đồng bộ điện, nước, viễn thông và thoát nước.
• Tăng khả năng kết nối với các trung tâm kinh tế của tỉnh Ninh Bình mới.

Bản đồ quy hoạch Xã Quang Hưng, Tỉnh Ninh Bình

Xã Quang Hưng là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 trong đợt sắp xếp lại toàn bộ đơn vị hành chính cấp xã.

1. Hình thành xã Quang Hưng

Theo Nghị quyết 1674:

Định hướng quy hoạch sử dụng đất 2025–2030

Hiện chưa có bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 công khai cho toàn xã mới, nhưng theo định hướng quy hoạch cấp tỉnh và quy hoạch khu vực Trực Ninh cũ, các xu hướng chính gồm:

Khu dân cư – trung tâm xã

• Hình thành trung tâm hành chính mới tại khu vực có hạ tầng thuận lợi nhất.

• Mở rộng đất ở dọc các tuyến đường liên xã.

• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

• Phát triển các cụm dân cư tập trung thay vì phân tán.

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu sử dụng đất.

• Đẩy mạnh tích tụ ruộng đất và nông nghiệp công nghệ cao.

• Bảo vệ quỹ đất lúa trọng điểm.

• Một phần đất ven đường có thể chuyển sang đất ở hoặc đất dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ dân sinh và dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp.

• Hình thành tuyến kinh doanh dọc các trục giao thông chính.

• Tăng vai trò trung tâm dịch vụ của xã mới sau sáp nhập.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến kết nối Trực Khang – Trực Tuấn – Trực Đại – Việt Hùng – Trực Hùng.

• Hoàn thiện đường liên xã, cầu cống và hệ thống thoát nước.

• Đồng bộ điện, nước, viễn thông và hạ tầng kỹ thuật.

Bản đồ quy hoạch Xã Minh Thái, Tỉnh Ninh Bình

Xã Minh Thái là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã và chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025.

Bản đồ quy hoạch Xã Ninh Cường, Tỉnh Ninh Bình

Theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15, xã Minh Thái được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Trực Thái
• Xã Trực Phú
• Xã Trực Cường

(thuộc huyện Trực Ninh cũ, tỉnh Nam Định trước đây).

Sau sáp nhập, Minh Thái trở thành một xã có quy mô tương đối lớn ở khu vực phía đông tỉnh Ninh Bình.

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Hình thành trung tâm hành chính xã mới trên cơ sở hạ tầng hiện có.
• Mở rộng các khu dân cư tập trung.
• Phát triển đất ở dọc các tuyến giao thông liên xã và đường trục chính.
• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Tiếp tục là loại đất chiếm tỷ trọng lớn.
• Bảo vệ quỹ đất lúa và vùng sản xuất nông nghiệp trọng điểm.
• Đẩy mạnh sản xuất nông nghiệp công nghệ cao và tích tụ ruộng đất.
• Một phần diện tích ven các tuyến đường có thể được chuyển đổi sang đất ở hoặc đất dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển các điểm thương mại phục vụ dân cư địa phương.
• Nâng cấp chợ nông thôn và hệ thống dịch vụ công cộng.
• Khuyến khích phát triển ngành nghề nông thôn và tiểu thủ công nghiệp.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Trực Thái – Trực Phú – Trực Cường.
• Hoàn thiện giao thông nông thôn và hạ tầng kỹ thuật.
• Đồng bộ hệ thống điện, cấp nước, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Xuân Trường, Tỉnh Ninh Bình

Xã Xuân Trường là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, trên cơ sở sáp nhập một số đơn vị thuộc huyện Xuân Trường (cũ), tỉnh Nam Định trước đây.

• Là khu vực trung tâm của huyện Xuân Trường cũ.
• Có hệ thống giao thông tương đối phát triển, kết nối với các xã lân cận và các trung tâm kinh tế của tỉnh.
• Là địa bàn có mật độ dân cư cao, hoạt động thương mại – dịch vụ phát triển hơn so với nhiều xã thuần nông trong khu vực.
• Có nhiều công trình công cộng, giáo dục, y tế và cơ sở tín ngưỡng tôn giáo.

Đất ở và khu dân cư

• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Chỉnh trang khu dân cư theo hướng nông thôn mới nâng cao.
• Phát triển các khu ở mới dọc các tuyến giao thông chính.
• Tăng quỹ đất phục vụ công trình công cộng và hạ tầng xã hội.

Đất nông nghiệp

• Tiếp tục duy trì vùng sản xuất lúa và cây màu tập trung.
• Thực hiện tích tụ ruộng đất và phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Một số khu đất nông nghiệp ven đường hoặc gần khu dân cư có thể được chuyển đổi mục đích sử dụng theo kế hoạch hằng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển các trung tâm thương mại quy mô nhỏ và chợ dân sinh.
• Mở rộng các hoạt động dịch vụ phục vụ dân cư.
• Khuyến khích phát triển ngành nghề truyền thống và tiểu thủ công nghiệp.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã và đường trục chính.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nội đồng.
• Đồng bộ hệ thống điện, nước, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Xuân Hưng, Tỉnh Ninh Bình

Xã Xuân Hưng là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 trong quá trình sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Xã thuộc khu vực huyện Xuân Trường cũ (tỉnh Nam Định trước đây).

Đất ở và khu dân cư

• Hình thành trung tâm hành chính xã mới.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Phát triển các khu ở mới dọc các tuyến giao thông chính.
• Chỉnh trang khu dân cư theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Tiếp tục duy trì các vùng sản xuất lúa chất lượng cao.
• Phát triển mô hình nông nghiệp công nghệ cao.
• Thực hiện tích tụ ruộng đất và sản xuất quy mô lớn.
• Một phần đất nông nghiệp ven khu dân cư có thể được chuyển đổi theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp hệ thống chợ nông thôn.
• Phát triển các điểm thương mại, dịch vụ phục vụ dân cư.
• Khuyến khích phát triển ngành nghề truyền thống và dịch vụ hỗ trợ sản xuất nông nghiệp.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối các xã cũ trong địa bàn.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Đồng bộ hạ tầng điện, nước, viễn thông và thoát nước.

• Xây dựng xã đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu.
• Phát triển kinh tế nông nghiệp hiện đại gắn với chế biến.
• Tăng tỷ trọng thương mại – dịch vụ trong cơ cấu kinh tế.
• Từng bước đô thị hóa khu trung tâm xã và các trục giao thông chính.

Bản đồ quy hoạch Xã Xuân Giang, Tỉnh Ninh Bình

Xã Xuân Giang là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15. Xã được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã Xuân Tân, xã Xuân Phú và xã Xuân Giang thuộc huyện Xuân Trường cũ.

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Phát triển trung tâm hành chính xã mới trên nền tảng hạ tầng của các xã cũ.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Tăng quỹ đất ở dọc các tuyến giao thông chính và khu vực trung tâm.
• Chỉnh trang các khu dân cư theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Tiếp tục duy trì vùng sản xuất lúa và cây trồng chủ lực.
• Khuyến khích tích tụ ruộng đất, phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp trọng điểm.
• Một phần đất nông nghiệp ven đường và gần khu dân cư có thể được chuyển đổi theo kế hoạch sử dụng đất từng giai đoạn.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp các chợ dân sinh và điểm thương mại hiện hữu.
• Phát triển dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp và đời sống dân cư.
• Hình thành các cụm kinh doanh dọc các tuyến giao thông chính.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến kết nối giữa Xuân Tân – Xuân Phú – Xuân Giang.
• Hoàn thiện giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Đồng bộ hệ thống điện, nước, viễn thông và thoát nước.
• Khu vực có lợi thế kết nối nhờ tuyến cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng đi qua địa bàn.

Bản đồ quy hoạch Xã Xuân Hồng, Tỉnh Ninh Bình

Xã Xuân Hồng là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15. Xã được thành lập trên cơ sở sáp nhập Xuân Châu, Xuân Thành, Xuân Thượng và Xuân Hồng thuộc huyện Xuân Trường cũ.

Định hướng quy hoạch sử dụng đất 2025–2030

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Phát triển trung tâm hành chính xã mới trên nền tảng hạ tầng của xã Xuân Hồng cũ.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Tăng quỹ đất ở tại các khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi.
• Chỉnh trang các khu dân cư theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Duy trì các vùng sản xuất lúa và cây màu trọng điểm.
• Khuyến khích tích tụ ruộng đất, phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp theo quy hoạch cấp tỉnh.
• Một số khu vực ven đường và gần khu dân cư có thể được xem xét chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp các chợ dân sinh và điểm thương mại hiện hữu.
• Phát triển dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp và đời sống dân cư.
• Hình thành các cụm kinh doanh dọc các tuyến giao thông chính.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối giữa Xuân Châu – Xuân Thành – Xuân Thượng – Xuân Hồng.
• Hoàn thiện giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Đồng bộ hệ thống điện, nước, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Hải Hậu, Tỉnh Ninh Bình

Xã Hải Hậu là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Đây là xã trung tâm của khu vực huyện Hải Hậu cũ (tỉnh Nam Định trước đây).

Theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15, xã Hải Hậu được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Thị trấn Yên Định
• Xã Hải Trung
• Xã Hải Long
• Xã Hải Vân

Sau sáp nhập, xã Hải Hậu trở thành một trong những đơn vị hành chính có quy mô dân số lớn của khu vực ven biển phía đông tỉnh Ninh Bình.

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Phát triển trung tâm hành chính tại khu vực thị trấn Yên Định cũ.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Hình thành các khu ở mới dọc các trục giao thông chính.
• Chỉnh trang đô thị và khu dân cư nông thôn theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Duy trì vùng sản xuất lúa và cây màu chất lượng cao.
• Khuyến khích tích tụ ruộng đất, phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Chuyển đổi một phần diện tích sang mô hình sản xuất nông nghiệp giá trị cao theo quy hoạch.

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển trung tâm thương mại, dịch vụ tại khu vực Yên Định cũ.
• Nâng cấp hệ thống chợ và dịch vụ dân sinh.
• Phát triển dịch vụ logistics, thương mại phục vụ sản xuất nông nghiệp và thủy sản.

Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp

• Duy trì và mở rộng các cụm công nghiệp hiện có.
• Thu hút ngành nghề chế biến nông sản, thủy sản và cơ khí phục vụ nông nghiệp.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã và các tuyến kết nối với khu vực ven biển.
• Đồng bộ hạ tầng kỹ thuật: điện, nước, viễn thông, thoát nước.
• Tăng cường kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh.

Bản đồ quy hoạch Xã Hải Anh, Tỉnh Ninh Bình

Theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15, xã Hải Anh được thành lập trên cơ sở sáp nhập các đơn vị hành chính thuộc huyện Hải Hậu cũ (Nam Định), gồm:

• Xã Hải Anh
• Xã Hải Minh
• Xã Hải Đường

Sau sáp nhập, xã có quy mô dân số và diện tích lớn hơn, tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư hạ tầng và phát triển kinh tế – xã hội.

Định hướng quy hoạch sử dụng đất 2025–2030

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Hình thành trung tâm hành chính xã mới trên cơ sở hạ tầng hiện có.
• Mở rộng các khu dân cư tập trung.
• Phát triển đất ở dọc các tuyến đường trục xã và liên xã.
• Chỉnh trang khu dân cư theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Duy trì vùng sản xuất lúa chất lượng cao.
• Khuyến khích tích tụ ruộng đất, phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Bảo vệ quỹ đất lúa theo quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
• Một số khu vực ven đường hoặc giáp khu dân cư có thể được chuyển đổi sang đất ở hoặc đất dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Kinh tế biển và thủy sản

• Khai thác lợi thế của khu vực ven biển Hải Hậu.
• Phát triển nuôi trồng thủy sản tập trung.
• Nâng cấp hệ thống thủy lợi, đê điều và hạ tầng phục vụ sản xuất.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp các chợ dân sinh hiện hữu.
• Phát triển dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp và thủy sản.
• Hình thành các điểm kinh doanh dọc các tuyến giao thông chính.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Hải Anh – Hải Minh – Hải Đường.
• Hoàn thiện giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Đồng bộ hệ thống điện, cấp nước, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Hải Tiến, Tỉnh Ninh Bình

Hải Tiến nằm trong khu vực trung tâm phía đông của huyện Hải Hậu cũ, có lợi thế:

• Là đầu mối thương mại, dịch vụ của khu vực thị trấn Cồn trước đây.
• Có mạng lưới giao thông kết nối thuận lợi với các xã lân cận.
• Là vùng phát triển nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và thương mại nông thôn.
• Có mật độ dân cư tương đối cao so với nhiều xã thuần nông trong khu vực.

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Phát triển trung tâm hành chính tại khu vực thị trấn Cồn cũ.
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Hình thành các khu ở mới dọc các trục giao thông chính.
• Chỉnh trang khu dân cư theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Duy trì các vùng sản xuất lúa và cây màu chủ lực.
• Khuyến khích tích tụ ruộng đất và nông nghiệp công nghệ cao.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp trọng điểm.
• Chuyển đổi có kiểm soát một số khu đất ven đường, ven khu dân cư sang đất ở hoặc đất dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất từng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển khu vực trung tâm thương mại tại thị trấn Cồn cũ.
• Nâng cấp chợ dân sinh và các điểm dịch vụ hiện có.
• Hình thành các tuyến kinh doanh dọc các trục đường chính.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến kết nối Hải Sơn – Hải Tân – Cồn.
• Hoàn thiện giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Đồng bộ hệ thống điện, cấp nước, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Hải Hưng, Tỉnh Ninh Bình

Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, xã Hải Hưng được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Hải Hưng
• Xã Hải Bắc
• Xã Hải Phúc

(thuộc huyện Hải Hậu cũ, tỉnh Nam Định trước đây).

Sau sáp nhập, xã có quy mô dân số và diện tích lớn hơn, tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư hạ tầng và phát triển kinh tế – xã hội.

Định hướng quy hoạch sử dụng đất 2025–2030

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Hoàn thiện trung tâm hành chính xã mới trên cơ sở hạ tầng hiện hữu.
• Mở rộng các khu dân cư tập trung.
• Phát triển đất ở dọc các tuyến đường liên xã và đường trục chính.
• Chỉnh trang khu dân cư theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Duy trì vùng sản xuất lúa chất lượng cao.
• Khuyến khích phát triển nông nghiệp công nghệ cao và tích tụ ruộng đất.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp theo quy hoạch sử dụng đất của tỉnh.
• Một số diện tích ven khu dân cư hoặc ven đường có thể được chuyển đổi sang đất ở hoặc đất dịch vụ theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Kinh tế biển và thủy sản

• Phát triển nuôi trồng thủy sản tại các khu vực phù hợp.
• Nâng cấp hệ thống thủy lợi và tiêu thoát nước phục vụ sản xuất.
• Tăng cường bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu vùng ven biển.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp chợ dân sinh và các điểm kinh doanh hiện có.
• Phát triển dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp, thủy sản.
• Hình thành các điểm thương mại dọc các tuyến giao thông chính.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Hải Hưng – Hải Bắc – Hải Phúc.
• Hoàn thiện giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Đồng bộ hệ thống điện, nước, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Hải An, Tỉnh Ninh Bình

Xã Hải An là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã và chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025.

Hình thành xã Hải An

Xã Hải An được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Hải An
• Xã Hải Tây
• Xã Hải Lý

thuộc huyện Hải Hậu cũ (tỉnh Nam Định trước khi sáp nhập tỉnh).

Đây là khu vực ven biển có vai trò quan trọng về kinh tế biển, thủy sản, nông nghiệp và phòng chống thiên tai của tỉnh Ninh Bình mới.

Định hướng quy hoạch sử dụng đất 2025–2030

Kinh tế biển và vùng ven biển

• Bảo vệ hệ thống đê biển và hành lang phòng chống thiên tai.
• Phát triển nuôi trồng thủy sản tập trung.
• Khuyến khích các mô hình kinh tế biển bền vững.
• Bảo vệ vùng bãi bồi, vùng sinh thái ven biển theo quy hoạch.

Khu dân cư

• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.
• Mở rộng có kiểm soát các điểm dân cư tập trung.
• Bố trí quỹ đất cho các công trình công cộng, giáo dục, y tế.
• Hạn chế phát triển dân cư tại các khu vực có nguy cơ ảnh hưởng bởi xói lở hoặc thiên tai ven biển.

Đất nông nghiệp

• Duy trì vùng sản xuất lúa và cây màu.
• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Tích tụ ruộng đất để nâng cao hiệu quả sản xuất.
• Một số diện tích ven khu dân cư có thể được chuyển đổi theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp chợ dân sinh và các điểm thương mại hiện hữu.
• Phát triển dịch vụ phục vụ thủy sản, nông nghiệp và đời sống dân cư.
• Hình thành các điểm kinh doanh dọc các tuyến đường chính.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Hải An – Hải Tây – Hải Lý.
• Hoàn thiện giao thông nông thôn và hệ thống giao thông phục vụ sản xuất.
• Đồng bộ hệ thống điện, nước sạch, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Hải Quang, Tỉnh Ninh Bình

Xã Hải Quang là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã và chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025.

Hình thành xã Hải Quang

Xã Hải Quang được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Hải Quang
• Xã Hải Đông
• Xã Hải Phong

thuộc huyện Hải Hậu cũ (tỉnh Nam Định trước đây).

Sau sáp nhập, xã có quy mô lớn hơn về diện tích và dân số, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư đồng bộ hạ tầng và phát triển kinh tế – xã hội.

Định hướng quy hoạch sử dụng đất 2025–2030

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Hình thành trung tâm hành chính xã mới trên cơ sở hạ tầng hiện có.
• Mở rộng các khu dân cư tập trung.
• Phát triển đất ở dọc các tuyến giao thông chính.
• Chỉnh trang khu dân cư theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Duy trì các vùng sản xuất lúa và cây màu chủ lực.
• Khuyến khích tích tụ ruộng đất và phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp theo quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
• Một số diện tích ven khu dân cư hoặc ven đường có thể được chuyển đổi mục đích sử dụng theo kế hoạch hằng năm.

Thủy sản và kinh tế ven biển

• Phát triển nuôi trồng thủy sản tại các khu vực phù hợp.
• Nâng cấp hệ thống thủy lợi phục vụ sản xuất nông nghiệp và thủy sản.
• Tăng cường công tác bảo vệ môi trường và ứng phó biến đổi khí hậu.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp các điểm thương mại và chợ dân sinh.
• Phát triển dịch vụ phục vụ sản xuất và đời sống dân cư.
• Hình thành các điểm kinh doanh dọc các tuyến đường trục.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Hải Quang – Hải Đông – Hải Phong.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Đồng bộ điện, nước sạch, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Hải Xuân, Tỉnh Ninh Bình

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Hoàn thiện trung tâm hành chính xã mới trên cơ sở hạ tầng hiện hữu.
• Mở rộng các khu dân cư tập trung.
• Phát triển đất ở dọc các tuyến đường trục xã, liên xã.
• Chỉnh trang khu dân cư theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.

Đất nông nghiệp

• Duy trì các vùng sản xuất lúa chất lượng cao của khu vực Hải Hậu cũ.
• Khuyến khích tích tụ ruộng đất và phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp trọng điểm.
• Một số diện tích ven đường, ven khu dân cư có thể được xem xét chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Kinh tế thủy sản và môi trường

• Phát triển nuôi trồng thủy sản tại các khu vực phù hợp.
• Nâng cấp hệ thống thủy lợi phục vụ sản xuất.
• Tăng cường các giải pháp thích ứng biến đổi khí hậu và bảo vệ môi trường nông thôn.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp các chợ dân sinh hiện hữu.
• Phát triển dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp.
• Hình thành các điểm kinh doanh dọc các tuyến giao thông chính.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Hải Phú – Hải Hòa – Hải Xuân.
• Hoàn thiện giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Đồng bộ hệ thống điện, nước sạch, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Hải Thịnh, Tỉnh Ninh Bình

Phát triển kinh tế biển và du lịch

Do có trung tâm là khu vực Thịnh Long, xã Hải Thịnh được định hướng:

• Phát triển du lịch biển, dịch vụ nghỉ dưỡng và thương mại ven biển.
• Nâng cấp hạ tầng khu du lịch biển Thịnh Long.
• Phát triển các dịch vụ lưu trú, ăn uống và vui chơi giải trí.
• Kết hợp phát triển kinh tế biển với bảo vệ môi trường và hệ sinh thái ven biển.

Đất ở và khu dân cư

• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu.
• Phát triển đất ở tại khu vực trung tâm Thịnh Long cũ.
• Chỉnh trang các khu dân cư ven biển và ven trục giao thông chính.
• Bổ sung quỹ đất cho các công trình công cộng, giáo dục và y tế.

Đất nông nghiệp và thủy sản

• Duy trì vùng sản xuất nông nghiệp hiệu quả.
• Phát triển nuôi trồng thủy sản tại các khu vực phù hợp.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp trọng điểm.
• Chuyển đổi có kiểm soát một phần đất nông nghiệp ven khu dân cư theo kế hoạch sử dụng đất từng năm.

Thương mại – dịch vụ

• Hình thành trung tâm dịch vụ tại khu vực Thịnh Long.
• Nâng cấp chợ dân sinh và các điểm thương mại hiện hữu.
• Phát triển dịch vụ hậu cần nghề cá, du lịch và logistics quy mô địa phương.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Hải Châu – Hải Ninh – Thịnh Long.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông ven biển.
• Đồng bộ hạ tầng điện, cấp nước, thoát nước và viễn thông.
• Tăng cường kết nối với các xã ven biển lân cận.

Bản đồ quy hoạch Xã Giao Minh, Tỉnh Ninh Bình

Xã Giao Minh được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Giao Thiện
• Xã Giao Hương
• Xã Giao Thanh

thuộc huyện Giao Thủy cũ (tỉnh Nam Định trước đây). Trụ sở hành chính xã mới đặt tại khu vực xã Giao Thiện cũ.

Định hướng quy hoạch sử dụng đất 2025–2030

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Hoàn thiện trung tâm hành chính xã mới.
• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.
• Phát triển quỹ đất ở tại các khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi.
• Bổ sung đất cho các công trình giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao.

Đất nông nghiệp

• Duy trì các vùng sản xuất lúa và cây màu chủ lực.
• Khuyến khích tích tụ ruộng đất và phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp trọng điểm.
• Chuyển đổi có kiểm soát một phần diện tích ven khu dân cư theo kế hoạch sử dụng đất từng năm.

Kinh tế biển và thủy sản

• Phát triển nuôi trồng thủy sản nước lợ và nước ngọt.
• Nâng cấp hệ thống thủy lợi phục vụ sản xuất.
• Tăng cường bảo vệ môi trường sinh thái vùng ven biển.
• Kết hợp phát triển kinh tế với thích ứng biến đổi khí hậu và nước biển dâng.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp chợ nông thôn và các điểm thương mại hiện hữu.
• Phát triển dịch vụ phục vụ nông nghiệp, thủy sản.
• Khuyến khích ngành nghề nông thôn và tiểu thủ công nghiệp.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Giao Thiện – Giao Hương – Giao Thanh.
• Hoàn thiện giao thông nội đồng phục vụ sản xuất.
• Đồng bộ hệ thống điện, cấp nước, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Giao Hòa, Tỉnh Ninh Bình

Xã Giao Hòa là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã.

Hình thành xã Giao Hòa

Xã Giao Hòa được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Giao Hà
• Xã Giao Nhân
• Xã Giao An
• Xã Giao Lạc

thuộc huyện Giao Thủy cũ (tỉnh Nam Định trước đây).

Sau sáp nhập, xã có quy mô lớn về diện tích và dân số, nằm trong vùng phát triển nông nghiệp, thủy sản và dịch vụ của khu vực ven biển phía đông tỉnh Ninh Bình.

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Xây dựng và hoàn thiện trung tâm hành chính xã mới.
• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao.
• Mở rộng quỹ đất ở tại các khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi.
• Bổ sung đất cho các công trình giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao.

Đất nông nghiệp

• Duy trì vùng sản xuất lúa chất lượng cao.
• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao và sản xuất hàng hóa tập trung.
• Khuyến khích tích tụ ruộng đất, cơ giới hóa sản xuất.
• Chuyển đổi có kiểm soát một phần diện tích đất nông nghiệp ven khu dân cư theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Thủy sản và kinh tế nông thôn

• Phát triển nuôi trồng thủy sản tại các vùng phù hợp.
• Nâng cấp hệ thống thủy lợi phục vụ sản xuất nông nghiệp và thủy sản.
• Phát triển các ngành nghề nông thôn và dịch vụ phục vụ sản xuất.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp các chợ nông thôn hiện có.
• Hình thành các điểm kinh doanh và dịch vụ dọc các tuyến giao thông chính.
• Phát triển dịch vụ phục vụ đời sống dân cư và sản xuất.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã và đường trục chính.
• Hoàn thiện giao thông nội đồng phục vụ sản xuất.
• Đồng bộ hệ thống điện, cấp nước, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Giao Thủy, Tỉnh Ninh Bình

Xã Giao Thủy là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 và chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025.

Hình thành xã Giao Thủy

Xã Giao Thủy được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Thị trấn Ngô Đồng
• Xã Giao Long
• Xã Giao Châu
• Xã Bình Hòa

thuộc huyện Giao Thủy cũ (tỉnh Nam Định trước đây).

Đây là trung tâm hành chính, kinh tế và dịch vụ của khu vực Giao Thủy cũ, với lợi thế về giao thông, thương mại và kết nối với vùng ven biển.

Trung tâm hành chính – đô thị

• Phát triển trung tâm hành chính xã tại khu vực thị trấn Ngô Đồng cũ.
• Mở rộng quỹ đất công cộng, giáo dục, y tế và văn hóa.
• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo hướng đô thị hóa.
• Tăng tỷ lệ đất ở tại các khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh.

Khu dân cư

• Mở rộng các khu dân cư tập trung.
• Khuyến khích phát triển nhà ở dọc các tuyến giao thông chính.
• Hoàn thiện hệ thống cấp điện, cấp nước và thoát nước.
• Xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội phục vụ dân cư.

Đất nông nghiệp

• Duy trì các vùng sản xuất lúa chất lượng cao.
• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao và nông nghiệp hữu cơ.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp trọng điểm.
• Chuyển đổi có kiểm soát một phần diện tích đất nông nghiệp sang đất ở hoặc đất dịch vụ theo quy hoạch.

Thương mại – dịch vụ

• Phát triển các khu thương mại và dịch vụ tại trung tâm Ngô Đồng.
• Nâng cấp hệ thống chợ hiện hữu.
• Khuyến khích phát triển dịch vụ logistics, tài chính và thương mại phục vụ khu vực Giao Thủy.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Ngô Đồng với các xã lân cận.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nội vùng.
• Đồng bộ hệ thống điện, viễn thông và hạ tầng kỹ thuật.

Bản đồ quy hoạch Xã Giao Phúc, Tỉnh Ninh Bình

Xã Giao Phúc là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã và chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025.

Hình thành xã Giao Phúc

Xã Giao Phúc được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Giao Hải
• Xã Giao Xuân
• Xã Giao Phúc

Thuộc huyện Giao Thủy cũ (tỉnh Nam Định trước đây).

Đây là khu vực ven biển quan trọng của tỉnh Ninh Bình mới, nằm gần vùng đệm và khu vực liên quan đến Vườn quốc gia Xuân Thủy – Khu Ramsar đầu tiên của Việt Nam.

Bản đồ quy hoạch Xã Giao Hưng, Tỉnh Ninh Bình

Xã Giao Hưng được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Giao Nhân
• Xã Giao Long
• Xã Giao Châu

thuộc huyện Giao Thủy cũ (tỉnh Nam Định trước đây). Trụ sở hành chính mới đặt tại khu vực xã Giao Nhân cũ.

Định hướng quy hoạch sử dụng đất 2025–2030

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Hoàn thiện trung tâm hành chính xã mới tại khu vực Giao Nhân.
• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.
• Mở rộng quỹ đất ở tại các vị trí có hạ tầng thuận lợi.
• Bổ sung đất cho các công trình giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao.

Đất nông nghiệp

• Duy trì các vùng sản xuất lúa chất lượng cao.
• Khuyến khích tích tụ ruộng đất và cơ giới hóa sản xuất.
• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao và nông nghiệp sạch.
• Chuyển đổi có kiểm soát một phần đất nông nghiệp ven khu dân cư theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm.

Nuôi trồng thủy sản

• Phát triển nuôi trồng thủy sản theo hướng bền vững.
• Nâng cấp hệ thống thủy lợi phục vụ sản xuất.
• Tăng cường bảo vệ môi trường trong các vùng nuôi tập trung.
• Kết hợp phát triển thủy sản với thích ứng biến đổi khí hậu.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp các chợ nông thôn hiện hữu.
• Phát triển dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp và thủy sản.
• Khuyến khích ngành nghề nông thôn và tiểu thủ công nghiệp.
• Hình thành các điểm kinh doanh dọc các tuyến đường chính.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Giao Nhân – Giao Long – Giao Châu.
• Hoàn thiện giao thông nội đồng phục vụ sản xuất.
• Đồng bộ hệ thống điện, cấp nước, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Giao Bình, Tỉnh Ninh Bình

Xã Giao Bình là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Xã được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của:

• Xã Giao Yến
• Xã Bạch Long
• Xã Giao Tân

thuộc huyện Giao Thủy cũ (tỉnh Nam Định trước đây).

Thông tin cơ bản

• Diện tích tự nhiên khoảng 21,75 km²
• Dân số khoảng 26.418 người
• Cả ba xã trước sáp nhập đều đã đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu.

Bản đồ quy hoạch Xã Giao Ninh, Tỉnh Ninh Bình

Định hướng quy hoạch sử dụng đất 2025–2030

Khu dân cư và trung tâm hành chính

• Hoàn thiện trung tâm hành chính xã mới sau sáp nhập.
• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo tiêu chuẩn nông thôn mới nâng cao.
• Mở rộng quỹ đất ở tại các khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi.
• Bổ sung đất cho trường học, y tế, văn hóa và thể thao.

Đất nông nghiệp

• Duy trì vùng sản xuất lúa chất lượng cao.
• Khuyến khích tích tụ ruộng đất và cơ giới hóa sản xuất.
• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp sạch.
• Hạn chế chuyển đổi đất lúa ngoài quy hoạch được phê duyệt.

Nuôi trồng thủy sản

• Phát triển các vùng nuôi thủy sản tập trung.
• Nâng cấp hệ thống thủy lợi, tiêu thoát nước phục vụ sản xuất.
• Khuyến khích áp dụng công nghệ cao trong nuôi trồng thủy sản.
• Tăng cường bảo vệ môi trường vùng nuôi.

Thương mại – dịch vụ

• Nâng cấp các chợ nông thôn hiện hữu.
• Phát triển dịch vụ phục vụ nông nghiệp và thủy sản.
• Khuyến khích ngành nghề nông thôn và tiểu thủ công nghiệp.
• Hình thành các điểm kinh doanh dọc các tuyến giao thông chính.

Hạ tầng giao thông

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Giao Yến – Bạch Long – Giao Tân.
• Hoàn thiện giao thông nội đồng phục vụ sản xuất.
• Đồng bộ hệ thống điện, cấp nước, viễn thông và thoát nước.

Bản đồ quy hoạch Xã Đồng Thịnh, Tỉnh Ninh Bình

Xã Đồng Thịnh là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã.

Xã Đồng Thịnh được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Xã Đồng Thịnh
• Xã Hoàng Nam

(thuộc huyện Nghĩa Hưng cũ, tỉnh Nam Định trước đây).

Thông tin cơ bản

• Diện tích khoảng 30,45 km²
• Dân số khoảng 30.888 người
• Mã đơn vị hành chính: 13900
• Trụ sở hành chính đặt tại trụ sở xã Đồng Thịnh cũ.

Định hướng phát triển đến năm 2050

• Xây dựng xã đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu.
• Phát triển nông nghiệp hiện đại gắn với chế biến nông sản.
• Tăng tỷ trọng thương mại – dịch vụ trong cơ cấu kinh tế.
• Hình thành các cụm dân cư tập trung dọc các trục giao thông chính.
• Phát triển bền vững gắn với bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu.

Bản đồ quy hoạch Xã Nghĩa Hưng, Tỉnh Ninh Bình

Xã Nghĩa Hưng là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình sau đợt sắp xếp địa giới hành chính giai đoạn 2025–2026. Hiện quy hoạch của xã được thực hiện theo Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 và các chỉ tiêu sử dụng đất được tỉnh phân bổ đến năm 2030.

Định hướng phát triển chính

• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao, duy trì các vùng sản xuất lúa và cây màu tập trung.
• Từng bước mở rộng các khu dân cư nông thôn theo hướng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp trọng điểm, đồng thời chuyển đổi một phần diện tích sang đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất hạ tầng theo nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội.
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối với các trung tâm hành chính, đô thị và các khu vực sản xuất của tỉnh.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Theo định hướng chung của tỉnh Ninh Bình:

• Đất nông nghiệp tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhưng có xu hướng giảm dần để phục vụ phát triển hạ tầng và khu dân cư.
• Tăng diện tích đất phi nông nghiệp, đặc biệt là đất giao thông, công trình công cộng, thương mại dịch vụ và đất ở.
• Các dự án hạ tầng trọng điểm của tỉnh sẽ là cơ sở để điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất tại các xã, trong đó có Nghĩa Hưng.

Các định hướng lớn của tỉnh gồm:

• Hoàn thiện mạng lưới giao thông liên xã, liên vùng.
• Kết nối thuận lợi với các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ và hệ thống cao tốc Bắc – Nam.
• Nâng cấp các tuyến đường phục vụ phát triển kinh tế nông nghiệp và logistics nông thôn.

Bản đồ quy hoạch Xã Nghĩa Sơn, Tỉnh Ninh Bình

Xã Nghĩa Sơn là đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Ninh Bình sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2025–2026. Khu vực này được định hướng phát triển theo Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 và các quy hoạch sử dụng đất cấp địa phương.

Định hướng phát triển đến năm 2030

• Phát triển nông nghiệp hàng hóa, ứng dụng công nghệ cao gắn với bảo vệ quỹ đất nông nghiệp.
• Mở rộng các khu dân cư nông thôn, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
• Tăng cường kết nối giao thông với các khu vực trung tâm của tỉnh và các tuyến giao thông đối ngoại.
• Khuyến khích phát triển thương mại, dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp và các ngành nghề nông thôn.

Hạ tầng giao thông

Theo định hướng quy hoạch, xã Nghĩa Sơn được hưởng lợi từ việc nâng cấp hệ thống giao thông liên xã, kết nối với các tuyến giao thông chính trong khu vực. Một số định hướng được đề cập gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã và đường trục chính.
• Tăng khả năng kết nối với Quốc lộ 12B và các tuyến giao thông vùng.
• Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.

Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2030 dự kiến theo hướng:

• Duy trì phần lớn diện tích đất nông nghiệp phục vụ sản xuất.
• Tăng diện tích đất ở nông thôn, đất công cộng và hạ tầng giao thông.
• Bố trí quỹ đất cho các công trình giáo dục, y tế, văn hóa và thương mại dịch vụ.
• Chuyển đổi một phần diện tích đất phù hợp để đáp ứng nhu cầu phát triển dân cư và kinh tế địa phương.

Bản đồ quy hoạch Xã Hồng Phong, Tỉnh Ninh Bình

Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2025–2026 của tỉnh Ninh Bình, xã Hồng Phong là đơn vị hành chính mới được thành lập từ việc sắp xếp các xã thuộc khu vực huyện Nghĩa Hưng cũ (tỉnh Nam Định trước đây), nay thuộc tỉnh Ninh Bình mới.

Định hướng phát triển đến năm 2030

Xã Hồng Phong được quy hoạch theo định hướng:

• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp hàng hóa quy mô lớn.
• Mở rộng các khu dân cư nông thôn theo tiêu chuẩn nông thôn mới nâng cao.
• Phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ khu vực trung tâm xã và các cụm dân cư.
• Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, điện, nước, viễn thông và công trình công cộng.

Quy hoạch sử dụng đất

Đến năm 2030, cơ cấu sử dụng đất tại xã Hồng Phong dự kiến:

• Duy trì quỹ đất nông nghiệp trọng điểm phục vụ sản xuất.
• Bổ sung quỹ đất ở nông thôn tại các khu dân cư hiện hữu và khu dân cư mở rộng.
• Tăng diện tích đất giao thông, công trình công cộng, giáo dục, y tế và văn hóa.
• Dành quỹ đất cho phát triển thương mại – dịch vụ và các dự án hạ tầng địa phương.

Các định hướng giao thông gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường trục xã và liên xã.
• Hoàn thiện kết nối với các tuyến tỉnh lộ, quốc lộ trong khu vực.
• Cải tạo hệ thống giao thông nội đồng phục vụ sản xuất nông nghiệp.
• Đầu tư đồng bộ hệ thống thoát nước, chiếu sáng và hạ tầng kỹ thuật đi kèm

Bản đồ quy hoạch Xã Quỹ Nhất, Tỉnh Ninh Bình

Xã Quỹ Nhất là đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Ninh Bình sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính từ năm 2025. Khu vực này nằm trong vùng phát triển kinh tế ven biển phía Đông Nam của tỉnh, được định hướng theo Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050.

• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao, sản xuất lúa chất lượng cao và nuôi trồng thủy sản.
• Khuyến khích phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ dân cư và sản xuất nông nghiệp.
• Hoàn thiện hạ tầng nông thôn mới nâng cao, nâng cấp hệ thống điện, nước và viễn thông.
• Bảo vệ hệ thống thủy lợi, đê điều và các vùng sản xuất nông nghiệp trọng điểm.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Theo định hướng chung của tỉnh:

• Đất nông nghiệp tiếp tục giữ tỷ trọng lớn, đặc biệt là đất trồng lúa và nuôi trồng thủy sản.
• Tăng diện tích đất ở nông thôn tại các khu dân cư hiện hữu và khu vực mở rộng.
• Bổ sung quỹ đất cho công trình giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao và hạ tầng kỹ thuật.
• Dành quỹ đất phát triển giao thông và các công trình công cộng phục vụ dân sinh.

Các định hướng giao thông đáng chú ý gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường trục xã, liên xã và đường phục vụ sản xuất.
• Tăng cường kết nối với mạng lưới giao thông vùng ven biển và các trung tâm kinh tế của tỉnh.
• Hoàn thiện hệ thống cầu, cống, thủy lợi kết hợp giao thông nông thôn.

Bản đồ quy hoạch Xã Nghĩa Lâm, Tỉnh Ninh Bình

Nghĩa Lâm nằm trong vùng kinh tế nông nghiệp – thủy sản ven biển phía Đông Nam tỉnh Ninh Bình. Định hướng phát triển gồm:

• Duy trì vùng sản xuất lúa chất lượng cao và nông nghiệp công nghệ cao.
• Phát triển nuôi trồng thủy sản, kinh tế ven biển và dịch vụ hậu cần phục vụ sản xuất.
• Mở rộng các khu dân cư tập trung gắn với nâng cấp hạ tầng kỹ thuật.
• Bảo vệ hệ thống đê biển, thủy lợi và hành lang thoát lũ.
• Hoàn thiện các công trình giáo dục, y tế, văn hóa và thương mại dịch vụ phục vụ dân cư.

Theo định hướng chung của tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021–2030:

• Đất nông nghiệp vẫn chiếm tỷ lệ lớn.
• Tăng quỹ đất giao thông, công trình công cộng và đất ở nông thôn.
• Ưu tiên quỹ đất cho các dự án hạ tầng, thủy lợi và phát triển kinh tế địa phương.
• Kiểm soát chặt việc chuyển đổi đất lúa, đất ven biển và đất thuộc hành lang bảo vệ đê điều.

Các định hướng đáng chú ý:

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã kết nối khu vực Nghĩa Hải – Nghĩa Hùng – Nghĩa Lâm.
• Hoàn thiện mạng lưới giao thông phục vụ sản xuất nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản.
• Tăng cường kết nối với trung tâm vùng Nghĩa Hưng cũ và các tuyến giao thông cấp tỉnh.

Các khu vực có khả năng hưởng lợi từ quy hoạch gồm:

• Khu trung tâm hành chính xã mới.
• Các trục đường liên xã được nâng cấp.
• Khu vực dân cư hiện hữu gần chợ, trường học và công trình công cộng.
• Các khu vực ven tuyến giao thông chính phục vụ thương mại và dịch vụ nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch Xã Rạng Đông, Tỉnh Ninh Bình

Xã Rạng Đông là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập từ việc sáp nhập thị trấn Rạng Đông, xã Nam Điền và xã Phúc Thắng (thuộc huyện Nghĩa Hưng cũ). Trụ sở hành chính đặt tại khu vực thị trấn Rạng Đông trước đây.

• Diện tích khoảng 32,39 km².
• Dân số khoảng 30.956 người.
• Là một trong những xã ven biển của tỉnh Ninh Bình mới sau sáp nhập.

Rạng Đông được xác định là khu vực động lực phát triển phía Đông Nam của tỉnh, với các định hướng chính:

• Phát triển kinh tế biển, nuôi trồng và khai thác thủy sản.
• Nâng cao chất lượng các vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao.
• Phát triển dịch vụ thương mại gắn với trung tâm dân cư Rạng Đông.
• Mở rộng các khu dân cư tập trung, xây dựng nông thôn mới nâng cao.
• Tăng cường khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu và bảo vệ hệ thống đê biển.

Theo định hướng quy hoạch của tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021–2030:

• Giữ ổn định các vùng đất nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản trọng điểm.
• Bổ sung quỹ đất phát triển dân cư tại các khu vực có hạ tầng thuận lợi.
• Tăng diện tích đất giao thông, công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật.
• Ưu tiên quỹ đất phục vụ các dự án thủy lợi, đê điều và phòng chống thiên tai ven biển.

Các định hướng hạ tầng đáng chú ý gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối trung tâm Rạng Đông với khu vực Nam Điền và Phúc Thắng.
• Hoàn thiện mạng lưới giao thông phục vụ sản xuất nông nghiệp và thủy sản.
• Tăng cường kết nối với các tuyến tỉnh lộ và các trung tâm kinh tế ven biển của tỉnh.

Bản đồ quy hoạch Xã Gia Viễn, Tỉnh Ninh Bình

• Diện tích tự nhiên khoảng 39,8 km².
• Dân số khoảng 28.921 người.
• Trụ sở hành chính đặt tại khu vực trung tâm huyện Gia Viễn cũ.

Gia Viễn được xác định là trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ của khu vực Gia Viễn cũ, với các định hướng:

• Phát triển đô thị trung tâm gắn với các khu dân cư hiện hữu.
• Nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông và công trình công cộng.
• Phát triển thương mại, dịch vụ và các ngành nghề hỗ trợ sản xuất nông nghiệp.
• Bảo tồn quỹ đất nông nghiệp hiệu quả, đồng thời mở rộng không gian phát triển dân cư tại các khu vực phù hợp.

Đến năm 2030, cơ cấu sử dụng đất của xã dự kiến:

• Duy trì các vùng sản xuất nông nghiệp ổn định.
• Tăng diện tích đất ở tại các khu dân cư và khu vực trung tâm xã.
• Mở rộng đất giao thông, công trình công cộng, giáo dục, y tế và văn hóa.
• Bố trí quỹ đất cho các dự án phát triển dịch vụ, thương mại và hạ tầng kỹ thuật.

Một số định hướng hạ tầng quan trọng:

• Nâng cấp các tuyến đường trục xã và các tuyến kết nối với các xã Gia Hưng, Gia Phong, Gia Vân và Gia Trấn.
• Hoàn thiện hạ tầng giao thông phục vụ phát triển đô thị trung tâm.
• Tăng cường kết nối với Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam phía Đông và khu du lịch Tràng An – Bái Đính.

Các khu vực có khả năng hưởng lợi từ quy hoạch gồm:

• Trung tâm hành chính xã mới.
• Các khu dân cư dọc các tuyến đường chính hiện hữu.
• Khu vực gần các cơ quan hành chính, trường học, chợ và dịch vụ công.
• Các vị trí có lợi thế kết nối với khu du lịch Bái Đính và trung tâm Hoa Lư.

Bản đồ quy hoạch Xã Đại Hoàng, Tỉnh Ninh Bình

Theo định hướng phát triển của địa phương và quy hoạch tỉnh:

• Xây dựng Đại Hoàng trở thành trung tâm phát triển kinh tế – xã hội của khu vực phía bắc Gia Viễn.
• Phát triển nông nghiệp công nghệ cao gắn với vùng sản xuất hàng hóa tập trung.
• Đẩy mạnh du lịch văn hóa, lịch sử và du lịch trải nghiệm nông thôn.
• Mở rộng các khu dân cư tập trung tại khu vực trung tâm xã và dọc các trục giao thông chính.
• Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình công cộng.

Đến năm 2030, định hướng sử dụng đất của xã Đại Hoàng gồm:

• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp trọng điểm, đặc biệt là vùng sản xuất lúa chất lượng cao.
• Tăng diện tích đất ở nông thôn tại các khu vực dân cư hiện hữu và khu vực mở rộng.
• Bổ sung đất dành cho giao thông, giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao.
• Dành quỹ đất phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ du lịch và kinh tế địa phương.

Các định hướng giao thông đáng chú ý:

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã kết nối Gia Phương – Gia Trung – Tiến Thắng.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn phục vụ sản xuất và dân sinh.
• Tăng cường kết nối với trung tâm Gia Viễn, khu du lịch Bái Đính và các khu vực phát triển của tỉnh Ninh Bình.

Bản đồ quy hoạch Xã Gia Hưng, Tỉnh Ninh Bình

Gia Hưng được định hướng phát triển theo mô hình nông thôn mới nâng cao, kết hợp phát triển nông nghiệp hàng hóa và dịch vụ địa phương:

• Phát triển các vùng sản xuất nông nghiệp tập trung, ứng dụng công nghệ cao.
• Nâng cấp trung tâm hành chính và các khu dân cư hiện hữu.
• Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, điện, nước, viễn thông.
• Khuyến khích phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp và đời sống dân cư.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp trọng điểm và hệ thống thủy lợi.

Theo định hướng quy hoạch của tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021–2030:

• Duy trì diện tích đất nông nghiệp ở mức hợp lý.
• Mở rộng quỹ đất ở tại các khu dân cư tập trung.
• Tăng diện tích đất giao thông, giáo dục, y tế, văn hóa và các công trình công cộng.
• Dành quỹ đất cho phát triển hạ tầng kỹ thuật và các công trình phục vụ dân sinh.

Các định hướng phát triển giao thông gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã kết nối Gia Hưng – Gia Phú – Liên Sơn.
• Hoàn thiện mạng lưới giao thông nông thôn phục vụ sản xuất và vận chuyển hàng hóa.
• Tăng cường kết nối với trung tâm xã Gia Viễn, xã Đại Hoàng và các khu vực phát triển của tỉnh.
• Cải tạo hệ thống cầu, cống và hạ tầng thủy lợi kết hợp giao thông.

Bản đồ quy hoạch Xã Gia Phong, Tỉnh Ninh Bình

Xã Gia Phong là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập trên cơ sở sáp nhập xã Gia Phong, xã Gia Minh và xã Gia Lạc thuộc huyện Gia Viễn cũ theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15. Trụ sở hành chính đặt tại khu vực xã Gia Phong trước đây.

Gia Phong được định hướng phát triển theo mô hình nông thôn mới nâng cao, kết hợp giữa nông nghiệp công nghệ cao và phát triển dân cư nông thôn:

• Duy trì các vùng sản xuất nông nghiệp tập trung.
• Nâng cấp trung tâm hành chính và hệ thống hạ tầng xã hội.
• Phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ nhu cầu dân sinh.
• Hoàn thiện hệ thống điện, nước, viễn thông và thủy lợi.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp và sử dụng đất hiệu quả theo quy hoạch của tỉnh.

Theo định hướng phát triển của tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021–2030:

• Đất nông nghiệp tiếp tục giữ vai trò chủ đạo.
• Tăng diện tích đất ở nông thôn tại các khu dân cư hiện hữu và khu vực mở rộng.
• Bổ sung quỹ đất cho giao thông, giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao.
• Dành quỹ đất cho các công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.

Các định hướng hạ tầng đáng chú ý gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã kết nối Gia Phong – Gia Minh – Gia Lạc.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nội đồng phục vụ sản xuất nông nghiệp.
• Tăng cường kết nối với trung tâm xã Gia Viễn, xã Đại Hoàng và các khu vực phát triển khác của tỉnh.
• Cải tạo hệ thống thủy lợi kết hợp giao thông nông thôn.

Bản đồ quy hoạch Xã Gia Vân, Tỉnh Ninh Bình

Xã Gia Vân là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập trên cơ sở sáp nhập xã Gia Lập, xã Gia Vân và một phần xã Gia Tân theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025. Trụ sở hành chính đặt tại khu vực xã Gia Tân cũ.

Gia Vân được định hướng phát triển theo mô hình nông thôn mới nâng cao, kết hợp nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ:

• Phát triển các vùng sản xuất nông nghiệp tập trung, ứng dụng công nghệ cao.
• Khai thác lợi thế giao thông để phát triển thương mại, dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp.
• Từng bước hình thành các khu dân cư tập trung gắn với trung tâm hành chính mới.
• Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình công cộng.
• Khai thác tiềm năng du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm gắn với cảnh quan tự nhiên của địa phương.

Theo định hướng phát triển của tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021–2030:

• Duy trì quỹ đất nông nghiệp quan trọng phục vụ sản xuất.
• Mở rộng đất ở nông thôn tại các khu vực dân cư hiện hữu và khu vực phát triển mới.
• Tăng diện tích đất giao thông, giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao.
• Bố trí quỹ đất cho các dự án hạ tầng kỹ thuật và phát triển kinh tế địa phương.

Các định hướng đáng chú ý gồm:

• Nâng cấp tuyến đường 477C và các tuyến đường liên thôn, liên xã.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối với xã Gia Viễn, Gia Trấn, Đại Hoàng và khu vực Hoa Lư.
• Cải tạo hệ thống thủy lợi kết hợp giao thông phục vụ sản xuất nông nghiệp.
• Tăng cường kết nối với trung tâm hành chính và các khu phát triển kinh tế của tỉnh.

Bản đồ quy hoạch Xã Gia Trấn, Tỉnh Ninh Bình

Gia Trấn nằm trong khu vực phát triển của huyện Gia Viễn cũ, được định hướng:

• Phát triển nông nghiệp hàng hóa, nông nghiệp công nghệ cao.
• Xây dựng nông thôn mới nâng cao gắn với chỉnh trang khu dân cư.
• Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
• Phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ sản xuất và đời sống dân cư.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp và hệ thống thủy lợi hiện có.

Theo định hướng phát triển của tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021–2030:

• Giữ ổn định các vùng sản xuất nông nghiệp trọng điểm.
• Tăng diện tích đất ở nông thôn tại các khu dân cư hiện hữu và khu vực mở rộng.
• Bổ sung quỹ đất dành cho giao thông, trường học, cơ sở y tế và công trình công cộng.
• Dành quỹ đất cho phát triển hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ địa phương.

Các định hướng phát triển giao thông gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Gia Trấn – Gia Xuân – Gia Thanh.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Tăng cường kết nối với các xã Gia Viễn, Gia Hưng, Gia Vân và Đại Hoàng.
• Nâng cấp hệ thống cầu, cống và công trình thủy lợi phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch Xã Nho Quan, Tỉnh Ninh Bình

Xã Nho Quan được xác định là trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ của khu vực Nho Quan cũ, với các định hướng:

• Phát triển không gian đô thị trung tâm gắn với khu dân cư hiện hữu.
• Mở rộng các khu dân cư mới tại các khu vực có hạ tầng thuận lợi.
• Phát triển thương mại, dịch vụ, logistics phục vụ vùng phía Tây Bắc của tỉnh.
• Đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, giáo dục, y tế và công trình công cộng.
• Bảo vệ hệ thống sông Hoàng Long, hành lang thoát lũ và các vùng đất nông nghiệp trọng điểm.

Theo định hướng quy hoạch tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021–2030:

• Duy trì các vùng đất nông nghiệp có hiệu quả sản xuất cao.
• Tăng diện tích đất ở tại khu vực trung tâm xã và các tuyến giao thông chính.
• Mở rộng quỹ đất dành cho thương mại, dịch vụ và công trình công cộng.
• Bổ sung đất giao thông, trường học, cơ sở y tế và hạ tầng kỹ thuật.

Các định hướng đáng chú ý gồm:

• Nâng cấp Quốc lộ 12B và các tuyến kết nối liên xã.
• Hoàn thiện mạng lưới giao thông kết nối với các xã Gia Lâm, Gia Tường, Phú Sơn, Cúc Phương và Quỳnh Lưu.
• Cải tạo hệ thống giao thông nội thị khu vực trung tâm Nho Quan cũ.
• Tăng cường kết nối với phường Tây Hoa Lư và trung tâm tỉnh Ninh Bình.

Bản đồ quy hoạch Xã Gia Lâm, Tỉnh Ninh Bình

Gia Lâm được định hướng phát triển theo mô hình nông thôn mới nâng cao, kết hợp giữa nông nghiệp, dịch vụ và phát triển dân cư:

• Duy trì các vùng sản xuất nông nghiệp tập trung, đặc biệt là cây trồng và chăn nuôi thế mạnh của địa phương.
• Nâng cấp trung tâm hành chính và các khu dân cư hiện hữu.
• Phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ nhu cầu dân sinh và sản xuất nông nghiệp.
• Hoàn thiện hệ thống điện, nước, viễn thông và hạ tầng xã hội.
• Bảo vệ tài nguyên rừng, đất nông nghiệp và hệ thống thủy lợi.

Theo định hướng quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021–2030:

• Đất nông nghiệp tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn.
• Mở rộng quỹ đất ở nông thôn tại các khu dân cư tập trung.
• Tăng diện tích đất giao thông, giáo dục, y tế và công trình công cộng.
• Bố trí quỹ đất cho phát triển hạ tầng kỹ thuật và các dự án phục vụ phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Các định hướng giao thông đáng chú ý gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Gia Lâm – Gia Sơn – Xích Thổ.
• Hoàn thiện mạng lưới giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Tăng cường kết nối với xã Gia Hưng, xã Gia Tường và trung tâm xã Nho Quan.
• Nâng cấp các công trình thủy lợi kết hợp giao thông phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Một số khu vực có tiềm năng hưởng lợi từ quy hoạch giai đoạn 2025–2030:

• Khu vực trung tâm hành chính xã mới.
• Các khu dân cư dọc các trục đường liên xã được nâng cấp.
• Khu vực quanh chợ Na và các điểm dân cư hiện hữu.
• Các vị trí có lợi thế kết nối với trung tâm Nho Quan và vùng phát triển du lịch sinh thái phía Tây Bắc tỉnh.

Bản đồ quy hoạch Xã Gia Tường, Tỉnh Ninh Bình

Theo Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021–2030 và định hướng phát triển khu vực Nho Quan:

• Phát triển nông nghiệp hàng hóa, nông nghiệp công nghệ cao và chăn nuôi tập trung.
• Xây dựng nông thôn mới nâng cao, hiện đại hóa hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
• Mở rộng các khu dân cư tại những khu vực có điều kiện hạ tầng thuận lợi.
• Phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ dân sinh và sản xuất nông nghiệp.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp, hệ thống thủy lợi và môi trường sinh thái.

Đến năm 2030, định hướng sử dụng đất của xã Gia Tường gồm:

• Duy trì các vùng đất trồng lúa và sản xuất nông nghiệp hiệu quả.
• Tăng diện tích đất ở nông thôn tại các khu dân cư hiện hữu và khu vực mở rộng.
• Bổ sung đất dành cho giao thông, trường học, cơ sở y tế, văn hóa và thể thao.
• Dành quỹ đất cho các công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.

Các định hướng hạ tầng đáng chú ý:

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Gia Tường – Gia Thủy – Đức Long.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Tăng cường kết nối với trung tâm xã Nho Quan, xã Gia Lâm và xã Phú Sơn.
• Nâng cấp hệ thống thủy lợi phục vụ sản xuất nông nghiệp và phòng chống thiên tai.

Bản đồ quy hoạch Xã Phú Sơn, Tỉnh Ninh Bình

Phú Sơn là xã miền núi phía Bắc của tỉnh Ninh Bình, được định hướng phát triển theo mô hình nông thôn mới nâng cao gắn với nông nghiệp, lâm nghiệp và du lịch sinh thái:

• Phát triển nông nghiệp hàng hóa, chăn nuôi và kinh tế trang trại.
• Bảo vệ diện tích đất rừng, cảnh quan sinh thái và nguồn nước.
• Nâng cấp các khu dân cư hiện hữu, phát triển trung tâm hành chính – dịch vụ của xã.
• Khuyến khích phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp và đời sống dân cư.
• Tăng cường đầu tư hạ tầng kỹ thuật, giáo dục, y tế và văn hóa.

Theo định hướng quy hoạch tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021–2030:

• Duy trì tỷ lệ lớn đất nông nghiệp và đất lâm nghiệp.
• Mở rộng quỹ đất ở tại các khu dân cư tập trung.
• Tăng diện tích đất dành cho giao thông, trường học, cơ sở y tế và công trình công cộng.
• Bố trí quỹ đất cho các công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Các định hướng hạ tầng đáng chú ý gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Phú Sơn – Thạch Bình – Lạc Vân.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Tăng cường kết nối với trung tâm xã Nho Quan, Gia Tường và các khu vực phát triển của tỉnh.
• Nâng cấp hệ thống thủy lợi và các công trình phòng chống thiên tai.

Bản đồ quy hoạch Xã Cúc Phương, Tỉnh Ninh Bình

Cúc Phương được xác định là xã sinh thái – du lịch đặc thù của tỉnh Ninh Bình với các định hướng:

• Bảo vệ nghiêm ngặt tài nguyên rừng và đa dạng sinh học của khu vực Cúc Phương.
• Phát triển du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng và du lịch trải nghiệm thiên nhiên.
• Phát triển nông nghiệp sinh thái, nông nghiệp hữu cơ gắn với bảo vệ môi trường.
• Nâng cấp hạ tầng phục vụ du lịch và đời sống dân cư vùng miền núi.
• Bảo tồn các giá trị văn hóa của đồng bào dân tộc Mường sinh sống trong khu vực.

Theo định hướng quy hoạch tỉnh Ninh Bình:

• Đất lâm nghiệp và đất rừng đặc dụng tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất.
• Hạn chế chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng và đất bảo tồn.
• Bổ sung quỹ đất cho các công trình hạ tầng thiết yếu, du lịch sinh thái và dịch vụ công cộng.
• Phát triển các khu dân cư tập trung phù hợp với điều kiện địa hình miền núi.

Các định hướng hạ tầng đáng chú ý gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối trung tâm xã với Quốc lộ 12B và trung tâm Nho Quan.
• Hoàn thiện giao thông phục vụ phát triển du lịch Vườn quốc gia Cúc Phương.
• Cải thiện hệ thống giao thông nông thôn và đường vào các khu dân cư vùng sâu.
• Đầu tư hệ thống điện, nước sạch và hạ tầng viễn thông cho các thôn bản.

Bản đồ quy hoạch Xã Phú Long, Tỉnh Ninh Bình

Phú Long được định hướng phát triển theo mô hình nông thôn mới nâng cao gắn với kinh tế nông nghiệp, lâm nghiệp và du lịch sinh thái:

• Phát triển vùng sản xuất nông nghiệp tập trung, chăn nuôi và kinh tế trang trại.
• Bảo vệ diện tích rừng, đồi núi và cảnh quan sinh thái tự nhiên.
• Nâng cấp các khu dân cư hiện hữu, mở rộng không gian dân cư tại các vị trí có hạ tầng thuận lợi.
• Phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ nhu cầu dân sinh và sản xuất.
• Hoàn thiện hệ thống giáo dục, y tế, văn hóa và hạ tầng kỹ thuật nông thôn.

Theo định hướng quy hoạch tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021–2030:

• Đất nông nghiệp và đất lâm nghiệp tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn.
• Hạn chế chuyển đổi đất rừng và đất có chức năng bảo vệ môi trường.
• Tăng diện tích đất ở nông thôn tại các khu dân cư tập trung.
• Bổ sung quỹ đất cho giao thông, trường học, cơ sở y tế và các công trình công cộng.
• Ưu tiên quỹ đất cho các dự án hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Các định hướng hạ tầng đáng chú ý gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối giữa Phú Long và Kỳ Phú.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Tăng cường kết nối với trung tâm xã Nho Quan, xã Cúc Phương và xã Phú Sơn.
• Nâng cấp hệ thống thủy lợi phục vụ sản xuất nông nghiệp và phòng chống thiên tai.

Bản đồ quy hoạch Xã Thanh Sơn, Tỉnh Ninh Bình

Thanh Sơn nằm trong khu vực phía Tây Nam huyện Nho Quan cũ, được định hướng phát triển theo mô hình nông thôn mới nâng cao gắn với nông nghiệp, lâm nghiệp và dịch vụ:

• Phát triển sản xuất nông nghiệp hàng hóa, chăn nuôi và kinh tế trang trại.
• Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp, đất rừng và hệ thống thủy lợi hiện có.
• Nâng cấp trung tâm hành chính, các khu dân cư và hạ tầng xã hội.
• Khuyến khích phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ sản xuất và đời sống dân cư.
• Tăng cường kết nối với các xã Nho Quan, Phú Long, Quỳnh Lưu và Cúc Phương.

Theo định hướng quy hoạch tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021–2030:

• Đất nông nghiệp vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu sử dụng đất.
• Mở rộng quỹ đất ở nông thôn tại các khu dân cư tập trung.
• Tăng diện tích đất giao thông, giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao.
• Bố trí đất cho các công trình hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công cộng phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.

Các định hướng phát triển giao thông gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối Thanh Sơn – Thượng Hòa – Văn Phú.
• Hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Tăng cường kết nối với trung tâm xã Nho Quan và các khu vực phát triển của tỉnh.
• Nâng cấp hệ thống thủy lợi kết hợp giao thông phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch Xã Quỳnh Lưu, Tỉnh Ninh Bình

Theo Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, xã Quỳnh Lưu được định hướng:

• Phát triển thành trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ của khu vực phía Tây Bắc tỉnh.
• Mở rộng không gian đô thị khu vực thị trấn Me cũ theo hướng văn minh, hiện đại.
• Phát triển các khu dân cư mới gắn với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
• Đẩy mạnh thương mại, dịch vụ, logistics và các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp.
• Tiếp tục phát triển nông nghiệp công nghệ cao tại các khu vực ngoại vi.

Đến năm 2030, cơ cấu sử dụng đất dự kiến gồm:

• Tăng diện tích đất ở và đất đô thị tại khu vực trung tâm.
• Bổ sung quỹ đất cho thương mại, dịch vụ và công trình công cộng.
• Mở rộng đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật.
• Duy trì các vùng sản xuất nông nghiệp hiệu quả và đất cây xanh sinh thái.
• Bố trí đất cho giáo dục, y tế, văn hóa và thể dục thể thao.

Các định hướng nổi bật gồm:

• Nâng cấp các tuyến đường kết nối thị trấn Me cũ với Thanh Sơn, Nho Quan, Phú Long và Cúc Phương.
• Hoàn thiện mạng lưới giao thông nội khu, các tuyến đường liên thôn và liên xã.
• Cải tạo các nút giao thông quan trọng tại khu vực trung tâm.
• Đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ phục vụ phát triển đô thị và dịch vụ.

Bản đồ quy hoạch Xã Yên Khánh, Tỉnh Ninh Bình

Theo định hướng quy hoạch tỉnh và điều chỉnh sử dụng đất huyện Yên Khánh:

• Phát triển đô thị hóa mạnh khu vực trung tâm Yên Ninh (cũ)
• Hình thành trục thương mại – dịch vụ – hành chính dọc các tuyến đường chính
• Mở rộng các khu dân cư mới theo hướng chỉnh trang, nâng cấp hạ tầng
• Phát triển quỹ đất cho công trình công cộng, giáo dục, y tế, thể thao
• Kết hợp phát triển nông nghiệp vùng ven theo hướng sản xuất hàng hóa

Định hướng sử dụng đất giai đoạn đến 2030:

• Giảm dần đất nông nghiệp tại khu trung tâm để chuyển sang đất ở và dịch vụ
• Tăng đất ở đô thị / đất ở nông thôn chuyển đổi tại các khu dân cư hiện hữu
• Bổ sung mạnh đất cho:
  • Giao thông nội vùng và đường trục chính
  • Khu hành chính – công cộng
  • Trường học, y tế, văn hóa
• Giữ lại các vùng sản xuất nông nghiệp ở khu vực rìa xã
• Nâng cấp hệ thống đường kết nối nội xã và liên xã
• Hoàn thiện các trục kết nối đi Quốc lộ 1A và khu công nghiệp Khánh Phú
• Cải tạo các tuyến đường trung tâm Yên Ninh – Khánh Cư – Khánh Vân
• Mở rộng các tuyến giao thông phục vụ đô thị hóa khu trung tâm

Bản đồ quy hoạch Xã Khánh Nhạc, Tỉnh Ninh Bình

Theo định hướng phát triển đô thị – nông thôn của khu vực Yên Khánh:

• Phát triển theo hướng đô thị hóa dọc trục Quốc lộ 10
• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu theo hướng chỉnh trang – tăng mật độ ở
• Hình thành các cụm dịch vụ – thương mại – dân cư tập trung
• Giảm dần đất nông nghiệp ở khu trung tâm, chuyển sang:
  • đất ở
  • đất thương mại dịch vụ
  • đất công trình công cộng

Quy hoạch sử dụng đất

Định hướng chính trong giai đoạn 2025–2030:

• Đất ở: tăng tại khu trung tâm và các trục đường chính
• Đất thương mại dịch vụ: tập trung dọc Quốc lộ 10 và các nút giao lớn
• Đất công cộng: mở rộng trường học, trạm y tế, nhà văn hóa
• Đất nông nghiệp: giữ ở vùng ven, chuyển dần sang sản xuất hàng hóa

Bản đồ quy hoạch Xã Khánh Thiện, Tỉnh Ninh Bình

Theo định hướng phát triển không gian đô thị – nông thôn của tỉnh Ninh Bình:

• Phát triển theo hướng đô thị hóa dọc Quốc lộ 10
• Hình thành các cụm dân cư – thương mại – dịch vụ tập trung
• Chuyển đổi dần đất nông nghiệp ở khu trung tâm sang:
  • đất ở nông thôn
  • đất dịch vụ
  • đất công trình công cộng
• Nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông và thủy lợi phục vụ sản xuất và dân sinh

Định hướng cơ cấu sử dụng đất:

• Đất ở: tăng tại các khu dân cư hiện hữu và trục đường chính
• Đất thương mại – dịch vụ: tập trung dọc Quốc lộ 10 và khu chợ trung tâm
• Đất công cộng: mở rộng trường học, trạm y tế, nhà văn hóa
• Đất nông nghiệp: giữ ở vùng ven, chuyển sang sản xuất hàng hóa tập trung

Bản đồ quy hoạch Xã Khánh Hội, Tỉnh Ninh Bình

Theo định hướng phát triển không gian đô thị – nông thôn của khu vực Yên Khánh:

• Phát triển theo hướng đô thị hóa dọc Quốc lộ 10
• Hình thành các cụm dân cư – thương mại – dịch vụ tập trung
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, mở rộng khu ở mới
• Từng bước chuyển đổi đất nông nghiệp ở khu trung tâm sang:
  • đất ở nông thôn
  • đất thương mại dịch vụ
  • đất công trình công cộng
• Đất ở: tăng mạnh tại các khu dân cư dọc trục chính
• Đất thương mại – dịch vụ: tập trung gần Quốc lộ 10 và các nút giao
• Đất công cộng: mở rộng trường học, trạm y tế, nhà văn hóa
• Đất nông nghiệp: giữ ở vùng ven, chuyển dần sang sản xuất tập trung
• Nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 10
• Hoàn thiện các tuyến đường liên thôn, liên xã
• Tăng kết nối với:
  • xã Khánh Nhạc
  • xã Khánh Thiện
  • trung tâm Yên Khánh
  • huyện Kim Sơn và TP Ninh Bình

Bản đồ quy hoạch Xã Khánh Trung, Tỉnh Ninh Bình

Theo các văn bản và dữ liệu cập nhật mới, xã Khánh Trung được hình thành trên cơ sở sáp nhập các xã cũ gồm:

• Xã Khánh Thành
• Xã Khánh Công
• Xã Khánh Trung (cũ)

Sau sáp nhập, địa bàn được tổ chức lại thành xã Khánh Trung mới, thuộc hệ thống hành chính mới của tỉnh Ninh Bình.

Hiện nay, quy hoạch xã Khánh Trung nằm trong định hướng chung của huyện Yên Khánh và tỉnh Ninh Bình, tập trung vào:

• Ổn định dân cư nông thôn kết hợp chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Phát triển đất ở xen kẽ hạ tầng dịch vụ
• Giữ quỹ đất nông nghiệp là chủ đạo
• Mở rộng một số khu dân cư mới theo trục giao thông chính
• Hoàn thiện hệ thống giao thông liên xã – liên huyện

Khu vực này chưa được định hướng thành đô thị lớn, mà vẫn chủ yếu là xã nông thôn phát triển theo hướng nâng cấp hạ tầng và dân sinh.

Theo các hệ thống bản đồ quy hoạch cập nhật:

• Có phân vùng đất:
  • Đất ở nông thôn
  • Đất trồng lúa và đất nông nghiệp
  • Đất công cộng (trường học, trạm y tế, UBND)
  • Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật
• Một số khu vực ven trục đường chính có định hướng:
  • Mở rộng khu dân cư mới
  • Phát triển dịch vụ nhỏ lẻ phục vụ dân sinh

Bản đồ quy hoạch Xã Yên Mô, Tỉnh Ninh Bình

• Xã Yên Mô nằm ở khu vực trung tâm huyện Yên Mô
• Là khu vực kết nối giữa các xã như Khánh Thịnh, Khánh Dương, Yên Hòa
• Có vai trò hạt nhân dân cư – dịch vụ cấp huyện

Theo cập nhật quy hoạch hành chính mới, xã được hình thành từ việc sắp xếp các đơn vị cũ trong khu vực, giúp tinh gọn quản lý và định hướng lại không gian phát triển.

Quy hoạch xã Yên Mô giai đoạn 2025–2030 (tầm nhìn 2050) tập trung vào:

Đất ở và khu dân cư

• Mở rộng các khu dân cư hiện hữu theo trục đường liên xã
• Xen kẽ phát triển các khu ở mới quy mô nhỏ và vừa
• Chỉnh trang khu dân cư trung tâm xã

Đất nông nghiệp

• Giữ vai trò chủ đạo trong cơ cấu sử dụng đất
• Bảo vệ vùng trồng lúa và đất canh tác ổn định
• Hạn chế chuyển đổi ồ ạt sang đất ở

Đất hạ tầng – công cộng

• Mở rộng:
  • Trường học
  • Trạm y tế
  • Công trình văn hóa – thể thao
• Hoàn thiện hệ thống thoát nước, giao thông nội xã

Giao thông

• Nâng cấp đường liên xã, liên thôn
• Kết nối tốt hơn với trục huyện Yên Mô và quốc lộ khu vực
• Một số tuyến được quy hoạch mở rộng để phục vụ phát triển dân cư

Bản đồ quy hoạch Xã Yên Từ, Tỉnh Ninh Bình

Xã Yên Từ là đơn vị hành chính thuộc huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình. Đây là khu vực đang được quản lý theo hướng nông thôn phát triển – chỉnh trang dân cư – hạn chế đô thị hóa ồ ạt.

Đất ở – khu dân cư

• Tập trung chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Mở rộng thêm một số khu dân cư mới quy mô nhỏ
• Phát triển theo trục đường liên xã, liên thôn
• Không phát triển đô thị hóa quy mô lớn

Đất nông nghiệp

• Vẫn là loại đất chiếm tỷ lệ lớn
• Giữ ổn định vùng trồng lúa và đất canh tác
• Hạn chế chuyển đổi tự phát sang đất ở

Đất công cộng – hạ tầng

• Nâng cấp:
  • Trường học
  • Trạm y tế
  • Nhà văn hóa
• Mở rộng hệ thống điện, thoát nước, giao thông nông thôn

Giao thông

• Cải tạo đường liên xã, liên huyện
• Mở rộng các tuyến trục chính khu dân cư
• Kết nối tốt hơn với trung tâm huyện Yên Mô

Bản đồ quy hoạch Xã Yên Mạc, Tỉnh Ninh Bình

Xã Yên Mạc là đơn vị hành chính thuộc huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình, được hình thành sau sắp xếp từ các xã lân cận. Đây là khu vực phát triển theo hướng nông thôn mới nâng cao, chỉnh trang dân cư và hạn chế đô thị hóa ồ ạt.

Đất ở – khu dân cư

• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu
• Mở rộng có kiểm soát dọc các trục đường liên xã
• Hình thành cụm dân cư tập trung thay vì phân tán
• Không định hướng phát triển đô thị lớn trong tương lai gần

Đất nông nghiệp

• Vẫn là loại đất chiếm tỷ trọng lớn
• Giữ ổn định vùng trồng lúa và đất canh tác
• Hạn chế chuyển đổi tự phát sang đất ở

Đất công cộng – hạ tầng

• Nâng cấp:
  • Trường học
  • Trạm y tế
  • Nhà văn hóa
• Hoàn thiện hệ thống điện – thoát nước – giao thông nông thôn

Bản đồ quy hoạch Xã Đồng Thái, Tỉnh Ninh Bình

• Thuộc huyện: Yên Mô, tỉnh Ninh Bình
• Hình thành từ: Yên Đồng + Yên Thành + Yên Thái
• Diện tích khoảng: 47,6 km²
• Dân số khoảng: 24.000 người
• Trung tâm hành chính đặt tại khu vực xã Yên Đồng cũ

Đất ở – khu dân cư

• Mở rộng có chọn lọc khu dân cư hiện hữu
• Tập trung phát triển dọc các tuyến đường liên xã, trục chính huyện
• Hình thành cụm dân cư tập trung thay vì phân tán
• Ưu tiên chỉnh trang khu dân cư cũ trước khi mở rộng mới

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu sử dụng đất
• Giữ ổn định vùng trồng lúa và canh tác truyền thống
• Hạn chế chuyển đổi tự phát sang đất ở

Đất công cộng – hạ tầng

• Nâng cấp:
  • Trường học
  • Trạm y tế
  • Nhà văn hóa
• Hoàn thiện hạ tầng giao thông nông thôn, thoát nước, điện

Bản đồ quy hoạch Xã Chất Bình, Tỉnh Ninh Bình

• Thuộc: huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình
• Đặc điểm địa hình: vùng ven biển – bãi bồi – đất trũng
• Tính chất phát triển: nông thôn + nông nghiệp + thủy sản

Đây là khu vực chịu ảnh hưởng lớn của:

• Thủy triều, xâm nhập mặn
• Quy hoạch đê điều và phòng chống thiên tai
• Hành lang sông – kênh – rừng ngập mặn

Đất ở – khu dân cư

• Chủ yếu giữ nguyên khu dân cư hiện hữu
• Có mở rộng nhỏ lẻ theo nhu cầu thực tế
• Hạn chế hình thành khu đô thị tập trung lớn
• Ưu tiên chỉnh trang – nâng cấp hạ tầng nông thôn

Đất nông nghiệp và thủy sản

Đây là nhóm đất chiếm tỷ trọng lớn nhất:

• Nuôi trồng thủy sản nước lợ
• Trồng lúa vùng trũng
• Kinh tế nông nghiệp ven biển
• Bảo vệ vùng sản xuất ổn định lâu dài

Đất hạ tầng – đê điều – môi trường

• Củng cố hệ thống đê biển, đê sông
• Quy hoạch vùng phòng chống ngập lụt
• Bảo vệ hành lang kênh mương, thoát nước
• Giữ quỹ đất cho công trình thủy lợi

Bản đồ quy hoạch Xã Kim Sơn, Tỉnh Ninh Bình

Đất ở – khu dân cư

• Mở rộng khu dân cư dọc các trục đường chính và khu trung tâm
• Hình thành các khu dân cư mới có quy hoạch bài bản (ô bàn cờ, phân lô rõ ràng)
• Chỉnh trang khu dân cư cũ, nâng cấp hạ tầng đô thị hóa từng phần
• Mật độ dân cư cao hơn các xã ven biển trong huyện

Đất thương mại – dịch vụ

• Phát triển:
  • Chợ dân sinh, trung tâm thương mại nhỏ
  • Dịch vụ hành chính – tài chính cấp huyện
  • Các tuyến phố kinh doanh dịch vụ
• Xu hướng tăng mạnh do là xã trung tâm mới

Đất nông nghiệp

• Giảm dần nhưng vẫn còn vùng canh tác xen kẽ
• Chủ yếu là đất nông nghiệp chuyển tiếp (đợi quy hoạch chuyển đổi)
• Tập trung ở vùng rìa xã

Đất hạ tầng – công cộng

• Mở rộng:
  • Trụ sở hành chính
  • Trường học, trạm y tế
  • Công viên, đất văn hóa – thể thao
• Nâng cấp hệ thống thoát nước, đường giao thông nội khu

Bản đồ quy hoạch Xã Quang Thiện, Tỉnh Ninh Bình

Xã Quang Thiện thuộc huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình, là khu vực đã được tổ chức lại đơn vị hành chính theo nghị quyết sắp xếp mới, hình thành trên cơ sở sáp nhập các xã Như Hòa, Đồng Hướng và Quang Thiện (cũ).

Quang Thiện được định hướng là:

• Xã trung tâm cụm dân cư – dịch vụ của huyện Kim Sơn
• Khu vực đô thị hóa bán phần, không phải đô thị lớn
• Phát triển theo hướng chỉnh trang + mở rộng dân cư có kiểm soát

Đất ở – khu dân cư

• Mở rộng khu dân cư quanh trung tâm xã
• Hình thành các khu dân cư mới theo tuyến đường chính
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Tăng mật độ xây dựng ở khu trung tâm sau sáp nhập

Đây là nhóm đất có xu hướng biến động mạnh nhất trong quy hoạch.

• Trung tâm xã: hành chính – thương mại – dịch vụ
• Trục đường chính: phát triển nhà ở + kinh doanh
• Vùng ven: giữ đất nông nghiệp và dự trữ phát triển
• Không quy hoạch khu công nghiệp lớn trong địa bàn xã

Bản đồ quy hoạch Xã Phát Diệm, Tỉnh Ninh Bình

Đất ở – khu dân cư

• Mở rộng khu dân cư quanh trung tâm Phát Diệm
• Hình thành các khu dân cư mới theo quy hoạch đô thị hóa
• Chỉnh trang khu dân cư cũ, tăng mật độ xây dựng hợp lý
• Ưu tiên phát triển nhà ở kết hợp kinh doanh

Đây là nhóm đất có xu hướng tăng giá mạnh do vai trò trung tâm.

Đất thương mại – dịch vụ

• Phát triển mạnh:
  • Chợ Phát Diệm
  • Tuyến phố kinh doanh dịch vụ
  • Trung tâm thương mại nhỏ
• Hình thành “trục thương mại huyện Kim Sơn

Đất công cộng – hành chính

• Mở rộng:
  • Trụ sở hành chính huyện
  • Trường học, bệnh viện, cơ sở y tế
  • Công viên, không gian công cộng
• Nâng cấp hạ tầng đô thị trung tâm

Đất nông nghiệp

• Giảm dần ở khu lõi trung tâm
• Chuyển đổi từng phần sang đất ở – dịch vụ theo kế hoạch
• Vùng ven vẫn giữ vai trò nông nghiệp

Bản đồ quy hoạch Xã Lai Thành, Tỉnh Ninh Bình

• Thuộc huyện Kim Sơn – vùng phía nam tỉnh Ninh Bình
• Là khu vực dân cư – nông nghiệp kết hợp
• Có vai trò:
  • Ổn định dân cư nông thôn
  • Phát triển cụm dân cư tập trung
  • Kết nối các xã trong khu vực ven biển Kim Sơn

Đất ở – khu dân cư

• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Mở rộng có chọn lọc theo trục đường chính
• Hình thành các cụm dân cư tập trung thay vì phân tán
• Một số khu đất xen kẽ có thể được chuyển đổi theo kế hoạch sử dụng đất từng giai đoạn

Đất nông nghiệp – thủy sản

• Chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu đất
• Gồm:
  • Trồng lúa vùng trũng
  • Nuôi trồng thủy sản
• Giữ vai trò quỹ đất ổn định lâu dài

Đất hạ tầng – tái định cư – công cộng

• Có dự án đầu tư hạ tầng và khu tái định cư tại địa bàn xã
• Mở rộng:
  • Đường giao thông nội xã
  • Trường học, trạm y tế
  • Hạ tầng thoát nước, điện

Bản đồ quy hoạch Xã Định Hóa, Tỉnh Ninh Bình

• Thuộc: tỉnh Ninh Bình (khu vực đồng bằng – ven đô nông thôn)
• Tính chất phát triển:
  • Nông thôn mới nâng cao
  • Khu dân cư – nông nghiệp kết hợp
  • Chưa định hướng đô thị hóa mạnh như Phát Diệm hay Kim Sơn trung tâm

Đây là khu vực chủ yếu ổn định dân cư + chỉnh trang + phát triển hạ tầng theo tuyến.

Đất ở – khu dân cư

• Mở rộng có chọn lọc quanh trung tâm xã
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Hình thành cụm dân cư tập trung theo trục đường chính
• Không phát triển đô thị quy mô lớn

Đất nông nghiệp

• Vẫn chiếm tỷ trọng lớn
• Gồm:
  • Trồng lúa
  • Cây màu và nông nghiệp truyền thống
• Được giữ ổn định trong các kỳ quy hoạch dài hạn

Đất hạ tầng – công cộng

• Nâng cấp:
  • Trường học
  • Trạm y tế
  • Nhà văn hóa
• Cải thiện hệ thống giao thông nông thôn và thoát nước
• Bổ sung đất cho công trình công cộng theo nhu cầu dân số

Bản đồ quy hoạch Xã Bình Minh, Tỉnh Ninh Bình

Xã Bình Minh được định hướng trở thành:

• Cụm đô thị – trung tâm dịch vụ cấp khu vực
• Vùng phát triển dân cư mật độ trung bình – cao
• Khu vực có xu hướng đô thị hóa nhanh hơn các xã nông thôn thuần túy

Đất ở – khu dân cư

• Mở rộng các khu dân cư mới theo quy hoạch
• Phát triển khu đô thị hóa dọc các trục giao thông chính
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu theo hướng đô thị hóa
• Tăng quỹ đất ở phục vụ gia tăng dân số cơ học

Đất thương mại – dịch vụ

• Hình thành các trục thương mại – dịch vụ cấp xã
• Phát triển chợ, cửa hàng, dịch vụ logistics nhỏ
• Tập trung quanh khu trung tâm hành chính mới

Đất công nghiệp – sản xuất

• Có định hướng phát triển cụm công nghiệp nhỏ hoặc công nghiệp nhẹ
• Thu hút các ngành:
  • Chế biến nông sản
  • May mặc, thủ công
  • Kho vận – logistics quy mô vừa

Bản đồ quy hoạch Xã Kim Đông, Tỉnh Ninh Bình

Xã Kim Đông thuộc huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình, là khu vực ven biển – bãi bồi – nông nghiệp thủy sản, đồng thời đang nằm trong nhóm địa bàn có định hướng phát triển mới về hạ tầng, khu công nghiệp và đô thị hóa từng phần theo quy hoạch giai đoạn 2030–2050.

• Thuộc: huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình
• Đặc điểm: vùng ven biển, đất bãi bồi, hệ sinh thái sông – biển
• Tính chất phát triển:
  • Nông nghiệp + thủy sản
  • Dự trữ phát triển đô thị – công nghiệp
  • Có yếu tố quy hoạch mở rộng hạ tầng liên vùng

Đây là khu vực có quy hoạch “mở”, nghĩa là vừa giữ nông nghiệp vừa dành quỹ đất cho phát triển tương lai.

Đất ở – khu dân cư

• Tập trung vào các cụm dân cư hiện hữu
• Mở rộng có chọn lọc theo trục đường chính
• Không phát triển đô thị dày đặc ngay lập tức
• Một số khu dân cư mới sẽ hình thành theo từng giai đoạn

Đất công nghiệp – dịch vụ

• Có định hướng phát triển khu công nghiệp Kim Sơn và các cụm sản xuất liên quan
• Thu hút:
  • Công nghiệp chế biến
  • Logistics
  • Sản xuất nhẹ ven biển
• Đây là yếu tố tạo động lực tăng giá đất trong tương lai

Đất nông nghiệp – thủy sản

• Chiếm tỷ trọng lớn hiện nay
• Bao gồm:
  • Nuôi trồng thủy sản nước lợ
  • Trồng trọt vùng bãi bồi
• Một phần sẽ nằm trong diện chuyển đổi theo quy hoạch từng kỳ

Bản đồ quy hoạch Phường Duy Tiên, Tỉnh Ninh Bình

Phường Duy Tiên là đơn vị hành chính cấp phường mới của tỉnh Ninh Bình, hình thành sau sắp xếp năm 2025 từ các khu vực Chuyên Ngoại, Trác Văn, Yên Nam và một phần phường Hòa Mạc.

Phường Duy Tiên được định hướng là:

• Đô thị – công nghiệp – dịch vụ tổng hợp
• Hạt nhân phát triển kinh tế khu vực phía bắc tỉnh
• Khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất trong vùng sáp nhập

Quy mô sau sáp nhập:

• Diện tích khoảng 28,9 km²
• Dân số gần 40.000 người

Đất ở – đô thị hóa

• Mở rộng các khu dân cư theo trục giao thông chính và khu trung tâm phường
• Phát triển các khu đô thị mới dạng phân lô – ô bàn cờ
• Chỉnh trang khu dân cư cũ theo hướng đô thị hóa

Đây là nhóm đất biến động mạnh nhất do áp lực dân cư và công nghiệp.

Đất công nghiệp – sản xuất

• Phát triển mạnh các cụm công nghiệp và khu sản xuất
• Thu hút các ngành:
  • Cơ khí, lắp ráp
  • Chế biến
  • Kho vận – logistics
• Gắn với hệ thống công nghiệp của khu Duy Tiên – Hà Nam cũ

Đất thương mại – dịch vụ

• Hình thành các tuyến phố dịch vụ dọc trục chính
• Phát triển chợ, trung tâm thương mại nhỏ
• Tập trung quanh khu hành chính – đô thị mới

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp dần trong khu lõi đô thị
• Một phần chuyển đổi sang đất ở và công nghiệp theo từng giai đoạn
• Vùng ven giữ vai trò nông nghiệp chuyển tiếp

Đất hạ tầng – công cộng

• Mở rộng:
  • Trường học, y tế
  • Công viên, không gian công cộng
  • Hạ tầng giao thông nội đô
• Nâng cấp hệ thống thoát nước, điện, chiếu sáng đô thị

Bản đồ quy hoạch Phường Duy Tân, Tỉnh Ninh Bình

Phường Duy Tân được định hướng là:

• Đô thị – công nghiệp – dịch vụ tổng hợp
• Cửa ngõ phát triển kinh tế khu vực phía bắc tỉnh
• Khu vực có mật độ dân cư và hạ tầng tăng nhanh

Diện tích khoảng 28,86 km², dân số gần 28.000–40.000 người tùy thời điểm thống kê.

Đất ở – đô thị hóa

• Mở rộng các khu dân cư theo trục giao thông chính
• Phát triển khu đô thị mới dạng phân lô, chỉnh trang đô thị cũ
• Tăng quỹ đất ở phục vụ dân số cơ học tăng nhanh

Đây là nhóm đất có biến động mạnh do đô thị hóa và công nghiệp hóa.

Đất công nghiệp – sản xuất

• Phát triển các cụm công nghiệp và khu sản xuất vệ tinh
• Thu hút ngành:
  • Cơ khí, chế biến
  • Lắp ráp, kho vận
  • Công nghiệp hỗ trợ
• Gắn với chuỗi công nghiệp vùng Duy Tiên – Hà Nam cũ

Bản đồ quy hoạch Phường Đồng Văn, Tỉnh Ninh Bình

Phường Đồng Văn là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, hình thành sau sắp xếp năm 2025 từ các phường Bạch Thượng, Yên Bắc và Đồng Văn (cũ)

Phường Đồng Văn được định hướng là:

• Đô thị công nghiệp – dịch vụ tổng hợp
• Trung tâm công nghiệp lớn của khu vực
• Khu dân cư đô thị hóa nhanh, mật độ cao

Quy mô sau sáp nhập:

• Diện tích khoảng 18,88 km²
• Dân số khoảng 34.000+ người

Đất công nghiệp – sản xuất (trọng tâm)

• Mở rộng và hoàn thiện các khu/cụm công nghiệp hiện hữu
• Thu hút:
  • Cơ khí – lắp ráp
  • Công nghiệp phụ trợ
  • Kho vận – logistics
• Đây là lõi phát triển chính của phường

Đất ở – khu dân cư đô thị

• Phát triển các khu đô thị mới theo quy hoạch 1/500
• Mở rộng khu dân cư quanh trục đường chính và khu công nghiệp
• Chỉnh trang khu dân cư cũ theo hướng đô thị hóa

Đất thương mại – dịch vụ

• Hình thành tuyến phố dịch vụ phục vụ công nhân và chuyên gia
• Phát triển chợ, trung tâm thương mại nhỏ
• Tập trung quanh khu hành chính – công nghiệp

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp nhanh do đô thị hóa và công nghiệp hóa
• Chuyển đổi từng phần sang:
  • đất ở
  • đất dịch vụ
  • đất công nghiệp
• Chỉ còn ở các vùng rìa

Đất hạ tầng – công cộng

• Mở rộng:
  • trường học, y tế
  • công viên, không gian xanh
• Nâng cấp hạ tầng giao thông phục vụ công nghiệp
• Hoàn thiện thoát nước, điện, chiếu sáng đô thị

Bản đồ quy hoạch Phường Duy Hà, Tỉnh Ninh Bình

Phường Duy Hà là đơn vị hành chính cấp phường mới của tỉnh Ninh Bình, được hình thành sau sắp xếp năm 2025 từ phường Duy Minh, phường Duy Hải và một phần phường Hoàng Đông

Phường Duy Hà được định hướng là:

• Đô thị công nghiệp – dịch vụ – dân cư mật độ cao
• Vệ tinh phát triển của cụm công nghiệp Duy Tiên
• Khu vực chuyển đổi mạnh từ nông nghiệp sang đô thị

Đặc trưng chính: đất công nghiệp + đất ở đô thị + dịch vụ hỗ trợ công nhân.

Đất công nghiệp – sản xuất

• Mở rộng các cụm công nghiệp hiện hữu trong vùng
• Thu hút:
  • công nghiệp nhẹ
  • lắp ráp, cơ khí
  • logistics, kho vận
• Là nhóm đất giữ vai trò dẫn dắt phát triển

Đất ở – khu đô thị

• Phát triển khu dân cư mới theo quy hoạch phân khu
• Mở rộng dọc các trục giao thông chính
• Chỉnh trang khu dân cư cũ theo hướng đô thị hóa
• Hình thành khu ở phục vụ công nhân và chuyên gia

Đất thương mại – dịch vụ

• Phát triển:
  • chợ dân sinh
  • tuyến phố kinh doanh
  • dịch vụ logistics – ăn ở công nhân
• Tập trung gần khu công nghiệp và trục chính

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp nhanh trong khu lõi đô thị
• Chuyển đổi từng phần sang:
  • đất ở
  • đất công nghiệp
  • đất dịch vụ
• Chỉ còn ở vùng rìa và khu dự trữ

Bản đồ quy hoạch Phường Tiên Sơn, Tỉnh Ninh Bình

Phường Tiên Sơn là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, hình thành sau sắp xếp năm 2025 từ phường Tiên Sơn, phường Tiên Nội và xã Tiên Ngoại.

Đây là khu vực thuộc vùng đô thị – công nghiệp phát triển phía Bắc tỉnh Ninh Bình, có vị trí kết nối quan trọng trong trục Duy Tiên (cũ), nên quy hoạch mang tính đô thị hóa + công nghiệp + dân cư mật độ trung bình – cao.

Phường Tiên Sơn được định hướng là:

• Đô thị công nghiệp – dịch vụ – dân cư tổng hợp
• Vệ tinh của cụm công nghiệp Duy Tiên
• Khu vực chuyển đổi nhanh từ đất nông nghiệp sang đất đô thị

Đặc trưng chính: công nghiệp + đô thị hóa + khu dân cư mở rộng

Đất công nghiệp – sản xuất

• Phát triển các cụm công nghiệp và mở rộng khu sản xuất hiện hữu
• Thu hút:
  • cơ khí, lắp ráp
  • công nghiệp hỗ trợ
  • logistics – kho vận
• Là động lực phát triển chính của toàn phường

Đất ở – khu đô thị

• Mở rộng khu dân cư theo trục giao thông chính
• Phát triển các khu đô thị mới theo quy hoạch phân khu
• Chỉnh trang khu dân cư cũ theo hướng đô thị hóa
• Hình thành khu ở phục vụ công nhân và chuyên gia

Bản đồ quy hoạch Phường Lê Hồ, Tỉnh Ninh Bình

Phường Lê Hồ được định hướng là:

• Đô thị công nghiệp – dịch vụ – dân cư mật độ cao
• Vệ tinh của các khu công nghiệp lớn vùng Duy Tiên
• Khu vực chuyển đổi nhanh từ đất nông nghiệp sang đất đô thị

Đất công nghiệp – sản xuất

• Mở rộng các cụm công nghiệp và khu sản xuất lân cận
• Thu hút các ngành:
  • cơ khí, lắp ráp
  • công nghiệp phụ trợ
  • logistics, kho vận
• Là động lực chính kéo theo đô thị hóa

Đất ở – khu đô thị

• Phát triển các khu dân cư mới theo quy hoạch phân khu
• Mở rộng dọc các trục đường chính
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Hình thành khu ở cho công nhân và chuyên gia

Đất thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ, tuyến phố kinh doanh dịch vụ
• Trung tâm thương mại nhỏ phục vụ dân cư và KCN
• Tập trung quanh khu hành chính – trục giao thông chính

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp nhanh trong khu vực lõi
• Chuyển đổi dần sang:
  • đất ở
  • đất công nghiệp
  • đất dịch vụ
• Chỉ còn lại ở vùng ven và khu dự trữ

Bản đồ quy hoạch Phường Nguyễn Úy, Tỉnh Ninh Bình

Phường Nguyễn Úy được định hướng là:

• Đô thị vệ tinh công nghiệp – dịch vụ
• Cửa ngõ kết nối Hà Nội – Ninh Bình (qua khu Kim Bảng)
• Khu dân cư đô thị hóa nhanh, mật độ tăng mạnh

Vai trò chính: hỗ trợ các khu công nghiệp và đô thị lân cận, không gian phát triển mở rộng mạnh về phía Bắc và Đông.

Đất công nghiệp – cụm sản xuất

• Phát triển các cụm công nghiệp và kho vận vùng Kim Bảng – lân cận
• Thu hút:
  • công nghiệp nhẹ
  • cơ khí, lắp ráp
  • logistics
• Đây là động lực chính kéo theo tăng trưởng đô thị

Đất ở – khu đô thị

• Mở rộng khu dân cư dọc các trục giao thông chính
• Phát triển khu đô thị mới theo phân khu quy hoạch
• Chỉnh trang khu dân cư cũ theo hướng đô thị hóa
• Hình thành khu ở cho lao động công nghiệp và chuyên gia

Định hướng không gian phát triển

• Lõi trung tâm: hành chính – thương mại – dịch vụ
• Vành đai công nghiệp: cụm sản xuất, logistics
• Khu dân cư: phát triển dọc các tuyến đường lớn
• Vùng ven: đất nông nghiệp chuyển đổi theo từng giai đoạn

Xu hướng nổi bật

• Đô thị hóa nhanh do ảnh hưởng Hà Nội – công nghiệp hóa vùng giáp ranh
• Giá đất tập trung mạnh tại:
  • trục đường lớn
  • khu công nghiệp lân cận
  • khu dân cư mới quy hoạch
• Biến động đất nông nghiệp mạnh theo từng giai đoạn quy hoạch

Bản đồ quy hoạch Phường Lý Thường Kiệt, Tỉnh Ninh Bình

Phường Lý Thường Kiệt là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình sau sắp xếp năm 2025, được hình thành trên cơ sở hợp nhất một số đơn vị khu vực Kim Bảng – khu vực đô thị hóa phía Bắc tỉnh Ninh Bình (khu Duy Tiên cũ).

Đây là khu vực nằm trong vùng phát triển công nghiệp – đô thị – dịch vụ trọng điểm, chịu tác động mạnh từ hệ thống khu công nghiệp và trục giao thông liên tỉnh, nên định hướng quy hoạch thiên về đô thị hóa nhanh gắn với công nghiệp.

Phường Lý Thường Kiệt được định hướng là:

• Đô thị công nghiệp – dịch vụ – dân cư mật độ cao
• Vệ tinh phát triển của các khu công nghiệp vùng Kim Bảng – Duy Tiên
• Khu vực chuyển đổi mạnh từ đất nông nghiệp sang đất đô thị

Đặc trưng chính: công nghiệp + đô thị + dịch vụ hỗ trợ lao động

Đất công nghiệp – sản xuất

• Mở rộng các cụm công nghiệp và khu sản xuất lân cận
• Thu hút:
  • công nghiệp nhẹ, lắp ráp
  • cơ khí, chế biến
  • logistics, kho vận
• Là động lực chính kéo theo đô thị hóa

Đất ở – khu đô thị

• Phát triển các khu dân cư mới theo quy hoạch phân khu
• Mở rộng dọc các trục giao thông chính
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu theo hướng đô thị hóa
• Hình thành khu ở phục vụ công nhân và chuyên gia

Đất thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ, tuyến phố kinh doanh dịch vụ
• Trung tâm thương mại nhỏ phục vụ khu công nghiệp
• Dịch vụ ăn ở – logistics – thương mại dân sinh

Bản đồ quy hoạch Phường Kim Thanh, Tỉnh Ninh Bình

Phường Kim Thanh được định hướng là:

• Đô thị công nghiệp – dịch vụ – dân cư mật độ trung bình đến cao
• Khu vực chuyển đổi mạnh từ nông nghiệp sang đô thị hóa
• Phục vụ nhu cầu ở và dịch vụ cho khu công nghiệp vùng lân cận

Đặc trưng chính: đô thị hóa gắn với công nghiệp và logistics

Đất công nghiệp – sản xuất

• Liên kết với các cụm công nghiệp khu vực Duy Tiên – Kim Bảng
• Thu hút:
  • công nghiệp nhẹ, cơ khí
  • chế biến, lắp ráp
  • kho vận – logistics
• Là động lực chính kéo theo tăng dân cư và dịch vụ

Đất ở – khu đô thị

• Mở rộng khu dân cư theo trục giao thông chính
• Hình thành các khu đô thị mới theo phân khu quy hoạch
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Phát triển nhà ở phục vụ lao động công nghiệp

Đất thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ, tuyến phố kinh doanh
• Dịch vụ phục vụ khu công nghiệp và dân cư
• Trung tâm thương mại nhỏ tại khu trung tâm phường

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp dần trong khu vực lõi phát triển
• Chuyển đổi từng phần sang:
  • đất ở
  • đất dịch vụ
  • đất công nghiệp gián tiếp (kho bãi)
• Chỉ còn ở vùng ven và khu dự trữ

Bản đồ quy hoạch Phường Tam Chúc, Tỉnh Ninh Bình

Phường Tam Chúc được định hướng là:

• Trung tâm du lịch quốc gia + đô thị dịch vụ sinh thái
• Khu vực phát triển mạnh thương mại – du lịch – lưu trú
• Hạn chế công nghiệp nặng để bảo tồn cảnh quan

Khác với các phường công nghiệp Duy Tiên, Tam Chúc thiên về du lịch – dịch vụ – đô thị sinh thái.

Đất du lịch – dịch vụ (trọng tâm)

• Phát triển:
  • khu du lịch Tam Chúc mở rộng
  • khách sạn, resort, homestay
  • dịch vụ thương mại phục vụ du khách
• Hình thành các trục dịch vụ quanh khu chùa Tam Chúc

Đất ở – khu dân cư

• Phát triển khu dân cư phục vụ du lịch và lao động dịch vụ
• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu
• Mở rộng có kiểm soát, không phát triển dàn trải

Đất thương mại – dịch vụ

• Trung tâm thương mại nhỏ, chợ, tuyến phố du lịch
• Dịch vụ ăn uống, lưu trú, trải nghiệm
• Tập trung quanh trục vào khu du lịch

Định hướng không gian phát triển

• Lõi trung tâm: khu du lịch Tam Chúc
• Vành đai 1: dịch vụ – thương mại – khách sạn
• Vành đai 2: dân cư – tái định cư – hỗ trợ du lịch
• Vùng ngoài: nông nghiệp và cảnh quan sinh thái

Bản đồ quy hoạch Phường Kim Bảng, Tỉnh Ninh Bình

Phường Kim Bảng là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, hình thành sau sắp xếp năm 2025 từ phường Quế, phường Ngọc Sơn và xã Văn Xá.

Phường Kim Bảng được định hướng là:

• Đô thị công nghiệp – dịch vụ – dân cư mật độ trung bình
• Vệ tinh của các khu công nghiệp Đồng Văn – Lê Hồ – Duy Tân
• Khu vực chuyển đổi mạnh từ đất nông nghiệp sang đất đô thị

Đặc trưng chính: đô thị hóa gắn với công nghiệp và dịch vụ phụ trợ

Đất công nghiệp – sản xuất (liên kết vùng)

• Không phải trung tâm KCN lớn, nhưng:
  • chịu ảnh hưởng lan tỏa từ các KCN Đồng Văn – Lê Hồ – Kim Thanh
• Phát triển kho bãi, cơ sở sản xuất nhỏ và dịch vụ logistics

Đất ở – khu đô thị

• Mở rộng khu dân cư theo trục giao thông chính
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Hình thành các khu dân cư mới theo quy hoạch phân khu
• Tăng nhu cầu nhà ở cho lao động công nghiệp

Đất thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ, tuyến phố kinh doanh nhỏ
• Dịch vụ phục vụ dân cư và công nhân khu công nghiệp lân cận
• Trung tâm dịch vụ cấp phường

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp dần theo quá trình đô thị hóa
• Chuyển đổi từng phần sang:
  • đất ở
  • đất dịch vụ
• Giữ lại một phần vùng ven làm đất dự trữ

Bản đồ quy hoạch Phường Hà Nam, Tỉnh Ninh Bình

Phường Hà Nam được định hướng là:

• Đô thị trung tâm cấp tỉnh
• Trung tâm thương mại – dịch vụ – hành chính
• Khu vực phát triển đô thị xanh – thông minh
• Không gian đô thị hóa cao, hạ tầng đồng bộ

Theo định hướng phát triển, phường tập trung:

• Phát triển đô thị dọc các trục động lực và nút giao lớn
• Tăng tỷ trọng thương mại – dịch vụ – kinh tế tư nhân

Đất công nghiệp

• Không phải trọng tâm công nghiệp nặng
• Chủ yếu là:
  • dịch vụ logistics nhẹ
  • sản xuất sạch, ít ô nhiễm
• Công nghiệp nằm ngoài lõi đô thị

Bản đồ quy hoạch Phường Phù Vân, Tỉnh Ninh Bình

Phường Phù Vân được định hướng là:

• Đô thị vệ tinh của trung tâm tỉnh Ninh Bình
• Khu vực phát triển dịch vụ – thương mại – dân cư đô thị
• Tăng mật độ xây dựng và chỉnh trang đô thị hiện hữu

Đây không phải khu công nghiệp lớn mà là đô thị hóa – dịch vụ – nhà ở.

Đất ở – khu đô thị

• Phát triển mạnh các khu dân cư mới
• Hình thành các khu đô thị theo dự án (quy hoạch 1/500, 1/2000)
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Tăng nhu cầu nhà ở do sát trung tâm đô thị

Đất thương mại – dịch vụ

• Trung tâm thương mại, chợ, phố kinh doanh
• Dịch vụ tài chính, ăn uống, lưu trú
• Phát triển theo các trục đường lớn vào trung tâm Ninh Bình

Đất công cộng – hành chính

• Mở rộng trường học, y tế, công trình công cộng
• Hoàn thiện hạ tầng đô thị cấp phường
• Bổ sung công viên, không gian xanh

Đất công nghiệp

• Không phải trọng tâm
• Chủ yếu là các cơ sở nhỏ, sạch, dịch vụ phụ trợ
• Hạn chế công nghiệp nặng để giữ tính đô thị

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp dần
• Chuyển đổi sang đất ở và dịch vụ theo quy hoạch
• Một phần giữ làm đất dự trữ phát triển đô thị

Bản đồ quy hoạch Phường Châu Sơn, Tỉnh Ninh Bình

Phường Châu Sơn được định hướng là:

• Đô thị công nghiệp – dịch vụ tổng hợp
• Trung tâm phát triển công nghiệp của vùng phía Bắc tỉnh
• Khu đô thị hóa nhanh, dân cư tăng mạnh theo KCN

Điểm nổi bật: công nghiệp là lõi, đô thị phát triển bao quanh

Đất công nghiệp (trọng tâm lớn nhất)

• Gắn trực tiếp với Khu công nghiệp Châu Sơn
• Mở rộng sản xuất:
  • cơ khí, lắp ráp
  • công nghiệp phụ trợ
  • logistics, kho vận
• Là khu vực tạo lực kéo chính cho toàn phường

Đất ở – khu đô thị

• Phát triển mạnh khu dân cư phục vụ công nhân và chuyên gia
• Hình thành các khu đô thị mới theo quy hoạch phân khu
• Chỉnh trang khu dân cư cũ
• Mật độ dân cư tăng nhanh theo mở rộng KCN

Đất thương mại – dịch vụ

• Chợ, tuyến phố kinh doanh phục vụ KCN
• Dịch vụ ăn ở, logistics, thương mại dân sinh
• Tập trung quanh trục giao thông chính và khu công nghiệp

Bản đồ quy hoạch Phường Phủ Lý, Tỉnh Ninh Bình

Phường Phủ Lý được định hướng là:

• Trung tâm hành chính – chính trị cấp tỉnh
• Đô thị dịch vụ – thương mại tổng hợp
• Khu vực phát triển đô thị lõi mật độ cao
• Trung tâm kết nối giao thông và kinh tế vùng

Khác với các phường công nghiệp (Đồng Văn, Châu Sơn), Phủ Lý tập trung vào dịch vụ – đô thị – hành chính.

Định hướng quy hoạch sử dụng đất

Đất ở – đô thị (trọng tâm)

• Phát triển các khu đô thị mới trong lõi trung tâm
• Chỉnh trang toàn bộ khu dân cư cũ theo hướng đô thị hiện đại
• Tăng mật độ xây dựng và dân cư
• Phát triển nhà ở cao tầng, shophouse

Đất thương mại – dịch vụ

• Trung tâm thương mại, phố kinh doanh, ngân hàng
• Dịch vụ tài chính, khách sạn, văn phòng
• Trục thương mại dọc các tuyến đường lớn

Đây là nhóm đất có giá trị cao nhất trong phường.

Đất công cộng – hành chính

• Trung tâm hành chính tỉnh và phường
• Mở rộng trường học, bệnh viện, công trình công cộng
• Phát triển không gian công viên – cây xanh đô thị

Đất công nghiệp

• Không phải trọng tâm phát triển
• Chủ yếu là dịch vụ hậu cần, kho nhỏ
• Công nghiệp nặng được bố trí ra ngoài khu lõi đô thị

Đất nông nghiệp

• Gần như không còn nhiều trong lõi
• Chỉ còn vùng ven chuyển tiếp
• Chủ yếu chuyển đổi sang đất đô thị và dịch vụ

Bản đồ quy hoạch Phường Liêm Tuyền, Tỉnh Ninh Bình

Phường Liêm Tuyền được định hướng là:

• Đô thị công nghiệp – dịch vụ – dân cư mật độ cao
• Vệ tinh hỗ trợ các khu công nghiệp lớn lân cận
• Khu vực chuyển đổi mạnh từ đất nông nghiệp sang đất đô thị

Đặc điểm nổi bật: công nghiệp – đô thị hóa – dân cư công nhân tăng nhanh

Đất công nghiệp – sản xuất

• Không phải lõi KCN lớn, nhưng chịu ảnh hưởng lan tỏa từ các khu công nghiệp vùng Duy Tiên
• Phát triển:
  • kho bãi, logistics
  • cơ sở sản xuất nhỏ
  • dịch vụ phụ trợ công nghiệp

Đất ở – khu đô thị

• Mở rộng khu dân cư theo trục giao thông chính
• Hình thành các khu đô thị mới theo quy hoạch phân khu
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Phát triển nhà ở phục vụ công nhân và chuyên gia

Đất thương mại – dịch vụ

• Chợ, phố kinh doanh nhỏ
• Dịch vụ phục vụ khu công nghiệp
• Trung tâm dịch vụ cấp phường

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp nhanh trong khu vực lõi
• Chuyển đổi dần sang:
  • đất ở
  • đất dịch vụ
• Một phần giữ làm quỹ đất dự trữ

Đất hạ tầng – công cộng

• Mở rộng trường học, y tế, công viên
• Nâng cấp giao thông nội phường
• Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đô thị (điện, thoát nước, chiếu sáng)

Bản đồ quy hoạch Phường Nam Định, Tỉnh Ninh Bình

Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính 2025:

• TP Nam Định cũ được tái cấu trúc thành nhiều phường đô thị mới
• Khu vực trung tâm được chia lại theo hướng:
  • đô thị lõi
  • hành chính – thương mại
  • dịch vụ – dân cư mật độ cao

Mục tiêu: hình thành đô thị trung tâm lớn của tỉnh Ninh Bình mới mở rộng.

Khu vực “phường Nam Định” (hiểu theo lõi đô thị cũ) được định hướng:

• Đô thị trung tâm cấp tỉnh
• Trung tâm hành chính – thương mại – dịch vụ
• Phát triển đô thị nén, mật độ cao
• Không gian chỉnh trang đô thị là chính

Đất ở – đô thị (trọng tâm)

• Chỉnh trang toàn bộ khu dân cư cũ
• Phát triển chung cư, nhà phố, shophouse
• Tăng mật độ xây dựng ở lõi đô thị

Đất thương mại – dịch vụ

• Trung tâm thương mại, phố kinh doanh
• Dịch vụ tài chính, ngân hàng, khách sạn
• Trục thương mại dọc các tuyến phố trung tâm

Đất công cộng – hành chính

• Trung tâm hành chính – chính trị của khu đô thị
• Trường học, bệnh viện, công trình công cộng cấp vùng
• Không gian công viên đô thị và hồ điều hòa

Đất công nghiệp

• Hạn chế trong khu lõi đô thị
• Di dời hoặc chuyển đổi các cơ sở gây ô nhiễm
• Chỉ còn công nghiệp sạch, kho nhỏ dịch vụ

Đất nông nghiệp

• Gần như không còn trong khu trung tâm
• Nếu còn thì nằm ở vùng ven và chuyển đổi dần sang đô thị
• Lõi trung tâm: hành chính – thương mại – dịch vụ
• Vành đai đô thị: khu dân cư mới, tái thiết
• Trục chính: kinh doanh, shophouse, phố thương mại
• Vùng ven: chuyển đổi đất đô thị mở rộng

Giao thông và vai trò vùng

• Là đô thị trung tâm quan trọng của tỉnh Ninh Bình mới
• Kết nối các phường: Phủ Lý, Phù Vân, Châu Sơn, Liêm Tuyền
• Là đầu mối giao thông – kinh tế vùng đồng bằng Bắc Bộ phía Nam

Bản đồ quy hoạch Phường Thiên Trường, Tỉnh Ninh Bình

Phường Thiên Trường là đơn vị hành chính đô thị mới của tỉnh Ninh Bình, được hình thành sau sắp xếp năm 2025 từ khu vực lõi đô thị cũ của TP Nam Định (như Lộc Hạ, Lộc Vượng và vùng trung tâm lân cận).

Đây là đô thị trung tâm cấp tỉnh, nằm trong khu vực phát triển mạnh về hành chính – thương mại – dịch vụ – đô thị hóa mật độ cao, đóng vai trò tương tự “lõi thành phố” của toàn tỉnh

Đất ở đô thị (trọng tâm)

• Chỉnh trang toàn bộ khu dân cư hiện hữu
• Phát triển nhà phố, chung cư, shophouse
• Tăng mật độ xây dựng trong lõi trung tâm

Đất thương mại – dịch vụ

• Trung tâm thương mại, phố kinh doanh
• Dịch vụ tài chính, ngân hàng, khách sạn
• Tuyến phố thương mại dọc các trục chính đô thị

Đây là nhóm đất giá trị cao nhất khu vực.

Đất công cộng – hành chính

• Trung tâm hành chính – quản lý đô thị
• Trường học, bệnh viện, công trình công cộng
• Công viên, không gian xanh đô thị

Đất công nghiệp

• Hạn chế tối đa trong khu lõi
• Chỉ còn các cơ sở nhỏ, sạch hoặc chuyển đổi dần
• Định hướng di dời công nghiệp ra vùng ven

Đất nông nghiệp

• Gần như không còn trong khu trung tâm
• Chỉ còn ở rìa đô thị và chuyển đổi dần sang đất đô thị

Bản đồ quy hoạch Phường Đông A, Tỉnh Ninh Bình

Phường Đông A được định hướng là:

• Đô thị dịch vụ – thương mại – dân cư
• Vùng đệm mở rộng của trung tâm đô thị tỉnh
• Khu vực chỉnh trang đô thị và phát triển nhà ở mới
• Hạn chế công nghiệp nặng

Đặc trưng: đô thị hóa mạnh nhưng không thiên về công nghiệp

Đất ở đô thị

• Phát triển khu dân cư mới theo quy hoạch phân khu
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Tăng mật độ xây dựng tại các trục chính
• Hình thành khu nhà phố – shophouse

Đất thương mại – dịch vụ

• Trung tâm thương mại, phố kinh doanh
• Dịch vụ tài chính, ăn uống, lưu trú
• Phát triển dọc các tuyến giao thông chính

Đất công cộng – hạ tầng

• Trường học, y tế, công viên đô thị
• Hạ tầng giao thông nội phường được nâng cấp
• Tăng không gian xanh đô thị

Đất công nghiệp

• Không phải trọng tâm phát triển
• Chỉ tồn tại các cơ sở nhỏ, sạch hoặc chuyển đổi
• Xu hướng di dời dần ra vùng ven

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp mạnh
• Chuyển đổi sang đất đô thị – dịch vụ
• Chủ yếu còn ở khu vực rìa phường

Bản đồ quy hoạch Phường Vị Khê, Tỉnh Ninh Bình

Phường Vị Khê được định hướng là:

• Đô thị vệ tinh của khu trung tâm tỉnh Ninh Bình
• Phát triển dịch vụ – thương mại – dân cư
• Khu vực chuyển đổi dần từ nông nghiệp sang đô thị
• Không phải trung tâm công nghiệp lớn

Đặc trưng: đô thị hóa vừa phải, thiên về ở và dịch vụ

Đất ở – khu dân cư

• Mở rộng khu dân cư theo trục đường chính
• Hình thành khu ở mới theo quy hoạch phân khu
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Tăng nhu cầu nhà ở do đô thị hóa lan tỏa

Đất thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ, tuyến phố kinh doanh nhỏ
• Dịch vụ dân sinh, ăn uống, lưu trú
• Trung tâm dịch vụ cấp phường

Đất công cộng – hạ tầng

• Trường học, y tế, nhà văn hóa
• Cải tạo giao thông nội phường
• Tăng không gian cây xanh, công trình công cộng

Đất nông nghiệp

• Còn tương đối nhiều
• Chuyển đổi từng phần sang:
  • đất ở
  • đất dịch vụ
• Là quỹ đất dự trữ cho đô thị hóa tương lai

Đất công nghiệp

• Không phải khu công nghiệp trọng điểm
• Chỉ có cơ sở nhỏ, sản xuất sạch hoặc kho bãi nhẹ
• Không định hướng phát triển công nghiệp nặng

Bản đồ quy hoạch Phường Thành Nam, Tỉnh Ninh Bình

Phường Thành Nam được định hướng là:

• Đô thị lõi mở rộng của trung tâm Ninh Bình
• Khu vực phát triển thương mại – dịch vụ – dân cư đô thị
• Vùng chuyển tiếp giữa trung tâm và khu ven đô
• Ưu tiên chỉnh trang đô thị hơn là phát triển công nghiệp

Đặc trưng: đô thị hóa mạnh, quỹ đất còn xen kẽ khu dân cư cũ và đất chuyển đổi

Đất ở đô thị

• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Phát triển nhà phố, khu ở mới theo phân khu
• Tăng mật độ xây dựng dọc các trục chính
• Hình thành các khu dân cư tái thiết đô thị

Đất thương mại – dịch vụ

• Phát triển phố kinh doanh, chợ, dịch vụ dân sinh
• Dịch vụ tài chính – ăn uống – lưu trú nhỏ
• Tập trung gần trục quốc lộ 1A và khu trung tâm

Đất công cộng – hành chính

• Trường học, trạm y tế, công viên đô thị
• Nâng cấp hạ tầng xã hội theo chuẩn đô thị
• Bổ sung không gian cây xanh xen kẽ khu dân cư

Đất công nghiệp

• Không phải khu công nghiệp trọng điểm
• Chủ yếu là cơ sở nhỏ, sạch hoặc chuyển đổi dần
• Xu hướng di dời các hoạt động gây ô nhiễm ra ngoài

Đất nông nghiệp

• Giảm dần do đô thị hóa
• Chuyển sang đất ở và dịch vụ
• Chỉ còn ở khu vực rìa phường

Bản đồ quy hoạch Phường Trường Thi, Tỉnh Ninh Bình

Phường Trường Thi được định hướng là:

• Đô thị dịch vụ – giáo dục – thương mại
• Vùng đệm của trung tâm hành chính tỉnh
• Khu vực phát triển đô thị nén, chỉnh trang là chính
• Ít công nghiệp, ưu tiên không gian sống và dịch vụ

Đặc trưng: đô thị lõi + dịch vụ + chỉnh trang khu dân cư cũ

Đất ở đô thị

• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Phát triển nhà phố, shophouse, chung cư thấp–trung tầng
• Tăng mật độ xây dựng tại các trục chính đô thị

Đất thương mại – dịch vụ

• Phát triển phố kinh doanh, chợ, cửa hàng dịch vụ
• Dịch vụ giáo dục, y tế, hành chính
• Tập trung dọc các trục đường kết nối trung tâm

Đất công cộng – giáo dục (trọng tâm)

• Trường học các cấp, cơ sở đào tạo
• Công trình y tế, hành chính, công viên đô thị
• Không gian công cộng phục vụ dân cư đô thị lõi

Đất công nghiệp

• Hầu như không phát triển công nghiệp nặng
• Chỉ còn cơ sở nhỏ, sạch hoặc chuyển đổi
• Xu hướng di dời ra khu công nghiệp ngoại vi

Đất nông nghiệp

• Gần như không còn trong khu trung tâm
• Chỉ còn đất xen kẽ vùng rìa và chuyển đổi dần sang đô thị

Bản đồ quy hoạch Phường Hồng Quang, Tỉnh Ninh Bình

Hồng Quang được định hướng là:

• Đô thị vệ tinh – mở rộng của khu trung tâm
• Phát triển dịch vụ, thương mại, dân cư đô thị
• Khu vực chỉnh trang đô thị kết hợp phát triển mới
• Không ưu tiên công nghiệp nặng

Vai trò chính: vùng đệm đô thị hóa + hỗ trợ giãn dân từ lõi trung tâm

Đất ở đô thị

• Mở rộng khu dân cư mới theo phân khu quy hoạch
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Phát triển nhà phố, khu ở liền kề

Đất thương mại – dịch vụ

• Hình thành trục kinh doanh dọc các tuyến đường chính
• Phát triển chợ, cửa hàng, dịch vụ dân sinh
• Tăng mật độ thương mại theo đô thị hóa

Đất công cộng – hạ tầng

• Trường học, trạm y tế, công viên
• Nâng cấp hệ thống giao thông nội phường
• Phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị (thoát nước, điện, chiếu sáng)

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp dần theo quá trình đô thị hóa
• Chuyển đổi sang đất ở và đất dịch vụ
• Giữ lại một phần làm quỹ đất dự trữ

Đất công nghiệp

• Không phải khu công nghiệp trọng điểm
• Chủ yếu là cơ sở nhỏ, sạch hoặc chuyển đổi dần
• Hạn chế phát triển công nghiệp nặng

Không gian phát triển

• Lõi trung tâm: hành chính – dịch vụ – thương mại
• Trục đường chính: kinh doanh, nhà phố
• Vành đai đô thị: khu dân cư mới
• Vùng ven: đất chuyển đổi đô thị hóa

Giao thông và vai trò vùng

• Nằm trong khu vực mở rộng đô thị trung tâm tỉnh Ninh Bình
• Kết nối với các phường: Thiên Trường, Phủ Lý, Đông A, Phù Vân
• Vai trò: khu đệm phát triển và giãn dân đô thị lõi

Xu hướng nổi bật

• Đô thị hóa theo hướng lan tỏa từ trung tâm
• Giá đất tập trung tại:
  • trục đường lớn
  • khu dân cư mới quy hoạch
  • khu gần trung tâm hành chính
• Tăng trưởng chủ yếu từ dịch vụ – đô thị hóa, không phải công nghiệp

Bản đồ quy hoạch Phường Mỹ Lộc, Tỉnh Ninh Bình

Phường Mỹ Lộc được định hướng là:

• Đô thị vệ tinh của trung tâm tỉnh Ninh Bình
• Phát triển dịch vụ – thương mại – dân cư đô thị
• Khu vực chuyển đổi mạnh từ nông nghiệp sang đô thị
• Không phải trung tâm công nghiệp lớn

Đặc trưng: đô thị hóa lan tỏa, gắn với khu trung tâm và trục giao thông

Đất ở – khu dân cư

• Mở rộng khu dân cư mới theo các phân khu đô thị
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Phát triển nhà ở liền kề, khu đô thị mới

Đất thương mại – dịch vụ

• Phát triển chợ, tuyến phố kinh doanh
• Dịch vụ dân sinh, logistics nhẹ, thương mại nhỏ
• Tập trung tại các trục đường chính kết nối đô thị trung tâm

Đất công cộng – hạ tầng

• Trường học, y tế, công viên
• Nâng cấp hạ tầng giao thông nội phường
• Hoàn thiện hệ thống điện, nước, thoát nước đô thị

Đất nông nghiệp

• Giảm dần theo quá trình đô thị hóa
• Chuyển đổi sang:
  • đất ở
  • đất dịch vụ
• Một phần giữ làm quỹ đất dự trữ phát triển

Đất công nghiệp

• Không phải khu công nghiệp trọng điểm
• Chủ yếu cơ sở nhỏ, sạch hoặc kho bãi nhẹ
• Hạn chế phát triển công nghiệp nặng

Không gian phát triển

• Lõi trung tâm: hành chính – dịch vụ – thương mại
• Trục giao thông: phát triển nhà phố, kinh doanh
• Vành đai đô thị: khu dân cư mới
• Vùng ven: đất chuyển đổi đô thị hóa

Giao thông và kết nối vùng

• Nằm trong vùng mở rộng đô thị trung tâm tỉnh Ninh Bình
• Kết nối các phường: Thiên Trường, Phủ Lý, Phù Vân, Đông A
• Vai trò: vùng đệm phát triển đô thị và giãn dân

Bản đồ quy hoạch Phường Tây Hoa Lư, Tỉnh Ninh Bình

Phường được hình thành từ việc sắp xếp các khu vực quan trọng của vùng di sản cố đô Hoa Lư, gồm:

• Phường Ninh Giang
• Xã Trường Yên
• Xã Ninh Hòa
• Xã Phúc Sơn
• Xã Gia Sinh
• Một phần xã Gia Tân

Đây là khu vực có tính chất đặc biệt: vừa đô thị hóa, vừa bảo tồn di sản – du lịch quốc gia.

Phường Tây Hoa Lư được định hướng là:

• Đô thị du lịch – di sản – sinh thái
• Trung tâm vùng di sản Cố đô Hoa Lư
• Phát triển mạnh dịch vụ du lịch, văn hóa, nghỉ dưỡng
• Hạn chế công nghiệp nặng để bảo vệ cảnh quan

Điểm cốt lõi: du lịch + bảo tồn + đô thị sinh thái

Đất du lịch – dịch vụ (trọng tâm)

• Phát triển các tuyến du lịch di sản Hoa Lư
• Khu dịch vụ, khách sạn, homestay, resort sinh thái
• Không gian du lịch văn hóa – tâm linh
• Liên kết Tam Cốc – Tràng An – chùa Bái Đính

Đất ở – khu dân cư

• Phát triển khu dân cư phục vụ du lịch và giãn dân
• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu
• Hạn chế xây dựng mật độ cao trong vùng lõi di sản

Đất nông nghiệp – sinh thái

• Giữ vai trò vùng đệm cảnh quan di sản
• Một phần chuyển đổi sang:
  • du lịch sinh thái
  • dịch vụ trải nghiệm
• Không chuyển đổi ồ ạt để tránh phá vỡ cảnh quan

Đất thương mại – dịch vụ

• Phát triển tuyến phố du lịch, chợ, dịch vụ địa phương
• Nhà hàng, điểm dừng chân du lịch
• Tập trung quanh các trục vào khu di sản

Đất công nghiệp

• Không phát triển công nghiệp nặng
• Chỉ có cơ sở nhỏ, sạch, phục vụ địa phương
• Ưu tiên bảo vệ môi trường và cảnh quan

Bản đồ quy hoạch Phường Hoa Lư, Tỉnh Ninh Bình

Phường Hoa Lư được định hướng là:

• Trung tâm hành chính – chính trị – kinh tế cấp tỉnh
• Đô thị lõi hiện đại (CBD của tỉnh Ninh Bình)
• Khu vực phát triển mạnh thương mại – dịch vụ – tài chính
• Tập trung chỉnh trang đô thị và tái thiết khu trung tâm

Đây là khu vực có vai trò tương tự “quận trung tâm” của đô thị lớn.

Đất ở đô thị (trọng tâm)

• Chỉnh trang toàn bộ khu dân cư hiện hữu
• Phát triển chung cư, nhà phố, shophouse
• Tăng mật độ xây dựng tại khu trung tâm
• Hạn chế mở rộng dàn trải, ưu tiên tái thiết

Đất thương mại – dịch vụ (giá trị cao nhất)

• Trung tâm thương mại, phố kinh doanh, tài chính – ngân hàng
• Khách sạn, văn phòng, dịch vụ cao cấp
• Trục thương mại dọc các tuyến trung tâm đô thị

Đây là nhóm đất có giá trị cao nhất toàn tỉnh.

Đất công cộng – hành chính

• Trung tâm hành chính tỉnh Ninh Bình
• Trường học, bệnh viện lớn, công trình công cộng cấp vùng
• Công viên, hồ điều hòa, không gian xanh đô thị

Đất công nghiệp

• Không phát triển công nghiệp nặng trong lõi
• Di dời dần các cơ sở gây ô nhiễm ra khu công nghiệp ngoại vi
• Chỉ còn dịch vụ – kho nhỏ – công nghiệp sạch

Đất nông nghiệp

• Hầu như không còn trong khu trung tâm
• Chủ yếu là đất chuyển đổi hoặc vùng rìa đô thị

Không gian phát triển

• Lõi trung tâm (CBD): hành chính – tài chính – thương mại
• Trục phố chính: shophouse, kinh doanh, dịch vụ cao cấp
• Vành đai đô thị: khu dân cư tái thiết
• Vùng ven: chỉnh trang và mở rộng hạ tầng

Giao thông và vai trò vùng

• Là trung tâm kết nối toàn bộ các phường đô thị mới như:
  • Phủ Lý
  • Thiên Trường
  • Đông A
  • Phù Vân
• Đầu mối giao thông – hành chính – kinh tế của tỉnh Ninh Bình mới

Xu hướng nổi bật

• Đô thị hóa theo hướng CBD hiện đại
• Giá đất tập trung cực cao tại:
  • trung tâm hành chính tỉnh
  • trục đường lớn nội đô
  • khu phố thương mại lâu đời
• Phát triển theo hướng dịch vụ – tài chính – đô thị nén

Bản đồ quy hoạch Phường Nam Hoa Lư, Tỉnh Ninh Bình

Nam Hoa Lư được định hướng là:

• Đô thị du lịch – di sản – sinh thái cấp tỉnh
• Trung tâm vùng di sản Tràng An – Hoa Lư
• Phát triển mạnh dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, văn hóa
• Kết hợp bảo tồn + phát triển đô thị có kiểm soát

Đây là nhóm đô thị đặc biệt: không phát triển công nghiệp nặng, ưu tiên bảo tồn cảnh quan

Đất du lịch – dịch vụ (lõi phát triển)

• Khu du lịch sinh thái, văn hóa, tâm linh
• Homestay, resort, khách sạn
• Dịch vụ phục vụ Tràng An – Bái Đính – Tam Cốc
• Phát triển các tuyến du lịch liên vùng

Đất ở – dân cư

• Dân cư hiện hữu được chỉnh trang
• Phát triển khu dân cư phục vụ du lịch và giãn dân
• Kiểm soát mật độ xây dựng để giữ cảnh quan

Đất nông nghiệp – sinh thái

• Giữ vai trò vùng đệm cảnh quan di sản
• Chuyển đổi có chọn lọc sang:
  • du lịch trải nghiệm
  • sinh thái nông nghiệp
• Hạn chế chuyển đổi ồ ạt

Đất thương mại – dịch vụ

• Cửa hàng, chợ, dịch vụ du lịch
• Nhà hàng, điểm dừng chân, tuyến phố du lịch
• Tập trung quanh các trục vào khu di sản

Đất công nghiệp

• Không định hướng công nghiệp nặng
• Chỉ có cơ sở nhỏ, sạch phục vụ địa phương
• Ưu tiên bảo vệ môi trường và di sản

Bản đồ quy hoạch Phường Đông Hoa Lư, Tỉnh Ninh Bình

Đông Hoa Lư được định hướng là:

• Đô thị công nghiệp – dịch vụ – dân cư
• Cửa ngõ phát triển phía Đông của đô thị trung tâm
• Khu vực kết hợp công nghiệp, logistics và đô thị hóa nhanh
• Vùng chuyển đổi mạnh từ đất nông nghiệp sang đô thị – công nghiệp

Đặc trưng: công nghiệp + đô thị vệ tinh + phát triển theo trục giao thông

Đất công nghiệp (trọng tâm)

• Mở rộng và hoàn thiện các cụm/khu công nghiệp lân cận
• Phát triển:
  • sản xuất công nghiệp nhẹ
  • logistics, kho vận
  • công nghiệp phụ trợ
• Là động lực kinh tế chính của khu vực

Đất ở – đô thị

• Hình thành khu đô thị phục vụ công nhân và chuyên gia
• Phát triển khu dân cư mới theo các trục giao thông lớn
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu

Đất thương mại – dịch vụ

• Trung tâm dịch vụ dọc QL1A và các trục chính
• Chợ, cửa hàng, dịch vụ logistics
• Khu thương mại phục vụ khu công nghiệp

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp nhanh do đô thị hóa và công nghiệp hóa
• Chuyển đổi sang:
  • đất công nghiệp
  • đất ở đô thị
  • đất dịch vụ

Đất công cộng – hạ tầng

• Trường học, y tế, công viên đô thị
• Nâng cấp hạ tầng giao thông và thoát nước
• Hạ tầng phục vụ công nghiệp và logistics

Bản đồ quy hoạch Phường Tam Điệp, Tỉnh Ninh Bình

Phường Tam Điệp là đơn vị hành chính mới được hình thành sau sắp xếp năm 2025, giữ vai trò là một phần của đô thị Tam Điệp – trung tâm công nghiệp quan trọng phía Tây Nam tỉnh Ninh Bình.

Phường Tam Điệp được định hướng là:

• Đô thị công nghiệp – dịch vụ – thương mại
• Khu vực gắn với hành lang công nghiệp phía Tây tỉnh Ninh Bình
• Phát triển mạnh logistics, sản xuất và đô thị phục vụ công nhân
• Đô thị hóa theo trục giao thông lớn (QL1A, cao tốc Bắc–Nam)

Đặc trưng: công nghiệp là động lực chính, đô thị phát triển theo sau

Đất công nghiệp – sản xuất (trọng tâm)

• Liên kết với các khu/cụm công nghiệp Tam Điệp
• Phát triển:
  • công nghiệp nhẹ
  • vật liệu xây dựng
  • logistics – kho vận
• Là trụ cột phát triển kinh tế khu vực

Đất ở – đô thị

• Phát triển khu dân cư phục vụ công nhân và chuyên gia
• Hình thành các khu đô thị mới ven trục giao thông
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu

Đất thương mại – dịch vụ

• Dịch vụ hậu cần công nghiệp
• Chợ, trung tâm thương mại nhỏ
• Tuyến phố dịch vụ dọc QL1A và khu công nghiệp

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp mạnh theo quá trình công nghiệp hóa
• Chuyển đổi sang:
  • đất công nghiệp
  • đất ở đô thị
  • đất dịch vụ

Bản đồ quy hoạch Phường Yên Sơn, Tỉnh Ninh Bình

Phường Yên Sơn là đơn vị hành chính mới của tỉnh Ninh Bình, được thành lập năm 2025 theo phương án sắp xếp cấp xã. Phường được hình thành từ việc sáp nhập phường Tân Bình, xã Quảng Lạc và xã Yên Sơn (cũ), với diện tích khoảng 35,86 km² và dân số hơn 21.000 người.

Phường Yên Sơn được định hướng là:

• Đô thị vệ tinh – hỗ trợ khu trung tâm tỉnh
• Khu vực chuyển đổi mạnh từ nông nghiệp sang đô thị
• Phát triển dịch vụ – dân cư – thương mại quy mô vừa
• Không phải khu công nghiệp trọng điểm

Đặc trưng: đô thị hóa lan tỏa, phát triển theo trục giao thông và khu dân cư mới

Đất ở đô thị

• Mở rộng khu dân cư mới theo các phân khu quy hoạch
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Phát triển nhà ở liền kề, dân cư mật độ vừa

Đất thương mại – dịch vụ

• Chợ, cửa hàng, dịch vụ dân sinh
• Phố kinh doanh nhỏ dọc trục đường chính
• Dịch vụ phục vụ khu dân cư và đô thị hóa

Đất nông nghiệp

• Còn chiếm tỷ lệ đáng kể
• Là quỹ đất chuyển đổi chính trong tương lai
• Từng bước chuyển sang đất ở và dịch vụ

Đất công cộng – hạ tầng

• Trường học, trạm y tế, công trình công cộng
• Nâng cấp giao thông nội phường
• Bổ sung hạ tầng đô thị (điện, nước, thoát nước)

Đất công nghiệp

• Không định hướng phát triển công nghiệp lớn
• Chỉ có cơ sở nhỏ, sạch hoặc kho bãi nhẹ
• Chủ yếu phục vụ địa phương
• Lõi trung tâm: hành chính – dịch vụ
• Trục giao thông chính: nhà phố, kinh doanh
• Vành đai đô thị: khu dân cư mới
• Vùng ven: đất nông nghiệp chuyển đổi
• Kết nối với các khu đô thị trung tâm của tỉnh Ninh Bình mới
• Là khu vực chuyển tiếp giữa đô thị lõi và vùng ven
• Phát triển theo các tuyến giao thông liên vùng

Bản đồ quy hoạch Phường Trung Sơn, Tỉnh Ninh Bình

Phường Trung Sơn được định hướng là:

• Đô thị công nghiệp – dịch vụ – thương mại
• Trung tâm đô thị của khu vực Tam Điệp
• Khu vực phát triển mạnh theo hành lang QL1A và cao tốc Bắc–Nam
• Đô thị hóa gắn với sản xuất, logistics và dân cư công nhân

Đặc trưng: công nghiệp là động lực chính, đô thị phát triển hỗ trợ

Đất công nghiệp – sản xuất

• Liên kết với hệ thống khu/cụm công nghiệp Tam Điệp
• Phát triển:
  • công nghiệp nhẹ
  • vật liệu xây dựng
  • logistics – kho vận
• Là trụ cột kinh tế chính

Đất ở – đô thị

• Phát triển khu dân cư phục vụ công nhân và chuyên gia
• Hình thành các khu đô thị mới ven trục giao thông
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu trong nội đô

Đất thương mại – dịch vụ

• Dịch vụ hậu cần công nghiệp
• Chợ, cửa hàng, trung tâm thương mại nhỏ
• Tuyến phố kinh doanh dọc QL1A và khu dân cư

Đất nông nghiệp

• Thu hẹp nhanh theo quá trình công nghiệp hóa
• Chuyển đổi sang:
  • đất công nghiệp
  • đất ở đô thị
  • đất dịch vụ

Đất công cộng – hạ tầng

• Trường học, y tế, công viên đô thị
• Nâng cấp hạ tầng giao thông, thoát nước
• Phục vụ dân cư và khu công nghiệp

Bản đồ quy hoạch Phường Yên Thắng, Tỉnh Ninh Bình

Yên Thắng được định hướng là:

• Đô thị vệ tinh – vùng chuyển tiếp đô thị
• Khu vực phát triển dân cư + dịch vụ + thương mại quy mô vừa
• Không phải trung tâm công nghiệp lớn
• Đô thị hóa theo trục giao thông và khu dân cư hiện hữu

Đặc trưng: đô thị hóa lan tỏa, đất còn nhiều, chuyển đổi từng bước

Đất ở – khu dân cư

• Mở rộng khu dân cư mới theo phân khu đô thị
• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu
• Phát triển nhà ở liền kề, mật độ vừa phải

Đất thương mại – dịch vụ

• Chợ, cửa hàng, dịch vụ dân sinh
• Phố kinh doanh nhỏ dọc trục đường chính
• Dịch vụ phục vụ dân cư và đô thị hóa

Đất nông nghiệp

• Vẫn còn diện tích đáng kể
• Là quỹ đất chính để chuyển đổi sang:
  • đất ở
  • đất dịch vụ
• Chuyển đổi theo từng giai đoạn quy hoạch

Đất công cộng – hạ tầng

• Trường học, trạm y tế, công trình công cộng
• Nâng cấp đường giao thông nội phường
• Bổ sung hạ tầng điện, nước, thoát nước

Đất công nghiệp

• Không phải khu công nghiệp trọng điểm
• Chủ yếu cơ sở nhỏ, sản xuất sạch hoặc kho bãi nhẹ
• Phát triển công nghiệp hạn chế
• Lõi trung tâm: hành chính – dịch vụ
• Trục giao thông chính: nhà phố – kinh doanh
• Vành đai đô thị: khu dân cư mới
• Vùng nông nghiệp: chuyển đổi dần sang đô thị
• Kết nối với các khu đô thị trung tâm của tỉnh Ninh Bình mới
• Vai trò vùng đệm giữa đô thị lõi và khu ven
• Phát triển theo các trục liên xã – liên vùng

Bản đồ quy hoạch tỉnh Ninh Bình mới nhất

Bản đồ quy hoạch Ninh Bình được nhiều người quan tâm. Đặc biệt là các nhà đầu tư đang quan tâm tới thị trường này. Dưới đây Meey Map xin gửi tới bạn, hình ảnh bản đồ quy hoạch Ninh Bình mới nhất:

Dựa vào bản đồ quy hoạch Ninh Bình có thể thấy, quy hoạch giao thông Ninh Bình trong thời gian tới như sau:

• Đường bộ: Xây dựng và nâng cấp hoàn thiện những tuyến đường giao thông đối ngoại với các QL1 (nâng cấp quy mô 4 làn xe), QL10 (tiêu chuẩn đường cấp III, 2 làn xe), quốc lộ 38B (nâng cấp tiêu chuẩn đường cấp II, 2 làn xe).
• Đường sắt: Tới năm 2026, xây dựng hoàn chỉnh ga đường sắt tại phường Nam Bình. Năm 2030 hoàn thiện cải tạo, nâng cấp đường sắt quốc gia.
• Đường thủy: Cải tạo, nạo vét luồng tuyến, nâng cấp đồng thời xây mới cảng, bến thủy dọc theo tuyến sông Hoàng Long, sông Đáy, sông Vạc

Phân vùng phát triển đô thị của tỉnh Ninh Bình sẽ được chia thành 4 phân vùng, nhờ đó có thể giúp kết nối đô thị với những vùng cảnh quan di sản văn hoá thiên nhiên, vùng sinh thái nông nghiệp qua hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Các thông tin liên quan đến bản đồ quy hoạch Ninh Bình

Bản đồ quy hoạch tỉnh Ninh Bình là công cụ thể hiện tổng thể các định hướng phát triển không gian đô thị, nông thôn và hạ tầng trên toàn địa bàn tỉnh.

Trên bản đồ, người dân và nhà đầu tư có thể nắm bắt được toàn diện tình trạng sử dụng đất, khu vực được quy hoạch xây dựng, cũng như hệ thống giao thông, dân cư và các công trình công cộng. Dưới đây là những nội dung quan trọng thường được thể hiện trên bản đồ quy hoạch tỉnh Ninh Bình:

Bản đồ quy hoạch Ninh Bình gồm mấy loại?

Tùy vào mục đích quản lý và triển khai từng khu vực, hệ thống bản đồ quy hoạch Ninh Bình được chia thành các loại theo tỷ lệ và mức độ chi tiết khác nhau:

• Bản đồ quy hoạch tổng thể (tỷ lệ 1/5000): dùng để định hướng phát triển quy mô lớn, thường áp dụng cho toàn thành phố hoặc vùng liên huyện.
• Bản đồ quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000): giúp xác định rõ ranh giới các khu chức năng, giao thông và hạ tầng trong từng khu vực cụ thể.
• Bản đồ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500): tập trung mô tả cụ thể từng lô đất, chỉ tiêu xây dựng và mục đích sử dụng trong khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp,…

Ngoài ra còn có bản đồ quy hoạch sử dụng đất, bản đồ định hướng phát triển hạ tầng giao thông và các bản đồ chuyên đề khác.

Các nội dung được thể hiện trên bản đồ quy hoạch Ninh Bình

Tùy vào từng loại bản đồ, người xem có thể tìm thấy các thông tin như:

• Địa giới hành chính từ cấp tỉnh đến cấp xã
• Vị trí và quy mô các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp
• Các tuyến đường hiện hữu và tuyến đường quy hoạch (cao tốc, quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện…)
• Khu đất công cộng: công viên, trường học, trạm y tế, đất tín ngưỡng, di tích, đất rừng…
• Mật độ dân số, định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội
• Phạm vi áp dụng quy hoạch theo từng giai đoạn (hiện tại đến 2030, tầm nhìn đến 2050…)

Địa bàn áp dụng và phân cấp phê duyệt quy hoạch

Bản đồ quy hoạch Ninh Bình được thiết kế chi tiết cho toàn tỉnh, bao gồm 2 thành phố (Ninh Bình, Tam Điệp) và 6 huyện (Gia Viễn, Hoa Lư, Kim Sơn, Nho Quan, Yên Khánh, Yên Mô), chia nhỏ thành 143 đơn vị cấp xã.

Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch bao gồm:

• Bộ Xây dựng (đối với quy hoạch vùng tỉnh hoặc quy mô liên kết vùng)
• UBND tỉnh Ninh Bình (quy hoạch cấp huyện, quy hoạch chung, phân khu…)
• UBND các huyện, thành phố (đối với quy hoạch chi tiết từng khu vực)

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch Ninh Bình

Trong bản đồ quy hoạch Ninh Bình, các loại đất trên bản đồ được ký hiệu như sau:

Đối với các loại đất xây dựng

• DVH: kí hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở văn hóa
• DXH: kí hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội
• TSC: kí hiệu của đất dùng để xây dựng trụ sở cơ quan
• DGD: kí hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo
• DKH: kí hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ
• DYT: kí hiệu của đất dùng để biểu thị xây dựng cơ sở y tế
• DNG: kí hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở ngoại giao
• DTT: kí hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở thể dục thể thao
• DTS: kí hiệu của đất dùng để xây dựng trụ sở cho tổ chức sự nghiệp
• DSK: kí hiệu của đất dùng để xây dựng công trình sự nghiệp khác

Các loại đất trồng nông nghiệp

• LUK: kí hiệu cho đất trồng lúa nước còn lại
• RSX: kí hiệu cho đất rừng sản xuất
• NHK: kí hiệu cho đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác
• LUN: kí hiệu cho đất trồng lúa nương
• NHK: kí hiệu cho đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác
• BHK: kí hiệu cho đất bằng trồng cây hàng năm khác
• NTS: kí hiệu cho đất nuôi trồng thủy sản
• LMU: kí hiệu cho đất làm muối
• CLN: kí hiệu cho đất trồng cây lâu năm
• LUC: kí hiệu cho đất chuyên trồng lúa nước

Đất rừng, an ninh

• RDD: kí hiệu cho đất rừng đặc dụng
• RSX: kí hiệu cho đất rừng sản xuất
• RPH: kí hiệu cho đất rừng phòng hộ
• CQP: kí hiệu cho đất quốc phòng
• CAN: kí hiệu cho đất an ninh

Các loại đất công trình, hạ tầng kỹ thuật

• DDT: kí hiệu cho đất có di tích lịch sử – văn hóa
• DNL: kí hiệu cho đất công trình năng lượng
• DDL: kí hiệu cho đất có danh lam thắng cảnh
• DKV: kí hiệu cho đất khu vui chơi, giải trí công cộng
• DRA: kí hiệu cho đất bãi thải, xử lý chất thải
• DBV: kí hiệu cho đất công trình bưu chính, viễn thông
• DSH: kí hiệu cho đất sinh hoạt cộng đồng
• DCK: kí hiệu cho đất công trình công cộng khác
• DCH: kí hiệu cho đất chợ
• TIN: kí hiệu cho đất cơ sở tín ngưỡng
• TON: kí hiệu cho đất cơ sở tôn giáo
• NTD: kí hiệu cho đất làm nghĩa địa, nghĩa trang,nhà hỏa táng, nhà tang lễ.

Hiểu đúng các nội dung thể hiện trên bản đồ quy hoạch tỉnh Ninh Bình là bước đầu tiên giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp. Từ việc xác định vị trí, chức năng khu đất đến việc kiểm tra quy hoạch giao thông hay dân cư, tất cả đều được mã hóa rõ ràng và khoa học trên bản đồ.

Giới thiệu tỉnh Ninh Bình

Tỉnh Ninh Bình sở hữu vị trí địa lý đắc địa và chiến lược khi là ranh giới tiếp giáp giữa 3 khu vực là Tây Bắc, Châu thổ Sông Hồng và Bắc Trung Bộ.

Không chỉ sở hữu một nền kinh tế rất phát triển mà Ninh Bình còn rất nổi tiếng với nhiều danh lam thắng cảnh, những di tích lịch sử đẹp không thể bỏ qua.

Nằm ở cực Nam đồng bằng sông Hồng, Ninh Bình là tỉnh nằm giữa 3 vùng kinh tế đó là: vùng Hà Nội, vùng duyên hải Bắc Bộ và vùng duyên hải miền Trung. Đồng thời Ninh Bình cũng là tỉnh nối liền miền Bắc với miền Trung nước ta với dãy núi Tam Điệp hùng.

Các điểm cực của tỉnh Ninh Bình:

• Điểm cực Đông của tỉnh là 106°10’Đ nằm tại cảng Đò Mười, xã Khánh Thành, huyện Yên Khánh.
• Điểm cực Tây của tỉnh có tọa độ 105°32’Đ nằm tại rừng Cúc Phương, huyện Nho Quan.
• Điểm cực Nam của tỉnh Ninh Bình có tọa độ 19°47’B nằm tại bãi biển gần xã Kim Đông, huyện Kim Sơn.
• Điểm cực Bắc của tỉnh có tọa độ 20°28’B nằm tại vùng núi xã Xích Thổ, huyện Nho Quan.

Trung tâm tỉnh Ninh Bình chính là thành phố Ninh Bình và chỉ cách thủ đô Hà Nội khoảng 93 km về phía Nam. Thành phố Tam Điệp nằm cách Thủ đô Hà Nội khoảng 105 km.

Dựa theo bản đồ Ninh Bình, vị trí địa lý cụ thể của tỉnh như sau:

Phía Đông tỉnh Ninh Bình

• Phía đông của tỉnh nằm giáp với Nam Định qua Sông Đáy

Phía Tây tỉnh Ninh Bình

• Phía tây của tỉnh Ninh Bình nằm tiếp giáp tỉnh Hòa Bình

Phía Nam tỉnh Ninh Bình

• Phía nam của tỉnh Ninh Bình giáp với tỉnh Thanh Hóa và biển đông với đường bờ biển dài khoảng 16k. Đây cũng là tỉnh có đường bờ biển ngắn nhất Việt Nam.

Phía Bắc tỉnh Ninh Bình

• Phía bắc của Ninh Bình giáp với tỉnh Hà Nam

Mật độ dân số của tỉnh Ninh Bình

Theo thống kê, trên bản đồ Ninh Bình có tổng diện tích đất là 1.382,1 km², dân số trên địa bàn tỉnh khoảng 982.487 người (thống kê năm 2019), xếp thứ 44 cả nước về số dân.

Trong đó, dân số ở Thành thị Ninh Bình có 206.467 người (chiếm khoảng 21%);

Dân số ở Nông thôn có khoảng 776.020 người (chiếm khoảng 79%). Như vậy mật độ dân số của tỉnh Ninh Bình là 711 người/km².

Bản đồ hành chính tỉnh Ninh Bình

Tính tới thời điểm hiện tại, trên bản đồ Ninh Bình được chia thành 8 đơn vị hành chính, trong đó bao gồm 2 thành phố và 6 huyện với 143 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 119 xã, 17 phường và 7 thị trấn. Cụ thể:

• 2 thành phố là thành phố Ninh Bình, Tam Điệp
• 6 huyện là Gia Viễn, Hoa Lư, Kim Sơn, Nho Quan, Yên Khánh, Yên Mô

Huyện/thành phố	Dân số (người)	Hành chính
Thành phố Ninh Bình	128.480	11 phường, 3 xã
Thành phố Tam Điệp	62.866	6 phường, 3 xã
Huyện Gia Viễn	120.992	1 thị trấn, 20 xã
Huyện Hoa Lư	71.839	1 thị trấn, 10 xã
Huyện Kim Sơn	182.942	2 thị trấn, 23 xã
Huyện Nho Quan	149.830	1 thị trấn, 26 xã
Huyện Yên Khánh	147.069	1 thị trấn, 18 xã
Huyện Yên Mô	118.469	1 thị trấn, 16 xã

>>> Xem thêm: Bản Đồ Phú Thọ | Tra Cứu Thông Tin Quy Hoạch Phú Thọ 2022

Bản đồ khổ lớn Tỉnh Ninh Bình

Dưới đây là hình ảnh bản đồ Ninh Bình khổ lớn với đầy đủ những thông tin vị trí, ranh giới, diện tích, dân số, địa lý… để bạn có thể tra cứu khi cần thiết.

Dựa vào bản đồ Ninh Bình có thể thấy địa hình nơi đây được chia thành các vùng là:

• Vùng đồng bằng bao gồm từ khu vực Thành phố Ninh Bình, huyện Yên Khánh, huyện Kim Sơn và diện tích còn lại của những huyện khác, tổng diện tích 101 nghìn ha, chiếm tới 71,1% diện tích đất tự nhiên toàn tỉnh, và cũng là nơi tập trung dân cư đông đúc nhất tỉnh.
• Vùng đồi núi và bán sơn địa: Nằm ở phía tây và Tây Nam trên bản đồ Ninh Bình, gồm phía Tây Nam huyện Nho Quan và thị xã Tam Điệp, phía tây của huyện Gia Viễn, phía Tây Nam của huyện Hoa Lư và Tây Nam của huyện Yên Mô
• Vùng ven biển: Với trên 15km bờ biển, nằm trên 04 xã ven biển thuộc huyện Kim Sơn là: Kim Trung, Kim Hải, Kim Đông, Kim Tân.

Tỉnh Ninh Bình là một trong những điểm nút giao thông quan trọng của Bắc Bộ với 11 tuyến quốc lộ đi qua, được bố trí đều trên tất cả các huyện, thị xã, thanh phố trong tỉnh. Các tuyến đường trọng yếu bao gồm: QL1, QL10, QL12, QL21B, QL37C, cao tốc Cao Bồ – Mai Sơn, cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng… Ngoài ra, đường sắt và đường thuỷ của tỉnh Ninh Bình cũng rất phát triển. 

Ninh Bình cũng được coi là trung tâm du lịch trọng điểm của Việt Nam. Tỉnh được công nhận 4 danh hiệu UNESCO bao gồm quần thể di sản thế giới Tràng An, ca trù, tín ngưỡng thờ Mẫu cùng với khu dự trữ sinh quyển thế giới Bãi ngang – Cồn Nổi. Trên bản đồ Ninh Bình cũng có nhiều điểm du lịch nổi tiếng thu hút du khách như Cố đô Hoa Lư, quần thể danh thắng Tràng An, chùa Bái Đính, Tam Cốc – Bích Động, VQG Cúc hương, núi Non Nước…

Bản đồ chi tiết các thành phố/huyện của tỉnh Ninh Bình

Dưới đây là bản đồ chi tiết thành phố và các huyện của tỉnh Ninh Bình, bản đồ có đầy đủ những thông tin về vị trí địa lý, dân số, diện tích…theo từng đơn vị hành chính, để bạn có thể dễ dàng tra cứu thông tin cụ thể.

Tỉnh Ninh Bình thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, với diện tích tự nhiên 1.378,1 km² và dân số khoảng 1 triệu người (theo thống kê gần nhất). Tỉnh được chia thành 2 thành phố và 6 huyện, mỗi địa phương có đặc điểm và vai trò riêng trong sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.

Thành phố Ninh Bình

• Vị trí: Trung tâm kinh tế – chính trị của tỉnh, nằm gần quốc lộ 1A, cách Hà Nội khoảng 90 km.
• Đặc điểm:
  • Là đô thị loại II, đóng vai trò là trung tâm hành chính, văn hóa và kinh tế của tỉnh.
  • Có nhiều di tích văn hóa và lịch sử như đền Vua Đinh, Vua Lê.
• Tiềm năng phát triển:
  • Phát triển du lịch văn hóa và dịch vụ đô thị.
  • Đang mở rộng quy hoạch để trở thành đô thị loại I.

Bản đồ Thành phố Ninh Bình, Tỉnh Ninh Bình

Nằm ở phía đông bắc của trên bản đồ tỉnh Ninh Bình, thành phố Ninh Bình chỉ cách thành phố Hà Nội khoảng 93km. Thành phố có diện tích đất tự nhiên là 48,37 km², dân số năm 2019 thống kê là 128.480 người, mật độ dân số của tỉnh đạt 2.657 người/km².

Thành phố Ninh Bình nằm ở trung tâm của tỉnh Ninh Bình, là trung tâm hành chính, kinh tế, và văn hóa của tỉnh. Trên bản đồ tỉnh Ninh Bình, vị trí của thành phố Ninh Bình được mô tả như sau:

Thành phố Ninh Bình được phân chia thành 14 đơn vị hành chính, trong đó gồm 11 phường: Bích Đào, Đông Thành, Nam Bình, Nam Thành, Ninh Khánh, Ninh Phong, Ninh Sơn, Phúc Thành, Tân Thành, Thanh Bình, Vân Giang và 3 xã: Ninh Nhất, Ninh Phúc, Ninh Tiến.

• Phía Bắc: Giáp huyện Gia Viễn.
• Phía Đông: Giáp huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định.
• Phía Nam: Giáp huyện Yên Khánh và huyện Yên Mô.
• Phía Tây: Giáp huyện Hoa Lư.

Địa hình:

Thành phố Ninh Bình nằm ở vùng đồng bằng Bắc Bộ, có địa hình bằng phẳng và nhiều sông ngòi chảy qua.

Nằm ở cửa ngõ của nhiều tuyến giao thông quan trọng, thành phố là điểm kết nối giữa vùng núi đá vôi ở phía Tây và các khu vực đồng bằng về phía Đông.

Sông Đáy và sông Vân là hai dòng sông chính chảy qua thành phố, góp phần vào việc phát triển giao thông thủy và tưới tiêu nông nghiệp.

 Vị trí địa lý

• Thành phố Ninh Bình là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của tỉnh Ninh Bình, nằm cách Hà Nội khoảng 90km về phía Nam.
• Tiếp giáp địa lý:
  • Phía Bắc: Giáp huyện Hoa Lư.
  • Phía Đông: Giáp huyện Ý Yên (Nam Định).
  • Phía Nam: Giáp huyện Yên Khánh.
  • Phía Tây: Giáp huyện Gia Viễn.

II. Diện tích và dân số

• Diện tích: Khoảng 48,34 km².
• Dân số: Hơn 150.000 người (theo số liệu gần đây).
• Mật độ dân số cao, tập trung đông đúc tại các phường trung tâm.

III. Phân chia hành chính

Thành phố Ninh Bình bao gồm:

• 14 đơn vị hành chính:
  • 11 phường: Đông Thành, Nam Bình, Nam Thành, Ninh Khánh, Ninh Phúc, Phúc Thành, Thanh Bình, Tân Thành, Vân Giang, Trung Sơn, Nam Sơn.
  • 3 xã: Ninh Nhất, Ninh Phúc, Ninh Tiến.

IV. Kinh tế

1. Công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp:
   • Các ngành chủ đạo: Sản xuất xi măng, chế biến lương thực, thực phẩm và thủ công mỹ nghệ.
   • Khu công nghiệp Khánh Phú và các cụm công nghiệp nhỏ lẻ là trung tâm sản xuất chính.
2. Thương mại và dịch vụ:
   • Hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm thương mại hiện đại như Big C, Vincom Plaza đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của người dân.
   • Dịch vụ lưu trú, ăn uống và lữ hành phát triển mạnh nhờ du lịch.

Bản đồ Thành phố Tam Điệp, Tỉnh Ninh Bình

Thành phố Tam Điệp nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Ninh Bình, có vị trí địa lý quan trọng, là cửa ngõ nối liền giữa Ninh Bình với các tỉnh lân cận như Thanh Hóa. Trên bản đồ tỉnh Ninh Bình, vị trí của thành phố Tam Điệp được mô tả như sau:

Thành phố Tam điệp nằm ở phía tây nam trên bản đồ tỉnh Ninh Bình với diện tích đất tự nhiên là 104,98 km², dân số năm 2019 thống kê là 62.866 người, mật độ dân số của thành phố đạt 604 người/km².

Về đơn vị hành chính, thành phố Tam Điệp được chia thành 9 đơn vị hành chính, trong đó bao gồm 6 phường: Bắc Sơn, Nam Sơn, Tân Bình, Tây Sơn, Trung Sơn, Yên Bình và 3 xã, đó là: Đông Sơn, Quang Sơn, Yên Sơn.

• Phía Bắc: Giáp huyện Hoa Lư và huyện Nho Quan.
• Phía Đông: Giáp huyện Yên Mô.
• Phía Nam: Giáp huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa.
• Phía Tây: Giáp huyện Nho Quan và huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa.

Địa hình:

• Tam Điệp có địa hình đồi núi xen kẽ đồng bằng. Thành phố được bao quanh bởi dãy núi Tam Điệp, tạo nên cảnh quan đặc trưng với núi đá vôi và thung lũng.
• Các vùng núi đá vôi phân bố chủ yếu ở phía Tây và Nam thành phố, còn lại là các khu vực đồng bằng phù sa màu mỡ, thích hợp cho sản xuất nông nghiệp.
• Thành phố Tam Điệp có thung lũng Tam Điệp, nổi tiếng với sự kiện lịch sử gắn liền với cuộc kháng chiến chống quân Nguyên Mông.

Thành phố Tam Điệp, thuộc tỉnh Ninh Bình, nằm ở phía tây nam của tỉnh, cách thành phố Ninh Bình khoảng 14 km. Để xem bản đồ chi tiết về địa giới hành chính, giao thông và quy hoạch của thành phố Tam Điệp, bạn có thể truy cập trang “Bản đồ TP Tam Điệp – Ninh Bình” tại Địa Ốc Thông Thái.

Bản đồ Huyện Gia Viễn, Tỉnh Ninh Bình

Huyện Gia Viễn nằm ở cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Ninh Bình, Việt Nam, cách thành phố Ninh Bình khoảng 20 km. Địa hình của huyện đa dạng, bao gồm rừng núi, đồng bằng, hồ đầm và sông bãi.

Huyện Gia Viễn nằm ở phía Bắc của tỉnh Ninh Bình và có vị trí địa lý đặc biệt, là nơi giao thoa giữa vùng núi và đồng bằng. Trên bản đồ tỉnh Ninh Bình, huyện Gia Viễn có vị trí như sau:

Huyện Gia Viễn nằm ở phía bắc tỉnh Ninh Bình, cách thủ đô Hà Nội chỉ khoảng 73km.

Về hành chính, huyện Gia Viễn được chia thành 21 đơn vị, bao gồm 1 thị trấn và 20 xã:

• Thị trấn Me (huyện lỵ)
• Các xã: Gia Hòa, Gia Hưng, Gia Lạc, Gia Lập, Gia Minh, Gia Phong, Gia Phú, Gia Phương, Gia Sinh, Gia Tân, Gia Thắng, Gia Thanh, Gia Thịnh, Gia Tiến, Gia Trấn, Gia Trung, Gia Vân, Gia Vượng, Gia Xuân, Liên Sơn

Để xem chi tiết bản đồ hành chính và quy hoạch của huyện Gia Viễn, bạn có thể tham khảo tại Địa Ốc Thông Thái.

Ngoài ra, thông tin về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Gia Viễn được cập nhật tại Vượng Phát.

Huyện Gia Viễn còn nổi tiếng với nhiều danh lam thắng cảnh như khu bảo tồn thiên nhiên Vân Long, suối Kênh Gà, động Vân Trình và chùa Bái Đính.

Việc tham khảo các nguồn thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết về huyện Gia Viễn, hỗ trợ cho nhu cầu tìm hiểu hoặc đầu tư của bạn.

Địa hình:

• Gia Viễn có địa hình phong phú với vùng núi đá vôi ở phía Tây Bắc và các cánh đồng bằng phẳng ở phía Đông Nam. Huyện nằm trong vùng chuyển tiếp giữa vùng núi và vùng đồng bằng, tạo nên sự đa dạng về cảnh quan tự nhiên.
• Huyện có nhiều sông ngòi quan trọng như sông Hoàng Long chảy qua, cung cấp nguồn nước dồi dào cho sản xuất nông nghiệp và phát triển nuôi trồng thủy sản.
• Đặc biệt, huyện Gia Viễn có Khu bảo tồn thiên nhiên Vân Long, là khu đất ngập nước lớn nhất vùng đồng bằng Bắc Bộ, nổi tiếng với hệ sinh thái đa dạng và cảnh quan thiên nhiên đẹp.

Giao thông:

• Quốc lộ 1A: Chạy qua phía Nam huyện, kết nối Gia Viễn với thành phố Ninh Bình và các tỉnh lân cận.
• Quốc lộ 38B: Kết nối Gia Viễn với các huyện khác trong tỉnh và tỉnh Hà Nam.
• Đường tỉnh lộ: Hệ thống đường tỉnh lộ và huyện lộ giúp giao thông nội huyện và kết nối với các khu vực lân cận.

Bản đồ Huyện Hoa Lư, Tỉnh Ninh Bình

Huyện Hoa Lư nằm ở trung tâm bản đồ Ninh Bình với 11 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Thiên Tôn và 10 xã.

Huyện Hoa Lư nằm ở trung tâm của tỉnh Ninh Bình và là huyện có vị trí quan trọng cả về lịch sử và du lịch. Trên bản đồ tỉnh Ninh Bình, vị trí của huyện Hoa Lư được mô tả như sau:

Các xã đó là Ninh An, Ninh Giang, Ninh Hải, Ninh Hòa, Ninh Khang, Ninh Mỹ, Ninh Thắng, Ninh Vân, Ninh Xuân, Trường Yên.

• Phía Bắc: Giáp huyện Gia Viễn.
• Phía Đông: Giáp thành phố Ninh Bình.
• Phía Nam: Giáp huyện Yên Mô.
• Phía Tây: Giáp thành phố Tam Điệp và huyện Nho Quan.

Huyện Hoa Lư có địa hình đồi núi đá vôi đặc trưng, với nhiều dãy núi đá vôi hùng vĩ xen lẫn thung lũng và sông ngòi. Đây là một phần của vùng địa hình Karst, nổi tiếng với các hang động và cảnh quan độc đáo, điển hình là quần thể danh thắng Tràng An, Tam Cốc – Bích Động và cố đô Hoa Lư.

Để xem chi tiết bản đồ hành chính và quy hoạch của huyện Gia Viễn, bạn có thể tham khảo tại Địa Ốc Thông Thái.

Ngoài ra, thông tin về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Gia Viễn được cập nhật tại Vượng Phát.

Huyện Gia Viễn còn nổi tiếng với nhiều danh lam thắng cảnh như khu bảo tồn thiên nhiên Vân Long, suối Kênh Gà, động Vân Trình và chùa Bái Đính.

Việc tham khảo các nguồn thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết về huyện Gia Viễn, hỗ trợ cho nhu cầu tìm hiểu hoặc đầu tư của bạn.

Huyện nằm giữa vùng đồng bằng và vùng núi, có sự pha trộn giữa đất canh tác nông nghiệp và vùng núi đá vôi.

Bản đồ Huyện Kim Sơn, Tỉnh Ninh Bình

Huyện Kim Sơn nằm ở phía nam trên bản đồ Ninh Bình, được phân chia thành 25 đơn vị hành chính, gồm 2 thị trấn và 23 xã. Cụ thể:

Huyện Kim Sơn nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Ninh Bình, là huyện ven biển duy nhất của tỉnh. Trên bản đồ tỉnh Ninh Bình, vị trí của huyện Kim Sơn được mô tả như sau:

2 thị trấn là: Phát Diệm (huyện lỵ), Bình Minh 

23 xã là: Ân Hòa, Chất Bình, Cồn Thoi, Định Hóa, Đồng Hướng, Hồi Ninh, Hùng Tiến, Kim Chính, Kim Định, Kim Đông, Kim Hải, Kim Mỹ, Kim Tân, Kim Trung, Lai Thành, Lưu Phương, Như Hòa, Quang Thiện, Tân Thành, Thượng Kiệm, Văn Hải, Xuân Chính, Yên Lộc.

• Phía Bắc: Giáp huyện Yên Khánh.
• Phía Tây: Giáp huyện Yên Mô và huyện Nga Sơn của tỉnh Thanh Hóa.
• Phía Đông: Giáp biển Đông (vịnh Bắc Bộ).
• Phía Nam: Giáp huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Kim Sơn có địa hình đồng bằng, chủ yếu là vùng đất phù sa được bồi đắp từ sông Đáy và sông Càn, rất thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa và nuôi trồng thủy sản.

Phía Đông của huyện là vùng bờ biển và các bãi bồi ven biển, nơi có tiềm năng phát triển kinh tế biển và du lịch sinh thái.

Kinh tế

1. Kinh tế biển:
   • Là huyện ven biển duy nhất của tỉnh Ninh Bình, Kim Sơn có lợi thế lớn về kinh tế biển.
   • Phát triển nuôi trồng và khai thác thủy sản, đặc biệt là tôm, cá và ngao tại vùng bãi bồi ven biển.
   • Khu vực Cồn Nổi và Cồn Thoi được phát triển làm trung tâm nuôi trồng thủy sản và du lịch sinh thái biển.
2. Nông nghiệp:
   • Là huyện sản xuất lúa gạo lớn của tỉnh, Kim Sơn còn phát triển các loại cây trồng có giá trị kinh tế cao.
   • Chăn nuôi gia súc, gia cầm và thủy sản nước ngọt cũng đóng vai trò quan trọng.
3. Thủ công mỹ nghệ và làng nghề:
   • Nổi tiếng với nghề cói ở các xã ven biển như Kim Hải, Kim Đông.
   • Sản phẩm chiếu cói Kim Sơn đã xuất khẩu sang nhiều nước, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.
4. Công nghiệp và dịch vụ:
   • Phát triển các ngành công nghiệp nhỏ và vừa, tập trung vào chế biến thủy sản, gạo và các sản phẩm thủ công mỹ nghệ.
   • Dịch vụ du lịch, thương mại tại thị trấn Phát Diệm và vùng ven biển đang dần mở rộng.

Bản đồ Huyện Nho Quan, Tỉnh Ninh Bình

Huyện Nho Quan là huyện miền núi duy nhất của tỉnh Ninh Bình, nằm ở phía Tây Bắc, với đặc điểm địa lý đa dạng, bao gồm cả vùng đồng bằng, đồi núi và rừng tự nhiên.

• Phía Bắc: Giáp huyện Lạc Thủy (tỉnh Hòa Bình).
• Phía Nam: Giáp huyện Gia Viễn và huyện Gia Lâm (Ninh Bình).
• Phía Đông: Giáp thành phố Tam Điệp và huyện Gia Viễn.
• Phía Tây: Giáp huyện Bá Thước và Thạch Thành (tỉnh Thanh Hóa).

Huyện Nho Quan nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Ninh Bình, với vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía Bắc: Giáp huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình.
• Phía Đông: Giáp huyện Gia Viễn và thành phố Tam Điệp.
• Phía Nam: Giáp huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa.
• Phía Tây: Giáp huyện Bá Thước, tỉnh Thanh Hóa.

Huyện Nho Quan nằm ở phía tây bắc bản đồ Ninh Bình, được phân chia thành 27 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Nho Quan và 26 xã. Các xã bao gồm: Cúc Phương, Đồng Phong, Đức Long, Gia Lâm, Gia Sơn, Gia Thủy, Gia Tường, Kỳ Phú, Lạc Vân, Lạng Phong, Phú Long, Phú Lộc, Phú Sơn, Quảng Lạc, Quỳnh Lưu, Sơn Hà, Sơn Lai, Sơn Thành, Thạch Bình, Thanh Lạc, Thượng Hòa, Văn Phong, Văn Phú, Văn Phương, Xích Thổ, Yên Quang.

Nông nghiệp:

Là huyện có thế mạnh về sản xuất nông nghiệp, đặc biệt là cây lương thực (lúa, ngô) và cây công nghiệp như chè, mía.

Phát triển chăn nuôi gia súc, gia cầm, và nuôi trồng thủy sản tại các vùng ngập nước.

Công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp:

Tập trung vào chế biến nông sản, gỗ và sản xuất vật liệu xây dựng.

Các làng nghề truyền thống, như làm đồ gốm, đang được khôi phục và phát triển.

Du lịch sinh thái:

Phát triển các khu du lịch sinh thái, tâm linh nhờ vào hệ sinh thái rừng đặc biệt và cảnh quan thiên nhiên.

Bản đồ huyện Yên Khánh, Tỉnh Ninh Bình

Huyện Yên Khánh nằm ở phía đông tỉnh Ninh Bình với 19 đơn vị hành chính

Huyện Yên Khánh nằm ở phía Đông Nam tỉnh Ninh Bình, thuộc vùng đồng bằng sông Hồng, có địa hình tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp.

• Phía Bắc: Giáp huyện Ý Yên (Nam Định) qua sông Đáy.
• Phía Nam: Giáp huyện Kim Sơn.
• Phía Tây: Giáp huyện Yên Mô.
• Phía Đông: Giáp tỉnh Nam Định

Gồm 01 thị trấn Yên Ninh và 18 xã bao gồm: Khánh An, Khánh Công, Khánh Cư, Khánh Cường, Khánh Hải, Khánh Hòa, Khánh Hội, Khánh Hồng, Khánh Lợi, Khánh Mậu, Khánh Nhạc, Khánh Phú, Khánh Tiên, Khánh Thành, Khánh Thiện, Khánh Thủy, Khánh Trung, Khánh Vân.

• Thành phố Tam Điệp nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Ninh Bình, với vị trí địa lý cụ thể như sau:
• Phía Bắc: Giáp huyện Hoa Lư.
• Phía Đông: Giáp huyện Yên Mô.
• Phía Nam: Giáp huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa.
• Phía Tây: Giáp huyện Nho Quan.

Thành phố Tam Điệp nằm trong khu vực có địa hình đồi núi thấp và đồng bằng xen kẽ. Đây là cửa ngõ phía Tây Nam của tỉnh Ninh Bình, tiếp giáp với tỉnh Thanh Hóa.

Tam Điệp nổi tiếng với dãy núi Tam Điệp chạy dài từ Đông sang Tây, đóng vai trò như một ranh giới tự nhiên giữa Ninh Bình và Thanh Hóa.

Ngoài ra, Tam Điệp có nhiều thung lũng và vùng trũng, tạo nên cảnh quan đẹp mắt và độc đáo.

Hạ tầng giao thông:

Phát triển và nâng cấp hệ thống giao thông liên xã và liên huyện, đặc biệt là các tuyến đường kết nối với TP Ninh Bình và các khu vực lân cận.

Quy hoạch bến bãi phục vụ giao thương hàng hóa.

Phát triển nông nghiệp hiện đại:

Xây dựng các vùng chuyên canh lớn, áp dụng công nghệ cao trong sản xuất.

Đẩy mạnh phát triển nông nghiệp hữu cơ, hướng tới thị trường xuất khẩu.

Phát triển đô thị:

Thị trấn Yên Ninh được quy hoạch thành trung tâm kinh tế, văn hóa của huyện.

Đô thị hóa các xã lân cận, cải thiện hệ thống điện, nước và cơ sở hạ tầng công cộng.

Bản đồ huyện Yên Mô, Tỉnh Ninh Bình

Huyện Yên Mô nằm ở phía Nam của tỉnh Ninh Bình, với vị trí địa lý và các đặc điểm giao thông, địa hình như sau:

Huyện Yên Mô được chia thành 17 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Yên Thịnh và 16 xã: Khánh Dương, Khánh Thịnh, Khánh Thượng, Mai Sơn, Yên Đồng, Yên Hòa, Yên Hưng, Yên Lâm, Yên Mạc, Yên Mỹ, Yên Nhân, Yên Phong, Yên Từ, Yên Thái, Yên Thành, Yên Thắng.

• Phía Bắc: Giáp huyện Hoa Lư và thành phố Tam Điệp.
• Phía Đông: Giáp huyện Kim Sơn.
• Phía Tây: Giáp huyện Nho Quan và thành phố Tam Điệp.
• Phía Nam: Giáp tỉnh Thanh Hóa (huyện Hà Trung).

Yên Mô nằm trong vùng đồng bằng Bắc Bộ, có địa hình tương đối bằng phẳng với một số khu vực đồi núi thấp ở phía Tây và hệ thống sông ngòi chảy qua, cung cấp nguồn nước cho sản xuất nông nghiệp.

Diện tích và dân số

• Diện tích: Khoảng 144 km², chiếm 10,5% diện tích toàn tỉnh.
• Dân số: Gần 130.000 người (theo thống kê gần nhất).
• Mật độ dân số: Khoảng 900 người/km².

Quy hoạch và phát triển

1. Hạ tầng giao thông:
   • Cải thiện và mở rộng các tuyến đường giao thông liên xã, liên huyện.
   • Kết nối các tuyến giao thông trọng điểm với TP Tam Điệp và các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương.
2. Phát triển nông nghiệp bền vững:
   • Quy hoạch các vùng chuyên canh lúa và cây công nghiệp theo mô hình hiện đại.
   • Đầu tư vào hệ thống tưới tiêu, đảm bảo năng suất nông nghiệp.
3. Phát triển đô thị:
   • Thị trấn Yên Thịnh được quy hoạch thành trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của huyện.
   • Nâng cấp các công trình hạ tầng cơ sở như trường học, bệnh viện, chợ.
4. Phát triển du lịch:
   • Tăng cường khai thác các tiềm năng du lịch sinh thái và văn hóa tại động Mã Tiên và các di tích lịch sử.
   • Phát triển các dịch vụ du lịch cộng đồng gắn với văn hóa làng quê.

>> Xem thêm: Bản Đồ Phú Yên: Tra Cứu Thông Tin Quy Hoạch Phú Yên Mới Nhất

Bản đồ giao thông Tỉnh Ninh Bình

Tỉnh Ninh Bình có hệ thống giao thông khá phát triển và đa dạng, bao gồm đường bộ, đường sắt và đường thủy, giúp kết nối nội tỉnh và các tỉnh lân cận một cách hiệu quả:

Giao thông đường bộ:

• Tỉnh được kết nối bởi nhiều tuyến huyết mạch như Quốc lộ 1A – tuyến trục Bắc Nam xuyên suốt, đi qua trung tâm tỉnh, kết nối Hà Nội với Thanh Hóa, Nghệ An.
• Tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông (CT.01) hiện đã đi vào khai thác đoạn qua Ninh Bình, góp phần giảm tải Quốc lộ 1A, rút ngắn thời gian di chuyển liên vùng.
• Các tuyến quốc lộ khác như QL10, QL12B, QL38B đóng vai trò liên kết vùng hiệu quả với Nam Định, Hòa Bình, Thái Bình, Hải Phòng và Hà Nam.

Giao thông đường sắt:

• Tuyến đường sắt Thống Nhất đi qua tỉnh với các nhà ga quan trọng như Ninh Bình, Cầu Yên, hỗ trợ vận tải hàng hóa và hành khách dọc trục Bắc – Nam.

Giao thông đường thủy:

• Nhờ vào hệ thống sông ngòi dày đặc như sông Đáy, sông Hoàng Long và sông Vạc, Ninh Bình phát triển giao thông thủy nội địa phục vụ vận chuyển và phát triển du lịch sinh thái.
• Các tuyến du lịch nổi tiếng tại Tràng An, Tam Cốc – Bích Động góp phần biến giao thông đường thủy trở thành sản phẩm đặc trưng gắn với ngành du lịch địa phương.

Quy hoạch giao thông đến năm 2030:

• Theo Quyết định số 218/QĐ-TTg (ngày 04/3/2024), tỉnh Ninh Bình đặt mục tiêu nâng cấp và mở rộng hệ thống giao thông theo hướng hiện đại, đồng bộ, gia tăng khả năng liên kết vùng và quốc gia.
• Định hướng phát triển tập trung vào các trục động lực như cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh, các tuyến vành đai, đường nối cụm công nghiệp, các khu du lịch trọng điểm.

Tổng thể, hệ thống giao thông tỉnh Ninh Bình không chỉ là động lực phát triển kinh tế – xã hội, mà còn là đòn bẩy cho chiến lược phát triển đô thị, công nghiệp và du lịch bền vững.

Hướng dẫn tra cứu bản đồ quy hoạch Ninh Bình mới nhất trên Meey Map

Meey Map là ứng dụng bản đồ số tích hợp dữ liệu quy hoạch được cung cấp bởi MeeyLand. Nền tảng này cho phép người dùng dễ dàng xem thông tin quy hoạch đất đai theo từng thửa đất, từng khu vực cụ thể tại tỉnh Ninh Bình và các địa phương khác trên cả nước.

Dưới đây là các bước tra cứu quy hoạch Ninh Bình bằng Meey Map:

Bước 1: Truy cập vào website Meey Map

• Mở trình duyệt và truy cập vào địa chỉ: https://meeymap.com
• Có thể sử dụng cả máy tính và điện thoại để tra cứu. Với điện thoại, bạn có thể tải app Meey Map từ App Store (iOS) hoặc Google Play (Android).

Bước 2: Tìm kiếm khu vực muốn tra cứu

• Tại thanh tìm kiếm trên giao diện chính, nhập địa danh cụ thể như: “TP Ninh Bình”, “huyện Gia Viễn”, “xã Ninh Hòa”, hoặc “khu công nghiệp Khánh Phú”…
• Meey Map sẽ hiển thị bản đồ khu vực bạn nhập kèm các lớp thông tin liên quan.

Bước 3: Bật lớp “Quy hoạch” để hiển thị dữ liệu

• Nhấn vào biểu tượng lớp bản đồ (thường là hình lớp xếp chồng) và chọn mục “Quy hoạch sử dụng đất”.
• Lúc này, bản đồ sẽ hiển thị các màu sắc và ký hiệu quy hoạch, phân định rõ ranh giới đất ở, đất nông nghiệp, đất công trình công cộng, đất giao thông…

Bước 4: Tra cứu thông tin thửa đất cụ thể (nếu cần)

• Bạn có thể phóng to bản đồ và nhấp vào từng thửa đất để xem thông tin chi tiết như: mục đích sử dụng đất hiện tại, quy hoạch đến năm 2030, có bị dính quy hoạch hay không…
• Ngoài ra, có thể tra cứu bằng cách nhập số tờ – số thửa đất nếu đã có thông tin sổ đỏ.

Bước 5: So sánh quy hoạch – thực tế

• Meey Map có tính năng so sánh bản đồ hiện trạng và bản đồ quy hoạch giúp người dùng đánh giá tiềm năng khu đất hoặc hạn chế đầu tư vào khu vực đang có kế hoạch giải tỏa, thu hồi.

Lưu ý khi tra cứu:

• Dữ liệu bản đồ trên Meey Map được cập nhật từ thông tin do các Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp tỉnh/cấp huyện công bố.
• Một số khu vực có thể chưa cập nhật bản đồ quy hoạch mới nhất, nên bạn có thể kết hợp kiểm tra thêm thông tin trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Ninh Bình hoặc liên hệ địa phương nếu cần xác minh chính thức.

Với nền tảng Meey Map, việc tra cứu bản đồ quy hoạch Ninh Bình đã trở nên nhanh chóng, tiện lợi và trực quan hơn bao giờ hết. Đây là công cụ hữu ích dành cho người dân, nhà đầu tư và đơn vị tư vấn khi muốn tìm hiểu, đánh giá khả năng sử dụng đất tại từng khu vực cụ thể trong tỉnh.

Kết luận

Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, quy hoạch tại Ninh Bình đang là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị đất đai và kế hoạch đầu tư. Việc nắm vững bản đồ quy hoạch Ninh Bình mới nhất sẽ giúp bạn chủ động trong các giao dịch nhà đất, hạn chế rủi ro liên quan đến đất dính quy hoạch hoặc sử dụng sai mục đích. Hãy luôn cập nhật và tra cứu quy hoạch trước khi quyết định mua bán để đảm bảo an toàn pháp lý và gia tăng tiềm năng sinh lời cho tài sản của bạn.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn