Đất có quy hoạch ở xã Trung An, huyện Củ Chi, TP HCM

Xã Trung An là một xã thuộc huyện Củ Chi (TP HCM), có diện tích 20,11 km². Trung An là một xã nằm ở phía đông huyện Củ Chi.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang phát triển là tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) với điều kiện tự nhiên khá thuận lợi, phát triển các khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Xã Trung An hiện chưa có dự án chung cư, trung tâm thương mại, hay công viên nào đáng chú ý. Ngoài ra, UBND xã Trung An, trường tiểu học Trung An nằm trong địa bàn xã, cách trung tâm xã khoảng 2 km.

Trên địa bàn xã này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở xã Trung An là khu đất dài khoảng 400 m ven đường DT8. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía bắc giáp đường số 458 (đoạn gần chi nhánh bảo hiểm thất nghiệp Củ Chi) ; phía tây giáp đường 473 (đoạn gần nhà văn hóa lao động huyện Củ Chi); cách Tỉnh lộ 15 300 m về phía tây . Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Trung An trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở xã Trung An thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).