Bản Đồ Quy Hoạch Đường Vành Đai 4 Hà Nội & Cách Tra Cứu

Bản đồ quy hoạch đường Vành đai 4 Hà Nội là công cụ quan trọng giúp xác định các khu vực phát triển hạ tầng giao thông, đô thị và kinh tế dọc theo tuyến đường chiến lược này. Với vai trò kết nối thủ đô với các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc.

Dự án Vành đai 4 không chỉ giảm tải áp lực giao thông mà còn tạo đòn bẩy phát triển kinh tế cho cả vùng đồng bằng sông Hồng. Bài viết sẽ cung cấp chi tiết về bản đồ quy hoạch và hướng dẫn cách tra cứu thông tin chính xác, nhanh chóng.

Bản đồ quy hoạch đường Vành Đai 4 Hà Nội

Bản đồ đường vành đai 4 là một công cụ hữu ích giúp bạn dễ dàng tìm hiểu về tuyến đường quan trọng này. Bản đồ cung cấp đầy đủ thông tin về lộ trình, quy mô, các dự án liên quan,… của đường vành đai 4.

Lộ trình đường vành đai 4

Đường vành đai 4 có tổng chiều dài 112,8km, đi qua 14 quận, huyện của 5 tỉnh, thành phố: Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, và Hà Nam.

Quy mô đường Vành Đai 4 Hà Nội

Đường vành đai 4 được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc, với 8 làn xe, vận tốc tối đa 120km/h. Tuyến đường được chia thành 11 dự án thành phần, trong đó có 6 dự án do Bộ Giao thông Vận tải làm chủ đầu tư, 5 dự án do địa phương làm chủ đầu tư.

Các dự án liên quan

Ngoài việc xây dựng đường vành đai 4, Chính phủ cũng triển khai một số dự án liên quan nhằm phát huy hiệu quả của tuyến đường này, bao gồm:

• Dự án đường sắt đô thị số 8: Dự án này sẽ xây dựng tuyến đường sắt đô thị chạy song song với đường vành đai 4, kết nối các khu vực nội đô với các khu vực ngoại thành.
• Dự án đường vành đai 5: Dự án này sẽ xây dựng tuyến đường vành đai bao quanh Hà Nội và các tỉnh lân cận, có tổng chiều dài khoảng 600km.

Tầm quan trọng của đường vành đai 4

Tuyến đường Vành đai 4 của Hà Nội được coi là một dự án quan trọng và có tiềm năng đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực. Dưới đây là một số lợi ích mà tuyến đường này mang lại:

• Giải quyết ùn tắc giao thông: Vành đai 4 sẽ giúp giảm tải lưu lượng giao thông từ trung tâm thành phố, đặc biệt là các tuyến đường xuyên tâm và đường vành đai hiện tại. Điều này giúp cải thiện tình trạng ùn tắc giao thông, tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển.
• Kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm: Tuyến đường sẽ kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị, cảng biển và sân bay, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương giữa các khu vực.
• Phát triển kinh tế vùng: Vành đai 4 sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế của các khu vực lân cận, tạo cơ hội việc làm và thu hút đầu tư. Các dự án bất động sản, khu công nghiệp và dịch vụ sẽ phát triển mạnh mẽ dọc theo tuyến đường.
• Giảm thiểu ô nhiễm môi trường: Bằng cách giảm ùn tắc giao thông và tạo điều kiện cho các phương tiện di chuyển nhanh hơn, Vành đai 4 sẽ góp phần giảm thiểu ô nhiễm không khí và tiếng ồn.
• Nâng cao chất lượng cuộc sống: Tuyến đường sẽ tạo ra không gian xanh và các khu vực công cộng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý một số thách thức:

• Chi phí đầu tư lớn: Dự án Vành đai 4 đòi hỏi một nguồn vốn đầu tư khổng lồ, đặt ra thách thức về ngân sách và huy động vốn.
• Giải phóng mặt bằng: Việc giải phóng mặt bằng cho dự án có thể gặp khó khăn do liên quan đến nhiều hộ dân và doanh nghiệp.
• Tác động môi trường: Cần có các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường trong quá trình xây dựng và vận hành tuyến đường.

Sử dụng bản đồ đường vành đai 4

Để sử dụng bản đồ đường vành đai 4, bạn có thể tham khảo các thông tin sau:

• Lộ trình: Bản đồ cung cấp thông tin về lộ trình của đường vành đai 4, giúp bạn dễ dàng xác định hướng đi.
• Quy mô: Bản đồ cung cấp thông tin về quy mô của đường vành đai 4, giúp bạn hình dung được về tuyến đường này.
• Các dự án liên quan: Bản đồ cung cấp thông tin về các dự án liên quan đến đường vành đai 4, giúp bạn nắm bắt được tình hình triển khai của các dự án này.

Hy vọng với những thông tin trên, bạn sẽ có thể sử dụng bản đồ đường vành đai 4 một cách hiệu quả.

Đường đi chi tiết của vành đai 4 qua các tỉnh thành

Quy hoạch đường vành đai 4 mục đích giải quyết vấn đề đi lại giữa thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận. Vậy nên, con đường này không chỉ nằm trong địa phận Hà Nội mà còn trên nhiều tỉnh khác xung quanh. Thông tin chi tiết đường vành đai 4 như sau:

Đoạn đường vành đai 4 đi qua địa phận thủ đô Hà Nội

Điểm đầu tiên của đoạn đường đi qua địa phận Hà Nội cũng chính là điểm bắt đầu của con đường vành đai 4. Vị trí cụ thể là tại km3 695 trên đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Từ đây tuyến đường được khai thông đi theo hướng Tây – Nam và giao cắt với Quốc lộ 2 tại xã Thanh Xuân.

Đường vành đai 4 tiếp tục đi qua khu đô thị mới Mê Linh, rồi vượt sông Hồng bằng cầu Hồng Hà (thuộc xã Văn Khê của huyện Mê Linh) sang phía bên kia (xã Hồng Hà của huyện Đan Phượng).

Từ Hồng Hà tuyến đường chạy dài và giao cắt với Quốc lộ 32 tại xã Đức Thượng của huyện Hoài Đức. Sau đó đi tiếp và cắt Đại lộ Thăng Long tại vị trí Km12 600. Đi qua đây, tuyến đường lại chạy thẳng và giao cắt với Quốc lộ 6 (tại khu vực phường Yên Nghĩa của quận Hà Đông).

Từ Yên Nghĩa đi theo hướng Đông-Nam, tuyến đường giao cắt với Quốc lộ 1A và đường Pháp Vân – Cầu Giẽ (tại khu vực xã Văn Bình, huyện Thường Tín). Đường vượt sông Hồng bằng cây cầu Mễ Sở (vị trí cách phà Mễ Sở tầm 1km về phía thượng lưu)

Tổng chiều dài quy hoạch đường vành đai 4 đi trong địa phận Hà Nội là 56.5km. So với các địa phận khác thì đây là đoạn đường xuyên qua thủ đô dài nhất. Nhìn trên bản đồ thì quãng đường này chạy bao quanh toàn bộ thành phố.

>>> Tham khảo thông tin quy hoạch Hà Nội mới nhất qua bài viết sau: Quy hoạch Hà Nội – Bản đồ & kiểm tra quy hoạch mới nhất

Đoạn đường vành đai 4 đi qua địa phận Hưng Yên

Điểm bắt đầu khi đi vào địa phận Hưng Yên của đường vành đai 4 đó là điểm giao với Quốc lộ 5 tại khoảng Km17 900. Chạy theo Quốc lộ 5 qua vị trí cách trạm thu phí khoảng 150m về phía Hà Nội. Tiếp theo tuyến vành đai 4 giao cắt đường sắt Hà Nội – Hải Phòng tại vị trí khoảng giữa thôn Ngọc và ga Lạc Đạo. Tiếp theo đường vai đai 4 rẽ phải chạy theo hướng Đông để đi sang địa phận Thuận Thành của tỉnh Bắc Ninh. Kết thúc đoạn đường đi qua địa phận Hưng Yên với chiều dài khoảng 20,3km.

Đoạn đường vành đai 4 đi qua địa phận Bắc Ninh

Sau khi kết thúc hết địa phận Hưng Yên, quy hoạch đường vành đai 4 bắt bầu đi vào tỉnh Bắc Ninh. Tại đây, tuyến đường đi theo hướng Đông và xuyên qua xã Nguyệt Đức của huyện Thuận Thành. Tiếp đó rẽ trái giao cắt với Quốc lộ 38 tại vị trí xã Trạm Lộ (vẫn thuộc huyện Thuận Thành).

Sau đó, đường vành đai 4 chạy theo hướng Bắc và vượt qua sông Đuống tại địa điểm cách cầu Hồ khoảng 1km về phía hạ lưu. Tiếp theo con đường này đi thẳng và kết nối với đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long tại địa điểm xã Nam Sơn thành phố Bắc Ninh. Kết thúc đoạn đường đi qua địa phận Bắc Ninh với chiều dài khoảng 21.2km.

>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch Ba Vì Hà Nội tầm nhìn 2030 chi tiêt

Tiến độ thực hiện đường Vành Đai 4

• Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Nghị quyết số 106/NQ-CP ngày 18/8/2022 của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 56/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án . Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 vùng đô thị Hà Nội.
• Nghị quyết của Chính phủ nêu rõ: Việc triển khai Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 – Vùng đô thị Hà Nội (dự án) đã được Quốc hội thông qua tại Nghị quyết số 56/2022/QH15 ngày 16/6/2022 bảo đảm tuân thủ các quy định của pháp luật. đúng pháp luật, tiến độ và chất lượng công trình, quản lý chặt chẽ và sử dụng vốn tiết kiệm, hiệu quả, công khai, minh bạch.
• Cụ thể, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh: Hưng Yên, Bắc Ninh thực hiện thẩm quyền của người quyết định đầu tư, tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt các dự án thành phần đang triển khai xây dựng. Quốc hội được phân cấp là cơ quan chủ quản. Trình tự, thủ tục, thẩm quyền thẩm định, quyết định đầu tư dự án thành phần thực hiện như đối với dự án nhóm A do địa phương quản lý theo quy định của pháp luật về đầu tư công. Việc lập, thẩm định và phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường được thực hiện đối với từng dự án thành phần.
• Nghị quyết nêu rõ: Liên danh Tổ dự án thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư: Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên, tỉnh Bắc Ninh thực hiện thẩm quyền của người quyết định đầu tư. tổ chức lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi và quyết định phê duyệt dự án.
• Nhóm dự án đầu tư đường song hành (Đường đô thị): Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội giao cơ quan chuyên môn hoặc đơn vị chức năng tổ chức lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Dự án thành phần đường song hành. Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội quyết định phê duyệt Dự án thành phần đầu tư xây dựng đường song hành với đường song hành (đường thành phố).
• Chủ tịch UBND các tỉnh: Hưng Yên, Bắc Ninh chỉ đạo cơ quan chuyên môn hoặc đơn vị chức năng tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng đường song hành (đường đô thị) trình Bộ Công Thương , đánh giá công trình. Trên cơ sở báo cáo thẩm định của Bộ Xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên và tỉnh Bắc Ninh quyết định phê duyệt Dự án thành phần đầu tư xây dựng đường song hành (đường đô thị) trên địa bàn.
• Bộ Xây dựng giao cơ quan chuyên môn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thành phần thực hiện đầu tư xây dựng đường song hành (đường đô thị) trên địa bàn tỉnh Hưng Yên và tỉnh Bắc Ninh.
• Dự án thành phần 3 đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức đối tác công tư: Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và trình thẩm định theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác. đối tác công tư dự án thành phần 3 do UBND thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư. Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội phê duyệt Dự án thành phần 3.
• Nghị quyết nêu rõ: Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố: Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh áp dụng hình thức chỉ định thầu đối với các gói thầu tư vấn, gói thầu dịch vụ di dời hạ tầng kỹ thuật, gói thầu bồi thường, hỗ trợ và các gói thầu có liên quan đến tái định cư đối với dự án thành phần vốn đầu tư công năm 2022 và năm 2023. Trình tự, thủ tục xác định nhà thầu thực hiện theo quy định của Chính phủ, Luật Đấu thầu.

Khám phá bản đồ đường vành đai 4 Việt Nam, chúng ta sẽ trải nghiệm một hành trình thú vị qua những con đường mới, các dự án quy hoạch đô thị và những kế hoạch phát triển đầy hứa hẹn, hứa hẹn thay đổi bộ mặt đô thị của Hà Nội. Bản đồ này không chỉ là công cụ hỗ trợ di chuyển mà còn mở ra cơ hội đầu tư, giới thiệu các dự án mới và mang đến sự thịnh vượng cho khu vực xung quanh con đường vành đai 4.

Quy hoạch và phát triển đường Vành đai 4 mang đến những cơ hội thuận lợi cho thị trường bất động sản, bởi giao thông luôn là yếu tố quyết định lớn đến giá trị của bất động sản.

Khi đường Vành đai 4 hoàn thiện, nó có khả năng thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản tại khu vực lân cận, khiến thị trường này trở nên sôi động hơn.

Không chỉ các khu đất liền kề được hưởng lợi, mà những vùng nằm trên tuyến đường cũng có thể thấy giá trị tăng cao. Ngoài ra, các khu đô thị đã có sẵn gần tuyến đường này cũng sẽ được tác động tích cực, kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản.

Cùng với đó, việc hình thành các khu kinh tế dọc theo tuyến đường sẽ thu hút lượng lớn lao động, cả trình độ phổ thông và cao cấp, từ đó gia tăng nhu cầu nhà ở với đa dạng các phân khúc, từ bình dân đến cao cấp.

Gần đây, Ban chỉ đạo dự án Vành đai 4 đã làm việc với lãnh đạo các tỉnh và các Bộ liên quan về việc khai thác vật liệu phục vụ thi công, nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện tuyến đường chiến lược này.

Giới thiệu đường Vành Đai 4 Hà Nội

Đường Vành đai 4 Hà Nội là một trong những dự án giao thông quan trọng, được thiết kế để cải thiện hạ tầng giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của Thủ đô và các khu vực lân cận. Dưới đây là một số thông tin chính về đường Vành đai 4 Hà Nội:

Tổng quan về đường Vành đai 4 Hà Nội

• Phạm vi: Đường Vành đai 4 bao quanh khu vực ngoại ô Hà Nội, đi qua các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh, và Vĩnh Phúc.
• Chiều dài: Khoảng 98 km.
• Mục tiêu: Giảm áp lực giao thông cho các tuyến đường nội đô, kết nối các khu công nghiệp, đô thị mới, và thúc đẩy phát triển vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Lộ trình chính

• Điểm đầu: Tại Pháp Vân – Cầu Giẽ (Hà Nội).
• Điểm cuối: Tại trục Bắc Thăng Long – Nội Bài (Hà Nội).

Các đoạn chính

1. Đoạn qua Hà Nội: Bắt đầu từ Pháp Vân, đi qua các khu vực như Thanh Oai, Thường Tín, Đan Phượng, Hoài Đức.
2. Đoạn qua Hưng Yên: Tiếp tục từ Đan Phượng, đi qua Yên Mỹ, Văn Giang, và một số khu công nghiệp.
3. Đoạn qua Bắc Ninh: Từ Văn Giang, đi qua Gia Bình, Quế Võ và kết nối với các tuyến đường quan trọng khác.
4. Đoạn qua Vĩnh Phúc: Nối liền các khu vực phát triển công nghiệp và đô thị tại Vĩnh Phúc.

Lợi ích của đường Vành đai 4

• Giao thông: Giảm tải cho các tuyến đường nội đô Hà Nội, tạo thuận lợi cho việc di chuyển giữa các khu vực lân cận.
• Phát triển kinh tế: Kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị mới và các trung tâm kinh tế, thúc đẩy phát triển kinh tế vùng.
• Quy hoạch đô thị: Góp phần vào việc mở rộng và quy hoạch đô thị Hà Nội, tạo điều kiện phát triển các dự án bất động sản và cơ sở hạ tầng.
• Môi trường: Giảm ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường trong nội đô Hà Nội.

Lưu ý rằng thông tin trên có thể đã thay đổi tùy theo thời điểm và quyết định của chính quyền địa phương. Để có thông tin chi tiết và cập nhật, bạn nên tham khảo các nguồn tin tức địa phương hoặc cơ quan quản lý giao thông.

Những thông tin tổng quan về quy hoạch đường vành đai 4

Nhận thức được tầm quan trọng của giao thông đi lại xung quanh cùng thủ đô Hà Nội, chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch đường vành đai 4. Từ năm 2013, dự án này đã bắt đầu được thực hiện với những nội dung cụ thể sau đây:

• Tên dự án: Đường Vành Đai 4.
• Mức vốn đầu tư dự kiến: 66.500 tỷ đồng tiền Việt.
• Địa phận các huyện, tỉnh có đường vành đai 4 đi qua: 

Các huyện Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Oai, Mê Linh, Đan Phượng, Thường Tín, Sóc Sơn của thành phố Hà Nội.

Ba huyện Văn Giang, Yên Mỹ, Văn Lâm thuộc tỉnh Hưng Yên.

Bốn huyện Yên Phong, Thuận Thành, Từ Sơn, Tiên Du của tỉnh Bắc Ninh.

Đường vành đai 4 đi ngang qua ba con sông lớn là Sông Hồng, sông Đuống và Sông Cầu.

• Điểm đầu của đường: tại vị trí km3 695 nằm trên đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai (thuộc xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội).
• Điểm cuối của đường: tại vị trí km35 300 trên đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long (thuộc xã Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh).
• Quy mô xây dựng: Theo thiết kế con đường sẽ có 6 làn xe cao tốc và đường gom đô thị. Bề mặt đường giao động rộng từ 90 m đến 135 m tùy từng địa điểm cụ thể. Tổng số chiều dài toàn tuyến đường vành đai 4 là 136,6 km. Trong đó đoạn đi qua địa phận Hà Nội chiến khoảng một nửa tổng số chiều dài của cả cung đường.

Vận hành dự án từ đường Vành Đai 4 năm 2027

Chính phủ yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố: Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ, chất lượng, hiệu quả công trình đối với các dự án thành phần do mình quản lý; tuyệt đối không để xảy ra tiêu cực, lãng phí, làm thất thoát tài sản của Nhà nước.

Áp dụng quyền hạn, trách nhiệm của người quyết định đầu tư và cấp có thẩm quyền theo quy định hiện hành trong việc tổ chức thực hiện các dự án thành phần, đảm bảo tiến độ chủ yếu hoàn thành Dự án vào năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027.

Đồng thời, kiểm tra, rà soát các quy hoạch xây dựng, quy hoạch ngành có liên quan đến dự án để kịp thời điều chỉnh, phù hợp với quy định hiện hành, đảm bảo phát huy hiệu quả đầu tư của dự án.

Chính phủ yêu cầu 3 địa phương trên chịu trách nhiệm bố trí nguồn vốn theo quy định tại Khoản 5 Điều 2 Nghị quyết số 56/2022/QH15 của Quốc hội; điều chỉnh cơ cấu tổng mức đầu tư của từng dự án tổng hợp theo thẩm quyền của người quyết định đầu tư, trường hợp không làm tăng tổng mức đầu tư của dự án tổng hợp đó. Trường hợp điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư của dự án thành phần, giao cơ quan chủ quản hoặc cấp có thẩm quyền của dự án thành phần cân đối bổ sung vốn từ ngân sách địa phương để thực hiện dự án thành phần.

UBND các tỉnh: Hưng Yên, Bắc Ninh có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với UBND thành phố Hà Nội trong quá trình triển khai thực hiện đầu tư các dự án thành phần trên địa bàn từng thị xã và các dự án thành phần 3.

UBND các tỉnh, thành phố Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh tổ chức lập, kiểm tra, thẩm định, phê duyệt các dự án thành phần được phân cấp, hoàn thành trước ngày 31/01/2023 và thực hiện các nhiệm vụ tiếp theo. Công việc tiếp theo được đảm bảo bắt đầu trước ngày 30 tháng 6 năm 2023.

Lợi ích của đường Vành đai 4 Hà Nội

Trong bối cảnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa và hội nhập kinh tế quốc tế, hạ tầng giao thông đóng vai trò đặc biệt quan trọng. Nó không chỉ kết nối các vùng kinh tế trong nước mà còn mở rộng giao thương quốc tế. Mỗi bước phát triển về hạ tầng đều có tác động trực tiếp đến tăng trưởng kinh tế – xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Dự án xây dựng đường Vành đai 4 Hà Nội, đang được đẩy nhanh tiến độ, khi hoàn thành sẽ trở thành huyết mạch kết nối các vùng kinh tế trọng điểm ở miền Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, và Vĩnh Phúc. Các chuyên gia bất động sản dự đoán rằng giá trị bất động sản dọc theo tuyến đường này sẽ tăng lên đáng kể sau khi dự án đi vào hoạt động.

Hơn nữa, tuyến đường còn tạo cơ hội đầu tư và hợp tác giữa Hà Nội và các tỉnh lân cận, thúc đẩy giao thương, vận tải, và phát triển kinh tế – xã hội cho toàn khu vực. Các đại diện địa phương cũng nhận định rằng Vành đai 4 không chỉ mang lại nguồn lực lớn cho các tỉnh có tuyến đường đi qua mà còn tác động tích cực đến toàn vùng đồng bằng sông Hồng, với Hà Nội giữ vai trò đầu mối triển khai dự án.

Các dự án bds dọc theo Đường Vành Đai 4

Đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội, với tổng chiều dài 112,8 km, đi qua các tỉnh, thành phố như Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh, đang trở thành “điểm nóng” thu hút nhiều dự án bất động sản (BĐS) lớn. Dưới đây là một số dự án BĐS nổi bật dọc theo tuyến đường này:

1. Dự án HUD Mê Linh Central

HUD Mê Linh Central là một trong những dự án khu đô thị nổi bật tại huyện Mê Linh, Hà Nội, do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo nên một không gian sống hiện đại, tiện nghi, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị xanh và bền vững.

• Vị trí: Xã Thanh Lâm và Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội.
• Quy mô: Khoảng 55 ha, bao gồm khu chung cư, biệt thự nhà vườn và nhà ở xã hội.
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD).
• Tổng mức đầu tư: 810 tỷ đồng.
• Quy mô: 55 ha
• Loại hình: Biệt thự, nhà liền kề, shophouse, chung cư và nhà ở xã hội
• Tổng mức đầu tư: 810 tỷ đồng
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

HUD Mê Linh Central tọa lạc tại khu vực trung tâm huyện Mê Linh, nằm trong quy hoạch phát triển mở rộng của thủ đô Hà Nội. Dự án kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch như:

• Cách đường Vành đai 4 khoảng 1 km, giúp kết nối nhanh chóng đến các tỉnh lân cận
• Cách sân bay Nội Bài khoảng 10 km – thuận tiện cho di chuyển
• Cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km, dễ dàng tiếp cận khu vực nội đô qua cầu Thăng Long hoặc cầu Nhật Tân

2. Vinhomes Wonder Park

Vinhomes Wonder Park là đại đô thị cao cấp do Tập đoàn Vingroup phát triển tại huyện Đan Phượng, Hà Nội. Dự án có quy mô 133 ha, bao gồm biệt thự, liền kề, shophouse và căn hộ chung cư, kết hợp cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp như công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

• Vị trí: Xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, Hà Nội.
• Quy mô: 133 ha, bao gồm nhà ở cao tầng, thấp tầng, trung tâm thương mại, văn phòng và trường học.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
• Khoảng cách đến Vành đai 4: Khoảng 2 km.

Vị trí chiến lược: Gần đường Vành đai 4, kết nối nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội.
Không gian sống xanh: Được bao phủ bởi công viên cây xanh và hồ nước lớn.
Tiện ích vượt trội: Hệ thống giáo dục Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom.
Tiềm năng đầu tư cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của phía Tây Hà Nội.

Vinhomes Wonder Park hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng, đẳng cấp cho cư dân cùng cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Khu đô thị sinh thái The Phoenix Garden

The Phoenix Garden là khu đô thị sinh thái cao cấp tọa lạc tại thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km. Dự án có quy mô 45 ha, được ví như một “Đà Lạt thu nhỏ” với không gian xanh rộng lớn, địa hình đồi núi thoải và cảnh quan thiên nhiên trong lành.

1. Thông tin tổng quan

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần DIA và Hải Phát Land
• Loại hình: Biệt thự sinh thái
• Quy mô: 626 căn biệt thự diện tích từ 200 – 800 m²
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
• Mật độ xây dựng: Chỉ 21%, phần lớn dành cho cây xanh và tiện ích

2. Điểm nổi bật của dự án

• Vị trí thuận lợi: Gần đường Vành đai 4, dễ dàng kết nối với nội đô Hà Nội
• Môi trường sống lý tưởng: Thiết kế theo mô hình khu nghỉ dưỡng, mật độ cây xanh cao
• Tiện ích hiện đại: Công viên, hồ điều hòa, trường học, khu thể thao, trung tâm mua sắm
• Tiềm năng đầu tư lớn: Đan Phượng đang phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế

Với thiết kế biệt thự phong cách châu Âu, không gian thoáng đãng và hệ thống tiện ích đồng bộ, The Phoenix Garden là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một cuộc sống xanh, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn thuận tiện di chuyển đến trung tâm Hà Nội.

4. Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire là đại đô thị đẳng cấp do Tập đoàn Vingroup phát triển, nằm tại xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, Hưng Yên. Với quy mô 458 ha, dự án được mệnh danh là thành phố biển hồ với hàng loạt tiện ích hiện đại, không gian sống xanh và kiến trúc đẳng cấp.

1. Thông tin tổng quan

• Chủ đầu tư: Vingroup
• Quy mô: 458 ha
• Loại hình: Biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
• Mật độ xây dựng: 27%, còn lại dành cho cảnh quan và tiện ích

2. Điểm nhấn nổi bật

Biển hồ nhân tạo Royal Wave Park rộng 18 ha – công viên nước lớn nhất châu Á
Hồ nước mặn Laguna 9,3 ha – không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp
Chuỗi tiện ích 5 sao: Công viên, trung tâm thương mại Vincom, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec
Vị trí kết nối chiến lược: Nằm trên trục đường huyết mạch, cách trung tâm Hà Nội chỉ 20 – 25 phút di chuyển

3. Tiềm năng đầu tư

Thuộc khu vực phát triển mạnh phía Đông Hà Nội
Hưởng lợi từ tuyến đường Vành đai 4 và các dự án hạ tầng lớn
Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định nhờ hệ sinh thái Vingroup

Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, hứa hẹn trở thành tâm điểm mới của khu vực phía Đông Hà Nội.

5. Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 là dự án đô thị lớn do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land) làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, Hà Nội, dự án có quy mô hơn 416 ha, được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hiện đại và không gian sống xanh, thoáng đãng.

Thông tin tổng quan

• Chủ đầu tư: Cienco 5 Land
• Vị trí: Quận Hà Đông & huyện Thanh Oai, Hà Nội
• Quy mô: 416 ha
• Loại hình: Biệt thự, liền kề, chung cư, shophouse
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

Vị trí & Kết nối giao thông

Nằm trên trục đường Xa La – Nguyễn Xiển – Vành đai 4, dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội
Cách BRT, ga Metro Cát Linh – Hà Đông khoảng 10 phút di chuyển
Gần sân bay Nội Bài và các tuyến cao tốc trọng điểm

Tiện ích nổi bật

Công viên Hồ Thanh Hà rộng 20 ha – không gian xanh lý tưởng
Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại hiện đại
Chung cư giá hợp lý – phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng
Khu thể thao, bể bơi, khu vui chơi

Tiềm năng đầu tư

Hưởng lợi từ tuyến đường Vành đai 4 giúp gia tăng giá trị bất động sản
Giá bán hợp lý so với khu vực Hà Đông và Thanh Oai
Phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, đáp ứng nhu cầu sống xanh của cư dân

Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng phát triển và giá trị đầu tư bền vững, Thanh Hà Cienco 5 là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5

Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5 là dự án quy mô lớn do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land) làm chủ đầu tư, thuộc chuỗi dự án đô thị vệ tinh kết nối với trục đường Vành đai 4 và khu vực phía Nam Hà Nội.

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Huyện Thanh Oai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Cienco 5 Land
• Quy mô: 182 ha
• Loại hình: Biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

Vị trí & Kết nối giao thông

Gần tuyến đường Vành đai 4, dễ dàng di chuyển đến nội đô Hà Nội
Kết nối thuận lợi với cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường 21B và các khu vực lân cận
Cách sân bay Nội Bài khoảng 40 phút di chuyển

Tiện ích & Hạ tầng đồng bộ

Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại hiện đại
Công viên cây xanh, hồ điều hòa tạo không gian sống trong lành
Khu nhà ở đa dạng từ chung cư đến biệt thự cao cấp
Khu thể thao, khu vui chơi, trung tâm giải trí

Tiềm năng đầu tư & Phát triển

Hưởng lợi từ quy hoạch Vành đai 4, gia tăng giá trị bất động sản
Hạ tầng đô thị hoàn thiện, tiềm năng phát triển lớn
Mức giá hợp lý so với các khu đô thị cùng phân khúc tại Hà Nội

Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiện ích đồng bộ, Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5 là lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư tại khu vực phía Nam thủ đô.

7. Khu đô thị Ecopark

Ecopark là khu đô thị sinh thái hàng đầu Việt Nam, tọa lạc tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội chỉ 20 phút di chuyển. Với quy mô 500 ha, Ecopark được phát triển theo mô hình thành phố xanh, cân bằng giữa thiên nhiên và cuộc sống hiện đại, mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Thông tin tổng quan

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Ecopark
• Vị trí: Huyện Văn Giang, Hưng Yên (cách Hồ Gươm 14 km)
• Quy mô: 500 ha
• Loại hình: Biệt thự, nhà phố, shophouse, chung cư cao cấp
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

Điểm nổi bật

70% diện tích cây xanh & mặt nước, hệ sinh thái trong lành
🏫 Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế: Trường Đoàn Thị Điểm, BUV (British University Vietnam)
🏥 Bệnh viện đa khoa quốc tế chuẩn 5 sao
🏢 Trung tâm thương mại, shophouse, khu vui chơi giải trí
⛳ Sân golf 18 hố, hồ bơi, khu thể thao hiện đại
🚗 Hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối nhanh chóng với Hà Nội qua các tuyến đường chính và tuyến Vành đai 4

Tiềm năng đầu tư

✅ Bất động sản tăng giá ổn định, phù hợp để an cư hoặc đầu tư cho thuê
✅ Mô hình đô thị sinh thái chuẩn quốc tế, thu hút khách hàng cao cấp
✅ Hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng Hà Nội, gia tăng giá trị bất động sản

Với không gian sống xanh chuẩn quốc tế và hệ thống tiện ích đồng bộ, Ecopark không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư bền vững.

8. Khu đô thị Đại An

Khu đô thị Đại An là dự án đô thị quy mô lớn tại Hưng Yên, nằm dọc theo Quốc lộ 5 và Vành đai 4, kết nối trực tiếp với Vinhomes Ocean Park. Dự án do Tập đoàn Vingroup đầu tư, hướng tới phát triển một đô thị thông minh, đồng bộ và hiện đại.

Thông tin tổng quan

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Vị trí: Huyện Văn Lâm & Mỹ Hào, Hưng Yên
• Quy mô: ~300 ha
• Loại hình: Biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư cao cấp
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

Vị trí & Kết nối giao thông

🚗 Mặt tiền Quốc lộ 5A, liền kề Vinhomes Ocean Park & khu công nghiệp Thăng Long II
🚆 Gần tuyến đường sắt đô thị Hà Nội – Hưng Yên, kết nối nhanh với trung tâm Hà Nội
🛣 Tiếp giáp đường Vành đai 4, thuận tiện di chuyển về các tỉnh phía Bắc

Tiện ích & Hạ tầng hiện đại

🏢 Trung tâm thương mại, văn phòng, khu công nghệ cao
🌳 Công viên cây xanh, hồ điều hòa, không gian sống xanh
🏫 Hệ thống trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec
🎡 Khu vui chơi giải trí, thể thao, sân golf hiện đại

Tiềm năng đầu tư vượt trội

✅ Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển mạnh
✅ Bất động sản tăng giá ổn định, cơ hội sinh lời cao
✅ Nằm trong chiến lược mở rộng đô thị của Hà Nội

Với quy hoạch bài bản và hệ sinh thái Vingroup đồng bộ, Khu đô thị Đại An hứa hẹn trở thành trung tâm kinh tế – đô thị lớn của khu vực phía Đông Hà Nội.

Việc triển khai đường Vành đai 4 không chỉ cải thiện hạ tầng giao thông mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án đô thị mới và mở rộng không gian sống cho người dân.

Bản đồ quy hoạch đường vành đai 4 và cách tra cứu

Quy hoạch đường vành đai 4 sau khi hoàn tất sẽ mang đến nhiều cơ hội phát triển cho các vùng miền tuyến đường đi qua. Nếu kịp thời nắm bắt được cơ hội đầu tư này bạn sẽ có nhiều khoản thu nhập lớn. Vậy làm sao để biết được thông tin quy hoạch cũng như tin đăng mua bán của các ô đất này? Giải pháp nhanh nhất là sử dụng ứng dụng Meep Map – bản đồ tra cứu quy hoạch trực tuyến. Cách tra cứu như sau:

Bước 1: Đăng ký tài khoản Meey Map

Meey Map là một sản phẩm ứng dụng của Công ty cổ phần tập đoàn Meey Land. Để sử dụng tính năng tra cứu thông tin đất đai bạn cần có tài khoản đăng nhập. Cách đăng ký tài khoản rất đơn giản, bạn chỉ cần truy cập vào đường link https://meeymap.com/. Tiếp theo là nhập số điện thoại và điền mã OTP mà hệ thống gửi qua tin nhắn SMS.

Cửa sổ mới hiện lên bạn sẽ nhập thông tin tài khoản bao gồm: họ và tên, địa chỉ email, ngày tháng năm sinh và giới tính. Tiếp theo là tạo mật khẩu, như vậy là bạn đã có một tài khoản mới cho riêng mình.

Bước 2: Nạp tiền

Để tra cứu quy hoạch đường vành đai 4 cũng như những ô đất gần sát con đường này bạn cần phải mua gói tra cứu quy hoạch. Hiện nay, có khá nhiều gói dịch vụ để bạn có thể lựa chọn ví dụ như:

• Gói Map 5: Được tra cứu quy hoạch 5 lượt trong thời gian 90 ngày kể từ thời điểm đăng ký. Giá dịch vụ là 900.000 đồng (thay đổi tùy thời điểm).
• Gói Map 10: Được tra cứu quy hoạch 10 lượt trong thời gian 180 ngày kể từ thời điểm đăng ký. Giá dịch vụ là 1.800.000 đồng (thay đổi tùy thời điểm).
• Gói Map 30: Được tra cứu quy hoạch 30 lượt trong thời gian 360 ngày kể từ thời điểm đăng ký. Giá dịch vụ là 5.400.000 đồng (thay đổi tùy thời điểm).
• Gói Map 60: Được tra cứu quy hoạch 60 lượt trong thời gian 360 ngày kể từ thời điểm đăng ký. Giá dịch vụ là 10.800.000 đồng (thay đổi tùy thời điểm).
• Gói Map 60: Được tra cứu quy hoạch 120 lượt trong thời gian 360 ngày kể từ thời điểm đăng ký. Giá dịch vụ là 21.600.000 đồng (thay đổi tùy thời điểm).

Bước 3: Tra cứu quy hoạch đường vành đai 4

Sau khi đã mua xong gói dịch vụ bạn có thể trải nghiệm những tính năng của ứng dụng Meey Map. Muốn tra cứu quy hoạch đường vành đai 4 bạn sẽ nhập thông tin vào ô tìm kiếm. Mọi thông tin liên quan đến quy hoạch sử dụng đất hai bên đường cũng như những vùng lân cận sẽ hiện ra. Bạn có thể tích vào từng ô đất để nắm bắt được các thông tin như diện tích, chức năng, thời hạn… Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm những tin đăng liên quan đến những vùng đất mình quan tâm.

Thông tin nhanh tuyến đường Vành đai 4 Hà Nội

Kết thúc hành trình tìm hiểu về bản đồ đường vành đai 4, chúng ta không chỉ nhận thức được tầm quan trọng của con đường này trong việc giảm ùn tắc giao thông và nâng cao hiệu suất kinh tế, mà còn chiêm nghiệm được vẻ đẹp và sức sống mạnh mẽ của thủ đô Hà Nội.

Với vai trò như “con đường vàng,” vành đai 4 không chỉ là nơi giao thoa giữa những huyện, thành phố mà còn là tuyến đường kết nối văn hóa, kinh tế, và xã hội. Đây là ngôi đồng hành quan trọng, giúp cả thủ đô phát triển và mở rộng hơn nữa.

Theo dõi Meey Map để cập nhật bản đồ quy hoạch đường vành đai 4 mới nhất nhé.

Video hướng dẫn sẽ giúp bạn tra cứu quy hoạch đường vành đai 4 dễ dàng hơn.

Bản đồ quy hoạch đường Vành đai 4 là công cụ quan trọng giúp định hướng sự phát triển đô thị và giao thông cho toàn khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận. Nắm bắt thông tin quy hoạch chi tiết không chỉ giúp người dân và doanh nghiệp tận dụng cơ hội đầu tư, mà còn đảm bảo việc phát triển bền vững, đồng bộ với các dự án hạ tầng quan trọng. Việc tra cứu và hiểu rõ bản đồ quy hoạch đường Vành đai 4 sẽ tạo nền tảng cho các quyết định đầu tư thông minh và chiến lược trong tương lai. Hãy sẵn sàng bắt đầu hành trình đầu tư của bạn ngay từ bây giờ!

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn