Bản đồ Quy hoạch Đà Nẵng – Thông tin cần biết 2026

Đà Nẵng là một trong những đô thị phát triển năng động nhất miền Trung, luôn nằm trong nhóm địa phương có tốc độ đổi mới hạ tầng nhanh và định hướng quy hoạch rõ ràng. Việc nắm bắt quy hoạch Đà Nẵng không chỉ giúp người dân chủ động trong kế hoạch mua nhà, mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư khi thành phố bước vào giai đoạn phát triển mới từ 2026–2030.

Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp những điểm trọng tâm trong định hướng quy hoạch và cách tra cứu thông tin quy hoạch Đà Nẵng dễ dàng, chính xác.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Đà Nẵng mới nhất

Trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại và bền vững, Đà Nẵng đang triển khai quy hoạch sử dụng đất theo hướng tối ưu quỹ đất – đa chức năng – gắn với du lịch và công nghiệp công nghệ cao. Việc phân bổ quỹ đất được xây dựng đồng bộ với quy hoạch đô thị, giao thông và phát triển kinh tế vùng.

Phân bổ quỹ đất theo định hướng quy hoạch

Đất ở đô thị

• Phân bố tại các quận trung tâm và khu đô thị mới
• Định hướng:
  • Phát triển khu dân cư hiện đại
  • Mở rộng không gian đô thị về phía Tây và Tây Bắc
  • Tăng tỷ lệ nhà ở cao tầng

Đất ở đô thị được quy hoạch gắn với tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, tạo môi trường sống chất lượng cao.

Đất thương mại – dịch vụ

• Tập trung tại:
  • Trung tâm thành phố
  • Các trục ven biển
  • Khu du lịch
• Phát triển:
  • Trung tâm thương mại
  • Khách sạn, resort
  • Văn phòng, dịch vụ cao cấp

Đây là động lực chính thúc đẩy kinh tế dịch vụ – du lịch của Đà Nẵng.

Đất công nghiệp

• Chủ yếu bố trí tại khu vực phía Tây và Tây Bắc
• Ưu tiên:
  • Công nghiệp công nghệ cao
  • Khu công nghiệp sạch
  • Logistics và cảng biển

Hạn chế phát triển công nghiệp nặng trong nội đô nhằm bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống.

Đất du lịch

• Phát triển mạnh tại khu vực ven biển và danh thắng
• Định hướng:
  • Khu nghỉ dưỡng cao cấp
  • Tổ hợp du lịch – giải trí
  • Du lịch sinh thái

Đây là lợi thế cạnh tranh lớn của Đà Nẵng trong khu vực miền Trung.

Các khu vực trọng điểm trong quy hoạch

Bản đồ quy hoạch Sơn Trà, Đà Nẵng

• Khu vực bán đảo nổi tiếng với hệ sinh thái đa dạng
• Định hướng:
  • Du lịch sinh thái cao cấp
  • Bảo tồn thiên nhiên
  • Hạn chế xây dựng mật độ cao

Sơn Trà đóng vai trò “lá phổi xanh” của thành phố.

Bản đồ Quy hoạch Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

• Trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng ven biển
• Phát triển:
  • Resort cao cấp
  • Khách sạn quốc tế
  • Khu đô thị du lịch

Khu vực này có tiềm năng lớn về bất động sản nghỉ dưỡng.

Bản đồ Quy hoạch Liên Chiểu, Đà Nẵng

• Khu vực phát triển công nghiệp và logistics
• Gắn với:
  • Cảng Liên Chiểu
  • Khu công nghiệp
• Định hướng:
  • Trung tâm logistics
  • Công nghiệp công nghệ cao

Đây là khu vực chiến lược mở rộng không gian phát triển của thành phố.

Đánh giá tổng thể quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tại Đà Nẵng cho thấy:

• Ưu tiên phát triển du lịch – dịch vụ – công nghệ
• Hướng đến đô thị xanh, bền vững
• Mở rộng đô thị về phía Tây và Bắc

Sự phân bổ hợp lý giữa các loại đất giúp tối ưu hóa giá trị và thu hút đầu tư dài hạn.

Bản đồ quy hoạch Phường Hải Châu I, Đà Nẵng

Sáp nhập toàn bộ phường Hải Châu I và phường Hải Châu II.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo quy hoạch phân khu trung tâm, Hải Châu I được định hướng trở thành Trung tâm thương mại, dịch vụ và du lịch chất lượng cao.

Phát triển Đô thị Nén và Tái thiết Đô thị

• Cải tạo kiệt hẻm: Đây là khu vực có mật độ dân cư rất cao với hệ thống kiệt hẻm dày đặc. Quy hoạch giai đoạn này tập trung vào việc mở rộng các kiệt hẻm trọng điểm để đảm bảo phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường.

• Chỉnh trang mặt phố: Các tuyến đường như Bạch Đằng, Trần Phú tiếp tục được đầu tư hạ tầng vỉa hè, chiếu sáng nghệ thuật để phục vụ kinh tế đêm.

Không gian Công cộng và Điểm nhấn Kiến trúc

• Quảng trường Trung tâm: Khu vực xung quanh Thành Điện Hải và Bảo tàng Đà Nẵng tiếp tục được hoàn thiện như một quần thể di tích – văn hóa – quảng trường, tạo không gian mở cho người dân và khách du lịch.

• Kinh tế ven sông: Quy hoạch phố đi bộ Bạch Đằng gắn liền với các dịch vụ du lịch đường thủy, biến bờ Tây sông Hàn thành “phòng khách” của thành phố.

Bản đồ quy hoạch Phường Phước Ninh, Đà Nẵng

Sáp nhập toàn bộ phường Phước Ninh và phường Nam Dương.

Sau khi sáp nhập, phường Phước Ninh mang một diện mạo đô thị đồng bộ hơn với các định hướng trọng điểm:

Trục Tài chính – Thương mại Nguyễn Văn Linh

• Phát triển cao tầng: Ưu tiên các dự án tổ hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ cao cấp dọc trục Nguyễn Văn Linh. Đây là tuyến đường “ngoại giao” nối từ sân bay quốc tế Đà Nẵng thẳng ra biển Mỹ Khê.

• Kinh tế đêm: Mở rộng không gian kinh doanh về đêm tại các tuyến phố phụ cận, kết nối với phố đi bộ Bạch Đằng và khu vực đầu cầu Rồng để tạo thành chuỗi cung ứng dịch vụ du lịch khép kín.

Tái thiết Đô thị và Chỉnh trang Kiệt hẻm

• Khu vực Nam Dương cũ: Đây là nơi tập trung nhiều kiệt hẻm lâu đời. Quy hoạch mới tập trung vào việc nâng cấp hạ tầng kỹ thuật (cống thoát nước, điện chiếu sáng) và mở rộng lộ giới các kiệt hẻm có khả năng kết nối liên thông.

• Bảo tồn không gian văn hóa: Giữ gìn và tôn tạo các công trình có giá trị lịch sử trong khu vực dân cư để tạo điểm nhấn du lịch cộng đồng.

Bản đồ quy hoạch Phường Bình Hiên, Đà Nẵng

Sáp nhập toàn bộ phường Bình Hiên và phường Bình Thuận.

Theo quy hoạch phân khu trung tâm, phường Bình Hiên mới được định hướng phát triển theo mô hình Đô thị dịch vụ hỗn hợp & Kinh tế ven sông:

Tái thiết Đô thị khu vực phía Tây

• Chỉnh trang khu dân cư Bình Thuận cũ: Khu vực này vốn có mật độ xây dựng cao và nhiều kiệt hẻm phức tạp. Quy hoạch 2026 tập trung vào “nén đô thị” – khuyến khích chuyển đổi các khu nhà ở riêng lẻ sang các tổ hợp căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng cho thuê để tối ưu hóa quỹ đất.

• Mở rộng nút giao: Nghiên cứu mở rộng và phân luồng lại các nút giao thông tại ngã tư Trưng Nữ Vương – Hoàng Diệu và khu vực quanh cầu Rồng để giảm tải áp lực giao thông giờ cao điểm.

Hành lang Kinh tế ven sông Hàn (Phía Đông)

• Phố đi bộ & Kinh tế đêm: Tiếp nối mạch từ phố đi bộ Bạch Đằng, khu vực đường 2 Tháng 9 thuộc phường Bình Hiên được quy hoạch đồng bộ các dịch vụ cao cấp, nhà hàng ven sông và các điểm biểu diễn nghệ thuật ngoài trời.

• Điểm nhấn kiến trúc: Ưu tiên các công trình có thiết kế biểu tượng dọc tuyến đường 2 Tháng 9 để tạo bộ mặt đô thị hiện đại khi nhìn từ phía quận Ngũ Hành Sơn sang.

Hạ tầng Kỹ thuật & Tiện ích công cộng

• Hệ thống đỗ xe: Quy hoạch các bãi đỗ xe thông minh tại các khu đất công ích được thu hồi sau sáp nhập các cơ quan hành chính cũ của hai phường.

• Không gian xanh: Cải tạo các khu vực đất trống nhỏ lẻ trong khu dân cư thành “công viên túi” (pocket park) để cải thiện môi trường sống cho người dân.

• Hạ tầng ngầm: Tiếp tục triển khai hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa (điện, cáp viễn thông) trên các tuyến phố chính như Hoàng Diệu, Trưng Nữ Vương để nâng cấp mỹ quan đô thị loại I.

Bản đồ quy hoạch phường Hòa Thuận, Đà Nẵng

Sáp nhập toàn bộ phường Hòa Thuận Đông và phường Hòa Thuận Tây.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Sau khi sáp nhập, phường Hòa Thuận được định hướng trở thành “Đô thị cửa ngõ hàng không” với các trọng điểm sau:

Phát triển Dịch vụ Logistics & Hàng không

• Khu vực quanh Sân bay: Quy hoạch tập trung phát triển các dịch vụ hỗ trợ hàng không, văn phòng đại diện, hệ thống kho vận (logistics) nhẹ và các khách sạn cao cấp dành cho khách quá cảnh hoặc thương nhân.

• Trục Duy Tân – Nguyễn Văn Linh: Tiếp tục khẳng định vị thế là “phố tài chính – ngân hàng”. Các công trình cao tầng mới sẽ được cấp phép ưu tiên cho mục đích thương mại dịch vụ hỗn hợp.

Tái thiết và Chỉnh trang Đô thị

• Xử lý khu vực “da báo”: Do lịch sử để lại, khu vực Hòa Thuận (đặc biệt là phía Đông) có nhiều khu tập thể cũ và kiệt hẻm phức tạp. Quy hoạch 2026 tập trung vào việc di dời, tái thiết các khu chung cư xuống cấp để xây dựng tổ hợp đô thị hiện đại, tăng hệ số sử dụng đất.

• Mở rộng các tuyến đường xương cá: Kết nối thông suốt giữa trục Nguyễn Hữu Thọ và các khu dân cư phía trong để giảm áp lực cho các nút giao lớn.

Hạ tầng Giao thông & Điểm nhấn (Cập nhật 2026)

• Nâng cấp Nút giao: Hoàn thiện hạ tầng cảnh quan xung quanh nút giao Duy Tân – Nguyễn Hữu Thọ và khu vực cửa ngõ sân bay để tạo ấn tượng đầu tiên tốt đẹp cho khách quốc tế khi đến Đà Nẵng.

• Giao thông tĩnh: Quy hoạch thêm các bãi đỗ xe thông minh kết hợp trung tâm thương mại tại các quỹ đất công sau khi sắp xếp lại trụ sở hành chính của hai phường cũ.

• Hệ thống thoát nước: Đầu tư mạnh vào mạng lưới thoát nước khu vực phía Tây phường (giáp sân bay) để xử lý triệt để tình trạng ngập cục bộ trong mùa mưa.

Bản đồ quy hoạch Phường Thạch Thang, Đà Nẵng

Nhập một phần diện tích và dân số của phường Thanh Bình và phường Thuận Phước vào phường Thạch Thang.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Sau khi mở rộng, Thạch Thang được quy hoạch theo mô hình Đô thị di sản kết hợp hành chính thông minh:

Bảo tồn và Phát huy giá trị Di sản

• Quần thể Thành Điện Hải: Quy hoạch mở rộng không gian xung quanh di tích quốc gia đặc biệt Thành Điện Hải, kết nối với Bảo tàng Đà Nẵng (tại vị trí số 42 Bạch Đằng cũ) để tạo thành một trục văn hóa – lịch sử xuyên suốt ven sông Hàn.

• Kiến trúc cảnh quan: Kiểm soát chặt chẽ mật độ xây dựng và chiều cao các công trình mới để không làm ảnh hưởng đến tầm nhìn và không gian của các công trình di sản.

Tái thiết Đô thị và Kinh tế tri thức

• Phát triển y tế & giáo dục: Thạch Thang là nơi tập trung các bệnh viện lớn (BV Đà Nẵng, BV C) và các cơ sở giáo dục chất lượng. Quy hoạch 2026 tập trung vào việc hiện đại hóa hạ tầng xung quanh các khu vực này, tạo điều kiện phát triển các dịch vụ y tế kỹ thuật cao.

• Chỉnh trang kiệt hẻm: Tiếp tục dự án mở rộng các tuyến kiệt hẻm tại khu vực giáp ranh với phường Thanh Bình cũ để nâng cao điều kiện sống cho cư dân và đảm bảo hạ tầng phòng cháy chữa cháy.

Bản đồ quy hoạch Phường Thanh Bình, Đà Nẵng

Sau khi điều chỉnh địa giới (sáp nhập phần còn lại của phường Thanh Bình và Thuận Phước).

Theo quy hoạch phân khu, Thanh Bình được định hướng trở thành Đô thị du lịch biển và Dịch vụ hậu cần cảng nội địa:

Phát triển Kinh tế biển & Du lịch (Trục Nguyễn Tất Thành)

• Khai thác mặt tiền Vịnh: Tập trung phát triển các tổ hợp dịch vụ du lịch, nhà hàng, khách sạn dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành. Đây là khu vực “vàng” để phát triển kinh tế đêm với tầm nhìn hướng ra bán đảo Sơn Trà.

• Dịch vụ vui chơi giải trí: Quy hoạch các điểm dừng chân, bãi tắm công cộng và các khu vực tổ chức sự kiện biển để thu hút khách du lịch về phía Bắc thành phố.

Tái thiết Đô thị & Cải tạo hạ tầng

• Chỉnh trang khu vực Thuận Phước cũ: Khu vực này vốn là nơi cư trú lâu đời của ngư dân. Quy hoạch 2026 tập trung vào việc hiện đại hóa hệ thống thoát nước, xử lý nước thải và nâng cấp các tuyến đường nội bộ kết nối ra đường 3 Tháng 2 và Nguyễn Tất Thành.

• Chuyển đổi công năng: Nghiên cứu chuyển đổi các quỹ đất kho bãi, xưởng sản xuất cũ sang đất thương mại dịch vụ và không gian xanh để giảm thiểu ô nhiễm và tăng mỹ quan đô thị.

Hạ tầng Giao thông & Điểm nhấn (Cập nhật 2026)

• Nút giao thông cầu Thuận Phước: Hoàn thiện hạ tầng cảnh quan xung quanh nút giao phía Tây cầu Thuận Phước. Đây là điểm kết nối cực kỳ quan trọng giữa quận Hải Châu và quận Sơn Trà.

• Hệ thống đỗ xe: Quy hoạch bãi đỗ xe tập trung tại khu vực gần cầu Thuận Phước để phục vụ du khách và cư dân, giảm tình trạng đỗ xe tràn lan trên đường Nguyễn Tất Thành và 3 Tháng 2.

• Mở rộng đường kiệt: Tiếp tục thực hiện đề án mở rộng kiệt hẻm từ 3.5m trở lên, ưu tiên các khu vực có mật độ dân cư cao để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Bản đồ quy hoạch Phường Thạc Gián, Đà Nẵng

Sáp nhập toàn bộ phường Thạc Gián và phường Vĩnh Trung.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Sau khi sáp nhập, Thạc Gián được định hướng trở thành Trung tâm Thương mại – Dịch vụ hỗn hợp năng động nhất quận Thanh Khê:

Phát triển Không gian Thương mại tập trung

• Khu vực Vĩnh Trung Plaza & Chợ Cồn: Đây là lõi thương mại của phường. Quy hoạch tập trung vào việc hiện đại hóa các loại hình dịch vụ, khuyến khích các cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại tích hợp.

• Trục đường Lý Thái Tổ – Hùng Vương: Duy trì và phát triển chuỗi cửa hàng bán lẻ, điện máy và dịch vụ tài chính, tạo thành một hành lang kinh tế sầm uất bậc nhất.

Cải thiện Cảnh quan & Môi trường sống

• Công viên hồ Thạc Gián – Vĩnh Trung: Đây là “lá phổi xanh” của phường. Quy hoạch 2026 tập trung vào việc nạo vét, cải thiện chất lượng nước và đầu tư thêm hạ tầng cảnh quan, phố đi bộ quanh hồ để biến nơi đây thành không gian sinh hoạt cộng đồng kiểu mẫu.

• Chỉnh trang đô thị: Do đặc thù có nhiều khu dân cư lâu đời, phường đang đẩy mạnh việc ngầm hóa lưới điện và nâng cấp các tuyến kiệt hẻm, đặc biệt là khu vực giáp ranh giữa hai phường cũ để đồng bộ hạ tầng.

Bản đồ quy hoạch Phường Tân Chính, Đà Nẵng

Sáp nhập toàn bộ phường Tân Chính và phường Tam Thuận.

Sau khi sáp nhập, phường Tân Chính được định hướng phát triển theo mô hình Đô thị dịch vụ cửa ngõ và Kinh tế biển:

Tái thiết khu vực Ga Đà Nẵng

• Chỉnh trang đô thị: Trong khi chờ lộ trình di dời Ga đường sắt, quy hoạch 2026 tập trung vào việc cải tạo hạ tầng xung quanh khu vực ga để giảm ùn tắc và ô nhiễm.

• Định hướng tương lai: Khi Ga Đà Nẵng được di dời theo quy hoạch chung, quỹ đất này tại phường Tân Chính sẽ trở thành “Khu đô thị hiện đại” với các tổ hợp cao tầng, công viên cây xanh và trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp.

Hành lang kinh tế ven biển (Khu vực Tam Thuận cũ)

• Khai thác đường Nguyễn Tất Thành: Đẩy mạnh dịch vụ du lịch, nhà hàng ven biển. Quy hoạch ưu tiên các công trình có thiết kế mở, hướng vịnh để thu hút khách du lịch và phát triển kinh tế đêm.

• Cải tạo kiệt hẻm: Khu vực Tam Thuận cũ có mật độ dân cư rất cao. Quy hoạch đang dồn lực cho đề án mở rộng kiệt hẻm lên tối thiểu 3,5m – 4m để đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và phòng cháy chữa cháy.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích (Cập nhật 2026)

• Nâng cấp trục chính: Mở rộng và chỉnh trang vỉa hè các tuyến đường huyết mạch như Lê Duẩn, Điện Biên Phủ và Nguyễn Tất Thành để tạo bộ mặt đô thị khang trang.

• Giải quyết bài toán Giao thông tĩnh: Quy hoạch bổ sung các bãi đỗ xe thông minh tại các khu đất công cộng sau khi tinh gọn bộ máy hành chính (sáp nhập trụ sở phường).

• Môi trường: Nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực giáp ranh giữa Tân Chính và Tam Thuận để xử lý dứt điểm tình trạng ngập úng khi mưa lớn.

Bản đồ quy hoạch Phường Xuân Hà, Đà Nẵng

Sáp nhập toàn bộ phường Xuân Hà và phường Thanh Khê Đông.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Sau khi sáp nhập, Xuân Hà được quy hoạch theo mô hình Đô thị du lịch biển và Dịch vụ thương mại tổng hợp:

Phát triển Kinh tế biển (Trục Nguyễn Tất Thành)

• Dịch vụ du lịch & F&B: Quy hoạch 2026 ưu tiên chuyển đổi các khu vực nhà ở mặt tiền biển sang đất thương mại dịch vụ. Khuyến khích hình thành các cụm nhà hàng hải sản, quán cà phê view biển và khách sạn quy mô vừa để tận dụng lợi thế bãi tắm Thanh Khê.

• Kinh tế đêm: Xây dựng phương án tổ chức các khu phố ẩm thực và dịch vụ giải trí trên bãi biển vào ban đêm để giữ chân du khách.

Chỉnh trang Đô thị và Tái thiết khu dân cư

• Xử lý khu vực làng chài cũ: Khu vực Thanh Khê Đông (cũ) vốn là làng chài có mật độ xây dựng dày đặc. Quy hoạch tập trung vào việc mở rộng lộ giới các kiệt hẻm từ 3m lên trên 5m tại các điểm xung yếu để đảm bảo xe cứu hỏa có thể tiếp cận.

• Không gian xanh: Cải tạo các khu đất xen kẹt thành vườn dạo và khu vui chơi trẻ em, nâng cao chỉ số cây xanh trên đầu người cho khu vực vốn rất thiếu không gian mở này.

Hạ tầng Giao thông & Điểm nhấn (Cập nhật 2026)

• Kết nối giao thông: Nâng cấp và đồng bộ hóa hệ thống vỉa hè, chiếu sáng nghệ thuật trên toàn tuyến Nguyễn Tất Thành đi qua địa bàn phường.

• Cống thoát nước: Đầu tư hệ thống thu gom và xử lý nước thải riêng biệt dọc ven biển để đảm bảo không đổ nước thải chưa qua xử lý ra Vịnh Đà Nẵng, phục vụ mục tiêu phát triển du lịch bền vững.

• Ga đường sắt: Do nằm gần khu vực hành lang đường sắt, phường Xuân Hà phối hợp chặt chẽ trong việc đảm bảo an toàn giao thông và chuẩn bị quỹ đất tái định cư khi có dự án di dời ga.

Bản đồ quy hoạch Phường An Hải Nam, Đà Nẵng

Sáp nhập toàn bộ phường An Hải Tây và phường An Hải Nam.

Thông tin Hành chính & Vị trí (Cập nhật 2026)

• Thành lập: Chính thức vận hành bộ máy hành chính mới từ ngày 01/01/2025.

• Cấu trúc: Sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của phường An Hải Tây và phường An Hải Nam cũ.

• Vị trí: Phường nằm ở phía Tây Nam quận Sơn Trà, đối diện trực tiếp với trung tâm quận Hải Châu qua sông Hàn.

• Ranh giới: Được bao quanh bởi các trục đường biểu tượng: Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền, Nguyễn Văn Thoại và Võ Văn Kiệt.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Sau khi sáp nhập, An Hải Nam được quy hoạch trở thành Trung tâm Dịch vụ Du lịch và Kinh tế ban đêm trọng điểm của phía Đông thành phố:

Phát triển Không gian Đô thị ven sông Hàn

• Hành lang du lịch Trần Hưng Đạo: Quy hoạch tập trung phát triển các tổ hợp cao tầng, căn hộ hạng sang và khách sạn 5 sao dọc sông Hàn. Đây là khu vực “ngắm rồng phun lửa” đẹp nhất thành phố.

• Dự án Bến du thuyền: Nâng cấp hạ tầng cầu cảng nội địa và các dịch vụ du lịch đường thủy để kết nối khách du lịch từ sông Hàn ra vịnh Đà Nẵng và đảo Cù Lao Chàm.

Chỉnh trang Đô thị và Kinh tế Phố du lịch

• Khu vực An Hải Tây cũ: Đây là khu dân cư lâu đời với nhiều đình làng và nét văn hóa truyền thống. Quy hoạch 2026 ưu tiên chỉnh trang theo hướng “Phố trong làng”, giữ gìn bản sắc nhưng hiện đại hóa các tuyến kiệt hẻm.

• Trục đường Ngô Quyền: Tiếp tục lộ trình hạ ngầm lưới điện và mở rộng các nút giao thông lớn để giảm thiểu ùn tắc tại khu vực cửa ngõ từ cầu Rồng đổ về phía biển.

Bản đồ quy hoạch Phường Hải Châu I, Đà Nẵng

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Hải Châu I được định hướng trở thành Trung tâm Tài chính – Thương mại – Du lịch chất lượng cao, theo mô hình “Đô thị di sản xanh”.

Tái thiết Đô thị & Kinh tế ban đêm

• Trục ven sông Bạch Đằng: Quy hoạch 2026 tập trung hoàn thiện hạ tầng phố đi bộ kết nối xuyên suốt từ cầu Rồng đến cầu Sông Hàn. Các dự án kinh tế đêm, nghệ thuật đường phố được khuyến khích để biến nơi đây thành “phòng khách” đón khách quốc tế.

• Hiện đại hóa hạ tầng thương mại: Chỉnh trang các khu vực kinh doanh xung quanh Chợ Hàn theo hướng chuyên nghiệp hóa, tích hợp công nghệ số trong quản lý tiểu thương.

Chỉnh trang “Lõi” dân cư

• Mở rộng kiệt hẻm: Do đặc thù khu vực Hải Châu II cũ có mật độ dân cư rất cao, quy hoạch giai đoạn này ưu tiên mở rộng các kiệt hẻm từ 2m lên 3.5m – 4m để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường.

• Ngầm hóa hạ tầng: 100% lưới điện và cáp viễn thông trên các tuyến phố chính như Phan Châu Trinh, Lê Lợi sẽ hoàn thành ngầm hóa trong năm 2026 để nâng cao mỹ quan.

Bản đồ quy hoạch Phường Thạch Thang, Đà Nẵng

Sau khi mở rộng, Thạch Thang được quy hoạch theo mô hình Đô thị di sản kết hợp hành chính thông minh:

Bảo tồn và Phát huy giá trị Di sản

• Quần thể Thành Điện Hải: Quy hoạch mở rộng không gian xung quanh di tích quốc gia đặc biệt này, kết nối với Bảo tàng Đà Nẵng để tạo thành một trục văn hóa – lịch sử xuyên suốt ven sông Hàn.

• Kiến trúc cảnh quan: Kiểm soát chặt chẽ mật độ xây dựng và chiều cao các công trình mới để bảo vệ tầm nhìn cho các công trình di sản và khu vực hành chính tập trung.

Tái thiết Đô thị và Kinh tế tri thức

• Phát triển y tế & giáo dục: Thạch Thang là tâm điểm về y tế và giáo dục chất lượng cao. Quy hoạch tập trung hiện đại hóa hạ tầng xung quanh các bệnh viện, tạo điều kiện phát triển các dịch vụ y tế kỹ thuật cao và hỗ trợ du lịch y tế.

• Chỉnh trang kiệt hẻm: Tiếp tục dự án mở rộng các tuyến kiệt hẻm tại khu vực mới sáp nhập để nâng cao điều kiện sống, đồng bộ hạ tầng phòng cháy chữa cháy và thoát nước đô thị.

Bản đồ quy hoạch Phường Thanh Bình, Đà Nẵng

Theo quy hoạch phân khu trung tâm, Thanh Bình được định hướng trở thành Đô thị du lịch biển và Dịch vụ hậu cần đô thị.

Phát triển dải ven biển Nguyễn Tất Thành

• Kinh tế dịch vụ: Tập trung chuyển đổi các khu vực dân cư mặt tiền biển sang đất thương mại dịch vụ. Khuyến khích xây dựng các khách sạn quy mô vừa, nhà hàng hải sản và các không gian cà phê có tầm nhìn ra vịnh Đà Nẵng.

• Chỉnh trang bãi tắm: Đầu tư hạ tầng bãi tắm công cộng, hệ thống chiếu sáng nghệ thuật và các điểm check-in để thu hút khách du lịch về phía Bắc thành phố, giảm tải cho khu vực biển Mỹ Khê.

Tái thiết và Hiện đại hóa khu dân cư

• Nâng cấp khu Thuận Phước cũ: Do đặc thù là khu vực dân cư lâu đời của ngư dân, quy hoạch 2026 tập trung mạnh vào việc ngầm hóa lưới điện, cải tạo hệ thống thoát nước để xử lý triệt để tình trạng ngập úng.

• Mở rộng kiệt hẻm: Tiếp tục đề án mở rộng kiệt hẻm lên 3.5m – 5m, đặc biệt tại các khu vực mật độ cao nhằm đảm bảo hạ tầng phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường đô thị.

Bản đồ quy hoạch Phường Thuận Phước, Đà Nẵng

Chào bạn, để làm nội dung chính xác về phường Thuận Phước ở thời điểm năm 2026, chúng ta cần đặc biệt lưu ý về mặt địa giới hành chính.

Thông tin Hành chính & Vị trí Chiến lược

• Vị trí: Phường nằm ở cực Bắc của quận Hải Châu, ngay cửa sông Hàn đổ ra Vịnh Đà Nẵng.

• Ranh giới: Tiếp giáp phường Thanh Bình, phường Thạch Thang và dòng sông Hàn.

• Tầm quan trọng: Đây là “mắt xích” giao thông và kinh tế cực kỳ quan trọng nhờ sở hữu Cầu Thuận Phước (kết nối Hải Châu – Sơn Trà) và khu vực Cảng Tiên Sa/Cảng sông Thuận Phước cũ.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo Quy hoạch phân khu lõi trung tâm, Thuận Phước được định hướng phát triển theo mô hình Đô thị cảng dịch vụ du lịch và Trung tâm kinh tế biển.

Chuyển đổi công năng khu vực Bến Cảng cũ

• Hạ tầng du lịch đường thủy: Toàn bộ khu vực cầu cảng cũ dọc đường Xuân Diệu và đường 3 Tháng 2 được quy hoạch chuyển đổi hoàn toàn sang phục vụ du lịch. Nơi đây sẽ hình thành các bến du thuyền quốc tế, quỹ đất dịch vụ thương mại cao cấp và phố đi bộ ven sông hướng ra vịnh.

• Tổ hợp cao tầng: Ưu tiên các dự án căn hộ hạng sang, condotel và cao ốc văn phòng dọc tuyến đường 3 Tháng 2 với tầm nhìn panorama 3 trong 1: Sông Hàn – Biển Vịnh – Bán đảo Sơn Trà.

Tái thiết đô thị và Không gian xanh

• Xử lý nút thắt hạ tầng: Khu vực Thuận Phước vốn là đất lấn biển và cảng cũ nên hệ thống hạ tầng xã hội (công viên, trường học) trước đây khá mỏng. Quy hoạch 2026 dồn lực tái cấu trúc các quỹ đất kho bãi cũ để làm công viên cây xanh ven bờ nhằm giảm tải hiệu ứng đô thị nén.

• Hiện đại hóa khu dân cư: Đẩy mạnh ngầm hóa mạng lưới kỹ thuật (điện, cáp) trên các tuyến đường lớn như Đống Đa, 3 Tháng 2, Mai Am.

Hạ tầng Giao thông Trọng điểm

• Hành lang kinh tế kết nối: Nâng cấp và mở rộng nút giao thông phía Tây cầu Thuận Phước. Trục đường 3 Tháng 2 được định hướng là đại lộ cảnh quan huyết mạch kết nối giao thương giữa trung tâm hành chính (Thạch Thang) với khu đô thị quốc tế Đa Phước.

• Hạ tầng kỹ thuật bảo vệ bờ biển: Hoàn thiện hệ thống kè đá ven vịnh và hệ thống gom nước thải sinh hoạt tách biệt hoàn toàn với nước mưa, đảm bảo không gian mặt nước sạch cho các dự án du thuyền.

Bản đồ quy hoạch Phường Phước Ninh, Đà Nẵng

(Sáp nhập Phước Ninh & Nam Dương)

Thông tin Hành chính & Vị trí Tâm điểm

• Mô hình mới: Sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Nam Dương và phường Phước Ninh cũ để thành lập phường Phước Ninh (mới).

• Vị trí chiến lược: Phường sở hữu vị trí “trái tim của rồng”, nằm ngay đầu cầu Rồng và ôm trọn một phần trục tài chính huyết mạch Nguyễn Văn Linh.

• Ranh giới: Tiếp giáp với các phường Hải Châu I, Bình Hiên, Hòa Thuận và dòng sông Hàn. Toàn bộ địa bàn được bao bọc bởi các tuyến đường sầm uất: Nguyễn Văn Linh, Bạch Đằng, Hoàng Diệu, Trưng Nữ Vương, Phan Châu Trinh.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo quy hoạch phân khu trung tâm thành phố Đà Nẵng, phường Phước Ninh được định vị là Trung tâm Tài chính – Thương mại cao cấp và Phố du lịch dịch vụ.

Phát triển Trục tài chính Nguyễn Văn Linh & Ven sông Bạch Đằng

• Không gian cao tầng: Khuyến khích và ưu tiên các dự án tổ hợp tháp văn phòng, trung tâm tài chính, khách sạn chuẩn quốc tế dọc tuyến Nguyễn Văn Linh. Đây là tuyến đường đối ngoại đón dòng khách từ sân bay quốc tế đi thẳng ra biển Mỹ Khê.

• Kinh tế ban đêm: Kết nối đồng bộ hạ tầng dịch vụ từ khu vực đuôi cầu Rồng sang tuyến phố đi bộ Bạch Đằng. Các mô hình dịch vụ ăn uống (F&B), giải trí, mua sắm cao cấp được quy hoạch tập trung để khai thác tối đa lượng khách du lịch nội địa và quốc tế.

Tái thiết Đô thị và Nâng cấp Kiệt hẻm (Khu vực Nam Dương cũ)

• Hiện đại hóa lõi đô thị: Khu vực Nam Dương cũ có đặc trưng là các khu dân cư lâu đời với hệ thống kiệt hẻm tương đối dày dặc. Quy hoạch 2026 tập trung dồn lực cho đề án mở rộng lộ giới kiệt hẻm (tối thiểu 3.5m – 5m) để đảm bảo hạ tầng cứu hỏa, cứu thương và cải thiện vệ sinh môi trường.

• Bảo tồn không gian văn hóa: Song song với việc đô thị hóa, các công trình đình làng, di tích lịch sử nằm xen kẽ trong khu dân cư được tôn tạo, giữ gìn nhằm tạo điểm nhấn văn hóa độc đáo giữa lòng phố thị hiện đại.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Đô thị

• Tối ưu hóa nút giao: Quy hoạch lại dòng giao thông tại nút giao phía Tây cầu Rồng (đoạn Nguyễn Văn Linh – Chăm – Bạch Đằng) để giảm thiểu áp lực ùn tắc trong các khung giờ cao điểm và khi diễn ra các sự kiện lớn.

• Phát triển bãi đỗ xe: Tận dụng và chuyển đổi công năng một số quỹ đất công ích (bao gồm cả việc tối ưu các trụ sở hành chính cũ sau sáp nhập) để xây dựng bãi đỗ xe thông minh, bãi đỗ xe ngầm nhằm giải quyết triệt để bài toán thiếu không gian đỗ xe tại trung tâm.

• Xanh hóa đô thị: Triển khai các dự án “công viên túi” (pocket park) – tận dụng các khoảng đất nhỏ trong khu dân cư để trồng cây xanh và lắp đặt thiết bị tập thể dục cho người dân.

Bản đồ quy hoạch Phường Bình Hiên, Đà Nẵng

(Sáp nhập Bình Hiên & Bình Thuận)

Chào bạn, đối với phường Bình Hiên – một vùng đất lõi đầy tiềm năng nằm tại trung tâm quận Hải Châu, Đà Nẵng, tôi xin cung cấp thông tin quy hoạch và phân tích chuyên sâu cập nhật mới nhất đến năm 2026.

Dựa trên lộ trình sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính quy mô lớn của thành phố (chính thức vận hành từ ngày 01/01/2025), địa giới và định hướng phát triển của phường Bình Hiên đã có những bước chuyển mình chiến lược để trở thành một “siêu phường” ven sông Hàn.

Thông tin Hành chính & Vị trí Kết nối

• Mô hình mới: Sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Bình Thuận và phường Bình Hiên cũ để thành lập phường Bình Hiên (mới).

• Vị trí đắc địa: Phường sở hữu mặt tiền sông Hàn trải dài, kết nối trực tiếp hai cây cầu biểu tượng là cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý.

• Ranh giới: Được bao bọc bởi các trục đường xương sống của quận Hải Châu: Nguyễn Văn Linh, Trưng Nữ Vương, Bạch Đằng, 2 Tháng 9, Phan Chu Trinh và Hoàng Diệu.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo quy hoạch phân khu trung tâm thành phố Đà Nẵng, phường Bình Hiên được định vị phát triển theo mô hình Đô thị dịch vụ hỗn hợp cao cấp và Hành lang kinh tế ven sông.

Phát triển dải kinh tế ven sông Hàn & Tuyến phố 2 Tháng 9

• Phố đi bộ & Kinh tế đêm: Tiếp nối mạch sầm uất từ tuyến phố đi bộ Bạch Đằng, khu vực dọc đường 2 Tháng 9 và cảnh quan ven sông thuộc phường Bình Hiên được quy hoạch đồng bộ cho các loại hình dịch vụ cao cấp, nhà hàng, không gian biểu diễn nghệ thuật ngoài trời và du lịch đường thủy.

• Điểm nhấn kiến trúc: Ưu tiên các dự án tổ hợp căn hộ hạng sang, condotel và tòa nhà văn phòng có thiết kế biểu tượng dọc trục 2 Tháng 9 nhằm tạo nên bộ mặt đô thị hiện đại khi nhìn từ phía quận Ngũ Hành Sơn sang.

Tái thiết Đô thị và “Nén” không gian dân cư (Khu vực Bình Thuận cũ)

• Hiện đại hóa lõi dân cư: Khu vực Bình Thuận cũ có mật độ xây dựng rất cao và hệ thống kiệt hẻm phức tạp. Quy hoạch 2026 dồn lực tập trung cho đề án mở rộng lộ giới các tuyến kiệt hẻm từ 3.5m lên đến trên 5m nhằm đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, cứu thương và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.

• Chuyển đổi công năng: Khuyến khích người dân và nhà đầu tư chuyển đổi các khu nhà ở riêng lẻ xuống cấp sang mô hình tòa nhà căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê quy mô vừa để tối ưu hóa hiệu suất sử dụng đất trung tâm.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Công cộng

• Tối ưu hóa các nút giao: Nghiên cứu phân luồng và cải tạo cảnh quan các nút giao thông lớn thường xuyên áp lực vào giờ cao điểm như ngã tư Trưng Nữ Vương – Hoàng Diệu và khu vực dẫn lên cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý.

• Phát triển bãi đỗ xe thông minh: Chuyển đổi công năng một số quỹ đất công ích trống hoặc các trụ sở cơ quan cũ sau khi tinh gọn bộ máy hành chính để xây dựng các bãi đỗ xe cao tầng, bãi đỗ xe ngầm nhằm giải quyết bài toán thiếu không gian đậu đỗ xe khu vực trung tâm.

• Không gian xanh đô thị: Triển khai các “công viên túi” (pocket park) xen kẽ trong các khu dân cư lâu đời, nâng cao diện tích cây xanh và tạo không gian sinh hoạt cộng đồng lành mạnh cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Thuận, Đà Nẵng

(Sáp nhập Hòa Thuận Đông & Tây)

Chào bạn, đối với phường Hòa Thuận – một đơn vị hành chính sở hữu vị thế “độc nhất vô nhị” tại trung tâm quận Hải Châu, Đà Nẵng, tôi xin cung cấp thông tin quy hoạch và phân tích chuyên sâu cập nhật mới nhất đến năm 2026.

Dựa trên lộ trình sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính của thành phố (chính thức vận hành từ ngày 01/01/2025), việc hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của hai phường Hòa Thuận Đông và Hòa Thuận Tây thành phường Hòa Thuận (mới) đã tạo nên một địa bàn chiến lược, ôm trọn phía Đông của Sân bay Quốc tế Đà Nẵng.

Thông tin Hành chính & Vị trí Cửa ngõ

• Mô hình mới: Sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Hòa Thuận Đông và phường Hòa Thuận Tây để thành lập phường Hòa Thuận (mới).

• Vị trí chiến lược: Phường nằm ở vị trí trung tâm quận Hải Châu, đóng vai trò là cửa ngõ hàng không quốc tế đón dòng khách du lịch và thương nhân đến với thành phố.

• Ranh giới: Được bao bọc và kết nối trực tiếp bởi các trục đường huyết mạch: Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Duy Tân và Trưng Nữ Vương.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo quy hoạch phân khu trung tâm thành phố Đà Nẵng, phường Hòa Thuận được định vị phát triển theo mô hình Đô thị dịch vụ cửa ngõ hàng không và Phố tài chính thương mại tổng hợp.

Hành lang dịch vụ hậu cần hàng không & Tài chính (Trục Nguyễn Văn Linh – Duy Tân)

• Kinh tế dịch vụ: Tập trung phát triển các ngành dịch vụ cao cấp hỗ trợ hàng không, hệ thống kho vận (logistics) nhẹ, văn phòng đại diện và các chuỗi khách sạn từ 3–5 sao phục vụ khách quá cảnh, phi hành đoàn và thương nhân.

• Trục phố tài chính: Tiếp tục khẳng định vị thế của trục Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ – Duy Tân là trung tâm tài chính, ngân hàng, bảo hiểm của khu vực miền Trung. Quy hoạch ưu tiên phê duyệt các công trình cao tầng tích hợp thương mại dịch vụ và văn phòng hạng A.

Tái thiết Đô thị và Chỉnh trang các khu dân cư “Da báo”

• Hiện đại hóa lõi đô thị: Do đặc thù lịch sử, khu vực Hòa Thuận (đặc biệt là phần diện tích cũ của Hòa Thuận Đông) có nhiều khu tập thể cũ và hệ thống kiệt hẻm tương đối phức tạp. Quy hoạch 2026 tập trung dồn lực di dời, tái thiết các chung cư xuống cấp để thay thế bằng các tổ hợp đô thị văn minh.

• Đồng bộ hạ tầng: Đẩy mạnh mạng lưới đường xương cá kết nối thông suốt từ lõi dân cư ra các trục chính như Nguyễn Hữu Thọ và Trưng Nữ Vương, mở rộng lộ giới kiệt hẻm lên tối thiểu 3.5m – 4m nhằm đảm bảo hạ tầng phòng cháy chữa cháy.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Công cộng (Cập nhật 2026)

• Nâng cấp hạ tầng cảnh quan cửa ngõ: Hoàn thiện và chỉnh trang đồng bộ mặt tiền đô thị, hệ thống chiếu sáng nghệ thuật quanh nút giao Duy Tân – Nguyễn Hữu Thọ và khu vực lối vào sân bay, nhằm tạo ấn tượng đầu tiên tốt đẹp cho khách quốc tế khi đặt chân đến Đà Nẵng.

• Hệ thống đỗ xe đô thị: Tận dụng quỹ đất công ích sau khi tinh gọn và sắp xếp lại trụ sở hành chính của hai phường cũ để quy hoạch xây dựng các bãi đỗ xe thông minh cao tầng, giải quyết áp lực giao thông tĩnh cho khu vực văn phòng quanh trục Nguyễn Hữu Thọ.

• Hạ tầng kỹ thuật chống ngập: Đầu tư và nâng cấp đồng bộ mạng lưới thoát nước khu vực phía Tây của phường (đoạn giáp ranh tường rào sân bay) để xử lý triệt để tình trạng ngập úng cục bộ trong mùa mưa lớn.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Cường Bắc, Đà Nẵng

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu, Hòa Cường Bắc được định vị phát triển theo mô hình Đô thị dịch vụ đa chức năng, Trung tâm Giáo dục – Y tế – Thể thao và Đô thị nén hiện đại.

Phát triển dải ven sông 2 Tháng 9 & Kinh tế đêm

• Hành lang dịch vụ du lịch: Khu vực mặt tiền đường 2 Tháng 9 và dọc bờ sông Hàn thuộc phường Hòa Cường Bắc được quy hoạch đồng bộ cho các tổ hợp cao ốc đa chức năng (căn hộ hạng sang, văn phòng cho thuê) và trung tâm hội nghị.

• Kết nối cụm tiện ích: Đẩy mạnh kết nối hạ tầng du lịch từ khu vực Công viên Châu Á (Asia Park) liền kề tạo thành một chuỗi dịch vụ mua sắm – giải trí liên hoàn dọc trục sông Hàn, thúc đẩy kinh tế ban đêm.

Chuẩn hóa hạ tầng khu đô thị hiện hữu (Khu Đĩa Bay & Tiên Sơn)

• Đô thị văn minh kiểu mẫu: Khu vực Hòa Cường Bắc vốn có hạ tầng phân lô vuông vức (quy hoạch đồng bộ hơn khu lõi Hải Châu I, II cũ). Định hướng năm 2026 là tập trung ngầm hóa 100% mạng lưới kỹ thuật (điện, viễn thông) trên các tuyến phố chuyên doanh như Lê Thanh Nghị, Nguyễn Hữu Thọ, Tiểu La.

• Khu phố Giáo dục – Y tế: Phường là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn (ĐH Ngoại ngữ, Đại học Đông Á, Kiến trúc…) và các bệnh viện lớn. Quy hoạch tập trung phân luồng giao thông, chỉnh trang vỉa hè quanh các cụm tiện ích này để tránh ùn tắc và tạo không gian đi bộ an toàn.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Công cộng (Cập nhật 2026)

• Giải quyết áp lực Giao thông tĩnh: Hòa Cường Bắc tập trung rất nhiều quán cà phê lớn, nhà hàng và lượng sinh viên đông đảo. Quy hoạch 2026 đã xác định các vị trí xây dựng bãi đỗ xe thông minh lắp ghép cao tầng tại các khu đất công cộng xen kẽ và tối ưu hóa vỉa hè các trục đường lớn.

• Nâng cấp hạ tầng thoát nước: Đầu tư cải tạo hệ thống cống ngầm tại khu vực quanh trục đường Núi Thành và Lê Thanh Nghị nhằm giải quyết dứt điểm các điểm ngập úng cục bộ khi có mưa lớn lớn tập trung.

• Không gian xanh: Nâng cấp cảnh quan các công viên nội khu nhỏ trong các khu dân cư hiện hữu, bổ sung cây xanh đô thị và thiết bị thể thao công cộng ngoài trời cho người dân.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Cường Nam, Đà Nẵng

Chào bạn, đối với phường Hòa Cường Nam – khu vực được mệnh danh là “lá phổi xanh” và là trung tâm đô thị mở rộng hiện đại bậc nhất của quận Hải Châu, Đà Nẵng, tôi xin cung cấp thông tin quy hoạch và phân tích chuyên sâu cập nhật mới nhất đến năm 2026.

Tương tự như người láng giềng Hòa Cường Bắc, Hòa Cường Nam là đơn vị hành chính được giữ nguyên vẹn địa giới hành chính và quy mô dân số sau đợt sắp xếp vừa qua. Trong định hướng tổng thể Quy hoạch chung Đà Nẵng năm 2026, phường đóng vai trò là hạt nhân phát triển về du lịch giải trí, trung tâm thể thao quốc tế và không gian sống sinh thái cao cấp.

Thông tin Hành chính & Vị trí Chiến lược

• Vị thế: Là phường có diện tích lớn, sở hữu quỹ đất ven sông Hàn rộng và hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch đồng bộ, đồng đều nhất quận Hải Châu.

• Vị trí đắc địa: Nằm ở cực Nam quận Hải Châu; là cửa ngõ kết nối lõi trung tâm thành phố với quận Ngũ Hành Sơn (qua cầu Tuyên Sơn) và quận Cẩm Lệ (qua trục Cách Mạng Tháng Tám).

• Ranh giới: Được bao bọc bởi dòng sông Hàn ở phía Đông và các trục đại lộ huyết mạch: Cách Mạng Tháng Tám, Lê Thanh Nghị, 2 Tháng 9.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu, Hòa Cường Nam được định vị phát triển theo mô hình Đô thị sinh thái ven sông kết hợp Dịch vụ Du lịch – Thể thao – Giải trí quy mô lớn.

Phát triển Tổ hợp Du lịch & Kinh tế đêm ven sông Hàn

• Trọng điểm Công viên Châu Á (Asia Park) & Helio: Quy hoạch 2026 tập trung tối ưu hóa và làm mới toàn bộ không gian xung quanh trục công viên văn hóa này. Định hướng hình thành chuỗi liên kết: Khu vui chơi giải trí Chợ đêm Phố đi bộ ven sông, biến nơi đây thành tâm điểm kinh tế đêm sầm uất nhất của khu vực phía Nam thành phố.

• Hạ tầng bến du thuyền: Nghiên cứu và xây dựng bến du thuyền nội địa dọc tuyến đường thủy sông Hàn đoạn qua Hòa Cường Nam, kết nối các tour du lịch sông nước từ trung tâm đi Ngũ Hành Sơn và Quảng Nam.

Quy hoạch Đô thị sinh thái & Trục Tri thức Đổi mới sáng tạo

• Không gian sống cao cấp: Khu vực ven sông (khu đảo xanh, khu biệt thể ven sông) tiếp tục được kiểm soát chặt chẽ về mật độ xây dựng và tầng cao, ưu tiên kiến trúc xanh, biệt thự sinh thái thấp tầng để giữ gìn cảnh quan tự nhiên.

• Cụm công trình thể thao – văn hóa: Hiện đại hóa Cung Thể thao Tiên Sơn và hạ tầng xung quanh, tích hợp thêm các không gian tổ chức sự kiện, triển lãm quốc tế lớn.

• Trục giáo dục chất lượng cao: Chỉnh trang cảnh quan đô thị quanh cụm các trường Đại học quốc tế, trường liên cấp chất lượng cao đóng trên địa bàn để tạo môi trường sư phạm văn minh, đồng bộ.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Đô thị (Cập nhật 2026)

• Nâng cấp nút giao thông thông minh: Hoàn thiện tổ chức giao thông và lắp đặt hệ thống đèn tín hiệu thông minh tại các nút giao lớn có mật độ phương tiện cao như: Nút giao chân cầu Tuyên Sơn, ngã tư Cách Mạng Tháng Tám – Núi Thành nhằm giảm thiểu ùn ứ vào giờ cao điểm.

• Bãi đỗ xe tập trung: Do đặc thù tập trung nhiều điểm vui chơi, nhà hàng tiệc cưới lớn dọc đường 2 Tháng 9, quy hoạch 2026 dồn lực xây dựng các bãi đỗ xe công cộng quy mô lớn (bao gồm cả bãi đỗ xe ngầm) nhằm xử lý dứt điểm tình trạng đỗ xe tràn lan lòng lề đường.

• Bảo vệ môi trường nước sông Hàn: Nâng cấp hệ thống thu gom và xử lý nước thải sinh hoạt đồng bộ tại các khu đô thị mới lấn biển/ven sông, đảm bảo không gian mặt nước xanh sạch phục vụ cảnh quan và du lịch.

Bản đồ quy hoạch Phường Tân Chính, Đà Nẵng

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu, phường Tân Chính được định vị phát triển theo mô hình Đô thị dịch vụ cửa ngõ, Phố chuyên doanh thương mại và Kinh tế biển.

Tái thiết và Định hướng Quỹ đất Ga Đà Nẵng

• Hạ tầng hiện tại: Trong giai đoạn năm 2026, khi Ga Đà Nẵng chưa di dời hoàn toàn sang vị trí mới, quy hoạch tập trung vào việc chỉnh trang hành lang an toàn đường sắt, phân luồng giao thông nút giao nút giao rào chắn để giảm ùn tắc.

• Tầm nhìn tương lai: Toàn bộ quỹ đất rộng lớn của Ga Đà Nẵng hiện tại sau khi di dời được quy hoạch trở thành Trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp, không gian công cộng và đô thị nén hiện đại. Đây là “ngòi nổ” tăng trưởng BĐS lớn nhất của cả khu vực.

Phát triển Hành lang Kinh tế biển Nguyễn Tất Thành (Khu Tam Thuận cũ)

• Dịch vụ du lịch biển: Chuyển đổi công năng các quỹ đất ven biển sang đất thương mại dịch vụ hỗn hợp. Khuyến khích hình thành các cơ sở lưu trú, nhà hàng du lịch và các loại hình kinh tế đêm hướng vịnh.

• Chỉnh trang lõi dân cư mật độ cao: Khu vực Tam Thuận cũ có đặc trưng kiệt hẻm rất dày. Quy hoạch 2026 dồn lực đẩy mạnh đề án mở rộng kiệt hẻm lên tối thiểu 3.5m – 4m, cải tạo đồng bộ hệ thống thoát nước ngầm để xóa các điểm ngập úng mùa mưa.

Hạ tầng Giao thông & Điểm nhấn Đô thị (Cập nhật 2026)

• Phố chuyên doanh Lê Duẩn: Duy trì và nâng cấp hạ tầng vỉa hè, chiếu sáng nghệ thuật cho trục đường Lê Duẩn (đoạn qua Tân Chính) – tuyến phố chuyên doanh thời trang sầm uất bậc nhất Đà Nẵng.

• Giải quyết Giao thông tĩnh: Sắp xếp và sử dụng một phần quỹ đất công sau khi tinh gọn các văn phòng hành chính phường cũ để làm bãi đỗ xe thông minh, giảm áp lực đỗ xe cho trục Lê Duẩn, Trần Cao Vân.

• Hạ tầng môi trường vịnh: Hoàn thiện trạm thu gom và xử lý nước thải sinh hoạt dọc tuyến Nguyễn Tất Thành, đảm bảo không đổ nước thải chưa qua xử lý ra bãi tắm địa phương.

Bản đồ quy hoạch Phường Thạc Gián, Đà Nẵng

(Sáp nhập Thạc Gián & Vĩnh Trung)

Thông tin Hành chính & Vị trí Lõi trung tâm

• Mô hình mới: Sáp nhập 100% diện tích tự nhiên và dân số của phường Vĩnh Trung vào phường Thạc Gián. Tên gọi sau sáp nhập chính thức là phường Thạc Gián.

• Vị trí chiến lược: Phường nằm ở vị trí trung tâm hành chính – thương mại của quận Thanh Khê, là mạch nối xương sống giữa quận Hải Châu và các khu vực đô thị mở rộng phía Tây thành phố.

• Ranh giới và Trục giao thông: Được bao bọc bởi các đại lộ biểu tượng: Nguyễn Văn Linh, Điện Biên Phủ, Lý Thái Tổ, Hùng Vương và Phan Thanh.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu, phường Thạc Gián được định vị trọng điểm trở thành Trung tâm Thương mại – Dịch vụ hỗn hợp cao cấp và Hành lang kinh tế tài chính.

Phát triển “Lõi” Thương mại Vĩnh Trung Plaza & Chợ Cồn

• Hiện đại hóa hạ tầng bán lẻ: Khu vực xung quanh Vĩnh Trung Plaza (GO! Đà Nẵng) và vùng phụ cận giáp Chợ Cồn được quy hoạch ưu tiên cho các dự án tòa cao ốc phức hợp thương mại, văn phòng cho thuê hạng A và tổ hợp dịch vụ lưu trú cao cấp.

• Hành lang Phố tài chính: Trục đường Hùng Vương – Lý Thái Tổ được tập trung nâng chất, khuyến khích các tổ chức tín dụng, ngân hàng, công ty tài chính đặt trụ sở, tạo thành tuyến phố chuyên doanh tài chính sầm uất.

Chỉnh trang Cảnh quan và Không gian xanh sinh thái

• Dự án Công viên hồ Thạc Gián – Vĩnh Trung: Quy hoạch năm 2026 dồn lực cải tạo toàn diện cảnh quan quanh hai hồ điều hòa lớn này. Bổ sung hệ thống cây xanh, nâng cấp vỉa hè, đường dạo bộ và chiếu sáng nghệ thuật nhằm biến nơi đây thành “lá phổi xanh” và là không gian sinh hoạt cộng đồng kiểu mẫu giữa lòng đô thị nén.

• Đồng bộ kiệt hẻm dân cư: Do đặc thù khu vực sáp nhập có nhiều khu dân cư lâu đời, phường đang đẩy mạnh đề án mở rộng các tuyến kiệt hẻm lên tối thiểu 3.5m – 5m, kết hợp ngầm hóa lưới điện và cáp viễn thông để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Đô thị (Cập nhật 2026)

• Giải quyết bài toán Giao thông tĩnh: Với lượng người đổ về mua sắm và làm việc cực lớn, quy hoạch Thạc Gián đã xác định các vị trí xây dựng bãi đỗ xe thông minh cao tầng trên các khu đất công ích được tối ưu hóa sau khi sáp nhập các trụ sở hành chính cũ.

• Nâng cấp hạ tầng thoát nước: Hoàn thiện mạng lưới cống ngầm thu gom nước mưa quanh trục Phan Thanh, Hàm Nghi và khu vực quanh hồ Thạc Gián nhằm xóa bỏ hoàn toàn các điểm ngập úng cục bộ trong mùa mưa lớn.

• Phố chuyên doanh và Đi bộ: Nghiên cứu phương án tổ chức các không gian đi bộ, ẩm thực vào ban đêm quanh khu vực bờ hồ Thạc Gián để kích thích kinh tế đêm phát triển.

Bản đồ quy hoạch Phường Xuân Hà, Đà Nẵng

(Sáp nhập Xuân Hà & Thanh Khê Đông)

• Mô hình mới: Sáp nhập 100% diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Thanh Khê Đông vào phường Xuân Hà. Tên gọi chính thức sau sáp nhập là phường Xuân Hà.

• Thông số cơ bản: Phường mới có diện tích khoảng 1,5 $km^2$ với quy mô dân số ổn định trên 34.000 dân.

• Vị trí cửa ngõ duyên hải: Trải dài dọc theo dải bờ biển Vịnh Đà Nẵng, đóng vai trò là hành lang kết nối kinh tế – du lịch quan trọng giữa quận Hải Châu (trung tâm cũ) và quận Liên Chiểu (khu vực đô thị công nghệ, giáo dục phía Bắc).

• Các trục đường xương sống: Nguyễn Tất Thành, Trần Cao Vân, Điện Biên Phủ, Hà Huy Tập.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Sau khi sáp nhập và mở rộng không gian, phường Xuân Hà được định vị phát triển theo mô hình Đô thị du lịch – dịch vụ biển sinh thái và Đô thị nén chỉnh trang văn minh.

Đột phá Kinh tế biển trên trục Đại lộ Nguyễn Tất Thành

• Hành lang thương mại – dịch vụ du lịch: Quy hoạch năm 2026 ưu tiên chuyển đổi mục đích sử dụng các quỹ đất mặt tiền biển sang đất thương mại hỗn hợp. Khuyến khích thu hút đầu tư xây dựng hệ thống khách sạn tầm trung, condotel, nhà hàng hải sản và chuỗi quán cà phê check-in view vịnh nhằm khai thác tối đa lợi thế của bãi tắm công cộng Xuân Hà.

• Phát triển kinh tế đêm: Bố trí không gian và hạ tầng kỹ thuật dọc bãi biển để tổ chức các hoạt động dịch vụ, ẩm thực, giải trí về đêm ngoài trời, tạo điểm nhấn thu hút cả du khách lẫn cư dân nội đô đổ về vào cuối tuần.

Tái thiết và Hiện đại hóa khu dân cư “Làng chài cũ”

• Mở rộng và đồng bộ kiệt hẻm: Khu vực Thanh Khê Đông cũ vốn là khu dân cư lâu đời gắn liền với nghề biển, mật độ xây dựng dày và kiệt hẻm nhỏ. Quy hoạch giai đoạn này dồn lực đẩy nhanh đề án mở rộng lộ giới kiệt hẻm lên tối thiểu 3.5m – 5m, kết hợp ngầm hóa mạng lưới điện và viễn thông để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và mỹ quan đô thị.

• Xanh hóa không gian xen kẹt: Tận dụng các khu đất trống, đất công ích sau khi tinh gọn bộ máy hành chính (trụ sở phường cũ) để chuyển đổi thành các công viên mini, không gian dạo bộ và vườn hoa nhỏ phục vụ cộng đồng.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Kỹ thuật

• Nâng cấp trục cảnh quan: Chỉnh trang toàn bộ vỉa hè, bổ sung cây xanh đô thị chịu được thời tiết biển và lắp đặt hệ thống chiếu sáng nghệ thuật dọc tuyến Nguyễn Tất Thành và Trần Cao Vân đoạn qua địa bàn phường.

• Hạ tầng môi trường biển bền vững: Hoàn thiện và nâng cấp hệ thống cống ngầm thu gom nước thải sinh hoạt tách biệt hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa dọc ven biển. Đảm bảo toàn bộ nước thải được dẫn về trạm xử lý tập trung, giữ cho bãi biển Xuân Hà luôn xanh – sạch.

• Hỗ trợ hành lang đường sắt: Phối hợp kiểm soát và chuẩn bị quỹ đất tái định cư, quy hoạch không gian xung quanh tuyến đường sắt hiện hữu trong hành lang chờ lộ trình di dời Ga Đà Nẵng ra khỏi nội đô.

Bản đồ quy hoạch Phường Chính Gián

Chào bạn, đối với phường Chính Gián – một trong những tâm điểm có mật độ dân cư và hoạt động thương mại bán lẻ năng động bậc nhất của quận Thanh Khê, Đà Nẵng, tôi xin cung cấp thông tin quy hoạch và phân tích chuyên sâu cập nhật mới nhất đến năm 2026.

Thông tin Hành chính & Vị trí Kết nối (Cập nhật 2026)

• Vị thế: Là một trong những phường lõi nội đô có mật độ dân số cao và sở hữu các tuyến phố chuyên doanh sầm uất bậc nhất quận Thanh Khê.

• Vị trí trung tâm kết nối: Nằm liền kề các khu vực nút giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp quận Thanh Khê với lõi trung tâm quận Hải Châu.

• Ranh giới & Các trục đường xương sống: Được bao bọc bởi các tuyến đường thương mại lớn: Điện Biên Phủ, Lê Duẩn, Nguyễn Văn Linh (đoạn nối dài), Thái Thị Bôi, và Hà Huy Tập.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu trung tâm, phường Chính Gián được định vị phát triển theo mô hình Đô thị dịch vụ thương mại tổng hợp, Phố chuyên doanh bán lẻ và Đô thị chỉnh trang văn minh.

Hiện đại hóa các Tuyến phố Chuyên doanh & Thương mại bán lẻ

• Trục Điện Biên Phủ – Lê Duẩn: Quy hoạch năm 2026 tập trung nâng cấp đồng bộ hạ tầng vỉa hè, cảnh quan cây xanh và chiếu sáng nghệ thuật. Khuyến khích chuyển đổi các mặt bằng nhà ở cũ sang mô hình tòa nhà văn phòng cho thuê quy mô vừa và nhỏ, showroom, và các chuỗi F&B thương hiệu.

• Khu phố kinh doanh Thái Thị Bôi – Hà Huy Tập: Định hướng chuẩn hóa hoạt động thương mại dịch vụ của các hộ kinh doanh cá thể, tạo thành chuỗi liên kết mua sắm nội đô sầm uất, phục vụ nhu cầu tiêu dùng thực tế của người dân địa phương.

Tái thiết Đô thị và Đề án “Mở rộng Kiệt hẻm”

• Chỉnh trang lõi dân cư nén: Do đặc thù là khu vực nội đô lâu đời, Chính Gián có mật độ xây dựng rất dày và nhiều kiệt hẻm nhỏ đan xen. Quy hoạch 2026 dồn lực tập trung cho đề án mở rộng lộ giới các tuyến kiệt hẻm từ 2m – 3m lên tối thiểu 3.5m – 5m nhằm đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, cứu thương và đồng bộ hạ tầng thoát nước.

• Ngầm hóa lưới điện: Triển khai lộ trình ngầm hóa 100% mạng lưới điện và cáp viễn thông tại các tuyến kiệt hẻm đã được mở rộng để nâng cao mỹ quan và an toàn đô thị.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Công cộng

• Giải quyết áp lực Giao thông tĩnh: Với lượng cửa hàng kinh doanh lớn, Chính Gián thường xuyên đối mặt với áp lực thiếu chỗ đỗ xe. Quy hoạch 2026 đã xác định và quỹ đất công ích xen kẹt hoặc chuyển đổi công năng các quỹ đất sau khi tối ưu hóa bộ máy hành chính để xây dựng các bãi đỗ xe thông minh lắp ghép cao tầng.

• Nâng cấp hệ thống thoát nước ngầm: Đầu tư cải tạo mạng lưới cống ngầm tại các khu vực trũng thấp (đặc biệt là các kiệt hẻm kết nối ra trục Điện Biên Phủ và khu vực quanh hồ điều hòa lân cận) nhằm giải quyết dứt điểm tình trạng ngập úng cục bộ trong mùa mưa lớn.

Bản đồ quy hoạch Phường Hàm Nghi

(Tên gọi mới hoặc điều chỉnh dựa trên địa giới cũ của Vĩnh Trung/Thạc Gián tùy theo văn bản hướng dẫn cụ thể tại địa phương)

Vị trí “Rốn Tiền” và Vai trò Kết nối đô thị

• Không gian địa lý: Trục Hàm Nghi kéo dài từ nút giao Lê Duẩn – Điện Biên Phủ chạy thẳng xuống đến trục Nguyễn Văn Linh.

• Trọng điểm cảnh quan: Ôm trọn hệ thống Hồ Thạc Gián và Hồ Vĩnh Trung (thường được gọi chung là bờ hồ Hàm Nghi).

• Vị thế kinh tế: Đây là tuyến phố chuyên doanh công nghệ, điện tử, kỹ thuật số lớn nhất miền Trung và là hành lang mở rộng của trung tâm tài chính Nguyễn Văn Linh.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Nằm trong lõi quy hoạch của phường Thạc Gián mới sau sáp nhập, khu vực trục Hàm Nghi được định vị trở thành Phố thương mại công nghệ cao, dịch vụ hỗn hợp và không gian cảnh quan sinh thái nội đô.

Phát triển Không gian Đô thị nén và Cao ốc văn phòng

• Chuyển đổi hạ tầng: Quy hoạch năm 2026 ưu tiên phê duyệt các dự án tòa nhà hỗn hợp, văn phòng cho thuê hạng A, B và condotel dọc trục đường Hàm Nghi. Khuyến khích các tập đoàn công nghệ lớn, các thương hiệu điện tử toàn cầu đặt showroom và văn phòng đại diện tại đây.

• Tối ưu hóa quỹ đất ven bờ hồ: Sắp xếp lại hạ tầng dịch vụ xung quanh bờ hồ Thạc Gián – Vĩnh Trung. Các mô hình F&B cao cấp, quán cà phê thương hiệu có view hồ được quy hoạch bài bản để phục vụ giới công sở và khách du lịch.

Chỉnh trang Cảnh quan và Hệ sinh thái Tiện ích công cộng

• Dự án nâng cấp công viên bờ hồ: Hoàn thiện hạ tầng xanh, lối đi bộ quanh hồ, lắp đặt hệ thống chiếu sáng nghệ thuật và đài phun nước. Trục bờ hồ Hàm Nghi được định hướng thành không gian đi bộ, thư giãn và tổ chức các sự kiện văn hóa ngoài trời vào cuối tuần.

• Đồng bộ hạ tầng kiệt hẻm xương cá: Các tuyến kiệt hẻm kết nối từ đường Hàm Nghi thông sang các trục Phan Thanh, Nguyễn Hoàng, Đỗ Quang được tập trung mở rộng lộ giới (tối thiểu 3.5m – 5m) và ngầm hóa lưới điện để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Kỹ thuật (Cập nhật 2026)

• Giải quyết áp lực Giao thông tĩnh: Do lượng người đổ về làm việc và giao dịch công nghệ cực kỳ lớn, khu vực Hàm Nghi thường xuyên quá tải chỗ đỗ xe. Quy hoạch 2026 đang triển khai các phương án xây dựng bãi đỗ xe thông minh cao tầng tại các khu đất công cộng liền kề.

• Hạ tầng chống ngập úng: Trục Hàm Nghi – Nguyễn Văn Linh trước đây là rốn ngập của thành phố. Hệ thống cống ngầm hộp kích thước lớn và các trạm bơm quanh hồ Thạc Gián đã được nâng cấp đồng bộ để đảm bảo thoát nước nhanh nhất khi xảy ra mưa lớn cục bộ.

Bản đồ quy hoạch Phường Thanh Khê Tây

Theo đồ án quy hoạch phân khu, phường Thanh Khê Tây được định vị phát triển theo mô hình Đô thị dịch vụ tiêu dùng, Phố giáo dục – lưu trú tri thức và Hành lang sinh thái ven biển.

Đột phá Kinh tế biển & Khai thác Cảnh quan Kênh Phú Lộc

• Phố biển Nguyễn Tất Thành: Quy hoạch năm 2026 tập trung thu hút đầu tư các loại hình dịch vụ du lịch, nhà hàng, khách sạn tầm trung và căn hộ cho thuê (Apartment) view vịnh. Đẩy mạnh các hoạt động vui chơi giải trí bãi biển để làm sống động khu vực bờ biển phía Tây.

• Dự án hành lang sinh thái Kênh Phú Lộc: Tiếp tục chỉnh trang, trồng cây xanh và hoàn thiện đường dạo bộ dọc hai bên bờ kênh. Quy hoạch khuyến khích hình thành các tuyến phố ẩm thực, cà phê check-in ven kênh, biến nơi đây từ “điểm nóng môi trường” cũ thành không gian xanh sinh thái đáng sống.

Quy hoạch Phố lưu trú và Tiêu dùng Tri thức (Khu Dũng Sĩ Thanh Khê)

• Hạ tầng phục vụ giáo dục: Nằm sát vách trường Đại học Thể dục Thể thao, Cao đẳng Thương mại và gần Đại học Sư phạm, Bách khoa (Liên Chiểu), khu vực này được quy hoạch ưu tiên phát triển hạ tầng dân sinh phục vụ giới trẻ và tri thức.

• Chỉnh trang đô thị nén: Đẩy mạnh đề án mở rộng các tuyến kiệt hẻm sâu, nâng cấp hệ thống thoát nước ngầm kết nối từ các khu dân cư ra kênh Phú Lộc để giải quyết triệt để tình trạng ngập cục bộ khi mưa lớn.

Hạ tầng Giao thông & Điểm nhấn Đô thị

• Nâng cấp nút giao cửa ngõ: Hoàn thiện tổ chức giao thông, cải tạo cảnh quan tại nút giao Điện Biên Phủ – Nguyễn Tri Phương – trục quốc lộ hướng đi Liên Chiểu để đón dòng giao thương thông suốt.

• Hạ tầng kỹ thuật bảo vệ bờ biển: Hoàn thiện trạm thu gom và tách lưu lượng nước thải sinh hoạt dọc tuyến Nguyễn Tất Thành (đoạn qua Thanh Khê Tây), cam kết giữ bãi tắm sạch, bảo vệ môi trường vịnh bền vững.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Khê, Đà Nẵng

• Vị thế: Là khu vực đô thị hiện hữu có mật độ dân cư đồng đều, hạ tầng giao thông phần lớn được phân lô vuông vức và sở hữu nhiều công trình công cộng trọng điểm (Trường học các cấp, Công an Quận, Quận ủy Thanh Khê…).

• Vị trí chiến lược: Nằm ở phía Nam quận Thanh Khê, đóng vai trò là mạch nối quan trọng giữa trục kinh tế Điện Biên Phủ với khu vực Sân bay Quốc tế Đà Nẵng và quận Cẩm Lệ.

• Ranh giới & Trục giao thông: Được bao bọc bởi các tuyến đường lớn: Điện Biên Phủ, Trường Chinh, Nguyễn Phước Nguyên, và trục xương sống Hà Huy Tập.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu, phường Hòa Khê được định vị phát triển theo mô hình Đô thị hành chính – dịch vụ dân sinh, Phố giáo dục – thương mại lẻ và Đô thị sinh thái nội khu.

Quy hoạch Điểm nhấn Cảnh quan Hồ Phần Lăng & Công viên

• Hạt nhân sinh thái: Trọng điểm quy hoạch năm 2026 là hoàn thiện toàn diện dự án nạo vét, cải tạo cảnh quan quanh Hồ Phần Lăng (gồm cả khu vực công viên liền kề). Bổ sung hệ thống cây xanh đô thị, đường dạo bộ, đèn chiếu sáng nghệ thuật và các khu tập thể dục ngoài trời.

• Kinh tế dịch vụ quanh hồ: Khuyến khích hình thành các tuyến phố dịch vụ, ẩm thực văn minh, các không gian cà phê thương hiệu chất lượng cao xung quanh bờ hồ để biến nơi đây thành trung tâm thư giãn, giải trí mới của người dân trong quận.

Chuẩn hóa Phố Chuyên doanh Giáo dục & Tiêu dùng (Trục Hà Huy Tập)

• Hành lang thương mại Hà Huy Tập: Trục đường Hà Huy Tập được quy hoạch nâng chất đồng bộ, định hướng trở thành tuyến phố chuyên doanh về giáo dục (trung tâm ngoại ngữ, văn phòng phẩm), dịch vụ gia đình, thời trang và ẩm thực trung cấp.

• Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu: Đẩy mạnh đề án mở rộng kiệt hẻm tại các khu vực dân cư lâu đời (đoạn giáp đường Nguyễn Phước Nguyên và Trường Chinh), nâng cấp hệ thống cống ngầm thoát nước để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Đô thị

• Giải quyết áp lực Giao thông tĩnh: Do trục Hà Huy Tập tập trung rất nhiều trường học lớn (THCS Nguyễn Đình Chiểu, Tiểu học Huỳnh Ngọc Huệ…) và cơ quan hành chính, quy hoạch 2026 ưu tiên quỹ đất công ích để xây dựng các bãi đỗ xe thông minh nhằm giải quyết tình trạng ùn ứ vào giờ đưa đón học sinh.

• Hạ tầng chống ngập: Nâng cấp đồng bộ các tuyến cống hộp thu gom nước mưa kết nối trực tiếp vào hồ điều hòa Phần Lăng, xử lý triệt để các điểm ngập úng cục bộ trong mùa mưa lớn tại khu vực phía Tây của phường.

Bản đồ quy hoạch Phường An Hải Nam, Đà Nẵng

(Sáp nhập An Hải Tây & An Hải Nam)

Thông tin Hành chính & Vị trí Tâm điểm Kết nối

• Mô hình mới: Sáp nhập 100% diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường An Hải Tây vào phường An Hải Nam. Tên gọi chính thức sau sáp nhập là phường An Hải Nam.

• Vị trí đắc địa: Nằm ở phía Tây Nam quận Sơn Trà, sở hữu mặt tiền sông Hàn trải dài và kết nối trực tiếp với quận Hải Châu qua 3 cây cầu huyết mạch: Cầu Rồng, Cầu sông Hàn, và Cầu Trần Thị Lý.

• Ranh giới hành chính:

  • Phía Tây: Giáp dòng sông Hàn (nhìn sang lõi trung tâm Hải Châu).

  • Phía Đông: Tiếp giáp các phường Phước Mỹ, An Hải Bắc và hướng ra biển Mỹ Khê.

  • Các trục đường xương sống: Ngô Quyền, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Thoại, Võ Văn Kiệt.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ biển, phường An Hải Nam được định vị phát triển theo mô hình Trung tâm Tài chính – Thương mại dịch vụ cao cấp, Phố du lịch giải trí và Đô thị bến du thuyền.

Phát triển dải Đô thị cao cấp ven sông Hàn (Khu An Hải Tây cũ)

• Hành lang du lịch Trần Hưng Đạo: Quy hoạch năm 2026 dồn lực ưu tiên phát triển các tổ hợp căn hộ hạng sang, condotel và cao ốc văn phòng dọc tuyến đường ven sông Trần Hưng Đạo. Khai thác tối đa tầm nhìn panorama hướng về trung tâm thành phố và các màn trình diễn lễ hội pháo hoa quốc tế (DIFF).

• Kinh tế đêm và Du thuyền: Hoàn thiện và nâng cấp hạ tầng bến du thuyền nội địa, khu vực cầu Tình Yêu, cá chép hóa rồng. Quy hoạch các tuyến phố đi bộ, dịch vụ ăn uống (F&B) cao cấp ven sông để tạo thành chuỗi trải nghiệm giải trí ban đêm khép kín.

Chuẩn hóa các Đại lộ du lịch (Võ Văn Kiệt – Nguyễn Văn Thoại)

• Trục kết nối Sân bay – Biển (Võ Văn Kiệt): Duy trì và nâng cấp kiến trúc cảnh quan đại lộ Võ Văn Kiệt. Ưu tiên các dự án tòa nhà hỗn hợp thương mại quốc tế, trung tâm mua sắm miễn thuế (Duty-free) đón dòng khách từ cầu Rồng đi thẳng ra biển Mỹ Khê.

• Phố du lịch Nguyễn Văn Thoại: Tiếp tục chỉnh trang hành lang vỉa hè, quản lý nghiêm ngặt hoạt động kinh doanh của các nhà hàng, khách sạn, spa nhằm tạo môi trường du lịch văn minh, thân thiện.

Bản đồ quy hoạch Phường An Hải Bắc, Đà Nẵng

Theo đồ án Quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ biển, phường An Hải Bắc được định vị phát triển theo mô hình Đô thị du lịch – thương mại quốc tế, Trung tâm kinh tế đêm và Cụm cao ốc hỗn hợp hiện đại.

Phát triển dải Cao ốc ven biển Võ Nguyên Giáp & Trục Phạm Văn Đồng

• Hành lang mặt biển: Tuyến đường Võ Nguyên Giáp (đoạn qua An Hải Bắc) tiếp tục được quy hoạch là mặt tiền đối ngoại sầm uất bậc nhất của thành phố. Ưu tiên các dự án tổ hợp khách sạn 5 sao quốc tế, tháp căn hộ hạng sang (Luxury Condos) và trung tâm thương mại cao cấp.

• Trục kết nối Phạm Văn Đồng: Định hướng phát triển thành đại lộ du lịch thương mại sầm uất. Toàn bộ quỹ đất dọc hai bên đường được tối ưu hóa cho các cao ốc đa chức năng, văn phòng đại diện, và chuỗi dịch vụ ẩm thực (F&B) quốc tế.

Hình thành Trung tâm Kinh tế đêm & Dịch vụ ven sông Trần Hưng Đạo

• Khu dịch vụ bến du thuyền và Phố đi bộ: Quy hoạch dải ven sông Trần Hưng Đạo đoạn gần cầu Sông Hàn kết nối đồng bộ hạ tầng với khu dịch vụ bến du thuyền nội địa. Tổ chức các không gian biểu diễn nghệ thuật, khu mua sắm đêm để tối ưu hóa dòng tiền từ khách du lịch.

• Chỉnh trang lõi đô thị cũ: Đối với các khu dân cư lâu đời nằm xen kẹt phía trong trục đường Ngô Quyền và Nguyễn Công Trứ, thành phố đẩy mạnh ngầm hóa lưới điện 100%, mở rộng các kiệt hẻm nhỏ lên tối thiểu 3.5m – 5m nhằm đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Đô thị (Cập nhật 2026)

• Giải quyết áp lực Giao thông tĩnh: Là khu vực tập trung lượng khách đổ về biển Mỹ Khê và công viên Phạm Văn Đồng cực lớn, quy hoạch 2026 dồn lực triển khai các bãi đỗ xe thông minh ngầm và cao tầng lắp ghép tại các khu đất công cộng nhằm dẹp bỏ tình trạng đỗ xe tràn lan lòng lề đường.

• Tối ưu hóa các nút giao thông lớn: Cải tạo cảnh quan, phân luồng giao thông thông minh bằng hệ thống camera AI tại nút giao ngã tư Ngô Quyền – Phạm Văn Đồng và nút giao bùng binh cầu Sông Hàn để chấm dứt tình trạng ùn ứ vào mùa cao điểm du lịch.

• Hạ tầng kỹ thuật ven biển: Hoàn thiện và vận hành hệ thống cống hộp thu gom nước thải sinh hoạt tách biệt hoàn toàn với nước mưa, đảm bảo không có nước thải tràn ra bãi tắm Mỹ Khê ngay cả khi có mưa lớn.

Bản đồ quy hoạch Phường Phước Mỹ, Đà Nẵng

• Vị thế: Là phường ven biển trọng điểm của quận Sơn Trà, sở hữu tốc độ phát triển dịch vụ lưu trú và du lịch thuộc top đầu miền Trung.

• Ranh giới hành chính:

  • Phía Đông: Tiếp giáp trực diện bờ biển Vịnh Đà Nẵng (Biển Mỹ Khê, bãi tắm Phạm Văn Đồng).

  • Phía Tây: Giáp các phường An Hải Bắc và An Hải Nam mới.

  • Các đại lộ huyết mạch: Võ Nguyên Giáp, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Thoại, Phạm Văn Đồng (đoạn cuối), và trục xương sống nội khu Hồ Nghinh – Hà Bổng.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu đô thị ven biển, phường Phước Mỹ được định vị phát triển theo mô hình Đô thị du lịch nghỉ dưỡng cao cấp quốc tế, Phố chuyên doanh dịch vụ giải trí và Không gian kinh tế đêm bãi biển.

Tối ưu hóa dải Đô thị cao tầng ven biển Võ Nguyên Giáp

• Hành lang mặt biển: Trục đường Võ Nguyên Giáp tiếp tục được kiểm soát quy hoạch nghiêm ngặt, ưu tiên các tổ hợp tháp đôi, tòa nhà hỗn hợp cao tầng tích hợp khách sạn 5 sao quốc tế, condotel hạng sang và các trung tâm hội nghị cao cấp.

• Kiến trúc biểu tượng: Khuyến khích các công trình có thiết kế kiến trúc xanh, hiện đại, tạo nên một “skyline” ven biển ấn tượng và đồng bộ khi nhìn từ ngoài khơi vào thành phố.

Quy hoạch Phố Du lịch & Phố đi bộ nội khu (Khu Hà Bổng – Hồ Nghinh)

• Phố chuyên doanh dịch vụ du lịch: Khu vực các tuyến đường Hà Bổng, Nguyễn Văn Thoại, Trần Bạch Đằng được quy hoạch chuẩn hóa toàn diện thành các tuyến phố chuyên doanh phục vụ du lịch.

• Phát triển Phố đi bộ & An toàn giao thông: Nghiên cứu và triển khai phương án tổ chức giao thông, cấm xe cơ giới theo giờ tại một số tuyến đường nội khu có mật độ khách đi bộ cao (như khu phố Tây Hà Bổng/An Thượng liền kề) để hình thành không gian mua sắm, ẩm thực, và giải trí ban đêm văn minh.

Bản đồ quy hoạch Phường Mân Thái, Đà Nẵng

Nằm trong định hướng Quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ biển năm 2026, phường Mân Thái là đơn vị hành chính được giữ nguyên vẹn diện tích tự nhiên và quy mô dân số. Nơi đây đang đón nhận làn sóng tái thiết mạnh mẽ để chuyển mình từ một làng chài lâu đời thành Đô thị dịch vụ du lịch biển hiện đại và Không gian bảo tồn văn hóa biển.

Thông tin Hành chính & Vị trí Chiến lược

• Vị thế: Là dải đô thị ven biển kết nối trực tiếp lõi du lịch sầm uất (Phước Mỹ, An Hải Bắc) với khu vực sinh thái bán đảo Sơn Trà.

• Ranh giới hành chính:

  • Phía Đông: Tiếp giáp trực diện bờ biển Vịnh Đà Nẵng (Bãi tắm Mân Thái).

  • Phía Tây: Giáp phường Nại Hiên Đông (vùng lõi dịch vụ đất liền).

  • Phía Bắc: Giáp phường Thọ Quang (cửa ngõ bán đảo Sơn Trà).

• Các trục đường xương sống: Võ Nguyên Giáp (nối dài thành Hoàng Sa), Ngô Quyền, Lê Đức Thọ, Trương Định, Nguyễn Phan Vinh.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu, phường Mân Thái được định vị phát triển theo mô hình Đô thị du lịch sinh thái biển, Trung tâm trải nghiệm văn hóa làng chài và Đô thị chỉnh trang văn minh.

Hiện đại hóa mặt tiền biển Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp

• Hành lang cao tầng dịch vụ: Trục đường mặt biển qua Mân Thái được quy hoạch phát triển các tổ hợp căn hộ cao cấp, khách sạn đạt chuẩn 4–5 sao và căn hộ dịch vụ (Apartment) phân khúc cao. Định hướng kiến trúc thông thoáng, ưu tiên các khoảng mở để không che chắn tầm nhìn từ đất liền ra biển.

• Khai thác du lịch trải nghiệm: Phát triển bãi biển Mân Thái thành trung tâm thể thao biển (mô tô nước, dù lượn, lướt ván) và bến đỗ cho các tour du lịch sinh thái, lặn ngắm san hô quanh bán đảo Sơn Trà.

Tái thiết Đô thị và Dự án “Làng chài Mân Thái”

• Bảo tồn kết hợp du lịch: Mân Thái vốn là làng chài lâu đời. Quy hoạch năm 2026 không xóa bỏ hoàn toàn mà giữ lại và chỉnh trang một phần lõi làng chài cổ, phát triển các tour du lịch trải nghiệm cuộc sống ngư dân, chợ hải sản đêm ngay trên bờ và các tuyến phố ẩm thực đặc sản biển.

• Đột phá hạ tầng kiệt hẻm: Đối với khu vực dân cư nội bộ có mật độ xây dựng dày, phường đang quyết liệt triển khai đề án mở rộng các tuyến kiệt hẻm lên tối thiểu 3.5m – 5m, đồng bộ hệ thống cống thoát nước ngầm và ngầm hóa lưới điện để đảm bảo mỹ quan và an toàn phòng cháy chữa cháy.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Công cộng (Cập nhật 2026)

• Mở rộng và kết nối các trục ngang: Nâng cấp và mở rộng các tuyến đường xương cá kết nối thông suốt từ trục đại lộ Ngô Quyền đâm thẳng ra biển (như đường Trương Định, Nguyễn Phan Vinh), giúp giảm tải áp lực giao thông cho trục Lê Đức Thọ.

• Hạ tầng kỹ thuật bảo vệ môi trường: Hoàn thiện trạm bơm và hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt dọc tuyến đường biển, tách biệt hoàn toàn nước mưa để bảo vệ tuyệt đối môi trường bãi tắm Mân Thái sạch sẽ, không có mùi hôi ngay cả trong mùa mưa bão.

• Không gian xanh đô thị: Tận dụng các quỹ đất trống xen kẹt để xây dựng các “công viên bỏ túi” (pocket park), quảng trường nhỏ ven biển làm nơi sinh hoạt cộng đồng cho người dân và khách du lịch dạo bộ.

Bản đồ quy hoạch Phường Thọ Quang, Đà Nẵng

• Vị thế: Là phường có diện tích lớn nhất quận Sơn Trà nhờ ôm trọn toàn bộ phần đa dạng sinh học của Bán đảo Sơn Trà.

• Vị trí cửa ngõ duyên hải: Nằm ở cực Bắc quận Sơn Trà; là điểm kết thúc của dải bờ biển phía Đông và là cửa ngõ ra vịnh Đà Nẵng, hướng thẳng ra Biển Đông.

• Các trục đường xương sống: Ngô Quyền (đoạn cuối nối vào Yết Kiêu), Hoàng Sa (tuyến đường ven biển), Lê Đức Thọ, Phan Bá Phiến, và Nguyễn Phan Vinh.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu Sơn Trà, phường Thọ Quang được định vị phát triển theo mô hình Đô thị cảng biển logistics, Trung tâm du lịch sinh thái cao cấp quốc tế và Khu hợp tác kinh tế biển.

Phát triển dải Đô thị biển & Du lịch sinh thái Bán đảo Sơn Trà

• Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp: Quy hoạch năm 2026 tiếp tục kiểm soát cực kỳ nghiêm ngặt mật độ xây dựng tại bán đảo Sơn Trà nhằm bảo tồn tối đa hệ sinh thái rừng tự nhiên và loài voọc chà vá chân nâu. Các dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại đây được định hướng theo mô hình retreat, ẩn mình vào thiên nhiên và biệt thự sinh thái thấp tầng.

• Trục đại lộ Hoàng Sa: Phát triển chuỗi căn hộ cao cấp, resort mặt biển tầm trung và căn hộ dịch vụ (Apartment) view vịnh dọc tuyến đường Hoàng Sa hướng lên bán đảo.

Hiện đại hóa Cụm Cảng biển Tiên Sa & Khu Công nghiệp An Đồn – Thọ Quang

• Hành lang logistics dịch vụ cảng: Trục đường Yết Kiêu – Ngô Quyền được quy hoạch chuyên dụng cho hạ tầng vận tải, kết nối trực tiếp cảng nước sâu Tiên Sa với mạng lưới giao thông quốc gia. Quy hoạch tập trung mở rộng kho bãi thông minh, dịch vụ hậu cần cảng (logistics) chất lượng cao.

• Âu thuyền và Cảng cá Thọ Quang: Hoàn thiện giai đoạn cuối dự án nâng cấp, nạo vét Âu thuyền Thọ Quang thành chợ đầu mối hải sản tầm cỡ khu vực, kết hợp trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá hiện đại, đảm bảo các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về xử lý môi trường, không còn mùi hôi đặc trưng như các năm trước.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Công cộng (Cập nhật 2026)

• Phân luồng và an toàn giao thông trục Yết Kiêu: Trục đường Yết Kiêu tập trung lượng xe container ra vào cảng rất lớn. Quy hoạch 2026 triển khai hệ thống giám sát hành trình bằng camera AI, tối ưu hóa các nút giao cắt xương cá từ khu dân cư ra trục chính để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người dân tham gia giao thông.

• Hạ tầng kỹ thuật ven biển và bảo vệ nguồn nước: Hoàn thiện mạng lưới thu gom nước thải tách biệt dọc bờ biển Thọ Quang, bảo vệ nghiêm ngặt môi trường nước tại bãi tắm và khu vực rạn san hô quanh bán đảo Sơn Trà.

• Chỉnh trang đô thị nén phía Tây Ngô Quyền: Đối với lõi dân cư lâu đời phía trong, thành phố đẩy mạnh mở rộng các tuyến kiệt hẻm lên tối thiểu 3.5m – 5m, nâng cấp hệ thống cống ngầm chống ngập cục bộ trong mùa bão.

Bản đồ quy hoạch Phường Nại Hiên Đông, Đà Nẵng

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu, phường Nại Hiên Đông được định vị phát triển theo mô hình Đô thị dịch vụ – thương mại cao tầng hỗn hợp, Trung tâm kinh tế du lịch đường thủy và Đô thị đáng sống.

Phát triển dải Đô thị cao cấp ven sông Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt

• Hành lang cao ốc ven sông: Quỹ đất mặt tiền đường Lê Văn Duyệt và Trần Hưng Đạo đoạn qua Nại Hiên Đông được quy hoạch ưu tiên cho các tổ hợp căn hộ cao cấp, tháp tài chính và condotel 5 sao với tầm nhìn panorama ôm trọn sông Hàn và cầu Thuận Phước.

• Dự án Bến du thuyền quốc tế: Đẩy nhanh tiến độ hạ tầng khu vực bến du thuyền nội địa và quốc tế dọc tuyến sông Hàn thuộc địa bàn phường. Hình thành chuỗi dịch vụ du lịch sông nước, nhà hàng nổi, kết nối tuyến du lịch đường thủy từ sông Hàn ra vịnh Đà Nẵng và bán đảo Sơn Trà.

Quy hoạch dải Đô thị nén và Không gian xanh công cộng

• Chuẩn hóa cụm chung cư công cộng: Quy hoạch năm 2026 tập trung nâng cấp, chỉnh trang cảnh quan nội khu của hàng loạt lốc chung cư tái định cư hiện hữu. Bổ sung các mảng xanh, sân thể thao đa năng công cộng nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

• Hành lang xanh ven sông: Hoàn thiện dải công viên dạo bộ ven sông trải dài dọc trục đường Lê Văn Duyệt, tích hợp hệ thống cây xanh chịu được thời tiết biển, lối đi bộ ven mặt nước và chiếu sáng nghệ thuật phục vụ kinh tế ban đêm.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Công cộng (Cập nhật 2026)

• Khớp nối hạ tầng giao thông: Hoàn thiện tổ chức giao thông thông minh tại nút giao chân cầu Thuận Phước và ngã tư Lê Đức Thọ – Chu Huy Mân để đảm bảo lưu thông thông suốt từ cảng Tiên Sa qua quận Hải Châu và ngược lại.

• Giải quyết bài toán bãi đỗ xe: Do mật độ dân cư tại các tòa nhà chung cư cực kỳ đông, quy hoạch 2026 dành quỹ đất công ích để xây dựng các bãi đỗ xe thông minh cao tầng lắp ghép, chấm dứt tình trạng đỗ xe tràn lan trên vỉa hè các trục đường bàn cờ.

• Hạ tầng kỹ thuật môi trường: Nâng cấp trạm bơm và hệ thống thu gom tách nước thải sinh hoạt dọc tuyến ven sông, xử lý triệt để các điểm nóng xả thải cũ, giữ cho không gian mặt nước cửa sông luôn xanh sạch.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Hiệp Bắc, Đà Nẵng

Chào bạn, đối với phường Hòa Hiệp Bắc – “cửa ngõ phía Bắc” mang tầm chiến lược đặc biệt của quận Liên Chiểu và toàn thành phố Đà Nẵng, tôi xin cung cấp thông tin quy hoạch và phân tích chuyên sâu cập nhật mới nhất đến năm 2026.

Thông tin Hành chính & Vị trí “Yết Hầu” Chiến lược

• Vị thế: Là phường có diện tích lớn nhất quận Liên Chiểu, sở hữu cả địa hình núi cao (đèo Hải Vân), sông (sông Cu Đê), và mặt tiền vịnh Đà Nẵng.

• Vị trí tọa độ vàng: Nằm ở cực Bắc thành phố, án ngữ ngay chân đèo Hải Vân – cửa ngõ kết nối giao thương đường bộ, đường sắt độc đạo giữa Đà Nẵng và tỉnh Thừa Thiên Huế.

• Các trục đường huyết mạch: Nguyễn Văn Cừ (Quốc lộ 1A), Tạ Quang Bửu, đường tránh Nam Hải Vân, và tuyến đường sắt Bắc – Nam.

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu, phường Hòa Hiệp Bắc được định vị phát triển theo mô hình Đô thị hạ tầng đầu mối logistics, Công nghiệp công nghệ cao và Du lịch sinh thái thiên nhiên.

Trọng điểm Siêu dự án Cảng Liên Chiểu & Cụm Logistics

• Hạt nhân kinh tế mới: Quy hoạch năm 2026 tập trung dồn lực hoàn thiện các giai đoạn tiếp theo của Cảng nước sâu Liên Chiểu (phần hạ tầng dùng chung và các bến cảng khởi động). Đây là dự án thay đổi toàn bộ vị thế kinh tế của quận Liên Chiểu.

• Trung tâm Logistics hậu cần cảng: Khu vực hậu cần cảng tại Hòa Hiệp Bắc được quy hoạch rộng hàng trăm héc-ta nhằm phát triển hệ thống kho bãi thông minh, trung tâm ICD (cảng cạn), và các dịch vụ vận tải xuyên quốc gia, kết nối trực tiếp với tuyến Hành lang kinh tế Đông Tây.

Phát triển Đô thị sinh thái ven sông Cu Đê & Du lịch Nam Hải Vân

• Đô thị sinh thái phía Nam sông Cu Đê: Quy hoạch các khu đô thị mới ven sông theo hướng đô thị xanh, mật độ xây dựng thấp, giữ gìn hành lang thoát lũ tự nhiên và phát triển các tuyến du lịch đường thủy nội địa dọc sông Cu Đê lên vùng sinh thái sinh kế phía Tây.

• Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Nam Hải Vân: Các khu vực ven chân đèo Hải Vân, rạn Nam Ô được kiểm soát quy hoạch để phát triển du lịch sinh thái, camping cao cấp, và làng văn hóa trải nghiệm nhưng tuyệt đối bảo vệ rừng phòng hộ và cảnh quan thiên nhiên.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Công cộng (Cập nhật 2026)

• Khớp nối trục giao thông cảng: Hoàn thiện và vận hành tuyến đường kết nối từ Cảng Liên Chiểu đến đường tránh Nam Hải Vân, giúp toàn bộ xe tải trọng lớn, xe container ra vào cảng đi thẳng ra cao tốc, không chạy xuyên qua các khu dân cư nội thị để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

• Di dời hành lang đường sắt: Phối hợp quy hoạch hành lang kỹ thuật sẵn sàng cho lộ trình dịch chuyển tuyến đường sắt quốc gia và Ga hàng hóa mới ra khỏi trung tâm thành phố về phía Tây Liên Chiểu.

• Hạ tầng kỹ thuật bảo vệ môi trường: Xây dựng hệ thống thu gom và xử lý nước thải công nghiệp, nước thải bến cảng bóc tách biệt hoàn toàn với nước mưa, bảo vệ nghiêm ngặt môi trường nước của Vịnh Đà Nẵng và lưu vực sông Cu Đê.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Hiệp Nam, Đà Nẵng

 

Định hướng Quy hoạch Chiến lược (2026 – 2030)

Theo đồ án quy hoạch phân khu Liên Chiểu, phường Hòa Hiệp Nam được định vị phát triển theo mô hình Đô thị biển sinh thái hiện đại, Trung tâm thương mại – dịch vụ du lịch Tây Bắc và Không gian sống kiểu mẫu.

Hoàn thiện Diện mạo các Đại đô thị và Trục Mê Linh

• Khớp nối đại đô thị: Quy hoạch năm 2026 tập trung dồn lực hoàn thiện và khớp nối hạ tầng đồng bộ giữa các khu đô thị lớn trên địa bàn (như KĐT sinh thái thông minh Lakeside Palace, Dragon Smart City, Eco Charm…). Định hướng hình thành các cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

• Hành lang thương mại trục Mê Linh: Tuyến đường Mê Linh (đường kết nối thẳng lên Bà Nà và các khu công nghệ cao) được quy hoạch ưu tiên cho các dãy shophouse thương mại, tòa nhà văn phòng quy mô vừa và các tổ hợp dịch vụ tiêu dùng cao cấp.

Khai thác Kinh tế biển sinh thái trên trục Nguyễn Tất Thành

• Vịnh du lịch phía Tây: Tuyến đường ven biển Nguyễn Tất Thành đoạn qua Hòa Hiệp Nam được chuyển đổi mạnh mẽ công năng các quỹ đất mặt tiền sang thương mại dịch vụ hỗn hợp. Thu hút đầu tư các khách sạn 3-4 sao, căn hộ dịch vụ cao cấp, các khu vui chơi giải trí bãi biển để đón đầu dòng khách du lịch yêu thích không gian yên tĩnh hướng vịnh.

• Xanh hóa hành lang sông thủy tú: Chỉnh trang và bảo vệ nghiêm ngặt cảnh quan sinh thái dải ven sông Cu Đê (đoạn cửa sông tiếp giáp Hòa Hiệp Nam), hình thành các công viên ven sông, bến thuyền du lịch nội địa phục vụ người dân.

Hạ tầng Giao thông & Tiện ích Công cộng (Cập nhật 2026)

• Đồng bộ giao thông kết nối Cảng Liên Chiểu: Hoàn thiện mạch giao thông kết nối từ trục Nguyễn Lương Bằng và các khu đô thị nội khu hướng về trục hậu cần cảng Liên Chiểu, tối ưu hóa lưu lượng di chuyển của các chuyên gia và nhân sự chất lượng cao.

• Tiện ích dân sinh kiểu mẫu: Quy hoạch bổ sung hàng loạt trường học chất lượng cao, trung tâm y tế quận và các khu phức hợp thể thao ngoài trời bên trong lõi các khu đô thị mới để giảm áp lực hạ tầng cho khu vực trung tâm cũ.

• Hạ tầng môi trường thông minh: Vận hành hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt đô thị hiện đại, tự động hóa 100%, cam kết thu gom bóc tách riêng biệt nước mưa và nước thải, bảo vệ tuyệt đối nguồn nước vịnh Đà Nẵng.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Khánh Bắc, Đà Nẵng

Thông Tin Hành Chính & Bản Đồ Vị Trí Chiến Lược

Phường Hòa Khánh Bắc sở hữu quy mô dân số cơ học thuộc top đầu quận Liên Chiểu, đóng vai trò là “mắt xích” kết nối trực tiếp lõi sản xuất công nghiệp với hạ tầng an sinh xã hội.

• Diện tích: Khoảng 9.68 $km2

• Vị trí tiếp giáp:

  • Phía Đông: Giáp bờ vịnh Đà Nẵng (Trục biển Nguyễn Tất Thành).

  • Phía Tây: Giáp xã Hòa Liên (Huyện Hòa Vang) và Khu công nghệ cao.

  • Phía Nam: Giáp phường Hòa Khánh Nam (Lõi hành chính quận).

  • Phía Bắc: Giáp phường Hòa Hiệp Nam và hành lang logistics hướng về Cảng Liên Chiểu.

• Các trục giao thông xương sống: Nguyễn Lương Bằng (Quốc lộ 1A), Tôn Đức Thắng, Nguyễn An Ninh, Âu Cơ, đường Số 2 KCN.

Điểm Nhấn Cốt Lõi Trong Quy Hoạch Phường Hòa Khánh Bắc Đến Năm 2030

Theo điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng, không gian đô thị của Hòa Khánh Bắc được chia thành 3 phân khu chức năng rõ rệt nhằm tối ưu hóa dòng tiền và không gian sống.

Chuyển đổi mô hình Khu Công Nghiệp Hòa Khánh sang “KCN Sinh Thái”

• Nội dung quy hoạch: Thành phố dứt khoát lộ trình di dời và loại bỏ các ngành công nghiệp nặng gây ô nhiễm môi trường. Thay vào đó, KCN Hòa Khánh (phần lớn nằm trên địa bàn phường) được quy hoạch ưu tiên thu hút các dự án công nghệ cao, cơ khí chính xác, linh kiện điện tử và công nghiệp số.

• Tác động thị trường: Sự chuyển dịch này kéo theo sự thay đổi lớn về cấu trúc lao động. Làn sóng công nhân phổ thông dần được thay thế bởi đội ngũ kỹ sư, chuyên gia chất lượng cao có thu nhập tốt, tạo ra tiêu chuẩn mới cho thị trường nhà ở tại địa phương.

Quy hoạch Trục Đại lộ Thương mại Nguyễn An Ninh Nối Dài

• Nội dung quy hoạch: Tuyến đường Nguyễn An Ninh nối dài được xác định là hành lang Đông – Tây mới, kết nối từ ga đường sắt tương lai đi thẳng ra bãi tắm Nguyễn Tất Thành. Quỹ đất hai bên đường được định hướng phát triển chuỗi Shophouse thương mại, tòa nhà văn phòng và các khu căn hộ cao tầng đa chức năng.

• Kiến trúc đô thị: Khuyến khích xây dựng các công trình cao từ 5 – 9 tầng đối với mặt tiền đường lớn để tối ưu hóa không gian nén đô thị.

Dự án Khớp nối Hạ tầng & “Xanh hóa” Kênh Yên Thế – Bắc Sơn

• Nội dung quy hoạch: Xóa bỏ hoàn toàn điểm nóng ô nhiễm môi trường tại tuyến kênh hở cũ ranh giới phường. Dự án ngầm hóa bằng hệ thống cống hộp ngầm hiện đại đang hoàn thiện những giai đoạn cuối, phía trên mặt đất được quy hoạch thành công viên cây xanh, thảm cỏ và lối dạo bộ công cộng.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Khánh Nam, Đà Nẵng

Thông Tin Hành Chính & Bản Đồ Vị Trí Chiến Lược

Phường Hòa Khánh Nam sở hữu mật độ dân cư và sinh viên lưu trú cao kỷ lục nhờ tập trung các trường đại học lớn bậc nhất miền Trung.

• Vị trí tọa độ vàng: Nằm ở trung tâm quận Liên Chiểu, là vùng đệm kết nối giữa khu vực đô thị biển phía Đông và vùng đồi núi, công nghệ cao phía Tây.

• Ranh giới tiếp giáp:

  • Phía Đông: Giáp phường Hòa Minh (Lõi đô thị trung tâm quận).

  • Phía Tây: Giáp xã Hòa Ninh, Hòa Nhơn (Huyện Hòa Vang).

  • Phía Nam: Giáp phường Hòa An, Hòa Phát (Quận Cẩm Lệ).

  • Phía Bắc: Giáp phường Hòa Khánh Bắc (Khu công nghiệp và Đại học Bách Khoa).

• Các đại lộ huyết mạch: Tôn Đức Thắng (Quốc lộ 1A), Hoàng Văn Thái, Mẹ Suốt, Phạm Như Xương, Nam Cao.

Điểm Nhấn Đột Phá Quy Hoạch Hòa Khánh Nam Giai Đoạn 2026 – 2030

Theo đồ án Quy hoạch phân khu đô thị và phân khu sinh thái của thành phố Đà Nẵng, không gian địa giới của Hòa Khánh Nam đang đón nhận 3 làn sóng hạ tầng cực kỳ lớn:

Siêu dự án Ga Đường Sắt Mới và Đô thị tích hợp (TOD)

• Nội dung quy hoạch: Hành lang kỹ thuật đất đai dọc phía Tây Hòa Khánh Nam (khu vực giáp chân núi) đã được phê duyệt quy hoạch để chuẩn bị đón nhận hệ thống Ga đường sắt Đà Nẵng mới. Dự án phát triển theo mô hình TOD (Phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng), biến khu vực xung quanh ga thành tổ hợp thương mại cao tầng, dịch vụ logistics nội địa sầm uất.

• Cú hích thị trường: Đây là keyword cốt lõi giúp kích bẩy toàn bộ giá trị đất nền các khu tái định cư lân cận tăng trưởng bền vững qua các năm.

Quy hoạch “Đại đô thị tri thức” Phạm Như Xương – Đại học Sư Phạm

• Nội dung quy hoạch: Lõi không gian xung quanh trường Đại học Sư Phạm, Đại học Ngoại Ngữ (Đại học Đà Nẵng) và các trường cao đẳng lân cận được chuẩn hóa thành phân khu đô thị tri thức.

• Chỉnh trang hạ tầng: Thành phố dồn lực mở rộng các tuyến trục xương cá kết nối từ Nguyễn Lương Bằng vào lõi dân cư (như đường Phạm Như Xương, Nam Cao), dứt khoát lộ trình ngầm hóa lưới điện và nâng cấp các tuyến kiệt hẻm lên tối thiểu 3.5m – 5m.

Giải quyết triệt để bài toán Môi trường & Hạ tầng chống ngập

• Bãi rác Khánh Sơn: Quy hoạch đến năm 2026 đã đóng cửa các hộc chôn lấp rác thải truyền thống, chuyển giao vận hành nhà máy đốt rác phát điện công nghệ hiện đại của châu Âu, giải quyết triệt để bài toán mùi hôi, biến khu vực Hoàng Văn Thái thành tuyến đường sinh thái sạch sẽ hướng lên khu du lịch Bà Nà Hills.

• Dự án thoát nước trục đường Mẹ Suốt: Tuyến đường Mẹ Suốt – rốn ngập cũ của Liên Chiểu – đang được triển khai dự án cống hộp ngầm kích thước đại, khớp nối đồng bộ với kênh thoát nước trung tâm để chấm dứt hoàn toàn tình trạng ngập úng cục bộ trong mùa mưa bão.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Minh, Đà Nẵng

Theo đồ án Quy hoạch phân khu lõi trung tâm quận Liên Chiểu năm 2026, phường Hòa Minh đang tập trung dồn lực cho 3 trục đô thị mang tính đòn bẩy:

Trục Shophouse Tài chính – Thương mại Nguyễn Sinh Sắc & Hoàng Thị Loan

• Nội dung quy hoạch: Đại lộ Nguyễn Sinh Sắc (đường 60m nối thẳng từ trung tâm hành chính quận ra biển) và Hoàng Thị Loan (trục xương sống nối cầu vượt Ngã Ba Huế) được quy hoạch là trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ cao tầng.

• Định hướng kiến trúc: Ưu tiên phê duyệt các dự án tổ hợp trung tâm thương mại, showroom, văn phòng cho thuê, tháp căn hộ chung cư cao cấp cao từ 15 – 24 tầng. Đây là trục “mặt tiền đối ngoại” sầm uất, nơi tập trung dòng vốn đầu tư của các tập đoàn lớn.

Quy hoạch Dải Đô thị Biển sinh thái Nguyễn Tất Thành

• Nội dung quy hoạch: Tuyến đường ven biển Nguyễn Tất Thành đoạn qua Hòa Minh được chuyển đổi công năng sang 100% thương mại dịch vụ du lịch. Thành phố quy hoạch các phân khu bãi tắm kiểu mẫu, tuyến phố ẩm thực hải sản đêm, và các điểm vui chơi thể thao biển.

• Mục tiêu: Biến bờ biển Hòa Minh thành dải lụa xanh thu hút khách du lịch lưu trú, giảm tải áp lực cho bãi biển Mỹ Khê – Sơn Trà.

Khớp nối Trục I Tây Bắc và Tái thiết khu vực quanh Bến xe

• Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện và thông suốt toàn bộ các nhánh của dự án trục I Tây Bắc, giúp phân luồng giao thông cực tốt, giảm áp lực xe tải trọng lớn cho trục Tôn Đức Thắng.

• Chỉnh trang đô thị bến xe: Khu vực xung quanh Bến xe Trung tâm Đà Nẵng được quy hoạch thắt chặt an ninh, giải tỏa các ki-ốt tự phát, nâng cấp hệ thống cống hộp ngầm chống ngập và tổ chức các bãi đỗ xe thông minh lắp ghép cao tầng để phục vụ giao thương du lịch.

Bản đồ quy hoạch Phường Mỹ An, Đà Nẵng

Thông Tin Hành Chính & Vị Trí Địa Lý “Kim Cương”

• Vị thế: Là tâm điểm giao thương du lịch, lưu trú quốc tế, tập trung lượng người nước ngoài (Hàn Quốc, Âu Mỹ) sinh sống và làm việc đông nhất Đà Nẵng.

• Ranh giới hành chính:

  • Phía Đông: Tiếp giáp trực diện biển Mỹ Khê (Đại lộ Võ Nguyên Giáp).

  • Phía Tây: Ngăn cách với quận Hải Châu qua dòng sông Hàn (Trục Chương Dương).

  • Phía Nam: Giáp phường Khuê Mỹ (Khu Nam Việt Á).

  • Phía Bắc: Giáp phường Phước Mỹ và An Hải Nam thuộc quận Sơn Trà (Ngăn cách bởi trục Nguyễn Văn Thoại).

• Các đại lộ xương sống: Võ Nguyên Giáp, Ngô Thì Sĩ, Lê Quang Đạo, trục 2 tháng 9 kết nối qua cầu Trần Thị Lý, và trục dọc Chương Dương – Ngũ Hành Sơn.

Điểm Nhấn Chiến Lược Trong Quy Hoạch Mỹ An Đến Năm 2030

Theo điều chỉnh quy hoạch phân khu ven biển năm 2026, không gian đô thị phường Mỹ An được cấu trúc lại với 3 mũi nhọn hạ tầng:

Mở rộng và Chuẩn hóa Quốc tế “Khu phố du lịch An Thượng”

• Nội dung quy hoạch: Tiếp tục hoàn thiện giai đoạn cuối đề án “Phố đi bộ An Thượng”. Toàn bộ hạ tầng các tuyến đường trong khu này (An Thượng 1 đến An Thượng 4, Lê Quang Đạo, Trần Bạch Đằng…) được ngầm hóa 100% hệ thống cáp viễn thông, lưới điện, lát đá granite lối đi bộ và đồng bộ hóa biển hiệu dịch vụ.

• Phát triển kinh tế đêm: Mỹ An được thí điểm các chính sách mở cửa dịch vụ 24/7 (F&B, bar, pub, spa, mua sắm) tạo thành chuỗi liên kết giải trí xuyên đêm văn minh, phục vụ tệp khách quốc tế chịu chi.

Kiểm soát Kiến trúc Hành lang cao tầng mặt biển Võ Nguyên Giáp

• Định hướng không gian: Trục đường mặt biển Võ Nguyên Giáp tiếp tục được ưu tiên cho các tổ hợp khách sạn 5 sao, condotel hạng sang và tháp căn hộ cao cấp thương mại.

• Quy định nghiêm ngặt: Thành phố siết chặt khoảng lùi xây dựng và mật độ xây dựng khối đế để tạo không gian thông thoáng đón gió biển vào lõi đất liền, tránh hiện tượng tạo thành “bức tường bê tông” che chắn tầm nhìn đô thị nội khu.

Quy hoạch Cảnh quan Ven Sông Hàn (Trục Chương Dương)

• Hạ tầng sinh thái: Trục đường Chương Dương chạy dọc bờ Đông sông Hàn được quy hoạch chỉnh trang công viên ven sông, bến du thuyền nội địa phục vụ các tour du lịch sông nước ban đêm. Phân khu này định hướng phát triển các mô hình biệt thự thấp tầng cao cấp và nhà phố thương mại view sông.

Bản đồ quy hoạch Phường Khuê Mỹ, Đà Nẵng

Thông Tin Hành Chính & Vị Trí Vàng Ven Sông Hướng Biển

• Vị thế: Là phường tập trung các dự án khu đô thị kiểu mẫu lớn nhất quận Ngũ Hành Sơn (đại diện là Khu đô thị Nam Việt Á), nổi tiếng với hạ tầng đường xá rộng rãi, thông thoáng bậc nhất thành phố.

• Ranh giới hành chính:

  • Phía Đông: Tiếp giáp trục đường biển Trường Sa (chuỗi resort 5 sao quốc tế).

  • Phía Tây: Ôm trọn mặt sông Hàn, đối diện trực diện quận Cẩm Lệ và quận Hải Châu.

  • Phía Nam: Giáp phường Hòa Hải (hướng đi Làng đại học và Ngũ Hành Sơn).

  • Phía Bắc: Giáp phường Mỹ An (ngăn cách bởi trục đường Nguyễn Hành/Hồ Xuân Hương).

• Các trục đường xương sống: Ngũ Hành Sơn, Lê Văn Hiến, Hồ Xuân Hương, Chương Dương, Bùi Tá Hán, và trục đại lộ ven sông Đường 29 tháng 3 (KĐT Nam Việt Á).

Điểm Nhấn Chiến Lược Trong Quy Hoạch Khuê Mỹ Đến Năm 2030

Theo điều chỉnh quy hoạch phân khu năm 2026, địa bàn phường Khuê Mỹ được dồn lực đầu tư hoàn thiện 3 mũi nhọn hạ tầng lớn:

Chuẩn hóa Đại đô thị Sinh thái Ven sông Nam Việt Á (Giai đoạn cuối)

• Nội dung quy hoạch: Hoàn thiện 100% việc khớp nối hạ tầng, thảm nhựa, xanh hóa toàn bộ dải công viên ven sông Hàn thuộc dự án Nam Việt Á (giai đoạn 1 và giai đoạn 2).

• Định hướng kiến trúc: Phân khu này được quản lý quy hoạch nghiêm ngặt, ưu tiên các loại hình biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà phố liên kề cao cấp từ 3 – 5 tầng. Đây là không gian nén sinh thái, tuyệt đối không phê duyệt các dự án sản xuất công nghiệp hay dịch vụ gây ô nhiễm, tiếng ồn.

Tổ hợp Y tế – Giáo dục Chất lượng cao của Thành phố

• Y tế đầu ngành: Khuê Mỹ là nơi đặt cơ sở của Bệnh viện Phụ sản – Nhi Đà Nẵng (bệnh viện chuyên khoa lớn nhất miền Trung). Quy hoạch năm 2026 tiếp tục mở rộng quy mô, nâng cấp hạ tầng giao thông xung quanh bệnh viện để tránh ùn tắc cục bộ.

• Giáo dục quốc tế: Phát triển cụm trường học liên cấp chất lượng cao, các cơ sở giáo dục quốc tế dọc trục Lê Văn Hiến và bên trong nội khu Nam Việt Á nhằm phục vụ tệp cư dân tri thức, có điều kiện tài chính tại chỗ.

Khớp nối Giao thông Đường thủy và Kinh tế Ven bờ

• Bến du thuyền nội địa: Quy hoạch vị trí xây dựng bến thuyền du lịch dọc tuyến đường Chương Dương (đoạn qua Khuê Mỹ), kết nối trực tiếp với tuyến buýt đường thủy sông Hàn từ trung tâm thành phố đi Ngũ Hành Sơn và vào Hội An.

• Cải tạo bãi tắm công cộng: Chỉnh trang lối xuống biển công cộng khu vực ngã ba Hồ Xuân Hương – Trường Sa, đảm bảo người dân trong lõi đô thị Khuê Mỹ có thể dễ dàng tiếp cận bãi biển chỉ trong vài phút đi bộ.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Quý, Đà Nẵng

Thông Tin Hành Chính & Vị Trí Cửa Ngõ Chiến Lược

• Vị thế: Là phường có diện tích lớn nhất quận Ngũ Hành Sơn, sở hữu địa hình bằng phẳng, dòng sông uốn lượn cảnh quan đẹp mắt và mật độ cây xanh/mặt nước cao kỷ lục.

• Ranh giới hành chính:

  • Phía Đông: Giáp phường Hòa Hải (Trục biển Trường Sa).

  • Phía Tây & Phía Nam: Giáp thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam (Ngăn cách bởi sông Cổ Cò).

  • Phía Bắc: Giáp phường Khuê Mỹ (Quận Ngũ Hành Sơn) và phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ).

• Các trục đại lộ xương sống: Võ Chí Công (nối dài sang sân bay), Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trần Đại Nghĩa (trục Đà Nẵng – Hội An), Minh Mạng, và trục ven sông Mai Đăng Chơn.

Điểm Nhấn Đột Phá Trong Quy Hoạch Hòa Quý Đến Năm 2030

Theo điều chỉnh quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo và phân khu Sinh thái phía Nam thành phố Đà Nẵng năm 2026, phường Hòa Quý đang dồn lực hoàn thiện 3 đại dự án hạ tầng cốt lõi:

Siêu dự án Khơi thông Sông Cổ Cò & Tuyến Du lịch Đường thủy Đà Nẵng – Hội An

• Nội dung quy hoạch: Dự án nạo vét, khơi thông toàn tuyến sông Cổ Cò đoạn qua Hòa Quý đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, kè đá hai bên bờ và xây dựng các bến thuyền du lịch sinh thái.

• Tác động kinh tế: Biến dải đất ven sông Cổ Cò tại Hòa Quý thành hành lang kinh tế du lịch sầm uất với các dãy biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, công viên chủ đề nghệ thuật và phố đi bộ ven sông, kết nối mượt mà tuyến du lịch đường thủy từ sông Hàn vào thẳng phố cổ Hội An.

Hoàn thiện Diện mạo Dự án Đô thị Kiểu mẫu Đồng Nò (Sun River City / Sun Hòa Quý)

• Quy hoạch đô thị xanh: Đảo Đồng Nò và các phân khu lân cận được tập trung phát triển thành đại đô thị sinh thái thông minh cao cấp. Quy hoạch năm 2026 thắt chặt mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian công viên, quảng trường mặt nước và các tổ hợp tiện ích khép kín quốc tế (trường học liên cấp, trung tâm thương mại Marina).

• Xu hướng kiến trúc: Thống trị bởi các dãy Shophouse Châu Âu hiện đại và biệt thự đảo siêu sang sở hữu bến du thuyền cá nhân tại gia.

Khớp nối “Làng Đại học Đà Nẵng” và Trung tâm Đổi mới Sáng tạo

• Hạ tầng tri thức: Quy hoạch năm 2026 đẩy nhanh tiến độ đền bù giải tỏa và xây dựng các phân khu chức năng còn lại của Đại đô thị Giáo dục Làng Đại học Đà Nẵng (nằm ranh giới Hòa Quý – Hòa Hải).

• Hút dòng tiền công nghệ: Kết nối hạ tầng trực tiếp với khu đô thị công nghệ FPT City liền kề, hình thành tam giác phát triển Tri thức – Công nghệ – Đô thị nén phục vụ hàng chục ngàn chuyên gia số, giảng viên và sinh viên khá giả lưu trú.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Hải, Đà Nẵng

Theo đồ án Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo và Đô thị ven biển phía Nam Đà Nẵng năm 2026, phường Hòa Hải được định vị phát triển theo 3 trục hạ tầng cốt lõi:

Hoàn thiện Trục Đô thị Công nghệ cao & Đô thị nén FPT City

• Nội dung quy hoạch: Tập trung dồn lực hoàn thiện các phân khu căn hộ cao tầng phức hạ tầng (như FPT Plaza 1, 2, 3…) và các tòa tháp văn phòng phần mềm. Định hướng quy hoạch năm 2026 biến khu vực này thành đô thị nén thông minh, xanh và tự chủ.

• Hút dòng tiền lưu trú: Quy hoạch mở rộng hệ thống trường học liên cấp từ tiểu học đến Đại học FPT, tạo lực hút khổng lồ cho tệp chuyên gia công nghệ, lập trình viên nước ngoài và gia đình tri thức trẻ đổ về an cư.

Quy hoạch Công viên Văn hóa Tâm linh Ngũ Hành Sơn (Quy mô vĩ mô)

• Bảo tồn và nâng tầm: Giải tỏa các khu vực dân cư tự phát xen kẽ quanh chân núi Ngũ Hành Sơn nhằm triển khai dự án Công viên văn hóa lịch sử Ngũ Hành Sơn. Quy hoạch này tạo ra không gian quảng trường rộng lớn, khu phố đi bộ làng đá mỹ nghệ Non Nước văn minh, kết nối mượt mà với dải công viên biển phía đối diện.

• Phát triển kinh tế di sản: Thu hút các dòng sản phẩm bất động sản thương mại dịch vụ thấp tầng, khách sạn boutique kiến trúc truyền thống bao quanh khu di sản.

Khớp nối Kinh tế Biển trục Trường Sa và Du lịch đường thủy Sông Cổ Cò

• Mặt biển Trường Sa: Giữ nguyên quy hoạch trục resort 5 sao quốc tế, đồng thời mở thêm các lối xuống biển công cộng chuẩn hóa cảnh quan để phục vụ cộng đồng.

• Hành lang sông Cổ Cò: Phía Tây của phường (giáp trục đường dọc sông) được quy hoạch bến du thuyền, khớp nối với dự án khơi thông sông Cổ Cò 2026 để đón các tour du lịch đường thủy cao cấp chạy dọc tuyến Đà Nẵng – Hội An.

Bản đồ quy hoạch Phường Khuê Trung, Đà Nẵng

Theo đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu lõi trung tâm thành phố Đà Nẵng năm 2026, không gian kiến trúc của phường Khuê Trung được tập trung bứt phá ở 3 mũi nhọn:

Phát triển Hành lang Đô thị cao tầng Trục Nguyễn Hữu Thọ – Lê Đại Hành

• Nội dung quy hoạch: Tuyến đại lộ Nguyễn Hữu Thọ (đoạn qua Khuê Trung) và trục Lê Đại Hành được xác định là hành lang kinh tế – thương mại dịch vụ trọng điểm. Thành phố ưu tiên phê duyệt quy hoạch các tổ hợp tòa nhà văn phòng cho thuê, showroom ô tô, trung tâm mua sắm và các tháp căn hộ chung cư cao cấp.

• Định hướng không gian: Khuyến khích mô hình “đô thị nén”, phát triển các khối công trình cao từ 12 – 20 tầng, tạo điểm nhấn kiến trúc hiện đại ngay cửa ngõ phía Nam thành phố.

Quy hoạch Tuyến Phố Đi Bộ & Sinh Thái Ven Sông Cẩm Lệ (Đường Thăng Long)

• Chỉnh trang mặt sông: Tuyến đường ven sông Thăng Long được đầu tư đồng bộ hệ thống công viên sinh thái dải bờ sông, lối đi bộ lát đá, hệ thống đèn chiếu sáng mỹ thuật nghệ thuật và các bến thuyền nội địa du lịch.

• Phát triển kinh tế đêm: Định hướng hình thành các tuyến phố ẩm thực, cà phê sân vườn cao cấp view sông hướng về phía đảo VIP Hòa Xuân, biến nơi đây thành không gian thư giãn chất lượng cao cho cư dân.

Khớp nối Hạ tầng Nút giao thông Nguyễn Tri Phương – Cách Mạng Tháng 8

• Giải tỏa áp lực giao thông: Cải tạo, nâng cấp hạ tầng và áp dụng phân luồng thông minh bằng công nghệ AI tại nút giao Cách Mạng Tháng Tám – Nguyễn Hữu Thọ – cầu Nguyễn Tri Phương nhằm xóa bỏ triệt để tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm, bóc tách dòng xe tải trọng lớn ra khỏi các tuyến đường an sinh nội khu.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Thọ Đông, Đà Nẵng

3 Điểm Nhất Chiến Lược Trong Quy Hoạch Hòa Thọ Đông Đến Năm 2030

Theo đồ án Quy hoạch phân khu Cẩm Lệ năm 2026, không gian địa giới của Hòa Thọ Đông được cấu trúc lại theo 3 mũi nhọn:

Tái cấu trúc Cảnh quan Đô thị xung quanh Cụm Hành chính – Y tế Quận

• Nội dung quy hoạch: Tập trung đồng bộ hạ tầng xung quanh các trục đường Nguyễn Nhàn, Ông Ích Đường – nơi đặt Bệnh viện Đa khoa Cẩm Lệ và các cơ sở giáo dục trọng điểm.

• Chỉnh trang dân sinh: Quy hoạch năm 2026 ưu tiên cải tạo mặt phố, hạ ngầm hệ thống cáp viễn thông, mở rộng các nút giao thông để xóa bỏ tình trạng ùn ứ xe cộ quanh khu vực bệnh viện công vào giờ cao điểm.

“Xanh hóa” và Logistics hóa vùng đệm Cụm Công Nghiệp Hòa Thọ

• Mô hình công nghiệp sạch: KCN Hòa Thọ (phần diện tích thuộc phường) được thắt chặt quy chuẩn môi trường, chỉ ưu tiên các ngành dệt may công nghệ cao, phụ liệu sạch, lắp ráp và tổng kho trung chuyển logistics chặng cuối (Last-mile logistics).

• Hành lang xanh cách ly: Quy hoạch dải cây xanh cách ly tiêu chuẩn giữa khu vực sản xuất của nhà máy và khu dân cư hiện hữu để đảm bảo không gian sống không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi.

Hoàn thiện Đại lộ Ven Sông Thăng Long & Khớp nối Cầu Quá Giáng

• Hạ tầng ven sông: Trục đường ven sông Thăng Long (đoạn chạy qua Hòa Thọ Đông) được thảm nhựa, kè bờ kiên cố và khớp nối kỹ thuật đồng bộ với dải công viên sinh thái phía Khuê Trung.

• Mở rộng liên kết vùng: Quy hoạch các tuyến đường kết nối hướng về phía Nam qua các cây cầu bắc ngang sông, tạo mạch thông suốt cho các phương tiện di chuyển từ lõi Cẩm Lệ sang vùng đô thị sinh thái Hòa Xuân và hướng về Quảng Nam.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Thọ Tây, Đà Nẵng

 

Điểm Nhấn Đột Phá Trong Quy Hoạch Hòa Thọ Tây Đến Năm 2030

Theo bản đồ quy hoạch phân khu Cẩm Lệ và vùng ven năm 2026, không gian chiến lược của Hòa Thọ Tây được kích bẩy bằng 3 đại dự án hạ tầng:

Mở rộng và Nâng cấp Cụm Công Nghiệp Hòa Thọ (Phần phía Tây)

• Nội dung quy hoạch: Phần diện tích KCN Hòa Thọ nằm trên địa bàn Hòa Thọ Tây được quy hoạch mở rộng hạ tầng đồng bộ. Đây là phân khu được thành phố định hướng phát triển chuỗi Logistics kho bãi chặng cuối (Last-mile logistics) và các nhà máy lắp ráp công nghệ sạch, không gây ô nhiễm tiếng ồn hay nguồn nước.

• Khớp nối hạ tầng: Xây dựng các trục đường nội khu tải trọng lớn kết nối trực tiếp ra Quốc lộ 14B và đường tránh Nam hầm Hải Vân, giúp xe container luân chuyển hàng hóa thẳng lên cao tốc mà không cần chạy vào nội đô.

Quy hoạch Hành lang Hạ tầng Giao thông Quốc gia (Đường sắt & Cao tốc)

• Hạ tầng tương lai: Địa giới phía Tây của phường là một phần trong hành lang dự trữ kỹ thuật phục vụ cho dự án Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và hệ thống đường gom kết nối trực tiếp vào nút giao cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.

• Đô thị cửa ngõ: Khu vực xung quanh nút giao giao thông vĩ mô này được định hướng quy hoạch các dải đô thị dịch vụ kỹ thuật, trạm dừng nghỉ hiện đại và các trung tâm sửa chữa, bảo dưỡng cơ khí lớn.

Phát triển Các Khu Tái Định Cư & Đô Thị Sinh Thái Thấp Tầng

• Tái thiết quỹ đất dân sinh: Để phục vụ giải tỏa cho các dự án trọng điểm của thành phố, Hòa Thọ Tây quy hoạch một loạt cụm tái định cư kiểu mẫu (như KDC Hòa Thọ Tây, các phân khu tái định cư phục vụ đường cao tốc).

• Kiến trúc không gian: Khác với khu trung tâm nén cao tầng, quỹ đất ở tại Hòa Thọ Tây ưu tiên phát triển mô hình nhà phố vườn, biệt thự mini thấp tầng (3 – 4 tầng) với mật độ cây xanh nội khu lớn, tận dụng lợi thế không khí trong lành gần bìa rừng, tạo nên các khu dân cư an sinh yên tĩnh.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa An, Đà Nẵng

Theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch đô thị thành phố Đà Nẵng năm 2026, phường Hòa An được dồn lực đầu tư toàn diện vào 3 mũi nhọn hạ tầng lớn:

Quy hoạch Tái Thiết Khu Vực Xung Quanh Bến Xe Trung Tâm

• Chỉnh trang thương mại: Toàn bộ dải đô thị bao quanh Bến xe Trung tâm được quy hoạch thắt chặt quản lý kiến trúc. Giải tỏa dứt khoát các khu ki-ốt tạm bợ, ưu tiên phê duyệt các công trình tòa nhà văn phòng, tổ hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ cao từ 7 – 12 tầng.

• Hạ tầng thông minh: Triển khai xây dựng bãi đỗ xe thông minh lắp ghép cao tầng tại các khu vực đất công cộng xung quanh bến xe để giải quyết triệt để tình trạng xe khách, xe công nghệ dừng đỗ sai quy định gây mất an toàn giao thông.

Hoàn Thiện Trục Đô Thị Xanh Kênh Yên Thế – Bắc Sơn

• Dự án môi trường vĩ mô: Tuyến kênh hở cũ chạy dọc ranh giới phía Bắc của phường đã được đầu tư thay thế bằng hệ thống cống hộp ngầm đại. Mặt bằng phía trên được quy hoạch 100% thành dải công viên cây xanh công cộng, lối dạo bộ và lắp đặt thiết bị thể thao ngoài trời.

• Biến đổi giá trị đất: Dự án này biến dải dân cư dọc trục Yên Thế – Bắc Sơn từ một “điểm trũng môi trường” cũ trở thành một trong những trục đường sinh thái đáng sống và có giá trị thương mại cao nhất phường.

Khớp Nối Hoàn Toàn Dự Án Trục I Tây Bắc

• Mạch máu giao thông mới: Đẩy nhanh tiến độ khớp nối các nhánh kỹ thuật của dự án Trục I Tây Bắc đoạn đi qua địa bàn Hòa An. Tuyến đại lộ này giúp phân luồng toàn bộ lượng phương tiện giao thông trọng tải lớn di chuyển thẳng từ quốc lộ ra hướng biển và khu công nghệ cao, giảm tải áp lực giao thông trực tiếp cho nút thắt Tôn Đức Thắng.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Phát, Đà Nẵng

Điểm Nhấn Chiến Lược Trong Quy Hoạch Hòa Phát Đến Năm 2030

Theo bản đồ quy hoạch phân khu Cẩm Lệ được phê duyệt mới nhất, không gian địa giới của Hòa Phát được kích bẩy bằng 3 mũi nhọn hạ tầng:

Quy Hoạch Hành Lang Giao Thông Vĩ Mô và Nút Giao Ngã Ba Huế

• Nâng cấp hạ tầng: Trục đường Trường Chinh (đoạn qua Hòa Phát) được đồng bộ hóa hệ thống đường gom hai bên, lắp đặt camera AI phân luồng giao thông thông minh để tách biệt dòng xe container, xe tải hạng nặng ra khỏi làn xe máy dân sinh.

• Khớp nối trục Tây Bắc: Hoàn thiện các tuyến đường nhánh kết nối từ lõi Hòa Phát lên nút giao ngã ba Huế và trục đường Vũ Lăng, tạo mạch thông suốt cho việc vận chuyển hàng hóa hướng về cảng biển tương lai và khu công nghệ cao.

Phát Triển Phân Khu Kho Bãi & Logistics Chặng Cuối

• Chuyển đổi công năng: Nhờ lợi thế bám sát hai trục quốc lộ lớn, quỹ đất dọc rìa phía Tây và Nam của phường được định hướng quy hoạch ưu tiên cho các trung tâm logistics quy mô vừa, hệ thống kho bãi thông minh (Smart Warehousing) và văn phòng đại diện của các tập đoàn vận tải.

• Kiểm soát môi trường: Các cơ sở sản xuất cơ khí, bãi xe tự phát cũ trong khu dân cư lộ trình đến năm 2026 bắt buộc phải di dời vào cụm công nghiệp tập trung hoặc chuyển đổi sang mô hình thương mại sạch để bảo vệ không gian an sinh cho người dân.

Chỉnh Trang Đô Thị và Đồng Bộ Hóa Các Tuyến Đường Xương Cá

• Xóa bỏ vùng trũng ngập: Các khu vực dân cư lâu đời dọc trục đường Tôn Đản, Lê Trọng Tấn được thành phố đầu tư mạnh cho dự án nâng cấp cao độ nền, thay thế cống thoát nước cũ bằng cống hộp kích thước lớn để giải quyết triệt để tình trạng ngập úng mùa mưa.

• Mở rộng kiệt hẻm: Quy hoạch mở rộng các tuyến kiệt sâu lên tối thiểu 3.5m – 5.5m, thảm nhựa và đồng bộ lưới điện ngầm nhằm đảm bảo hạ tầng phòng cháy chữa cháy và xe ô tô có thể lưu thông mượt mà.

Bản đồ quy hoạch Phường Hòa Xuân, Đà Nẵng

Theo bản đồ quy hoạch phân khu Cẩm Lệ được phê duyệt mới nhất, không gian địa giới của Hòa Phát được kích bẩy bằng 3 mũi nhọn hạ tầng:

Quy Hoạch Hành Lang Giao Thông Vĩ Mô và Nút Giao Ngã Ba Huế

• Nâng cấp hạ tầng: Trục đường Trường Chinh (đoạn qua Hòa Phát) được đồng bộ hóa hệ thống đường gom hai bên, lắp đặt camera AI phân luồng giao thông thông minh để tách biệt dòng xe container, xe tải hạng nặng ra khỏi làn xe máy dân sinh.

• Khớp nối trục Tây Bắc: Hoàn thiện các tuyến đường nhánh kết nối từ lõi Hòa Phát lên nút giao ngã ba Huế và trục đường Vũ Lăng, tạo mạch thông suốt cho việc vận chuyển hàng hóa hướng về cảng biển tương lai và khu công nghệ cao.

Phát Triển Phân Khu Kho Bãi & Logistics Chặng Cuối

• Chuyển đổi công năng: Nhờ lợi thế bám sát hai trục quốc lộ lớn, quỹ đất dọc rìa phía Tây và Nam của phường được định hướng quy hoạch ưu tiên cho các trung tâm logistics quy mô vừa, hệ thống kho bãi thông minh (Smart Warehousing) và văn phòng đại diện của các tập đoàn vận tải.

• Kiểm soát môi trường: Các cơ sở sản xuất cơ khí, bãi xe tự phát cũ trong khu dân cư lộ trình đến năm 2026 bắt buộc phải di dời vào cụm công nghiệp tập trung hoặc chuyển đổi sang mô hình thương mại sạch để bảo vệ không gian an sinh cho người dân.

Chỉnh Trang Đô Thị và Đồng Bộ Hóa Các Tuyến Đường Xương Cá

• Xóa bỏ vùng trũng ngập: Các khu vực dân cư lâu đời dọc trục đường Tôn Đản, Lê Trọng Tấn được thành phố đầu tư mạnh cho dự án nâng cấp cao độ nền, thay thế cống thoát nước cũ bằng cống hộp kích thước lớn để giải quyết triệt để tình trạng ngập úng mùa mưa.

• Mở rộng kiệt hẻm: Quy hoạch mở rộng các tuyến kiệt sâu lên tối thiểu 3.5m – 5.5m, thảm nhựa và đồng bộ lưới điện ngầm nhằm đảm bảo hạ tầng phòng cháy chữa cháy và xe ô tô có thể lưu thông mượt mà.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Bắc, Đà Nẵng

Theo quy hoạch phân khu sinh thái được Ủy ban Nhân dân Thành phố Đà Nẵng phê duyệt, không gian Hòa Bắc được định hình bằng 3 mũi nhọn hạ tầng kỹ thuật và sinh thái:

Phát Triển Chuỗi Du Lịch Sinh Thái Gắn Liền Với Nông Nghiệp (Glamping & Homestay)

• Nội dung quy hoạch: Thành phố ban hành quy chế quản lý nghiêm ngặt và thí điểm mô hình cho phép sử dụng đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm kết hợp làm du lịch sinh thái cộng đồng. Định hướng biến các khu vực ven sông Cu Đê (thôn Nam Yên, Phò Nam) thành thủ phủ nghỉ dưỡng, camping, glamping cao cấp.

• Thắt chặt quy định: Nghiêm cấm 100% việc xây dựng các công trình kiên cố bằng bê tông cốt thép phá vỡ cảnh quan tự nhiên. Các cơ sở lưu trú bắt buộc phải sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường (tre, gỗ, mái lá) và có cao độ thiết kế hài hòa.

Hoàn Thiện Hạ Tầng Đại Lộ ĐT601 và Khớp Nối Giao Thông Cao Tốc

• Đột phá giao thông: Trục đường tỉnh lộ ĐT601 kết nối từ trung tâm hành chính huyện Hòa Vang xuyên qua lõi Hòa Bắc ra đến đỉnh đèo đã được hoàn thiện 100% hạ tầng kỹ thuật, mở rộng mặt đường và làm kè chống sạt lở.

• Điểm dừng du lịch: Quy hoạch các nút giao, đường gom kết nối từ tuyến cao tốc La Sơn – Túy Loan xuống lòng thung lũng Hòa Bắc, biến nơi đây thành trạm dừng chân nghỉ dưỡng lý tưởng cho du khách di chuyển liên tỉnh trên trục Thừa Thiên Huế – Đà Nẵng – Quảng Nam.

Quy Hoạch Hành Lang Bảo Vệ Nguồn Nước Sông Cu Đê

• An ninh nguồn nước: Sông Cu Đê là nguồn cung cấp nước sinh hoạt cốt lõi cho toàn bộ khu vực phía Bắc và trung tâm thành phố Đà Nẵng (thông qua nhà máy nước Hòa Liên). Do đó, quy hoạch 2026 thiết lập dải hành lang an toàn nghiêm ngặt dọc hai bên bờ sông, tuyệt đối không phê duyệt các dự án chăn nuôi quy mô lớn hay cơ sở sản xuất có nguy cơ xả thải.

Bản đồ quy hoạch Xã Hòa Liên, Đà Nẵng

Theo bản đồ quy hoạch phân khu Công nghệ cao thành phố Đà Nẵng năm 2026, địa bàn xã Hòa Liên được kích bẩy toàn diện bằng 3 mũi nhọn vĩ mô:

Hoàn Thiện Lõi Sức Hút “Khu Công Nghệ Cao & Khu Công Nghệ Thông Tin Tập Trung (Danang IT Park)”

• Nội dung quy hoạch: Hòa Liên là nơi án ngữ phần lớn diện tích của Khu công nghệ cao Đà Nẵng và Danang IT Park. Quy hoạch năm 2026 tập trung hoàn thiện các block nhà máy thông minh, trung tâm dữ liệu (Data Center) đạt chuẩn quốc tế và các phân khu nghiên cứu phát triển (R&D).

• Dịch chuyển lao động: Sự bùng nổ của các tập đoàn bán dẫn, linh kiện điện tử hàng đầu thế giới tại đây đang tạo ra làn sóng dịch chuyển của hàng vạn kỹ sư, chuyên gia công nghệ tinh hoa trong và ngoài nước về Hòa Liên làm việc.

Đại Lộ Nguyễn Tất Thành Nối Dài – Trục Shophouse Thương Mại Trung Tâm

• Quy hoạch đại lộ: Tuyến đại lộ Nguyễn Tất Thành nối dài xuyên qua lòng Hòa Liên được định vị là trục đối ngoại và hành lang thương mại dịch vụ chính của toàn khu vực.

• Định hướng không gian: Quỹ đất hai bên đường được ưu tiên phát triển các tòa tháp căn hộ chung cư cao tầng phân khúc trung – cao cấp, các tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại mini và chuỗi Shophouse kinh doanh dịch vụ phụ trợ (F&B, ngân hàng, showroom).

Khớp Nối Đại Đô Thị Tái Định Cư Hòa Liên (1, 2, 3, 4, 5) & Hạ Tầng Chống Ngập

• Đô thị hóa đồng bộ: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật bàn cờ, thảm nhựa, ngầm hóa lưới điện 100% tại chuỗi các Khu tái định cư Hòa Liên từ 1 đến 5. Hệ thống trường học liên cấp, chợ đầu mối nội khu và trạm y tế được xây dựng đồng bộ để phục vụ cư dân tại chỗ.

• Nâng cấp cao độ nền: Để giải quyết triệt để bài toán ngập úng mùa mưa cũ của vùng chiêm trũng, thành phố triển khai dự án nạo vét hệ thống kênh sinh thái thoát lũ khớp nối trực tiếp ra sông Cu Đê, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các KDC mới.

(Trọng điểm đô thị hóa)

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Ninh, Đà Nẵng

Theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch đô thị huyện Hòa Vang năm 2026, không gian chiến lược của Hòa Ninh được định hình bằng 3 mũi nhọn vĩ mô:

Mở Rộng Quần Thể Du Lịch Bà Nà Hills & Phát Triển Vùng Đệm Dịch Vụ

• Nâng cấp toàn diện: Quy hoạch năm 2026 tiếp tục tối ưu hóa các phân khu chức năng tại đỉnh Bà Nà và khu vực chân núi. Mở rộng hệ thống cáp treo, phát triển thêm các khu vui chơi giải trí tầm cỡ quốc tế và các quần thể resort nghỉ dưỡng ẩn mình trong rừng.

• Kích hoạt vùng đệm: Quỹ đất dọc chân tuyến cáp treo và trục dẫn lên núi được quy hoạch ưu tiên cho các dự án thương mại dịch vụ, tổ hợp ẩm thực, làng nghề truyền thống và các cơ sở lưu trú cao cấp để giữ chân du khách ở lại trải nghiệm về đêm.

Đại Lộ Sinh Thái Bà Nà – Suối Mơ: Trục Đô Thị Nghỉ Dưỡng Thấp Tầng

• Đại lộ thương mại: Tuyến đường Bà Nà – Suối Mơ (Hoàng Văn Thái nối dài) với cảnh quan tuyệt đẹp được định vị là trục xương sống phát triển đô thị sinh thái.

• Mô hình kiến trúc: Khác với mô hình nhà phân lô bàn cờ dày đặc, quỹ đất hai bên trục này được thành phố quy hoạch ưu tiên cho các dự án biệt thự sinh thái thấp tầng, villa sân vườn, biệt thự sườn đồi có mật độ xây dựng thấp (dưới 35%) và tỷ lệ cây xanh che phủ lớn.

Quy Hoạch Phân Khu Nông Nghiệp Công Nghệ Cao & Hồ Hòa Trung

• Kinh tế xanh kết hợp: Khu vực xung quanh hồ Hòa Trung được quy hoạch thành vùng sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (trồng hoa, cây ăn quả sạch, dược liệu) kết hợp du lịch trải nghiệm sinh thái, cắm trại ngoài trời.

• Bảo vệ cảnh quan: Giữ nguyên diện tích mặt nước và rừng phòng hộ quanh hồ Hòa Trung, nghiêm cấm các hoạt động xây dựng kiên cố xâm lấn lòng hồ nhằm đảm bảo chức năng điều hòa khí hậu và giữ nước cho khu vực phía Tây.

Bản đồ quy hoạch Xã Hòa Sơn, Đà Nẵng

Theo bản đồ quy hoạch phân khu đô thị huyện Hòa Vang năm 2026, không gian địa giới của Hòa Sơn được thúc đẩy mạnh mẽ bằng 3 làn sóng hạ tầng:

Đóng Cửa Mỏ Đá & Hoàn Hoàn Phục Hồi Môi Trường Sinh Thái

• Bước ngoặt quy hoạch: Hòa Sơn từng là “điểm nóng” về khai thác đá nổ mìn. Theo lộ trình quy hoạch 2026, toàn bộ các mỏ đá lộ thiên tại khu vực phía Tây và Nam của xã chính thức dừng hoạt động.

• Tái thiết cảnh quan: Thành phố triển khai các dự án hoàn nguyên môi trường, trồng rừng phủ xanh các vách núi đá và quy hoạch các hồ khai thác cũ thành hồ sinh thái điều hòa. Cú hích này giúp môi trường sống tại Hòa Sơn trở nên trong lành, sạch bụi hoàn toàn, kích bẩy giá trị bất động sản an sinh tăng trưởng.

Mở Rộng Trục Thương Mại ĐT602 & Đồng Bộ Hạ Tầng Bàn Cờ

• Nâng cấp trục chính: Tuyến ĐT602 đoạn chạy qua lõi Hòa Sơn được quy hoạch mở rộng lộ giới, đầu tư đồng bộ hệ thống vỉa hè, cây xanh và đèn chiếu sáng đô thị. Trục đường này được định vị là đại lộ thương mại – dịch vụ sầm uất nhất xã, kết nối luồng khách đi du lịch Bà Nà.

• Khớp nối tái định cư: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật tại chuỗi các Khu tái định cư Hòa Sơn 1, 2, KDC số 1, số 2 Trung tâm xã Hòa Sơn. Các tuyến đường nội khu được quy hoạch chuẩn từ 5m5 đến 7m5, thông suốt dạng bàn cờ giúp xe ô tô lưu thông mượt mà.

Quy Hoạch Nghĩa Trang Hòa Sơn Thành “Công Viên Vĩnh Hằng” Kiểu Mẫu

• Chỉnh trang hạ tầng tâm linh: Là nơi tọa lạc của nghĩa trang lớn nhất thành phố, Hòa Sơn được đầu tư hệ thống dải cây xanh cách ly tiếng ồn và tầm nhìn dày đặc bao quanh khu vực nghĩa trang hiện hữu.

• Hiện đại hóa: Quy hoạch thắt chặt, không mở rộng thêm diện tích chôn cất tự phát, chuyển dịch sang mô hình công viên nghĩa trang sinh thái, ngầm hóa hệ thống thoát nước để tuyệt đối không ảnh hưởng đến nguồn nước ngầm của các khu dân cư lân cận.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Nhơn, Đà Nẵng

Theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch phân khu huyện Hòa Vang được phê duyệt mới nhất, không gian địa giới của Hòa Nhơn được kích bẩy bằng 3 làn sóng hạ tầng vĩ mô:

Siêu Nút Giao Cao Tốc Túy Loan & Trung Tâm Logistics Phía Tây

• Trọng điểm hạ tầng: Hòa Nhơn là nơi giao nhau của hai trục cao tốc huyết mạch Bắc – Nam (La Sơn – Túy Loan) và cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, kết nối thẳng vào Quốc lộ 14B. Quy hoạch năm 2026 tập trung hoàn thiện hoàn toàn các nhánh nút giao, đường gom kỹ thuật để tối ưu hóa tốc độ luân chuyển phương tiện.

• Thủ phủ kho bãi: Quỹ đất xung quanh nút giao này được quy hoạch 100% thành Cụm dịch vụ Logistics Hòa Nhơn. Nơi đây sẽ tập trung các trung tâm ICD (Cảng cạn), hệ thống kho bãi thông minh, tổng kho phân phối chặng cuối của các tập đoàn thương mại điện tử lớn nhằm giảm tải cho lõi đô thị cũ.

Nâng Cấp, Mở Rộng Quốc Lộ 14B Lên 4-6 Làn Xe

• Mở rộng mạch máu: Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 14B đoạn qua địa bàn xã Hòa Nhơn đang được đẩy nhanh tiến độ. Tuyến đường được mở rộng lộ giới, xây dựng dải phân cách cứng, đồng bộ hệ thống thoát nước ngầm và đường gom dân sinh hai bên.

• Đòn bẩy giao thương: Trục Quốc lộ 14B mới không chỉ xóa bỏ triệt để điểm đen tai nạn giao thông cũ mà còn biến mặt tiền tuyến đường này thành dải đất vàng để phát triển các tòa nhà văn phòng cho thuê, showroom ô tô, máy móc công nghiệp và dịch vụ vận tải hành khách.

Chuyển Đổi Công Năng Các Khu Mỏ Đá Thành Đô Thị Sinh Thái

• Đóng cửa hoàn nguyên: Tương tự như Hòa Sơn, lộ trình quy hoạch 2026 thắt chặt việc khai thác khoáng sản tự phát tại Hòa Nhơn. Các mỏ đá cũ tại thôn Phước Thuận, Thạch Nham bắt buộc phải đóng cửa và thực hiện nghĩa vụ hoàn nguyên môi trường.

• Đô thị sườn đồi: Các quỹ đất sau khi hoàn nguyên và vùng đồi gò thoải được thành phố định hướng quy hoạch thành các Khu đô thị sinh thái thấp tầng, Khu dân cư tái định cư kiểu mẫu có mật độ cây xanh cao, tận dụng cảnh quan đồi núi thiên nhiên sẵn có.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Phú, Đà Nẵng

Theo bản đồ quy hoạch phân khu sinh thái sườn đồi sụt giảm mật độ nén đô thị được phê duyệt năm 2026, xã Hòa Phú được định hình bằng 3 mũi nhọn:

Nâng Cấp Hành Lang Du Lịch Quốc Lộ 14G & Trục Cảnh Quan Sông Luông

• Quy hoạch hạ tầng: Tuyến Quốc lộ 14G đoạn qua lõi Hòa Phú được quy hoạch chỉnh trang lộ giới, đầu tư các điểm dừng chân, bãi đỗ xe thông minh phục vụ các đoàn xe du lịch lữ hành cỡ lớn đổ về Núi Thần Tài và Hòa Phú Thành.

• Hành lang xanh sông Luông: Quy hoạch thiết lập dải bảo tồn cảnh quan tự nhiên dọc theo lưu vực sông Luông và các con suối đầu nguồn. Thành phố khuyến khích các chủ đầu tư cải tạo cảnh quan sinh thái, tuyệt đối không được bê tông hóa bờ suối để giữ nguyên dòng chảy tự nhiên.

Mở Rộng Tổ Hợp Núi Thần Tài & Đa Dạng Hóa Lưu Trú Sinh Thái Thấp Tầng

• Kích hoạt lõi du lịch: Khu công viên suối khoáng nóng Núi Thần Tài tiếp tục được phê duyệt quy hoạch mở rộng thêm các phân khu nghỉ dưỡng cao cấp ẩn mình vào thiên nhiên, các khu tắm khoáng trị liệu chất lượng cao đạt chuẩn quốc tế.

• Mô hình Bungalow sườn đồi: Các quỹ đất bao quanh phân khu du lịch được định hướng phát triển mô hình lưu trú sinh thái, bungalow gỗ thấp tầng, lán trại nghỉ dưỡng biệt lập có mật độ xây dựng cực thấp (dưới 15-20%), hòa quyện tuyệt đối vào mảng xanh của rừng núi.

Quản Lý Nghiêm Ngặt Rừng Phòng Hộ & Bảo Tồn Bản Sắc Văn Hóa Phú Túc

• Giữ vững dải xanh: Hòa Phú nắm giữ diện tích rừng phòng hộ vĩ mô che chở cho phía Tây Nam thành phố. Quy hoạch năm 2026 cấm tuyệt đối mọi hành vi chuyển đổi đất rừng phòng hộ sang đất ở hay đất sản xuất công nghiệp thô.

• Du lịch cộng đồng Cơ Tu: Phân khu thôn Phú Túc được quy hoạch phát triển theo mô hình Làng văn hóa du lịch cộng đồng kiểu mẫu. Thành phố hỗ trợ đồng bào bảo tồn nhà Gươl, dệt thổ cẩm, múa tùng tung da dá kết hợp đón khách trải nghiệm homestay bản địa nhằm tạo chuỗi giá trị bền vững.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Phong, Đà Nẵng

Theo bản đồ quy hoạch chi tiết phân khu đô thị Trung tâm huyện lỵ Hòa Vang năm 2026, không gian Hòa Phong được kiến thiết toàn diện qua 3 mũi nhọn:

Quy Hoạch Trung Tâm Hành Chính & Quảng Trường Đô Thị Hòa Vang

• Mở rộng lõi trung tâm: Tập trung chỉnh trang, nâng cấp đồng bộ khu vực xung quanh Trung tâm hành chính huyện Hòa Vang tại thôn Túy Loan. Quy hoạch xây dựng mới quảng trường trung tâm, trung tâm văn hóa – thể thao, hệ thống công viên cây xanh ven sông tạo diện mạo đô thị hiện đại.

• Khớp nối hạ tầng: 100% các tuyến đường nội khu hành chính được thảm nhựa, ngầm hóa hạ tầng kỹ thuật, mở rộng vỉa hè nhằm chuẩn bị sẵn sàng cho việc đưa bộ máy hành chính từ cấp “Huyện” lên cấu trúc “Thị xã” trong tương lai gần.

Phát Triển Đô Thị Cổ Túy Loan & Hành Lang Thương Mại Quốc Lộ 14B

• Đô thị di sản ven sông: Khu vực làng cổ Túy Loan, chợ Túy Loan được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái kết hợp du lịch văn hóa, lịch sử. Thành phố bảo tồn các nhà cổ, đình làng, phát triển tuyến phố đi bộ ven sông Túy Loan gắn liền với các làng nghề truyền thống (bánh tráng, mỳ Quảng).

• Mặt bẩy Quốc lộ 14B: Dọc theo tuyến Quốc lộ 14B chạy qua Hòa Phong (đang được mở rộng đồng bộ), quy hoạch ưu tiên phát triển dải thương mại dịch vụ cao tầng, các trung tâm mua sắm mini, showroom, ngân hàng và khu nhà phố thương mại (shophouse) sầm uất.

Hình Thành Các Khu Đô Thị Sinh Thái Thấp Tầng Mới

• Quỹ đất ở đô thị: Quy hoạch chuyển đổi một phần quỹ đất nông nghiệp kém hiệu quả thành các dự án Khu đô thị sinh thái, Khu tái định cư kiểu mẫu (Khu tái định cư Trung tâm xã Hòa Phong, KDC Cẩm Toại, KDC Bồ Bản).

• Tiêu chuẩn kiến trúc: Ưu tiên xây dựng nhà liên kế vườn, biệt thự thấp tầng có mật độ xây dựng vừa phải, tích hợp công viên nội khu và hồ điều hòa để giữ gìn không gian sống xanh sạch, không bị bê tông hóa cực đoan.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Khương, Đà Nẵng

Theo bản đồ quy hoạch phân khu sinh thái phía Nam thành phố Đà Nẵng năm 2026, địa giới xã Hòa Khương đón nhận 3 làn sóng đầu tư hạ tầng vĩ mô:

Quy Hoạch Vùng Đô Thị Sinh Thái Quanh Hồ Đồng Xanh – Đồng Nghệ

• Bảo tồn và khai thác xanh: Hồ Đồng Xanh – Đồng Nghệ là hồ thủy lợi lớn nhất Đà Nẵng nằm trên địa bàn Hòa Khương. Quy hoạch năm 2026 nghiêm cấm tuyệt đối các hoạt động xây dựng mật độ cao quanh lòng hồ để bảo vệ nguồn nước sạch.

• Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp: Quỹ đất đồi thoải xung quanh hồ được định hướng phát triển các tổ hợp Resort sinh thái thấp tầng biệt lập, khu cắm trại Glamping cao cấp và sân Golf sinh thái. Mô hình này hướng tới tệp khách hàng thượng lưu muốn tìm không gian nghỉ dưỡng biệt lập, tĩnh lặng hòa mình với thiên nhiên.

Hành Lang Kinh Tế Thương Mại Dọc Quốc Lộ 14B Mở Rộng

• Bứt phá hạ tầng: Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 14B đoạn chạy qua Hòa Khương lên 4-6 làn xe đang trong giai đoạn hoàn thiện thần tốc năm 2026.

• Dịch chuyển công năng: Hai bên mặt tiền Quốc lộ 14B được quy hoạch ưu tiên cho mục đích đất thương mại dịch vụ (TMD). Nơi đây đang hình thành chuỗi trạm dừng chân quy mô, tổng kho phân phối nông sản, trung tâm sửa chữa xe cơ giới, showroom máy móc nông nghiệp và các văn phòng giao dịch phục vụ luồng luân chuyển hàng hóa liên tỉnh Đà Nẵng – Quảng Nam.

Khu Đô Thị Vệ Tinh Khớp Nối Tái Định Cư & Nông Nghiệp Công Nghệ Cao

• Chỉnh trang dân sinh: Đô thị hóa đồng bộ các khu dân cư nông thôn cũ và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật ô bàn cờ tại các dự án Khu tái định cư Hòa Khương (giai đoạn 1, 2), tạo không gian sống chuẩn đô thị cho người dân địa phương.

• Kinh tế nông nghiệp xanh: Phân khu phía Đông của xã được quy hoạch thành Vùng sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (mô hình nuôi tôm nước ngọt, trồng rau củ quả sạch nhà màng, trồng hoa chuyên canh) kết hợp du lịch trải nghiệm học đường, tạo nguồn cung thực phẩm sạch cốt lõi cho toàn thành phố.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Tiến, Đà Nẵng

Theo bản đồ quy hoạch phân khu sinh thái phía Nam thành phố Đà Nẵng năm 2026, không gian địa giới của Hòa Tiến được thúc đẩy bằng 3 mũi nhọn vĩ mô:

Phát Triển Vành Đai Nông Nghiệp Sinh Thái Ứng Dụng Công Nghệ Cao

• An ninh lương thực xanh: Hòa Tiến tiếp tục được quy hoạch là vùng sản xuất nông nghiệp trọng điểm của thành phố. Bản đồ quy hoạch 2026 khoanh vùng bảo vệ nghiêm ngặt các cánh đồng lúa hữu cơ chuyên canh tại thôn cảnh mẫu Lệ Sơn, Thạch Bồ.

• Nâng cấp công nghệ: Khuyến khích hình thành các mô hình nông nghiệp thông minh (nhà màng, tưới tiêu tự động, trồng hoa chuyên canh, nuôi trồng thủy sản hữu cơ dọc sông Yên) kết hợp làm trung tâm nghiên cứu sinh học học đường.

Kích Hoạt Trục Đô Thị Sinh Thái Ven Đường Vành Đai Phía Nam & ĐT605

• Hạ tầng bứt phá: Tuyến đường Vành đai phía Nam và trục ĐT605 được nâng cấp mở rộng, trở thành hai hành lang phát triển kinh tế – dân sinh chính của xã.

• Đô thị nén thấp tầng: Quỹ đất dọc hai trục này được thành phố ưu tiên quy hoạch cho các dự án Khu đô thị sinh thái thấp tầng, Khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu (KDC Hòa Tiến, KDC Lệ Sơn). Kiến trúc tại đây bắt buộc tuân thủ mật độ xây dựng thấp, ưu tiên nhà liên kế vườn, biệt thự mini có khoảng lùi xanh để khớp nối hài hòa với cảnh quan đồng quê xung quanh.

Quy Hoạch Du Lịch Trải Nghiệm Đồng Quê & Bảo Tồn Văn Hóa Làng Cổ

• Đô thị di sản xanh: Khu vực làng cổ du lịch sinh thái dọc sông Yên (thôn Yến Nê, Lệ Sơn) được quy hoạch bảo tồn không gian kiến trúc làng quê Việt giáo dục: nhà cổ, giếng nước, sân đình, lũy tre.

• Kinh tế du lịch kết hợp: Thành phố định hướng phát triển các tour du lịch trải nghiệm đồng quê, chèo thuyền trên sông Yên, homestay miệt vườn, gặt lúa trải nghiệm cho học sinh đô thị. Đây là hướng đi tạo công ăn việc làm tại chỗ bền vững cho người dân, giữ đất không bị phân lô bán nền vô tội vạ.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Châu, Đà Nẵng

Theo bản đồ quy hoạch phân khu đô thị đổi mới sầm mầm được phê duyệt năm 2026, không gian địa giới của Hòa Châu được kích bẩy bằng 3 làn sóng hạ tầng vĩ mô:

Quy Hoạch Siêu Trung Tâm Logistics & Chợ Đầu Mối Hòa Châu (Mới)

• Trọng điểm thương mại: Hòa Châu là nơi tiếp nhận dự án dịch chuyển và nâng cấp Chợ đầu mối nông sản quy mô lớn của thành phố (thay thế cho chợ đầu mối Hòa Cường cũ đã quá tải).

• Hạ tầng phụ trợ: Xung quanh khu vực chợ đầu mối và dọc trục Quốc lộ 1A qua địa bàn xã được quy hoạch 100% thành Phân khu dịch vụ Logistics sầm uất. Nơi đây tập trung các tổng kho lạnh bảo quản, trung tâm phân phối chặng cuối, bến bãi đỗ xe container trung chuyển hàng hóa liên tỉnh, tạo ra nguồn thu và dòng tiền thương mại khổng lồ.

Khớp Nối Đô Thị Chỉnh Trang & Nâng Cấp Lên Phường Kiểu Mẫu

• Xóa mờ ranh giới huyện – quận: Quy hoạch năm 2026 tập trung dứt điểm việc khớp nối hạ tầng kỹ thuật giữa Hòa Châu với quận Cẩm Lệ. Các tuyến đường liên thôn cũ được thảm nhựa, mở rộng vỉa hè, đồng bộ hệ thống thoát nước ngầm chống ngập úng.

• Đô thị hóa các khu tái định cư: Hoàn thiện hạ tầng đồng bộ tại chuỗi các Khu tái định cư Hòa Châu (TDC Hòa Châu 1, 2, KDC Nam cầu Cẩm Lệ, KDC Tây Nam quy hoạch bàn cờ). Các quỹ đất trống tại đây được định hướng xây dựng nhà phố liền kề, shophouse thương mại phục vụ nhu cầu ở thực của làn sóng giãn dân nội đô.

Bảo Tồn Làng Cổ Phong Nam Gắn Liền Du Lịch Văn Hóa Ven Sông

• Lá phổi văn hóa lịch sử: Nằm sát dòng sông uốn lượn, Làng cổ Phong Nam là một trong những ngôi làng cổ hiếm hoi còn giữ được nguyên vẹn không gian văn hóa truyền thống của Đà Nẵng.

• Quy hoạch du lịch sinh thái di sản: Bản đồ quy hoạch 2026 khoanh vùng bảo vệ nghiêm ngặt lõi di sản làng cổ, cấm xây dựng cao tầng phá vỡ cảnh quan. Thành phố định hướng phát triển Phong Nam theo mô hình làng du lịch sinh thái cộng đồng, kết nối tour tuyến bến thuyền du lịch từ sông Cẩm Lệ về sông Yên, phát triển các mô hình homestay trải nghiệm văn hóa độc đáo.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Phước, Đà Nẵng

Theo bản đồ quy hoạch chi tiết phân khu đổi mới không gian sầm uất năm 2026, địa giới xã Hòa Phước được định hình bằng 3 mũi nhọn vĩ mô:

Phát Triển Hành Lang Thương Mại – Dịch Vụ – Showroom Dọc Quốc Lộ 1A

• Bộ mặt đô thị cửa ngõ: Dọc hai bên mặt tiền Quốc lộ 14B và Quốc lộ 1A đoạn qua Hòa Phước (khu vực Miếu Bông, Quá Giáng) được quy hoạch ưu tiên 100% cho đất thương mại dịch vụ (TMD).

• Kinh tế mặt tiền: Nơi đây đang tập trung chuỗi các showroom ô tô quy mô lớn, trung tâm triển lãm máy móc công nghiệp, siêu thị điện máy, hệ thống văn phòng đại diện liên tỉnh và các dịch vụ phụ trợ vận tải. Mục tiêu biến dải mặt tiền này thành trục phố thương mại rực rỡ, hiện đại, xóa bỏ hoàn toàn dáng dấp nông thôn cũ.

Hoàn Thiện Bến Xe Phía Nam & Phát Triển Hạ Tầng Logistics Chặng Cuối

• Đầu mối giao thông: Quy hoạch năm 2026 tập trung tối ưu hóa công năng và khớp nối hạ tầng xung quanh khu vực Bến xe phía Nam thành phố đặt tại Hòa Phước. Nơi đây đóng vai trò là điểm trung chuyển hành khách và gom hàng hóa vĩ mô từ các tỉnh phía Nam đổ về.

• Hệ sinh thái kho bãi: Xung quanh bến xe được quy hoạch các cụm kho bãi thông minh, trung tâm bưu chính – chuyển phát nhanh công nghệ cao nhằm phục vụ nhu cầu luân chuyển hàng hóa thần tốc vào lõi trung tâm Đà Nẵng và sang các khu đô thị vệ tinh của Quảng Nam.

Khớp Nối Các Khu Đô Thị Sinh Thái Ven Sông & Khu Tái Định Cư Kiểu Mẫu

• Không gian an cư cao cấp: Khai thác lợi thế dải sông mượt mà ngăn cách với Hòa Xuân, quy hoạch Hòa Phước ưu tiên hình thành các Khu đô thị sinh thái thấp tầng ven sông (như khu đô thị sinh thái Hòa Phước, KDC Giáng Nam). Mật độ xây dựng tại các khu vực ven sông được kiểm soát chặt chẽ, tăng cường diện tích công viên hành lang xanh, đường dạo bộ và bến du thuyền mini.

• Đồng bộ dân sinh: Tiếp tục hoàn thiện chỉnh trang đồng bộ hạ tầng kỹ thuật ô bàn cờ tại các dự án Khu tái định cư Hòa Phước (giai đoạn 1, 2, 3), KDC Miếu Bông, KDC Quá Giáng. 100% các tuyến đường nội khu được thảm nhựa, ngầm hóa kỹ thuật và khớp nối mượt mà vào trục đường lớn Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Định hướng phát triển đô thị, hạ tầng quy hoạch Đà Nẵng 

Trong giai đoạn 2026–2030, Đà Nẵng đặt mục tiêu trở thành đô thị biển hiện đại, trung tâm dịch vụ – công nghệ cao của cả nước. Quy hoạch tổng thể mới của thành phố tập trung vào ba trục chính: hạ tầng, đô thị và quỹ đất phát triển mới.

Phát triển hạ tầng giao thông liên kết vùng

Đà Nẵng đẩy mạnh đầu tư các tuyến giao thông quan trọng như mở rộng đường ven biển Võ Nguyên Giáp, hoàn thiện các nút giao trên trục quốc lộ 14B, 14G, và nâng cấp tuyến vành đai phía Bắc – Tây Bắc. Những tuyến đường này mở rộng không gian đô thị, đồng thời đẩy mạnh kết nối giữa các quận ven đô như Liên Chiểu, Hòa Vang với khu vực trung tâm.

Hình thành các khu đô thị vệ tinh

Quy hoạch Đà Nẵng nhấn mạnh việc phát triển các khu đô thị vệ tinh nhằm giảm tải cho trung tâm, trong đó gồm:

• Khu vực Tây Bắc – Liên Chiểu: định hướng thành trung tâm logistics và đô thị cảng nước sâu.
• Hòa Xuân – Cẩm Lệ: tiếp tục phát triển thành khu đô thị sinh thái ven sông, ưu tiên mảng xanh.
• Hòa Vang: trở thành vùng đô thị nông nghiệp công nghệ cao, kết hợp các khu dân cư và du lịch sinh thái.

Đẩy mạnh đô thị thông minh và hạ tầng số

Là địa phương tiên phong xây dựng thành phố thông minh, Đà Nẵng tiếp tục mở rộng hạ tầng số, phát triển khu công nghệ cao, trung tâm dữ liệu và các khu phần mềm. Đây là nền tảng giúp thành phố thu hút thêm doanh nghiệp công nghệ, thúc đẩy tăng trưởng bền vững.

Cơ hội cho người mua và nhà đầu tư

Các khu vực được hưởng lợi rõ rệt trong bản đồ quy hoạch Đà Nẵng gồm:

• Khu vực cảng Liên Chiểu, nơi tập trung các dự án logistics.
• Hòa Xuân – Nam Cẩm Lệ với nhu cầu ở thật cao.
• Các trục đường ven đô đang mở rộng, phù hợp đầu tư dài hạn với giá còn mềm.

 

Công cụ tra cứu quy hoạch Đà Nẵng Meey Map theo công nghệ 4.0

Tra cứu quy hoạch thủ công tại cơ quan chức năng thường mất nhiều thời gian và khó có cái nhìn tổng thể. Meey Map mang tới giải pháp bản đồ số hiện đại, giúp người dùng tiếp cận thông tin quy hoạch Đà Nẵng nhanh chóng và minh bạch.

Một số lợi ích nổi bật của Meey Map:

• Xem được toàn bộ lớp bản đồ quy hoạch Đà Nẵng, bao gồm đất ở, đất thương mại, hạ tầng, hành lang bảo vệ và khu vực hạn chế xây dựng.
• Kiểm tra quy hoạch từng thửa đất bằng thao tác đơn giản trên bản đồ.
• Dữ liệu được cập nhật liên tục, bám sát các quyết định phê duyệt mới nhất.
• Tích hợp tìm kiếm bất động sản theo vị trí, nhu cầu và mục đích sử dụng.
• Giao diện dễ dùng, phù hợp người dân lẫn nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Meey Map giúp bạn chủ động kiểm tra pháp lý, nắm rõ quy hoạch và đưa ra quyết định mua bán bất động sản chính xác.

Quy hoạch Đà Nẵng mở ra nhiều cơ hội phát triển về đô thị, hạ tầng và bất động sản. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định mua bán hay đầu tư, việc bạn cập nhật thông tin quy hoạch là điều bắt buộc. Công cụ bản đồ số như Meey Map giúp người dùng tiếp cận dữ liệu quy hoạch nhanh chóng và chính xác, giảm thiểu rủi ro và tối ưu lựa chọn của mình.

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN

• CSKH: 0967 849 918
• Email: contact.redtvn@gmail.com
• Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

• Email: sales.redtvn@gmail.com
• Hotline: 0349 208 325
• Website: redt.vn