Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang đến năm 2030

Bản đồ hành chính tại TP Bắc Giang

Tính đến ngày 1/1/2025, thành phố Bắc Giang đã trải qua đợt sắp xếp và mở rộng địa giới hành chính lớn, theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Theo đó, toàn bộ huyện Yên Dũng đã được sáp nhập vào thành phố Bắc Giang, nâng tổng số đơn vị hành chính cấp xã lên 31, bao gồm 21 phường và 10 xã.

Bản đồ quy hoạch phường Cảnh Thụy, TP Bắc Giang

Phường Cảnh Thụy là một trong những phường mới được thành lập của thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 ngày 28/9/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Trước đó, đây là xã Cảnh Thụy thuộc huyện Yên Dũng.

• Diện tích: 6,60 km².

• Dân số: 7.795 người (năm 2023).

• Mật độ dân số: 1.181 người/km².

• Đơn vị hành chính: Phường được chia thành 9 tổ dân phố: Ao Gạo, Bẩy, Biền Đông, Bình Voi, Dưới, Đông, Nhất, Tân Mỹ, Tây.

• Phía đông: giáp xã Đức Giang.

• Phía tây: giáp phường Nham Biền.

• Phía nam: giáp xã Tư Mại.

• Phía bắc: giáp xã Tiến Dũng.

Định hướng quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Theo bản đồ quy hoạch TP Bắc Giang mở rộng, phường Cảnh Thụy đóng vai trò là “đô thị vệ tinh” cửa ngõ phía Nam, tập trung vào các lĩnh vực:

• Đất ở đô thị: Chuyển đổi phần lớn diện tích đất nông nghiệp sang đất ở đô thị và đất thương mại dịch vụ để phục vụ dân cư mới.

• Khu công nghiệp & Dịch vụ: Cảnh Thụy nằm trong vùng phát triển công nghiệp phụ trợ cho các khu công nghiệp lớn của tỉnh, đồng thời phát triển dịch vụ logistics nhờ lợi thế gần các tuyến đường trọng điểm.

• Du lịch sinh thái: Quy hoạch các khu vực ven sông và gần dãy núi Nham Biền để làm khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.

Quy hoạch giao thông trọng điểm

Hệ thống giao thông tại Cảnh Thụy được đầu tư mạnh mẽ để kết nối với lõi đô thị Bắc Giang và các tỉnh lân cận (Bắc Ninh, Hải Dương):

• Đường tỉnh DT284: Trục đường xương sống chạy qua phường sẽ được mở rộng và nâng cấp lộ giới.

• Đường vành đai & Cầu mới: Xây dựng thêm các tuyến đường nội khu kết nối trực tiếp với Quốc lộ 37 và các cầu bắc qua sông Thương, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố (chỉ còn khoảng 5–10 phút).

• Đường sắt & Cao tốc: Cảnh Thụy nằm trong hành lang kinh tế dọc tuyến cao tốc Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn, thuận lợi cho việc giao thương.

Bản đồ quy hoạch phường Đa Mai, TP Bắc Giang

Phường Đa Mai là một trong những phường trung tâm của thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, với vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ.

• Diện tích: 3,59 km²

• Dân số: 7.883 người (năm 2023)

• Mật độ dân số: 2.195 người/km²

• Vị trí địa lý:

  • Phía đông: giáp phường Trần Phú

  • Phía tây: giáp thị xã Việt Yên

  • Phía nam: giáp phường Mỹ Độ và phường Tân Mỹ

  • Phía bắc: giáp phường Song Mai

Quy hoạch phường Đa Mai, TP Bắc Giang hiện đang nằm trong định hướng phát triển trở thành một phần của trung tâm đô thị sinh thái phía Tây Bắc của thành phố. Dưới đây là các thông tin quy hoạch trọng điểm cập nhật cho giai đoạn 2025–2030, tầm nhìn 2045:

Vị trí trong Phân khu Đô thị

Theo quy hoạch chung TP Bắc Giang đến năm 2045, phường Đa Mai nằm trong Phân khu số 5 (Khu đô thị sinh thái phía Bắc) và một phần thuộc Phân khu 9 (Hành lang xanh ven sông Thương).

• Tính chất: Là đô thị phức hợp, trung tâm mới đa chức năng gắn với cảnh quan cây xanh, mặt nước và dịch vụ công cộng.

• Không gian xanh: Phát triển mạnh dải công viên vui chơi giải trí, du lịch đường thủy và nông nghiệp đô thị dọc hành lang sông Thương.

Quy hoạch Giao thông & Hạ tầng

Nhiều tuyến đường sẽ được mở mới hoặc nâng cấp để kết nối Đa Mai với trung tâm hiện hữu và các khu vực lân cận:

• Đường trục chính: Mở rộng đường Đa Mai, đường Phan Chu Trinh và kết nối đồng bộ với Quốc lộ 17.

• Các tuyến đường mới:

  • Đường kết nối từ Quốc lộ 17 đi qua khu vực phía Tây số 433 Mỹ Độ, chạy vuông góc với cầu Á Lữ.

  • Đường bao quanh các khu vực y tế mở rộng như Bệnh viện Ung bướu, Nội tiết và Lão khoa.

  • Đường gom dân sinh kết nối với khu đô thị Mỹ Độ và các khu dân cư mới.

• Cầu kết nối: Các dự án cầu bắc qua sông Thương (như cầu Á Lữ) giúp xóa bỏ sự ngăn cách địa lý, đưa Đa Mai trở thành “vùng lõi” mở rộng của thành phố.

Bản đồ quy hoạch phường Dĩnh Kế, TP Bắc Giang

Phường Dĩnh Kế là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, Việt Nam. Đây là một phường có vị trí chiến lược, nằm gần trung tâm hành chính và các trục giao thông quan trọng của thành phố.

Bản đồ quy hoạch phường Dĩnh Trì, TP Bắc Giang

Phường Dĩnh Trì là một trong những phường mới được thành lập của thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 ngày 28/9/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Trước đó, đây là xã Dĩnh Trì thuộc huyện Yên Dũng.

• Phía đông và phía bắc: giáp huyện Lạng Giang

• Phía tây: giáp phường Dĩnh Kế và phường Xương Giang

• Phía nam: giáp phường Hương Gián và phường Tân Tiến

Quy hoạch phường Dĩnh Trì, TP Bắc Giang (trước đây là xã Dĩnh Trì) đang nằm trong giai đoạn bứt phá để trở thành trung tâm kinh tế phía Đông của thành phố, gắn liền với các trục giao thông đối ngoại huyết mạch.

Dưới đây là các thông tin quy hoạch trọng điểm cập nhật cho năm 2026:

Tính chất và Phân khu quy hoạch

• Phân khu 2: Dĩnh Trì thuộc khu vực điều chỉnh quy hoạch Phân khu 2 của đô thị Bắc Giang. Đây được xác định là đô thị phức hợp và trung tâm mới đa chức năng.

• Không gian đô thị sinh thái: Định hướng phát triển không gian xanh gắn liền với cảnh quan tự nhiên, phục vụ các công trình dịch vụ công cộng cấp đô thị.

Quy hoạch Giao thông – “Cửa ngõ kết nối”

Dĩnh Trì sở hữu lợi thế giao thông đặc biệt quan trọng với sự giao thoa của các tuyến đường lớn:

• Quốc lộ 31: Trục giao thông kết nối TP Bắc Giang với các huyện phía Đông như Lục Nam, Lục Ngạn. Tuyến này được quy hoạch mở rộng để tăng khả năng lưu thông.

• Quốc lộ 37: Tuyến đường liên tỉnh kết nối các tỉnh Thái Bình, Hải Phòng, Bắc Giang và các tỉnh miền núi phía Bắc.

• Đường Tỉnh lộ 299: Trục chính nối Dĩnh Trì với khu vực huyện Yên Dũng cũ (nay là các phường phía Nam TP Bắc Giang).

• Đường vành đai thành phố: Dĩnh Trì nằm sát trục đường vành đai và các tuyến đường trục chính đô thị phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và logistics.

Bản đồ quy hoạch phường Đồng Sơn, TP Bắc Giang

Phường Đồng Sơn là một trong những phường mới được thành lập của thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 ngày 28/9/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Trước đó, đây là xã Đồng Sơn thuộc huyện Yên Dũng.

Vị trí địa lý

• Phía đông: giáp phường Tân Liễu và phường Tân Tiến

• Phía tây: giáp phường Tiền Phong và phường Song Khê

• Phía nam: giáp phường Tiền Phong

• Phía bắc: giáp phường Mỹ Độ và phường Trần Phú

Phường Đồng Sơn, TP Bắc Giang hiện đóng vai trò là “cửa ngõ phía Nam” của thành phố, với định hướng phát triển trọng tâm vào hạ tầng giao thông, công nghiệp và dịch vụ logistics.

Dưới đây là các thông tin quy hoạch chi tiết cập nhật đến năm 2026:

Tính chất và Vị trí Quy hoạch

Theo quy hoạch chung TP Bắc Giang đến năm 2045, phường Đồng Sơn nằm trong Phân khu 3 và một phần thuộc Phân khu 9 (hành lang xanh):

• Định hướng: Phát triển thành trung tâm dịch vụ, kho bãi (logistics) và khu đô thị cửa ngõ phía Nam thành phố.

• Kết nối: Đây là đầu mối giao thông quan trọng kết nối lõi đô thị cũ với các khu vực mới sáp nhập (như các xã của huyện Yên Dũng cũ).

Hạ tầng Giao thông Trọng điểm

Giao thông là yếu tố thay đổi bộ mặt của Đồng Sơn rõ rệt nhất trong giai đoạn này:

• Đường trục chính đô thị: Các tuyến đường kết nối từ trung tâm thành phố đi qua Đồng Sơn để sang khu vực xã Tiền Phong và nội thành phía Nam được mở rộng.

• Kết nối cao tốc: Nằm sát tuyến cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, Đồng Sơn được quy hoạch các hệ thống đường gom và nút giao thông để tối ưu hóa việc vận chuyển hàng hóa.

• Cầu vượt sông: Các dự án cầu kết nối Đồng Sơn với các khu vực lân cận đang được hoàn thiện, giúp giảm tải cho cầu cũ và mở rộng không gian phát triển đô thị.

Bản đồ quy hoạch phường Hoàng Văn Thụ, TP Bắc Giang

Phường Hoàng Văn Thụ là một trong những phường trung tâm của thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, với vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

• Phía đông: giáp phường Dĩnh Kế

• Phía tây và phía bắc: giáp phường Ngô Quyền

• Phía nam: giáp phường Trần Phú

• Diện tích: 1,46 km²

• Dân số: 13.800 người (năm 2023)

• Mật độ dân số: 9.452 người/km²

• Số tổ dân phố: 10

• Số hộ dân: 3.554 hộ

Phường Hoàng Văn Thụ là trái tim của TP Bắc Giang, nơi tập trung các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại và dịch vụ lâu đời nhất. Vì là khu vực lõi, quy hoạch tại đây không tập trung vào việc mở rộng quỹ đất mà trọng tâm là chỉnh trang đô thị, nâng cấp hạ tầng và phát triển kinh tế cao tầng.

Dưới đây là các điểm mấu chốt trong quy hoạch phường Hoàng Văn Thụ đến năm 2030:

Vị trí trong Phân khu Đô thị

Hoàng Văn Thụ nằm trọn trong Phân khu số 1 (Khu đô thị trung tâm lịch sử):

• Tính chất: Là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế và văn hóa của toàn tỉnh.

• Mục tiêu: Giữ gìn bản sắc đô thị cũ kết hợp với hiện đại hóa các tuyến phố kinh doanh.

Chỉnh trang và Phát triển Hạ tầng

Vì quỹ đất đã lấp đầy, quy hoạch tập trung vào việc tối ưu hóa không gian:

• Cao tầng hóa: Khuyến khích chuyển đổi các khu nhà ở cũ, xuống cấp sang các tòa nhà hỗn hợp cao tầng (văn phòng, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại) dọc các trục đường lớn như Ngô Gia Tự, Hoàng Văn Thụ và Lê Lợi.

• Ngầm hóa hạ tầng: Tiếp tục đẩy mạnh việc ngầm hóa hệ thống điện và cáp viễn thông trên toàn bộ các tuyến phố để làm đẹp cảnh quan đô thị.

• Nâng cấp vỉa hè & Cây xanh: Cải tạo hệ thống thoát nước và lát lại vỉa hè đồng bộ (sử dụng đá tự nhiên) tại các tuyến phố kinh doanh trọng điểm.

Các điểm nhấn kiến trúc và dịch vụ

• Khu vực Quảng trường & Công viên: Quy hoạch bảo tồn và nâng cấp các không gian công cộng như Quảng trường 3/2 và Công viên Ngô Gia Tự, biến nơi đây thành “lá phổi xanh” và không gian sinh hoạt cộng đồng hiện đại.

• Kinh tế đêm: Phát triển các tuyến phố đi bộ hoặc phố kinh doanh dịch vụ sầm uất, tạo đà cho kinh tế đêm phát triển tại khu vực trung tâm.

• Y tế & Giáo dục: Giữ vững và nâng cấp các cơ sở hiện có, đảm bảo tiêu chuẩn đô thị loại I cho các trường học và bệnh viện trên địa bàn phường.

Bản đồ quy hoạch phường Hương Gián, TP Bắc Giang

Phường Hương Gián là một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, được thành lập từ ngày 1/1/2025 theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Trước đó, đây là xã Hương Gián thuộc huyện Yên Dũng.

• Diện tích: 8,62 km²

• Dân số: 11.963 người (tính đến năm 2023)

• Mật độ dân số: khoảng 1.387 người/km²

• Đơn vị hành chính: Phường gồm 12 thôn: Can, Chanh Áng, Dõng, Dung, Dũng Tiến, Đông Tiến, Gáo, Hấn, Kép, Tân Tiến, Tây và Việt Tiến.

Phường Hương Gián, TP Bắc Giang là một trong những khu vực có sự thay đổi mạnh mẽ nhất về vị thế hành chính và hạ tầng trong giai đoạn 2025–2026. Từ một xã thuộc huyện Yên Dũng, Hương Gián đã chính thức trở thành phường của thành phố Bắc Giang từ ngày 01/01/2025.

Dưới đây là các thông tin quy hoạch trọng điểm của phường Hương Gián:

Quy hoạch Hạ tầng và Giao thông

Hương Gián sở hữu lợi thế giao thông “vàng” đang được tập trung đầu tư:

• Kết nối cầu Đồng Sơn: Phía Bắc phường giáp đường dẫn lên cầu Đồng Sơn, kết nối trực tiếp với khu vực trung tâm và các khu công nghiệp phía Nam thành phố.

• Các tuyến giao thông lớn: Nằm gần các trục Quốc lộ 1A và Quốc lộ 31, thuận tiện giao thương với Hà Nội và các tỉnh lân cận.

• Hệ thống đường nội đô: Quy hoạch mở rộng các tuyến đường trục chính trong phường lên lộ giới đô thị, đồng bộ hóa hệ thống vỉa hè, thoát nước và chiếu sáng.

Các Dự án và Khu chức năng trọng điểm

• Khu đô thị mới Hương Gián: Quy hoạch chi tiết 1/500 với diện tích khoảng 23,4 ha (phía Nam thành phố). Đây là khu đô thị đồng bộ với các công trình thương mại – dịch vụ, nhà ở xã hội cao tầng và nhà ở liền kề.

• Trung tâm hành chính mới: Quy hoạch khoảng 9,8 ha đất để xây dựng trụ sở cho 6 cơ quan, đơn vị cấp tỉnh, biến nơi đây thành một trong những trung tâm hành chính bổ trợ của tỉnh Bắc Giang.

• Khu Công nghiệp – Dịch vụ: Phát triển các khu công nghiệp nhẹ và kho bãi (logistics) tận dụng lợi thế gần các tuyến cao tốc, tạo việc làm và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang dịch vụ – công nghiệp.

Định hướng phát triển đến 2030

• Đô thị hóa toàn diện: Chuyển đổi phần lớn quỹ đất nông nghiệp (như khu vực thôn Dung, thôn Kép) sang đất ở đô thị và đất công cộng.

• Tiện ích xã hội: Nâng cấp hệ thống trường học, trạm y tế và xây dựng thêm các khu công viên, cây xanh, thể dục thể thao xen kẽ trong các khu dân cư mới để đảm bảo tiêu chí phường đô thị.

Bản đồ quy hoạch phường Mỹ Độ, TP Bắc Giang

Phường Mỹ Độ là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, Việt Nam. Dưới đây là một số thông tin tổng quan về phường:

Bản đồ quy hoạch phường Ngô Quyền, TP Bắc Giang

Phường Ngô Quyền là một trong những phường trung tâm của thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, với vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ.

Phường Ngô Quyền nằm ở vị trí trung tâm thành phố Bắc Giang, có vị trí địa lý:

• Phía đông: giáp phường Xương Giang

• Phía tây: giáp phường Trần Phú

• Phía nam: giáp phường Hoàng Văn Thụ

• Phía bắc: giáp phường Trần Nguyên Hãn

Bản đồ quy hoạch phường Nham Biền, TP Bắc Giang

Phường Nham Biền là một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, được thành lập từ ngày 1/1/2025 theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Trước đó, đây là thị trấn Nham Biền thuộc huyện Yên Dũng.

Bản đồ quy hoạch phường Nội Hoàng, TP Bắc Giang

Phường Nội Hoàng là một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, được thành lập từ ngày 1/1/2025 theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Trước đó, đây là xã Nội Hoàng thuộc huyện Yên Dũng.

Phường Nội Hoàng nằm ở phía tây nam thành phố Bắc Giang, có vị trí địa lý:

• Phía đông: giáp phường Tiền Phong

• Phía tây: giáp phường Song Khê

• Phía nam: giáp xã Yên Lư

• Phía bắc: giáp thị xã Việt Yên

Phường Nội Hoàng, TP Bắc Giang hiện là tâm điểm của sự phát triển công nghiệp và đô thị dịch vụ phía Nam thành phố. Giống như Nham Biền hay Hương Gián, Nội Hoàng đã chính thức chuyển từ xã lên phường sau đợt sáp nhập hành chính vào đầu năm 2025.

Dưới đây là các thông tin quy hoạch trọng điểm của phường Nội Hoàng cập nhật đến năm 2026:

Quy hoạch Công nghiệp và Logistics

Nội Hoàng gắn liền với sự phát triển của các cụm và khu công nghiệp:

• KCN Nội Hoàng – Vân Trung: Tiếp tục được lấp đầy và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, hệ thống xử lý nước thải tiêu chuẩn cao.

• Hệ thống kho vận: Do nằm sát trục cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, phường được quy hoạch các khu bãi đỗ xe tĩnh, kho bãi tập kết hàng hóa và trung tâm logistics trung chuyển hàng đi các tỉnh và cửa khẩu phía Bắc.

Quy hoạch Giao thông huyết mạch

Hạ tầng giao thông tại Nội Hoàng được đầu tư để giảm tải cho các trục chính:

• Đường gom cao tốc: Mở rộng và nâng cấp hệ thống đường gom hai bên cao tốc Hà Nội – Bắc Giang đoạn chạy qua phường để đảm bảo an toàn và lưu thông cho công nhân.

• Đường Tỉnh 284 & 299: Cải tạo các tuyến đường kết nối nội khu và liên vùng, giúp giao thương giữa Nội Hoàng với trung tâm thành phố và huyện Yên Dũng cũ trở nên thuận tiện hơn.

• Kết nối cầu Đồng Sơn: Hoàn thiện các tuyến đường nhánh kết nối từ Nội Hoàng đi thẳng lên cầu Đồng Sơn để vào lõi thành phố mà không cần qua các trục quốc lộ ùn tắc.

Bản đồ quy hoạch phường Song Khê, TP Bắc Giang

Phường Song Khê là một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, được thành lập từ ngày 1/1/2025 theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Trước đó, đây là xã Song Khê thuộc huyện Yên Dũng.

• Diện tích: 7,64 km²

• Dân số: 9.831 người (tính đến năm 2023)

• Mật độ dân số: khoảng 1.286 người/km²

• Đơn vị hành chính: Phường gồm 6 thôn: Chiền, Nội, Giá, Sy, Tiên Phong, Trung

Quy hoạch Công nghiệp trọng điểm

Song Khê nổi tiếng với khu công nghiệp cùng tên, và quy hoạch mới tiếp tục củng cố vị thế này:

• KCN Song Khê – Nội Hoàng: Tiếp tục được đầu tư nâng cấp hạ tầng, tập trung vào các ngành công nghiệp ít ô nhiễm, công nghệ điện tử và cơ khí chính xác.

• Cụm công nghiệp Song Khê: Chỉnh trang các khu vực nhà xưởng hiện hữu, mở rộng các khu vực kho bãi, dịch vụ hậu cần (logistics) tận dụng lợi thế sát đường cao tốc.

Giao thông – Nâng cấp tính kết nối

Hệ thống giao thông tại Song Khê được quy hoạch để giải quyết bài toán ùn tắc giờ cao điểm của công nhân:

• Đường gom cao tốc Hà Nội – Bắc Giang: Nâng cấp, mở rộng và hoàn thiện hệ thống đường gom để đảm bảo lưu thông an toàn giữa khu công nghiệp và các khu dân cư.

• Trục đường chính: Mở rộng các tuyến đường kết nối từ quốc lộ vào sâu trong các khu đô thị mới và khu công nghiệp với lộ giới từ 21m – 35m.

• Kết nối liên vùng: Hoàn thiện các tuyến đường nhánh kết nối trực tiếp sang phường Mỹ Độ và các xã phía Tây của thành phố, giúp giảm tải cho trục chính.

Bản đồ quy hoạch phường Song Mai, TP Bắc Giang

Phường Song Mai là một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, được thành lập từ ngày 1/1/2025 theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Trước đó, đây là xã Song Mai thuộc huyện Việt Yên.

Phường Song Mai nằm ở phía tây bắc thành phố Bắc Giang, có vị trí địa lý:

• Phía đông: giáp phường Thọ Xương và huyện Lạng Giang

• Phía tây: giáp thị xã Việt Yên

• Phía nam: giáp phường Đa Mai

• Phía bắc: giáp huyện Tân Yên

• Diện tích: 10,04 km²

• Dân số: 12.786 người (tính đến ngày 31/12/2023)

• Mật độ dân số: khoảng 1.273 người/km²

• Mã hành chính: 07222

• Đơn vị hành chính: Phường gồm 13 tổ dân phố: An Phú, Đồng Bùi, Khu 34, Mai Cao, Nam Tiến, Nhân Lễ, Phú Giã, Phúc Bé, Phúc Hạ, Phúc Thượng, Phương Đậu, Thượng Tự, Vĩnh An

Quy hoạch Giao thông – Nâng cấp tính kết nối

Hạ tầng giao thông tại Song Mai đang được đầu tư mạnh mẽ để xóa bỏ cảm giác “vùng ven”:

• Trục Quốc lộ 17: Đây là trục xương sống chạy qua phường kết nối đi Tân Yên. Quy hoạch sẽ mở rộng và chỉnh trang hành lang hai bên đường để phát triển thương mại dịch vụ.

• Đường vành đai phía Bắc: Xây dựng tuyến đường kết nối từ Song Mai qua sông Thương (bằng cầu mới) để sang khu vực phía Bắc và cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn.

• Các tuyến đường ven sông: Phát triển trục đường cảnh quan dọc đê sông Thương, tạo không gian đi bộ và xe đạp gắn với du lịch sinh thái.

Các Dự án và Khu chức năng trọng điểm

• Khu đô thị sinh thái: Tập trung phát triển các khu nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà vườn) với mật độ xây dựng thấp tại các khu vực như thôn Phượng Hoàng, thôn Nam Dương.

• Điểm nhấn du lịch sinh thái: * Quy hoạch khu vực núi Kim Tràng và các hồ nước tự nhiên thành các điểm tham quan, dã ngoại và thể thao ngoài trời.

  • Phát triển các mô hình nông nghiệp trải nghiệm (vườn cây ăn quả, hoa cây cảnh) tại vùng bãi bồi ven sông.

• Hạ tầng xã hội: Hoàn thiện khu vực trung tâm phường với các công trình công cộng hiện đại, trường học đạt chuẩn quốc gia và trạm y tế chất lượng cao.

Bản đồ quy hoạch phường Tân An, TP Bắc Giang

Phường Tân An là một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, được thành lập từ ngày 1/1/2025 theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Trước đó, đây là thị trấn Tân An và xã Lão Hộ thuộc huyện Yên Dũng.

Phường Tân An nằm ở phía đông nam thành phố Bắc Giang, có vị trí địa lý:

• Phía đông: giáp phường Cảnh Thụy

• Phía tây: giáp phường Tiền Phong

• Phía nam: giáp phường Hương Gián

• Phía bắc: giáp phường Tân Liễu

Bản đồ quy hoạch phường Tân Liễu, TP Bắc Giang

Phường Tân Liễu là một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, được thành lập từ ngày 1/1/2025 theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Trước đó, đây là xã Tân Liễu thuộc huyện Yên Dũng.

Phường Tân Liễu nằm ở phía đông nam thành phố Bắc Giang, có vị trí địa lý:

• Phía đông: giáp phường Cảnh Thụy

• Phía tây: giáp phường Tân An

• Phía nam: giáp phường Hương Gián

• Phía bắc: giáp phường Tân Tiến

Bản đồ quy hoạch phường Tân Mỹ, TP Bắc Giang

Phường Tân Mỹ là một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, được thành lập từ ngày 1/1/2025 theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Trước đó, đây là xã Tân Mỹ thuộc huyện Yên Dũng.

Phường Tân Mỹ nằm ở phía tây nam thành phố Bắc Giang, có vị trí địa lý:

• Phía đông: giáp phường Mỹ Độ

• Phía tây: giáp thị xã Việt Yên

• Phía nam: giáp phường Song Khê

• Phía bắc: giáp phường Đa Mai

Quy hoạch Giao thông – Trục xương sống của khu vực

Hệ thống giao thông tại Tân Mỹ được đầu tư để mở rộng không gian đô thị:

• Quốc lộ 17: Trục chính chạy qua phường được quy hoạch chỉnh trang, mở rộng hành lang để phát triển các dãy phố thương mại và shophouse.

• Đường vành đai & Cầu mới: Các tuyến đường kết nối từ Tân Mỹ đi qua sông Thương (hướng về phía Song Mai) và các tuyến đường gom kết nối với cao tốc Hà Nội – Bắc Giang giúp giảm tải lưu lượng phương tiện.

• Hạ tầng nội khu: Quy hoạch các tuyến đường lộ giới từ 16m – 25m kết nối các khu dân cư mới với các bệnh viện lớn trên địa bàn.

Bản đồ quy hoạch phường Tân Tiến, TP Bắc Giang

Phường Tân Tiến là một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, được thành lập từ ngày 1/1/2025 theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Trước đó, đây là xã Tân Tiến thuộc huyện Yên Dũng.

Phường Tân Tiến nằm ở phía đông nam thành phố Bắc Giang, có vị trí địa lý:

• Phía đông: giáp phường Cảnh Thụy

• Phía tây: giáp phường Tân An

• Phía nam: giáp phường Tân Liễu

• Phía bắc: giáp phường Dĩnh Trì

Bản đồ quy hoạch phường Thọ Xương, TP Bắc Giang

Phường Thọ Xương là một trong những phường trung tâm của thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, với vị trí địa lý thuận lợi và lịch sử phát triển lâu đời.

Phường Thọ Xương nằm ở phía Đông Bắc của thành phố Bắc Giang, có diện tích 4,03 km². Phường giáp các phường Trần Phú, Hoàng Văn Thụ, Xương Giang và Dĩnh Kế. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, gần trung tâm hành chính và các tuyến giao thông quan trọng của thành phố.

• Diện tích: 4,03 km²

• Dân số: hơn 17.000 người

• Số tổ dân phố: 16 tổ dân phố

Quy hoạch Giao thông huyết mạch

Hệ thống giao thông tại Thọ Xương được nâng cấp để giảm tải lưu lượng phương tiện và kết nối liên vùng:

• Đường Trần Nguyên Hãn: Trục xương sống của phường được quy hoạch chỉnh trang, mở rộng hành lang vỉa hè và hạ ngầm hệ thống kỹ thuật.

• Tuyến đường vành đai: Quy hoạch các tuyến đường kết nối từ Thọ Xương sang khu vực phường Mỹ Độ và Đa Mai thông qua các cầu mới bắc qua sông Thương, giúp rút ngắn thời gian di chuyển sang phía Tây thành phố.

• Cải tạo nút giao: Nâng cấp các điểm giao cắt lớn thường xuyên ùn tắc, đặc biệt là khu vực gần cổng Công ty Đạm Hà Bắc.

Các Dự án Đô thị và Chỉnh trang

• Khu đô thị mới Thọ Xương: Phát triển các quỹ đất trống dọc sông Thương thành các khu đô thị sinh thái thấp tầng, công viên cây xanh và đường dạo bộ ven sông.

• Cải tạo chung cư cũ: Quy hoạch lộ trình thay thế, nâng cấp các khu tập thể cũ của Công ty Đạm đã xuống cấp bằng các tổ hợp nhà ở cao tầng hiện đại hơn, tích hợp trung tâm thương mại.

• Di dời sản xuất gây ô nhiễm: Định hướng lâu dài là giảm dần tỷ trọng công nghiệp nặng trong lòng phường, chuyển đổi các khu vực kho bãi cũ sang đất thương mại dịch vụ hoặc đất cây xanh công cộng.

Bản đồ quy hoạch phường Tiền Phong, TP Bắc Giang

Phường Tiền Phong là một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, được thành lập từ ngày 1/1/2025 theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Trước đó, đây là xã Tiền Phong thuộc huyện Yên Dũng.

Phường Tiền Phong nằm ở phía đông nam thành phố Bắc Giang, có vị trí địa lý:

• Phía đông: giáp phường Nham Biền

• Phía tây: giáp phường Song Khê

• Phía nam: giáp xã Yên Lư

• Phía bắc: giáp phường Đồng Sơn và phường Nội Hoàng

• Diện tích: 10,35 km²

• Dân số: 11.287 người (tính đến ngày 31/12/2023)

• Mật độ dân số: khoảng 1.091 người/km²

• Đơn vị hành chính: Phường gồm các tổ dân phố: Thành Công, Quyết Tiến, Bình An và một số tổ dân phố khác.

Các Siêu dự án Đô thị trọng điểm

Tiền Phong đang là địa bàn triển khai các dự án mang tính biểu tượng của thành phố:

• Khu đô thị kết hợp Sân golf (Vingroup): Quy hoạch khu đô thị quy mô lớn (hơn 1.500 ha) trải dài từ xã Đồng Sơn qua Tiền Phong đến Tân Liễu. Đây là tổ hợp nhà ở cao cấp, trung tâm thương mại và sân golf sinh thái dọc dãy núi Nham Biền.

• Khu đô thị phía Nam (Phân khu 3): Phát triển các dãy phố shophouse, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội dọc các trục đường lớn.

• Quy hoạch dải cây xanh mặt nước: Tận dụng địa thế ven sông Thương và chân núi Nham Biền để xây dựng các công viên chuyên đề, khu vui chơi giải trí tầm cỡ khu vực.

Quy hoạch Giao thông – “Nút giao cửa ngõ”

Hệ thống giao thông tại Tiền Phong được thiết kế để kết nối đa chiều:

• Đường gom cao tốc Hà Nội – Bắc Giang: Nâng cấp hệ thống đường gom để giảm tải cho trục chính, phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân và công nhân khu công nghiệp.

• Trục Quốc lộ 17: Chỉnh trang và mở rộng hành lang, biến đoạn qua Tiền Phong thành trục phố kinh doanh sầm uất.

• Cầu kết nối: Hoàn thiện các tuyến đường nhánh kết nối từ Tiền Phong sang phường Đồng Sơn và hướng về cầu Đồng Sơn để rút ngắn thời gian vào trung tâm thành phố (chỉ mất khoảng 5-7 phút).

Bản đồ quy hoạch phường Trần Phú, TP Bắc Giang

Phường Trần Phú là một trong những phường trung tâm của thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, với vị trí địa lý thuận lợi và lịch sử phát triển lâu đời.

Phường Trần Phú nằm ở trung tâm thành phố Bắc Giang, có vị trí địa lý:

• Phía đông: giáp phường Ngô Quyền và phường Trần Nguyên Hãn

• Phía tây: giáp phường Mỹ Độ và phường Đa Mai, ranh giới là sông Thương

• Phía nam: giáp phường Lê Lợi

• Phía bắc: giáp phường Thọ Xương

Chỉnh trang Đô thị và Hạ tầng

Do quỹ đất tự nhiên không còn nhiều, quy hoạch tập trung vào chiều sâu:

• Nâng cấp các tuyến phố kinh doanh: Các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Cừ, Lý Thái Tổ, Ngô Gia Tự được quy hoạch đồng bộ vỉa hè (lát đá tự nhiên), ngầm hóa toàn bộ hệ thống cáp điện và viễn thông.

• Phát triển cao tầng: Khuyến khích các dự án tòa nhà hỗn hợp, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp tại các khu đất sau khi di dời cơ quan hoặc cải tạo các khu nhà cũ để tối ưu hóa không gian.

• Hệ thống bãi đỗ xe: Quy hoạch thêm các bãi đỗ xe thông minh, bãi đỗ xe ngầm hoặc cao tầng để giải quyết áp lực giao thông tại khu trung tâm sầm uất.

Quy hoạch Kết nối và Không gian Xanh

• Cầu Á Lữ: Đây là công trình quan trọng nhất kết nối phường Trần Phú trực tiếp với phường Mỹ Độ qua sông Thương. Quy hoạch đường dẫn và không gian hai bên đầu cầu phía Trần Phú được chỉnh trang hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc.

• Hành lang sông Thương: Phía Tây của phường giáp sông Thương thuộc Phân khu 9 (Hành lang xanh). Khu vực này quy hoạch phát triển đường dạo bộ, công viên ven sông và các điểm dịch vụ du lịch nhẹ nhàng, hạn chế xây dựng cao tầng sát mép nước.

• Công viên và Quảng trường: Nâng cấp các khuôn viên xanh hiện hữu, đảm bảo mật độ cây xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng cho người dân đô thị.

Bản đồ quy hoạch phường Xương Giang, TP Bắc Giang

Phường Xương Giang nằm ở phía đông bắc thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, với vị trí địa lý:

• Phía đông và phía bắc: giáp huyện Lạng Giang

• Phía tây: giáp phường Ngô Quyền và phường Thọ Xương

• Phía nam: giáp phường Dĩnh Kế

Phường có diện tích khoảng 3 km² và dân số tính đến ngày 31/12/2023 là 11.592 người, với mật độ dân số khoảng 3.864 người/km² .

Việc sáp nhập này đã mở rộng diện tích tự nhiên của thành phố Bắc Giang lên khoảng 258,3 km², với dân số hơn 370.000 người, giúp thành phố đạt tiêu chí đô thị loại II trực thuộc tỉnh Bắc Giang .

Các Dự án Đô thị Trọng điểm

Khu vực này đang triển khai hàng loạt dự án có tính thay đổi diện mạo:

• Khu dân cư và công trình công cộng cạnh thành Xương Giang: Quy mô khoảng 27,7 ha. Đây là dự án trọng điểm nhằm bảo tồn di tích thành Xương Giang đồng thời phát triển các khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng.

• Chung cư thương mại CT3 (KDC cạnh đường Xương Giang): Dự án do Công ty Đất Vượng đầu tư với tòa tháp cao 25 tầng, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Đây sẽ là biểu tượng kiến trúc mới và cung cấp lượng lớn căn hộ hiện đại cho khu vực.

• Khu đô thị Kosy Bắc Giang: Tiếp tục hoàn thiện hạ tầng và các tiện ích đi kèm, tạo thành một cộng đồng dân cư hiện đại bậc nhất phường.

Giao thông và Kết nối Hạ tầng

Hệ thống giao thông tại Xương Giang được quy hoạch mang tính kết nối liên vùng cao:

• Đường Xương Giang: Là trục chính kết nối xuyên tâm từ ga Bắc Giang ra quốc lộ phía Bắc, đang được chỉnh trang vỉa hè và hạ ngầm hệ thống kỹ thuật.

• Đường vành đai Đông Bắc (đường Nguyễn Chí Thanh): Đóng vai trò giảm tải cho lõi đô thị, giúp kết nối nhanh giữa Xương Giang với khu vực phía Đông và phía Nam thành phố.

• Mở rộng các tuyến đường nội khu: Quy hoạch mở rộng các tuyến như đường Lý Tử Tấn, Giáp Hải để đảm bảo đấu nối đồng bộ giữa các khu đô thị mới và khu dân cư hiện hữu.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

• Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
• CSKH: 0967 849 918
• Email: contact.redtvn@gmail.com
• Website: https://meeymap.com/

Bộ phận kinh doanh

• Email: sales.redtvn@gmail.com
• Hotline: 0349 208 325
• Website: redt.vn