Thông qua bản đồ quy hoạch xã Đông Quang Ba Vì, Hà Nội trên Meey Map để khám phá kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch đô thị của vùng đất này. Meey Map không chỉ là một công cụ đơn giản, mà là cầu nối giữa cư dân và thông tin chi tiết về phát triển bền vững, đồng thời cung cấp tầm nhìn rõ ràng về tương lai của xã Đông Quang.
Đông Quang là một xã thuộc huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Cụ thể,
Phía Đông xã Đông Quang giáp xã Minh Châu (huyện Ba Vì) và tỉnh Vĩnh Phúc với sông Hồng là ranh giới
Phía Tây giáp xã Tiên Phong (huyện Ba Vì)
Phía Nam giáp xã Cam Thượng (huyện Ba Vì)
Phía Bắc giáp xã Chu Minh (huyện Ba Vì).
Diện tích và dân số
Xã Đông Quang có diện tích 3,83 km², dân số năm 1999 là 4170 người, mật độ dân số đạt 1089 người/km². Xã Đông Quang có 03 làng: Cao Cương, Quang Húc và Đông Viên. Xã có trường THCS đạt chuẩn quốc gia. Xã Đông Quang tiếp giáp với các xã Chu Minh, Cam Thượng, Tiên Phong. Xã Đông Quang nằm trên trục đường quốc lộ 32 nối Hà Nội và một số tỉnh phía Tây Bắc Bộ;
Giao thông xã Đông Quang, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Đông Quang hiện nay có tuyến giao thông quan trọng là Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và thành phố là Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu). Bên cạnh đó, tuyến đường lớn tại xã là đường Đê.
Ngoài ra, Tỉnh lộ 90 chạy ngay sát địa giới phía Tây của xã. Từ trung tâm xã Đông Quang tới Quốc lộ 2C (tuyến đi qua các tỉnh và thành phố Hà Nội, Vĩnh Phúc, và Tuyên Quang) và Quốc lộ 21A (tuyến quốc lộ nối liền Thủ đô Hà Nội với hai tỉnh Hà Nam và Nam Định) cách khoảng 6 km; tới trung tâm thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) cách khoảng 55,5 km (tương đương một tiếng 40 phút di chuyển); và tới sân bay Nội Bài khoảng 49 km (một tiếng 15 phút di chuyển).
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Đông Quang sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…
Xã Đông Quang trên bản đồ Google vệ tinh
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Đông Quang, Ba Vì, Hà Nội
Về quy hoạch, xã Đông Quang được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030. Quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2014. Phạm vi lập quy hoạch được xác định theo địa giới hành chính của huyện bao gồm một thị trấn và 30 xã.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông xã Đông Quang cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030 nói trên.
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Đông Quang theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Chú thích bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Đông Quang, Ba Vì, Hà Nội
Quy hoạch xã Đông Quang, Ba Vì, Hà Nội
Xã Đông Quang là một xã thuộc vùng đồng bằng. Hiện chưa có dự án chung cư, trung tâm thương mại hay công viên nào đã được triển khai tại đây. Ngoài ra, VINASEED – Trung tâm nghiên cứu phát triển (VRDC) nằm ngay gần địa giới phía Nam của xã; làng cổ Đường Lâm cách trung tâm xã khoảng 6 km.
Về quy hoạch, xã Đông Quang được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Đông Quang căn cứ theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Đông Quang theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Đông Quang hiện có 1 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là dự án:
Dụ án xây dựng đường hành lang chân đê tuyến đê hữu Đà và hữu Hồng huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Ba Vì. Theo văn bản này, xã Đông Quang hiện có thêm 2 dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai, đó là dự án:
– Xây dựng nhà làm việc kết hợp hội trường lam việc UBND xã Đông Quang
– Tu bổ, tôn tạo di tích đình miếu, văn chỉ Cao Cương, xã Đông Quang.
Đất dính quy hoạch ở xã Đông Quang, Ba Vì, Hà Nội
Địa bàn xã Đông Quang có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Đông Quang được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu đỏ là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Đông Quang:
Một số khu đất dính quy hoạch của xã Đông Quang trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Ảnh thực địa trên Google vệ tinh
Đường sẽ mở ở xã Đông Quang, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Đông Quang hiện nay có tuyến giao thông quan trọng là Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và thành phố là Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu). Bên cạnh đó, tuyến đường lớn tại xã là đường Đê.
Ngoài ra, Tỉnh lộ 90 chạy ngay sát địa giới phía Tây của xã. Từ trung tâm xã Đông Quang tới Quốc lộ 2C (tuyến đi qua các tỉnh và thành phố Hà Nội, Vĩnh Phúc, và Tuyên Quang) và Quốc lộ 21A (tuyến quốc lộ nối liền Thủ đô Hà Nội với hai tỉnh Hà Nam và Nam Định) cách khoảng 6 km.
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Đông Quang. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ viền vàng là một trong số những đường sẽ mở ở xã Đông Quang trong tương lai:
Đường sẽ mở là một đường liên thôn có điểm đầu tại đường Đê, đoạn gần Vạn lý trường thành Đông Viên, chạy qua khu vực chùa Phúc Lâm, và kết thúc ở đoạn gần chợ Đông Quang.
Một trong số những đường sẽ mở ở xã Đông Quang trong tương lai (đường kẻ viền vàng)
Chú thích bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Hình ảnh thực địa trên Google vệ tinh
Meey Map cam kết tiếp tục hỗ trợ cộng đồng và nhà đầu tư trong việc hiểu rõ hơn về bản đồ quy hoạch xã Đông Quang Ba Vì. Hãy cùng nhau xây dựng một môi trường sống bền vững và phát triển, nơi mà mọi người đều hòa mình vào sự phồn thịnh của đất đai và tình thân thiện của cộng đồng.
Tôi là Trần Hoài Thương, Biên tập nội dung tại Meey Map, với hơn 5 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực Bản đồ quy hoạch được chia sẻ trên meeymap.com
