Đất có quy hoạch ở xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP HCM

Xã Đông Thạnh là một xã thuộc huyện Hóc Môn (TP HCM), có diện tích 12,83 km². Đông Thạnh là một xã nằm ở phía đông huyện Hóc Môn.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang phát triển là tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) với điều kiện tự nhiên khá thuận lợi, phát triển các khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Xã Đông Thạnh hiện nay chưa có các dự án bất động sản nào đáng kể. Ngoài ra, chợ Đông Thạnh; trường THPT Nguyễn Hữu Tiến; trường THCS Đông Thạnh nằm trong địa giới hành chính của xã.

Trên địa bàn xã này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở xã Đông Thạnh là khu đất dài khoảng 200 m ven đường Lê Văn Khương. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía bắc giáp đường Trịnh Thị Dối (đoạn gần siêu thị bách hóa xanh ); phía tây giáp đường Lê Văn Khương (đoạn gần cửa hàng đồng hồ Thanh Hà). Khu đất này được quy hoạch là đất CTCC.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Đông Thạnh trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hóc Môn đến năm 2020, bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hóc Môn, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở xã Đông Thạnh thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hóc Môn tới năm 2020:

(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).