Cập nhật thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch Huyện Chơn Thành và thông tin quy hoạch Huyện Chơn Thành, Bình Phước được cập nhật đến tháng 2 năm 2024 chi tiết. Chúng tôi hi vọng sẽ giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích.
1. Về Huyện Chơn Thành
Vị trí địa lý
Chơn Thành là một huyện phía Tây Nam của tỉnh Bình Phước, có địa giới hành chính:
- Phía đông giáp tỉnh Bình Dương và thành phố Đồng Xoài, huyện Đồng Phú
- Phía Tây giáp tỉnh Bình Dương
- Phía Nam giáp tỉnh Bình Dương
- Bắc giáp huyện Hớn Quản.
Diện tích, dân số
Huyện Chơn Thành có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 390,34 km², dân số khoảng 121.083 người (Năm 2024). Mật độ dân số khoảng 310 người/km².
Địa hình
Chơn Thành có địa hình chuyển tiếp giữa bán sơn địa, trung du đến đồng bằng, một số nơi gợn sóng nhẹ, địa hình khá bằng phẳng, cao ở phía bắc, thấp dần về phía nam và đông nam, trung bình. thị trấn từ 50 m đến 55 m.
Kinh tế
Kinh tế huyện Chơn Thành chủ yếu là nông nghiệp và chế biến nông sản.
Trong lĩnh vực nông nghiệp, huyện Chơn Thành có thế mạnh trồng cây cao su, hồ tiêu. Đặc biệt, đất đai của địa phương rất phù hợp để trồng cao su, với diện tích trồng cao su chiếm hơn 70% diện tích đất toàn huyện. Hồ tiêu cũng được trồng khá phổ biến ở địa phương này.
Ngoài ra, huyện Chơn Thành còn có một số hoạt động kinh tế khác như khai thác và chế biến gỗ, sản xuất bột giấy, sản xuất đường và sản xuất xi măng.
Tuy nhiên, nền kinh tế của huyện Chơn Thành vẫn đang phát triển và đứng trước nhiều thách thức trong thu hút đầu tư, nâng cao chất lượng sản phẩm để tăng cường cạnh tranh trên thị trường.
2. Bản đồ hành chính huyện Chơn Thành
Huyện Chơn Thành có 9 đơn vị hành chính cấp phường, xã. Bao gồm 1 thị trấn và 8 xã.
- Thị trấn Chơn Thành (huyện lỵ), xã Minh Hưng, xã Minh Lập, xã Minh Long, xã Minh Thắng, xã Minh Thành, xã Nha Bích, xã Quang Minh, xã Thành Tâm.
Bản đồ hành chính huyện Chơn Thành
3. Bản đồ giao thông huyện Chơn Thành
Bản đồ giao thông huyện Chơn Thành
Quy hoạch giao thông huyện Chơn Thành
Xa lộ:
- Quốc lộ 13 được xác định là trục giao thông quan trọng nối TP.HCM, các tỉnh: Bình Phước, Bình Dương sang Campuchia. Đoạn qua Khu đô thị Chơn Thành có 2 lòng đường: 40m và 60m.
- Quốc lộ 14 là trục giao thông huyết mạch nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với Tây Nguyên, đoạn qua Chơn Thành có 2 lộ giới 45m và 75m.
Đường cao tốc:
- Đường Hồ Chí Minh: trong tương lai sẽ là đường cao tốc Bắc Tây Nam.
- Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – cửa khẩu Hoa Lư.
Đường sắt:
Khu đô thị Chơn Thành có 2 tuyến đường sắt đi qua gồm tuyến đường sắt đi Tây Nguyên và tuyến đường sắt đi Dĩ An Lộc Ninh.
Tỉnh lộ
Bao gồm các tuyến đường tỉnh lộ hiện có:
- ĐT.751: đoạn qua Chơn Thành có 2 lộ giới 42m và 46m
- Đường ĐT.752B rộng 64m
- Đường DT.756 lộ giới 42m
4. Bản đồ vệ tinh huyện Chơn Thành
Bản đồ vệ tinh huyện Chơn Thành
5. Bản đồ quy hoạch huyện Chơn Thành
Mục tiêu quy hoạch huyện Chơn Thành
- Định hướng phát triển huyện Chơn Thành theo hướng đô thị để hình thành đô thị Chơn Thành theo chủ trương, định hướng của tỉnh và Trung ương
- Phát triển huyện Chơn Thành thành đô thị loại IV, với vai trò là đô thị trung tâm tiểu vùng phía Nam tỉnh Bình Phước. Biến Chơn Thành thành khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Trở thành thị trấn vào năm 2022.
Quy hoạch huyện Chơn Thành được xác định là đô thị trọng điểm của tiểu vùng Bắc – Tây Bắc TP.HCM, một trong 4 đô thị trọng điểm kinh tế của tỉnh Bình Phước, là đô thị kết cấu hạ tầng. hiện đại đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị loại IV, hướng tới tiêu chuẩn đô thị loại III.
Khu vực nội thị được xác định bởi các xã: thị trấn Chơn Thành và các xã Minh Thành, Minh Hưng, Minh Long, Thành Tâm.
Ngoại thành gồm 04 xã: Minh Thắng, Minh Lập, Nha Bích, Quang Minh
Check bản đồ quy hoạch huyện Chơn Thành
Bản đồ quy hoạch huyện Chơn Thành
Quy hoạch không gian phát triển đô thị Chơn Thành dự kiến chia thành 5 khu vực đô thị (dự kiến là 5 phường nội thành). Các khu vực đô thị cụ thể được xác định như sau:
Khu đô thị số 1: (Thị trấn Chơn Thành hiện hữu)
- Đông giáp xã Minh Thành.
- Tây giáp xã Minh Long
- Phía Nam giáp xã Thành Tâm.
- Phía Bắc giáp xã Minh Hưng b) Chức năng:
Tính chất quy hoạch là khu đô thị trung tâm hiện hữu, tập trung hầu hết các công trình hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế… của Khu đô thị Chơi Thành, là phường trung tâm của khu đô thị. Chơn Thành, là khu đô thị phía Nam thị xã, gắn với Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước (khu A) và Khu dân cư và đô thị dịch vụ Becamex – Bình Phước. Quy mô dân số khoảng 45.000 người.
Khu đô thị số 2: Nằm về phía Bắc thị trấn Chơn Thành, thuộc xã Minh Hưng, vị trí cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp đường điện 220 kV hiện hữu và đất dự trữ phát triển.
- Phía Tây giáp trường Đại học Minh Hưng mở rộng – Ngọc Lâu (phía Bắc).
- Phía Nam giáp xã Minh Long và thị trấn Chơn Thành.
- Phía Bắc giáp huyện Hớn Quảng
Tính chất là khu vực dự kiến phát triển thành phường nội thành của đô thị Chơn Thành, trung tâm thương mại, dịch vụ, công nghiệp. Đây là khu dân cư có mật độ trung bình và cao, tốc độ đô thị hóa cao. Quy mô dân số khoảng 25.000 người, diện tích khoảng 3.000 ha.
Khu đô thị số 3: Nằm về phía Tây thị trấn, thuộc xã Minh Hưng, vị trí cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp thị trấn Chơn Thành.
- Tây giáp huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương.
- Phía Nam một phần giáp đường ĐH 239, một phần giáp đường song hành nam ĐT751 qua trung tâm xã Minh Long.
- Phía Bắc giáp xã Minh Hưng, tuyển sinh Đại học Minh Hưng – thị trấn Chơi Thành.
Tính chất là khu vực dự kiến phát triển thành phường nội thành của đô thị Chơn Thành. Đây là khu đô thị hiện hữu và xây dựng mới, mật độ trung bình phía Tây thị trấn. Quy mô dân số khoảng 25.000 người, diện tích khoảng 1.607 ha.
Khu đô thị số 4: Nằm về phía Đông thị trấn Chơn Thành, thuộc xã Minh Thành, vị trí cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp đường dây 220 kV từ Điện lực Chơn Thành đi Cửa khẩu Hoa Lư.
- Tây giáp thị trấn Chơn Thành và một phần xã Minh Hưng.
- Phía Nam giáp xã Thành Tâm.
- Phía Bắc giáp đường tuyển sinh đại học, Trung tâm huyện – Quang Minh.
Tính chất là khu vực dự kiến phát triển thành phường nội thành của đô thị Chơn Thành, là khu đô thị phía Đông thị trấn gắn với Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước (khu B và một phần khu A). Là khu dân cư hiện hữu kết hợp với xây dựng mới với mật độ trung bình và cao. Quy mô dân số khoảng 25.000 người, diện tích khoảng 2.800 ha.
Khu đô thị số 5: Nằm về phía Nam thị trấn, thuộc xã Minh Thành, vị trí cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.
- Phía Tây giáp (Tây) KCN Chơn Thành 1, 2.
- Nam giáp huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
- Bắc giáp thị trấn Chơn Thành và xã Minh Thành.
Tính chất là khu vực dự kiến phát triển thành một phường nội thành của đô thị Chơn Thành, là trung tâm thương mại, dịch vụ, công nghiệp của thành phố. Là khu đô thị cửa ngõ phía Nam thị xã, kết nối với Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước (khu A) và Khu đô thị dịch vụ và dân cư Becamex – Bình Phước. Quy mô dân số khoảng 35.000 người, diện tích khoảng 3.500 ha.
6. Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông huyện Chơn Thành
Quy hoạch hệ thống giao thông đối ngoại
Hệ thống đường Quốc lộ:
- Quốc lộ 13: là trục giao thông quan trọng nối thành phố Hồ Chí Minh, các tỉnh: Bình Dương, Bình Phước đi Vương quốc Campuchia. Đoạn qua khu vực đô thị Chơn Thành có 02 lộ giới: 40m và 60m.
- Quốc lộ 14: là trục giao thông huyết mạch nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với vùng Tây Nguyên, đoạn đi qua Chơn Thành có 02 lộ giới: 46m và 75m.
Hệ thống đường cao tốc:
- Đường Hồ Chí Minh; trong tương lai sẽ là đường cao tốc Bắc Nam phía Tây.
- Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Chơn Thành – cửa khẩu Hoa Lư,
Hệ thống đường sắt: Đô thị Chơn Thành quy hoạch 02 tuyến đường sắt đi qua, bao gồm: Đường sắt Dĩ An Lộc Ninh và đường sắt đi Tây Nguyên.
Hệ thống đường tỉnh lộ: Gồm các trục đường tỉnh hiện hữu:
- ĐT.751: đoạn đi qua Chơn Thành có 02 lộ giới 46m và 42m;
- Đường ĐT.752B lộ giới 64m;
- Đường ĐT.756 lộ giới 42m.
Hệ thống giao thông đường đối nội
Huyện lộ: Các tuyến đường huyện đoạn trong đô thị sẽ được nâng cấp thành đường chính khu vực, quy mô 4 làn xe, lộ giới 32m. Đoạn ngoài đô thị nâng cấp đạt cấp IV đồng bằng, lộ giới 32m.
Xây dựng kết nối giao thông giữa các khu vực đô thị bị chia cắt bởi các tuyến đường cao tốc, đường sắt:
- Hai khu vực đô thị lớn nằm hai bên trục đường Hồ Chí Minh và đường sắt Đắk Nông – Chơn Thành cần được kết nối bằng các tuyến đường có giao cắt khác mức với 2 tuyến đường này.
- Nút giao QL13 – đường Hồ Chí Minh là nút giao khác mức liên thông hiện hữu.
- Các nút giao còn lại sẽ là nút giao khác mức (hầm chui hoặc vượt) không liên thông.
Quy hoạch bến xe, cảng cạn:
- Bến xe: Bến xe hiện hữu sẽ chuyển đổi thành bến xe buýt.
- Quy hoạch bến xe mới: Vị trí dự kiến trên Quốc lộ 13, gần với KCN Chơn Thành, quy mô khoảng 2-3ha.
- Cảng ICD: Với sự hình thành tuyến đường bộ, đường sắt Xuyên Á nối liền với các nước trong khu vực qua Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư và phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh; để thu hút đầu tư cũng như nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa của các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư vào sản xuất kinh doanh tại các khu công nghiệp như: Chơn Thành, Minh Hưng, Tân Khai, Khu kinh tế của khấu Hoa Lư,.., cũng như các tỉnh khu vực Tây Nguyên được thuận lợi và nhanh chóng cần thiết phải xây dựng một cảng nội địa tại huyện Chơn Thành với diện tích khoảng 20ha.
Kế hoạch sử dụng đất huyện Chơn Thành
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 của huyện Chơn Thành, bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 1.599,48 ha.
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 1,19 ha.
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 4,96 ha.
Kế hoạch thu hồi đất năm 2022 của huyện Chơn Thành, bao gồm:
- Đất nông nghiệp 5.708,85 ha.
- Đất phi nông nghiệp 14,37 ha.
- Đất chưa sử dụng: 0 ha
Theo quyết định, kế hoạch sử dụng đất huyện Chơn Thành năm 2022 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững. Vị trí, diện tích các khu vực quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Chơn Thành.
Ngày 15/9/2022, UBND tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 1690/QĐ-UBND về việc chấp thuận cho bổ sung nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Chơn Thành.
Theo đó, chấp thuận cho bổ sung nhu cầu sử dụng đất đối với 03 tổ chức với diện tích 124.891,3 ha trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Chơn Thành và huyện Đồng Phú.
Cùng ngày, 15/9/2022, UBND tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 1689/QĐ-UBND về việc chấp thuận cho bổ sung nhu cầu sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Chơn Thành. (có danh sách kèm theo quyết định này)
Phân biệt Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội , đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kì quy hoạch.
Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Bởi vì kế hoạch hoá đất đai chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo quy hoạch. Do vậy, trong một số trường hợp, quy hoạch hoá đất đai đã bao hàm cả kế hoạch hoá đất đai.
Cần phân biệt rõ:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.
[su_note text_color=”#000000″ radius=”20″]Liên hệ:
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
- CSKH: 0967 849 918
- Email: [email protected]
- Website: https://meeymap.com/
Bộ phận kinh doanh
- Email: [email protected]
- Hotline: 0349 208 325
- Website: redt.vn
[/su_note]
