Với vai trò là huyết mạch giao thông quan trọng của khu vực Bàu Bàng, Quốc lộ 13 không chỉ đóng góp vào việc kết nối các địa phương mà còn trở thành yếu tố then chốt trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và đô thị tại đây. Trong bối cảnh lưu lượng giao thông ngày càng gia tăng, tuyến Quốc lộ 13 đang được đặc biệt chú trọng nâng cấp để đáp ứng nhu cầu di chuyển và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực. Hãy cùng Meey Map khám phá chi tiết về tuyến đường chiến lược này trong bài viết dưới đây!
>>> Xem thêm: Ngã Ba La Sơn Huế Ở Đâu? Bản Đồ Đi Ngã Ba La Sơn Huế Từ A – Z
Mở rộng mặt đường lên từ 4 – 6 làn xe, chiều rộng từ 16 – 24 m.
Bê tông nhựa trải
99,6km
Đá nhựa
14km
Đường đất
28,57km
Toàn tuyến có tất cả có 9 cây cầu
Tải trọng lên đến 25 tấn.
Quốc lộ 13 là tuyến quốc lộ theo hướng Nam – Bắc, bắt đầu từ thành phố Hồ Chí Minh, qua Bình Dương, Bình Phước và kết thúc tại cửa khẩu Hoa Lư, giáp với biên giới Việt Nam – Campuchia.
Đường Quốc Lộ 13
Với tổng chiều dài lên đến 140.5 km, Quốc lộ 13 bắt đầu (km 0) từ ngã 5 Đài Liệt sĩ (Thành phố Hồ Chí Minh) qua quận Bình Thạnh, thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh). thành phố Thuận An, thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát và huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương), các huyện Chơn Thành, Hớn Quản, thị xã Bình Long và huyện Lộc Ninh, đến cửa khẩu Hoa Lư (tỉnh Bình Phước) (km 140 500).
Thông số chung Quốc lộ 13:
Tổng chiều dài 140,5 km;
Mặt đường rộng từ 5 m đến 7 m;
Đến năm 2002, bề rộng mặt đường đoạn từ ngã tư Bình Phước đến Bến Cát đã được mở rộng từ 4–6 làn xe;
Chiều rộng từ 16–24 m.
Trải bê tông nhựa 99,6 km, đá nhựa 14 km và đường đất 28,57 km;
Trên đường có 9 cầu, tải trọng đến 25 tấn.
Chiều dài một số đoạn:
Đoạn qua Thành phố Hồ Chí Minh: dài 10 km
Đoạn qua tỉnh Bình Dương: dài 68,5 km
Đoạn qua tỉnh Bình Phước: dài 62 km
Thông số chung
Tổng chiều dài 140,5 km;
Mặt đường rộng từ 5 m đến 7 m; Đến năm 2002, bề rộng mặt đường đoạn từ ngã tư Bình Phước đến Bến Cát đã được mở rộng từ 4–6 làn xe; chiều rộng từ 16–24 m.
Trải bê tông nhựa 99,6 km, đá nhựa 14 km và đường đất 28,57 km;
Trên đường có 9 cầu, tải trọng đến 25 tấn.
Chiều dài một số đoạn
Đoạn qua Thành phố Hồ Chí Minh: dài 10 km
Đoạn qua tỉnh Bình Dương: dài 68,5 km
Đoạn qua tỉnh Bình Phước: dài 62 km
Quốc lộ 13 giao quốc lộ 14 tại Chơn Thành, Bình Phước, khi vào địa phận tỉnh Bình Dương còn được biết đến với tên gọi khác là Đại lộ Bình Dương.
Bề rộng mặt đường quốc lộ được mở rộng từ 4 – 6 làn xe tùy vị trí. Trên tuyến đường có 9 cầu và tải trọng lên đến 25 tấn.
Quốc lộ 13 đi qua những tỉnh nào? Theo đó sẽ đi qua các quận: Bình Thạnh, Thủ Đức của thành phố Hồ Chí Minh => Địa phận tỉnh Bình Dương đi qua các địa phương là TP Thuận An, TP Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát và huyện Bàu Bàng => Kế tiếp đi qua các huyện Chơn Thành, Hớn Quản, thị xã Bình Long và Lộc Ninh của tỉnh Bình Phước => điểm cuối là cửa khẩu Hoa Lư.
Quốc Lộ 13 đi qua những tỉnh nào
Quốc lộ 13 là một trong những tuyến đường quan trọng tại Việt Nam, nối liền TP Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, cũng như quốc gia láng giềng Campuchia. Dưới đây là các tỉnh và thành phố mà Quốc lộ 13 đi qua:
TP Hồ Chí Minh: Quốc lộ 13 bắt đầu từ Quận Bình Thạnh, nơi nó giao cắt với các tuyến đường quan trọng khác của thành phố.
Bình Dương: Quốc lộ 13 đi qua các thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, và Bến Cát. Đây là một trong những tỉnh có sự phát triển mạnh mẽ về công nghiệp và đô thị hóa.
Bình Phước: Tuyến đường tiếp tục qua tỉnh Bình Phước, đi qua các huyện Chơn Thành, Hớn Quản, và thị xã Bình Long, đến cửa khẩu Hoa Lư, giáp biên giới Campuchia.
Ngoài ra, Quốc lộ 13 còn nối tiếp với tuyến đường tại Campuchia, mang tên Quốc lộ 7, dẫn đến thủ đô Phnom Penh. Đây là tuyến giao thông quan trọng cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương giữa Việt Nam và Campuchia.
Kế hoạch nâng cấp dự án đường Quốc lộ 13
Trong quãng thời gian từ khi Quốc lộ 13 đi vào sử dụng, dự án đã nhiều lần được nâng cấp và mở rộng. Tuy nhiên, đi cùng với sự phát triển kinh tế, lượng dân nhập cư đến Bình Dương ngày càng gia tăng và nhu cầu di chuyển cũng nhiều hơn. Tình trạng kẹt xe xảy ra ngày càng thường xuyên, một số đoạn đường còn rơi vào tình trạng ngập úng khi mưa bão lớn.
Trước tình trạng đó, Sở Giao thông – Vận tải (GTVT) đưa ra phương án mở rộng, nâng cấp Quốc lộ 13 nhằm khắc phục khó khăn trong việc di chuyển của người dân. Dự án sẽ được thực hiện theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao (BOT) có tổng vốn đầu tư lên đến 1.411 tỷ đồng không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng.
Kế hoạch nâng cấp dự án đường Quốc lộ 13
>>> Xem thêm: Ngã Ba Long Sơn Ở Đâu? Cách Di Chuyển Đến Ngã Ba Long Sơn
Theo kế hoạch, Quốc lộ 13 đươc mở rộng từ Cổng chào Vĩnh Phú (Km1 315) đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong (Km15 018,28) cụ thể như sau:
Mở rộng về bên phải thêm 02 làn xe (nâng tổng số làn đường lên là 8) và đầu tư vỉa hè, cây xanh thoát nước đồng bộ.
Đầu tư cầu vượt qua các giao lộ ngã tư Bình Hòa và Hữu Nghị, quy mô 4 làn xe, các nút giao khác nghiên cứu mở rộng để tăng khả năng thông hành.
Đầu tư hệ thống thoát nước dọc, kết hợp chiếu sáng hai bên đường đoạn từ thị xã Bến Cát đến Bàu Bàng (cầu Tham Rớt).
Dự kiến, sau khi hoàn thành, dự án sẽ sử dụng 2 trạm thu phí trên từng nhóm phương tiện khác nhau để thu hồi vốn đầu tư và tăng mức phí hằng năm theo quy định của Bộ Tài chính.
Tầm quan trọng của Quốc lộ 13 đối với khu vực Bàu Bàng
Đối với Bàu Bàng, Quốc lộ 13 có thể coi như huyết mạch của hệ thống giao thông bởi liên kết trực tiếp với Quốc lộ 14, tuyến đường Hồ Chí Minh,…. bên cạnh đó là các tuyến đường trọng điểm khác như Đường tạo động lực Mỹ Phước – Bàu Bàng, DT 741B, đường Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, đường xe lửa Sài Gòn – Lộc Ninh,.. Các tuyến đường đều kết nối với nhau tạo thành một hệ thống giao thông hoàn chỉnh và không thể thiếu dự án nào cả.
Không chỉ vậy, từ khi được đưa vào sử dụng, Quốc lộ 13 được so sánh như chiếc đòn bẩy giúp nâng cao vị thế của huyện lên vị trí dẫn đầu cả nước về phát triển mọi mặt từ công nghiệp, đô thị đến việc thu hút vốn đầu tư từ nước ngoài.
Các tỉnh, thành phố Quốc Lộ 13 đi qua
Quốc lộ 13 chạy qua các tỉnh, thành phố sau:
TP Hồ Chí Minh:
Đoạn từ Ngã tư Bình Phước, đi qua các quận Thủ Đức, Bình Thạnh.
Tỉnh Bình Dương:
Qua các địa phương như TP Thuận An, TP Thủ Dầu Một, TP Bến Cát.
Tỉnh Bình Phước:
Đi qua các huyện Chơn Thành, Đồng Xoài, Bình Long, Lộc Ninh, kết thúc tại cửa khẩu Hoa Lư.
Hạ tầng và dự án nâng cấp
Mặt đường:
Đã được mở rộng và nâng cấp nhiều đoạn, đặc biệt là khu vực TP Thủ Dầu Một và TP Thuận An (Bình Dương).
Dự án mở rộng:
Các dự án mở rộng Quốc lộ 13 đã được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng cao, đặc biệt tại các khu vực đông dân cư.
Bình Dương: Đoạn qua tỉnh Bình Dương được nâng cấp mở rộng từ 6 lên 8 làn xe.
TP Hồ Chí Minh: Nâng cấp nút giao Ngã tư Bình Phước và mở rộng một số đoạn trong khu vực đô thị.
Đường cao tốc Bình Phước – TP.HCM (Đường song hành):
Một dự án song song với QL13 nhằm giảm tải cho tuyến đường.
Quốc lộ 13 đi qua dự án bất động sản nào
Quốc lộ 13, còn được gọi là Đại lộ Bình Dương, là tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh Bình Dương và Bình Phước. Dọc theo tuyến đường này, đặc biệt qua các khu vực như TP. Thủ Đức (TP.HCM), TP. Thuận An và TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương), có nhiều dự án bất động sản nổi bật. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu:
The Morning Star
The Morning Star Plaza là dự án căn hộ cao cấp kết hợp thương mại, tọa lạc tại số 57 Quốc lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Tổng quan dự án:
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Hồng Hà.
Quy mô: Tòa nhà cao 18 tầng với 203 căn hộ, diện tích từ 85m² đến 300m².
Diện tích khu đất: 4.335,8 m².
Diện tích xây dựng: 1.634,4 m².
Tổng diện tích sàn xây dựng: 31.144,8 m².
Mật độ xây dựng: 37,7%.
Tiện ích nội khu:
Khu thương mại – dịch vụ – văn phòng từ tầng trệt đến tầng 2.
Phòng thể thao, nhà hàng, café, nhà trẻ, spa, thư viện tại tầng 3.
Hồ bơi, siêu thị Co-op Mart, khu chăm sóc sắc đẹp, thể dục.
Vị trí: Dự án nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Phú Nhuận, và các khu vực lân cận.
Giá bán và cho thuê:
Giá bán: Hiện dao động từ 35,8 – 46,1 triệu/m², tùy thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ.
Giá cho thuê: Căn hộ 2 phòng ngủ từ 9 – 14,46 triệu/tháng; căn hộ 3 phòng ngủ từ 13 – 16,58 triệu/tháng.
Vạn Phúc City
Vạn Phúc City (hay Khu đô thị Vạn Phúc) là một trong những khu đô thị cao cấp và lớn nhất tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là một dự án nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống đẳng cấp và tiện ích đa dạng, đáp ứng cả nhu cầu an cư và kinh doanh.
Tổng quan dự án
Chủ đầu tư: Tập đoàn Đại Phúc Group.
Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Quy mô:
Tổng diện tích: 198 ha.
Được quy hoạch theo mô hình khu đô thị phức hợp gồm khu dân cư, thương mại, dịch vụ, và giải trí.
Dân số dự kiến: Khoảng 45.000 người.
Thời gian triển khai: Từ năm 2014.
Tổng vốn đầu tư: Khoảng 2 tỷ USD.
Vị trí
Địa chỉ: Ngay mặt tiền Quốc lộ 13, cách trung tâm Quận 1 khoảng 10 km.
Kết nối:
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 km.
Cách Quốc lộ 1A 2 km.
Gần các khu vực trọng điểm của TP. Thủ Đức như Khu công nghệ cao, Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM.
Quy hoạch và thiết kế
Phân khu chức năng chính:
Khu nhà ở: Gồm nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp.
Khu thương mại: Trung tâm thương mại, phố đi bộ, nhà phố thương mại (shophouse).
Khu vui chơi giải trí: Công viên ven sông, hồ cảnh quan, khu thể thao.
Khu tiện ích cộng đồng: Trường học, bệnh viện, công viên nội khu.
Thiết kế:
Phát triển theo mô hình đô thị sinh thái với mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%.
Hơn 60% diện tích dành cho mảng xanh, mặt nước và tiện ích công cộng.
Urban Green
Urban Green là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là dự án thứ hai của Kusto Home tại Việt Nam, sau thành công của Đảo Kim Cương.
Urban Green
Tổng quan dự án:
Chủ đầu tư: Kusto Home.
Vị trí: Đường số 6, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Quy mô: Diện tích 20.000 m², gồm 3 block cao 23 tầng, cung cấp 735 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ và 6 căn biệt thự.
Mật độ xây dựng: 35%.
Khởi công: Quý 4/2021.
Dự kiến bàn giao: Quý 4/2023.
Vị trí: Urban Green nằm gần Quốc lộ 13, thuận tiện kết nối với trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận. Dự án cách trung tâm TP khoảng 8,7 km, sân bay Tân Sơn Nhất 8,7 km, và gần các tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện.
Tiện ích:
Hồ bơi 4 mùa.
Công viên sky garden.
Trung tâm thương mại.
Đường chạy bộ.
Khu vui chơi trẻ em.
Phòng gym, spa.
Thiết kế: Căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, diện tích từ 50 m² đến 100 m², với các loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Dự án chú trọng không gian xanh, tạo môi trường sống trong lành cho cư dân.
Giá bán: Giá bán dự kiến từ 50 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích căn hộ. Chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt và nhiều ưu đãi cho khách hàng.
Sunview Town
Sunview Town là dự án khu căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức, TP.HCM, được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này thu hút sự chú ý nhờ thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ, và giá cả hợp lý.
Sunview Town
1. Tổng quan dự án
Tên dự án: Sunview Town.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh.
Vị trí:
Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Gần tuyến Quốc lộ 13, cách trung tâm TP.HCM khoảng 10 km.
Quy mô:
Tổng diện tích: 55.340 m².
Gồm 4 tòa tháp: Ruby, Pearl, Sapphire, Diamond.
Tổng số căn hộ: 1.603 căn.
Khởi công: Năm 2013.
Hoàn thành: Năm 2016.
2. Vị trí và kết nối
Vị trí chiến lược:
Nằm ngay cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm.
Gần tuyến đường Vành đai 2, Quốc lộ 1A, và Quốc lộ 13.
Kết nối giao thông:
Cách trung tâm TP.HCM: 10 km.
Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 12 km.
Gần khu công nghiệp Bình Chiểu và các khu vực trọng điểm tại TP. Thủ Đức.
3. Thiết kế và diện tích
Thiết kế căn hộ:
Hiện đại, tối ưu hóa không gian sống.
Diện tích đa dạng:
Căn 1 phòng ngủ: 46 – 51 m².
Căn 2 phòng ngủ: 70 – 77 m².
Căn 3 phòng ngủ: 92 – 100 m².
Tầm nhìn thoáng đãng:
Hướng ra sông Sài Gòn, không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
The Emerald Golf View
The Emerald Golf View là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là dự án đầu tiên của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong tại Bình Dương, được thiết kế với tiêu chuẩn cao cấp và tầm nhìn hướng ra sân golf Sông Bé.
The Emerald Golf View
Tổng quan dự án:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong.
Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Quy mô: Diện tích 8.627,7 m², gồm 2 block cao 40 tầng với 1.091 căn hộ.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 47,6 m² đến 115 m².
Khởi công: Năm 2020.
Hoàn thành: Năm 2023.
Vị trí và kết nối: Dự án nằm đối diện sân golf Sông Bé và gần các tiện ích như siêu thị AEON Mall Bình Dương, bệnh viện quốc tế Becamex, và khu công nghiệp VSIP 1. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến TP.HCM và các khu vực lân cận qua tuyến Quốc lộ 13.
Tiện ích nội khu:
Hồ bơi vô cực.
Phòng xông hơi, khu jacuzzi.
Skypark.
Phòng họp riêng.
Khu vui chơi và phòng sáng tạo cho trẻ em.
Giá bán: Theo cập nhật tháng 1/2024, giá bán căn hộ tại The Emerald Golf View như sau:
Căn 1 phòng ngủ (53 m²): khoảng 1,7 tỷ đồng.
Căn 2 phòng ngủ (66-76 m²): từ 2,3 tỷ đến 2,35 tỷ đồng.
Căn 3 phòng ngủ (115 m²): khoảng 4,5 tỷ đồng.
Pháp lý: Dự án đã hoàn thiện và có sổ hồng cho từng căn hộ, đảm bảo quyền lợi sở hữu lâu dài cho cư dân.
A&T Sky Garden
A&T Sky Garden là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 54C, đường Cách Mạng Tháng 8, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
A&T Sky Garden
Tổng quan dự án:
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương.
Vị trí: Số 54C, đường Cách Mạng Tháng 8, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Quy mô:
Diện tích đất: 7.684 m².
Gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng và 2 tầng hầm.
Tổng số căn hộ: 946 căn hộ và 17 căn shophouse.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 33 m² đến 114 m².
Tiến độ: Dự án đang triển khai móng hầm và xây phần thân.
Vị trí và kết nối: Dự án nằm liền kề Quốc lộ 13, cửa ngõ quan trọng kết nối TP. Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức, Thủ Dầu Một, Dĩ An và Biên Hòa. Gần các tiện ích như siêu thị Lotte Mart, trường mầm non Hoa Cúc 5, tiểu học Phú Long, bệnh viện quốc tế Becamex và chợ Lái Thiêu.
Tiện ích nội khu:
Hồ bơi chân mây.
Khu yoga trên cao.
Vườn trên mây (Sky Garden).
Khu BBQ.
Công viên sân thượng.
Giá bán: Giá bán căn hộ tại A&T Sky Garden dao động từ 30,1 – 34,8 triệu/m², tùy thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ. Cụ thể:
Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,37 – 2,01 tỷ đồng.
Căn hộ 2 phòng ngủ: 1,77 – 2,61 tỷ đồng.
Căn hộ 3 phòng ngủ: 2,66 – 3,09 tỷ đồng.
Pháp lý: Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, đảm bảo pháp lý rõ ràng và quyền lợi cho khách hàng.
Eco Xuân
Eco Xuân là khu đô thị sinh thái tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn SP Setia Berhad Malaysia, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Đông Nam Á.
Eco Xuân
Tổng quan dự án:
Chủ đầu tư: Tập đoàn SP Setia Berhad Malaysia.
Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Quy mô: Diện tích 10,8 ha, bao gồm các loại hình: căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự và shophouse.
Loại hình sản phẩm:
Căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 47 m² đến 85 m².
Nhà phố và biệt thự với diện tích đa dạng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
Vị trí và kết nối: Eco Xuân nằm trên trục đường huyết mạch Quốc lộ 13, kết nối thuận tiện với TP.HCM và các khu vực lân cận. Dự án cách trung tâm TP.HCM khoảng 16 km về phía Bắc, dễ dàng di chuyển qua cầu Phú Long nối Lái Thiêu với quận 12.
Tiện ích nội khu:
Công viên xanh rộng lớn.
Hồ bơi.
Khu vui chơi trẻ em.
Phòng gym và spa.
Trung tâm thương mại và shophouse.
Tiện ích ngoại khu:
Gần siêu thị Lotte Mart, Metro, Co.op Mart.
Bệnh viện Quốc tế Becamex.
Trường học các cấp.
Câu lạc bộ Golf Sông Bé.
Giá bán: Theo cập nhật tháng 1/2025, giá bán căn hộ tại Eco Xuân như sau:
Căn 1 phòng ngủ (47 m²): khoảng 1,4 tỷ đồng.
Căn 2 phòng ngủ (67 m²): từ 1,75 tỷ đồng.
Căn 3 phòng ngủ (85 m²): khoảng 2,15 tỷ đồng.
Astral City
Astral City là dự án phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt, với tổng mức đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng.
Astral City
Tổng quan dự án:
Tên dự án: Astral City
Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt
Quy mô:
Diện tích khu đất: 3,73 ha
Số block: 8
Chiều cao: 40 tầng
Tổng số căn hộ: 4.966 căn
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, officetel và shophouse
Vị trí và kết nối: Astral City nằm trên trục đường huyết mạch Quốc lộ 13, kết nối thuận tiện với TP.HCM và các khu vực lân cận. Dự án cách Khu công nghiệp VSIP 1 khoảng 1 km, Khu công nghiệp Việt Hương 3 km, Trung tâm thương mại AEON Mall 1,8 km và Bệnh viện Quốc tế Bình Dương 1,5 km.
Tiện ích nội khu: Dự án được trang bị hàng loạt tiện ích cao cấp, bao gồm:
Hồ bơi tràn bờ
Công viên cây xanh
Phòng gym, spa
Khu vui chơi trẻ em
Trung tâm thương mại
Rạp chiếu phim
Giá bán: Theo cập nhật tháng 1/2025, giá bán căn hộ tại Astral City như sau:
Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 2,1 tỷ đến 2,5 tỷ đồng
Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 2,65 tỷ đến 3,2 tỷ đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 3,4 tỷ đến 4,1 tỷ đồng
Pháp lý: Dự án có pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Opal Skyline
Opal Skyline là dự án căn hộ cao cấp thuộc dòng sản phẩm Opal của Tập đoàn Đất Xanh, tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Opal Skyline
Tổng quan dự án:
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (thành viên của Tập đoàn Đất Xanh).
Vị trí: Số 15 Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Quy mô:
Diện tích khu đất: 10.204,4 m².
Gồm 2 block cao 36 tầng với 1.506 căn hộ có diện tích đa dạng, thiết kế từ 1-3 phòng ngủ và 24 căn thương mại dịch vụ.
Khởi công: Năm 2020.
Dự kiến bàn giao: Năm 2023.
Vị trí và kết nối: Dự án nằm trên đường Nguyễn Văn Tiết, một tuyến đường huyết mạch nối liền giữa Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh, với hạ tầng giao thông hiện đại, giúp di chuyển thuận tiện đến các quận Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức và trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ trong khoảng 30 phút.
Tiện ích nội khu:
Hồ bơi tràn tầng 3.
Thư viện đọc sách.
Khu vui chơi trẻ em.
Nhà trẻ.
Phòng gym, spa.
Nhà sinh hoạt cộng đồng.
Phố đi bộ mua sắm.
Khu BBQ.
Giá bán: Theo cập nhật tháng 1/2025, giá bán căn hộ tại Opal Skyline như sau:
Căn hộ 1 phòng ngủ (diện tích 37-58 m²): từ 1,08 – 1,63 tỷ đồng.
Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 60-73 m²): từ 1,54 – 2,37 tỷ đồng.
Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích 85 m²): từ 2,02 – 2,68 tỷ đồng.
Pháp lý: Dự án có pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng cho từng căn hộ, đảm bảo quyền lợi sở hữu lâu dài cho cư dân.
The Habitat
The Habitat Bình Dương là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 08 Đại lộ Hữu Nghị, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án được phát triển bởi liên doanh giữa Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH Phát triển VSIP Bình Dương.
The Habitat
Tổng quan dự án:
Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH Phát triển VSIP Bình Dương.
Vị trí: Số 08 Đại lộ Hữu Nghị, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Quy mô: Dự án có tổng diện tích 4 ha, bao gồm 11 tòa tháp cao 18 tầng, tổng cộng khoảng 1.000 căn hộ với các loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Giai đoạn phát triển:
Giai đoạn 1: Hoàn thành và bàn giao 267 căn hộ.
Giai đoạn 2: Hoàn thành và bàn giao 460 căn hộ.
Giai đoạn 3: Đang triển khai với 6 tòa tháp, dự kiến hoàn thành trong quý 4/2023.
Vị trí và kết nối: The Habitat Bình Dương nằm trong khuôn viên Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP I), thuận lợi kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, giúp di chuyển dễ dàng đến TP.HCM và các khu vực lân cận.
Tiện ích nội khu:
Hồ bơi tràn dài 50m.
Phòng gym, yoga.
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời.
Vườn nhiệt đới, đường dạo bộ.
Khu BBQ, quảng trường trung tâm.
Giá bán: Theo cập nhật tháng 1/2025, giá bán căn hộ tại The Habitat Bình Dương dao động từ 25,8 – 36,9 triệu/m², tùy thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ.
Pháp lý: Dự án có pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng cho từng căn hộ, đảm bảo quyền lợi sở hữu lâu dài cho cư dân.
Quy hoạch Đường Quốc Lộ 13
Quốc Lộ 13 (QL13) là một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền các tỉnh miền Đông Nam Bộ, đặc biệt là khu vực Bình Dương, Đồng Nai, và các tỉnh lân cận với TP.Hồ Chí Minh. Tuyến đường này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với giao thông, phát triển kinh tế và xã hội của các khu vực đi qua. Quy hoạch và phát triển Quốc Lộ 13 bao gồm các mục tiêu cải thiện kết nối giao thông, giảm ùn tắc, và tạo động lực phát triển kinh tế.
Đường Quốc Lộ 13
Mở rộng và nâng cấp Quốc Lộ 13
Nâng cấp mặt đường: Quốc Lộ 13 hiện nay đang được triển khai nâng cấp và mở rộng để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng. Mục tiêu là mở rộng mặt đường từ 2-4 làn xe lên 6-8 làn xe, giúp giảm ùn tắc và nâng cao khả năng lưu thông của phương tiện.
Mở rộng đoạn qua khu vực đô thị: Đặc biệt tại các khu vực đô thị như Thủ Dầu Một (Bình Dương) và các khu vực giáp ranh TP.Hồ Chí Minh, Quốc Lộ 13 sẽ được mở rộng hơn nữa để đáp ứng nhu cầu vận tải hàng hóa và hành khách. Các đoạn đường này sẽ có thiết kế hiện đại, với các cầu vượt, hầm chui và các điểm giao cắt đảm bảo an toàn giao thông.
Cải tạo hệ thống giao thông
Tăng cường kết nối với các tuyến đường khác: Quốc Lộ 13 là một phần của mạng lưới giao thông lớn, kết nối các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước với TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Bắc. Quy hoạch sẽ chú trọng đến việc xây dựng các điểm giao cắt, cầu, đường dẫn và các tuyến kết nối với các quốc lộ khác như Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 14, và các cao tốc như TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.
Cải thiện an toàn giao thông: Bên cạnh việc mở rộng, một phần quan trọng trong quy hoạch là cải thiện hệ thống an toàn giao thông. Các hệ thống đèn tín hiệu, biển báo, và các trạm kiểm soát giao thông sẽ được cải thiện để giảm thiểu tai nạn.
Phát triển hạ tầng phụ trợ
Các khu vực thương mại, dịch vụ: Để phục vụ nhu cầu giao thông và phát triển kinh tế, các khu vực ven Quốc Lộ 13 sẽ được quy hoạch để phát triển các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, và các dịch vụ phụ trợ như trạm dừng, bãi đỗ xe, nhà hàng, và trạm xăng.
Phát triển đô thị dọc tuyến đường: Quốc Lộ 13 không chỉ là tuyến giao thông, mà còn là động lực phát triển đô thị. Các khu đô thị mới, khu dân cư, và khu công nghiệp dọc Quốc Lộ 13 sẽ được quy hoạch để tạo sự đồng bộ giữa giao thông và phát triển kinh tế.
Tăng cường phát triển giao thông công cộng
Giao thông công cộng: Với sự gia tăng dân số và mật độ phương tiện giao thông, Quốc Lộ 13 sẽ được tích hợp với các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt nhanh BRT hoặc các tuyến tàu điện để giảm thiểu ùn tắc và ô nhiễm không khí.
Trung tâm vận tải: Các trung tâm vận tải, bến xe, và các điểm đón xe buýt sẽ được xây dựng để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân và kết nối với các khu vực khác.
Bảo vệ môi trường
Cải thiện hệ thống thoát nước và cây xanh: Một phần của quy hoạch là cải thiện hệ thống thoát nước dọc Quốc Lộ 13, đảm bảo không bị ngập úng trong mùa mưa. Đồng thời, các tuyến đường sẽ được trồng thêm cây xanh, tạo bóng mát và giúp giảm ô nhiễm không khí.
Phát triển các khu vực đô thị hóa
Khu vực đô thị trung tâm: Các khu vực dọc Quốc Lộ 13, đặc biệt ở các thành phố lớn như Thủ Dầu Một, sẽ tiếp tục phát triển thành các khu đô thị hiện đại, với các trung tâm thương mại, khu dân cư và các khu vực dịch vụ hỗ trợ phát triển kinh tế.
Quy hoạch Quốc Lộ 13 nhằm nâng cao hiệu quả giao thông, giảm ùn tắc, và thúc đẩy phát triển kinh tế cho khu vực phía Nam và các tỉnh lân cận. Những cải tiến này sẽ không chỉ hỗ trợ việc di chuyển của người dân mà còn tạo điều kiện cho các doanh nghiệp vận chuyển hàng hóa, từ đó tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực này trong tương lai.
Bài viết trên đây đã chia sẻ thông tin mới nhất và chi tiết nhất về đường Quốc lộ 13 cũng như những ý nghĩa của tuyến đường này tới sự phát triển của thương mại và kinh tế trong nước. Hy vọng bài viết của Meey Map hữu ích tới bạn và giúp bạn hiểu hơn về đường Quốc lộ 13.
>>> Xem thêm: Ngã Ba Mỹ Hạnh Ở Đâu? Cách Di Chuyển & Bản Đồ Mới Nhất
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com
Tôi là Trần Hoài Thương, Biên tập nội dung tại Meey Map, với hơn 5 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực Bản đồ quy hoạch được chia sẻ trên meeymap.com