Bản đồ quy hoạch Thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, cung cấp cái nhìn toàn diện về kế hoạch phát triển và sử dụng đất đai trong giai đoạn tới. Với định hướng xây dựng một đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ và phát triển bền vững, bản đồ quy hoạch không chỉ là công cụ hữu ích cho các nhà đầu tư và cư dân mà còn góp phần quan trọng vào việc thúc đẩy kinh tế – xã hội của địa phương. Việc nắm bắt thông tin từ bản đồ này sẽ giúp bạn định hướng chiến lược và đưa ra những quyết định phù hợp trong tương lai.
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, thành phố Vĩnh Yên
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 24/10/2022, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Quyết định số 1917/QĐ-UBND Về việc phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, Kế hoạch sử dụng đất 5 Năm 2024-2025 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.
Theo quyết định, quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thành phố Vĩnh Yên, được phân bổ với diện tích các loại đất như sau:
- Đất nông nghiệp: 1.560 ha
- Đất phi nông nghiệp: 3.472 ha
- Đất chưa sử dụng: 7 ha
Vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thành phố. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm như: Ngô Quyền, Đống Đa, Liên Bảo, Tích Sơn, Đồng Tâm, Hội Hợp, Khai Quang đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 14/4/2022 UBND tỉnh Vĩnh Phúc Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Vĩnh Yên. Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của thành phố, bao gồm các nhóm đất: Đất nông nghiệp 1.455,63 ha; Đất phi nông nghiệp 3.574,55 ha; Đất chưa sử dụng 9,01 ha.
Chi tiết nội dung Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Vĩnh Yên được thể hiện theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Vĩnh Yên và Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Vĩnh Yên tỷ lệ 1/10.000 có xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường và được UBND tỉnh phê duyệt kèm theo quyết định này.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Ngày 24/4/2023, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Quyết định số 889/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của Thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của thành phố, bao gồm các nhóm đất: Đất nông nghiệp 1749.04 ha; Đất phi nông nghiệp 3279.70 ha; Đất chưa sử dụng 10.46 ha.
Chi tiết nội dung Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Vĩnh Yên được thể hiện theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Vĩnh Yên và Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Vĩnh Yên tỷ lệ 1/10.000 có xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường và được UBND tỉnh phê duyệt kèm theo quyết định này.
Điều chỉnh quy hoạch phân khu thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
Được biết, mới đây UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu A5 tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị trung tâm tại thành phố Vĩnh Yên và một phần đất đai huyện Bình Xuyên, huyện Tam Dương – tỉnh Vĩnh Phúc (lần 3).
Phạm vi, quy mô điều chỉnh gồm: điều chỉnh cục bộ tại 11 vị trí, quy mô khoảng 580,0ha trên tổng diện tích 2.326,35ha của đồ án được duyệt.
Lý do điều chỉnh quy hoạch được xác định là: Đồ án Quy hoạch phân khu A5 được duyệt năm 2017, với quy mô, tiêu chuẩn đô thị loại I. Sau 05 năm triển khai thực hiện, đến nay điều kiện phát triển kinh tế xã hội, thực trạng sử dụng đất đai, xây dựng cơ sở hạ tầng, cơ sở sản xuất kinh doanh tại khu vực quy hoạch đã có sự thay đổi, cần cập nhật bổ sung như đất phát triển đô thị khu vực hai bên đường vành đai 2, cập nhật các dự án phát triển đô thị đang triển khai, mở rộng KCN Khai Quang, cập nhật một số tuyến đường giao thông,… vì vậy việc lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch là cần thiết.
Cùng thời điểm, tỉnh Vĩnh Phúc cũng phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu A4 tỷ lệ 1/2000 Phát triển khu đô thị trung tâm tại thành phố Vĩnh Yên và một phần đất đai huyện Bình Xuyên, huyện Yên Lạc.
Nội dung điều chỉnh như sau:
Điều chỉnh lô đất XCD-1 số thứ tự 2 có diện tích 34,496ha thành 02 lô đất:
- Lô đất CC-1 số thứ tự 13 (Cung triển lãm) có diện tích 3,909ha; mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng 5 tầng, hệ số sử dụng đất 2,0 lần;
- Lô đất XCD-1 số thứ tự 2 (sau điều chỉnh) có diện tích 30,587ha.
Điều chỉnh lô đất CXMN-1 số thứ tự 7 có diện tích 4,724ha thành 02 lô đất:
- Lô đất P-1 số thứ tự lô 1 (Bãi đỗ xe) có diện tích 1,831ha; mật độ xây dựng 10%, tầng cao 1,0 tầng, hệ số sử dụng đất 0,1 lần.
- Lô đất CXMN-1 số thứ tự 7 (sau điều chỉnh) có diện tích 2,893ha.
Chi tiết thể hiện tại bản vẽ quy hoạch đã được Sở Xây dựng thẩm định. Các nội dung khác giữ nguyên theo đồ án quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch được duyệt.
Trước đó, vào ngày 25/6/2021 tỉnh Vĩnh Phúc cũng đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói tại phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên và xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc (lần 1). Do Công ty Cổ phần TMS Bất động sản làm chủ đầu tư.
Lý do điều chỉnh:
- Ngoài phạm vi dự án: Cập nhật một số hướng tuyến và nút giao đã có sự điều chỉnh trong đồ án QHPK A3 được duyệt; đồng thời tách phần diện tích đất dân cư hiện hữu dọc đường Nguyễn Thị Minh Khai (ĐT.305), đất đường gom QL2-BOT đoạn tránh thành phố Vĩnh Yên, đất Phòng cảnh sát điều tra tội phạm PC45 và đất Trại giam công an Tỉnh ra khỏi phạm vi ranh giới lập quy hoạch và thực hiện dự án.
- Trong phạm vi dự án: Điều chỉnh không gian mặt nước hồ cảnh quan để mở rộng mặt thoáng phía đường Lê Hồng Phong và đường Nguyễn Thị Minh Khai. Điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan trong phạm vi dự án.
Bản đồ quy hoạch giao thông Thành Phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
Thành phố là nơi tập trung các đầu mối giao thông: Quốc lộ số 2 (nối với các tỉnh Phú Thọ, Tuyên Quang, Hà Giang) và tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai; là cầu nối giữa vùng Trung du và miền núi phía Bắc (TDMNPB) với thủ đô Hà Nội; liền kề cảng hàng không quốc tế Nội Bài, qua đường Quốc lộ số 5 thông với cảng biển Hải Phòng và trục hành lang kinh tế đường 18 thông với cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh).
- Đường vành đai 5 của chùm đô thị Hà Nội nối Vĩnh Yên với Sơn Tây – Xuân Mai – Hoà Lạc đi về phía Nam theo đường Hồ Chí Minh và đi Sông Công – Bắc Giang, Phả Lại, Hải Dương, Hưng Yên…
- Thành phố có tuyến cao tốc qua sân bay Quốc tế Nội Bài ra cảng nước sâu Cái Lân. Sân bay Quốc tế Nội Bài cách Vĩnh Yên 25 km rất thuận lợi.
- Thành phố có tuyến đường sắt Vĩnh Yên – Lào Cai; Vĩnh Yên – Hà Nội; Vĩnh Yên – Đông Anh – Thái Nguyên đi qua, tương lai sẽ kết nối với hệ thống đường xuyên Á.
Các tuyến Quốc lộ 2A, 2B, 2C, đường vành đai nối, Vĩnh Yên – Yên Lạc nối trung tâm thành phố với các huyện thị trong tỉnh tạo nên một hệ thống giao thông liên hoàn thông suốt.
Trong thời kỳ 2021-2030, TP cũng sẽ đầu tư xây dựng và mở rộng một số tuyến đường mới. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch hoạch sử dụng đất TP Vĩnh Yên thời kỳ 2021-2030.
Đất có quy hoạch Thành Phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
Trên địa bàn TP Vĩnh Yên có nhiều khu vực đất đã được quy hoạch với mục đích sử dụng khác nhau, không nhất thiết phù hợp với nhu cầu hiện tại của người dân. Các khu đất này thường được quy hoạch cho mục đích như đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, hoặc để xây dựng các công trình như bệnh viện, trường học, trạm bơm…
Những khu vực này không được phép xây dựng nhà ở hoặc sẽ bị giải tỏa khi nhà nước cần sử dụng theo quy hoạch. Ví dụ điển hình là khu đất ven đường Kim Ngọc dài khoảng 60 m, được quy hoạch để phát triển thành đất văn hóa.
Các khu đất nằm trong quy hoạch tại TP Vĩnh Yên được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thành phố giai đoạn 2021-2030.
Đường sẽ mở ở Thành Phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
Theo quy hoạch giao thông TP Vĩnh Yên, nhiều tuyến đường mới sẽ được mở trong tương lai, nhằm cải thiện hạ tầng giao thông và kết nối khu vực. Những tuyến đường này được thể hiện chi tiết trên bản đồ quy hoạch của TP Vĩnh Yên giai đoạn 2021-2030.
Một ví dụ về đường sắp mở là tuyến đường kết nối đường Kim Ngọc với đường Nguyễn An Ninh, có chiều dài khoảng 90m.
Thông tin chi tiết về các tuyến đường và cầu mới trong tương lai được thể hiện rõ ràng trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Vĩnh Yên trong giai đoạn 2021-2030.
Giới thiệu về Thành Phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
Vĩnh Yên là trung tâm kinh tế trọng điểm, là đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Đây là nơi từng diễn ra trận đối đầu đầu tiên của tướng Võ Nguyên Giáp và tướng Jean de Lattre de Tassigny: Trận Vĩnh Yên (tháng 1 năm 1951).
Vị trí địa lý:
Thành phố Vĩnh Yên nằm ở trung tâm tỉnh Vĩnh Phúc, có vị trí địa lý:
- Phía tây và phía bắc giáp huyện Tam Dương
- Phía nam giáp huyện Yên Lạc
- Phía đông giáp huyện Bình Xuyên.
Diện tích, dân số:
Thành phố Vĩnh Yên có diện tích 50,39 km² và 123.353 nhân khẩu (năm 2021). Cách thủ đô Hà Nội 55 km về phía tây, cách thành phố Việt Trì 30 km về phía đông bắc và cách sân bay Quốc tế Nội Bài 25 km.
Hành chính:
Thành phố Vĩnh Yên có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Định Trung, Đống Đa, Đồng Tâm, Hội Hợp, Khai Quang, Liên Bảo, Ngô Quyền, Tích Sơn và xã Thanh Trù.
Thành phố Vĩnh Yên nhìn từ vệ tinh
Kết Luận
Việc hiểu rõ và cập nhật thông tin từ bản đồ quy hoạch Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc là yếu tố then chốt để tận dụng cơ hội và góp phần vào sự phát triển chung của khu vực. Quy hoạch sử dụng đất không chỉ ảnh hưởng đến quyết định đầu tư mà còn định hình chất lượng cuộc sống của cộng đồng. Hãy chủ động tiếp cận thông tin quy hoạch để cùng xây dựng một Thành phố Vĩnh Yên ngày càng phồn thịnh và hiện đại.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: [email protected]
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: [email protected]
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
