Hà Nội là một trong những thị trường bất động sản sôi nổi hàng đầu tại Việt Nam. Huyện Phú Xuyên nằm ở phía Nam cách trung tâm thành phố khoảng 40km. Thông qua các chính sách quy hoạch dài hạn mở ra tiềm năng phát triển vượt bậc cho khu vực này. Để cập nhật các thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch huyện Phú Xuyên, mời các bạn hãy theo dõi bài viết dưới đây!
Thông tin chung về huyện Phú Xuyên
Huyện Phú Xuyên nắm giữ vai trò đơn vị hành chính cấp huyện của Thủ Đô Hà Nội. Trước năm 2008, huyện Phú Xuyên được xem là một bộ phận của tỉnh Hà Tây. Sau khi toàn bộ tỉnh Hà Tây sát nhập vào Hà Nội đánh dấu sự kiện gia nhập huyện lỵ của Thủ đô.
- Giới thiệu huyện: Quy hoạch huyện Phú Xuyên là một chính sách quan trọng của thành phố Hà Nội. Mục đích nhằm tập trung động lực phát triển kinh tế, thu hút nguồn vốn, đầu tư xây dựng hạ tầng huyện lỵ vững mạnh và ổn định.
- Vị trí địa lý: Tọa lạc tại phía Nam và cách thủ đô khoảng 40km, huyện Phú Xuyên đóng góp vai trò không nhỏ trong việc liên kết vùng kinh tế trọng điểm phía Nam thủ đô. Tổng diện tích tự nhiên của huyện đạt 170,8 km2. Dân số đến Năm 2024 đạt khoảng 186,452 người.
-
- Phía Đông: Huyện Phú Xuyên giáp huyện Khoái (Hưng Yên)
- Phía Tây: Huyện Phú Xuyên giáp huyện Ứng Hòa
- Phía Nam: Huyện Phú Xuyên giáp huyện Duy Tiên (Hà Nam)
- Phía Bắc: Huyện Phú Xuyên giáp huyện Thường Tín (Thanh Oai)
- Hành chính: Huyện Phú Xuyên có 27 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Phú Xuyên (huyện lỵ), Phú Minh và 25 xã: Bạch Hạ, Châu Can, Chuyên Mỹ, Đại Thắng, Đại Xuyên, Hoàng Long, Hồng Minh, Hồng Thái, Khai Thái, Minh Tân, Nam Phong, Nam Tiến, Nam Triều, Phú Túc, Phú Yên, Phúc Tiến, Phượng Dực, Quang Lãng, Quang Trung, Sơn Hà, Tân Dân, Tri Thủy, Tri Trung, Văn Hoàng, Vân Từ.
- Cơ sở hạ tầng: Đô thị hóa là một yếu tố quan trọng quyết định đến tiềm năng phát triển bất động sản của mỗi khu vực. Thông tin quy hoạch Phú Xuyên với các khu đô thị mới đã trở thành nhu cầu được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm. Hơn 10 năm gia nhập vào thủ đô Hà Nội đánh dấu nước phát triển rõ nét của Phú Xuyên. Khu vực khơi dậy cơ hội đầu tư bất động sản với những dự án lớn như:
– Khu đô thị phố cổ 33 Đường Thanh: Tọa lạc tại 33 Đường Thành, Phường Cửa Đông, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Dự án bao gồm các tòa nhà chung cư 5 tầng phục vụ mục đích tái định cư cho người dân.
– Khu đô thị Vinhomes Smart City : Tổng diện tích dự án đạt 280 ha với quy mô 58 tòa chung cư cao từ 30 tầng đến 38 tầng. Phương hướng xây dựng dự án trở thành tổ hợp khu căn hộ cao cấp, văn phòng, nhà phố, trung tâm thương mại khép kín.
– Khu đô thị Eurowindow River Park: Sở hữu vị trí vàng tại các tuyến đường lớn của thủ đô Hà Nội. Tổng diện tích của dự án đạt 5 ha với quy mô 4 tòa chung cư cao cấp, 65 lô biệt thự liền kề và 138 lô shophouse.
– Khu đô thị Văn La – Văn Khê: Có tổng diện tích đạt 12.0133 ha với tổng mức đầu tư đạt 1300 tỷ động. Dự án nổi tiếng với phong cách kiến trúc châu Âu được quy hoạch đồng bộ trong khu vực. Các hạng mục bao gồm cơ quan, công sở, trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm, sân thể thao…
– Khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm có diện tích đạt 76ha với diện tích đất dân dụng là 512.800m2, diện tích đất ở là 301.000m2. Mục tiêu phát triển khu đô thị kiểu mới tạo nên vẻ đẹp xanh, sạch mang lại cuộc sống cho tốt cho người dân.
Quy hoạch Phú Xuyên nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội với định hướng phát triển hỗn hợp. Huyện Phú Xuyên được xem là một trong 5 đô thị vệ tinh của thành phố Hà Nội. Khi thúc đẩy kinh tế phát triển sẽ giúp Hà Nội giảm bớt sức ép đô thị trong khu vực trung tâm.
Sở hữu tiềm năng về huyện cửa ngõ nên Phú Huyện đã đẩy mạnh công tác đầu tư hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy và đường sắt. Song song cùng chính sách quy hoạch Phú Xuyên đáp ứng quy hoạch tổng thể của thành phố. Hạ tầng giao thông khung được huyện lỵ tập trung chú trọng để kết nối với các tuyến giao thông quốc gia. Nhiều tuyến đường được hình thành đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghệ cao.
Quan tâm đến đô thị hóa và hạ tầng giao thông là tiền đề giúp huyện Phú Xuyên triển khai chương trình quy hoạch hiệu quả. Đồng thời chuyển đổi kinh tế theo hướng hàng hóa. Góp phần thúc đẩy tiến trình đô thị hóa vượt trội của thành phố Hà Nội.
>>> Tìm hiểu thông tin quy hoạch Thành Phố Hà Nội chi tiết và mới nhất tại đây: Quy hoạch Hà Nội – Bản đồ & kiểm tra quy hoạch mới nhất
Thông tin hạng mục quy hoạch Phú Xuyên chi tiết
Quy hoạch huyện Phú Xuyên mang đến nhiều lợi ích cho Hà Nội nói chung và huyện Phú Xuyên nói riêng. Tác dụng chính nhằm tập trung phát triển kinh tế tạo cơ hội thu hút nguồn vốn đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị. Nội dung quy hoạch bao gồm các hạng mục đô thị, giao thông, chính sách thực hiện…
Quy hoạch giao thông huyện Phú Xuyên
- Quy hoạch giao thông đối ngoại huyện Phú Xuyên
– Đường thủy:
Trên địa bàn huyện Phú Xuyên hiện có 30km đường kết liên kết với nhiều nhánh sông như: sông Hồng, sông Lương, sông Nhuệ, sông Duy Tiên và sông Vân Đình. Riêng với tuyến đường thủy dài khoảng 17km nằm tại khu vực sông Hồng. Hệ thống giao thông đường thủy phát triển thuận lợi hỗ trợ hình thức giao thương đa dạng hơn.
Cảng Phú Xuyên nằm ở cuối trục Đỗ Xá – Quan Sơn. Theo quy hoạch Phú Xuyên, đây là trung tâm tiếp vận đường thủy của đô thị vệ tinh Phú Xuyên. Cảng sở hữu công suất đến 2030 đạt 2,5 triệu tấn, với cỡ tàu tiếp nhận 800 tấn. Đường đê sông Hồng cũng sẽ được mở rộng quy mô bề ngang lên 8 – 10m.
– Đường sắt:
Tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua 12km tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội. Đây là dự án đường sắt có chiều dài dự kiến 1.500 km và băng qua 20 tỉnh thành. Trong đó có 60% đi quan cầu cạn và đường hầm. Dự án đường sắt tốc độ cao trong phạm vi huyện Phú Xuyên có một nhà ga xe lửa đặt tại tiểu khu Mỹ Lâm, thị trấn Phú Xuyên.
Quy mô dự án đường sắt tốc độ cao có khổ đường 1435mm, đường đôi, có 23 ga, 5 khu depot bảo dưỡng, sửa chữa tàu. Tùy thuộc vào đại hình mà tuyến đường được sắp xếp song song hoặc tách rời từng khu vực. Quá trình đầu tư xây dựng hệ thống đường sắt cấp quốc gia nói chung và đường sắt đô thị tại huyện Phú Xuyên nói riêng đã được chính phủ phê duyệt.
– Đường bộ:
Tuyến đường cao tốc Pháp Vân – cầu Giẽ có tổng chiều dài đạt 7 km nằm trên bản đồ quy hoạch huyện Phú Xuyên Hà Nội. Điểm đầu của tuyến đường này nằm tại Cầu Giẽ (Ninh Bình) tạo ra cơ hội kết nội huyện Phú Xuyên với tỉnh Ninh Bình. Đồng thời nâng cấp tuyến tỉnh lộ 428 (từ Quốc lộ 1A đi Minh Tân, Quang Lãng), huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội.
Quốc lộ 1A có tổng diện tích 12km nằm trên địa bàn huyện Phú Xuyên. Điểm đầu từ Km207+314,9 (lối vào Trường Trung cấp nghề số 1) đến điểm cuối Km208+58,5 (lối vào sân vận động huyện Phú Xuyên). Tổng chiều dài toàn tuyến 1A đạt 743,6m và có mặt cắt ngang tuyến đường là 30m.
– Quy hoạch các tuyến đường cấp đô thị:
Tuyến đường Đỗ Xá – Quan Sơn (Đoạn qua Đô thị vệ tinh Phú Xuyên). Thuộc địa giới hành chính Thị trấn Phú Minh – huyện Phú Xuyên, Hà Nội và các xã lân cận. Điểm đầu giao với tuyến đường trên đê hữu ngạn Sông Hồng. Điểm cuối giao với tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang B = 40m.
Tuyến đường Pháp Vân – Cầu Giẽ là dự án tiếp theo được chú trọng trên bản đồ quy hoạch huyện Phú Xuyên. Đây được xem là móc nối bắt đầu từ nút giao Pháp Vân tiếp tục giao với đường Vành đai 3 đến nút giao Đại Xuyên. Sau đó tiếp nối với đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.
Tuyến đường đi song song về phía Đông và cách Quốc lộ 1A khoảng từ 1 – 1,5km. Lộ trình đi qua địa bàn quận Hoàng Mai và các huyện: Thanh Trì, Thường Tín, Phú Xuyên – thành phố Hà Nội.
Các tuyến đường liên khu vực qua đô thị vệ tinh Phú Xuyên có bề rộng 34 – 40m. Các tuyến đường chính khu vực sẽ có bề rộng mặt cắt ngang 25 – 40m. Một số trục chiến lược cứng khác của đô thị vệ tinh Phú Xuyên gồm có cao tốc Tây Bắc – Quốc lộ 5 (bề ngang 90m, 6 làn xe); đường Ngọc Hồi – Phú Xuyên (rộng 40m, 6 làn xe).
- Các trạm bus và giao thông tĩnh:
– Bến xe Giáp Bát, Tân Dân, Phú Xuyên
– Bến xe Trường Phú Xuyên A, đối diện ga Phú Xuyên
– Bến xe Giáp Bát, Phú Minh, Phú Xuyên
– Bến xe Thường Tín, Minh Tân, Phú Xuyên
>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch huyện Quốc Oai đến năm 2030 chi tiết nhất
Quy hoạch đô thị huyện Phú Xuyên
Quy hoạch Phú Xuyên Hà Nội có định hướng phát triển các khu trung tâm tổ hợp kinh tế vùng. Tổng diện tích quy hoạch nằm trong dự án được chính phủ phê duyệt đạt khoảng 1.161ha. Ước tính quy mô dân số đạt khoảng 36.384 người từ nay đến năm 2030.
Phú Xuyên được xem là cửa ngỡ phát triển trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ của phía Nam Hà Nội. Với mục tiêu trong tương lai trở thành đơn vị phát triển hỗn hợp có tác dụng thúc đẩy đô thị hóa vùng ngoại thành. Phát huy các yếu tố điều kiện địa lý thuận lợi trong việc kết nối với các khu vực kinh tế xung quanh.
Chính sách quy hoạch Phú Xuyên gắn liền với nội dung bảo tồn và phát huy giá trị truyền thống. Đồng thời không quên công tác cải tạo, nâng cấp từng hạng mục cơ sở hạ tầng hiện có. Đảm bảo đồng bộ các lĩnh vực kỹ thuật, kiến trúc, cảng quan, thôn xóm. Đặc biệt tại phía Bắc huyện Phú Xuyên là nơi bố trí khu công nghiệp. Phát triển các hạng mục thực phẩm công nghệ cao, công nghiệp nhẹ và công nghiệp phụ trợ.
Mạng lưới quy hoạch đô thị huyện Phú Xuyên đặt ra mục tiêu thân thiện với thiên nhiên. Nâng cao chất lượng đời sống người dân hài hòa với môi trường tự nhiên. Sự xuất hiện của các khu đô thị kiểu mới phục vụ nhu cầu du lịch sinh thái cho dân cư.
Bản đồ quy hoạch huyện Phú Xuyên Hà Nội
Quy hoạch Phú Xuyên là thông tin tiền đề đáp ứng nhu cầu nghiên cứu của các nhà đầu tư bất động sản. Với nhiều chính sách quy hoạch giao thông, hạ tầng hứa hẹn sẽ giúp Phú Xuyên trở thành khu vệ tinh phát triển hàng đầu Hà Nội.
Tra cứu thông tin quy hoạch Phú Xuyên Hà Nội
Tra cứu thông tin quy hoạch Phú Xuyên là nhu cầu chung của nhiều người tham gia vào thị trường bất động sản. Trên thực tế có rất nhiều phương thức tra cứu đáp ứng nhu cầu giao dịch sôi đông trên thị trường này.
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Tại mỗi địa phương đều có cơ quan địa chính quản lý đất đai và quy hoạch. Nếu bạn đang sinh sống gần cơ quan hành chính thì có thể áp dụng hình thức này. Đội ngũ cán bộ phụ trách địa chính sẽ hỗ trợ người dân theo dõi thông tin quy hoạch tại địa phương.
Tuy nhiên, thông tin tại cơ quan chỉ nằm ở cấp thấp. Bởi mỗi địa phương chỉ quản lý dữ liệu tổng quát của khu vực đó. Đối với cách này thì bạn khó cập nhật đầy đủ thông tin bởi cán bộ địa chính không có quyền trình bày tường tận.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Đây cũng là một phương pháp trực tiếp sẽ giúp bạn cập nhật thông tin quy hoạch Phú Xuyên. Bạn có thể đến văn phòng đăng ký đất đai của huyện Phú Xuyên, Hà Nội. Yêu cầu cơ quan cung cấp thông tin sau khi hoàn thành hồ sơ trích lục đất đai.
Điểm hạn chế của hình thức này đòi hỏi bạn cần có sự đồng ý của chủ bất động sản trước khi đến văn phòng. Cán bộ tại văn phòng chỉ cung cấp thông tin nếu chủ bất động sản đi cùng người có ý định tham khảo thông tin của mảnh đất đó. Thời gian tra cứu thông tin cũng khá lâu thì nhiều thủ tục rườm rà. Sẽ có trường hợp bạn không thể cập nhật thông tin nếu chủ bất động sản muốn che dấu hoặc không có thiện chí hợp tác.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Có thể nhận thấy hai phương pháp tra cứu thông tin trực tiếp kể trên còn gặp khá nhiều điểm bất cập. Vì thế không thể hoàn toàn đáp ứng nhu cầu tra cứu thông tin quy hoạch Phú Xuyên đòi hỏi tính nhạy bén cao.
Giải pháp tốt nhất mà bạn có thể lựa chọn chính là sử dụng các cổng thông tin trực tuyến. Nếu có nhu cầu tìm hiểu quy hoạch Phú Xuyên, Hà Nội sẽ có các trang web phục vụ như: quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, quyhoachhanoi.vn, qhkhsdd.hanoi.gov.vn và Meey Map.
- Giới thiệu Meey Map
Meey Map nền tảng bản đồ bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến. Cổng thông tin online sở hữu kho dữ liệu nội bộ đầy đủ. Liên tục cập nhật chính xác chi tiết nhất sẽ giúp người mua nhận được thông tin xác thực nhất. Chỉ cần thực hiện vài thao tác tìm kiếm đơn giản trên smartphone hoặc laptop đã giúp bạn giải quyết vô số câu hỏi về quy hoạch. Từ đó chuẩn bị kế hoạch đầu tư sẵn sàng cho tương lai.
- Tính năng bạn có thể xem quy hoạch
– Cho phép tra cứu thông tin quy hoạch: Trên ứng dụng Meey Map có đầy đủ các loại bản đồ được phân loại theo đặc điểm địa lý, giao thông, dân cư. Bạn có thể theo dõi bản đồ quy hoạch tổng thể hoặc quy hoạch trên mỗi phân khu.
– Cho phép tìm kiếm tin đăng: Tại Meey Map cập nhật thông tin liên quan đến lĩnh vực bất động sản hằng ngày, hằng giờ. Bạn sẽ dễ dàng có được dữ liệu muốn biết thông qua chức năng tìm kiếm thông minh. Bên cạnh đó còn có giao diện bản đồ phục vụ nhu cầu theo dõi của người đầu tư.
– Tính năng thước đo, khoanh vùng bán kính: Với những sản phẩm bất động sản cụ thể cần được đo khoảng cách, diện tích từ bản đồ. Sau đó ước tính ra diện tích thực tế phục vụ mục đích quy đổi giá tiền. Meey Map sẽ giúp bạn thực hiện nhiệm vụ này một cách đơn giản và hiệu quả nhất.
– Bảo vệ dữ liệu người dùng: Meey Map được xem là một dạng bản đồ số thông minh cung cấp đầy đủ thông tin quy hoạch. Ứng dụng triển khai trên nền tảng thu thập và phân loại dữ liệu khổng lồ. Từ đó đáp ứng khả năng bảo mật thông tin người sử dụng một cách tuyệt đối nhất.
- Video hướng dẫn xem quy hoạch chi tiết
Đến với Meep Map sẽ giúp bạn tra cứu quy hoạch và tìm kiếm thông tin an toàn với tính pháp lý cao. Là một ứng dụng thông minh sẵn sàng phục vụ người dùng với các bước thực hiện như sau:
- Bước 1: Truy cập vào cổng thông tin Meey Map
- Bước 2: Lựa chọn khu vực cần tra cứu trên thanh tìm kiếm của Meey Map
- Bước 3: Quan sát các loại biểu đồ địa hình, bản đồ quy hoạch thành phố hoặc quy hoạch phân khu.
>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch huyện Phúc Thọ Hà Nội đến năm 2030 chi tiết
Bài viết trên giới thiệu đầy đủ thông tin quy hoạch Phú Xuyên, Hà Nội tầm nhìn 2030. Có thể nhận thấy huyện Phú Xuyên đang sở hữu rất nhiều cơ hội phát triển bất động sản. Ngoài tiềm năng mang đến đời sống ổn định cho dân cư thì khu vực hứa hẹn tạo ra nhiều biến động lớn cho giới đầu tư. Mong rằng những chia sẻ đã giúp các bạn có những thông tin quý báu chuẩn bị cho tương lai của mình.
