Bản đồ quy hoạch tỉnh An Giang| Bản đồ An Giang Sau Sáp Nhập

Bản đồ quy hoạch An Giang trở thành công cụ then chốt hỗ trợ quản lý sử dụng đất, phát triển hạ tầng và định hướng không gian đô thị – nông thôn. Nằm ở trung tâm khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, An Giang không chỉ là cửa ngõ giao thương quốc tế nhờ đường biên giới dài với Campuchia mà còn nổi bật với thế mạnh nông nghiệp và du lịch văn hóa – tâm linh. Trong bối cảnh đô thị hóa và hiện đại hóa diễn ra mạnh mẽ.

Bài viết này sẽ cập nhật đầy đủ thông tin quy hoạch mới nhất của tỉnh, đồng thời hướng dẫn bạn cách tra cứu quy hoạch An Giang nhanh chóng, chính xác, phục vụ nhu cầu của người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Bản đồ quy hoạch tỉnh An Giang mới nhất

Với vị trí chiến lược ở vùng đầu nguồn sông Cửu Long, An Giang đang ngày càng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản và phát triển đô thị. Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả, điều đầu tiên cần nắm rõ là bản đồ quy hoạch An Giang mới nhất – công cụ quan trọng để xác định tiềm năng phát triển, định hướng sử dụng đất và cơ hội đầu tư.

Bản đồ quy hoạch sau sáp nhập
Bản đồ quy hoạch Hà Nội	Bản đồ quy hoạch Lào Cai
Bản đồ quy hoạch tphcm	Bản đồ quy hoạch Lạng Sơn
Bản đồ quy hoạch Huế	Bản đồ quy hoạch Nghệ An
Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng	Bản đồ quy hoạch Ninh Bình
Bản đồ quy hoạch Cần Thơ	Bản đồ quy hoạch Phú Thọ
Bản đồ quy hoạch Hải Phòng	Bản đồ quy hoạch Quảng Ninh
Bản đồ quy hoạch An Giang	Bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi
Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh	Bản đồ quy hoạch Quảng Trị
Bản đồ quy hoạch Cà Mau	Bản đồ quy hoạch Sơn La
Bản đồ quy hoạch Cao Bằng	Bản đồ quy hoạch Thái Nguyên
Bản đồ quy hoạch Đắk Lắk	Bản đồ quy hoạch Thanh Hóa
Bản đồ quy hoạch Đồng Nai	Bản đồ quy hoạch Tuyên Quang
Bản đồ quy hoạch Đồng Tháp	Bản đồ quy hoạch Vĩnh Long
Bản đồ quy hoạch Gia Lai	Bản đồ quy hoạch Tây Ninh
Bản đồ quy hoạch Hà Tĩnh	Bản đồ quy hoạch Lai Châu
Bản đồ quy hoạch Hưng Yên	Bản đồ quy hoạch Điện Biên
Bản đồ quy hoạch Khánh Hòa	Bản đồ quy hoạch Hòa Bình

• Vị thế: Trở thành tỉnh phát triển khá của cả nước, là trung tâm kinh tế biển mạnh (tầm nhìn kết nối) và là đầu mối giao thương, logistics trọng điểm của ĐBSCL với thị trường Campuchia và khu vực ASEAN.

• Kinh tế: Tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân giai đoạn 2026 – 2030 phấn đấu đạt từ 11%/năm trở lên. GRDP bình quân đầu người đạt trên 6.300 USD.

• Cơ cấu: Dịch vụ chiếm tỷ trọng lớn nhất (~50%), tiếp theo là Công nghiệp – Xây dựng (~25%) và Nông nghiệp (~20%).

Tổng quan về quy hoạch An Giang 2030

Quy hoạch An Giang 2030 được định hình như “kim chỉ nam” cho chặng đường phát triển dài hạn của tỉnh đầu nguồn sông Cửu Long. Từ một địa phương nặng về nông nghiệp truyền thống, An Giang đặt mục tiêu chuyển mình thành trung tâm kinh tế biên giới năng động, nơi giao thoa thương mại – logistics – du lịch và ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất.

Trong cấu trúc quy hoạch mới, tỉnh tập trung:

• Nâng cấp hệ thống đô thị với Long Xuyên là đô thị hạt nhân, Châu Đốc – Tân Châu là động lực tăng trưởng tiếp theo.
• Chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ chất lượng cao.
• Phát huy lợi thế sông nước và vùng núi Bảy Núi để bứt phá trong du lịch và nông nghiệp đặc thù.
• Tăng cường liên kết vùng với Cần Thơ, Kiên Giang, Đồng Tháp và Campuchia.

Nhờ đó, An Giang hướng đến mục tiêu kép: phát triển mạnh mẽ nhưng vẫn gìn giữ môi trường, bản sắc văn hóa và an ninh biên giới – tạo nền tảng cho một tương lai thịnh vượng và bền vững đến sau năm 2030.

Những định hướng chiến lược nổi bật trong quy hoạch An Giang 2030

Quy hoạch An Giang 2030 không chỉ dừng lại ở việc sắp xếp không gian phát triển, mà còn mở ra bước chuyển mình mạnh mẽ cho toàn tỉnh dựa trên các trụ cột kinh tế – đô thị – liên kết vùng. Một số định hướng chiến lược nổi bật có thể kể đến:

Phát triển kinh tế đa ngành, ưu tiên lĩnh vực mũi nhọn

An Giang tập trung khai thác các lợi thế sẵn có để tạo ra động lực tăng trưởng mới:

• Nông nghiệp công nghệ cao: nâng tầm thương hiệu lúa gạo, thủy sản và trái cây của vùng đầu nguồn.
• Công nghiệp chế biến: gắn với vùng nguyên liệu và chuỗi logistics hiện đại.
• Du lịch đặc sắc: khai thác giá trị độc đáo của Núi Cấm, Miếu Bà Chúa Xứ, hồ Tà Pạ, rừng Trà Sư…

Đô thị hóa theo mô hình thông minh – bền vững

Tỉnh định hình hệ thống đô thị đồng bộ theo các vùng chức năng:

• Long Xuyên: đô thị trung tâm hành chính – thương mại.
• Châu Đốc: đô thị du lịch – dịch vụ quốc tế.
• Tịnh Biên – Tri Tôn: trung tâm thương mại biên giới và du lịch sinh thái vùng Bảy Núi.

Mục tiêu đến 2030, đô thị hóa trở thành động lực lan tỏa ra toàn tỉnh.

Tăng cường kết nối liên vùng và hạ tầng giao thông chiến lược

An Giang tập trung triển khai:

• Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng
• Các tuyến ven sông Hậu, sông Tiền
• Cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên – Vĩnh Xương

Hạ tầng phát triển mở ra cơ hội lớn cho xuất khẩu, thương mại biên mậu và logistics.

Phát triển bền vững gắn với bảo vệ hệ sinh thái đất ngập nước

Tỉnh đặc biệt chú trọng:

• Phòng chống sạt lở khu vực ven sông – ven núi
• Ứng phó biến đổi khí hậu vùng đầu nguồn
• Bảo tồn cảnh quan rừng tràm, núi đá vôi, vùng ngập lũ tự nhiên

Tư duy phát triển mới: phát triển nhưng không đánh đổi môi trường.

Nâng cao chất lượng đời sống và phát triển nguồn nhân lực

Tập trung:

• Mở rộng hệ thống y tế – giáo dục chất lượng cao
• Đào tạo nhân lực đáp ứng yêu cầu kinh tế số
• Thúc đẩy an sinh xã hội, giảm nghèo bền vững

Có thể thấy, quy hoạch An Giang 2030 đặt trọng tâm vào phát triển hài hòa giữa kinh tế, đô thị và môi trường – tạo bước bật để An Giang trở thành một trong những cực tăng trưởng của Đồng bằng sông Cửu Long.

Bản đồ quy hoạch giao thông và kết nối vùng tỉnh An Giang

Trong quy hoạch An Giang 2030, hạ tầng giao thông được xem là chìa khóa mở lối phát triển kinh tế vùng và hội nhập sâu rộng với Đồng bằng sông Cửu Long. Tỉnh đang tập trung nguồn lực vào những công trình mang tính liên kết chiến lược, tạo mạng lưới giao thông hiện đại – thông suốt – đồng bộ.

• Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng
  Đây là tuyến động mạch mới của miền Tây, giúp kết nối trực tiếp An Giang với trung tâm vùng và hệ thống cảng biển quốc tế. Khi hoàn thiện, tuyến cao tốc sẽ rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, nâng cao năng lực logistics và tăng sức cạnh tranh cho nông sản xuất khẩu.
• Tuyến tránh Long Xuyên
  Công trình góp phần giảm áp lực giao thông đô thị, đồng thời tạo dư địa mở rộng các khu dân cư, thương mại và dịch vụ về phía Đông – Nam thành phố Long Xuyên.
• Hành lang ven sông Tiền – sông Hậu
  Các tuyến đường mới dọc hai nhánh sông lớn của Đồng bằng sông Cửu Long sẽ hình thành trục phát triển kinh tế – du lịch liên tỉnh, kết nối các đô thị quan trọng như Long Xuyên, Châu Đốc, Tân Châu và Sa Đéc.
• Cầu vượt sông và mạng vành đai liên kết biên giới
  Tỉnh dự kiến đầu tư thêm các tuyến đường vành đai và cầu bắc qua sông nhằm hoàn thiện kết nối với Kiên Giang, Đồng Tháp và Campuchia. Qua đó nâng cao hiệu quả lưu thông hàng hóa, thương mại biên mậu và dịch vụ cửa khẩu.

Tất cả hạ tầng mới được định hướng trở thành động lực dẫn dắt phát triển công nghiệp, thương mại – dịch vụ, bất động sản và du lịch. Kết hợp với vị trí chiến lược cửa ngõ phía Tây Nam, An Giang đang “lấy giao thông làm mồi lửa” để bứt phá mạnh mẽ trong giai đoạn tới.

Quy hoạch kinh tế – xã hội và môi trường tỉnh An Giang

Trong định hướng quy hoạch An Giang 2030, tỉnh đặt mục tiêu phát triển nhanh đi đôi với bền vững, đảm bảo hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế, nâng cao đời sống nhân dân và bảo vệ hệ sinh thái đặc thù của vùng đầu nguồn.

Phát triển kinh tế đa trụ cột

• Nông nghiệp công nghệ cao tiếp tục giữ vai trò chủ lực, tập trung vào lúa chất lượng cao, thủy sản nước ngọt và rau màu ứng dụng khoa học hiện đại.
• Công nghiệp chế biến được khuyến khích mở rộng, đặc biệt tại các khu – cụm công nghiệp gắn với vùng nguyên liệu nông sản.
• Du lịch văn hóa – sinh thái – tâm linh trở thành ngành kinh tế mũi nhọn với trọng tâm là Núi Sam – Châu Đốc, Tứ giác Long Xuyên và An Phú – Tịnh Biên.

Chăm lo an sinh xã hội và phát triển con người

An Giang hướng đến nâng cao chất lượng y tế, giáo dục, dịch vụ công; mở rộng không gian đô thị; đảm bảo việc làm và phúc lợi xã hội; xây dựng cộng đồng cư dân hiện đại nhưng vẫn gìn giữ bản sắc văn hóa truyền thống của người Kinh – Hoa – Chăm – Khmer.

Bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu

Là tỉnh đầu nguồn sông Cửu Long, An Giang ưu tiên:

• Phát triển đô thị xanh, hệ thống thoát nước và xử lý chất thải đồng bộ
• Chủ động chống sạt lở bờ sông, sụt lún đất và bảo tồn hệ sinh thái đồi núi Thất Sơn
• Khuyến khích năng lượng sạch, kinh tế tuần hoàn và sử dụng tài nguyên tiết kiệm

Nhờ chiến lược kinh tế – xã hội gắn với bảo tồn thiên nhiên, quy hoạch An Giang 2030 kỳ vọng đưa tỉnh trở thành trung tâm phát triển mới của Tây Nam Bộ, nơi tăng trưởng và môi trường cùng song hành bền vững.

Cơ hội đầu tư từ quy hoạch An Giang 2030

Quy hoạch An Giang 2030 mở ra làn sóng đầu tư mới khi các trụ cột kinh tế được định hình rõ ràng và hạ tầng liên vùng từng bước hoàn thiện. Đây là thời điểm “vàng” để các doanh nghiệp đón đầu xu hướng phát triển của tỉnh.

Một số lĩnh vực dẫn đầu thu hút vốn:

• Công nghiệp chế biến nông sản
  Tận dụng thế mạnh nông nghiệp và xuất khẩu biên mậu, các khu – cụm công nghiệp như Bình Long, Bình Hòa hứa hẹn trở thành trung tâm chế biến nông sản quy mô lớn, phục vụ cả thị trường nội địa và quốc tế.
• Logistics và kho vận tại Long Xuyên – Châu Đốc
  Khi cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng vận hành, hoạt động logistics sẽ bứt tốc; nhu cầu phát triển cảng sông, kho lạnh, trung tâm phân phối gia tăng mạnh.
• Đô thị ven sông và khu dân cư cửa khẩu
  Các trục sông Tiền – sông Hậu cùng khu vực cửa khẩu Tịnh Biên, Vĩnh Xương đang được ưu tiên phát triển đô thị thương mại và dịch vụ biên giới, mở ra tiềm năng lớn cho bất động sản.
• Du lịch nghỉ dưỡng và thương mại – dịch vụ
  Những điểm đến nổi tiếng như Núi Cấm, Núi Sam, Tri Tôn được quy hoạch bài bản, trở thành “đầu tàu” mang lại dòng khách ổn định quanh năm, tạo biên lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư du lịch.

Nhờ lợi thế địa chính trị, kinh tế biên mậu và quỹ đất còn rộng, An Giang đang vươn lên thành tâm điểm đầu tư mới của khu vực ĐBSCL – đặc biệt trong bất động sản công nghiệp, logistics và du lịch chất lượng cao.

Thông tin quy hoạch tổng thể tỉnh An Giang

Ngày 27/6/2012, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 801/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh An Giang đến năm 2020. Đây chính là nền tảng quan trọng để tỉnh tiếp tục điều chỉnh, bổ sung và định hướng quy hoạch đến năm 2030, đồng thời mở rộng tầm nhìn cho các giai đoạn tiếp theo.

Mục tiêu phát triển đô thị và kinh tế vùng

Kế hoạch quy hoạch An Giang hướng tới xây dựng địa phương trở thành một trong những trung tâm phát triển khá của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, tập trung vào:

• Hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kinh tế, xã hội, giáo dục và văn hóa.
• Tăng cường hội nhập, mở rộng hợp tác với các tỉnh miền Tây Nam Bộ và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp – dịch vụ ứng dụng công nghệ cao, giảm dần phụ thuộc vào nông nghiệp truyền thống.

Bản đồ quy hoạch đô thị An Giang đến năm 2030

Theo định hướng mới, mạng lưới đô thị tỉnh sẽ bao gồm:

• Đô thị trung tâm: Thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc, thị xã Tân Châu.
• 16 thị trấn hiện hữu như Phú Mỹ, Chợ Mới, Núi Sập, Tịnh Biên, Nhà Bàng, An Phú, Cái Dầu…
• 8 đô thị mới đang phát triển như Cồn Tiên, Cô Tô, An Hảo, Hòa Lạc, Kênh Đào…, hướng tới nâng cấp thành thị trấn và thị xã.

Điểm nổi bật của bản đồ quy hoạch An Giang 2030 là phân chia rõ ràng các tiểu vùng phát triển:

• Tiểu vùng 1: Cù lao, Long Xuyên, Châu Phú, Châu Thành, Thoại Sơn.
• Tiểu vùng 2: Hành lang kinh tế Tây Nam.
• Tiểu vùng 3: Đồng bằng ven núi và khu vực Tri Tôn, Tịnh Biên.

Phát triển hạ tầng và công nghiệp

Quy hoạch cũng chỉ rõ các khu, cụm công nghiệp trọng điểm như:

• KCN tại Long Xuyên, Chợ Mới, Châu Thành, Châu Phú – tập trung sản xuất, chế biến nông – thủy sản và thực phẩm xuất khẩu.
• Mở rộng hệ thống giao thông kết nối quốc tế qua cửa khẩu Tịnh Biên, Vĩnh Xương, thúc đẩy thương mại biên giới.

Bản đồ quy hoạch tỉnh An Giang đến 2030 không chỉ là bản thiết kế cho tương lai phát triển bền vững, mà còn là công cụ đắc lực giúp nhà đầu tư xác định vị trí chiến lược. Việc thường xuyên tra cứu, cập nhật thông tin sẽ giúp bạn không bỏ lỡ những cơ hội sinh lời tiềm năng.

Quy hoạch sử dụng đất và không gian phát triển tỉnh An Giang

Tổng quan quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất là một trong những nội dung cốt lõi trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của mỗi địa phương. Việc phân bổ hợp lý các loại đất không chỉ giúp khai thác hiệu quả tài nguyên mà còn đảm bảo phát triển bền vững, thích ứng với các thách thức như biến đổi khí hậu và đô thị hóa nhanh.

Trong bối cảnh hiện nay, quy hoạch đất đai không chỉ dừng lại ở phân chia chức năng sử dụng mà còn hướng đến cân bằng giữa phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Quy hoạch sử dụng đất tỉnh An Giang

Phân bổ các loại đất theo định hướng phát triển

Quy hoạch sử dụng đất được xây dựng dựa trên nhu cầu phát triển thực tế, bao gồm các nhóm đất chính sau:

Đất nông nghiệp

Đây là quỹ đất quan trọng nhằm đảm bảo an ninh lương thực và phát triển nông nghiệp bền vững. Xu hướng hiện nay là chuyển đổi sang nông nghiệp công nghệ cao, ứng dụng khoa học kỹ thuật để nâng cao năng suất và chất lượng sản phẩm.

Đất đô thị

Đất đô thị được quy hoạch để phát triển khu dân cư, trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ. Việc mở rộng đất đô thị phải đi kèm với đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số.

Đất công nghiệp

Quỹ đất công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư, phát triển sản xuất và tạo việc làm. Các khu công nghiệp thường được bố trí tại các vị trí thuận lợi về giao thông và logistics.

Đất dịch vụ – thương mại

Đây là nhóm đất phục vụ các hoạt động kinh doanh, thương mại, tài chính và dịch vụ. Việc phát triển đất dịch vụ giúp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Đất hạ tầng

Bao gồm đất dành cho giao thông, năng lượng, cấp thoát nước và các công trình công cộng. Đây là nền tảng để đảm bảo sự phát triển đồng bộ và bền vững của toàn bộ hệ thống kinh tế – xã hội.

Định hướng sử dụng đất thích ứng biến đổi khí hậu

Một trong những điểm quan trọng trong quy hoạch hiện nay là định hướng sử dụng đất thích ứng với biến đổi khí hậu và nước biển dâng.

Cụ thể:

• Hạn chế phát triển đô thị tại các khu vực dễ ngập lụt
• Bảo vệ rừng, vùng sinh thái và hệ thống thủy văn
• Tăng cường không gian xanh và mặt nước trong đô thị
• Quy hoạch hạ tầng chống ngập và thoát nước hiệu quả

Cách tiếp cận này giúp giảm thiểu rủi ro thiên tai, đồng thời đảm bảo phát triển bền vững lâu dài.

Quy hoạch không gian phát triển tỉnh An Giang

Tổ chức không gian theo các vùng chức năng

Không gian phát triển được tổ chức theo từng vùng với chức năng riêng biệt, tạo sự liên kết và bổ trợ lẫn nhau trong tổng thể phát triển.

Vùng đô thị trung tâm

Đây là khu vực tập trung dân cư đông đúc, hệ thống hạ tầng phát triển và các hoạt động kinh tế – dịch vụ. Vùng đô thị trung tâm đóng vai trò là động lực tăng trưởng chính.

Vùng nông nghiệp công nghệ cao

Khu vực này được định hướng phát triển nông nghiệp hiện đại, ứng dụng công nghệ cao nhằm nâng cao giá trị sản xuất và bảo vệ môi trường.

Vùng sinh thái – du lịch

Đây là khu vực bảo tồn thiên nhiên kết hợp phát triển du lịch sinh thái. Việc quy hoạch hợp lý giúp khai thác tiềm năng du lịch mà vẫn đảm bảo bảo vệ môi trường.

Vùng biên giới và kinh tế cửa khẩu khu vực này có vai trò quan trọng trong giao thương quốc tế, phát triển kinh tế biên mậu và tăng cường kết nối với các quốc gia lân cận.

Tổng quan quy hoạch tỉnh An Giang giai đoạn 2021–2030: Định hướng phát triển bền vững đến 2050

Giới thiệu chung về quy hoạch tỉnh An Giang

Quy hoạch tỉnh An Giang giai đoạn 2021–2030 là cơ sở quan trọng để định hướng phát triển kinh tế – xã hội, tổ chức không gian và khai thác hiệu quả tiềm năng của địa phương. Với vị trí chiến lược tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và giáp biên giới Campuchia, An Giang được xác định là một trong những địa phương có vai trò quan trọng trong phát triển nông nghiệp, thương mại biên giới và du lịch sinh thái.

Quy hoạch không chỉ tập trung vào tăng trưởng kinh tế mà còn hướng đến phát triển bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Căn cứ pháp lý và thời kỳ quy hoạchCăn cứ pháp lý

Quy hoạch tỉnh An Giang được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định 1369/QĐ-TTg. Đây là văn bản pháp lý quan trọng, làm cơ sở để triển khai các chương trình, dự án và chính sách phát triển của tỉnh trong giai đoạn mới.

Việc phê duyệt quy hoạch giúp đảm bảo tính thống nhất trong quản lý, sử dụng đất đai, phát triển hạ tầng và phân bổ nguồn lực.

Thời kỳ quy hoạch và tầm nhìn

• Thời kỳ quy hoạch: 2021 – 2030
• Tầm nhìn dài hạn: đến năm 2050
• Phạm vi áp dụng: toàn bộ địa giới hành chính tỉnh An Giang

Trong giai đoạn này, An Giang tập trung xây dựng nền tảng phát triển bền vững, nâng cao năng lực cạnh tranh và từng bước hội nhập sâu rộng với khu vực và quốc tế.

Tầm nhìn đến năm 2050 hướng tới một tỉnh phát triển toàn diện, hiện đại, có hệ thống hạ tầng đồng bộ và môi trường sống chất lượng cao.

Quan điểm và mục tiêu phát triển Quan điểm phát triển

• Quy hoạch tỉnh An Giang được xây dựng dựa trên các quan điểm cốt lõi:
• Phát triển bền vững: Kết hợp hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế, bảo vệ môi trường và đảm bảo an sinh xã hội
• Tăng trưởng xanh: Ưu tiên các mô hình kinh tế thân thiện với môi trường, giảm phát thải và sử dụng hiệu quả tài nguyên
• Thích ứng biến đổi khí hậu: Chủ động ứng phó với các tác động của nước biển dâng và thay đổi khí hậu

Những quan điểm này giúp đảm bảo sự phát triển lâu dài và ổn định cho tỉnh.

Mục tiêu phát triển tổng thể

• Trong giai đoạn 2021–2030, An Giang đặt mục tiêu trở thành:
• Tỉnh phát triển khá trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long
• Có cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng hiện đại
• Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ
• Đời sống người dân ngày càng nâng cao

Định hướng trở thành các trung tâm kinh tế quan trọng

Trung tâm nông nghiệp công nghệ cao

An Giang tiếp tục phát huy lợi thế về sản xuất nông nghiệp, chuyển đổi sang mô hình nông nghiệp công nghệ cao, nâng cao giá trị gia tăng và chất lượng sản phẩm.

Trung tâm kinh tế biên giới

Với lợi thế giáp Campuchia, tỉnh định hướng phát triển mạnh kinh tế biên giới, thúc đẩy thương mại, xuất nhập khẩu và giao thương quốc tế.

Trung tâm du lịch sinh thái – văn hóa

An Giang sở hữu nhiều tài nguyên du lịch tự nhiên và văn hóa đặc sắc. Quy hoạch hướng đến phát triển các loại hình:

• Du lịch sinh thái
• Du lịch tâm linh
• Du lịch văn hóa
• nhằm thu hút du khách trong và ngoài nước.

Định hướng phát triển logistics vùng Mekong

Một trong những điểm nhấn quan trọng của quy hoạch là đưa An Giang trở thành đầu mối logistics kết nối khu vực Mekong.

Điều này bao gồm:

• Phát triển hệ thống giao thông liên vùng
• Kết nối đường bộ, đường thủy và cửa khẩu
• Xây dựng trung tâm logistics hiện đại
• Tăng cường liên kết với các tỉnh trong khu vực và quốc tế

Định hướng này giúp nâng cao vai trò của An Giang trong chuỗi cung ứng và thương mại khu vực.

Quy hoạch tỉnh An Giang giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến 2050 là bước đi chiến lược nhằm khai thác tối đa tiềm năng và lợi thế của địa phương. Với định hướng phát triển bền vững, tăng trưởng xanh và tập trung vào các lĩnh vực mũi nhọn như nông nghiệp công nghệ cao, kinh tế biên giới và logistics, An Giang được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những trung tâm phát triển năng động của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch giao thông tỉnh An Giang

Giữ vai trò là cửa ngõ giao thương chiến lược của Đồng bằng sông Cửu Long, An Giang đang tập trung đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông để mở rộng kết nối liên vùng, thúc đẩy thương mại – dịch vụ và tạo đà cho phát triển đô thị bền vững.

Trên bản đồ quy hoạch An Giang 2030, hệ thống giao thông được thiết kế đồng bộ, chia thành các nhóm chính: đường bộ, đường thủy, cảng và hàng không.

Giao thông đối ngoại: Kết nối xuyên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế

• Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng: Dài 145 km, quy mô 4 làn xe, là tuyến huyết mạch trong chiến lược phát triển trục dọc phía Tây Nam Bộ.
• Quốc lộ 91 & 91C: Nâng cấp đạt chuẩn cấp 3–4 đồng bằng, đảm bảo lưu thông thông suốt từ TP. Cần Thơ đến các cửa khẩu biên giới.
• Tuyến N1: Hoàn thiện và nâng cấp toàn tuyến đạt chuẩn cấp 4, tạo hành lang giao thông nối liền biên giới Campuchia và các tỉnh lân cận.
• Đường tỉnh 941, tuyến Tri Tôn – Vàm Rầy: Được nâng cấp thành quốc lộ, phục vụ giao thương và phát triển kinh tế khu vực miền núi.
• Quốc lộ 80B: Hình thành dựa trên việc cải tạo các tuyến tỉnh lộ 942, 952 và 954, mở rộng trục liên kết nội tỉnh và ra vùng ven.

Giao thông nội tỉnh: Mạng lưới kết nối đồng bộ giữa đô thị và nông thôn

• Đường tránh Quốc lộ 91 qua TP. Long Xuyên và thị trấn Cái Dầu: Xây dựng theo chuẩn cấp 4 đồng bằng, giảm ùn tắc giao thông nội đô.
• Hệ thống tỉnh lộ: Đồng loạt được nâng cấp (941, 943, 944, 945, 946, 947, 948, 951, 955A, 955B, 957…) nhằm kết nối các khu dân cư, khu công nghiệp, vùng nông nghiệp công nghệ cao.

Giao thông thủy: Phát huy thế mạnh sông nước miền Tây

• Sông Tiền, Sông Hậu, Sông Vàm Nao: Tuyến thủy cấp đặc biệt, phục vụ vận tải hàng hóa lớn.
• Kênh Xáng Tân Châu – Châu Đốc, kênh Vĩnh Tế, kênh Tri Tôn: Trục vận chuyển quan trọng cho nông sản và hàng hóa vùng sâu.

Hệ thống cảng: Đòn bẩy phát triển logistics An Giang

• Cảng Mỹ Thới: Đón tàu trọng tải 10.000 DWT – trung tâm logistic chủ lực.
• Cảng Bình Long – Châu Phú, cảng Tân Châu, cảng KCN Bình Hòa, cảng Long Bình – An Phú: Phân bố đều theo trục Bắc – Nam của tỉnh, hỗ trợ lưu chuyển hàng hóa, xuất khẩu và liên kết vùng.

Đường hàng không: Kỳ vọng sân bay An Giang

• Sân bay An Giang (chuẩn ICAO cấp 3C): Quy mô đường băng 1,85 km × 45 m, khai thác máy bay ATR72 hoặc tương đương, đáp ứng nhu cầu bay nội địa và định hướng phát triển du lịch – dịch vụ chất lượng cao.

Đường vành đai tỉnh An Giang: Tăng tốc phát triển đô thị Long Xuyên

Nằm trong giai đoạn 2 của dự án đường vành đai 4, tuyến tránh TP. Long Xuyên (thuộc Quốc lộ N2, đoạn Mỹ An – Vàm Cống) dài 49 km là một phần quan trọng trong quy hoạch An Giang. Dự án chia thành 3 gói thầu xây lắp (CW4A, CW4B, CW4C), với tổng vốn đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng.

Không chỉ giảm áp lực giao thông khu vực trung tâm Long Xuyên, tuyến đường này còn giúp:

• Rút ngắn thời gian từ TP. Châu Đốc về Vàm Cống.
• Kết nối hiệu quả với các công trình trọng điểm như cầu Cao Lãnh, tuyến Lộ Tẻ – Rạch Sỏi.
• Thúc đẩy phát triển chuỗi đô thị – công nghiệp – logistics của tỉnh.

Bản đồ quy hoạch An Giang 2030 cho thấy, hạ tầng giao thông không chỉ là nền tảng phát triển kinh tế – xã hội mà còn là “chiếc chìa khóa” mở ra tiềm năng liên kết vùng, hội nhập quốc tế và chuyển đổi từ nền kinh tế thuần nông sang mô hình hiện đại, bền vững.

Vị trí địa lý tỉnh An Giang

An Giang nằm ở cực Tây Nam của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, được ví như “cửa ngõ” kết nối Việt Nam với Campuchia và các nước tiểu vùng sông Mekong. Vị trí chiến lược này giúp tỉnh giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội, liên kết vùng và giao thương quốc tế, đồng thời là nền tảng để xây dựng bản đồ quy hoạch An Giang giai đoạn 2021–2030, hướng tới tầm nhìn 2050.

Cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 231 km về phía Tây Nam, An Giang có diện tích tự nhiên 3.536,83 km², vừa sở hữu đường biên giới quốc tế, vừa nằm trong vùng lõi của hệ thống sông Mekong. Đặc điểm này tạo lợi thế lớn về nông nghiệp, thủy sản, giao thông đường thủy và du lịch sinh thái.

Ranh giới hành chính của An Giang

• Phía Đông: Giáp Đồng Tháp với đường biên dài hơn 107 km, đóng vai trò là tuyến huyết mạch ven sông Tiền.
• Phía Tây: Giáp Kiên Giang – trung tâm thương mại và du lịch biển của miền Tây.
• Phía Nam: Giáp Cần Thơ – đô thị trung tâm vùng Tây Nam Bộ, giúp An Giang kết nối vào mạng lưới kinh tế trọng điểm.
• Phía Bắc và Tây Bắc: Giáp Campuchia, có đường biên giới chạy dọc sông Hậu với các cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên và Vĩnh Xương, tạo lợi thế lớn về giao thương và giao lưu văn hóa.

Hệ thống sông ngòi và vùng sinh thái đặc sắc

Trên bản đồ tự nhiên và quy hoạch An Giang, nổi bật là hai dòng sông Tiền và sông Hậu – nguồn sống của người dân và là trục giao thông thủy quan trọng. Mạng lưới kênh rạch chằng chịt không chỉ hỗ trợ sản xuất nông nghiệp mà còn hình thành các vùng đất ngập nước quý giá.

Một trong những điểm nhấn là rừng tràm Trà Sư – hệ sinh thái ngập nước đặc trưng của miền Tây, vừa là tài nguyên du lịch sinh thái, vừa là khu vực bảo tồn đa dạng sinh học quan trọng trong chiến lược phát triển bền vững của tỉnh.

Vị trí hành chính tỉnh An Giang

Trên Bản đồ An Giang có 11 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 2 thành phố, 1 thị xã và 8 huyện với 156 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 21 phường, 19 thị trấn và 116 xã được chia thành 879 khóm – ấp.

Đơn vị hành chính cấp huyện	Thành phố Long Xuyên	Thành phố Châu Đốc	Thị xã Tân Châu	Thị xã Tịnh Biên	Huyện An Phú	Huyện Châu Phú	Huyện Châu Thành	Huyện Chợ Mới	Huyện Phú Tân	Huyện Thoại Sơn	Huyện Tri Tôn
Diện tích (km²)	115,36	105,23	176,43	354,59	226,17	450,71	354,83	369,06	313,13	470,82	600,23
Dân số (người)	272.365	160.765	175.211	143.098	148.615	206.676	151.368	307.981	188.951	163.427	117.431
Mật độ dân số (người/km²)	2.361	1.524	989	404	657	459	427	835	603	347	196
Số đơn vị hành chính cấp xã	11 phường, 2 xã	5 phường, 2 xã	5 phường, 9 xã	7 phường, 7 xã	3 thị trấn, 11 xã	2 thị trấn, 11 xã	2 thị trấn, 11 xã	3 thị trấn, 15 xã	2 thị trấn, 16 xã	3 thị trấn, 14 xã	3 thị trấn, 12 xã
Năm thành lập	1999	2013	2009	2023	1957	1964	1900	1917	1968	1979	1979
Loại đô thị	I	II	III	IV
Năm công nhận	2020	2015	2019	2018

Mật độ dân số tỉnh An Giang

Theo thống kê năm 2020, với diện tích 3.536,83 km² thì dân số tỉnh An Giang đã đạt mốc 1.904.532 người. Tuy An Giang là tỉnh có dân số đông nhất ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long, đồng thời cũng là tỉnh có dân số đông thứ 8 tại Việt Nam (sau Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Thanh Hóa, Nghệ An và Đồng Nai, Bình Dương, Hải Phòng) nhưng mật độ dân số chỉ đạt mốc 539 người/km². Điều này đã cho thấy diện tích đất tại đây khủng tới mức nào.

Kinh tế tỉnh An Giang

Kinh tế tỉnh An Giang có sự đa dạng trong các ngành công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ. Dưới đây là một số thông tin về kinh tế của tỉnh An Giang:

• Nông nghiệp và Ngư nghiệp:
  • An Giang nằm trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long, có đất đai phù sa và hệ thống sông ngòi phong phú. Vì vậy, nông nghiệp và ngư nghiệp đóng vai trò quan trọng trong kinh tế tỉnh.
  • Các mặt hàng nông sản chủ lực bao gồm lúa gạo, cây trái (như xoài, bưởi, dừa), cà phê, cây ăn trái (như bưởi da xanh, bưởi da xanh).
  • Ngư nghiệp cũng phát triển, với nhiều khu vực nuôi trồng thủy sản như tôm, cá tra.
• Công nghiệp và Chế biến:
  • Tuy kinh tế tỉnh chủ yếu dựa vào nông nghiệp và ngư nghiệp, nhưng công nghiệp và chế biến cũng đang phát triển, đặc biệt là trong lĩnh vực chế biến thực phẩm, đóng gói, và một số ngành khác.
• Thương mại và Dịch vụ:
  • Khu vực thương mại và dịch vụ phát triển tại các trung tâm đô thị như Long Xuyên và Châu Đốc.
  • Dịch vụ du lịch cũng đóng góp một phần quan trọng trong kinh tế, với các khu du lịch sinh thái, di tích lịch sử và danh lam thắng cảnh.
• Phát triển hạ tầng:
  • Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư và cải thiện để hỗ trợ sự phát triển kinh tế. Các tuyến đường kết nối được mở rộng và cải tạo để tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và vận chuyển hàng hóa.
• Xuất khẩu: An Giang cũng có xuất khẩu nông sản và thủy sản, đặc biệt là lúa gạo và tôm. Các hoạt động xuất khẩu này góp phần tạo nguồn thu nhập cho tỉnh.

Tóm lại, kinh tế tỉnh An Giang đang trong quá trình phát triển và đa dạng hóa các ngành công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ. Ngành nông nghiệp và ngư nghiệp vẫn chiếm vị trí quan trọng, nhưng công nghiệp và dịch vụ cũng đang ngày càng phát triển để đáp ứng nhu cầu kinh tế và xã hội của người dân.

Bản đồ Giao thông tỉnh An Giang

Đường bộ

Hệ thống giao thông ở tỉnh An Giang được xây dựng với nhiều tuyến đường bộ quan trọng, bao gồm Quốc lộ 91, Quốc lộ 91C và Quốc lộ N1, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực khác nhau. Quốc lộ 91, được coi là tuyến đường huyết mạch của tỉnh, nối cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên, Châu Đốc, Long Xuyên và Cần Thơ.

Tuyến đường này thường xuyên chứng kiến mật độ lưu lượng xe cao, dẫn đến tình trạng kẹt xe trong các đô thị như TP. Long Xuyên và TT. Cái Dầu vào giờ cao điểm. Quốc lộ 91C kết nối cửa khẩu quốc tế Long Bình với TP. Châu Đốc, trong khi Quốc lộ N1 liên kết Thị trấn Nhà Bàng với ngã ba Cây Bàng thuộc huyện Giang Thành, Kiên Giang, chạy dọc theo kênh Vĩnh Tế. Ngoài ra, mạng lưới đường tỉnh như Tỉnh lộ 942, 943, 944, 945, 946, 955A và nhiều tuyến khác cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các địa phương trong tỉnh.

Đưởng thủy

Giao thông thủy tại An Giang cũng phát triển mạnh mẽ nhờ hệ thống sông ngòi phong phú. Tỉnh này là điểm xuất phát của hai con sông Tiền và sông Hậu, đều là các tuyến giao thông thủy quan trọng trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Các tuyến giao thông thủy khác như sông Vàm Nao, Kênh Vĩnh Tế, Kênh Tri Tôn, Kênh Thoại Hà, kênh Ba Thuê, Rạch Ông Chưởng và nhiều tuyến khác cũng đóng vai trò quan trọng.

An Giang còn có nhiều bến phà trên các con sông Tiền, sông Hậu và sông Vàm Nao như phà Vàm Cống, phà An Hòa, phà Năng Gù, phà Châu Giang, phà Thuận Giang, phà Tân Châu và nhiều bến phà khác. Những cơ sở này đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa và người dân qua các tuyến sông chính của tỉnh.

Bản đồ tỉnh An Giang Sau Sáp Nhập

Là một địa điểm tiếp đón khá nhiều khách du lịch, bản đồ An Giang được rất nhiều du khách và dân địa phương tìm kiếm. Chẳng cần đi đâu xa, dưới đây chính là thứ bạn tìm kiếm.

Theo quy định tại Điều 1 Nghị quyết 1654/NQ-UBTVQH15 năm 2026 danh sách 96 xã phường mới tỉnh An Giang như sau:

Bản đồ quy hoạch xã An Phú, tỉnh An Giang

• Vị trí: Xã An Phú nằm ở khu vực phía Đông Bắc của tỉnh An Giang, thuộc huyện biên giới An Phú. Đây là vùng đất có hệ thống sông ngòi dày đặc (tiếp giáp sông Tiền), đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thương giữa Việt Nam và Campuchia.
• Địa hình: Mang đặc trưng của vùng đồng bằng sông Cửu Long với địa hình bằng phẳng, thuận lợi cho việc canh tác nông nghiệp lúa nước, rau màu và nuôi trồng thủy sản.
• Giao lưu văn hóa: Là nơi sinh sống của cộng đồng dân cư đa dạng, tiêu biểu là sự giao thoa văn hóa giữa người Kinh và người Chăm, tạo nên nét đặc sắc trong đời sống xã hội.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn An Phú, xã Vĩnh Hội Đông, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phú Hội và xã Phước Hưng thành xã mới có tên gọi là xã An Phú.

Bản đồ quy hoạch xã An Phú, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục hành lang kinh tế biên giới

Đây là yếu tố “then chốt” để đẩy sóng bất động sản và dịch vụ:

• Trục Quốc lộ 91C (Đường tỉnh 957 cũ): Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối từ TP. Châu Đốc qua xã An Phú lên cửa khẩu Khánh Bình. Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp, mở rộng lộ giới và hoàn thiện hệ thống cầu (như cầu Cồn Tiên) để phá thế ngăn cách, thúc đẩy vận tải hàng hóa.

• Tuyến đường ven sông Hậu: Quy hoạch đường đê kết hợp giao thông nông thôn ven sông Hậu giúp tăng cường khả năng chống lũ và tạo trục đường sinh thái, kết nối các cụm dân cư ven sông.

• Kết nối liên vận: Hoàn thiện hạ tầng đường dẫn và các bến bãi logistics để hỗ trợ việc xuất nhập khẩu nông sản sang Campuchia.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Tiến trình lên Đô thị: Xã An Phú đang trong lộ trình nâng cấp hạ tầng để sớm đạt các tiêu chí đô thị loại V (hoặc sáp nhập/mở rộng không gian đô thị với thị trấn An Phú).

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại các khu vực dọc Quốc lộ 91C và các tuyến đường liên xã lớn. Các khu dân cư mới được quy hoạch theo hướng tập trung, tránh dàn trải để dễ dàng đầu tư hạ tầng điện, nước.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Được ưu tiên bố trí tại các khu vực gần cửa khẩu, các điểm dừng chân và khu vực trung tâm xã để phát triển hệ thống kho bãi, chợ biên giới và cửa hàng tiện ích.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Hậu, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở phía Tây của huyện biên giới An Phú.
• Tiếp giáp: Phía Tây giáp Campuchia, phía Đông giáp xã Vĩnh Lộc, phía Nam giáp xã Vĩnh Hội Đông và phía Bắc giáp xã Quốc Thái.
• Đặc điểm: Đây là xã nằm ngay đầu nguồn sông Hậu. Vị trí “nước đầu nguồn” này tạo ra lợi thế rất lớn về phù sa cho nông nghiệp và nguồn lợi thủy sản tự nhiên phong phú.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Đa Phước, xã Vĩnh Trường và xã Vĩnh Hậu thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Hậu.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Hậu, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Kết nối mạch máu biên giới

• Nâng cấp trục Quốc lộ 91C (ĐT.957): Đây là tuyến đường huyết mạch chạy qua địa bàn xã, kết nối trực tiếp từ Châu Đốc lên cửa khẩu Khánh Bình. Quy hoạch 2026 ưu tiên mở rộng lộ giới và thảm nhựa đồng bộ, tạo hành lang di chuyển thuận lợi cho xe tải chở hàng xuất nhập khẩu.

• Hệ thống đường đê bao kết hợp giao thông: Quy hoạch xây dựng và kiên cố hóa các tuyến đê bao xung yếu ven sông Hậu. Các tuyến đê này không chỉ ngăn lũ mà còn được thiết kế mặt đường rộng 3.5m – 5m để kết nối các cụm dân cư bãi bồi.

• Bến bãi đường thủy: Tận dụng lợi thế mặt sông Hậu, quy hoạch các bến thủy nội địa và bãi tập kết vật liệu xây dựng, nông sản để phục vụ nhu cầu giao thương bằng đường thủy với nước bạn.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 tập trung mở rộng quỹ đất thổ cư dọc theo trục Quốc lộ 91C và các tuyến đường liên xã kết nối với xã Vĩnh Lộc và thị trấn An Phú. Đây là những khu vực ưu tiên giãn dân và hình thành các dãy phố kinh doanh biên mậu.

• Dự án cụm dân cư vượt lũ: Quy hoạch các khu dân cư tập trung có cốt nền cao để đảm bảo an toàn cho người dân trong mùa nước nổi, đồng thời đồng bộ hạ tầng điện đường trường trạm.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại các khu vực cửa ngõ xã để phát triển hệ thống kho bãi trung chuyển hàng hóa nông sản trước khi xuất qua cửa khẩu.

Kinh tế Nông nghiệp Thích ứng & Thủy sản

• Vùng chuyên canh rau màu: Vĩnh Hậu nổi tiếng với vùng đất bãi bồi màu mỡ. Quy hoạch 2026 định hướng phát triển vùng trồng rẫy (bắp, ớt, rau màu) ứng dụng công nghệ cao để cung cấp cho thị trường TP. Châu Đốc và xuất khẩu.

• Khu nuôi trồng thủy sản tập trung: Tận dụng nguồn nước sông Hậu, quy hoạch các vùng nuôi cá tra xuất khẩu theo tiêu chuẩn VietGAP, kết hợp với các cơ sở sơ chế tại địa phương.

Bản đồ quy hoạch xã Nhơn Hội, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở phía Tây Bắc huyện An Phú, tiếp giáp biên giới Campuchia.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Phú Hữu; phía Tây giáp biên giới; phía Nam giáp xã An Phú; phía Bắc giáp xã Khánh Bình.
• Địa thế: Là vùng lòng chảo với hệ thống kênh rạch chằng chịt, Nhơn Hội đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng và là vùng đệm bảo vệ an ninh quốc phòng khu vực biên giới.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Quốc Thái, xã Nhơn Hội, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phước Hưng và phần còn lại của xã Phú Hội sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Nhơn Hội.

Bản đồ quy hoạch xã Nhơn Hội, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Kết nối xuyên biên giới

Đây là động lực chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại Nhơn Hội:

• Trục Quốc lộ 91C (ĐT.957 cũ): Tuyến đường huyết mạch này chạy xuyên suốt xã kết nối thẳng tới cửa khẩu Khánh Bình và cầu Long Bình. Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp, mở rộng lộ giới và hoàn thiện vỉa hè đoạn qua khu dân cư để hình thành trục phố thương mại.

• Hệ thống cầu Long Bình: Cây cầu kết nối Việt Nam – Campuchia là đòn bẩy lớn. Quy hoạch tiếp tục hoàn thiện hạ tầng đường dẫn và các trạm kiểm soát để tối ưu hóa lưu lượng xe tải vận chuyển hàng hóa quốc tế.

• Đường ven sông Hậu: Quy hoạch tuyến đường đê bao kết hợp giao thông nông thôn ven sông Hậu, tạo cảnh quan và hỗ trợ hậu cần cho các bến thủy nội địa.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Cập nhật 2026)

• Đô thị Cửa khẩu: Nhơn Hội cùng với thị trấn Long Bình được quy hoạch thành vùng lõi của khu kinh tế cửa khẩu. Định hướng hình thành các khu dân cư biên giới hiện đại, tích hợp dịch vụ lưu trú cho tiểu thương và khách du lịch.

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Quy hoạch 2026 mở rộng đáng kể diện tích đất thổ cư dọc theo QL91C và khu vực quanh chân cầu Long Bình. Nhiều khu vực đất vườn hiện tại được đưa vào quy hoạch đất ở đô thị/nông thôn để đón đầu làn sóng di dân và kinh doanh.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Được bố trí ưu tiên tại các vị trí gần cửa khẩu và các trục giao thông lớn để xây dựng kho ngoại quan, bãi tập kết hàng hóa, nhà hàng và khách sạn.

Kinh tế Biên mậu & Nông nghiệp sinh thái

• Logistics Biên giới: Quy hoạch hệ thống kho bãi trung chuyển lớn để phục vụ xuất nhập khẩu nông sản, hàng tiêu dùng giữa hai nước.

• Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao: Tận dụng phù sa sông Hậu, Nhơn Hội quy hoạch các vùng chuyên canh rau màu, lúa nếp xuất khẩu và mô hình nuôi trồng thủy sản lồng bè bền vững.

Bản đồ quy hoạch xã Khánh Bình, tỉnh An Giang

Theo Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính của tỉnh An Giang, kể từ ngày 01/07/2025, xã Khánh Bình mới được thành lập trên cơ sở hợp nhất 3 đơn vị:

• Thị trấn Long Bình
• Xã Khánh An
• Xã Khánh Bình (cũ)

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Long Bình, xã Khánh An và xã Khánh Bình thành xã mới có tên gọi là xã Khánh Bình.

Bản đồ quy hoạch xã Khánh Bình, tỉnh An Giang

Xã Khánh Bình (huyện An Phú, tỉnh An Giang) là địa đầu phía Bắc của huyện, nơi đặt Cửa khẩu quốc tế Khánh Bình – cửa ngõ thông thương quan trọng nhất bằng cả đường bộ và đường thủy sang Campuchia.

Theo quy hoạch cập nhật đến năm 2026, Khánh Bình được định hướng trở thành đô thị biên mậu kiểu mẫu, hạt nhân của Khu kinh tế cửa khẩu tỉnh An Giang với những đột phá về hạ tầng logistics.

Dưới đây là các thông tin quy hoạch đắt giá nhất dành cho bạn:

Hạ tầng giao thông: Trục lộ xuyên quốc gia

Giao thông là đòn bẩy biến Khánh Bình thành “thành phố biên giới”:

• Mở rộng Quốc lộ 91C (ĐT.957): Đây là tuyến xương sống nối từ Châu Đốc xuyên qua Khánh Bình sang Campuchia. Quy hoạch 2026 hoàn thiện việc mở rộng lộ giới, xây dựng hệ thống đường gom và chiếu sáng đô thị, giúp xe tải trọng lớn lưu thông 24/7.

• Cầu Long Bình kết nối quốc tế: Hạ tầng quanh cầu Long Bình được quy hoạch đồng bộ với các trạm kiểm soát đa năng, bãi kiểm hóa hiện đại, rút ngắn thời gian thông quan hàng hóa.

• Hệ thống đường vành đai biên giới: Xây dựng các tuyến đường dọc biên để đảm bảo an ninh quốc phòng kết hợp phát triển kinh tế, tạo điều kiện cho các phương tiện vận tải tiếp cận kho bãi dễ dàng hơn.

Quy hoạch Đô thị & Logistics (Trọng điểm 2026)

• Nâng cấp lên Đô thị loại V: Khánh Bình đang đẩy nhanh lộ trình đô thị hóa để trở thành thị trấn biên giới. Quy hoạch tập trung xây dựng các khu dân cư hiện đại, đồng bộ về điện, nước và viễn thông.

• Khu kinh tế cửa khẩu Khánh Bình: Quy hoạch dành quỹ đất khổng lồ cho Khu phi thuế quan, kho ngoại quan và bãi tập kết hàng hóa xuất nhập khẩu. Đây là nơi tập trung các doanh nghiệp logistics và chế biến nông sản xuất khẩu.

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT/ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại các khu dân cư hiện hữu và các khu vực giáp cửa khẩu để hình thành các dãy phố shophouse, khách sạn và văn phòng đại diện.

Động lực kinh tế biên mậu

• Logistics đường thủy: Tận dụng lợi thế dòng sông Hậu, quy hoạch nâng cấp cảng đường thủy nội địa Khánh Bình để trung chuyển hàng hóa từ các tỉnh miền Tây đi Phnom Penh (Campuchia).

• Thương mại dịch vụ: Hình thành các chợ biên giới hiện đại, trung tâm thương mại miễn thuế để thu hút khách du lịch và tiểu thương hai nước.

Bản đồ quy hoạch xã Phú Hữu, tỉnh An Giang

Theo Nghị quyết sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã, kể từ nửa cuối năm 2025, xã Phú Hữu mới được mở rộng đáng kể quy mô:

• Hợp nhất: Sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của xã Vĩnh Lộc và một phần diện tích của xã Phước Hưng (khu vực cồn Cóc) vào xã Phú Hữu.
• Thông số ấn tượng: Sau khi hợp nhất, xã có diện tích tự nhiên khoảng 81,40 km² với dân số hơn 42.700 người.
• Tên gọi: Trong các kỳ họp HĐND năm 2025-2026, đơn vị này còn được định hướng với tên gọi hành chính nội bộ là xã An Phú Đông trước khi thống nhất giữ tên chính thức là Phú Hữu để bảo tồn giá trị lịch sử.

 

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phú Hữu, xã Vĩnh Lộc và phần còn lại của xã Phước Hưng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1, khoản 3 Điều 1 Nghị quyết 1654/NQ-UBTVQH15 thành xã mới có tên gọi là xã Phú Hữu.

Bản đồ quy hoạch xã Phú Hữu, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Khơi thông mạch máu giao thương

Quy hoạch giao thông 2026 là đòn bẩy lớn nhất cho giá trị đất tại Phú Hữu:

• Tuyến ĐT.952 (Quốc lộ 80B tương lai): Đây là trục xương sống kết nối Phú Hữu với thị xã Tân Châu và đi thẳng lên cửa khẩu quốc tế Vĩnh Xương. Quy hoạch mở rộng lộ giới và nâng cấp hạ tầng dọc tuyến này biến đoạn qua xã thành dãy phố kinh doanh sầm uất.

• Cầu kết nối liên huyện: Quy hoạch nghiên cứu xây dựng/nâng cấp hệ thống cầu, phà kết nối Phú Hữu sang Tân Châu và Phú Tân, phá bỏ rào cản ngăn cách bởi dòng sông Hậu, giúp việc giao thương nông sản trở nên nhanh chóng.

• Đường vành đai ven sông: Xây dựng tuyến đường đê kết hợp giao thông ven sông Hậu, tạo cảnh quan và hỗ trợ cho các bến thủy nội địa tập kết hàng hóa.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 mở rộng quỹ đất thổ cư dọc theo các trục đường chính và khu vực trung tâm xã. Các khu dân cư mới được quy hoạch theo hướng tập trung, đồng bộ về hạ tầng để chuẩn bị cho lộ trình lên đô thị trong tương lai.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại khu vực cửa ngõ và các điểm dừng chân ven sông Hậu để phát triển hệ thống chợ trung tâm, kho bãi trung chuyển nông sản và các cơ sở dịch vụ phụ trợ.

• Cụm dân cư vượt lũ: Hoàn thiện và nâng cấp các cụm, tuyến dân cư an toàn cho người dân trong mùa nước nổi, tích hợp đầy đủ các tiện ích công cộng.

Kinh tế Nông nghiệp & Dịch vụ ven sông

• Vùng nông nghiệp công nghệ cao: Phú Hữu có lợi thế bãi bồi ven sông cực kỳ màu mỡ. Quy hoạch 2026 định hướng phát triển các vùng chuyên canh cây ăn quả xuất khẩu và rau màu sạch theo tiêu chuẩn VietGAP.

• Phát triển Logistics đường thủy: Tận dụng mặt nước sông Hậu, quy hoạch các bến bãi bốc xếp hàng hóa quy mô vừa để làm trạm trung chuyển từ Phú Tân, Tân Châu đi các vùng biên giới.

Bản đồ quy hoạch xã Tân An, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở phía Tây Nam của thị xã Tân Châu, dọc theo bờ sông Hậu.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Tân Thạnh; phía Tây giáp sông Hậu (đối diện huyện An Phú); phía Nam giáp xã Vĩnh Hòa; phía Bắc giáp xã Long An.
• Đặc điểm: Tân An là vùng đất phù sa màu mỡ, chịu ảnh hưởng trực tiếp của chế độ thủy văn sông Hậu. Đây là khu vực có truyền thống nông nghiệp lâu đời, đặc biệt là canh tác lúa và cây màu.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân An và xã Tân Thạnh (thị xã Tân Châu), xã Long An thành xã mới có tên gọi là xã Tân An.

Bản đồ quy hoạch xã Tân An, tỉnh An Giang

Xã Tân An (thuộc thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang) giữ vị trí chiến lược khi nằm ngay cửa ngõ kết nối giữa trung tâm thị xã Tân Châu với huyện An Phú và hướng đi cửa khẩu quốc tế Vĩnh Xương. Theo quy hoạch cập nhật đến năm 2026, Tân An được định hướng trở thành đô thị vệ tinh trọng điểm, trung tâm dịch vụ nông nghiệp và hậu cần đường thủy của thị xã.

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối liên vùng

Giao thông là yếu tố “vàng” giúp Tân An bứt phá mạnh mẽ:

• Trục Quốc lộ 80B (nâng cấp từ ĐT.952): Đây là tuyến xương sống chạy qua xã, kết nối Tân Châu với An Phú và Campuchia. Quy hoạch 2026 tập trung hoàn thiện lộ giới, vỉa hè và hệ thống thoát nước đô thị, biến trục này thành dải phố thương mại sầm uất.

• Dự án Cầu Tân An: Việc nâng cấp và mở rộng năng lượng thông hành của cầu Tân An giúp xóa bỏ nút thắt giao thông, đảm bảo xe tải trọng lớn vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu lưu thông 24/7.

• Đường liên xã Tân An – Vĩnh Hòa: Quy hoạch mở rộng đường nối đi khu vực cửa khẩu và các vùng chuyên canh cây ăn quả, giúp giảm tải cho trục chính và tạo thêm các quỹ đất nền mới.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Cập nhật 2026)

• Phát triển đô thị loại III: Tân An nằm trong lộ trình cùng với thị xã Tân Châu nâng cấp lên đô thị loại III. Các khu dân cư tại đây được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng điện nước ngầm hóa một phần.

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 mở rộng đáng kể diện tích đất ở đô thị tại khu vực trung tâm xã và dọc theo Quốc lộ 80B. Đây là mục tiêu trọng điểm để thu hút cư dân từ các vùng lân cận về sinh sống.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Quy hoạch cụm dịch vụ ven sông Hậu và gần các trục lộ lớn để phát triển chợ trung tâm, kho bãi tập kết nông sản và hệ thống trạm dừng chân.

Kinh tế Nông nghiệp & Logistics đường thủy

• Vùng chuyên canh nếp và cây ăn quả: Tân An tiếp tục duy trì và ứng dụng công nghệ cao vào vùng sản xuất nếp đặc sản, kết hợp với các cơ sở chế biến tại chỗ để tăng giá trị xuất khẩu.

• Cảng thủy nội địa: Tận dụng lợi thế mặt nước sông Hậu, quy hoạch nâng cấp các bến bốc xếp hàng hóa, biến Tân An thành trạm trung chuyển nông sản quan trọng cho khu vực biên giới.

Bản đồ quy hoạch xã Châu Phong, tỉnh An Giang

Châu Phong là một trong những nơi lưu giữ rõ nét nhất bản sắc văn hóa của cộng đồng người Chăm tại An Giang.

• Làng Chăm Châu Phong: Nổi tiếng với các thánh đường Hồi giáo (Masjid) có kiến trúc mái vòm đặc trưng, tiêu biểu nhất là Thánh đường Mubarak (Di tích lịch sử – văn hóa cấp quốc gia).
• Nghề truyền thống: Xã vẫn duy trì nghề dệt thổ cẩm thủ công và nghề làm bánh truyền thống (như bánh ha nậm căn, tung lò mò – lạp xưởng bò).
• Du lịch cộng đồng: Đây là điểm đến không thể bỏ qua trong các tour du lịch miền Tây, nơi du khách có thể tìm hiểu về lối sống sinh hoạt trên nhà sàn đặc trưng của người Chăm.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phú Vĩnh, Lê Chánh và Châu Phong thành xã mới có tên gọi là xã Châu Phong.

Bản đồ quy hoạch xã Châu Phong, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối liên vùng

Hạ tầng là đòn bẩy giúp Châu Phong xóa bỏ rào cản địa lý và thu hút đầu tư:

• Tuyến ĐT.953: Đây là trục lộ quan trọng nhất kết nối Châu Phong với thị xã Tân Châu và TP. Châu Đốc qua phà Châu Giang. Quy hoạch 2026 tiếp tục nâng cấp lộ giới, thảm nhựa đồng bộ để phục vụ lượng khách du lịch đổ về làng Chăm ngày càng đông.

• Dự án Cầu Châu Đốc (Kết nối trực tiếp): Quy hoạch tập trung hoàn thiện hạ tầng đường dẫn và các khu vực lân cận chân cầu. Đây là yếu tố thay đổi hoàn toàn bộ mặt kinh tế của xã, biến Châu Phong từ “vùng sâu” thành cửa ngõ đón dòng khách từ Châu Đốc sang.

• Đường vành đai ven sông Hậu: Quy hoạch tuyến đường ven sông kết nối các cụm du lịch làng nghề, tạo cảnh quan và hỗ trợ hậu cần cho các bến thủy nội địa.

Quy hoạch Du lịch & Bảo tồn Văn hóa (Trọng tâm phát triển)

Đây là “át chủ bài” cho các chiến dịch quảng bá và kinh doanh dịch vụ:

• Khu du lịch Làng Chăm Châu Phong: Quy hoạch mở rộng không gian văn hóa, bảo tồn các ngôi nhà sàn cổ và thánh đường Mubarak. Định hướng phát triển du lịch cộng đồng (Homestay) kết hợp trải nghiệm dệt thổ cẩm.

• Phát triển kinh tế đêm ven sông: Quy hoạch quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD) tại khu vực gần phà Châu Giang và ven sông Hậu để hình thành các khu phố ẩm thực, quà lưu niệm và dịch vụ giải trí.

• Bảo tồn Làng nghề dệt thổ cẩm: Quy hoạch khu vực sản xuất tập trung kết hợp trưng bày sản phẩm để nâng cao giá trị thương hiệu “Thổ cẩm Châu Phong” trên bản đồ du lịch quốc tế.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Cập nhật 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc chuyển đổi đất tại các khu vực giáp ranh trục ĐT.953 và khu vực gần cầu Châu Đốc. Đây là những vị trí ưu tiên phát triển khu dân cư mới, đồng bộ hạ tầng.

• Quỹ đất TMD ven lộ: Bố trí dọc theo các tuyến đường lớn để xây dựng hệ thống showroom thổ cẩm, nhà hàng Halal và các cơ sở lưu trú chất lượng cao.

• Công viên và Không gian xanh: Dành quỹ đất cho công viên ven sông, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng và làm “lá phổi xanh” cho đô thị làng nghề.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Xương, tỉnh An Giang

Theo Nghị quyết số 1654/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, kể từ cuối năm 2025, xã Vĩnh Xương đã được tái định hình thông qua việc sáp nhập các đơn vị hành chính:

• Hợp nhất: Sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của xã Vĩnh Hòa, xã Phú Lộc và xã Vĩnh Xương (cũ).
• Thông số mới: Xã Vĩnh Xương mới có diện tích tự nhiên khoảng 50,21 km² với dân số hơn 41.300 người.
• Trụ sở làm việc: Được đặt tại trụ sở UBND xã Vĩnh Hòa cũ (Ấp Vĩnh Thạnh B).

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Vĩnh Hòa (thị xã Tân Châu), Phú Lộc và Vĩnh Xương thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Xương.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Xương, tỉnh An Giang

Xã Vĩnh Xương (thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang) là một trong những địa bàn có vị trí quan trọng bậc nhất của tỉnh, nơi sở hữu Cửa khẩu quốc tế đường bộ và đường thủy Vĩnh Xương.

Theo quy hoạch cập nhật đến năm 2026, Vĩnh Xương được định hướng phát triển trở thành Đô thị cửa khẩu quốc tế, trung tâm Logistics và Thương mại biên mậu trọng điểm kết nối Việt Nam với Campuchia và các nước khu vực ASEAN.

Hạ tầng giao thông: Trục lộ xuyên biên giới

Đây là “xương sống” tạo nên giá trị bất động sản và sức hút đầu tư tại Vĩnh Xương:

• Trục Quốc lộ 80B (ĐT.952 cũ): Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp từ trung tâm thị xã Tân Châu lên cửa khẩu Vĩnh Xương. Quy hoạch 2026 hoàn thiện việc mở rộng lộ giới, xây dựng dải phân cách và hệ thống chiếu sáng đô thị, biến trục này thành đại lộ thương mại biên giới.

• Hạ tầng Cửa khẩu quốc tế Vĩnh Xương: Quy hoạch đồng bộ khu vực trạm kiểm soát liên hợp, bãi kiểm hóa hiện đại và hệ thống kho ngoại quan. Đặc biệt, hạ tầng giao thông kết nối giữa đường bộ và đường thủy tại cửa khẩu được tối ưu hóa để tăng năng suất thông quan.

• Tuyến đường vành đai biên giới: Xây dựng và nâng cấp các tuyến đường dọc biên giới phục vụ công tác an ninh quốc phòng kết hợp phát triển kinh tế, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và vận chuyển hàng hóa.

Quy hoạch Khu kinh tế cửa khẩu & Logistics (Trọng điểm 2026)

Vĩnh Xương là hạt nhân kinh tế của phía Bắc An Giang:

• Khu phi thuế quan và Công nghiệp phụ trợ: Quy hoạch dành quỹ đất lớn cho các doanh nghiệp gia công, đóng gói và sản xuất hàng xuất khẩu. Điều này thu hút lượng lớn chuyên gia và công nhân đổ về làm việc.

• Trung tâm Logistics đường thủy: Tận dụng lợi thế nằm bên dòng sông Tiền, Vĩnh Xương quy hoạch hệ thống cảng thủy nội địa công suất lớn, kết nối trực tiếp với các cảng biển lớn và Phnom Penh (Campuchia).

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc chuyển đổi đất tại các khu dân cư gần cửa khẩu và dọc Quốc lộ 80B sang đất ở đô thị. Các dự án khu dân cư mới được thiết kế hiện đại để chuẩn bị cho lộ trình lên Thị trấn Vĩnh Xương.

Động lực kinh tế: Thương mại & Du lịch biên giới

• Chợ biên giới và Trung tâm thương mại: Quy hoạch xây dựng các khu chợ cửa khẩu hiện đại, thay thế cho các chợ truyền thống tự phát, tạo môi trường kinh doanh chuyên nghiệp cho tiểu thương hai nước.

• Du lịch vùng biên: Khai thác tiềm năng du lịch đường sông kết nối từ Châu Đốc – Tân Châu sang Campuchia với điểm dừng chân là cửa khẩu Vĩnh Xương.

Bản đồ quy hoạch xã Phú Tân, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở trung tâm huyện Phú Tân, tỉnh An Giang.
• Địa hình: Phú Tân là một huyện cù lao, vì vậy xã Phú Tân có hệ thống kênh rạch chằng chịt, đất đai cực kỳ màu mỡ nhờ phù sa bồi đắp hàng năm.
• Khí hậu: Mang đặc trưng nhiệt đới gió mùa, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp quanh năm, đặc biệt là các loại cây ăn trái và lúa nếp.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Phú Mỹ và các xã Tân Hòa (huyện Phú Tân), Tân Trung, Phú Hưng thành xã mới có tên gọi là xã Phú Tân.

Bản đồ quy hoạch xã Phú Tân, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối liên xã – liên huyện

Hạ tầng là yếu tố tiên quyết giúp tăng giá trị bất động sản tại Phú Tân:

• Nâng cấp đường tỉnh ĐT.951: Đây là tuyến huyết mạch chạy dọc theo sông Hậu, kết nối Phú Tân với thị xã Tân Châu và huyện Châu Phú qua phà năng suất cao. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới, nâng cấp mặt đường nhựa để đảm bảo xe tải lớn lưu thông hàng hóa nông sản.

• Các tuyến đường liên xã: Quy hoạch mở rộng các tuyến đường nối từ trung tâm xã Phú Tân đi xã Phú Long và xã Phú Hiệp, tạo thành mạng lưới giao thông bàn cờ, giúp thông thương thuận lợi.

• Hệ thống đường đê bao: Kiên cố hóa các tuyến đê bao kết hợp làm đường giao thông nội đồng, vừa phục vụ sản xuất nông nghiệp 3 vụ, vừa tạo cảnh quan ven sông sinh thái.

Quy hoạch Sử dụng đất & Khu dân cư (Trọng điểm 2026)

• Mở rộng vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc dịch chuyển quỹ đất nông nghiệp xen kẹt sang đất thổ cư tại các khu vực dọc ĐT.951 và gần các cụm dân cư hiện hữu. Đây là trọng điểm để thu hút dân cư và phát triển các mô hình nhà vườn.

• Quy hoạch Cụm dân cư tập trung: Xây dựng các cụm dân cư mới đồng bộ về hạ tầng điện, nước, thoát nước để phục vụ nhu cầu giãn dân và ổn định cuộc sống cho người dân vùng rốn lũ.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại các khu vực ngã ba, ngã tư lớn và gần các bến phà để phát triển chợ xã, kho bãi tập kết nếp đặc sản và các cửa hàng vật tư nông nghiệp.

Kinh tế Nông nghiệp & Dịch vụ Phụ trợ

• Thủ phủ Nếp Phú Tân: Phú Tân nằm trong vùng lõi của huyện nếp. Quy hoạch 2026 đẩy mạnh hình thành các vùng chuyên canh nếp chất lượng cao ứng dụng công nghệ tưới tiêu tự động, gắn liền với các nhà máy sấy và kho tồn trữ tại địa phương.

• Logistics nông sản: Phát triển các điểm dừng nghỉ và trạm trung chuyển nông sản ven ĐT.951 để cung cấp cho thị trường nội địa và xuất khẩu qua các cửa khẩu lân cận (Vĩnh Xương, Khánh Bình).

Bản đồ quy hoạch xã Phú An, tỉnh An Giang

Theo Nghị quyết số 1654/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính tỉnh An Giang, kể từ ngày 01/07/2025, xã Phú An mới đã được thành lập trên cơ sở hợp nhất 3 đơn vị:

• Xã Phú Thọ
• Xã Phú Xuân
• Xã Phú An (cũ)

 

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phú Thọ, Phú Xuân và Phú An thành xã mới có tên gọi là xã Phú An.

Bản đồ quy hoạch xã Phú An, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục lộ kết nối đa điểm

Giao thông là đòn bẩy lớn nhất cho giá trị bất động sản tại Phú An:

• Nâng cấp trục ĐT.954: Đây là tuyến đường huyết mạch nối từ trung tâm huyện Phú Tân qua Phú An đi phà Thuận Giang (sang huyện Chợ Mới). Quy hoạch 2026 mở rộng lộ giới, thảm nhựa toàn bộ đoạn qua xã để biến trục này thành dải thương mại dịch vụ sầm uất.

• Dự án Cầu Thuận Giang (Tầm nhìn kết nối): Thông tin quy hoạch cầu thay thế phà Thuận Giang là yếu tố “then chốt” tạo sóng đầu tư. Khi cầu được triển khai, Phú An sẽ trở thành điểm trung chuyển quan trọng trên hành lang kinh tế nối thị xã Tân Châu – Phú Tân – Chợ Mới – Cao Lãnh.

• Hệ thống giao thông liên xã: Quy hoạch mở rộng các tuyến đường nối Phú An với xã Phú Xuân và Phú Thọ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển đặc sản nếp và hàng hóa tiêu dùng.

Quy hoạch Sử dụng đất & Đô thị (Cập nhật 2026)

• Mở rộng vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc chuyển đổi đất tại các khu vực dọc ĐT.954 và khu vực quanh bến phà Thuận Giang sang đất thổ cư. Đây là các vị trí “vàng” để phát triển shophouse và dịch vụ lưu trú.

• Cụm dịch vụ nông nghiệp tập trung: Quy hoạch quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD) để xây dựng hệ thống kho bãi, nhà máy sấy nếp và điểm tập kết nông sản quy mô lớn, phục vụ cho vùng lõi “Thủ phủ nếp” Phú Tân.

• Khu dân cư vượt lũ: Hoàn thiện hạ tầng các tuyến dân cư an toàn, đồng bộ về điện chiếu sáng và hệ thống thoát nước để nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Kinh tế Nông nghiệp & Logistics

• Vùng chuyên canh nếp chất lượng cao: Phú An tiếp tục duy trì diện tích trồng nếp ổn định, ứng dụng công nghệ GlobalGAP để hướng tới xuất khẩu chính ngạch.

• Dịch vụ hậu cần bến bãi: Tận dụng lưu lượng giao thông lớn qua phà Thuận Giang, quy hoạch các điểm dừng nghỉ, bãi đỗ xe và kho bãi trung chuyển hàng hóa liên huyện.

Bản đồ quy hoạch xã Bình Thạnh Đông, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở phía Đông huyện Phú Tân, trải dài dọc theo bờ sông Tiền.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp tỉnh Đồng Tháp (ngăn cách bởi sông Tiền); phía Tây giáp xã Phú Hưng; phía Bắc giáp xã Phú Thọ (nay thuộc xã Phú An mới); phía Nam giáp xã Tân Hòa.
• Địa thế: Là vùng đất bãi bồi, đất đai cực kỳ màu mỡ do hưởng lợi từ phù sa sông Tiền, rất thích hợp cho việc phát triển các vườn cây ăn trái đặc sản và luân canh cây màu.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Hiệp Xương, Phú Bình và Bình Thạnh Đông thành xã mới có tên gọi là xã Bình Thạnh Đông.

Bản đồ quy hoạch xã Bình Thạnh Đông, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục lộ ven sông và kết nối liên huyện

Hạ tầng là “đòn bẩy” chính giúp tăng giá trị bất động sản tại xã Bình Thạnh Đông:

• Nâng cấp trục ĐT.951: Đây là tuyến huyết mạch chạy dọc sông Tiền nối từ trung tâm huyện Phú Tân lên thị xã Tân Châu. Quy hoạch 2026 ưu tiên mở rộng lộ giới, thảm nhựa toàn bộ đoạn qua xã, tạo hành lang thông thương thuận lợi cho xe tải trọng lớn vận chuyển nếp và hàng hóa.

• Hệ thống bến phà liên huyện: Quy hoạch nâng cấp hạ tầng các bến phà kết nối sang huyện Chợ Mới và các khu vực lân cận, rút ngắn thời gian vận chuyển nông sản sang các tỉnh lân cận như Đồng Tháp.

• Kiên cố hóa đường đê bao: Xây dựng hệ thống đường giao thông kết hợp đê bao ngăn lũ, đảm bảo xe cơ giới vào tận vùng sản xuất, đồng thời tạo trục đường cảnh quan ven sông sinh thái.

Quy hoạch Sử dụng đất & Không gian (Cập nhật 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 mở rộng diện tích đất thổ cư tại các khu vực dọc ĐT.951 và khu vực trung tâm xã. Đây là mục tiêu trọng điểm để thu hút cư dân và hình thành các dãy phố kinh doanh dịch vụ ven sông.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại khu vực gần các bến phà và cửa ngõ tiếp giáp thị xã Tân Châu để xây dựng kho bãi trung chuyển nông sản, nhà máy sấy nếp và các cửa hàng vật tư nông nghiệp quy mô lớn.

• Cụm dân cư vượt lũ: Tiếp tục hoàn thiện hạ tầng các tuyến dân cư an toàn, đồng bộ điện, nước và hệ thống thoát nước để ổn định đời sống cho cư dân trong mùa nước nổi.

Kinh tế Nông nghiệp & Dịch vụ ven sông

• Vùng lõi “Thủ phủ nếp”: Bình Thạnh Đông nằm trong vùng chuyên canh nếp trọng điểm của huyện. Quy hoạch 2026 định hướng phát triển chuỗi giá trị nếp từ sản xuất đến chế biến và xuất khẩu tại chỗ.

• Du lịch sinh thái bãi bồi: Tận dụng dải đất bãi bồi ven sông Tiền màu mỡ, xã quy hoạch các khu vực trang trại nhà vườn, điểm dừng chân du lịch trải nghiệm sông nước để thu hút khách từ Tân Châu và Châu Đốc đổ về.

Bản đồ quy hoạch xã Chợ Vàm, tỉnh An Giang

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Chợ Vàm, xã Phú Thạnh và xã Phú Thành thành xã mới có tên gọi là xã Chợ Vàm.

• Vị trí: Nằm ở phía Bắc huyện Phú Tân.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp tỉnh Đồng Tháp; phía Tây và phía Nam giáp xã Phú An (mới sáp nhập); phía Bắc giáp xã Phú Thạnh.
• Đặc điểm: Chợ Vàm nằm bên bờ sông Tiền, có bến phà Chợ Vàm nối sang huyện Hồng Ngự. Đây là điểm trung chuyển hàng hóa quan trọng trên tuyến giao thông thủy bộ giữa An Giang và Đồng Tháp.

Bản đồ quy hoạch xã Chợ Vàm, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Kết nối liên tỉnh và đối ngoại

Hạ tầng giao thông là “ngòi nổ” cho giá trị bất động sản tại Chợ Vàm:

• Trục đường tỉnh ĐT.954: Đây là trục lộ xương sống nối từ trung tâm huyện Phú Tân đến Chợ Vàm và đi phà sang huyện Thanh Bình (Đồng Tháp). Quy hoạch 2026 hoàn thiện việc nâng cấp lộ giới, vỉa hè và hệ thống chiếu sáng đô thị đoạn qua trung tâm thị trấn.

• Hệ thống bến phà Chợ Vàm: Quy hoạch nâng cấp công suất bến phà và hạ tầng đường dẫn để tăng cường kết nối hành lang kinh tế An Giang – Đồng Tháp, hỗ trợ vận chuyển nông sản và giao thương hàng hóa.

• Đường vành đai ven sông Tiền: Xây dựng tuyến đường đê bao kết hợp kè chắn sóng và đường giao thông đô thị, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng và làm đẹp bộ mặt đô thị nhìn từ phía sông.

Quy hoạch Đô thị & Không gian Thương mại (Trọng điểm 2026)

Chợ Vàm đang tập trung hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại IV:

• Mở rộng vùng “Phủ hồng” Đất ở Đô thị (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng quỹ đất thổ cư về phía Nam và phía Tây thị trấn. Các khu vực đất nông nghiệp xen kẹt được ưu tiên chuyển đổi để phát triển các khu dân cư mới đồng bộ.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Quy hoạch khu vực chợ trung tâm Chợ Vàm mới và các cụm dịch vụ ven sông Tiền. Đây là nơi tập trung các siêu thị mini, showroom vật tư nông nghiệp và hệ thống cửa hàng tiện ích.

• Khu công nghiệp/Tiểu thủ công nghiệp: Quy hoạch khu vực dành riêng cho các nhà máy sấy nếp, kho bãi tập kết hàng hóa và chế biến nông sản thực phẩm để tận dụng nguồn nguyên liệu dồi dào tại địa phương.

Kinh tế Thương mại & Logistics đường thủy

• Hậu cần nông sản (Nếp Phú Tân): Chợ Vàm quy hoạch là trạm trung chuyển nếp lớn nhất phía Bắc huyện, nơi thu gom hàng hóa để xuất đi các tỉnh miền Tây và xuất khẩu sang nước bạn qua ngả sông Tiền.

• Dịch vụ cảng thủy: Tận dụng lợi thế mặt sông Tiền rộng và sâu, quy hoạch các bến bốc xếp hàng hóa hiện đại, hỗ trợ tàu tải trọng lớn ra vào thuận tiện.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Lạc, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở phía Tây Nam của huyện Phú Tân.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Phú Hiệp; phía Tây giáp sông Hậu (đối diện TP. Châu Đốc và huyện Châu Phú); phía Bắc giáp xã Phú Thành; phía Nam giáp xã Hiệp Xương.
• Đặc điểm: Hòa Lạc sở hữu chiều dài bờ sông Hậu đáng kể, là đầu mối giao thương thủy bộ quan trọng thông qua các bến phà kết nối trực tiếp với trung tâm kinh tế sôi động là Thành phố Châu Đốc.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phú Hiệp và xã Hòa Lạc thành xã mới có tên gọi là xã Hòa Lạc.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Lạc, tỉnh An Giang

Xã Hòa Lạc (huyện Phú Tân, tỉnh An Giang) nằm ở vị trí cửa ngõ kết nối giữa huyện Phú Tân và thị xã Tân Châu thông qua trục đường tỉnh ĐT.951. Theo bản đồ quy hoạch cập nhật đến năm 2026, Hòa Lạc được định hướng phát triển thành trung tâm dịch vụ nông nghiệp tổng hợp và là đô thị vệ tinh hỗ trợ hành lang kinh tế ven sông Hậu.

Hạ tầng giao thông: Trục lộ giao thương liên tỉnh

Hạ tầng là yếu tố then chốt đẩy sóng bất động sản tại Hòa Lạc:

• Nâng cấp trục ĐT.951: Đây là tuyến huyết mạch chạy dọc sông Hậu, kết nối Hòa Lạc với trung tâm thị xã Tân Châu. Quy hoạch 2026 tiếp tục mở rộng lộ giới và thảm nhựa toàn bộ đoạn qua xã, tạo điều kiện cho xe container và xe tải lớn vận chuyển nông sản xuất khẩu qua cửa khẩu Vĩnh Xương và Khánh Bình.

• Hệ thống đường liên xã: Mở rộng các tuyến đường kết nối Hòa Lạc với xã Phú Hiệp và Phú Thành, hình thành mạng lưới giao thông liên hoàn, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm huyện Phú Tân.

• Đường đê bao kết hợp giao thông nông thôn: Kiên cố hóa các tuyến đê xung yếu ven sông Hậu, tích hợp mặt đường rộng 3.5m – 5m để xe cơ giới vào tận vùng sản xuất nếp và cây ăn quả.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 mở rộng đáng kể diện tích đất thổ cư dọc theo trục ĐT.951 và khu vực trung tâm xã (gần các khu chợ hiện hữu). Đây là các vị trí ưu tiên phát triển khu dân cư mới, đồng bộ hạ tầng điện, nước.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại khu vực cửa ngõ xã và các điểm giao cắt lớn để phát triển chợ đầu mối nông sản, các kho bãi tập kết hàng hóa và hệ thống cửa hàng vật tư nông nghiệp.

• Cụm dân cư vượt lũ: Hoàn thiện hạ tầng các tuyến dân cư an toàn cho người dân trong mùa nước nổi, tích hợp đầy đủ các tiện ích công cộng như trường học, trạm y tế đạt chuẩn quốc gia.

Kinh tế Nông nghiệp & Dịch vụ ven sông

• Thủ phủ nếp và vườn cây ăn trái: Hòa Lạc quy hoạch vùng chuyên canh nếp xuất khẩu kết hợp với các vùng trồng xoài, bưởi da xanh ứng dụng công nghệ tưới tiêu tự động và quy trình VietGAP.

• Logistics đường thủy: Tận dụng lợi thế mặt nước sông Hậu rộng, quy hoạch các bến thủy nội địa để phục vụ nhu cầu bốc dỡ nguyên liệu sản xuất và vận chuyển hàng nông sản đi các tỉnh miền Tây.

Động lực đầu tư (Góc nhìn Bất động sản)

• Giá trị “vùng trũng” giáp ranh: So với đất mặt tiền tại thị xã Tân Châu, đất tại Hòa Lạc vẫn còn mức giá cực kỳ cạnh tranh dù khoảng cách di chuyển rất gần. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư săn đất đón đầu sự đô thị hóa lan tỏa từ Tân Châu.

• Đất nền mặt tiền ĐT.951: Nhu cầu mở showroom, kho xưởng sấy lúa nếp tại đây luôn cao, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng khai thác dòng tiền từ việc cho thuê mặt bằng.

Bản đồ quy hoạch xã Phú Lâm, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở khu vực trung tâm của huyện cù lao Phú Tân.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Phú Thạnh; phía Tây giáp xã Long Hòa (thị xã Tân Châu); phía Bắc giáp xã Phú Hiệp; phía Nam giáp thị trấn Chợ Vàm.
• Địa thế: Phú Lâm nằm trong vùng lõi của huyện, không tiếp giáp sông lớn như sông Tiền hay sông Hậu nhưng lại sở hữu hệ thống kênh rạch nội đồng hoàn thiện, rất thuận lợi cho việc kiểm soát nguồn nước phục vụ sản xuất.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Long Hòa, Phú Long và Phú Lâm thành xã mới có tên gọi là xã Phú Lâm.

Bản đồ quy hoạch xã Phú Lâm, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục lộ giao thương liên tỉnh

Giao thông là đòn bẩy biến Phú Lâm thành điểm nóng bất động sản vùng ven:

• Nâng cấp trục ĐT.951: Đây là tuyến đường huyết mạch chạy dọc sông Hậu, kết nối Phú Lâm trực tiếp với trung tâm thị xã Tân Châu. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới và kiên cố hóa mặt đường nhựa để phục vụ xe tải trọng lớn vận chuyển nếp và hàng hóa đi các cửa khẩu biên giới.

• Tuyến liên xã Phú Lâm – Phú Thạnh: Quy hoạch mở rộng và nâng cấp hệ thống cầu đường liên xã, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các vùng nội đồng ra trục chính ĐT.951.

• Hệ thống đường đê bao ngăn lũ: Xây dựng các tuyến đường đê bao kết hợp giao thông nông thôn ven sông Hậu, tạo cảnh quan sinh thái và hỗ trợ phát triển các bến thủy nội địa tập kết nông sản.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng diện tích đất thổ cư dọc theo trục ĐT.951 và khu vực trung tâm xã. Đây là các vị trí ưu tiên phát triển khu dân cư mới để đón đầu làn sóng di dân từ các khu vực đô thị chật chội của Tân Châu sang.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại các khu vực giáp ranh với thị xã Tân Châu và các bến phà để phát triển kho bãi trung chuyển, nhà máy sấy nếp và cửa hàng vật tư nông nghiệp quy mô lớn.

• Cụm dân cư vượt lũ: Hoàn thiện hạ tầng các tuyến dân cư an toàn, đảm bảo đầy đủ hệ thống điện, nước sạch và thoát nước đô thị cho cư dân vùng rốn lũ.

Bản đồ quy hoạch xã Châu Phú, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm giữa hai thành phố lớn nhất tỉnh là TP. Long Xuyên và TP. Châu Đốc. Đây là “trục xương sống” của tỉnh An Giang dọc theo Quốc lộ 91.
• Hành chính: Huyện lỵ là thị trấn Cái Dầu. Huyện có nhiều xã lớn như: Bình Mỹ, Bình Long, Thạnh Mỹ Tây, Vĩnh Thạnh Trung (nay là thị trấn),…

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Cái Dầu, xã Bình Long và xã Bình Phú thành xã mới có tên gọi là xã Châu Phú.

Bản đồ quy hoạch xã Châu Phú, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục lộ đối ngoại và đô thị

• Quốc lộ 91 (Trục xương sống): Quy hoạch tập trung chỉnh trang đoạn chạy qua trung tâm xã Châu Phú (khu vực Cái Dầu cũ). Đây là hành lang kinh tế kết nối TP. Long Xuyên – Châu Đốc, ưu tiên phát triển dải thương mại dịch vụ hai bên đường.

• Tuyến đường Đông Kênh 2: Đang được thi công mở rộng theo phương châm Nhà nước và Nhân dân cùng làm, giúp kết nối thông suốt khu vực nông thôn mới với trung tâm hành chính xã.

• Hệ thống cầu đường nội đô: Quy hoạch giai đoạn 2026-2030 tập trung nâng cấp hơn 150km đường giao thông nông thôn và 10 cây cầu xung yếu để đảm bảo xe tải trọng lớn có thể lưu thông, hỗ trợ hậu cần cho các khu công nghiệp lân cận.

Quy hoạch Đô thị & Không gian (Trọng điểm 2026)

• Thành lập Đô thị Châu Phú (Loại III): Từ ngày 01/01/2026, xã Châu Phú chính thức vận hành theo mô hình đô thị loại III. Trụ sở chính đặt tại UBND thị trấn Cái Dầu cũ.

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở Đô thị (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 mở rộng đáng kể diện tích đất ở đô thị tại khu vực Bình Long và Bình Phú cũ để đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư từ các phường trung tâm.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Tập trung quanh khu vực chợ Cái Dầu (chợ lớn nhất huyện) và dọc Quốc lộ 91. Định hướng hình thành các tổ hợp siêu thị, showroom và dịch vụ kho vận.

Bản đồ quy hoạch xã Mỹ Đức, tỉnh An Giang

• Vị trí chiến lược: Nằm ở phía Bắc huyện Châu Phú, giáp ranh trực tiếp với Thành phố Châu Đốc.
• Trục giao thông huyết mạch: Xã nằm dọc theo Quốc lộ 91, tuyến đường xương sống của tỉnh An Giang nối liền Long Xuyên – Châu Đốc – Cửa khẩu Quốc tế Tịnh Biên.
• Lợi thế vùng đệm: Nhờ giáp sát Châu Đốc, Mỹ Đức hưởng lợi lớn từ luồng khách du lịch tâm linh (miếu Bà Chúa Xứ Núi Sam) đổ về hàng năm, biến nơi đây thành khu vực kinh doanh dịch vụ sầm uất.

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Khánh Hòa và xã Mỹ Đức thành xã mới có tên gọi là xã Mỹ Đức.

Bản đồ quy hoạch xã Mỹ Đức, tỉnh An Giang

Xã Mỹ Đức (thành phố Châu Đốc, tỉnh An Giang) đóng vai trò là cửa ngõ kết nối trung tâm du lịch tâm linh Châu Đốc với cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên và các vùng phụ cận. Theo quy hoạch cập nhật đến năm 2026, Mỹ Đức được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ hậu cần du lịch, khu dân cư đô thị mới và hành lang kinh tế biên mậu.

Hạ tầng giao thông: Trục lộ đối ngoại chiến lược

Giao thông là yếu tố cốt lõi giúp Mỹ Đức “thay da đổi thịt”:

• Quốc lộ 91 (đoạn tránh và nâng cấp): Đây là tuyến xương sống kết nối TP. Long Xuyên – Châu Đốc – Tịnh Biên. Quy hoạch 2026 tập trung chỉnh trang hành lang dọc tuyến, mở rộng các nút giao thông quan trọng để giải tỏa áp lực cho trung tâm thành phố vào mùa lễ hội.

• Tuyến đường liên xã Mỹ Đức – Vĩnh Tế: Quy hoạch mở rộng hạ tầng kết nối với các khu vực tâm linh và tham quan, tạo vòng cung du lịch khép kín cho Châu Đốc.

• Dự án hạ tầng kênh Vĩnh Tế: Tiếp tục nâng cấp hệ thống kè và đường ven kênh, vừa phục vụ an ninh quốc phòng, vừa phát triển du lịch cảnh quan đường thủy.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

Mỹ Đức đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ để khớp nối với không gian đô thị trung tâm Châu Đốc:

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở Đô thị (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc chuyển đổi diện tích lớn đất nông nghiệp xen kẹt sang đất thổ cư, đặc biệt là khu vực giáp ranh với phường Vĩnh Mỹ và dọc theo Quốc lộ 91.

• Khu dân cư Mỹ Đức (Giai đoạn mở rộng): Hình thành các cụm dân cư mới đồng bộ về hạ tầng, tích hợp các tiện ích như công viên, trường học để giảm tải áp lực dân cư cho các phường lõi.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Quy hoạch các trạm dừng chân, điểm tập kết hàng hóa và các cơ sở lưu trú (khách sạn, homestay) dọc theo các trục đường chính để đón dòng khách du lịch đổ về Miếu Bà Chúa Xứ.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Thạnh Trung, tỉnh An Giang

• Sau một thời gian ngắn được nâng cấp lên thị trấn (từ năm 2021), theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính mới nhất của tỉnh An Giang (thực hiện từ ngày 01/07/2025):
• Cấp hành chính: Chuyển đổi từ Thị trấn Vĩnh Thạnh Trung trở lại thành xã Vĩnh Thạnh Trung.
• Lý do: Đây là một phần trong lộ trình sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã trên toàn tỉnh nhằm tối ưu hóa bộ máy quản lý theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
• Trụ sở làm việc: Được đặt tại trụ sở UBND xã Vĩnh Thạnh Trung cũ (Ấp Trung Thạnh).

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Vĩnh Thạnh Trung và xã Mỹ Phú thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Thạnh Trung.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Thạnh Trung, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Nâng cấp trục đối ngoại

Giao thông là yếu tố cốt lõi giúp Vĩnh Thạnh Trung duy trì sức hút:

• Chỉnh trang Quốc lộ 91: Đây là trục kinh tế huyết mạch chạy xuyên qua xã. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới, hoàn thiện hệ thống vỉa hè và chiếu sáng đô thị đoạn từ cầu xáng Cây Dương đi về hướng Châu Đốc, biến trục này thành dải phố thương mại liên hoàn.

• Tuyến đường tránh Quốc lộ 91 (Tầm nhìn cao tốc): Các thông tin về tuyến tránh thành phố Châu Đốc kết nối qua địa bàn xã giúp giảm tải lưu lượng xe container, đồng thời mở ra không gian phát triển mới ở khu vực nội đồng.

• Hệ thống kênh rạch & Cầu giao thông: Nâng cấp tải trọng các cây cầu bắc qua kênh vạch để đồng bộ hóa giao thông nông thôn, hỗ trợ xe tải lớn vào tận các kho bãi nông sản.

Quy hoạch Đô thị & Không gian Thương mại (Trọng điểm 2026)

Vĩnh Thạnh Trung đang tiến gần đến tiêu chuẩn của một thị trấn:

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở Đô thị (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 mở rộng đáng kể diện tích đất thổ cư, đặc biệt là khu vực bao quanh Chợ Cái Dầu (đoạn giáp ranh) và khu vực Cây Dương. Đây là khu vực trọng điểm để hình thành các khu dân cư kiểu mẫu.

• Phát triển Cụm dân cư Cây Dương: Quy hoạch các khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng xã hội (trường học, công viên) để phục vụ nhu cầu nhà ở của cán bộ và công nhân viên làm việc tại các cụm công nghiệp lân cận.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Quy hoạch khu dịch vụ đa năng dọc theo bờ kênh xáng, phát triển kinh tế đêm và các trạm trung chuyển hàng hóa.

Bản đồ quy hoạch xã Bình Mỹ, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở phía Nam huyện Châu Phú, là xã đầu tiên bạn gặp khi đi từ hướng TP. Long Xuyên lên phía Châu Đốc.
• Tiếp giáp: Phía Nam giáp huyện Châu Thành (xã Bình Hòa); phía Bắc giáp xã Bình Long; phía Đông giáp sông Hậu (đối diện huyện Chợ Mới); phía Tây giáp xã Thạnh Mỹ Tây.
• Giao thông: Nằm trên trục Quốc lộ 91 sầm uất và có tuyến tránh thành phố Long Xuyên đi qua khu vực lân cận, giúp Bình Mỹ trở thành trạm dừng chân lý tưởng cho các dòng xe vận tải và du lịch.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Bình Thủy, Bình Chánh và Bình Mỹ thành xã mới có tên gọi là xã Bình Mỹ.

Bản đồ quy hoạch xã Bình Mỹ, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Mạch máu kết nối liên vùng

Bình Mỹ hưởng lợi lớn nhất từ các dự án hạ tầng trọng điểm của tỉnh:

• Nâng cấp Quốc lộ 91: Trục đường huyết mạch chạy xuyên qua xã. Quy hoạch 2026 tập trung chỉnh trang đô thị dọc hai bên tuyến, mở rộng các nút giao kết nối vào khu công nghiệp và khu dân cư mới.

• Tuyến cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng: Đây là “ngòi nổ” thực sự. Các tuyến đường dẫn và nút giao liên kết gần khu vực Bình Mỹ giúp xã trở thành trạm trung chuyển hàng hóa quan trọng, rút ngắn thời gian đi TP.HCM và Cần Thơ.

• Tuyến đường tránh Long Xuyên: Việc hoàn thiện tuyến tránh giúp giảm tải áp lực giao thông cho nội đô Bình Mỹ, biến các cung đường cũ thành không gian phát triển thương mại và dịch vụ cao cấp.

Quy hoạch Đô thị & Công nghiệp (Trọng điểm 2026)

Bình Mỹ đang chuyển mình từ thuần nông sang công nghiệp – dịch vụ:

• Khu công nghiệp Bình Mỹ: Quy hoạch mở rộng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật để thu hút các doanh nghiệp dệt may, chế biến nông sản và kho vận. Đây là nơi tạo ra nhu cầu cực lớn về nhà ở và dịch vụ phụ trợ.

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở Đô thị (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc chuyển đổi quỹ đất nông nghiệp diện rộng sang đất thổ cư, tập trung quanh khu vực UBND xã và dọc theo Quốc lộ 91 để hình thành các khu đô thị mới đồng bộ.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại các cửa ngõ giáp ranh Long Xuyên để xây dựng các trạm dừng chân, showroom ô tô và các trung tâm phân phối hàng hóa.

Kinh tế Logistics & Dịch vụ ven sông

• Hành lang logistics sông Hậu: Tận dụng mặt nước sông Hậu rộng, quy hoạch bến bãi bốc xếp hàng hóa quy mô vừa để trung chuyển nông sản từ vùng nội đồng ra các tàu tải trọng lớn.

• Dịch vụ cho công nhân & Chuyên gia: Phát triển các cụm nhà trọ cao cấp, chung cư thu nhập thấp và các khu vui chơi giải trí xung quanh khu công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Mỹ Tây, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở phía Tây của huyện Châu Phú.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Bình Mỹ; phía Tây giáp huyện Tịnh Biên (xã Vĩnh Trung); phía Nam giáp huyện Châu Thành (xã Đào Hữu Cảnh); phía Bắc giáp xã Đào Hữu Cảnh.
• Đặc điểm: Thạnh Mỹ Tây đóng vai trò là “vùng đệm” kết nối giữa khu vực đồng bằng sông Hậu và vùng kinh tế biên giới của huyện Tịnh Biên.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đào Hữu Cảnh, Ô Long Vĩ và Thạnh Mỹ Tây thành xã mới có tên gọi là xã Thạnh Mỹ Tây.

Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Mỹ Tây, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Kết nối trục ngang huyện Châu Phú

Giao thông là yếu tố giúp Thạnh Mỹ Tây phá thế “nội đồng” để bứt phá:

• Trục đường tỉnh ĐT.945 (Tuyến huyết mạch): Quy hoạch 2026 tập trung hoàn thiện và nâng cấp toàn diện tuyến ĐT.954 chạy xuyên qua xã, kết nối Thạnh Mỹ Tây với Quốc lộ 91 (tại khu vực Cái Dầu) và đi về phía huyện Tri Tôn. Đây là tuyến đường quyết định giá trị bất động sản mặt tiền của xã.

• Hệ thống cầu giao thông nông thôn: Nâng cấp tải trọng các cây cầu chính bắc qua kênh xáng để đồng bộ hóa giao thông, cho phép xe tải lớn vào tận các kho bãi nông sản tập trung.

• Tuyến đường vành đai kênh xáng: Quy hoạch trục đường nhựa ven sông, tạo cảnh quan đô thị nông thôn mới và phát triển hạ tầng bến bãi bốc xếp hàng hóa thủy nội địa.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Cập nhật 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng quỹ đất thổ cư tập trung mạnh tại khu vực trung tâm xã (gần chợ Thạnh Mỹ Tây) và dọc theo trục ĐT.945. Các khu vực này được định hướng phát triển nhà phố thương mại và nhà ở liền kề.

• Quy hoạch Chợ Thạnh Mỹ Tây mở rộng: Chỉnh trang và nâng cấp khu vực chợ trung tâm xã thành khu thương mại đa năng, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng và giao thương cho cả các xã lân cận như Đào Hữu Cảnh, Vĩnh Thạnh Trung.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại các điểm giao cắt giữa trục ĐT.945 và các tuyến liên xã để xây dựng kho bãi, nhà máy sấy lúa gạo và trạm cung ứng vật tư nông nghiệp quy mô lớn.

Bản đồ quy hoạch xã An Cư, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở trung tâm thị xã Tịnh Biên, là điểm kết nối quan trọng giữa các vùng kinh tế biên giới.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Vĩnh Trung và xã Văn Giáo; phía Tây giáp phường Tịnh Biên và xã An Nông; phía Nam giáp xã An Hảo (vùng núi Cấm); phía Bắc giáp phường Nhà Bàng.
• Đặc điểm: An Cư sở hữu địa thế “tựa sơn hướng lộ” với các trục đường huyết mạch chạy ngang qua, đặc biệt là Quốc lộ 91

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Văn Giáo, Vĩnh Trung và An Cư thành xã mới có tên gọi là xã An Cư.

Bản đồ quy hoạch xã An Cư, tỉnh An Giang

Xã An Cư (huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang) nằm ở vị trí giao thoa chiến lược giữa vùng đồng bằng và vùng Bảy Núi, đồng thời là cửa ngõ quan trọng trên trục đường đi vào trung tâm hành chính của thị xã Tịnh Biên.

Theo quy hoạch cập nhật đến năm 2026, An Cư được định hướng phát triển thành trung tâm dịch vụ du lịch tâm linh – sinh thái và là đầu mối hậu cần giao thông quan trọng của thị xã biên giới.

Hạ tầng giao thông: Trục lộ đối ngoại kết nối biên mậu

Giao thông là yếu tố “then chốt” thúc đẩy giá trị bất động sản tại An Cư:

• Quốc lộ 91 (Trục chính): Đây là tuyến đường huyết mạch nối trung tâm thành phố Châu Đốc qua An Cư đến cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên. Quy hoạch 2026 tiếp tục chỉnh trang hành lang lộ giới, nâng cấp hệ thống chiếu sáng và vỉa hè đoạn qua khu dân cư tập trung, biến nơi đây thành dải dịch vụ sầm uất.

• Tuyến đường tránh Tịnh Biên: Thông tin quy hoạch các tuyến đường tránh giúp giảm tải lưu lượng xe tải trọng lớn qua khu dân cư, đồng thời mở ra không gian phát triển mới ở các quỹ đất hai bên tuyến tránh.

• Nâng cấp các tuyến đường vào khu du lịch: Quy hoạch mở rộng các tuyến liên xã kết nối An Cư với khu vực núi Két, núi Trà Sư, tạo thành mạng lưới du lịch liên hoàn.

Quy hoạch Đô thị & Không gian Du lịch (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư tập trung mạnh dọc theo Quốc lộ 91 và các trục đường liên xã lớn. Đây là khu vực ưu tiên hình thành các cụm dân cư kiểu mới gắn với dịch vụ.

• Khu du lịch tâm linh & Sinh thái: An Cư sở hữu các điểm di tích và cảnh quan núi non đặc thù. Quy hoạch dành quỹ đất lớn cho phát triển các khu nghỉ dưỡng, homestay và các điểm dừng chân phục vụ du khách đi hành hương vùng Bảy Núi.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các khu vực dịch vụ gần khu dân cư và các điểm tham quan để phát triển chợ đặc sản, nhà hàng ẩm thực vùng biên và các cơ sở kinh doanh đồ lưu niệm.

Bản đồ quy hoạch xã Núi Cấm, tỉnh An Giang

• Độ cao: Khoảng 710m so với mực nước biển.
• Khí hậu: Được ví như “Đà Lạt của miền Tây” với nhiệt độ luôn thấp hơn vùng đồng bằng, thường có mây mù bao phủ vào sáng sớm và chiều muộn, tạo nên phong cảnh cực kỳ huyền ảo.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Lập và xã An Hảo thành xã mới có tên gọi là xã Núi Cấm.

Bản đồ quy hoạch xã Núi Cấm, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Kết nối “Sơn – Thủy”

Hạ tầng là yếu tố tiên quyết giúp Núi Cấm thu hút dòng vốn lớn:

• Nâng cấp đường lên đỉnh Núi Cấm: Quy hoạch 2026 tiếp tục hoàn thiện hệ thống đường nhựa quanh núi, đảm bảo an toàn cho xe trung chuyển và mở rộng các nút thắt cổ chai.

• Hệ thống Cáp treo Núi Cấm: Quy hoạch mở rộng khu vực hạ tầng kỹ thuật xung quanh ga cáp treo, biến nơi đây thành một tổ hợp dịch vụ, bãi đỗ xe thông minh và khu mua sắm đặc sản biên giới.

• Trục đường kết nối liên vùng: Hoàn thiện tuyến đường nối từ chân núi Cấm đi rừng tràm Trà Sư và kết nối thẳng ra trục cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (trong tương lai), giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các tỉnh phía Nam.

Quy hoạch Không gian & Phân khu chức năng (Trọng điểm 2026)

• Khu đô thị du lịch dưới chân núi: Quy hoạch “phủ hồng” diện tích lớn đất ở và đất thương mại dịch vụ (TMD) quanh khu vực trung tâm xã Giáo Huân (An Hảo cũ). Đây là nơi phát triển các khu phố shophouse, khách sạn và dịch vụ hậu cần.

• Khu nghỉ dưỡng cao cấp trên đỉnh núi: Quy hoạch các phân khu nghỉ dưỡng sinh thái ẩn mình dưới tán rừng, ưu tiên các dự án xanh, mật độ xây dựng thấp nhưng giá trị cao.

• Hồ Thanh Long & Hồ Thủy Liêm: Quy hoạch chỉnh trang cảnh quan quanh các hồ nước lớn trên đỉnh núi để hình thành các tuyến phố đi bộ, khu ẩm thực chay và không gian thiền định.

Bản đồ quy hoạch xã Ba Chúc, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở phía Tây huyện Tri Tôn, ngay dưới chân núi Tượng (Liên Hoa Sơn) và núi Dài.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Lạc Quới; phía Tây giáp xã Lê Trì; phía Nam giáp xã Lương Phi; phía Bắc giáp biên giới Campuchia.
• Di tích lịch sử: Ba Chúc nổi tiếng thế giới với Nhà mồ Ba Chúc – nơi lưu giữ chứng tích về cuộc thảm sát do quân diệt chủng Pol Pot gây ra vào năm 1978. Đây là Điểm di tích lịch sử quốc gia đặc biệt, thu hút đông đảo du khách đến tưởng niệm và tìm hiểu lịch sử.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Ba Chúc, xã Lạc Quới và xã Lê Trì thành xã mới có tên gọi là xã Ba Chúc.

Bản đồ quy hoạch xã Ba Chúc, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối liên vùng

Giao thông là yếu tố “xương sống” giúp Ba Chúc kết nối với các cửa khẩu và trung tâm du lịch khác:

• Nâng cấp Đường tỉnh 955B: Đây là trục chính kết nối Ba Chúc với Quốc lộ N1 và thị xã Tịnh Biên. Quy hoạch 2026 ưu tiên hoàn thiện hạ tầng dọc tuyến này, tạo mạng lưới giao thông thủy – bộ liên hoàn để thúc đẩy thương mại biên giới.

• Trục đường Ngô Tự Lợi & các tuyến nội ô: Chỉnh trang vỉa hè, hệ thống chiếu sáng và thoát nước đô thị tại các khóm trung tâm (An Hòa A, An Hòa B) để đạt chuẩn đô thị văn minh.

• Kết nối cao tốc: Ba Chúc được định hướng hưởng lợi từ việc kết nối gián tiếp vào trục cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, giúp rút ngắn thời gian đón khách hành hương từ các tỉnh phía Nam.

Quy hoạch Đô thị & Du lịch Tâm linh (Trọng điểm 2026)

Ba Chúc được quy hoạch là đô thị du lịch văn hóa – lịch sử và cảnh quan sinh thái:

• Nâng cấp Công viên Văn hóa Võ Văn Kiệt: Quy hoạch 2026 đang triển khai các hạng mục cải tạo, nâng cấp khu vực này trở thành điểm nhấn không gian xanh và văn hóa của thị trấn.

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở Đô thị (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng diện tích đất thổ cư quanh khu vực trung tâm và các tuyến đường chính nhằm đón đầu quy mô dân số dự kiến đạt 16.000 – 24.000 người vào năm 2030.

• Khu di tích Nhà mồ Ba Chúc: Tiếp tục chỉnh trang cảnh quan xung quanh khu di tích quốc gia, gắn kết với các tuyến du lịch tâm linh vùng Bảy Núi để kéo dài thời gian lưu trú của du khách.

Kinh tế Thương mại & Dịch vụ biên mậu

• Thương mại dịch vụ bùng nổ: Với vị trí cách trung tâm huyện 17,6km nhưng nằm trên hành lang kinh tế đi Tịnh Biên, Ba Chúc quy hoạch các cụm dịch vụ, chợ đầu mối nông sản và kho vận bãi xe quy mô lớn.

• Dịch vụ lưu trú (Hotel/Homestay): Quy hoạch dành quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD) tại các vị trí có view đẹp nhìn ra núi Tượng để phát triển các mô hình nghỉ dưỡng sinh thái.

Bản đồ quy hoạch xã Tri Tôn, tỉnh An Giang

• Theo Nghị quyết số 1654/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh An Giang, khu vực huyện Tri Tôn đã có những thay đổi lớn về diện mạo:
• Sáp nhập & Thành lập mới: Một số xã lân cận đã được sáp nhập để hình thành các đơn vị lớn hơn (như xã Cô Tô mới, xã Vĩnh Gia mới).
• Thị trấn Tri Tôn: Tiếp tục giữ vai trò là đô thị hạt nhân, tập trung phát triển hạ tầng để hướng tới mục tiêu trở thành đô thị loại IV trong giai đoạn đến 2030.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tri Tôn, xã Núi Tô và xã Châu Lăng thành xã mới có tên gọi là xã Tri Tôn.

Bản đồ quy hoạch xã Tri Tôn, tỉnh An Giang

Thực tế, về mặt hành chính hiện nay, không còn đơn vị “xã Tri Tôn” mà là Thị trấn Tri Tôn – trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của huyện Tri Tôn, tỉnh An Giang.

Theo đồ án quy hoạch chung đến năm 2026 và tầm nhìn đô thị loại IV, thị trấn Tri Tôn được định hướng trở thành “Đô thị du lịch sinh thái – văn hóa – tâm linh” hạt nhân của vùng Bảy Núi.

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối giao thương

Giao thông là đòn bẩy lớn nhất cho giá trị đất nền tại trung tâm huyện:

• Nâng cấp trục ĐT.941 & ĐT.948: Đây là hai tuyến huyết mạch kết nối Tri Tôn với Long Xuyên và Châu Đốc. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới, hoàn thiện vỉa hè và hệ thống chiếu sáng đô thị đoạn qua thị trấn.

• Tuyến đường tránh thị trấn Tri Tôn: Dự án này giúp tách luồng xe tải trọng lớn ra khỏi nội ô, mở ra không gian phát triển mới cho các quỹ đất dọc tuyến tránh, tạo quỹ đất “vàng” cho kho bãi và showroom.

• Hạ tầng bến xe trung tâm: Nâng cấp bến xe huyện thành đầu mối vận tải liên tỉnh hiện đại, hỗ trợ dòng khách du lịch đổ về các điểm tham quan như đồi Tức Dụp, hồ Tà Pạ.

Quy hoạch Đô thị & Không gian (Cập nhật 2026)

Tri Tôn đang chuyển mình để đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV:

• Mở rộng vùng “Phủ hồng” Đất ở Đô thị (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng diện tích thổ cư về phía các xã lân cận (như Núi Tô, Châu Lăng cũ). Các khu dân cư mới như KDC Sao Mai và các cụm dân cư quanh hồ trung tâm đang là tiêu điểm.

• Phát triển quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Tập trung quanh khu vực chợ Tri Tôn mới và các trục đường chính. Định hướng hình thành các tổ hợp siêu thị, điện máy và chuỗi cửa hàng tiện lợi.

• Công viên và Không gian xanh: Quy hoạch chỉnh trang khu vực hồ Soài Check và chân núi Tô thành các công viên sinh thái, kết hợp phố đi bộ và dịch vụ kinh tế đêm.

Kinh tế Du lịch & Đặc sản vùng miền

• Thủ phủ du lịch trải nghiệm: Tri Tôn quy hoạch các vùng chuyên canh cây đặc sản (thốt nốt, lúa sỏi) kết hợp du lịch vườn. Đây là hướng đi mới để tăng giá trị cho đất nông nghiệp lên phân khúc đất trang trại nghỉ dưỡng.

• Sân bay nhỏ (Tầm nhìn dài hạn): Thông tin về việc khôi phục hoặc phát triển sân bay chuyên dụng phục vụ du lịch và nông nghiệp tại Tri Tôn vẫn luôn là “mồi ngon” để tạo sóng trong giới đầu tư bất động sản.

Bản đồ quy hoạch xã Ô Lâm, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở phía Tây huyện Tri Tôn, tọa lạc ngay dưới chân núi Dài (Ngọa Long Sơn).
• Đặc điểm: Đây là xã có đông đảo đồng bào dân tộc Khmer sinh sống (chiếm trên 90%). Địa hình kết hợp giữa đồng bằng và vùng cao ven núi, tạo nên cảnh quan thiên nhiên rất đặc thù với những hàng thốt nốt xen lẫn ruộng lúa.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã An Tức, Lương Phi và Ô Lâm thành xã mới có tên gọi là xã Ô Lâm.

Bản đồ quy hoạch xã Ô Lâm, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Mở rộng hành lang hành hương

Hạ tầng là yếu tố giúp Ô Lâm thoát thế “vùng sâu” để đón dòng khách du lịch:

• Nâng cấp trục ĐT.941: Tuyến đường chính kết nối trung tâm huyện Tri Tôn qua Ô Lâm đi về phía cửa khẩu. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đoạn qua các khu dân cư tập trung và chùa điểm (như chùa Sà Lôn).

• Tuyến đường vành đai núi Cô Tô: Quy hoạch tuyến đường nhựa chạy quanh chân núi, kết nối các điểm du lịch tâm linh và các khu vực trồng xoài, thốt nốt đặc sản. Đây là trục giao thông tạo ra quỹ đất “vàng” cho bất động sản nghỉ dưỡng.

• Hệ thống đường nội đồng kết hợp du lịch: Kiên cố hóa các tuyến đường vào khu vực hồ Soài Check và các cánh đồng lúa, giúp xe du lịch 16-29 chỗ có thể tiếp cận các điểm tham quan dễ dàng.

Quy hoạch Không gian & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng diện tích thổ cư dọc theo trục ĐT.941 và các cụm dân cư quanh các ngôi chùa Khmer lớn. Các khu vực này ưu tiên chuyển đổi mục đích sử dụng đất để phát triển nhà ở gắn liền với dịch vụ.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Quy hoạch các khu vực dịch vụ gần khu vực hồ Soài Check và chân núi Cô Tô để phát triển các khu nghỉ dưỡng, resort mini và các điểm dừng chân.

• Bảo tồn không gian văn hóa: Quy hoạch các phân khu chức năng quanh các di tích văn hóa, chùa chiền để phát triển du lịch bền vững, tránh việc xây dựng tự phát làm mất cảnh quan đặc trưng của vùng Bảy Núi.

Kinh tế Nông nghiệp & Du lịch trải nghiệm

• Thủ phủ thốt nốt và xoài đặc sản: Ô Lâm quy hoạch vùng chuyên canh thốt nốt kết hợp với các xưởng sản xuất đường thủ công truyền thống để tạo điểm dừng chân trải nghiệm cho du khách.

• Du lịch sinh thái Hồ Soài Check: Đây là điểm nhấn quan trọng nhất. Quy hoạch 2026 tập trung đầu tư hạ tầng quanh hồ, phát triển các dịch vụ giải trí mặt nước và cắm trại cao cấp (glamping).

Bản đồ quy hoạch xã Cô Tô, tỉnh An Giang

Theo Nghị quyết số 1654/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, kể từ cuối năm 2025, xã Cô Tô đã được tái thiết lập với quy mô lớn hơn:

• Hợp nhất: Sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã Tà Đảnh vào xã Cô Tô.
• Thông số: Xã Cô Tô mới hiện có diện tích tự nhiên khoảng 65,22 km² với dân số hơn 19.500 người.
• Trụ sở làm việc: Được đặt tại trụ sở UBND xã Cô Tô cũ.

 

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Cô Tô, xã Tà Đảnh và xã Tân Tuyến thành xã mới có tên gọi là xã Cô Tô.

Bản đồ quy hoạch xã Cô Tô, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Mạch máu du lịch & Giao thương

Hạ tầng là “ngòi nổ” giúp Cô Tô bứt phá khỏi diện mạo một thị trấn miền núi:

• Nâng cấp trục ĐT.941: Đây là tuyến huyết mạch nối thị trấn Cô Tô với trung tâm huyện Tri Tôn và các xã vùng biên. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới, hoàn thiện vỉa hè và hệ thống chiếu sáng đô thị, tạo dải phố thương mại sầm uất dọc theo trục lộ chính.

• Tuyến đường vành đai chân núi Cô Tô: Dự án quan trọng kết nối thị trấn với các điểm du lịch quanh núi Cô Tô và hồ Soài Check. Đây là trục đường mở ra quỹ đất “vàng” cho bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ lưu trú.

• Hạ tầng giao thông nông thôn: Kiên cố hóa các tuyến đường liên khóm, đặc biệt là các tuyến dẫn vào các điểm tham quan tâm linh, đảm bảo xe du lịch lớn lưu thông dễ dàng.

Quy hoạch Đô thị & Không gian (Cập nhật 2026)

Cô Tô đang tập trung hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại V và hướng tới loại IV:

• Mở rộng vùng “Phủ hồng” Đất ở Đô thị (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng diện tích thổ cư tại các khóm trung tâm và dọc theo các trục đường mới mở. Đây là khu vực ưu tiên hình thành các khu dân cư kiểu mẫu đồng bộ hạ tầng.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Quy hoạch tập trung quanh khu vực chợ Cô Tô và các nút giao lớn. Định hướng hình thành các tổ hợp siêu thị mini, nhà hàng và các cửa hàng giới thiệu đặc sản vùng Bảy Núi.

• Khu vực hồ Soài So & Suối Vàng: Quy hoạch chỉnh trang cảnh quan khu vực suối Vàng và hồ Soài So thành công viên sinh thái, tích hợp các dịch vụ vui chơi giải trí và phố đi bộ ban đêm.

Kinh tế Du lịch & Nông nghiệp đặc sản

• Trung tâm du lịch trải nghiệm: Cô Tô sở hữu ngọn núi Cô Tô hùng vĩ. Quy hoạch 2026 tập trung kêu gọi đầu tư vào các dự án cáp treo (tầm nhìn dài hạn), khu cắm trại cao cấp (Glamping) và homestay nghỉ dưỡng.

• Nông nghiệp đô thị đặc sản: Phát triển vùng chuyên canh xoài, thốt nốt và các loại dược liệu quý vùng núi theo tiêu chuẩn sạch, phục vụ trực tiếp cho khách du lịch và xuất khẩu.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Gia, tỉnh An Giang

Theo Nghị quyết số 1654/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh An Giang, kể từ ngày 01/07/2025, xã Vĩnh Gia đã có sự thay đổi lớn:

• Hợp nhất: Sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã Lạc Quới vào xã Vĩnh Gia.
• Thông số sau sáp nhập: Xã Vĩnh Gia mới có diện tích tự nhiên lên đến hơn 60 km² với dân số khoảng 12.500 người.
• Trụ sở làm việc: Được đặt tại trụ sở UBND xã Vĩnh Gia cũ.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Vĩnh Phước, Lương An Trà và Vĩnh Gia thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Gia.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Gia, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục lộ đối ngoại biên giới

Hạ tầng là “đòn bẩy” quan trọng nhất để phá thế vùng sâu của Vĩnh Gia:

• Trục đường Quốc lộ N1: Tuyến đường huyết mạch chạy dọc biên giới kết nối Vĩnh Gia với thị xã Tịnh Biên và thành phố Hà Tiên (Kiên Giang). Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp tải trọng và mở rộng các cầu trên tuyến để đảm bảo giao thương hàng hóa liên tỉnh.

• Đường tỉnh ĐT.955A: Nâng cấp và mở rộng đoạn chạy qua trung tâm xã, tạo sự kết nối thông suốt từ nội đồng ra kinh Vĩnh Tế.

• Hệ thống bến thủy nội địa: Tận dụng lợi thế kênh Vĩnh Tế, quy hoạch các bến bốc xếp nông sản hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu vận chuyển lúa gạo bằng đường thủy từ Vĩnh Gia đi các nhà máy lớn ở Long Xuyên, Cần Thơ.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

Vĩnh Gia đang từng bước hoàn thiện hạ tầng để tiến tới tiêu chuẩn đô thị loại V vùng biên giới:

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng diện tích thổ cư dọc theo trục Quốc lộ N1 và khu vực trung tâm xã (gần chợ Vĩnh Gia). Đây là các vị trí ưu tiên để hình thành các dãy phố thương mại sầm uất.

• Phát triển Cụm dân cư biên giới: Xây dựng các cụm tuyến dân cư an toàn, đồng bộ về điện, nước và viễn thông để thu hút cư dân về sinh sống, tạo sự ổn định cho vùng biên giới.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại các vị trí gần cửa ngõ giao thương để xây dựng kho bãi, trạm dừng chân và các cơ sở thu mua nông sản quy mô lớn.

Bản đồ quy hoạch xã An Châu, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm dọc theo Quốc lộ 91, tiếp giáp trực tiếp với phường Bình Đức và phường Mỹ Thới của TP. Long Xuyên.

• Giao thông thủy: Nằm bên bờ sông Hậu, An Châu sở hữu hệ thống bến bãi, cầu cảng thuận tiện cho việc vận chuyển nông sản và hàng hóa công nghiệp từ các huyện phía trong ra sông lớn.

• Vai trò: Là vùng đệm quan trọng, giúp giảm tải áp lực dân cư và công nghiệp cho trung tâm tỉnh lỵ (Long Xuyên).

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn An Châu, xã Hòa Bình Thạnh và xã Vĩnh Thành thành xã mới có tên gọi là xã An Châu.

Bản đồ quy hoạch xã An Châu, tỉnh An Giang

Thực tế, về mặt hành chính hiện nay, không còn đơn vị “xã An Châu” mà là Thị trấn An Châu – trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của huyện Châu Thành, tỉnh An Giang.

Với vị trí là “vệ tinh” quan trọng nhất của thành phố Long Xuyên, quy hoạch đến năm 2026 của An Châu tập trung vào việc hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại IV và chuẩn bị lộ trình trở thành một quận/phường thuộc đô thị mở rộng.

Hạ tầng giao thông: Trục lộ “vàng” kết nối liên vùng

An Châu sở hữu lợi thế giao thông vượt trội so với các thị trấn khác trong tỉnh:

• Quốc lộ 91 (Trục đối ngoại): Đây là tuyến xương sống chạy xuyên qua trung tâm thị trấn. Quy hoạch 2026 tập trung chỉnh trang đô thị, mở rộng vỉa hè và hạ tầng kỹ thuật đoạn từ giáp ranh Long Xuyên đến cầu Cần Thảo, biến nơi đây thành dải phố thương mại sầm uất nhất huyện.

• Tuyến đường tránh Long Xuyên: Dự án này đã giúp tách luồng xe tải trọng lớn ra khỏi nội ô thị trấn, tạo không gian an toàn để An Châu phát triển hạ tầng dân cư và dịch vụ cao cấp.

• Cầu Châu Giang (kết nối Tân Châu – Châu Đốc): Sự hoàn thiện của các trục giao thông lớn quanh khu vực giúp An Châu trở thành trạm dừng chân và trung chuyển hàng hóa quan trọng trên hành lang kinh tế phía Tây sông Hậu.

Quy hoạch Đô thị & Không gian (Trọng điểm 2026)

An Châu đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ về không gian đô thị:

• Mở rộng vùng “Phủ hồng” Đất ở Đô thị (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng cực lớn về phía các xã Bình Hòa và Vĩnh Hanh cũ. Các khu dân cư mới như KDC Sao Mai, KDC trung tâm thương mại đang là tâm điểm thu hút cư dân thành phố Long Xuyên về sinh sống.

• Khu hành chính tập trung huyện Châu Thành: Quy hoạch đồng bộ các cơ quan hành chính tại lõi thị trấn, tạo tiền đề để nâng cấp toàn diện hạ tầng xã hội (trường học, bệnh viện, công viên).

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí dọc theo các tuyến đường lớn như ĐT.941 và Quốc lộ 91 để phát triển siêu thị, trung tâm điện máy và các showroom ô tô, nội thất.

Bản đồ quy hoạch xã Bình Hòa, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm dọc theo Quốc lộ 91, tiếp giáp trực tiếp với phường Bình Đức và phường Mỹ Thới của TP. Long Xuyên.
• Giao thông thủy: Nằm bên bờ sông Hậu, An Châu sở hữu hệ thống bến bãi, cầu cảng thuận tiện cho việc vận chuyển nông sản và hàng hóa công nghiệp từ các huyện phía trong ra sông lớn.
• Vai trò: Là vùng đệm quan trọng, giúp giảm tải áp lực dân cư và công nghiệp cho trung tâm tỉnh lỵ (Long Xuyên).

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Bình Thạnh, An Hòa và Bình Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Bình Hòa.

Bản đồ quy hoạch xã Bình Hòa, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục lộ đối ngoại chiến lược

Giao thông là yếu tố cốt lõi giúp Bình Hòa thu hút dòng vốn đầu tư:

• Quốc lộ 91 (Trục kinh tế): Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp hạ tầng dọc tuyến chạy qua xã, biến đây thành hành lang thương mại dịch vụ phục vụ nhu cầu của hàng vạn công nhân và chuyên gia tại KCN.

• Đường tỉnh ĐT.941: Đây là tuyến huyết mạch nối Bình Hòa đi Tri Tôn. Quy hoạch mở rộng lộ giới và hoàn thiện vỉa hè đoạn từ nút giao Quốc lộ 91 vào sâu trong nội địa, tạo quỹ đất “vàng” cho kho bãi.

• Tuyến đường vành đai KCN: Xây dựng các trục đường nhánh kết nối trực tiếp KCN Bình Hòa với các tuyến đường tránh thành phố Long Xuyên, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa về phía Cần Thơ và TP.HCM.

Quy hoạch Đô thị & Công nghiệp (Trọng điểm 2026)

Bình Hòa đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ từ nông nghiệp sang đô thị công nghiệp:

• Mở rộng KCN Bình Hòa: Quy hoạch 2026 tiếp tục hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và mở rộng các phân khu chức năng cho các doanh nghiệp dệt may, giày da và chế biến nông sản sạch.

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT/ODT): Bản đồ quy hoạch ghi nhận việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất diện rộng quanh khu vực KCN và dọc trục ĐT.941 để phát triển nhà ở xã hội, nhà trọ cao cấp và các khu dân cư thương mại.

• Khu dân cư Sao Mai Bình Hòa: Tiếp tục đầu tư hạ tầng đồng bộ, biến đây thành khu đô thị kiểu mẫu của huyện, thu hút cư dân từ các xã lân cận về sinh sống.

Bản đồ quy hoạch xã Cần Đăng, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở phía Bắc của huyện Châu Thành.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Bình Hòa; phía Tây giáp huyện Châu Phú (xã Thạnh Mỹ Tây); phía Nam giáp xã Vĩnh Hanh; phía Bắc giáp xã Vĩnh Bình.
• Giao thông: Xã sở hữu trục lộ chính là Tỉnh lộ 941, tuyến đường huyết mạch nối từ Quốc lộ 91 đi trung tâm huyện Tri Tôn và các vùng lân cận. Ngoài ra, hệ thống kênh rạch chằng chịt (đặc biệt là kênh Cần Đăng) tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương đường thủy.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vĩnh Lợi và xã Cần Đăng thành xã mới có tên gọi là xã Cần Đăng.

Bản đồ quy hoạch xã Cần Đăng, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối liên vùng

Giao thông là đòn bẩy lớn nhất đưa Cần Đăng tiến gần hơn tới tiêu chuẩn đô thị:

• Đường tỉnh ĐT.941 (Trục xương sống): Đây là tuyến đường chính chạy xuyên qua xã kết nối từ Quốc lộ 91 đi Tri Tôn. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới đoạn qua khu vực trung tâm xã và sân bay Cần Đăng, biến nơi đây thành hành lang thương mại – dịch vụ sầm uất.

• Hạ tầng Sân bay Cần Đăng: Quy hoạch nâng cấp, chỉnh trang khu vực xung quanh sân bay nông nghiệp Cần Đăng để phục vụ các hoạt động bay dịch vụ, cứu hộ và nông nghiệp công nghệ cao. Đây là điểm nhấn quy hoạch độc đáo tạo sức hút cho bất động sản khu vực.

• Hệ thống cầu và đường liên xã: Nâng cấp các tuyến đường kết nối Cần Đăng với xã Vĩnh Hanh và xã Bình Hòa, hình thành mạng lưới giao thông thông suốt phục vụ vận chuyển hàng hóa từ nội đồng ra các trục lộ chính.

Quy hoạch Đô thị & Công nghiệp (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 mở rộng đáng kể diện tích đất thổ cư dọc theo trục ĐT.941 và khu vực quanh chợ Cần Đăng. Các khu vực này được định hướng phát triển nhà phố thương mại và các khu dân cư tập trung.

• Cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: Quy hoạch dành quỹ đất cho các cơ sở chế biến nông sản, kho lạnh và nhà máy may mặc quy mô vừa, nhằm tận dụng nguồn lao động dồi dào tại chỗ và vị trí thuận lợi cho vận tải.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại các nút giao thông quan trọng và gần sân bay để xây dựng các trạm dừng chân, showroom máy móc nông nghiệp và trung tâm phân phối vật tư.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Hanh, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở trung tâm của huyện Châu Thành.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Cần Đăng; phía Tây giáp xã Vĩnh Nhuận; phía Bắc giáp xã Vĩnh Bình; phía Nam giáp xã Tân Phú và xã Vĩnh Lợi.
• Giao thông: Tuyến đường huyết mạch chạy ngang qua xã là Tỉnh lộ 941. Đây là con đường xương sống kết nối từ Quốc lộ 91 đi huyện Tri Tôn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và vận chuyển nông sản.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vĩnh Nhuận và xã Vĩnh Hanh thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Hanh.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Hanh, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục lộ giao thương huyết mạch

Vĩnh Hanh hưởng lợi trực tiếp từ việc nâng cấp hạ tầng giao thông liên vùng:

• Đường tỉnh ĐT.941 (Trục xương sống): Quy hoạch 2026 tiếp tục nâng cấp, mở rộng lộ giới và hoàn thiện hệ thống thoát nước đoạn chạy qua trung tâm xã. Đây là tuyến đường quyết định giá trị của toàn bộ khu vực phía Tây huyện Châu Thành.

• Tuyến đường liên xã Vĩnh Hanh – Cần Đăng – Bình Hòa: Quy hoạch mở rộng các tuyến đường nhánh kết nối trực tiếp vào Khu công nghiệp Bình Hòa, giúp việc vận chuyển công nhân và hàng hóa trở nên thuận tiện hơn.

• Hệ thống cầu kênh nội đồng: Nâng cấp tải trọng các cầu lớn bắc qua kênh xáng để đồng bộ hóa giao thông thủy – bộ, phục vụ các sà lan tải trọng lớn vận chuyển lúa gạo.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

Vĩnh Hanh đang trong lộ trình tiến gần đến các tiêu chí đô thị loại V:

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng quỹ đất thổ cư đáng kể dọc theo hai bên trục ĐT.941 và khu vực quanh Chợ Vĩnh Hanh. Các khu vực này được ưu tiên chuyển đổi mục đích sử dụng đất để hình thành các dãy phố thương mại.

• Khu dân cư Vĩnh Hanh mở rộng: Quy hoạch các cụm dân cư mới đồng bộ về hạ tầng, tích hợp các tiện ích công cộng như trường học, trạm y tế và sân thể thao xã.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các quỹ đất TMD tại các nút giao thông quan trọng để xây dựng trung tâm thu mua nông sản, cửa hàng vật tư nông nghiệp và các kho bãi logistics quy mô vừa.

Kinh tế Nông nghiệp & Dịch vụ phụ trợ

• Thủ phủ lúa chất lượng cao: Vĩnh Hanh là vùng trọng điểm sản xuất lúa của huyện. Quy hoạch 2026 định hướng phát triển các cánh đồng mẫu lớn ứng dụng công nghệ cao, gắn liền với các nhà máy sấy và kho chứa hiện đại.

• Hậu cần cho Khu công nghiệp: Với vị trí giáp ranh các xã có KCN, Vĩnh Hanh quy hoạch phát triển các dịch vụ nhà trọ bình dân và các cơ sở cung ứng thực phẩm sạch cho công nhân.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh An, tỉnh An Giang

• Vị trí: Nằm ở phía Tây của huyện Châu Thành.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Vĩnh Hanh; phía Tây giáp huyện Tri Tôn (xã Vĩnh Gia); phía Nam giáp xã Tân Phú; phía Bắc giáp xã Vĩnh Nhuận.
• Giao thông: Xã sở hữu mạng lưới kênh rạch chằng chịt, đặc biệt là hệ thống kênh cấp 1 và cấp 2 giúp kết nối vận chuyển nông sản từ vùng sâu ra các trục lộ lớn. Tuyến lộ chính của xã kết nối trực tiếp với Tỉnh lộ 941, giúp lưu thông về trung tâm huyện và đi các tỉnh lân cận dễ dàng.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Vĩnh Bình, xã Tân Phú và xã Vĩnh An thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh An.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh An, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Xóa bỏ rào cản nội đồng

Hạ tầng giao thông là điểm nhấn lớn nhất trong quy hoạch Vĩnh An giai đoạn 2026:

• Nâng cấp đường liên xã kết nối ĐT.941: Quy hoạch tập trung nhựa hóa và mở rộng các tuyến đường chính nối từ trung tâm xã Vĩnh An ra trục ĐT.941. Điều này giúp rút ngắn thời gian di chuyển về thị trấn An Châu và thành phố Long Xuyên.

• Hệ thống cầu giao thông nông thôn: Thay thế các cầu cũ, xuống cấp bằng cầu bê tông cốt thép có tải trọng lớn (từ 5-8 tấn) để xe tải vận chuyển nông sản có thể vào tận cánh đồng.

• Tuyến đường ven kinh: Quy hoạch chỉnh trang trục đường dọc theo các kênh xáng lớn, tạo cảnh quan đô thị nông thôn mới và phát triển hạ tầng bến bãi bốc xếp hàng hóa đường thủy.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng diện tích đất thổ cư tập trung tại khu vực trung tâm xã (quanh Chợ Vĩnh An) và các cụm dân cư hiện hữu dọc theo tuyến lộ chính. Đây là khu vực ưu tiên chuyển đổi mục đích sử dụng đất để người dân định cư lâu dài.

• Quy hoạch Chợ Vĩnh An: Nâng cấp và mở rộng khu vực chợ xã thành điểm giao thương nông sản tập trung, kết hợp với các dãy nhà phố thương mại (shophouse) quy mô nhỏ để phục vụ nhu cầu tiêu dùng tại chỗ.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các quỹ đất TMD tại các nút giao thông hoặc gần các bến bãi đường thủy để xây dựng kho chứa lúa gạo, cơ sở sấy lúa và trạm vật tư nông nghiệp.

Phát triển Kinh tế Nông nghiệp đặc thù

• Vùng chuyên canh nếp và lúa sạch: Vĩnh An tiếp tục duy trì thế mạnh sản xuất lúa nếp chất lượng cao, hướng tới việc hình thành các vùng nguyên liệu đạt chuẩn xuất khẩu.

• Nông nghiệp kết hợp tiểu thủ công nghiệp: Quy hoạch khuyến khích các cơ sở chế biến thực phẩm từ nông sản tại địa phương, tạo ra các sản phẩm OCOP đặc trưng của xã để nâng cao giá trị đất đai.

Bản đồ quy hoạch xã Chợ Mới, tỉnh An Giang

• Vị thế: Đây là huyện cù lao nằm giữa sông Tiền và sông Hậu, là địa phương có dân số đông nhất tỉnh An Giang.
• Hành chính: Trung tâm là thị trấn Chợ Mới (đã được công nhận là đô thị loại IV) và thị trấn Mỹ Luông.
• Đặc điểm: Chợ Mới nổi tiếng với truyền thống hiếu học, các làng nghề thủ công và là “thủ phủ” của các tôn giáo nội sinh tại miền Tây.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Chợ Mới, xã Kiến An và xã Kiến Thành thành xã mới có tên gọi là xã Chợ Mới.

Bản đồ quy hoạch xã Chợ Mới, tỉnh An Giang

Chợ Mới đang phá thế “cù lao” nhờ các dự án hạ tầng giao thông mang tính bước ngoặt:

• Dự án Cầu Nguyễn Hữu Cảnh (Kết nối Đồng Tháp): Đây là công trình trọng điểm giúp kết nối thị trấn Chợ Mới trực tiếp với huyện Lấp Vò (Đồng Tháp), tạo hành lang giao thương ngắn nhất đi TP.HCM.

• Nâng cấp Đường tỉnh ĐT.942: Trục đường xương sống chạy xuyên suốt cù lao. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới đoạn qua thị trấn, chỉnh trang vỉa hè và hệ thống chiếu sáng để đạt chuẩn đô thị loại IV.

• Hệ thống Bến tàu khách và Logistics đường thủy: Tận dụng lợi thế nằm bên bờ sông Tiền, quy hoạch nâng cấp các bến tàu để phục vụ du lịch sông nước và vận chuyển nông sản quy mô lớn.

Quy hoạch Đô thị & Không gian (Trọng điểm 2026)

Thị trấn Chợ Mới đang mở rộng không gian đô thị về phía các xã lân cận (như Giồng Kiến):

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở Đô thị (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng cực lớn, đặc biệt là các khu dân cư mới như KDC trung tâm thương mại, KDC phía Nam thị trấn. Đây là khu vực ưu tiên hình thành các dãy shophouse và nhà phố đồng bộ.

• Khu hành chính tập trung huyện Chợ Mới: Quy hoạch các công trình công cộng, quảng trường trung tâm và công viên ven sông Tiền, tạo điểm nhấn kiến trúc cho đô thị vùng sông nước.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Tập trung quanh khu vực chợ cũ và các trục đường chính mới mở để phát triển siêu thị, cửa hàng điện máy và các chuỗi dịch vụ cao cấp.

Kinh tế Du lịch & Thương mại vùng Cù lao

• Du lịch sinh thái – Hành hương: Kết nối thị trấn Chợ Mới với các điểm du lịch nổi tiếng trên 3 xã cù lao Giêng (nhà thờ, chùa chiền). Quy hoạch dành quỹ đất phát triển các khách sạn cao cấp để giữ chân khách lưu trú.

• Đô thị xanh ven sông: Tận dụng cảnh quan sông Tiền để phát triển các dự án bất động sản view sông, công viên ven bờ, tạo không gian sống hiện đại nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên.

Bản đồ quy hoạch xã Cù Lao Giêng, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tấn Mỹ, Mỹ Hiệp và Bình Phước Xuân thành xã mới có tên gọi là xã Cù Lao Giêng.

• Địa thế: Nằm trọn vẹn trên một cù lao lớn được bao bọc bởi dòng sông Tiền thơ mộng.

• Kết nối: Trước đây việc đi lại chủ yếu bằng phà, nhưng hiện nay hệ thống cầu giao thông nông thôn và các tuyến phà hiện đại đã giúp Cù Lao Giêng kết nối dễ dàng với trung tâm huyện Chợ Mới và tỉnh Đồng Tháp.

Bản đồ quy hoạch xã Cù Lao Giêng, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Xóa bỏ ranh giới cù lao

Hạ tầng là “cú hích” lớn nhất biến Cù Lao Giêng thành điểm đến hấp dẫn:

• Cầu kết nối liên vùng: Sau thành công của cầu Mỹ Hiệp (nối Mỹ Hiệp với Cao Lãnh, Đồng Tháp), quy hoạch 2026 tiếp tục nâng cấp hệ thống đường dẫn và các bến phà tải trọng lớn để đón dòng khách du lịch từ TP.HCM và các tỉnh lân cận.

• Tuyến đường vành đai Cù Lao: Nâng cấp, nhựa hóa toàn bộ tuyến đường chạy bao quanh 3 xã Tấn Mỹ, Mỹ Hiệp, Bình Phước Xuân. Đây là trục đường “xương sống” tạo ra quỹ đất view sông cực đẹp cho các dự án nghỉ dưỡng.

• Hệ thống cầu nông thôn: Kiên cố hóa các cây cầu yếu nội đồng để phục vụ xe vận chuyển xoài (đặc sản vùng này) và xe du lịch 16-29 chỗ lưu thông thông suốt.

Quy hoạch Không gian & Du lịch (Trọng điểm 2026)

Cù Lao Giêng được quy hoạch theo mô hình “Bảo tồn văn hóa gắn với kinh tế xanh”:

• Khu di tích lịch sử – tâm linh: Quy hoạch chỉnh trang không gian quanh Nhà thờ Cù Lao Giêng, Chùa Phước Thành (Chùa Chim), Tu viện Phanxicô… biến nơi đây thành quần thể du lịch hành hương mang tính biểu tượng.

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 mở rộng diện tích thổ cư tập trung tại các khu vực trung tâm xã Tấn Mỹ và Mỹ Hiệp. Đây là những nơi ưu tiên phát triển dịch vụ lưu trú (Hotel, Homestay).

• Dự án nghỉ dưỡng ven sông Tiền: Quy hoạch dành quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD) tại các triền sông để kêu gọi đầu tư các khu resort sinh thái, tận dụng không khí trong lành của vùng cù lao.

Kinh tế Nông nghiệp đặc sản

• Thủ phủ Xoài ba màu: Cù Lao Giêng quy hoạch các vùng chuyên canh xoài đạt chuẩn VietGAP, GlobalGAP để xuất khẩu. Đây là yếu tố giữ cho giá đất vườn tại đây luôn ở mức cao và bền vững.

• Nông nghiệp trải nghiệm: Quy hoạch các mô hình tham quan vườn cây ăn trái kết hợp ăn uống tại chỗ, tạo thêm dòng tiền cho đất nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch xã Hội An, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Hội An, xã Hòa An (huyện Chợ Mới) và xã Hòa Bình thành xã mới có tên gọi là xã Hội An.

• Vị trí: Nằm ở phía Đông Nam huyện Chợ Mới.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp tỉnh Đồng Tháp (qua sông Tiền); phía Tây giáp xã An Thạnh Trung; phía Nam giáp xã Hòa Bình; phía Bắc giáp xã Mỹ An.
• Giao thông: Đây là điểm giao cắt của các tuyến đường tỉnh quan trọng như ĐT942 và ĐT944. Vị trí này giúp Hội An trở thành cửa ngõ kết nối huyện Chợ Mới với các trung tâm lớn như TP. Cao Lãnh (Đồng Tháp) và TP. Long Xuyên (An Giang).

Bản đồ quy hoạch xã Hội An, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Nút giao liên tỉnh

Hội An sở hữu lợi thế “nhất cận lộ, nhị cận giang” với các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Đường tỉnh ĐT.942 (Trục xương sống): Đây là tuyến đường huyết mạch nối trung tâm huyện Chợ Mới đi Lấp Vò (Đồng Tháp). Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới đoạn qua trung tâm xã, chỉnh trang vỉa hè và hệ thống thoát nước để tạo dáng dấp đô thị.

• Nâng cấp các tuyến đường liên xã: Quy hoạch mở rộng các tuyến kết nối Hội An với xã Hòa An và các khu vực lân cận, tạo sự thông suốt cho xe tải vận chuyển nông sản và hàng hóa tiêu dùng.

• Hệ thống bến phà kết nối Đồng Tháp: Cải thiện hạ tầng các bến khách ngang sông đi huyện Lấp Vò, thúc đẩy giao thương buôn bán giữa hai tỉnh An Giang và Đồng Tháp.

Quy hoạch Đô thị & Không gian (Trọng điểm 2026)

Hội An đang chuyển mình mạnh mẽ để trở thành một “thị trấn thứ hai” của huyện Chợ Mới:

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng diện tích thổ cư cực lớn dọc theo trục ĐT.942 và quanh khu vực Chợ Hội An. Các khu dân cư mới như KDC Hội An được đầu tư hạ tầng đồng bộ để đón đầu nhu cầu nhà ở tăng cao.

• Khu trung tâm thương mại & Dịch vụ: Quy hoạch dành quỹ đất lớn xung quanh chợ Hội An để phát triển các tổ hợp cửa hàng tiện lợi, trung tâm điện máy và các dịch vụ bưu chính, viễn thông.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại các vị trí cửa ngõ giáp ranh Đồng Tháp để xây dựng kho bãi trung chuyển, trạm dừng chân và các cơ sở sản xuất tiểu thủ công nghiệp.

Kinh tế Thương mại & Tiểu thủ công nghiệp

• Làng nghề truyền thống: Hội An tiếp tục duy trì và phát triển các làng nghề (như đóng ghe xuồng, làm mộc) gắn với du lịch trải nghiệm. Quy hoạch tập trung vào việc xử lý môi trường và nâng cấp hạ tầng giao thông vào làng nghề.

• Thương mại dịch vụ biên mậu: Tận dụng vị trí giáp Đồng Tháp, Hội An trở thành điểm tập kết hàng hóa nông sản (xoài, rau màu) từ vùng cù lao trước khi xuất đi các tỉnh phía Đông.

Bản đồ quy hoạch xã Long Điền, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Mỹ Luông, xã Long Điền A và xã Long Điền B thành xã mới có tên gọi là xã Long Điền.

• Vị trí: Nằm ở phía Tây Bắc của huyện Chợ Mới, trải dài bên bờ sông Hậu thơ mộng.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Long Kiến và Long Giang; phía Tây giáp sông Hậu (đối diện là TP. Long Xuyên); phía Nam giáp thị trấn Mỹ Luông; phía Bắc giáp xã Kiến Thành.
• Lộ trình lên Đô thị: Xã Long Điền được quy hoạch là vùng phụ trợ quan trọng cho thị trấn Mỹ Luông và thị trấn Chợ Mới. Năm 2026, các khu dân cư dọc theo tuyến đường tỉnh ĐT942 đã được chỉnh trang khang trang, tiến dần tới tiêu chuẩn đô thị loại V.

Bản đồ quy hoạch xã Long Điền, tỉnh An Giang

Hạ tầng là yếu tố cốt lõi giúp Long Điền kết nối trực tiếp với trung tâm huyện và tỉnh Đồng Tháp:

• Đường tỉnh ĐT.942 & ĐT.944: Đây là hai trục giao thông huyết mạch chạy xuyên suốt xã Long Điền A và Long Điền B. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới, nâng cấp hệ thống thoát nước và chiếu sáng, tạo điều kiện cho các phương tiện vận tải lớn lưu thông.

• Tuyến đường liên xã Long Điền A – Long Điền B: Quy hoạch nhựa hóa toàn bộ các tuyến đường nhánh, kết nối thông suốt từ nội đồng ra các trục lộ chính, giúp giảm chi phí vận chuyển nông sản và làng nghề.

• Hệ thống bến bãi đường thủy: Tận dụng lợi thế kênh rạch chằng chịt, quy hoạch các điểm tập kết hàng hóa ven sông để phục vụ vận chuyển vật liệu xây dựng và nông sản đi các tỉnh lân cận.

Quy hoạch Đô thị & Làng nghề (Trọng điểm 2026)

Long Điền nổi tiếng với các làng nghề thủ công và đang có tốc độ đô thị hóa ven lộ rất nhanh:

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng quỹ đất thổ cư dọc theo trục ĐT.942 và các khu vực giáp ranh thị trấn Chợ Mới. Đây là khu vực ưu tiên chuyển đổi mục đích sử dụng đất để hình thành các cụm dân cư mới.

• Bảo tồn và phát triển Làng nghề: Quy hoạch các phân khu riêng cho làng nghề đóng ghe xuồng và mộc gia dụng tại Long Điền A. Định hướng chuyển dịch một phần sang du lịch trải nghiệm làng nghề để tăng giá trị đất đai.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí dọc theo các tuyến đường lớn để xây dựng kho bãi, showroom nội thất và các cơ sở sản xuất kinh doanh quy mô vừa.

Bản đồ quy hoạch xã Nhơn Mỹ, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Mỹ Hội Đông, Long Giang và Nhơn Mỹ thành xã mới có tên gọi là xã Nhơn Mỹ.

• Vị trí: Nằm trên Cù lao Ông Chưởng – vùng đất phù sa màu mỡ bậc nhất của An Giang.
• Tiếp giáp: Phía Nam giáp sông Hậu, đối diện là Thành phố Long Xuyên qua các tuyến phà Mương Ranh và phà Sơn Đốt.
• Liên kết vùng: Nhơn Mỹ đóng vai trò là “cửa ngõ” kết nối trung tâm huyện Chợ Mới với TP. Long Xuyên, rất thuận lợi cho việc giao thương nông sản và lưu thông hàng hóa.

Bản đồ quy hoạch xã Nhơn Mỹ, tỉnh An Giang

Xã Nhơn Mỹ (huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang) nằm dọc theo bờ sông Tiền, sở hữu thế đất cù lao trù phú và vị trí kết nối quan trọng giữa trung tâm huyện Chợ Mới với các tuyến giao thông đi TP. Long Xuyên và tỉnh Đồng Tháp.

Theo bản đồ quy hoạch cập nhật đến năm 2026, Nhơn Mỹ được định hướng phát triển thành vùng kinh tế nông nghiệp bền vững kết hợp dịch vụ thương mại ven sông và du lịch sinh thái miệt vườn.

Hạ tầng giao thông: Kết nối “Thủy – Bộ” liên hoàn

Quy hoạch 2026 tập trung vào việc xóa bỏ sự cách trở của xã vùng cù lao:

• Đường tỉnh ĐT.942: Đây là trục đường chính chạy qua xã. Quy hoạch thực hiện mở rộng lộ giới, nâng cấp mặt đường nhựa và hoàn thiện hệ thống chiếu sáng đô thị đoạn qua trung tâm xã và chợ Nhơn Mỹ.

• Hệ thống cầu nối liên xã: Nâng cấp các cầu giao thông nông thôn tải trọng lớn để xe vận chuyển nông sản có thể lưu thông dễ dàng ra trục lộ chính.

• Bến phà Nhơn Mỹ – Mỹ Hiệp: Quy hoạch nâng cấp hạ tầng bến bãi, tăng cường năng suất vận chuyển để kết nối giao thương giữa Nhơn Mỹ và vùng Cù Lao Giêng (Mỹ Hiệp, Tấn Mỹ) cũng như đi phía Đồng Tháp thuận tiện hơn.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

Nhơn Mỹ đang có xu hướng đô thị hóa mạnh dọc theo các tuyến dân cư ven sông Tiền:

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng diện tích thổ cư bám dọc theo trục ĐT.942 và các cụm dân cư quanh Chợ Nhơn Mỹ (Chợ Mỹ Hiệp cũ). Đây là các khu vực ưu tiên chuyển đổi mục đích sử dụng đất để phát triển nhà ở gắn liền với kinh doanh.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các quỹ đất TMD gần các bến phà và chợ để xây dựng kho bãi tập kết nông sản, cơ sở chế biến xoài và hàng lúa gạo xuất khẩu.

• Hành lang bảo vệ luồng sông: Quy hoạch hành lang an toàn ven sông Tiền gắn liền với đê bao chống lũ, kết hợp làm đường giao thông ven sông tạo cảnh quan sinh thái.

Bản đồ quy hoạch xã Long Kiến, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã An Thạnh Trung, Mỹ An và Long Kiến thành xã mới có tên gọi là xã Long Kiến.

• Vị trí: Nằm ở trung tâm huyện Chợ Mới, thuộc vùng Cù lao Ông Chưởng.
• Tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Long Giang; phía Tây giáp xã Nhơn Mỹ; phía Nam giáp xã Mỹ An; phía Bắc giáp xã Long Điền.
• Tên gọi: “Long Kiến” mang ý nghĩa về sự kiến thiết và phát triển bền vững trên vùng đất rồng. Đây là khu vực có lịch sử khai phá lâu đời gắn liền với danh thần Lễ Thành Hầu Nguyễn Hữu Cảnh

Bản đồ quy hoạch xã Long Kiến, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Mở rộng trục xương sống

Giao thông là yếu tố cốt lõi giúp Long Kiến kết nối trực tiếp với trung tâm huyện và các xã lân cận:

• Đường tỉnh ĐT.942 (Trục kinh tế): Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp, mở rộng lộ giới đoạn chạy qua trung tâm xã Long Kiến. Đây là tuyến đường quyết định giá trị bất động sản thương mại của khu vực, kết nối thẳng về thị trấn Chợ Mới và đi Đồng Tháp.

• Tuyến liên xã Long Kiến – Long Điền B: Nhựa hóa và mở rộng các tuyến đường nông thôn cấp xã để xe tải trọng lớn có thể vào tận các vùng chuyên canh rau màu và cây ăn trái.

• Quy hoạch hệ thống cầu nông thôn: Thay thế các cầu cũ bằng cầu bê tông cốt thép tải trọng từ 5–8 tấn, đảm bảo lưu thông hàng hóa 24/7.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

Long Kiến đang đón đầu làn sóng đô thị hóa lan tỏa từ thị trấn Chợ Mới:

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng quỹ đất thổ cư đáng kể tại khu vực trung tâm xã (quanh Chợ Long Kiến) và dọc theo trục ĐT.942. Đây là những vị trí ưu tiên để hình thành các dãy phố kinh doanh và khu dân cư hiện đại.

• Phát triển Cụm dân cư tập trung: Quy hoạch các khu dân cư mới đồng bộ về điện, nước và viễn thông tại các khu vực tiếp giáp với thị trấn Chợ Mới để đón dòng cư dân dịch chuyển từ trung tâm ra vùng ven.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các quỹ đất TMD tại các nút giao lớn để xây dựng kho bãi tập kết nông sản, trạm dừng chân và các cửa hàng vật tư nông nghiệp quy mô lớn.

Bản đồ quy hoạch xã Thoại Sơn, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Núi Sập, xã Thoại Giang và xã Bình Thành thành xã mới có tên gọi là xã Thoại Sơn.

• Huyện lỵ: Thị trấn Núi Sập.
• Vị trí: Nằm ở phía Nam tỉnh An Giang, tiếp giáp với thành phố Long Xuyên, huyện Châu Thành và tỉnh Kiên Giang.
• Đặc điểm: Là huyện đầu tiên của tỉnh An Giang đạt chuẩn Huyện Nông thôn mới nâng cao và đang hướng tới mục tiêu trở thành huyện nông thôn mới kiểu mẫu.

Bản đồ quy hoạch xã Thoại Sơn, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Kết nối mạch máu kinh tế

Quy hoạch 2026 tập trung vào các trục lộ giúp Thoại Sơn thoát thế “huyện nội đồng”:

• Đường tỉnh ĐT.943: Trục đường huyết mạch nối trực tiếp Thoại Sơn với thành phố Long Xuyên. Quy hoạch mở rộng lộ giới và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa về trung tâm tỉnh nhanh chóng hơn.

• Đường tỉnh ĐT.947: Kết nối Thoại Sơn đi huyện Châu Thành và đi phía Kiên Giang. Đây là trục đối ngoại quan trọng giúp thu hút các nhà đầu tư công nghiệp và logistics.

• Hạ tầng du lịch Núi Sập – Óc Eo: Nâng cấp các tuyến đường dẫn vào Khu du lịch hồ Ông Thoại và khu di tích Óc Eo (Ba Chê) để đón các đoàn khách quốc tế và khách hành hương.

Định hướng Không gian Đô thị (Trọng điểm 2026)

Huyện tập trung phát triển 3 đô thị hạt nhân:

• Thị trấn Núi Sập (Đô thị loại IV): Là trung tâm chính trị, kinh tế, du lịch. Quy hoạch mở rộng không gian đô thị về phía Đông và Nam, “phủ hồng” diện tích đất ở đô thị (ODT) quanh các hồ khai thác đá cũ đã cải tạo thành khu sinh thái.

• Thị trấn Phú Hòa: Đô thị cửa ngõ giao thương với Long Xuyên, tập trung phát triển các khu dân cư mới bám theo trục ĐT.943.

• Thị trấn Óc Eo: Quy hoạch gắn liền với việc bảo tồn di sản văn hóa thế giới. Phát triển dịch vụ du lịch, khách sạn và các khu trưng bày khảo cổ.

Quy hoạch Sử dụng đất & Công nghiệp

• Cụm công nghiệp Phú Hòa: Quy hoạch thu hút các ngành chế biến nông sản, dệt may và tiểu thủ công nghiệp để giải quyết việc làm tại chỗ.

• Vùng chuyên canh lúa chất lượng cao: Thoại Sơn là “vựa lúa” của tỉnh, do đó quy hoạch vẫn ưu tiên giữ vững quỹ đất lúa (LUC) nhưng chuyển đổi sang mô hình sản xuất lớn, ứng dụng công nghệ Drone và máy móc hiện đại.

Bản đồ quy hoạch xã Óc Eo, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Óc Eo, xã Vọng Thê và xã Vọng Đông thành xã mới có tên gọi là xã Óc Eo.

Thị trấn Óc Eo đã có bước chuyển mình từ một khu vực miền núi khó khăn thành một đô thị du lịch – dịch vụ:

• Hạ tầng giao thông: Tuyến đường huyết mạch kết nối từ thị trấn Núi Sập đến thị trấn Óc Eo và đi sang huyện Hòn Đất (Kiên Giang) đã được nâng cấp mở rộng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển cho các đoàn khách du lịch.
• Phát triển Thương mại: Khu vực quanh chợ Óc Eo và chân núi Ba Thê hiện nay rất sầm uất với các dịch vụ lưu trú, nhà hàng và cửa hàng đặc sản địa phương.
• Nông nghiệp đặc thù: Ngoài trồng lúa, người dân tại các khu vực ven núi còn phát triển các loại cây ăn trái và dược liệu dưới tán rừng, kết hợp với các mô hình tham quan vườn trái cây.

Bản đồ quy hoạch xã Óc Eo, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Kết nối hành lang di sản

• Nâng cấp Đường tỉnh ĐT.943: Đây là tuyến huyết mạch nối Óc Eo với thị trấn Núi Sập và thành phố Long Xuyên. Quy hoạch 2026 ưu tiên mở rộng lộ giới và chỉnh trang cảnh quan hai bên đường để tạo ấn tượng cho khách du lịch.

• Trục đường vào Khu di tích quốc gia đặc biệt Óc Eo – Ba Thê: Quy hoạch mở rộng các tuyến đường dẫn vào các điểm khai quật như Gò Cây Thị, Linh Sơn Tự. Hệ thống đường này được thiết kế theo hướng “xanh”, ưu tiên vỉa hè rộng cho người đi bộ tham quan.

• Kết nối liên tỉnh với Kiên Giang: Đẩy mạnh hoàn thiện các tuyến lộ liên xã hướng về phía huyện Hòn Đất và Tân Hiệp (Kiên Giang), giúp đón dòng khách du lịch từ phía biển về vùng nội địa.

Quy hoạch Đô thị & Không gian (Cập nhật 2026)

Óc Eo được chia thành các phân khu chức năng rất rõ rệt trong bản đồ quy hoạch:

• Khu vực bảo tồn nghiêm ngặt (Vùng lõi): Đây là các khu vực phát hiện di chỉ khảo cổ. Quy hoạch tại đây cấm xây dựng kiên cố, chủ yếu phát triển công viên khảo cổ và các hạ tầng phục vụ nghiên cứu. (Lưu ý cho Seeder: Tránh tư vấn đầu tư vào vùng này).

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở Đô thị (ODT): Tập trung mở rộng về phía Đông và Bắc, quanh khu vực trung tâm hiện hữu và chợ Óc Eo. Đây là nơi ưu tiên phát triển các khu dân cư mới, đồng bộ về hạ tầng để giãn dân ra khỏi vùng bảo tồn di tích.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Quy hoạch tập trung dọc các trục đường chính và gần chân núi Ba Thê để xây dựng khách sạn, nhà hàng, bảo tàng và các cơ sở trưng bày đặc sản địa phương.

Kinh tế Du lịch & Văn hóa

• Du lịch tâm linh và Khảo cổ: Óc Eo là trung tâm của nền văn hóa Óc Eo cổ xưa. Quy hoạch hướng tới việc đưa nơi đây trở thành Di sản Văn hóa Thế giới (UNESCO), do đó các dự án hạ tầng du lịch đều mang tính bền vững và cao cấp.

• Phát triển kinh tế dưới chân núi Ba Thê: Chỉnh trang khu vực quanh núi Ba Thê thành điểm dừng chân nghỉ dưỡng, kết hợp các hoạt động leo núi và tham quan chùa Linh Sơn.

Bản đồ xã Định Mỹ, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Vĩnh Phú (huyện Thoại Sơn), Định Thành và Định Mỹ thành xã mới có tên gọi là xã Định Mỹ.

• Vị trí: Nằm ở phía Đông của huyện Thoại Sơn, là xã giáp ranh giữa huyện Thoại Sơn và thành phố Long Xuyên.
• Giao thông: Xã sở hữu trục giao thông đường bộ quan trọng là tuyến ĐT943 (nối Long Xuyên – Núi Sập). Bên cạnh đó, hệ thống giao thông thủy qua các kênh lớn như kênh Rạch Giá – Long Xuyên giúp việc vận chuyển lúa gạo và hàng hóa cực kỳ thuận tiện.

Bản đồ quy hoạch xã Định Mỹ, tỉnh An Giang

Xã Định Mỹ (huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang) là một trong những xã nằm ở vùng lõi nông nghiệp của huyện, tiếp giáp trực tiếp với thị trấn Núi Sập. Với vị trí thuận lợi dọc theo các tuyến kinh lớn và hệ thống giao thông đang được nâng cấp, Định Mỹ được định hướng trở thành xã nông nghiệp kiểu mẫu gắn liền với dịch vụ hậu cần (logistics) lúa gạo.

Hạ tầng giao thông: Kết nối liên vùng

Giao thông là đòn bẩy giúp Định Mỹ xóa bỏ khoảng cách với trung tâm huyện:

• Đường tỉnh ĐT.943: Tuyến đường huyết mạch đi qua xã, kết nối trực tiếp Định Mỹ với thị trấn Núi Sập và thành phố Long Xuyên. Quy hoạch 2026 tập trung duy tu, mở rộng lộ giới và chỉnh trang hành lang an toàn giao thông dọc tuyến.

• Hệ thống đường liên xã: Nâng cấp và nhựa hóa các tuyến đường nối Định Mỹ đi xã Định Thành và xã Vĩnh Khánh. Điều này tạo ra mạch giao thông thông suốt cho xe tải trọng lớn vận chuyển nông sản.

• Logistics đường thủy: Tận dụng hệ thống kinh rạch như kinh Thần Nông, quy hoạch các bến bãi bốc xếp hàng hóa tập trung, phục vụ nhu cầu vận tải lúa gạo quy mô lớn của các doanh nghiệp đóng trên địa bàn.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

Định Mỹ đang có sự dịch chuyển về cơ cấu đất đai để đón đầu đô thị hóa:

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng diện tích thổ cư bám dọc theo trục ĐT.943 và các cụm dân cư quanh Chợ Định Mỹ. Đây là khu vực ưu tiên cho người dân xây dựng nhà ở kiên cố và kinh doanh dịch vụ.

• Nông thôn mới nâng cao: Định Mỹ quy hoạch hạ tầng đồng bộ theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao, tập trung vào các công trình công cộng như trường học đạt chuẩn, trạm y tế và khu thể thao xã.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các quỹ đất TMD tại các nút giao thông quan trọng để xây dựng kho lạnh, nhà máy sấy lúa công nghệ cao và các cửa hàng vật tư nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Phú Hòa, xã Phú Thuận và xã Vĩnh Chánh thành xã mới có tên gọi là xã Phú Hòa.

• Vị trí: Nằm ở phía Đông của huyện Thoại Sơn. Phú Hòa là xã giáp ranh trực tiếp với phường Mỹ Hòa và phường Mỹ Thới của TP. Long Xuyên.
• Trục lộ huyết mạch: Tuyến ĐT943 chạy xuyên suốt qua xã, kết nối trung tâm tỉnh lỵ (Long Xuyên) đến thủ phủ của huyện (Thị trấn Núi Sập). Đây là tuyến đường có lưu lượng phương tiện cực lớn.
• Liên kết: Phú Hòa được xem là vùng đệm chuyển tiếp, nhận sự lan tỏa kinh tế mạnh mẽ từ thành phố Long Xuyên.

Bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa, tỉnh An Giang

Thực tế, hiện nay không còn đơn vị hành chính “xã Phú Hòa” mà là Thị trấn Phú Hòa – một trong những đô thị quan trọng nhất của huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang.

Nằm ở vị trí cửa ngõ phía Đông, tiếp giáp trực tiếp với thành phố Long Xuyên, Phú Hòa được định hướng trong quy hoạch đến năm 2026 là đô thị vệ tinh cấp 1, đóng vai trò trung tâm thương mại, dịch vụ và hậu cần công nghiệp hỗ trợ cho trung tâm tỉnh lị.

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối “vàng”

Phú Hòa sở hữu lợi thế giao thông vượt trội nhờ khoảng cách rất gần với Long Xuyên:

• Đường tỉnh ĐT.943: Đây là tuyến huyết mạch nối Long Xuyên – Phú Hòa – Núi Sập. Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp toàn diện đoạn qua thị trấn Phú Hòa thành đại lộ đô thị, mở rộng vỉa hè và hệ thống chiếu sáng để xóa nhòa ranh giới với thành phố.

• Tuyến đường tránh thành phố Long Xuyên: Sự hiện diện của tuyến tránh giúp Phú Hòa giảm tải xe trọng tải lớn đi xuyên tâm, từ đó không gian đô thị trở nên an toàn và sạch đẹp hơn, tạo điều kiện phát triển các khu dân cư cao cấp.

• Hệ thống cầu và đường liên xã: Nâng cấp các tuyến kết nối Phú Hòa đi xã Vĩnh Trạch và xã Vĩnh Chánh, hình thành mạng lưới giao thông thông suốt cho vùng đệm đô thị.

Quy hoạch Đô thị & Công nghiệp (Trọng điểm 2026)

Thị trấn Phú Hòa đang có tốc độ “phủ hồng” đất ở nhanh nhất huyện:

• Mở rộng Đất ở Đô thị (ODT): Quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng rất mạnh về hướng Đông (về phía Long Xuyên). Các dự án như KDC Phú Hòa, KDC dọc ĐT.943 đang là tâm điểm thu hút người lao động và cán bộ công tác tại Long Xuyên về đây mua nhà để hưởng mức giá rẻ hơn nội ô.

• Cụm công nghiệp Phú Hòa: Quy hoạch tập trung thu hút các ngành công nghiệp nhẹ, chế biến nông sản sạch và kho vận (logistics). Đây là động lực tạo ra hàng nghìn việc làm, thúc đẩy nhu cầu về nhà trọ và dịch vụ phụ trợ.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí quỹ đất lớn tại cửa ngõ thị trấn để xây dựng các showroom, trung tâm phân phối và siêu thị tiện lợi phục vụ dân cư vùng ven.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Trạch, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vĩnh Khánh và xã Vĩnh Trạch thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Trạch.

Huyện Thoại Sơn đã công bố điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030, trong đó Vĩnh Trạch có những thay đổi đáng chú ý:

• Chuyển đổi cơ cấu cây trồng: Tiếp tục ưu tiên quỹ đất cho vùng chuyên canh lúa chất lượng cao và lúa giống, nhưng mở rộng diện tích cho các mô hình nông nghiệp đô thị và cây ăn trái có giá trị kinh tế cao.
• Quỹ đất ở nông thôn: Quy hoạch các cụm dân cư mới dọc theo các tuyến kênh và tỉnh lộ để giãn dân từ trung tâm thị trấn, nhưng vẫn đảm bảo giữ vững diện tích đất trồng lúa bảo vệ nghiêm ngặt.
• Đấu giá quyền sử dụng đất: Trong năm 2026, xã có kế hoạch đưa ra đấu giá một số khu đất công nghiệp và thương mại dịch vụ nhỏ lẻ để huy động vốn tái đầu tư hạ tầng địa phương.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Trạch, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Mạch máu ĐT.943

Hạ tầng tại Vĩnh Trạch hưởng lợi trực tiếp từ việc nâng cấp các tuyến đường đối ngoại của huyện:

• Đường tỉnh ĐT.943 (Trục xương sống): Tuyến đường chính nối Long Xuyên – Phú Hòa – Vĩnh Trạch – Núi Sập. Quy hoạch 2026 tiếp tục duy tu, mở rộng lề đường và hoàn thiện hệ thống chiếu sáng. Đây là trục đường “sinh lời” nhất cho bất động sản toàn xã.

• Nâng cấp đường liên xã Vĩnh Trạch – Định Mỹ: Quy hoạch mở rộng các tuyến giao thông nông thôn kết nối với xã Định Mỹ, tạo mạch liên kết sản xuất lúa gạo và vận chuyển nông sản về các nhà máy sấy tập trung.

• Hệ thống cầu kênh Thần Nông: Nâng cấp các cầu dân sinh và bến bãi ven kênh để phục vụ sà lan tải trọng lớn bốc xếp lúa gạo, tận dụng lợi thế giao thông thủy.

Quy hoạch Sử dụng đất & Đô thị (Trọng điểm 2026)

Vĩnh Trạch đang đón đầu làn sóng đô thị hóa lan tỏa từ thị trấn Phú Hòa sang:

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng dọc theo hai bên trục ĐT.943 và các cụm dân cư quanh Chợ Vĩnh Trạch. Các khu vực này ưu tiên chuyển đổi mục đích sử dụng đất để hình thành các dãy phố thương mại.

• Khu dân cư tập trung: Quy hoạch các cụm dân cư mới đồng bộ hạ tầng tại các vị trí tiếp giáp với thị trấn Phú Hòa để đón dòng người lao động và cư dân từ các khu công nghiệp lân cận.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí dọc theo lộ lớn để xây dựng các kho sấy lúa, cơ sở chế biến nông sản và các trạm dừng chân phục vụ khách hành hương đi vùng Bảy Núi.

Bản đồ quy hoạch xã Tây Phú, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã An Bình, Mỹ Phú Đông và Tây Phú thành xã mới có tên gọi là xã Tây Phú.

Tây Phú là một trong những xã có diện tích đất nông nghiệp lớn nhất huyện, quy hoạch 2026 tiếp tục duy trì sự ổn định này:

• Bảo vệ đất trồng lúa: Hơn 90% diện tích đất nông nghiệp tại xã được quy hoạch là đất trồng lúa bảo vệ nghiêm ngặt. Đây là vùng lõi của các “Cánh đồng lớn” liên kết với Tập đoàn Lộc Trời và các doanh nghiệp xuất khẩu gạo.
• Chuyển đổi cây trồng: Quy hoạch cho phép chuyển đổi một phần diện tích đất lúa kém hiệu quả sang đất trồng cây lâu năm (xoài, mít) và đất nuôi trồng thủy sản tại các khu vực ven kênh rạch lớn để tăng giá trị kinh tế trên cùng một đơn vị diện tích.

Quy hoạch xã Tây Phú, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối liên huyện

Quy hoạch 2026 tập trung vào việc biến Tây Phú thành điểm trung chuyển quan trọng:

• Đường tỉnh ĐT.943 (Trục xương sống): Đây là tuyến đường chính chạy qua xã nối từ Long Xuyên qua Núi Sập đi Óc Eo. Quy hoạch ưu tiên mở rộng hành lang an toàn, nâng cấp mặt đường nhựa và hoàn thiện hệ thống chiếu sáng đô thị đoạn qua khu vực trung tâm xã.

• Tuyến đường liên xã Tây Phú – Vĩnh Phú: Quy hoạch nhựa hóa và mở rộng các tuyến giao thông nội đồng để xe tải trọng lớn có thể vào tận các vùng sản xuất lúa và rau màu.

• Hạ tầng đường thủy: Tận dụng hệ thống kênh rạch chằng chịt, quy hoạch các bến bãi bốc xếp hàng hóa tập trung phục vụ nhu cầu vận tải nông sản bằng sà lán đi các tỉnh lân cận.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng đáng kể diện tích đất thổ cư bám dọc theo hai bên trục ĐT.943 và khu vực quanh Chợ Tây Phú. Đây là khu vực ưu tiên chuyển đổi mục đích sử dụng đất để hình thành các dãy phố thương mại sầm uất.

• Khu dân cư nông thôn mới: Định hướng quy hoạch các cụm dân cư tập trung có hạ tầng đồng bộ (điện, nước, viễn thông) nhằm giãn dân từ các vùng sâu, vùng xa ra gần trục lộ lớn.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các quỹ đất TMD tại các nút giao thông quan trọng để xây dựng kho bãi, nhà máy sấy lúa công nghệ cao và các trạm dừng chân phục vụ khách hành hương du lịch.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Bình, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Vĩnh Bình Bắc, Vĩnh Bình Nam và Bình Minh thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Bình.

Nằm trong quy hoạch chung của huyện Châu Thành đến năm 2030, xã Vĩnh Bình có cơ cấu sử dụng đất đặc thù:

• Đất Nông nghiệp: Chiếm tỷ trọng lớn nhất (trên 80% diện tích toàn xã). Quy hoạch tập trung bảo vệ diện tích đất trồng lúa 3 vụ và vùng chuyên canh nếp.
• Đất Phi nông nghiệp: Chiếm khoảng 15-20%, bao gồm đất ở nông thôn, đất giao thông, thủy lợi và các công trình công cộng.
• Chuyển mục đích sử dụng đất: Giai đoạn 2025-2026, xã có lộ trình chuyển đổi một phần diện tích đất nông nghiệp sang đất ở (ONT) tại các khu vực ven lộ lớn để phục vụ nhu cầu giãn dân và phát triển dịch vụ.

Bản đồ xã Vĩnh Thuận, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Thuận và xã Vĩnh Thuận thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Thuận.

Quy hoạch sử dụng đất của xã Vĩnh Thuận tập trung vào mô hình Nông – Thủy sản kết hợp:

• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa: Đây là đặc trưng quy hoạch lớn nhất. Quỹ đất nông nghiệp được ưu tiên cho mô hình luân canh 1 vụ lúa – 1 vụ tôm. Đây là hướng đi bền vững để thích ứng với biến đổi khí hậu và xâm nhập mặn tại vùng giáp ranh.
• Đất nuôi trồng thủy sản: Mở rộng diện tích nuôi tôm nước lợ, cua biển và các loại cá đặc sản. Quy hoạch khuyến khích xây dựng các khu nuôi tập trung ứng dụng công nghệ cao để kiểm soát môi trường nước.
• Hạ tầng giao thông: Quy hoạch mở rộng các tuyến đường liên xã kết nối với Quốc lộ và các trục giao thông hướng về phía Cà Mau, Kiên Giang để thuận tiện cho việc vận chuyển thủy hải sản tươi sống.

Bản đồ xã Vĩnh Phong, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Vĩnh Thuận, xã Phong Đông và xã Vĩnh Phong thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Phong.

Quy hoạch sử dụng đất của Vĩnh Phong năm 2026 tập trung vào mô hình đô thị hóa nông thôn gắn với công nghiệp nhẹ:

• Cụm công nghiệp Vĩnh Phong: Quy hoạch quỹ đất khoảng 50ha tại khu vực ấp Vĩnh Tây 2. Đây là khu vực ưu tiên cho các dự án chế biến nông – thủy sản và kho bãi logistics.
• Đất ở và Tái định cư: Xã đang triển khai dự án Khu tái định cư giai đoạn 2 với diện tích hơn 3,4ha (tổng mức đầu tư gần 68 tỷ đồng). Quy hoạch này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân vùng bị ảnh hưởng bởi các dự án hạ tầng lớn.
• Đất thương mại dịch vụ: Quy hoạch dự án Chợ đầu mối và nâng cấp 3 chợ truyền thống (Chợ Bách hóa, Chợ Nông sản, Chợ Vàm Chắc Băng) nhằm biến Vĩnh Phong thành điểm trung chuyển hàng hóa nông sản lớn của khu vực.

Bản đồ xã Vĩnh Hòa, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Vĩnh Hòa (huyện U Minh Thượng), Thạnh Yên A, Hòa Chánh và Thạnh Yên thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Hòa.

Theo lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 – 2026, một xã Vĩnh Hòa mới đã được thành lập trên cơ sở sáp nhập các xã từ khu vực giáp ranh (như Thạnh Yên, Thạnh Yên A, Hòa Chánh).

• Quy mô: Diện tích tự nhiên lên đến hơn 116 km², trở thành một trong những xã lớn nhất tỉnh về diện tích.
• Trọng điểm quy hoạch: * Vùng sản xuất nông – thủy sản: Quy hoạch lại hệ thống kênh mương để phục vụ mô hình “1 vụ lúa – 1 vụ tôm” bền vững.
• Hạ tầng giao thông: Tập trung quỹ đất để xây dựng các trục lộ xuyên xã kết nối từ vùng lõi ra các tuyến quốc lộ hướng về phía Kiên Giang và Cà Mau.
• Trung tâm hành chính mới: Quy hoạch khu vực trung tâm xã hiện đại với đầy đủ các công trình phúc lợi như trường học chuẩn quốc gia, trạm y tế và khu thể thao

Bản đồ xã U Minh Thượng, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã An Minh Bắc và xã Minh Thuận thành xã mới có tên gọi là xã U Minh Thượng.

Quy hoạch sử dụng đất xã U Minh Thượng năm 2026 tập trung vào chiến lược “Phát triển xanh – Đô thị sinh thái”:

• Bảo tồn và phát triển rừng: Phần lớn diện tích vẫn được quy hoạch là đất rừng đặc dụng (Vườn quốc gia) và rừng phòng hộ. Quy hoạch 2026 nghiêm cấm việc chuyển đổi đất rừng sang các mục đích khác để bảo vệ hệ sinh thái ngập nước.
  Khu đô thị mới 600 tỷ đồng: Tại khu vực giáp ranh (như Cạn Ngọn A, gần xã Vĩnh Hòa mới), tỉnh đã giao đất để thực hiện dự án Khu đô thị mới quy mô gần 100.000 m². Đây là dự án đô thị sầm uất nhất vùng, bao gồm đất ở, đất thương mại dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
• Đất Nông nghiệp thích ứng: Quy hoạch vùng chuyên canh lúa – tôm và trồng cây ăn trái chất lượng cao. Hệ thống thủy lợi được quy hoạch lại để kiểm soát mặn – ngọt, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Bản đồ quy hoạch xã U Minh Thượng, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Kết nối vùng đệm sinh thái

Tại các khu vực có rừng tràm và vùng đệm (như khu vực rừng tràm Trà Sư):

• Nâng cấp Quốc lộ 91 và tuyến N1: Đây là trục xương sống kết nối An Giang với Kiên Giang và các tỉnh biên giới. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng các tuyến đường dẫn vào các khu du lịch sinh thái rừng tràm.

• Hệ thống đường kênh nội đồng: Quy hoạch nhựa hóa các tuyến đường đê bao đa mục tiêu: vừa phục vụ tuần tra bảo vệ rừng, vừa phát triển du lịch sinh thái và vận chuyển nông sản.

  

Quy hoạch Không gian & Du lịch (Trọng điểm 2026)

Nếu bạn đang nhắm tới phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hoặc du lịch:

• Vùng “Phủ hồng” Đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Quy hoạch dành quỹ đất lớn xung quanh các khu bảo tồn (như Trà Sư) để phát triển các mô hình Resort sinh thái, Homestay và khu dừng chân cho khách du lịch.

• Bảo tồn và phát triển xanh: Quy hoạch nghiêm ngặt các vùng lõi rừng đặc dụng, đồng thời mở rộng vùng đệm để khuyến khích người dân phát triển mô hình kinh tế rừng kết hợp du lịch bền vững.

Bản đồ quy hoạch xã Đông Hòa, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đông Thạnh và xã Đông Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Đông Hòa.

Quy hoạch sử dụng đất xã Đông Hòa năm 2026 tập trung vào mô hình Nông nghiệp thích ứng và Kinh tế biên mậu:

• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa: Hơn 70% diện tích đất nông nghiệp tại xã được quy hoạch cho mô hình luân canh tôm – lúa bền vững. Đây là vùng đệm ngăn mặn, giữ ngọt quan trọng của khu vực.
• Đất ở nông thôn (ONT): Quy hoạch tập trung phát triển các khu dân cư dọc theo các tuyến kênh trục lớn và trục lộ liên tỉnh. Hạn chế tối đa việc xây dựng tự phát trên đất rừng phòng hộ hoặc vùng lõi sản xuất nông nghiệp.
• Hạ tầng năng lượng: Quy hoạch quỹ đất cho các trạm biến áp và hệ thống điện mặt trời áp mái tại các khu nuôi tôm công nghiệp, nhằm tự chủ nguồn năng lượng cho sản xuất tại chỗ.

Bản đồ xã Tân Thạnh, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Thạnh (huyện An Minh) và xã Thuận Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Tân Thạnh.

Đối với xã Tân Thạnh (khu vực sáp nhập từ An Minh), quy hoạch tập trung vào chiến lược kinh tế biển và nông nghiệp thích ứng:

• Khu công nghiệp Tân Thạnh: Quy hoạch quỹ đất dành cho phát triển các cơ sở sản xuất, chế biến thủy hải sản nhằm tận dụng nguồn nguyên liệu tại chỗ.
• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa: Đây là ưu tiên hàng đầu trong quy hoạch nông nghiệp. Quỹ đất được phân bổ để duy trì mô hình 1 vụ lúa – 1 vụ tôm bền vững, thích ứng với xâm nhập mặn.
• Khu đô thị mới An Khánh: Phát triển không gian ở tập trung với các tiện ích thương mại, dịch vụ và áp dụng các tiêu chuẩn đô thị thông minh.
• Đất ở đô thị (ODT) và Nông thôn (ONT): Quy hoạch mở rộng các cụm dân cư dọc theo tuyến đường vành đai phía Đông và các trục giao thông kết nối liên vùng.

Bản đồ xã Đông Hưng, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vân Khánh Đông và xã Đông Hưng A thành xã mới có tên gọi là xã Đông Hưng.

Quy hoạch sử dụng đất xã Đông Hưng năm 2026 tập trung vào chiến lược “Kinh tế biển gắn liền bảo tồn sinh thái”:

• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa: Đây là ưu tiên hàng đầu trong quy hoạch nông nghiệp. Quỹ đất được phân bổ để duy trì và mở rộng mô hình canh tác 1 vụ lúa – 1 vụ tôm. Đây là vùng đệm ngăn mặn, giữ ngọt chiến lược của tỉnh An Giang mới.

• Đất nuôi trồng thủy sản: Mở rộng các khu nuôi tôm công nghiệp, đặc biệt là tại các khu vực ven biển, áp dụng công nghệ cao để kiểm soát môi trường nước.

• Hạ tầng năng lượng tái tạo: Quy hoạch quỹ đất cho các dự án điện gió và điện mặt trời áp mái tại các khu nuôi tôm, tận dụng lợi thế vùng ven biển để tự chủ nguồn năng lượng sạch.

• Đất ở nông thôn (ONT): Phát triển các cụm dân cư tập trung dọc theo các tuyến kênh trục và lộ ven biển. Hạn chế tối đa việc xây dựng tự phát trên đất rừng phòng hộ ven biển.

Bản đồ xã An Minh, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Thứ Mười Một, xã Đông Hưng và xã Đông Hưng B thành xã mới có tên gọi là xã An Minh.

Quy hoạch sử dụng đất xã An Minh năm 2026 tập trung vào mô hình “Đô thị biển – Nông nghiệp công nghệ cao”:

• Đất ở đô thị (ODT): Khu vực trung tâm xã (trước đây là thị trấn Thứ Mười Một) được quy hoạch mở rộng không gian ở để phát triển thành một trung tâm dịch vụ – thương mại sầm uất.
• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa: Đây là ưu tiên hàng đầu cho quỹ đất nông nghiệp phía ngoài trung tâm. Quy hoạch bảo vệ nghiêm ngặt vùng sản xuất luân canh tôm – lúa để đảm bảo an ninh lương thực và giá trị xuất khẩu thủy sản.
• Đất Thương mại – Dịch vụ (TMDV): Quy hoạch các khu vực xây dựng siêu thị, chợ đầu mối nông sản và các cửa hàng dịch vụ tại các trục đường chính để phục vụ nhu cầu của hơn 40.000 dân sau sáp nhập.
• Đất Công nghiệp nhẹ: Bố trí quỹ đất cho các cơ sở chế biến thủy hải sản tại chỗ, giảm chi phí vận chuyển và tăng giá trị cho sản phẩm địa phương.

Bản đồ xã Vân Khánh, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vân Khánh Tây và xã Vân Khánh thành xã mới có tên gọi là xã Vân Khánh.

Quy hoạch sử dụng đất xã Vân Khánh năm 2026 tập trung vào mô hình “Nông – Thủy sản kết hợp gắn liền bảo vệ rừng phòng hộ”:

• Đất rừng phòng hộ ven biển: Quy hoạch bảo vệ nghiêm ngặt dải rừng tràm, rừng ngập mặn ven biển. Đây là vùng đệm cực kỳ quan trọng để chống sạt lở và xâm nhập mặn cho toàn vùng nội địa phía sau.
• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa: Phần lớn diện tích đất nông nghiệp phía trong được quy hoạch cho mô hình luân canh 1 vụ lúa – 1 vụ tôm. Đây là vùng sản xuất thủy sản trọng điểm, cung cấp nguyên liệu cho các nhà máy chế biến xuất khẩu.
• Đất nuôi trồng thủy sản công nghệ cao: Quy hoạch các khu vực nuôi tôm thâm canh và siêu thâm canh tại các vùng đất bãi bồi ven biển, có hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn môi trường 2026.
• Đất thương mại – dịch vụ du lịch: Quy hoạch một phần quỹ đất ven biển để phát triển các điểm du lịch sinh thái rừng ngập mặn và các khu dịch vụ hậu cần nghề cá.

Bản đồ xã Tây Yên, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tây Yên A, Nam Yên và Tây Yên thành xã mới có tên gọi là xã Tây Yên.

Quy hoạch sử dụng đất xã Tây Yên năm 2026 tập trung vào chiến lược “Nông nghiệp thích ứng và Phát triển dân cư trục lộ”:

• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa: Đây là loại hình sử dụng đất chiếm tỷ trọng lớn nhất (trên 65% diện tích nông nghiệp). Quy hoạch ưu tiên các khu vực luân canh bền vững để thích ứng với điều kiện xâm nhập mặn hàng năm.
• Đất ở nông thôn (ONT): Tập trung mở rộng các khu dân cư dọc theo các tuyến kênh trục chính và các trục đường liên xã. Quy hoạch 2026 hạn chế việc xây dựng nhà ở phân tán trên đồng ruộng để bảo vệ quỹ đất sản xuất tập trung.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Quy hoạch quỹ đất tại khu vực trung tâm xã (gần các chợ truyền thống và UBND mới) để kêu gọi đầu tư các cửa hàng tiện lợi, kho bãi tập kết nông sản và xưởng sơ chế thủy hải sản.
• Hạ tầng năng lượng: Phân bổ quỹ đất cho các trạm biến áp trung thế phục vụ các khu nuôi tôm thâm canh ứng dụng công nghệ cao.

Bản đồ quy hoạch xã Tây Yên, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục lộ ven biển Tây

Xã Tây Yên (An Biên, Kiên Giang) là tâm điểm của các dự án hạ tầng kết nối liên tỉnh:

• Quốc lộ 63: Trục đường huyết mạch nối từ TP. Rạch Giá đi Cà Mau qua địa phận Tây Yên. Quy hoạch 2026 tiếp tục nâng cấp, mở rộng các đoạn xung quanh trung tâm xã để tăng cường năng lực vận tải.

• Đường ven biển (Hành lang ven biển phía Nam): Đây là dự án “cú hích” lớn nhất, giúp kết nối Tây Yên trực tiếp với các cửa khẩu và cảng biển lớn. Quy hoạch này thúc đẩy giá đất dọc tuyến tăng trưởng mạnh.

• Hệ thống cầu vượt sông lớn: Thay thế các phà nhỏ bằng cầu bê tông vĩnh cửu, giúp việc giao thương nông thủy sản từ nội đồng ra quốc lộ không còn rào cản.

Quy hoạch Không gian & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 mở rộng diện tích thổ cư tập trung tại khu vực Chợ Thứ Ba và dọc theo Quốc lộ 63. Đây là khu vực sầm uất nhất, ưu tiên phát triển nhà phố thương mại.

• Khu vực Thương mại Dịch vụ (TMD) ven biển: Quy hoạch dành quỹ đất bám theo trục đường ven biển để phát triển các kho bãi hậu cần nghề cá, cơ sở chế biến thủy sản xuất khẩu và các trạm dừng chân du lịch.

• Vùng đệm nông lâm kết hợp: Bảo tồn diện tích rừng phòng hộ ven biển gắn liền với phát triển du lịch sinh thái và mô hình nuôi trồng thủy sản bền vững.

Bản đồ quy hoạch xã Đông Thái, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Nam Thái, Nam Thái A và Đông Thái thành xã mới có tên gọi là xã Đông Thái.

Quy hoạch sử dụng đất xã Đông Thái năm 2026 tập trung vào chiến lược “Nông nghiệp đa dụng và Kinh tế hạ tầng”:

• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa (Mô hình trọng điểm): Hơn 70% diện tích đất nông nghiệp được quy hoạch cho mô hình luân canh 1 vụ lúa – 1 vụ tôm. Quy hoạch này nhằm tận dụng tối đa nguồn nước mặn/ngọt theo mùa và thích ứng với biến đổi khí hậu.
• Đất rừng phòng hộ ven biển: Quy hoạch bảo tồn nghiêm ngặt dải rừng ngập mặn ven biển để chắn sóng, chống sạt lở và tạo môi trường cho nuôi tôm sinh thái dưới tán rừng.
• Đất ở nông thôn (ONT): Phát triển các cụm dân cư tập trung dọc theo tuyến đường hành lang ven biển và các kênh trục lớn. Quy hoạch 2026 ưu tiên việc thâm canh đất ở, tránh việc lấn chiếm đất nông nghiệp bảo vệ.
• Đất Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp: Bố trí quỹ đất tại khu vực giáp ranh các trục lộ chính để xây dựng các nhà máy sơ chế tôm, kho lạnh phục vụ xuất khẩu.

Bản đồ quy hoạch xã Đông Thái, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối liên tỉnh

Đông Thái sở hữu vị trí chiến lược trên hành lang giao thương từ Rạch Giá đi Cà Mau và kết nối ngược về phía An Giang:

• Quốc lộ 63: Đây là trục xương sống chạy xuyên qua xã. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới và chỉnh trang các khu dân cư bám dọc tuyến để nâng cao năng lực vận tải và giao thương.

• Tuyến đường ven biển phía Nam: Dự án này có tác động lan tỏa lớn đến Đông Thái, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đi các cửa khẩu và cảng biển. Đây chính là “cú hích” đẩy giá đất vùng ven tăng trưởng.

• Hệ thống cầu bê tông hóa: Quy hoạch thay thế các cầu gỗ, cầu sắt cũ trên các tuyến kênh bằng cầu bê tông tải trọng lớn, đảm bảo xe container chở nông thủy sản lưu thông thông suốt.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận sự mở rộng mạnh mẽ của đất thổ cư tại khu vực trung tâm xã và dọc theo Quốc lộ 63. Đặc biệt là quỹ đất quanh các điểm chợ nội xã đang được ưu tiên lên thổ cư để đón đầu mật độ dân cư tăng cao.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại các nút giao thông quan trọng và ven các tuyến kênh lớn để phát triển hệ thống kho bãi, cơ sở thu mua thủy hải sản và trạm dừng chân.

• Vùng nông nghiệp kết hợp thủy sản: Quy hoạch chuyển đổi các vùng lúa kém hiệu quả sang mô hình tôm – lúa hoặc nuôi trồng thủy sản công nghệ cao, giúp tăng giá trị sử dụng đất nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch xã An Biên, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Thứ Ba, xã Đông Yên và xã Hưng Yên thành xã mới có tên gọi là xã An Biên.

Quy hoạch sử dụng đất xã An Biên năm 2026 tập trung vào chiến lược “Đô thị hóa tích hợp – Nông nghiệp thích ứng”:

• Đất ở đô thị (ODT): Khu vực thị trấn Thứ Ba cũ được quy hoạch mở rộng không gian đô thị sang các xã vệ tinh (Đông Yên, Hưng Yên) để hình thành vùng lõi đô thị sầm uất.
• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa: Bảo vệ nghiêm ngặt hơn 30.000 ha đất nông nghiệp cho mô hình canh tác bền vững. Đây là vùng cung cấp nguyên liệu xuất khẩu chủ lực cho tỉnh.
• Khu Công nghiệp Xẻo Rô: Quy hoạch quỹ đất khoảng 211 ha nhằm thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực chế biến thủy hải sản, cơ khí phục vụ nông nghiệp và hậu cần cảng.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Quy hoạch các khu vực chợ đầu mối nông sản và trung tâm dịch vụ kỹ thuật nông nghiệp tại các giao điểm giao thông chính.

Bản đồ quy hoạch xã An Biên, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Kết nối “vàng” với TP. Long Xuyên

An Bình là xã cửa ngõ, đóng vai trò quan trọng trong việc giãn dân cho thành phố:

• Đường tỉnh ĐT.943: Trục đường chính nối Long Xuyên đi Phú Hòa và Núi Sập chạy xuyên qua xã. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới, làm vỉa hè và hệ thống thoát nước đoạn qua khu dân cư xã An Bình để đồng bộ với hạ tầng đô thị của thành phố.

• Tuyến đường tránh thành phố Long Xuyên: Tuyến này có tác động cực lớn đến giá trị bất động sản tại An Bình, giúp giảm tải xe trọng tải lớn và mở ra các quỹ đất mới bám dọc đường tránh.

• Hệ thống cầu nối liên xã: Nâng cấp các cầu qua kinh Thần Nông để kết nối thông suốt giữa An Bình và các khu vực lân cận của thành phố Long Xuyên (phường Mỹ Hòa, Mỹ Phước).

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

Xã An Bình được định hướng trở thành khu đô thị vệ tinh sát vách thành phố:

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 mở rộng diện tích thổ cư rất mạnh, đặc biệt là các khu vực tiếp giáp với ranh giới Long Xuyên. Đây là nơi ưu tiên phát triển các khu dân cư mới, khu tái định cư và nhà vườn đô thị.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí dọc theo ĐT.943 và gần các nút giao của đường tránh để xây dựng kho bãi logistics, showroom ô tô và các trung tâm dịch vụ nông nghiệp công nghệ cao.

• Hành lang xanh ven kinh: Quy hoạch không gian mở ven các tuyến kinh lớn, kết hợp giữa đê bao chống lũ và đường giao thông nông thôn xanh – sạch – đẹp.

Bản đồ xã Định Hòa, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thới Quản, Thủy Liễu và Định Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Định Hòa.

Dựa trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 của huyện Thoại Sơn:

• Đất Nông nghiệp: Chiếm trên 85% diện tích xã. Định Hòa được quy hoạch là vùng chuyên canh lúa chất lượng cao bền vững. Đặc biệt, xã có các khu vực được quy hoạch chuyên biệt cho mô hình Lúa – Tôm hoặc Lúa – Cá tại các vùng trũng.
• Đất ở nông thôn (ONT): Quy hoạch tập trung phát triển các khu dân cư hiện hữu quanh khu vực trung tâm xã (gần UBND và Chợ Định Hòa). Giai đoạn 2025 – 2026, xã có kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất cho một số cụm dân cư mới dọc theo các tuyến kênh lớn.
• Đất Công trình công cộng: Quỹ đất dành cho giáo dục và y tế được mở rộng tại khu vực trung tâm để nâng cấp trường tiểu học và trạm y tế đạt chuẩn quốc gia.

Bản đồ quy hoạch xã Gò Quao, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Gò Quao, xã Vĩnh Phước B và xã Định An thành xã mới có tên gọi là xã Gò Quao.

Quy hoạch sử dụng đất xã Gò Quao năm 2026 tập trung vào mô hình “Đô thị sông nước gắn liền Nông nghiệp sinh thái”:

• Đất ở đô thị (ODT): Mở rộng quỹ đất ở tại khu vực trung tâm (trước đây là thị trấn) dọc theo hai bờ sông lớn. Quy hoạch 2026 tập trung xây dựng các khu dân cư mới có hạ tầng đồng bộ, công viên cây xanh và hệ thống xử lý nước thải hiện đại.
• Vùng nông nghiệp chất lượng cao: Hơn 60% diện tích đất nông nghiệp phía ngoài trung tâm được quy hoạch trồng lúa đặc sản và cây ăn trái xuất khẩu. Xã hạn chế tối đa việc chuyển đổi đất lúa sang các mục đích phi nông nghiệp không nằm trong danh mục ưu tiên.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Quy hoạch quỹ đất tại các nút giao thông quan trọng (cầu Gò Quao, các ngã ba sông) để xây dựng hệ thống kho bãi, trung tâm trung chuyển hàng hóa và các chợ đầu mối nông sản.
  Hạ tầng giáo dục & Y tế: Quỹ đất dành cho công trình công cộng được ưu tiên mở rộng để xây dựng trung tâm y tế chất lượng cao và các trường học đạt chuẩn quốc gia cấp độ 2.

Bản đồ xã Vĩnh Hòa Hưng, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc và xã Vĩnh Hòa Hưng Nam thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Hòa Hưng.

Quy hoạch sử dụng đất xã Vĩnh Hòa Hưng năm 2026 tập trung vào chiến lược “Phát triển kinh tế vườn gắn liền đô thị hóa nông thôn”:

• Vùng chuyên canh cây ăn trái: Quy hoạch hơn 40% quỹ đất nông nghiệp cho các vùng trồng cây ăn trái đặc sản (khóm, dừa, cau). Đây là thế mạnh truyền thống của vùng Vĩnh Hòa Hưng được tỉnh ưu tiên đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
• Đất ở nông thôn (ONT): Mở rộng các cụm dân cư dọc theo tuyến đường tỉnh và các kênh trục chính. Quy hoạch 2026 chú trọng việc hình thành các khu dân cư tập trung có hệ thống thu gom xử lý rác thải để bảo vệ nguồn nước sông Cái Lớn.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Bố trí quỹ đất tại các khu vực ngã ba sông và chân cầu lớn để phát triển hệ thống kho bãi, cơ sở thu mua nông sản và dịch vụ hậu cần kỹ thuật nông nghiệp.
• Đất di tích & Du lịch: Bảo vệ và tôn tạo quỹ đất quanh các khu di tích lịch sử trên địa bàn để phát triển du lịch về nguồn kết hợp du lịch sinh thái miệt vườn.

Bản đồ xã Vĩnh Tuy, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Vĩnh Thắng, Vĩnh Phước A và Vĩnh Tuy thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Tuy.

Quy hoạch sử dụng đất xã Vĩnh Tuy năm 2026 tập trung vào mô hình “Đô thị dịch vụ ven sông gắn liền Nông nghiệp đa dụng”:

• Đất ở đô thị (ODT): Mở rộng quỹ đất ở tại khu vực trung tâm thị trấn cũ. Quy hoạch tập trung phát triển các khu dân cư mới dọc theo các tuyến lộ lớn và bờ sông, tích hợp hạ tầng hiện đại như hệ thống kè kiên cố và vỉa hè cây xanh.
• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa: Hơn 55% diện tích đất nông nghiệp phía ngoài trung tâm được quy hoạch cho mô hình luân canh tôm – lúa bền vững. Đây là vùng đệm chiến lược giúp thích ứng với biến đổi khí hậu và xâm nhập mặn.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Quy hoạch các khu vực kho bãi, trạm dừng chân và trung tâm thu mua nông sản tại các nút giao thông chính giữa đường bộ và đường thủy.
• Hạ tầng xã hội: Ưu tiên quỹ đất mở rộng các công trình phúc lợi như bệnh viện khu vực, trường học chuẩn quốc gia và các khu vui chơi giải trí cộng đồng tại vùng lõi đô thị.

Bản đồ xã Giồng Riềng, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Giồng Riềng và các xã Bàn Tân Định, Thạnh Hòa, Bàn Thạch, Thạnh Bình thành xã mới có tên gọi là xã Giồng Riềng.

• Hợp nhất: Xã Giồng Riềng mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Thị trấn Giồng Riềng và xã Thạnh Phước (khu vực giáp ranh cũ).
• Vị trí: Nằm ở khu vực phía Nam tỉnh An Giang mới, là điểm giao thoa kinh tế quan trọng giữa vùng Tứ giác Long Xuyên và vùng Bán đảo Cà Mau.
• Vai trò: Được quy hoạch trở thành trung tâm dịch vụ nông nghiệp và hậu cần logistics đường thủy của tiểu vùng.

Bản đồ quy hoạch xã Giồng Riềng, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Kết nối liên tỉnh (Kiên Giang – An Giang – Cần Thơ)

Giồng Riềng sở hữu vị trí “tam giác vàng” kết nối các trung tâm kinh tế lớn:

• Quốc lộ 61: Trục giao thông huyết mạch đi qua huyện, nối Rạch Giá với Vị Thanh (Hậu Giang). Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp các đoạn xung quanh thị trấn Giồng Riềng để tăng cường giao thương.

• Đường tỉnh ĐT.963: Đây là tuyến quan trọng kết nối Giồng Riềng trực tiếp với huyện Thoại Sơn (An Giang). Quy hoạch mở rộng tuyến này giúp rút ngắn thời gian vận chuyển nông sản từ vùng nội đồng ra các cảng sông Hậu.

• Dự án Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng: Tuyến cao tốc này chạy gần khu vực giáp ranh, tạo hiệu ứng vết dầu loang giúp giá đất các xã vùng ven của Giồng Riềng (như Long Thạnh, Vĩnh Thạnh) tăng trưởng mạnh.

Quy hoạch Đô thị & Kinh tế (Trọng điểm 2026)

• Thị trấn Giồng Riềng (Đô thị loại IV): Định hướng trở thành trung tâm kinh tế phía Đông của tỉnh Kiên Giang. Quy hoạch mở rộng không gian đô thị về phía các xã lân cận, “Phủ hồng” đất ở đô thị (ODT) quy mô lớn để đón dòng dân cư mới.

• Cụm công nghiệp Long Thạnh: Quy hoạch tập trung thu hút các ngành chế biến nông sản, dệt may và giày da. Đây là động lực chính tạo ra nhu cầu cực lớn về bất động sản nhà trọ và dịch vụ phụ trợ.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí dọc theo các tuyến kênh xáng lớn và trục đường lộ chính để xây dựng các tổng kho lúa gạo, hệ thống sấy công nghệ cao.

Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Hưng, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thạnh Lộc (huyện Giồng Riềng), Thạnh Phước và Thạnh Hưng thành xã mới có tên gọi là xã Thạnh Hưng.

Quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Hưng năm 2026 tập trung vào mô hình “Nông nghiệp bền vững gắn liền với hạ tầng số”:

• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa: Hơn 70% diện tích đất nông nghiệp được quy hoạch cho mô hình luân canh 1 vụ lúa – 1 vụ tôm. Đây là mô hình kinh tế chủ lực được tỉnh đầu tư hạ tầng thủy lợi khép kín để kiểm soát mặn – ngọt.
• Đất ở nông thôn (ONT): Quy hoạch tập trung phát triển các cụm dân cư theo hình thức “tuyến dân cư” dọc theo các kênh trục và tỉnh lộ chính. Hạn chế tối đa việc xây dựng tự phát trên các vùng lõi sản xuất nông nghiệp.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Bố trí quỹ đất tại khu vực trung tâm xã (gần các điểm giao thương cũ) để phát triển các cơ sở thu mua, sơ chế nông sản và các cửa hàng cung cấp vật tư nông nghiệp công nghệ cao.
• Công trình công cộng: Quy hoạch quỹ đất mở rộng trường học và trạm y tế xã để đạt chuẩn Nông thôn mới nâng cao vào cuối năm 2026.

Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Hưng, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối liên tỉnh (2026)

Thạnh Hưng đóng vai trò là “gạch nối” giữa Kiên Giang và An Giang:

• Đường tỉnh ĐT.963: Đây là tuyến đường huyết mạch nối Thạnh Hưng sang huyện Thoại Sơn (An Giang). Quy hoạch 2026 ưu tiên mở rộng lộ giới và nhựa hóa toàn bộ các đoạn giáp ranh, giúp việc giao thương nông sản giữa hai tỉnh trở nên cực kỳ thuận tiện.

• Hệ thống cầu kênh KH: Nâng cấp các cầu giao thông nông thôn lên tải trọng trên 8 tấn, đảm bảo xe tải chở lúa gạo và vật liệu xây dựng có thể lưu thông thông suốt từ nội đồng ra các trục lộ chính.

• Tuyến đường liên xã Thạnh Hưng – Thạnh Phước: Mở rộng và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, tạo mạch giao thông liên hoàn thúc đẩy giá trị đất nền khu vực nông thôn mới.

Quy hoạch Sử dụng đất & Đô thị hóa (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng bám dọc theo trục ĐT.963 và khu vực xung quanh Chợ Thạnh Hưng. Đây là các vị trí ưu tiên để phát triển các khu dân cư tập trung kiểu mẫu.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại các khu vực nút giao và ven các kênh lớn để xây dựng hệ thống kho sấy lúa, nhà máy chế biến nông sản sạch, phục vụ nhu cầu hậu cần nông nghiệp cho cả vùng giáp ranh An Giang.

• Định hướng Nông nghiệp Công nghệ cao: Quy hoạch các vùng chuyên canh lúa chất lượng cao kết hợp với mô hình kinh tế trang trại bền vững.

Bản đồ quy hoạch xã Long Thạnh, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Vĩnh Phú (huyện Giồng Riềng), Vĩnh Thạnh và Long Thạnh thành xã mới có tên gọi là xã Long Thạnh.

Quy hoạch sử dụng đất xã Long Thạnh năm 2026 tập trung vào chiến lược “Đô thị hóa gắn liền sản xuất bền vững”:

• Đất ở nông thôn (ONT) & Đô thị (ODT): Mở rộng quỹ đất ở dọc theo các tuyến tỉnh lộ và quốc lộ chạy ngang qua xã. Quy hoạch 2026 ưu tiên phát triển các khu dân cư kiểu mẫu có hạ tầng điện, nước và viễn thông đồng bộ.
• Khu công nghiệp/Cụm công nghiệp: Phân bổ một phần quỹ đất phía giáp ranh để xây dựng các nhà máy chế biến nông sản và kho bãi tập kết hàng hóa, tận dụng lợi thế gần các trục lộ lớn.
• Vùng nông nghiệp chuyên canh: Duy trì diện tích trồng lúa chất lượng cao kết hợp với các vùng chuyển đổi sang trồng cây ăn trái có giá trị kinh tế cao. Xã nghiêm cấm việc chuyển đổi đất lúa nằm trong vùng bảo vệ nghiêm ngặt sang mục đích khác.
• Đất công trình công cộng: Quy hoạch quỹ đất để xây dựng trung tâm hành chính mới của xã sau sáp nhập, kết hợp mở rộng các cơ sở giáo dục và y tế đạt chuẩn quốc gia.

Bản đồ quy hoạch xã Long Thạnh, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục đối ngoại trọng điểm (2026)

Long Thạnh đóng vai trò là cửa ngõ kết nối giao thương giữa Kiên Giang – An Giang và Cần Thơ:

• Quốc lộ 61: Tuyến huyết mạch chạy qua xã, quy hoạch 2026 tiếp tục mở rộng hành lang an toàn và nâng cấp các nút giao để phục vụ vận tải công nghiệp.

• Đường tỉnh ĐT.963: Trục kết nối quan trọng đi xã Thạnh Hưng và thông sang huyện Thoại Sơn (An Giang). Quy hoạch tập trung nhựa hóa 100% các tuyến nhánh để xe tải lớn vào tận các khu bãi.

• Hưởng lợi từ Cao tốc: Tuyến cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng chạy gần khu vực này, tạo động lực tăng giá mạnh cho các quỹ đất đón đầu các trục dẫn.

Quy hoạch Đô thị & Công nghiệp (Tâm điểm 2026)

Long Thạnh được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ của cả vùng:

• Cụm công nghiệp Long Thạnh: Đây là trọng điểm trong bản đồ quy hoạch 2026. Mở rộng diện tích để thu hút các nhà máy dệt may, giày da và chế biến nông sản xuất khẩu.

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT/ODT): Do nhu cầu nhà ở cho công nhân và chuyên gia tăng cao, quy hoạch mở rộng quỹ đất thổ cư quanh khu vực cụm công nghiệp và dọc các tuyến lộ lớn.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Ưu tiên các quỹ đất mặt tiền để xây dựng chợ đầu mối, hệ thống kho bãi logistics và các khu phố thương mại phục vụ đời sống công nhân.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Hưng, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Hòa An (huyện Giồng Riềng), Hòa Lợi và Hòa Hưng thành xã mới có tên gọi là xã Hòa Hưng.

Quy hoạch sử dụng đất xã Hòa Hưng năm 2026 tập trung vào chiến lược “Phát triển đô thị hành lang giao thông”:

• Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD): Đây là loại hình đất được ưu tiên mở rộng nhất. Quy hoạch dành quỹ đất lớn dọc theo Quốc lộ 1A và khu vực chân cầu để phát triển các trạm dừng chân, kho bãi trung chuyển hàng hóa và hệ thống showroom, dịch vụ vận tải.
• Đất ở nông thôn (ONT) & Đô thị (ODT): Mở rộng các khu dân cư hiện hữu theo mô hình đô thị hóa dọc các trục lộ chính. Giai đoạn 2026, xã có kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất cho các dự án khu dân cư mới nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở tăng cao sau khi hạ tầng giao thông hoàn thiện.
• Vùng trồng cây ăn trái chất lượng cao: Duy trì diện tích vườn cây ăn trái đặc sản (như xoài, nhãn). Tuy nhiên, một số khu vực nông nghiệp kém hiệu quả được quy hoạch chuyển đổi sang đất trồng cây lâu năm kết hợp du lịch sinh thái.
• Đất công trình năng lượng: Quy hoạch quỹ đất cho các trạm biến áp và hạ tầng lưới điện phục vụ các khu dịch vụ logistics quy mô lớn.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Hưng, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối liên tỉnh (2026)

Xã Hòa Bình đóng vai trò là cửa ngõ kết nối huyện Chợ Mới với các khu vực lân cận:

• Đường tỉnh ĐT.942: Trục đường huyết mạch chạy xuyên qua xã, nối liền từ cầu Cao Lãnh (Đồng Tháp) về trung tâm huyện Chợ Mới và đi Long Xuyên. Quy hoạch 2026 ưu tiên mở rộng lộ giới đoạn qua trung tâm xã Hòa Bình thành trục phố thương mại sầm uất.

• Hệ thống cầu nối sông Tiền: Quy hoạch các bến phà hiện hữu nâng cấp thành cầu kiên cố trong tương lai tầm nhìn 2030, giúp việc lưu thông hàng hóa đi Đồng Tháp và TP.HCM cực kỳ thuận lợi.

• Đường liên xã Hòa Bình – Hội An: Nhựa hóa 100% các tuyến đường nông thôn, tạo mạch giao thông thông suốt cho vùng chuyên canh cây ăn trái xuất khẩu.

  

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng cực mạnh dọc theo trục ĐT.942 và quanh khu vực Chợ Hòa Bình. Đây là nơi có mật độ dân cư cao bậc nhất huyện, quỹ đất thổ cư luôn trong tình trạng “khát” hàng.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại các nút giao thông lớn để xây dựng hệ thống kho lạnh, nhà máy đóng gói nông sản (đặc biệt là Xoài) phục vụ xuất khẩu.

• Định hướng lên Đô thị: Xã Hòa Bình được định hướng phấn đấu đạt các tiêu chí để trở thành đô thị loại V, là trung tâm kinh tế phía Bắc của huyện Chợ Mới.

Bản đồ quy hoạch xã Ngọc Chúc, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Ngọc Thuận, Ngọc Thành và Ngọc Chúc thành xã mới có tên gọi là xã Ngọc Chúc.

Quy hoạch sử dụng đất xã Ngọc Chúc năm 2026 tập trung vào mô hình “Nông nghiệp đa giá trị và Dân cư tập trung”:

• Vùng chuyên canh lúa chất lượng cao: Chiếm hơn 70% quỹ đất nông nghiệp. Quy hoạch bảo vệ nghiêm ngặt diện tích đất trồng lúa để đảm bảo an ninh lương thực và phục vụ xuất khẩu lúa gạo chất lượng cao của tỉnh.
  Đất trồng cây lâu năm (Vườn cây ăn trái): Quy hoạch mở rộng các vùng trồng dừa, khóm và các loại cây ăn trái đặc sản dọc theo các tuyến kênh trục chính. Một phần đất nông nghiệp kém hiệu quả được chuyển đổi sang đất vườn kết hợp du lịch sinh thái miệt vườn.
• Đất ở nông thôn (ONT): Tập trung phát triển các khu dân cư dọc theo tuyến đường tỉnh và các kênh lớn (như kênh Một Ngàn). Quy hoạch 2026 ưu tiên việc thâm canh đất ở hiện hữu, hạn chế việc phân lô tự phát trên đất lúa.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Bố trí quỹ đất tại khu vực trung tâm xã và các nút giao thông đường thủy – bộ để xây dựng kho bãi, cơ sở sơ chế và trạm thu mua nông sản.

Bản đồ quy hoạch xã Ngọc Chúc, tỉnh An Giang

Quy hoạch 2026 tập trung vào việc xóa bỏ rào cản địa lý giữa Ngọc Chúc và các khu vực lân cận:

• Đường tỉnh ĐT.963: Trục đường huyết mạch nối Ngọc Chúc đi xã Thạnh Hưng và thông trực tiếp sang huyện Thoại Sơn (An Giang). Quy hoạch ưu tiên mở rộng các đoạn hẹp, nhựa hóa 100% các tuyến đường xã để xe tải lớn lưu thông thuận tiện.

• Hệ thống cầu bê tông hóa: Thay thế toàn bộ các cầu cũ, xuống cấp bằng cầu bê tông tải trọng lớn trên các tuyến kinh xáng, giúp việc vận chuyển nông sản về các kho bãi tập kết nhanh chóng hơn.

• Giao thông thủy: Tận dụng hệ thống kinh rạch chằng chịt, quy hoạch các bến bãi bốc xếp ven kinh để phục vụ sà lan vận chuyển lúa gạo đi các tỉnh miền Tây và TP.HCM.

Quy hoạch Sử dụng đất & Nông nghiệp (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng bám dọc theo trục ĐT.963 và khu vực xung quanh Chợ Ngọc Chúc. Đây là các điểm dân cư tập trung, ưu tiên chuyển đổi mục đích sử dụng đất để đón đầu nhu cầu an cư của người dân vùng giáp ranh.

• Cánh đồng lớn công nghệ cao: Ngọc Chúc được quy hoạch là vùng chuyên canh lúa chất lượng cao. Khuyến khích hình thành các hợp tác xã liên kết với doanh nghiệp để bao tiêu sản phẩm, giúp ổn định và tăng giá trị đất nông nghiệp khu vực này.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các quỹ đất TMD tại các nút giao quan trọng để xây dựng kho sấy, nhà máy chế biến nông sản sạch và các cửa hàng vật tư nông nghiệp quy mô lớn.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Thuận, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Ngọc Hòa và xã Hòa Thuận thành xã mới có tên gọi là xã Hòa Thuận.

Quy hoạch sử dụng đất xã Hòa Thuận năm 2026 tập trung vào chiến lược “Phát triển đô thị hóa nông thôn gắn liền sản xuất bền vững”:

• Đất ở nông thôn (ONT) & Đô thị (ODT): Mở rộng quỹ đất ở dọc theo các tuyến đường tỉnh và khu vực trung tâm xã sau sáp nhập. Quy hoạch 2026 ưu tiên phát triển các khu dân cư tập trung có hạ tầng đồng bộ, hạn chế việc phân lô tự phát trên đất sản xuất lúa.
• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa: Chiếm khoảng 60% quỹ đất nông nghiệp. Đây là vùng đệm chiến lược được tỉnh đầu tư hệ thống thủy lợi khép kín để luân canh 1 vụ lúa – 1 vụ tôm, thích ứng với xâm nhập mặn.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Quy hoạch quỹ đất tại các nút giao thông chính và gần chân cầu lớn để xây dựng kho bãi, cơ sở thu mua nông sản và dịch vụ hậu cần (logistics).
• Đất công trình công cộng: Quy hoạch quỹ đất để xây dựng trụ sở hành chính mới của xã, kết hợp mở rộng các cơ sở y tế và trường học đạt tiêu chuẩn quốc gia cấp độ 2.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Thuận, tỉnh An Giang

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng bám sát dọc theo trục ĐT.963 và khu vực xung quanh Chợ Hòa Thuận. Đây là khu vực ưu tiên giãn dân và hình thành các dãy phố kinh doanh sầm uất.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các quỹ đất TMD tại vị trí giáp ranh với An Giang để xây dựng các trạm dừng chân, kho sấy lúa công nghệ cao và trung tâm thu mua nông sản tập trung.

• Cánh đồng lớn chất lượng cao: Duy trì và bảo vệ quỹ đất lúa, nhưng cho phép chuyển đổi một phần sang mô hình kinh tế trang trại đa năng (kết hợp du lịch sinh thái nông thôn) tại các vị trí cảnh quan đẹp.

Bản đồ quy hoạch xã Tân Hội, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Hòa và xã Tân An (huyện Tân Hiệp), xã Tân Thành, xã Tân Hội thành xã mới có tên gọi là xã Tân Hội.

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Hội năm 2026 tập trung vào chiến lược “Phát triển đô thị hóa nông thôn gắn liền sản xuất bền vững”:

• Đất ở nông thôn (ONT) & Đô thị (ODT): Mở rộng quỹ đất ở dọc theo các tuyến đường tỉnh và khu vực trung tâm xã sau sáp nhập. Quy hoạch 2026 ưu tiên phát triển các khu dân cư tập trung có hạ tầng đồng bộ, hạn chế việc phân lô tự phát trên đất sản xuất lúa.
• Vùng chuyên canh Tôm – Lúa: Chiếm khoảng 60% quỹ đất nông nghiệp. Đây là vùng đệm chiến lược được tỉnh đầu tư hệ thống thủy lợi khép kín để luân canh 1 vụ lúa – 1 vụ tôm, thích ứng với xâm nhập mặn.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Quy hoạch quỹ đất tại các nút giao thông chính và gần chân cầu lớn để xây dựng kho bãi, cơ sở thu mua nông sản và dịch vụ hậu cần (logistics).
• Đất công trình công cộng: Quy hoạch quỹ đất để xây dựng trụ sở hành chính mới của xã, kết hợp mở rộng các cơ sở y tế và trường học đạt tiêu chuẩn quốc gia cấp độ 2.

Bản đồ quy hoạch xã Tân Hội, tỉnh An Giang

Thực tế, hiện nay không có đơn vị hành chính xã Tân Hội thuộc tỉnh An Giang.

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối cửa khẩu (2026)

Tân Hội là cửa ngõ quan trọng trong hành lang kinh tế biên giới:

• Quốc lộ 30: Tuyến đường huyết mạch kết nối từ trung tâm tỉnh Đồng Tháp đi cửa khẩu quốc tế Dinh Bà. Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp đoạn qua Tân Hội để phục vụ vận tải hàng hóa xuyên biên giới.

• Tuyến đường tuần tra biên giới: Hoàn thiện các nhánh kết nối, giúp việc giao thương nông sản giữa người dân hai bên biên giới và các vùng lân cận như Tân Châu (An Giang) thuận tiện hơn.

• Hệ thống cầu nối sông Tiền: Các dự án cầu trong tương lai đang được khảo sát để thay thế phà, giúp Tân Hội và Tân Châu “xích lại gần nhau” hơn về mặt địa lý và kinh tế.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng diện tích thổ cư bám dọc theo trục Quốc lộ 30 và khu vực quanh Chợ Tân Hội. Đây là nơi ưu tiên phát triển các khu dân cư biên giới kiểu mẫu.

• Khu kinh tế cửa khẩu: Quy hoạch dành quỹ đất lớn cho các kho bãi, khu chuyển tiếp hàng hóa và dịch vụ hậu cần (logistics) biên mậu.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các vị trí mặt tiền lớn để xây dựng trung tâm mua sắm, showroom và các cơ sở dịch vụ phục vụ khách du lịch vùng biên.

Bản đồ quy hoạch xã Tân Hiệp, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tân Hiệp và các xã Tân Hiệp B, Thạnh Đông B, Thạnh Đông thành xã mới có tên gọi là xã Tân Hiệp.

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Hiệp năm 2026 tập trung vào mô hình “Đô thị công nghiệp – dịch vụ gắn liền vùng lúa trọng điểm”:

• Đất ở đô thị (ODT): Mở rộng quỹ đất ở tại khu vực trung tâm thị trấn cũ. Quy hoạch 2026 tập trung xây dựng các khu đô thị mới dọc theo kênh Cái Sắn, tích hợp hạ tầng hiện đại và không gian xanh ven sông.
• Đất Công nghiệp & Kho bãi (SKC): Quy hoạch quỹ đất dọc theo Quốc lộ 80 để phát triển các cụm công nghiệp chế biến lương thực, kho lạnh và trung tâm vận tải hàng hóa.
• Vùng bảo vệ đất lúa nghiêm ngặt: Duy trì hơn 65% diện tích đất nông nghiệp cho sản xuất lúa chất lượng cao 3 vụ. Xã nghiêm cấm việc chuyển mục đích sử dụng đất lúa sang đất phi nông nghiệp ngoài danh mục quy hoạch đô thị đã duyệt.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Bố trí quỹ đất tại các nút giao thông quan trọng (Cầu Tân Hiệp, ngã ba Quốc lộ 80) để phát triển hệ thống siêu thị, cửa hàng xăng dầu và dịch vụ sửa chữa cơ giới.

Bản đồ quy hoạch xã Tân Hiệp, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối liên tỉnh trọng điểm

Tân Hiệp là “cửa ngõ” đón dòng giao thương từ Cần Thơ và An Giang đổ về Rạch Giá:

• Quốc lộ 80: Đây là trục xương sống nối Long Xuyên (An Giang) – Tân Hiệp – Rạch Giá. Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp mặt đường, mở rộng các nút giao thông quan trọng để đồng bộ với các tuyến cao tốc đang triển khai.

• Cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi: Tuyến đường này chạy qua địa bàn huyện, biến Tân Hiệp thành điểm dừng chân và trung chuyển hàng hóa quan trọng. Quy hoạch 2026 ưu tiên phát triển các đường gom và trục dẫn kết nối vào cao tốc.

• Nâng cấp tuyến kênh Rạch Giá – Long Xuyên: Quy hoạch các bến thủy nội địa tải trọng lớn để phục vụ vận tải lúa gạo và vật liệu xây dựng liên tỉnh.

Quy hoạch Đô thị & Kinh tế (Trọng điểm 2026)

Tân Hiệp đang đẩy mạnh lộ trình lên đô thị loại IV cho thị trấn và các xã vùng ven:

• Mở rộng quỹ đất Đô thị (ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc “phủ hồng” mạnh mẽ đất ở dọc theo Quốc lộ 80 và xung quanh các khu dân cư hiện hữu của các xã giáp ranh An Giang như Tân Hội, Tân Hiệp A, Tân Hiệp B.

• Khu công nghiệp/Cụm công nghiệp Tân Hiệp: Quy hoạch dành quỹ đất lớn để thu hút các nhà máy chế biến nông sản sạch, sản xuất vật liệu xây dựng và may mặc. Đây là động lực tạo ra hàng nghìn việc làm và nhu cầu về nhà ở.

• Trung tâm dịch vụ nông nghiệp: Xây dựng hệ thống kho lạnh, nhà máy sấy lúa quy mô lớn tại các xã vùng nội đồng để bao tiêu nông sản cho cả khu vực Thoại Sơn và Tân Hiệp.

Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Đông, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Hiệp A, Thạnh Trị và Thạnh Đông A thành xã mới có tên gọi là xã Thạnh Đông.

Quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Đông năm 2026 tập trung vào chiến lược “Nông nghiệp hàng hóa gắn liền hạ tầng dân cư”:

• Vùng chuyên canh lúa chất lượng cao: Hơn 75% diện tích đất nông nghiệp được bảo vệ nghiêm ngặt để sản xuất lúa gạo phục vụ xuất khẩu. Quy hoạch 2026 ưu tiên áp dụng các mô hình “Cánh đồng lớn” và nông nghiệp số.

• Đất ở nông thôn (ONT): Mở rộng quỹ đất ở tại các cụm dân cư dọc theo các tuyến đường tỉnh và đường liên xã. Quy hoạch chú trọng phát triển theo chiều sâu, nâng cấp hạ tầng điện nước cho các khu dân cư hiện hữu thay vì mở rộng tràn lan.

• Đất Thương mại – Dịch vụ: Quy hoạch các điểm thu mua, kho bãi tại các ngã ba sông và các đầu mối giao thông chính để hình thành chuỗi cung ứng nông sản tại chỗ.

• Đất công trình công cộng: Bố trí quỹ đất xây dựng trụ sở hành chính mới sau sáp nhập và mở rộng khuôn viên các trường học đạt chuẩn quốc gia.

Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Đông, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục kinh tế liên tỉnh (2026)

Thạnh Đông nằm ở vị trí cửa ngõ, hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng lớn:

• Quốc lộ 80: Đây là mạch máu chính chạy qua xã. Quy hoạch 2026 ưu tiên chỉnh trang, mở rộng hành lang lộ giới đoạn qua khu vực trung tâm xã Thạnh Đông để đồng bộ với sự phát triển của đô thị vệ tinh.

• Hệ thống đường liên xã Thạnh Đông – Thạnh Trị: Quy hoạch nhựa hóa 100%, giúp kết nối sâu vào các vùng nội đồng, thúc đẩy giá trị đất nông nghiệp và đất vườn ven lộ.

• Tuyến giao thông thủy (Kênh Rạch Giá – Long Xuyên): Quy hoạch nâng cấp các bến thủy nội địa để phục vụ vận tải lúa gạo và vật liệu xây dựng, tận dụng lợi thế nằm trên trục giao thương thủy lớn nhất vùng.

Quy hoạch Sử dụng đất & Đô thị hóa (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng đáng kể dọc theo hai bên Quốc lộ 80 và quanh khu vực Chợ Thạnh Đông. Đây là khu vực ưu tiên chuyển đổi mục đích sử dụng đất để hình thành các dãy phố thương mại sầm uất.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các quỹ đất mặt tiền lớn để xây dựng hệ thống kho sấy lúa công nghệ cao, các cơ sở kinh doanh máy móc nông nghiệp và trạm dừng chân phục vụ khách lưu thông liên tỉnh.

• Khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu: Định hướng xây dựng các cụm dân cư tập trung có hạ tầng điện, nước, viễn thông đồng bộ để giãn dân từ các vùng sâu ra gần lộ lớn.

Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Lộc, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thạnh Lộc (huyện Châu Thành), Mong Thọ, Mong Thọ A và Mong Thọ B thành xã mới có tên gọi là xã Thạnh Lộc.

Quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Lộc năm 2026 tập trung vào chiến lược “Nông nghiệp hàng hóa kết hợp phát triển đô thị vệ tinh”:

• Vùng bảo vệ đất lúa chuyên canh: Hơn 75% diện tích đất nông nghiệp được quy hoạch bảo vệ nghiêm ngặt để sản xuất lúa chất lượng cao. Quy hoạch 2026 ưu tiên chuyển đổi các vùng lúa kém hiệu quả sang mô hình Lúa – Tôm hoặc trồng cây ăn trái tại các khu vực ven kênh lớn.
• Đất ở nông thôn (ONT): Phát triển các cụm dân cư tập trung dọc theo tuyến đường tỉnh và đường liên xã. Quy hoạch hướng tới việc thâm canh quỹ đất ở hiện có, xây dựng hạ tầng vỉa hè, thoát nước đồng bộ trước khi mở rộng diện tích mới.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Quy hoạch quỹ đất tại trung tâm xã (khu vực chợ và UBND mới) để kêu gọi đầu tư các cửa hàng tiện lợi, kho bãi tập kết nông sản và trạm dừng chân.
• Đất công trình công cộng: Bố trí quỹ đất xây dựng trụ sở hành chính mới của xã và mở rộng diện tích các trường học, trung tâm văn hóa phục vụ dân cư sau sáp nhập.

Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Lộc, tỉnh An Giang

Thạnh Lộc sở hữu vị trí “vàng” trên trục hành lang kinh tế phía Tây:

• Quốc lộ 80: Đây là trục xương sống nối liền An Giang và Kiên Giang. Quy hoạch 2026 ưu tiên nâng cấp mặt đường, chỉnh trang đô thị đoạn qua trung tâm xã Thạnh Lộc để đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư từ các đô thị lớn.

• Tuyến cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi: Thạnh Lộc nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ tuyến cao tốc này, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ An Giang đi Kiên Giang và ngược lại.

• Đường liên xã Thạnh Lộc – Thạnh Đông: Quy hoạch mở rộng và nhựa hóa toàn bộ, tạo mạch giao thông thông suốt kết nối các khu vực nội đồng với trục lộ chính.

Quy hoạch Đô thị & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng mạnh mẽ quỹ đất thổ cư dọc theo Quốc lộ 80 và khu vực quanh Chợ Thạnh Lộc. Đây là khu vực ưu tiên chuyển đổi mục đích sử dụng đất để hình thành các khu dân cư mới đồng bộ.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các vị trí mặt tiền lớn để phát triển hệ thống kho bãi logistics, các cơ sở thu mua nông sản và trạm dừng chân phục vụ khách lưu thông liên tỉnh.

• Khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu: Định hướng quy hoạch các cụm dân cư tập trung có hạ tầng kỹ thuật hiện đại, gắn liền với bảo vệ không gian xanh ven các kênh rạch lớn.

Bản đồ quy hoạch xã Châu Thành, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Minh Lương, xã Minh Hòa và xã Giục Tượng thành xã mới có tên gọi là xã Châu Thành.

Quy hoạch sử dụng đất xã Châu Thành năm 2026 tập trung vào chiến lược “Đô thị hóa tích hợp – Nông nghiệp thích ứng”:

• Đất ở đô thị (ODT): Mở rộng quỹ đất ở tại khu vực lõi (trước đây là thị trấn) sang các vùng lân cận. Quy hoạch 2026 ưu tiên phát triển các khu dân cư mới có hạ tầng đồng bộ, công viên cây xanh và hệ thống xử lý nước thải hiện đại.
• Đất Công nghiệp & Kho bãi (SKC): Quy hoạch quỹ đất dọc theo các tuyến quốc lộ và kênh trục lớn để phát triển các cụm công nghiệp chế biến lương thực, kho lạnh và trung tâm vận tải hàng hóa (logistics).
• Vùng bảo vệ đất lúa nghiêm ngặt: Duy trì diện tích đất nông nghiệp cho sản xuất lúa chất lượng cao 3 vụ. Xã nghiêm cấm việc chuyển mục đích sử dụng đất lúa sang đất phi nông nghiệp ngoài danh mục quy hoạch đô thị đã duyệt.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Bố trí quỹ đất tại các nút giao thông quan trọng (Cầu Châu Thành, ngã ba quốc lộ) để phát triển hệ thống siêu thị, cửa hàng xăng dầu và dịch vụ sửa chữa cơ giới.

Bản đồ quy hoạch xã Châu Thành, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục đối ngoại xương sống (2026)

Châu Thành là cửa ngõ bắt buộc phải qua nếu muốn từ Long Xuyên đi Châu Đốc hoặc Tri Tôn:

• Quốc lộ 91: Trục giao thông huyết mạch. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng hành lang an toàn và nâng cấp các nút giao lớn tại khu vực thị trấn An Châu để giảm thiểu ùn tắc.

• Tuyến cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng: Đây là dự án “thay đổi cuộc chơi”. Cao tốc chạy qua địa bàn huyện Châu Thành tạo ra các nút giao chiến lược, đẩy giá đất các xã vùng nội đồng lên cao nhờ khả năng kết nối cực nhanh.

• Đường tỉnh ĐT.941: Trục đường nối Châu Thành đi Tri Tôn. Quy hoạch 2026 nhựa hóa và mở rộng lộ giới bám theo các khu dân cư mới, thúc đẩy giao thương vùng Bảy Núi.

Quy hoạch Công nghiệp & Đô thị (Trọng điểm 2026)

Châu Thành được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp và tiếp vận của tỉnh:

• Khu công nghiệp Bình Hòa: Đây là “thủ phủ” công nghiệp của An Giang. Quy hoạch 2026 tiếp tục mở rộng giai đoạn mới, thu hút thêm các nhà máy thâm dụng lao động, tạo nhu cầu cực lớn về bất động sản nhà trọ và dịch vụ.

• Mở rộng Đô thị An Châu: Định hướng phát triển thị trấn An Châu trở thành đô thị loại IV, mở rộng không gian đô thị sang các xã lân cận như Bình Hòa, Cần Đăng. Vùng “Phủ hồng” đất ODT (đô thị) mở rộng mạnh mẽ.

• Quỹ đất Logistics ven sông Hậu: Quy hoạch các bến cảng thủy nội địa và tổng kho bãi dọc sông Hậu để trung chuyển hàng hóa nông sản đi quốc tế.

Bản đồ quy hoạch xã Bình An, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Bình An (huyện Châu Thành), Vĩnh Hòa Hiệp và Vĩnh Hòa Phú thành xã mới có tên gọi là xã Bình An.

Quy hoạch sử dụng đất xã Bình An năm 2026 tập trung vào mô hình “Nông nghiệp hàng hóa gắn liền hạ tầng dân cư tập trung”:

• Vùng bảo vệ đất lúa chuyên canh: Chiếm hơn 70% diện tích đất nông nghiệp. Quy hoạch bảo vệ nghiêm ngặt diện tích đất trồng lúa để đảm bảo an ninh lương thực và phục vụ xuất khẩu. Một số khu vực trũng thấp được quy hoạch chuyển đổi sang mô hình Lúa – Cá hoặc Lúa – Tôm.
• Đất ở nông thôn (ONT): Tập trung phát triển các cụm dân cư dọc theo tuyến đường tỉnh và các kênh trục chính. Quy hoạch 2026 chú trọng việc thâm canh quỹ đất ở hiện có, xây dựng hạ tầng vỉa hè và thoát nước đồng bộ trước khi mở rộng diện tích mới.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Quy hoạch các điểm thu mua, kho bãi tập kết nông sản tại các ngã ba sông và đầu mối giao thông chính để hình thành chuỗi cung ứng tại chỗ.
• Đất công trình công cộng: Bố trí quỹ đất xây dựng trụ sở hành chính mới của xã sau sáp nhập và mở rộng khuôn viên các trường học, trạm y tế đạt chuẩn quốc gia.

Bản đồ quy hoạch xã Bình An, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối liên tỉnh trọng điểm

Bình An được định hướng là nút giao hạ tầng quan trọng của vùng ĐBSCL:

• Cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi: Tuyến đường này chạy xuyên qua xã, biến Bình An thành điểm trung chuyển hàng hóa trọng yếu từ hướng Long Xuyên (An Giang) và Cần Thơ về Rạch Giá.

• Quốc lộ 61: Trục xương sống kết nối giao thương đi các tỉnh phía Nam. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng lộ giới và hoàn thiện các đường gom dân sinh bám dọc quốc lộ.

• Tuyến đường hành lang ven biển phía Nam: Dự án này tạo động lực đẩy giá đất các khu vực giáp ranh tăng mạnh nhờ khả năng kết nối trực tiếp với các cửa khẩu.

Quy hoạch Công nghiệp & Đô thị (Tâm điểm 2026)

Bình An là trung tâm động lực của huyện Châu Thành với các dự án quy mô:

• Khu công nghiệp Thạnh Lộc: Nằm ngay sát Bình An, quy hoạch 2026 tiếp tục mở rộng quy mô thu hút các nhà máy chế biến nông sản và may mặc. Đây là nguồn cầu khổng lồ cho bất động sản nhà trọ và dịch vụ ăn uống.

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT/ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng rất mạnh dọc theo QL.61 và các tuyến lộ dẫn vào KCN. Đây là khu vực ưu tiên phát triển các khu dân cư hiện đại.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí tại các nút giao cao tốc để xây dựng các tổng kho logistics, showroom và trạm dừng chân quy mô lớn.

Bản đồ quy hoạch xã Hòn Đất, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Hòn Đất và các xã Lình Huỳnh, Thổ Sơn, Nam Thái Sơn thành xã mới có tên gọi là xã Hòn Đất.

Quy hoạch sử dụng đất xã Hòn Đất năm 2026 tập trung vào mô hình “Đô thị ven biển gắn liền Nông nghiệp thích ứng”:

• Đất ở đô thị (ODT): Mở rộng mạnh mẽ quỹ đất ở tại khu vực trung tâm thị trấn cũ hướng về phía biển. Quy hoạch 2026 ưu tiên các dự án khu dân cư cao cấp ven biển, tích hợp hệ thống đê kè và công viên cây xanh.
• Đất Công nghiệp & Cảng biển: Dành quỹ đất lớn ven biển để xây dựng cảng cá trung chuyển, khu chế biến hải sản tập trung và kho bãi tập kết nông sản xuất khẩu.
• Vùng trồng lúa đặc sản & Nuôi trồng thủy sản: Hơn 50% diện tích đất nông nghiệp nội đồng được bảo vệ để trồng lúa chất lượng cao (đặc sản lúa mùa Hòn Đất). Khu vực giáp biển được quy hoạch chuyển đổi sang mô hình nuôi tôm công nghệ cao trong nhà màng.
• Đất Di tích & Du lịch (DDT): Bảo vệ và mở rộng quỹ đất xung quanh khu di tích lịch sử Phan Thị Ràng (Chị Sứ) để phát triển du lịch tâm linh kết hợp du lịch sinh thái rừng ngập mặn.

Bản đồ quy hoạch xã Hòn Đất, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục hành lang kinh tế biển (2026)

Hòn Đất đóng vai trò là “trạm trung chuyển” khổng lồ trên trục kết nối liên tỉnh:

• Quốc lộ 80: Trục xương sống kết nối An Giang đi Kiên Giang và Campuchia. Quy hoạch 2026 ưu tiên mở rộng, chỉnh trang đô thị đoạn qua thị trấn Hòn Đất và thị trấn Sóc Sơn để đồng bộ với hạ tầng du lịch và vận tải.

• Tuyến đường bộ ven biển: Đây là dự án động lực giúp kết nối Hòn Đất trực tiếp với các đô thị biển. Tuyến đường này mở ra quỹ đất mới rất lớn cho phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng/nhà vườn.

• Đường liên tỉnh kết nối Tri Tôn (An Giang): Nâng cấp các tuyến lộ nhựa nối từ xã Nam Thái Sơn, Mỹ Hiệp Sơn sang phía Tri Tôn, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển nông sản và đá xây dựng giữa hai tỉnh.

Quy hoạch Đô thị & Kinh tế (Trọng điểm 2026)

• Mở rộng Đô thị Sóc Sơn và Hòn Đất: Định hướng phát triển thành các đô thị vệ tinh sầm uất. Vùng “Phủ hồng” đất ODT (đô thị) mở rộng mạnh mẽ dọc theo Quốc lộ 80.

• Cụm công nghiệp Hòn Đất: Quy hoạch thu hút các ngành chế biến lương thực, thực phẩm và vật liệu xây dựng (tận dụng nguồn đá từ vùng giáp ranh An Giang). Đây là điểm đến cho các nhà đầu tư kho bãi logistics.

• Khu di tích lịch sử Hòn Đất (Mộ chị Sứ): Quy hoạch mở rộng khu du lịch tâm linh và sinh thái, thúc đẩy phân khúc đất nền dịch vụ, khách sạn, nhà hàng quanh khu vực núi Hòn Đất.

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Kiên, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Sơn Bình, Mỹ Thái và Sơn Kiên thành xã mới có tên gọi là xã Sơn Kiên.

Quy hoạch sử dụng đất xã Sơn Kiên năm 2026 tập trung vào mô hình “Nông nghiệp đa giá trị gắn liền đô thị hóa nông thôn”:

• Đất ở nông thôn (ONT): Mở rộng quỹ đất ở dọc theo các tuyến đường tỉnh và đường liên xã. Quy hoạch 2026 ưu tiên phát triển các khu dân cư kiểu mẫu có hạ tầng điện, nước và viễn thông đồng bộ, đặc biệt là khu vực quanh trụ sở UBND mới.
• Vùng chuyên canh Cây ăn trái & Lúa chất lượng cao: Khoảng 65% diện tích đất nông nghiệp được quy hoạch cho sản xuất lúa 3 vụ kết hợp với các vùng chuyển đổi sang trồng cây lâu năm có giá trị kinh tế cao (như mít, sầu riêng, dừa).
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Quy hoạch quỹ đất tại các nút giao thông chính để xây dựng các trạm thu mua nông sản, kho lạnh và cửa hàng cung cấp vật tư nông nghiệp công nghệ cao.
• Đất công trình công cộng: Bố trí quỹ đất mở rộng các cơ sở y tế và trường học đạt tiêu chuẩn quốc gia cấp độ 2 nhằm phục vụ dân số tăng thêm sau sáp nhập.

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Kiên, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục hành lang kinh tế Quốc lộ 80

Sơn Kiên sở hữu vị trí cửa ngõ phía Đông của huyện Hòn Đất, hưởng lợi trực tiếp từ trục lộ liên tỉnh:

• Quốc lộ 80: Là mạch máu chính chạy xuyên qua xã. Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp hành lang lộ giới, chỉnh trang các khu dân cư bám dọc quốc lộ để tạo bộ mặt đô thị hiện đại cho vùng cửa ngõ.

• Đường liên xã Sơn Kiên – Thổ Sơn: Quy hoạch mở rộng và nhựa hóa 100% để kết nối trực tiếp khu vực nội đồng với khu di tích và vùng ven biển. Tuyến này giúp thúc đẩy giá trị đất vườn và đất nông nghiệp diện tích lớn.

• Hệ thống cầu kênh Rạch Giá – Hà Tiên: Nâng cấp các cầu giao thông nông thôn lên tải trọng lớn, hỗ trợ vận tải lúa gạo bằng đường thủy và đường bộ thông suốt.

Quy hoạch Sử dụng đất & Đô thị (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng cực mạnh dọc theo hai bên Quốc lộ 80 và khu vực quanh Chợ Sơn Kiên. Đây là trung tâm giao thương sầm uất, ưu tiên phát triển các dãy phố kinh doanh và nhà ở tập trung.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các quỹ đất mặt tiền lớn để xây dựng kho bãi logistics, đại lý vật tư nông nghiệp và các xưởng cơ khí phục vụ nông nghiệp công nghệ cao.

• Định hướng Nông nghiệp sinh thái: Quy hoạch vùng chuyên canh lúa chất lượng cao kết hợp với mô hình nhà vườn, tận dụng không gian thoáng đãng và hệ thống kênh rạch đặc trưng.

Bản đồ quy hoạch xã Mỹ Thuận, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Sóc Sơn và các xã Mỹ Hiệp Sơn, Mỹ Phước, Mỹ Thuận thành xã mới có tên gọi là xã Mỹ Thuận.

Quy hoạch 2026 của xã Mỹ Thuận tập trung vào mô hình “Nông nghiệp xanh gắn liền đô thị hóa trục lộ”:

• Đất ở nông thôn (ONT): Mở rộng quỹ đất ở dọc theo các tuyến đường tỉnh lộ đi ngang qua xã. Quy hoạch ưu tiên hình thành các khu dân cư tập trung có hạ tầng vỉa hè và hệ thống chiếu sáng hiện đại, tránh xây dựng tự phát trên đất lúa.
• Vùng chuyên canh lúa chất lượng cao: Duy trì hơn 70% diện tích đất nông nghiệp cho sản xuất lúa 3 vụ. Một phần diện tích giáp các kênh lớn được quy hoạch chuyển đổi sang đất trồng cây lâu năm (chủ yếu là dừa và mít) để tăng giá trị kinh tế.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Bố trí quỹ đất tại khu vực trung tâm xã mới (gần chợ và trụ sở UBND sáp nhập) để xây dựng hệ thống kho lạnh, trạm thu mua nông sản và cửa hàng dịch vụ kỹ thuật nông nghiệp.
• Đất công trình công cộng: Quy hoạch quỹ đất để xây dựng trung tâm văn hóa – thể thao xã và mở rộng các điểm trường mầm non, tiểu học đạt chuẩn quốc gia cấp độ 2.

Bản đồ quy hoạch xã Mỹ Thuận, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: “Rốn” cao tốc của miền Tây (2026)

Mỹ Thuận đang là tâm điểm hạ tầng với các dự án mang tính bước ngoặt:

• Cầu Mỹ Thuận 2 & Cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ: Đây là trục xương sống giúp rút ngắn thời gian từ các tỉnh miền Tây (bao gồm cả dòng người từ An Giang) đi TP.HCM. Quy hoạch 2026 tập trung hoàn thiện các đường dẫn, nút giao để phát triển kinh tế vùng biên giới.

• Quốc lộ 1A: Đoạn đi qua khu vực Mỹ Thuận được quy hoạch chỉnh trang, mở rộng hành lang dịch vụ để phục vụ lượng phương tiện khổng lồ lưu thông liên tỉnh.

• Tuyến đường tránh thành phố Vĩnh Long: Giúp giảm tải cho trung tâm và mở ra quỹ đất mới cực lớn cho phát triển đô thị bám theo Mỹ Thuận.

Quy hoạch Đô thị & Công nghiệp (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ODT/ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng mạnh mẽ tại các khu vực bao quanh nút giao cao tốc. Đây là điểm nóng về Bất động sản đô thị vệ tinh.

• Khu công nghiệp Bình Tân: Quy hoạch quy mô lớn sát khu vực Mỹ Thuận để tận dụng lợi thế giao thông cao tốc. Thu hút các ngành logistics, kho bãi và chế biến nông sản xuất khẩu.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Ưu tiên các quỹ đất mặt tiền đường dẫn cao tốc để xây dựng trạm dừng chân hiện đại, trung tâm logistics và showroom quy mô lớn.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Điền, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Kiên Bình và xã Hòa Điền thành xã mới có tên gọi là xã Hòa Điền.

Quy hoạch sử dụng đất xã Hòa Điền năm 2026 tập trung vào chiến lược “Nông nghiệp xanh – Bền vững”:

• Đất trồng lúa (LUA): Bảo vệ nghiêm ngặt hơn 65% quỹ đất nông nghiệp để duy trì vùng chuyên canh lúa đặc sản. Quy hoạch 2026 hạn chế tối đa việc chuyển đổi đất lúa sang đất phi nông nghiệp tại các vùng có hạ tầng thủy lợi tốt.
• Đất trồng cây lâu năm (CLN): Quy hoạch chuyển đổi một phần diện tích đất lúa kém hiệu quả dọc theo các tuyến kênh lớn sang trồng cây ăn trái (xoài, mít, sầu riêng). Đây là vùng được tỉnh hỗ trợ về kỹ thuật và đầu ra sản phẩm.
• Đất ở nông thôn (ONT): Tập trung phát triển các cụm dân cư dọc theo tuyến đường hành lang biên giới và các trục tỉnh lộ. Quy hoạch hướng tới mô hình “Làng nông thôn mới kiểu mẫu” với hạ tầng xanh và mật độ xây dựng thấp.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Bố trí quỹ đất tại khu vực cửa ngõ xã để xây dựng các trạm dừng chân, kho bãi tập kết nông sản và cơ sở sơ chế nông sản phục vụ xuất khẩu qua biên giới.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Điền, tỉnh An Giang

Thực tế, về mặt hành chính, không có xã Hòa Điền thuộc tỉnh An Giang.

Vì bạn đang thực hiện chuỗi seeding quy hoạch vùng ven An Giang, mình sẽ cung cấp thông tin quy hoạch trọng điểm của xã Hòa Điền (huyện Kiên Lương) – khu vực đang có tốc độ chuyển đổi hạ tầng rất mạnh trong năm 2026:

Hạ tầng giao thông: Trục kết nối biên giới – ra biển (2026)

Hòa Điền đóng vai trò là hành lang quan trọng nối An Giang với vùng kinh tế ven biển Kiên Giang:

• Quốc lộ N1: Tuyến đường huyết mạch chạy dọc biên giới nối từ Tịnh Biên – Tri Tôn (An Giang) xuyên qua Hòa Điền đi Hà Tiên. Quy hoạch 2026 ưu tiên mở rộng hành lang an toàn và nâng cấp các đoạn sụt lún để đảm bảo vận tải hàng hóa xuyên suốt.

• Đường tỉnh ĐT.941 kéo dài: Quy hoạch kết nối đồng bộ giữa Tri Tôn sang Hòa Điền, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ vùng lõi An Giang ra phía biển Kiên Lương.

• Hệ thống kênh Tám Ngàn: Quy hoạch nâng cấp các bến thủy nội địa dọc tuyến kênh lớn này để phục vụ vận chuyển lúa gạo và vật liệu xây dựng (đặc biệt là đá xây dựng từ Tri Tôn) về các nhà máy xi măng tại Kiên Lương.

Quy hoạch Sử dụng đất & Đô thị (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng bám dọc theo trục Quốc lộ N1 và khu vực quanh Chợ Hòa Điền. Đây là điểm dân cư tập trung, ưu tiên các quỹ đất “sạch” để đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư biên giới.

• Quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD): Bố trí các quỹ đất mặt tiền lớn tại các nút giao giao thông để xây dựng kho bãi, xưởng chế biến nông sản và các cơ sở hậu cần cho ngành công nghiệp xi măng.

• Phát triển Nông nghiệp Công nghệ cao: Quy hoạch các vùng chuyên canh lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản nước lợ, tận dụng lợi thế vùng giáp nước mặn – ngọt.

Bản đồ quy hoạch xã Kiên Lương, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Kiên Lương, xã Bình An (huyện Kiên Lương) và xã Bình Trị thành xã mới có tên gọi là xã Kiên Lương.

Quy hoạch sử dụng đất xã Kiên Lương năm 2026 tập trung vào mô hình “Đô thị công nghiệp ven biển gắn với bảo tồn di sản”:

• Đất ở đô thị (ODT): Mở rộng quỹ đất ở tại khu vực trung tâm thị trấn cũ về hướng Ba Hòn và các khu dân cư ven biển. Quy hoạch 2026 ưu tiên các dự án đô thị đa năng, tích hợp hạ tầng giao thông và các khu tiện ích công cộng hiện đại.
• Đất Sản xuất phi nông nghiệp (SKC): Duy trì và mở rộng diện tích đất dành cho công nghiệp vật liệu xây dựng (xi măng, khai thác đá). Tuy nhiên, quy hoạch 2026 áp dụng tiêu chuẩn “vành đai xanh” xung quanh các nhà máy để giảm thiểu tác động môi trường đến khu dân cư.
• Đất Thương mại – Dịch vụ & Cảng biển: Quy hoạch quỹ đất lớn ven biển để phát triển hệ thống cảng chuyên dụng, kho bãi logistics và các khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển.
• Vùng bảo tồn & Nông nghiệp: Bảo vệ diện tích rừng ngập mặn và các khu vực núi đá vôi có giá trị cảnh quan du lịch (như vùng Ba Hòn, chùa Hang).

Bản đồ quy hoạch xã Kiên Lương, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục hành lang biên giới & biển (2026)

Kiên Lương đóng vai trò là mắt xích kết nối An Giang với TP. Hà Tiên và các cảng biển:

• Quốc lộ N1: Tuyến đường huyết mạch chạy dọc biên giới nối từ Tịnh Biên (An Giang) qua Kiên Lương đi Hà Tiên. Quy hoạch 2026 tập trung mở rộng và nâng cấp toàn diện để phục vụ vận tải container hàng hóa xuyên biên giới.

• Đường ĐT.941 kéo dài: Quy hoạch kết nối trực tiếp từ trung tâm huyện Tri Tôn (An Giang) sang khu vực Kiên Lương, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển nguyên liệu và đá xây dựng về các nhà máy xi măng.

• Đường hành lang ven biển phía Nam: Dự án động lực giúp Kiên Lương kết nối nhanh với mạng lưới cao tốc, đẩy giá đất các khu vực nội đồng tăng mạnh nhờ khả năng tiếp cận logistics dễ dàng.

Quy hoạch Đô thị & Công nghiệp (Trọng điểm 2026)

Kiên Lương được định hướng là Đô thị công nghiệp – dịch vụ – du lịch cấp vùng:

• Mở rộng Đô thị Ba Hòn: Định hướng trở thành đô thị loại III sầm uất. Vùng “Phủ hồng” đất ODT (đô thị) mở rộng mạnh mẽ dọc theo Quốc lộ 80 và khu vực ven biển.

• Khu công nghiệp Kiên Lương: Tập trung các nhà máy xi măng, bao bì và chế biến hải sản. Quy hoạch 2026 dành quỹ đất lớn cho các khu dân cư chuyên gia và bất động sản nhà trọ cho công nhân.

• Quần đảo Bà Lụa & Khu du lịch Chùa Hang – Hòn Phụ Tử: Quy hoạch hạ tầng du lịch đồng bộ, thu hút các dự án resort, khách sạn. Đây là điểm đến cho các nhà đầu tư An Giang muốn sở hữu “ngôi nhà thứ hai” ven biển.

Bản đồ quy hoạch xã Giang Thành, tỉnh An Giang

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Khánh Hòa, Phú Lợi và Phú Mỹ thành xã mới có tên gọi là xã Giang Thành.

• Hợp nhất: Xã Giang Thành hiện nay được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã Tân Khánh Hòa và xã Vĩnh Điều (khu vực giáp ranh cũ).
• Vị trí: Nằm tại dải biên giới phía Tây của tỉnh An Giang mới, tiếp giáp trực tiếp với nước bạn Campuchia.
• Vai trò: Cửa ngõ giao thương đường bộ và đường thủy biên giới, trung tâm dịch vụ cửa khẩu và vùng đệm an ninh quốc phòng.

Bản đồ quy hoạch xã Giang Thành, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: Trục hành lang biên giới N1 (2026)

Giang Thành đóng vai trò là mạch máu kết nối từ An Giang đi Hà Tiên dọc theo biên giới:

• Quốc lộ N1: Trục đường xương sống nối liền Tịnh Biên (An Giang) – Giang Thành – Hà Tiên. Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp mặt đường nhựa, mở rộng các cầu tải trọng lớn để phục vụ xe container vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu.

• Đường tỉnh ĐT.975B: Tuyến đường kết nối Giang Thành xuống khu vực Kiên Lương và ra biển. Quy hoạch nhựa hóa 100%, tạo mạch giao thông thông suốt cho vùng nội đồng.

• Hệ thống kinh Vĩnh Tế: Tiếp tục nạo vét và chỉnh trang hành lang ven kinh, phát triển giao thông thủy phục vụ vận tải lúa gạo quy mô lớn sang Campuchia và ngược lại.

Quy hoạch Kinh tế & Sử dụng đất (Trọng điểm 2026)

• Khu kinh tế cửa khẩu Giang Thành: Quy hoạch mở rộng hạ tầng quanh Cửa khẩu Quốc tế Giang Thành (Đầm Chít). Đây là tâm điểm cho các quỹ đất Thương mại Dịch vụ (TMD), kho bãi logistics và khu chuyển tiếp hàng hóa.

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận việc mở rộng diện tích thổ cư bám dọc theo Quốc lộ N1 và khu dân cư các xã như Tân Khánh Hòa, Vĩnh Phú. Đây là các điểm sáng để đầu tư đất nền vùng ven giá rẻ.

• Nông nghiệp công nghệ cao: Quy hoạch vùng chuyên canh lúa chất lượng cao và nuôi trồng thủy sản nước ngọt/lợ. Khuyến khích hình thành các trang trại mẫu lớn kết hợp sơ chế tại chỗ.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Điều, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vĩnh Phú (huyện Giang Thành) và xã Vĩnh Điều thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Điều.

Quy hoạch 2026 của xã Vĩnh Điều ưu tiên tính bền vững và thích ứng biến đổi khí hậu:

• Vùng Tôm – Lúa (Sản xuất thích ứng): Chiếm hơn 60% diện tích đất nông nghiệp. Quy hoạch chuyển đổi các vùng đất lúa kém hiệu quả sang mô hình luân canh 1 vụ lúa – 1 vụ tôm nước lợ. Đây là vùng được tỉnh đầu tư hệ thống kênh mương biệt lập để kiểm soát độ mặn.
• Đất ở nông thôn (ONT): Tập trung phát triển dân cư dọc theo các tuyến kênh trục (như kênh Vĩnh Tế, kênh Trung đoàn). Quy hoạch 2026 hạn chế việc giãn dân tự phát vào sâu trong vùng lõi nông nghiệp để bảo vệ cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật.
• Đất Thương mại – Dịch vụ: Quy hoạch các cụm kho bãi, trạm thu mua nông sản tập trung tại các nút giao thông thủy bộ lớn, tạo điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư nhà máy chế biến tại chỗ.
• Đất Năng lượng: Một phần diện tích đất gò, đất khó canh tác được quy hoạch cho các dự án điện mặt trời áp mái và điện năng lượng tái tạo kết hợp sản xuất nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Điều, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông & Thủy lợi (Trọng điểm 2026)

Vĩnh Điều đang là “đại công trường” hạ tầng để đồng bộ hóa với hệ thống giao thông của tỉnh An Giang:

• Trục Quốc lộ N1: Tuyến đường huyết mạch chạy xuyên qua xã, kết nối Tịnh Biên – Tri Tôn (An Giang) đi thẳng ra Hà Tiên. Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp các đoạn sụt lún, đảm bảo vận tải hàng hóa biên mậu xuyên suốt.

• Hệ thống kênh T4, T5 và NT4: Đây là những tuyến “sống còn” cho nông nghiệp. Quy hoạch 2026 ưu tiên nguồn vốn khẩn cấp để gia cố mái taluy, khắc phục tình trạng sạt lở (đặc biệt là đoạn giáp ranh xã Vĩnh Gia) nhằm bảo vệ đê bao và đường giao thông nông thôn.

• Đường trục chính Vĩnh Điều – Tân Khánh Hòa: Nâng cấp tải trọng cầu đường để kết nối sâu vào vùng lõi sản xuất lúa chất lượng cao.

Định hướng Phát triển Kinh tế & Sử dụng đất

• Vùng sản xuất lương thực trọng điểm: Với mục tiêu sản lượng đạt trên 280.000 tấn lúa/nhiệm kỳ, quy hoạch bảo vệ nghiêm ngặt quỹ đất lúa và khuyến khích mô hình cánh đồng lớn công nghệ cao.

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT): Mở rộng khu dân cư tập trung tại Ấp Cống Cả (trung tâm xã) và dọc theo trục Quốc lộ N1. Đây là các điểm sáng để đầu tư đất nền vùng ven với giá vẫn còn rất cạnh tranh so với mặt bằng chung của An Giang.

• Thương mại biên giới: Tận dụng đường biên giới dài để phát triển các điểm tập kết hàng hóa nông sản, kho sấy và dịch vụ logistics phục vụ giao thương với Campuchia.

Bản đồ quy hoạch phường Long Xuyên, tỉnh An Giang

Quy hoạch sử dụng đất tại phường Long Xuyên năm 2026 tập trung vào việc chỉnh trang và chuyển đổi công năng:

• Đất ở đô thị (ODT): * Chuyển đổi các khu nhà phố lụp xụp ven kênh rạch sang các khu tổ hợp chung cư cao cấp và trung tâm thương mại.
• Quy hoạch quỹ đất cho các dự án nhà ở xã hội chất lượng cao dành cho cán bộ, công chức và người lao động.
• Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD): * Ưu tiên quỹ đất mặt tiền các trục đường lớn (Trần Hưng Đạo, Hà Hoàng Hổ…) để phát triển cao ốc văn phòng, khách sạn 5 sao và các trung tâm tài chính.
• Quy hoạch khu vực kinh tế đêm dọc phố đi bộ và bờ kè sông Hậu.
• Đất Công cộng & Cây xanh: * Mở rộng diện tích công viên, quảng trường và các không gian sinh hoạt cộng đồng.
• Quy hoạch quỹ đất xây dựng các cơ sở hành chính tập trung hiện đại, tích hợp công nghệ số.
• Đất Giáo dục & Y tế: Nâng cấp và mở rộng diện tích các bệnh viện tuyến tỉnh và cơ sở giáo dục đại học nằm trên địa bàn phường để đáp ứng quy mô dân số đô thị loại I.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Mỹ Bình, Mỹ Long, Mỹ Xuyên, Mỹ Phước, Mỹ Quý và Mỹ Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Long Xuyên.

Bản đồ quy hoạch phường Long Xuyên, tỉnh An Giang

Hạ tầng giao thông: “Mở toang” cửa ngõ (Trọng điểm 2026)

Đây là động lực lớn nhất khiến giá đất Long Xuyên không có dấu hiệu hạ nhiệt:

• Tuyến đường nối Quốc lộ 91 và tuyến tránh TP. Long Xuyên: Sau khi đi vào vận hành ổn định, quy hoạch 2026 tập trung phát triển các đường gom và khu đô thị dọc tuyến tránh. Đây là “mỏ vàng” cho các nhà đầu tư muốn quỹ đất sạch, diện tích lớn.

• Cầu liên tỉnh nối Chợ Mới: Quy hoạch các cây cầu mới thay thế phà hiện hữu, kết nối trung tâm Long Xuyên sang huyện Chợ Mới và đi Đồng Tháp, giúp khép kín vành đai giao thông phía Đông.

• Nâng cấp trục chính Trần Hưng Đạo & Hùng Vương: Chỉnh trang đô thị lõi, ngầm hóa hạ tầng kỹ thuật để chuẩn bị cho lộ trình đưa Long Xuyên trở thành đô thị thông minh.

Các phân khu quy hoạch mới (Tâm điểm Seeding)

Thay vì nói chung chung, hãy tập trung vào các “điểm nóng” đang chuyển mình:

• Khu đô thị phía Nam (Phường Mỹ Quý, Mỹ Thới): Quy hoạch thành trung tâm logistics và công nghiệp nhẹ. Đây là nơi có quỹ đất “phủ hồng” (đất ODT) mở rộng mạnh nhất để đón dòng dịch chuyển cư dân.

• Khu đô thị phía Bắc (Phường Bình Đức, Bình Khánh): Tập trung phát triển các khu dân cư cao cấp, trung tâm thương mại và dịch vụ giáo dục, y tế chất lượng cao.

• Dự án Kè sông Hậu & Công viên ven sông: Quy hoạch chỉnh trang toàn bộ hành lang ven sông, biến nơi đây thành trục cảnh quan du lịch và dịch vụ sầm uất nhất tỉnh.

Bản đồ phường Bình Đức, tỉnh An Giang

Quy hoạch 2026 của phường tập trung vào việc hình thành các phân khu chức năng rõ rệt:

Đất ở đô thị (ODT):

Khu dân cư hiện hữu: Chỉnh trang, nâng cấp hạ tầng giao thông và thoát nước tại các khu vực dân cư cũ dọc Quốc lộ 91.
Khu đô thị mới: Quy hoạch quỹ đất lớn tại khu vực phía Tây phường (giáp ranh các xã ngoại thành) để xây dựng các khu đô thị quy mô lớn, tích hợp tiện ích xanh và nhà ở cao tầng.

Đất Công nghiệp & Kho bãi (SKC):

Tập trung tại các khu vực xa lõi dân cư, ưu tiên các ngành công nghiệp chế biến nông sản công nghệ cao và hệ thống kho lạnh logistics.
Quy hoạch quỹ đất ven sông Hậu để nâng cấp các bến thủy nội địa hiện có thành các cảng hàng hóa hiện đại.

Đất Thương mại – Dịch vụ:
Hình thành các cụm dịch vụ dọc Quốc lộ 91, bao gồm trung tâm giới thiệu sản phẩm, showroom ô tô và các siêu thị tiện lợi.

Đất Công cộng & Cây xanh:
Quy hoạch dải công viên ven sông Hậu kết hợp với kè chống sạt lở, tạo không gian vui chơi cho người dân khu vực cửa ngõ phía Bắc.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Khánh, phường Bình Đức và xã Mỹ Khánh thành phường mới có tên gọi là phường Bình Đức.

Bản đồ phường Mỹ Thới, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Mỹ Thạnh và phường Mỹ Thới thành phường mới có tên gọi là phường Mỹ Thới.

Quy hoạch 2026 phân bổ quỹ đất tại Mỹ Thới theo hướng tối ưu hóa giá trị thương mại và sản xuất:

Đất Công nghiệp & Kho bãi (SKC):

Tập trung mở rộng quỹ đất xung quanh Cụm công nghiệp Mỹ Quý – Mỹ Thới và khu vực hậu cần cảng.
Quy hoạch quỹ đất cho các trung tâm logistics, kho lạnh chất lượng cao phục vụ xuất khẩu nông sản của vùng Tứ giác Long Xuyên.

Đất ở đô thị (ODT):

Phát triển các khu dân cư tập trung dọc theo trục Quốc lộ 91 và các tuyến đường mới mở.
Ưu tiên quỹ đất cho các dự án nhà ở công nhân, nhà ở xã hội quy mô lớn gần các khu công nghiệp để ổn định nguồn lao động.

Bản đồ phường Châu Đốc, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Vĩnh Nguơn, Châu Phú A, Châu Phú B, Vĩnh Mỹ và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vĩnh Châu thành phường mới có tên gọi là phường Châu Đốc.

Quy hoạch 2026 của khu vực trung tâm Châu Đốc tập trung vào việc tối ưu hóa quỹ đất dịch vụ:

Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD):

Ưu tiên quỹ đất quanh khu vực chợ Châu Đốc, đường Lê Lợi và các tuyến phố đi bộ để phát triển khách sạn cao cấp, nhà hàng và các trung tâm mua sắm đặc sản.
Quy hoạch các khu dịch vụ hỗn hợp phục vụ khách hành hương tại khu vực chân Núi Sam.

Đất ở đô thị (ODT):

Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu dọc sông Châu Đốc, thực hiện giải tỏa trắng các nhà sàn ven sông để xây dựng công viên và kè đá.
Phát triển các khu đô thị mới tại phía Tây và Nam phường, nơi có quỹ đất rộng hơn để xây dựng nhà ở hiện đại và biệt thự du lịch.

Đất Công cộng & Cây xanh:

Mở rộng các không gian quảng trường, nơi tổ chức các lễ hội lớn như Lễ hội Vía Bà Chúa Xứ.
Quy hoạch hệ thống công viên dải ven sông Châu Đốc kết hợp bến tàu du lịch.
Đất Nông nghiệp sinh thái: Duy trì một phần nhỏ diện tích đất nông nghiệp ở vùng ven để làm mô hình nông nghiệp đô thị (vườn cây ăn trái, trồng rau sạch) phục vụ du lịch trải nghiệm.

Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Tế, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Núi Sam, xã Vĩnh Tế và phần còn lại của xã Vĩnh Châu sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 83 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Tế.

Quy hoạch 2026 tại phường Vĩnh Tế tập trung vào việc quản lý quỹ đất ven kênh và chân núi:

Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD):

Quy hoạch các khu nghỉ dưỡng sinh thái (Resort), Homestay cao cấp dọc theo hành lang kênh Vĩnh Tế.
Bố trí quỹ đất phát triển các khu dịch vụ hậu cần du lịch tại khu vực tiếp giáp với phường Núi Sam.

Đất ở đô thị (ODT):

Tập trung chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu dọc theo tuyến đường nhựa xuyên phường và khu vực quanh chợ Vĩnh Tế.
Phát triển các khu dân cư mới theo mô hình nhà vườn, mật độ xây dựng thấp để giữ gìn cảnh quan sinh thái.

Đất Nông nghiệp & Cây xanh:

Duy trì diện tích trồng lúa chất lượng cao kết hợp với mô hình “Du lịch cánh đồng”.
Quy hoạch chuyển đổi một phần đất trồng cây hàng năm sang trồng cây ăn trái đặc sản và rau sạch công nghệ cao phục vụ thị trường Châu Đốc.
Đất Di tích & Hành lang bảo vệ (DDT): Bảo vệ nghiêm ngặt quỹ đất dọc kênh Vĩnh Tế theo quy hoạch di tích lịch sử cấp quốc gia, nghiêm cấm xây dựng các công trình làm

Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Tế, tỉnh An Giang

Vĩnh Tế đóng vai trò là cửa ngõ kết nối giao thương với Campuchia và vùng Bảy Núi:

• Quốc lộ N1: Tuyến đường chạy dọc kênh Vĩnh Tế kết nối Châu Đốc – Tịnh Biên – Hà Tiên. Quy hoạch 2026 tập trung nâng cấp hành lang lộ giới và hệ thống đèn chiếu sáng để phục vụ khách du lịch di chuyển về phía rừng tràm Trà Sư.

• Tuyến đường vòng núi Sam: Quy hoạch mở rộng các tuyến đường nhánh kết nối từ khu du lịch Núi Sam sang địa phận Vĩnh Tế, mở ra quỹ đất mới cho các dự án nghỉ dưỡng ven núi.

• Hạ tầng kênh Vĩnh Tế: Tiếp tục chỉnh trang hành lang ven kênh, phát triển giao thông thủy và bến bãi tập kết nông sản biên giới.

Quy hoạch Sử dụng đất & Đô thị (Trọng điểm 2026)

• Vùng “Phủ hồng” Đất ở (ONT/ODT): Bản đồ quy hoạch 2026 ghi nhận diện tích thổ cư mở rộng rất mạnh quanh khu vực Chợ Vĩnh Tế và các trục đường chính nối về trung tâm Châu Đốc. Đây là cơ hội để đầu tư đất nền vùng ven khi giá vẫn còn “mềm” hơn so với phường Núi Sam hay Châu Phú A.

• Phát triển Du lịch sinh thái & Tâm linh: Quy hoạch các khu homestay, resort mini tận dụng cảnh quan sông nước và cánh đồng vùng biên. Vĩnh Tế được định hướng là điểm dừng chân cho du khách sau khi hành hương tại Miếu Bà Chúa Xứ.

• Khu dân cư biên giới kiểu mẫu: Xây dựng các cụm dân cư đồng bộ về hạ tầng, kết hợp với các chốt kiểm soát biên phòng hiện đại.

Bản đồ quy hoạch phường Tân Châu, tỉnh An Giang

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Thạnh và phường Long Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Tân Châu.

• Tính chất: Là đô thị cửa ngõ giao thương quốc tế đường thủy và đường bộ phía Bắc tỉnh An Giang.
• Vai trò: Hạt nhân kinh tế của vùng biên giới, trung tâm dịch vụ – du lịch sông nước và logistics xuyên biên giới.
• Định hướng: Phát triển theo mô hình “Đô thị lụa năng động”, kết hợp bảo tồn di sản văn hóa lụa Tân Châu và hiện đại hóa hạ tầng cửa khẩu.

Bản đồ phường Long Phú, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Long Hưng, Long Châu và Long Phú thành phường mới có tên gọi là phường Long Phú.

Quy hoạch 2026 tập trung vào việc chuyển đổi quỹ đất nông nghiệp nội ô sang đất đô thị và dịch vụ:

Đất ở đô thị (ODT):

Phát triển khu đô thị mới: Quy hoạch quỹ đất lớn tại khu vực phía Tây và Nam phường để hình thành các khu dân cư hiện hữu đồng bộ, giải tỏa áp lực mật độ cho phường trung tâm.
Chỉnh trang ven kênh: Giải tỏa các nhà tạm ven kênh rạch để xây dựng kè và đường giao thông, tái định cư dân cư tại chỗ vào các phân khu chức năng.

Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD):

Bố trí quỹ đất tại các nút giao thông chính (giao lộ giữa các tỉnh lộ) để xây dựng hệ thống kho bãi, trạm dừng chân và siêu thị mini.
Phát triển các khu dịch vụ sửa chữa cơ giới và cung ứng vật tư nông nghiệp quy mô lớn.
Đất Sản xuất phi nông nghiệp: Ưu tiên quỹ đất cho các cơ sở tiểu thủ công nghiệp ít gây ô nhiễm, đặc biệt là các ngành nghề liên quan đến chế biến nông sản và dệt may làng nghề.
Đất Công cộng & Cây xanh: Quy hoạch các điểm công viên nhỏ trong các khu dân cư mới và dành quỹ đất mở rộng các cơ sở giáo dục, y tế để đáp ứng quy mô phường sáp nhập.

Bản đồ phường Tịnh Biên, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú, phường Tịnh Biên và xã An Nông thành phường mới có tên gọi là phường Tịnh Biên.

Quy hoạch 2026 của phường Tịnh Biên tập trung vào việc mở rộng quỹ đất phi nông nghiệp phục vụ kinh tế:

Đất Khu Kinh tế Cửa khẩu (KKTCK):

Ưu tiên quỹ đất lớn quanh khu vực cửa khẩu quốc tế để xây dựng hệ thống kho bãi ngoại quan, khu kiểm soát liên hợp và các trung tâm trưng bày sản phẩm xuất nhập khẩu.
Quy hoạch các phân khu chức năng chuyên biệt cho logistics để giảm tải lưu lượng xe container vào nội ô phường.

Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD):

Mở rộng quỹ đất tại khu vực Chợ Tịnh Biên và dọc theo Quốc lộ 91 để phát triển các siêu thị miễn thuế, khách sạn và cao ốc văn phòng cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu.
Quy hoạch các khu dịch vụ vui chơi, giải trí và ẩm thực đặc sản vùng biên.

Đất ở đô thị (ODT):

Phát triển các khu dân cư mới theo hướng hiện đại phía Đông và Nam phường, kết hợp đồng bộ hạ tầng điện nước âm và vỉa hè rộng.
Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu dọc kinh Vĩnh Tế và Quốc lộ 91, thực hiện giải tỏa hành lang an toàn để xây dựng công viên và đường nội bộ.
Đất Nông nghiệp công nghệ cao: Duy trì diện tích trồng lúa và cây ăn trái đặc sản ở vùng ven nhưng hướng tới mô hình nông nghiệp sinh thái kết hợp du lịch trải nghiệm.

Bản đồ phường Thới Sơn, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nhơn Hưng, Nhà Bàng và Thới Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Thới Sơn.

Quy hoạch 2026 phân bổ quỹ đất tại Thới Sơn tập trung vào việc gia tăng giá trị thương mại trên nền tảng xanh:

Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD):

Quy hoạch quỹ đất dọc theo các tuyến đường dẫn vào khu du lịch Núi Két và các điểm di tích để xây dựng hạ tầng dịch vụ, điểm dừng chân, và khu trưng bày đặc sản Bảy Núi.
Phát triển các khu nghỉ dưỡng sinh thái, Homestay theo mô hình nhà vườn tại những vùng có cảnh quan đồi núi đẹp.

Đất ở đô thị (ODT):

Mở rộng và chỉnh trang các khu dân cư tập trung tại khu vực trung tâm phường và dọc theo tỉnh lộ.
Quy hoạch các khu tái định cư gắn với mô hình làng nghề, giúp người dân ổn định cuộc sống đồng thời tham gia vào chuỗi cung ứng du lịch.

Đất Nông nghiệp & Cây ăn trái (CLN):

Bảo vệ và phát triển vùng trồng cây đặc sản như: thốt nốt, xoài cát, vú sữa và các loại cây dược liệu quý dưới tán rừng.
Quy hoạch vùng sản xuất lúa mùa đặc sản kết hợp với trải nghiệm nông nghiệp cho du khách.
Đất Rừng & Phòng hộ: Bảo vệ nghiêm ngặt diện tích rừng trên núi Két và các đồi lân cận, không cho phép xây dựng công trình kiên cố xâm phạm hành lang xanh.

Bản đồ phường Chi Lăng, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Núi Voi, phường Chi Lăng và xã Tân Lợi thành phường mới có tên gọi là phường Chi Lăng.

Quy hoạch 2026 tại phường Chi Lăng ưu tiên mở rộng không gian đô thị dọc theo các trục lộ chính:

• Đất ở đô thị (ODT):

  • Chỉnh trang lõi trung tâm: Nâng cấp hạ tầng các khu dân cư hiện hữu xung quanh chợ Chi Lăng và UBND phường.

  • Phát triển khu đô thị mới: Quy hoạch các khu dân cư hiện đại về phía Bắc và phía Nam phường (dọc Quốc lộ 91), ưu tiên nhà phố thương mại (shophouse) và nhà ở kết hợp kinh doanh.

• Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD):

  • Dành quỹ đất lớn tại các nút giao thông để xây dựng trung tâm thương mại, hệ thống kho bãi trung chuyển hàng hóa và các trạm dịch vụ kỹ thuật xe tải nặng.

  • Quy hoạch các khu dịch vụ ăn uống, khách sạn phục vụ lượng lớn khách du lịch và thương lái đi qua trục Quốc lộ 91.

• Đất Nông nghiệp & Đất gò:

  • Một phần diện tích đất nông nghiệp hiệu quả thấp được quy hoạch chuyển đổi sang đất ở và đất thương mại để phù hợp với tốc độ đô thị hóa loại III.

  • Duy trì diện tích cây ăn trái và vườn tạp ở các vùng ven để giữ không gian xanh cho đô thị.

• Đất Công cộng: Mở rộng diện tích trường học, trạm y tế và xây dựng công viên trung tâm phường nhằm nâng cao tiêu chí đời sống của cư dân đô thị.

Bản đồ phường Vĩnh Thông, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vĩnh Thông, xã Phi Thông và xã Mỹ Lâm thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Thông.

Quy hoạch sử dụng đất tại Vĩnh Thông tập trung vào việc chuyển đổi cấu trúc từ nông nghiệp sang đô thị dịch vụ:

• Đất ở đô thị (ODT):

  • Khu dân cư ven kênh: Quy hoạch chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu dọc theo kênh Rạch Giá – Hà Tiên. Thực hiện kè hóa và xây dựng đường dạo bộ ven sông.

  • Khu đô thị mới: Phát triển các dự án nhà ở thấp tầng (biệt thự vườn, nhà liên kế) tại các quỹ đất trống phía Đông phường, nơi có hệ thống kênh rạch thoáng đãng.

• Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD):

  • Bố trí quỹ đất tại các nút giao thông chính kết nối với quốc lộ để xây dựng các trung tâm dịch vụ nông sản, kho bãi trung chuyển hàng hóa giữa An Giang và các tỉnh vùng ven biển.

• Đất Nông nghiệp Đô thị:

  • Duy trì các vùng trồng rau sạch và hoa kiểng ứng dụng công nghệ cao. Đây là vùng đệm xanh giúp điều hòa khí hậu cho toàn phường.

• Đất Công cộng & Hạ tầng:

  • Quy hoạch xây dựng trung tâm hành chính phường mới, các điểm trường học và trạm y tế đạt chuẩn để phục vụ dân số tăng thêm sau khi sáp nhập.

Bản đồ phường Rạch Giá, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Vĩnh Quang, Vĩnh Thanh, Vĩnh Thanh Vân, Vĩnh Lạc, An Hòa, Vĩnh Hiệp, An Bình, Rạch Sỏi và Vĩnh Lợi thành phường mới có tên gọi là phường Rạch Giá.

Quy hoạch 2026 tập trung mạnh vào việc chỉnh trang và mở rộng lấn biển:

• Đất ở đô thị (ODT):

  • Khu vực hiện hữu: Thực hiện hạ ngầm hóa toàn bộ hệ thống kỹ thuật (điện, cáp viễn thông) và mở rộng vỉa hè các trục đường xương sống.

  • Khu lấn biển: Tiếp tục dành quỹ đất lớn cho các dự án nhà ở cao cấp, biệt thự biển và căn hộ dịch vụ dành cho chuyên gia và khách du lịch.

• Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD):

  • Quy hoạch các tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và cao ốc văn phòng dọc theo tuyến đường Tôn Đức Thắng và khu vực cảng biển.

  • Phát triển khu kinh tế đêm ven biển với các khu phố ẩm thực, giải trí quy mô quốc tế.

• Đất Công viên & Cây xanh (CX):

  • Tăng tỷ lệ đất cây xanh bằng cách xây dựng các công viên dải ven biển và các tiểu công viên trong lòng các khu dân cư mới.

• Đất Hạ tầng kỹ thuật: Quy hoạch xây dựng các bến du thuyền và nâng cấp hệ thống cảng hành khách để kết nối du lịch biển đảo giữa An Giang mới với các khu vực lân cận.

Bản đồ phường Hà Tiên, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Pháo Đài, Bình San, Mỹ Đức và Đông Hồ thành phường mới có tên gọi là phường Hà Tiên.

Quy hoạch 2026 của phường Hà Tiên tập trung vào việc tối ưu hóa quỹ đất ven biển và khu kinh tế cửa khẩu:

• Đất Thương mại – Dịch vụ (TMD):

  • Dành quỹ đất mặt tiền biển và khu vực quanh các đầm, vịnh để phát triển các khu nghỉ dưỡng (resort), hệ thống khách sạn cao cấp và nhà hàng hải sản.

  • Quy hoạch các khu phi thuế quan và trung tâm thương mại biên giới tại khu vực giáp ranh cửa khẩu.

• Đất ở đô thị (ODT):

  • Khu vực lấn biển: Tiếp tục hoàn thiện hạ tầng và cấp phép xây dựng cho các khu đô thị mới hướng biển với kiến trúc tân cổ điển.

  • Chỉnh trang đô thị cũ: Giải tỏa các khu vực nhà tạm ven kênh rạch, đầu tư xây dựng kè đá và đường dạo bộ xanh để bảo vệ cảnh quan di sản.

• Đất Khu kinh tế cửa khẩu: Quy hoạch mở rộng diện tích kho bãi logistics, khu trung chuyển hàng hóa đa phương thức (đường bộ – đường thủy) phục vụ xuất nhập khẩu với Campuchia và Thái Lan.

• Đất Di tích & Văn hóa: Bảo vệ nghiêm ngặt vùng đệm xung quanh các lăng miếu, chùa chiền có giá trị lịch sử, không cho phép xây dựng cao tầng gây ảnh hưởng đến tầm nhìn di sản.

Bản đồ phường Tô Châu, tỉnh An Giang

• Tính chất: Phường Tô Châu được định vị là Đô thị dịch vụ – Cửa ngõ giao thông thủy bộ. Đây là nơi tọa lạc của đầm Đông Hồ, núi Tô Châu và hệ thống bến tàu đi các đảo.

• Vai trò: Trung tâm logistics và dịch vụ hành khách phía Đông của thành phố Hà Tiên.

• Định hướng: Phát triển đô thị xanh ven đầm Đông Hồ, kết hợp hài hòa giữa thương mại và bảo tồn cảnh quan thiên nhiên.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tô Châu, xã Thuận Yên và xã Dương Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Tô Châu.

Bản đồ đặc khu Kiên Hải, tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của huyện Kiên Hải thành đặc khu có tên gọi là đặc khu Kiên Hải.

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Dương Đông, phường An Thới và các xã Dương Tơ, Hàm Ninh, Cửa Dương, Bãi Thơm, Gành Dầu, Cửa Cạn thành đặc khu có tên gọi là đặc khu Phú Quốc.

Bản đồ Đặc khu Thổ Châu., tỉnh An Giang

– Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Thổ Châu thành đặc khu có tên gọi là đặc khu Thổ Châu.

• Quy mô: Bao gồm toàn bộ diện tích của 4 xã đảo trước đây là Hòn Tre, Lại Sơn, An Sơn và Nam Du.

• Trung tâm hành chính: Đặt tại đảo Hòn Tre (nơi gần đất liền nhất, cách phường Rạch Giá khoảng 30km).

• Định hướng: Phát triển mô hình “Đặc khu du lịch xanh”, ưu tiên phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, nuôi trồng thủy sản công nghệ cao và bảo tồn đa dạng sinh học biển.

Bản đồ chi tiết các quận huyện tỉnh An Giang

Tiếp theo đây, chúng ta sẽ đi vào chi tiết các quận huyện của tỉnh An Giang.

Bản đồ hành chính Thành phố Long Xuyên, An Giang

Long Xuyên là thành phố và là trung tâm hành chính, kinh tế của tỉnh An Giang, nằm ở vùng Đồng bằng Sông Cửu Long, phía Nam Việt Nam. Dưới đây là một giới thiệu tổng quan về thành phố Long Xuyên:

Long Xuyên thuộc đô thị loại I, có thể nói Long Xuyên là cánh tay phải của vùng đồng bằng sông Cửu Long vả cả nước. Ngoài ra, trong 12 đô thị tỉnh lỵ ở vùng đồng bằng sông Cửu Long này thì Long Xuyên cũng là đô thị có tỷ trọng thương mại dịch vụ cao nhất lên đến hơn 80%. Thành phố Long Xuyên có 13 đơn vị hành chính, gồm 11 phường: Bình Đức, Bình Khánh, Đông Xuyên, Mỹ Bình, Mỹ Hòa, Mỹ Long, Mỹ Phước, Mỹ Quý, Mỹ Thạnh, Mỹ Thới, Mỹ Xuyên và 2 xã: Mỹ Hòa Hưng, Mỹ Khánh được chia thành 96 khóm – ấp.

1. Địa lý và Vị trí:
   • Long Xuyên nằm bên bờ sông Hậu, một chi lưu của sông Tiền, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế.
   • Thành phố này có vị trí quan trọng trong mạng lưới giao thông của khu vực.
2. Dân số và Nhân khẩu: Long Xuyên là trung tâm dân cư với dân số đông đúc và đa dạng.
3. Kinh tế:
   • Kinh tế của Long Xuyên chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thủy sản.
   • Thành phố này cũng phát triển một số ngành công nghiệp và dịch vụ.
4. Văn hóa và Du lịch: Long Xuyên có những di tích lịch sử, văn hóa độc đáo như đền Mã Thượng, đền Ong Pagoda và chùa Châu Thới.
5. Giáo dục: Thành phố này có nhiều trường học và cơ sở giáo dục từ cấp mầm non đến đại học.
6. Giao thông: Long Xuyên có mạng lưới giao thông phát triển, bao gồm đường bộ và sông, giúp kết nối với các khu vực lân cận.
7. Y tế: Có các cơ sở y tế phục vụ sức khỏe cho cư dân, bao gồm bệnh viện và các trạm y tế.
8. Chính trị và Hành chính: Là trung tâm hành chính của tỉnh An Giang, Long Xuyên đóng vai trò quan trọng trong quản lý và phát triển của tỉnh.

Bàn đồ hành chính Thành phố Châu Đốc, An Giang

Châu Đốc là một thành phố nằm ở tỉnh An Giang, thuộc vùng Đồng bằng Sông Cửu Long, phía Nam Việt Nam. Dưới đây là một giới thiệu tổng quan về thành phố Châu Đốc:

1. Địa lý và Vị trí:
   • Châu Đốc nằm ở cửa sông Hậu giữa sông Hậu và sông Bassac, gần biên giới Việt Nam – Campuchia.
   • Thành phố có vị trí quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa các vùng lân cận.
2. Dân số và Nhân khẩu:
   • Châu Đốc là một thành phố có dân số đông đúc và đa dạng về dân tộc.
3. Kinh tế:
   • Nền kinh tế của Châu Đốc chủ yếu dựa vào nông nghiệp, thủy sản và du lịch.
   • Thành phố này có nhiều di tích lịch sử và văn hóa, thu hút khách du lịch.
4. Du lịch:
   • Châu Đốc có các điểm du lịch nổi tiếng như núi Sam, chùa Xuân Tiêu, chùa Bà Chúa Xứ, và khu du lịch Châu Phú Thanh.
5. Văn hóa và Lịch sử:
   • Thành phố có nền văn hóa phong phú với nhiều lễ hội truyền thống và các di tích lịch sử.
6. Giáo dục:
   • Châu Đốc có các trường học và cơ sở giáo dục, cung cấp nguồn lực nhân sự cho cộng đồng.
7. Giao thông:
   • Mạng lưới giao thông ở Châu Đốc phát triển, kết nối thành phố với các khu vực xung quanh.
8. Y tế:
   • Có các cơ sở y tế phục vụ sức khỏe cho cư dân, bao gồm bệnh viện và các trạm y tế.
9. Chính trị và Hành chính:
   • Là một đô thị loại II, Châu Đốc có vai trò quan trọng trong hành chính và phát triển của tỉnh An Giang.

Bàn đồ hành chính Thị xã Tân Châu, An Giang

Thị xã Tân Châu có cửa khẩu quốc tế sông Vĩnh Xương và là điểm đầu nguồn của sông Tiền khi chảy vào Việt Nam. Ngoài ra, thị xã Tân Châu có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Long Châu, Long Hưng, Long Phú, Long Sơn, Long Thạnh và 9 xã: Châu Phong, Lê Chánh, Long An, Phú Lộc, Phú Vĩnh, Tân An, Tân Thạnh, Vĩnh Hòa, Vĩnh Xương được chia thành 67 khóm – ấp.

Vị trí địa lý:

• Thị xã Tân Châu nằm ở phía Đông Bắc của tỉnh An Giang, giáp ranh với Campuchia qua sông Tiền.
• Phía Đông giáp tỉnh Đồng Tháp, phía Tây giáp huyện An Phú, phía Nam giáp huyện Phú Tân, và phía Bắc giáp Campuchia.

Thị xã Tân Châu được chia thành các đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm:

• 5 phường: Long Thạnh, Long Hưng, Long Châu, Long Sơn và Long Phú.
• 9 xã: Châu Phong, Phú Vĩnh, Lê Chánh, Vĩnh Xương, Tân Thạnh, Tân An, Tân An, Tân Thành, và Vĩnh Hòa.

Bàn đồ hành chính Huyện An Phú, An Giang

Tân Châu là một thị xã thuộc tỉnh An Giang, Việt Nam. Dưới đây là một giới thiệu tổng quan về thị xã Tân Châu:

Huyện An Phú bao gồm 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: An Phú (huyện lỵ), Long Bình và 12 xã Đa Phước, Khánh An, Khánh Bình, Nhơn Hội, Phú Hội, Phú Hữu, Phước Hưng, Quốc Thái, Vĩnh Hậu, Vĩnh Hội Đông, Vĩnh Lộc, Vĩnh Trường được chia thành 58 ấp.

1. Địa lý và Vị trí:
   • Tân Châu nằm ở phía Nam của tỉnh An Giang, thuộc vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
   • Thị xã này có vị trí quan trọng trên tuyến giao thông nối liền Việt Nam và Campuchia.
2. Dân số và Nhân khẩu: Tân Châu có dân số đa dạng và phát triển.
3. Kinh tế:
   • Nền kinh tế của thị xã chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thủy sản.
   • Tân Châu cũng có một số ngành công nghiệp và dịch vụ phục vụ cộng đồng.
4. Du lịch: Thị xã này có các điểm du lịch như làng nghề dệt lụa Tân Châu nổi tiếng, chùa Bà Châu Đốc, và khu du lịch sinh thái nước NgọC.
5. Văn hóa và Lịch sử:Tân Châu có nền văn hóa phong phú và lịch sử lâu dài, phản ánh qua các di tích và lễ hội truyền thống.
6. Giáo dục: Thị xã cung cấp các cơ sở giáo dục từ cấp mầm non đến trung học phổ thông.
7. Giao thông: Mạng lưới giao thông của Tân Châu khá phát triển, kết nối với các khu vực lân cận và các tuyến đường quốc lộ.
8. Y tế: Có các cơ sở y tế phục vụ sức khỏe cho cư dân, bao gồm bệnh viện và các trạm y tế.
9. Chính trị và Hành chính: Là một đô thị loại III, Tân Châu đóng vai trò quan trọng trong hành chính và phát triển của tỉnh An Giang.

Bàn đồ hành chính Huyện Châu Phú, An Giang

Châu Phú là một huyện thuộc tỉnh An Giang, Việt Nam. Dưới đây là một giới thiệu tổng quan về huyện Châu Phú:

Huyện Châu Phú bao gồm 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Cái Dầu (huyện lỵ), Vĩnh Thạnh Trung và 11 xã: Bình Long, Bình Mỹ, Bình Chánh, Bình Phú, Bình Thủy, Đào Hữu Cảnh, Khánh Hòa, Mỹ Đức, Mỹ Phú, Ô Long Vĩ, Thạnh Mỹ Tây được chia thành 100 khóm – ấp.

1. Địa lý và Vị trí:
   • Châu Phú nằm ở phía Nam của tỉnh An Giang, thuộc vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
   • Huyện này có vị trí quan trọng với các tuyến đường giao thông quan trọng nối liền Việt Nam và Campuchia.
2. Dân số và Nhân khẩu:
   • Châu Phú có dân số đa dạng và là nơi sinh sống của nhiều dân tộc.
3. Kinh tế:
   • Kinh tế của huyện chủ yếu dựa vào nông nghiệp, thủy sản và sản xuất nông sản.
   • Có sự phát triển của ngành công nghiệp và dịch vụ.
4. Du lịch:
   • Châu Phú có các điểm du lịch như chùa Bà Châu Đốc, di tích lịch sử Biên giới Tây Nam, và khu du lịch sinh thái nước NgọC.
5. Văn hóa và Lịch sử: Huyện này có nền văn hóa phong phú và lịch sử lâu dài, thể hiện qua các di tích và lễ hội truyền thống.
6. Giáo dục: Cung cấp các cơ sở giáo dục từ cấp mầm non đến trung học phổ thông để phục vụ nhu cầu học vụ của cộng đồng.
7. Giao thông: Mạng lưới giao thông của Châu Phú phát triển, kết nối với các khu vực lân cận và các tuyến đường quốc lộ.
8. Y tế: Có các cơ sở y tế phục vụ sức khỏe cho cư dân, bao gồm bệnh viện và các trạm y tế.
9. Chính trị và Hành chính: Là một đơn vị hành chính cấp huyện, Châu Phú có vai trò quan trọng trong quản lý và phát triển của tỉnh An Giang.

Bàn đồ hành chính Huyện Châu Thành, An Giang

Huyện Châu Thành là một huyện thuộc tỉnh An Giang, Việt Nam. Dưới đây là một giới thiệu tổng quan về huyện Châu Thành:

Huyện Châu Thành bao gồm 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: An Châu (huyện lỵ), Vĩnh Bình và 11 xã: An Hòa, Bình Hòa, Bình Thạnh, Cần Đăng, Hòa Bình Thạnh, Tân Phú, Vĩnh An, Vĩnh Hanh, Vĩnh Lợi, Vĩnh Nhuận, Vĩnh Thành được chia thành 63 khóm-ấp.

1. Địa lý và Vị trí:
   • Châu Thành nằm ở phía Nam của tỉnh An Giang, thuộc vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
   • Huyện này có vị trí giao thông thuận lợi, nằm gần các tuyến đường quan trọng.
2. Dân số và Nhân khẩu:
   • Châu Thành có dân số đa dạng và là nơi sinh sống của nhiều dân tộc.
3. Kinh tế:
   • Kinh tế của huyện chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thủy sản.
   • Ngoài ra, cũng có sự đa dạng trong ngành công nghiệp và dịch vụ.
4. Du lịch: Châu Thành có một số điểm du lịch như núi Cam (Núi Cô Tiên), khu du lịch sinh thái nước NgọC và các làng nghề truyền thống.
5. Văn hóa và Lịch sử: Huyện này có nền văn hóa lâu dài và thể hiện qua các di tích, lễ hội truyền thống.
6. Giáo dục: Cung cấp các cơ sở giáo dục từ cấp mầm non đến trung học phổ thông để phục vụ nhu cầu học vụ của cộng đồng.
7. Giao thông: Mạng lưới giao thông của Châu Thành kết nối với các khu vực lân cận và các tuyến đường quốc lộ.
8. Y tế: Có các cơ sở y tế phục vụ sức khỏe cho cư dân, bao gồm bệnh viện và các trạm y tế.
9. Chính trị và Hành chính: Là một đơn vị hành chính cấp huyện, Châu Thành có vai trò quan trọng trong quản lý và phát triển của tỉnh An Giang.

>>> Tìm hiểu thêm: Bản Đồ Bình Phước | Thông Tin Quy Hoạch Bình Phước 

Bàn đồ hành chính Huyện Chợ Mới, An Giang

Huyện Chợ Mới bao gồm 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Chợ Mới (huyện lỵ), Mỹ Luông và 16 xã: An Thạnh Trung, Bình Phước Xuân, Hòa An, Hòa Bình, Hội An, Kiến An, Kiến Thành, Long Điền A, Long Điền B, Long Giang, Long Kiến, Mỹ An, Mỹ Hiệp, Mỹ Hội Đông, Nhơn Mỹ, Tấn Mỹ được chia thành 142 ấp.

Huyện Chợ Mới là một huyện thuộc tỉnh An Giang, Việt Nam. Dưới đây là một giới thiệu tổng quan về huyện Chợ Mới:

1. Địa lý và Vị trí:
   • Chợ Mới nằm ở phía Nam của tỉnh An Giang, thuộc vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
   • Huyện này có vị trí quan trọng trên mạng lưới giao thông của khu vực.
2. Dân số và Nhân khẩu:
   • Chợ Mới có dân số đa dạng và là nơi sinh sống của nhiều dân tộc.
3. Kinh tế:
   • Kinh tế của huyện chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thủy sản.
   • Cũng có sự đa dạng trong ngành công nghiệp và dịch vụ.
4. Du lịch: Chợ Mới có một số điểm du lịch như khu du lịch sinh thái nước NgọC, Công viên Di tích lịch sử Quốc gia Oc Eo, và Công viên Cơ bản Mũi Ca Mau.
5. Văn hóa và Lịch sử: Huyện này có nền văn hóa lâu dài và thể hiện qua các di tích, lễ hội truyền thống.
6. Giáo dục: Cung cấp các cơ sở giáo dục từ cấp mầm non đến trung học phổ thông để phục vụ nhu cầu học vụ của cộng đồng.
7. Giao thông: Mạng lưới giao thông của Chợ Mới kết nối với các khu vực lân cận và các tuyến đường quốc lộ.
8. Y tế: Có các cơ sở y tế phục vụ sức khỏe cho cư dân, bao gồm bệnh viện và các trạm y tế.
9. Chính trị và Hành chính: Là một đơn vị hành chính cấp huyện, Chợ Mới có vai trò quan trọng trong quản lý và phát triển của tỉnh An Giang.

Bàn đồ hành chính Huyện Phú Tân, An Giang

Huyện Phú Tân là một huyện thuộc tỉnh An Giang, Việt Nam. Dưới đây là một giới thiệu tổng quan về huyện Phú Tân:

Huyện Phú Tân bao gồm Huyện Phú Tân có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Phú Mỹ (huyện lỵ), Chợ Vàm và 16 xã: Bình Thạnh Đông, Hiệp Xương, Hòa Lạc, Long Hòa, Phú An, Phú Bình, Phú Hiệp, Phú Hưng, Phú Lâm, Phú Long, Phú Thành, Phú Thạnh, Phú Thọ, Phú Xuân, Tân Hòa, Tân Trung với 88 ấp.

1. Địa lý và Vị trí:
   • Phú Tân nằm ở phía Nam của tỉnh An Giang, thuộc vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
   • Huyện này có vị trí quan trọng trong mạng lưới giao thông và nằm gần biên giới với Campuchia.
2. Dân số và Nhân khẩu:
   • Phú Tân có dân số đa dạng và là nơi sinh sống của nhiều dân tộc.
3. Kinh tế:
   • Kinh tế của huyện chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thủy sản.
   • Cũng có sự đa dạng trong ngành công nghiệp và dịch vụ.
4. Du lịch: Huyện này có một số điểm du lịch như chợ nổi Phú Tân, Cồn Bửng – khu du lịch sinh thái và thủy sản, và các làng nghề truyền thống.
5. Văn hóa và Lịch sử: Phú Tân có nền văn hóa lâu dài và thể hiện qua các di tích, lễ hội truyền thống.
6. Giáo dục: Cung cấp các cơ sở giáo dục từ cấp mầm non đến trung học phổ thông để phục vụ nhu cầu học vụ của cộng đồng.
7. Giao thông: Mạng lưới giao thông của Phú Tân kết nối với các khu vực lân cận và các tuyến đường quốc lộ.
8. Y tế: Có các cơ sở y tế phục vụ sức khỏe cho cư dân, bao gồm bệnh viện và các trạm y tế.
9. Chính trị và Hành chính: Là một đơn vị hành chính cấp huyện, Phú Tân có vai trò quan trọng trong quản lý và phát triển của tỉnh An Giang.

Bàn đồ hành chính Huyện Thoại Sơn, An Giang

Tính đến thời điểm kiến thức cuối cùng của tôi vào tháng 11 năm 2022, thông tin về huyện Thoại Sơn, An Giang như sau:

Huyện Thoại Sơn bao gồm 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 3 thị trấn: Núi Sập (huyện lỵ), Óc Eo, Phú Hòa và 14 xã: An Bình, Bình Thành, Định Mỹ, Định Thành, Mỹ Phú Đông, Phú Thuận, Tây Phú, Thoại Giang, Vĩnh Chánh, Vĩnh Khánh, Vĩnh Phú, Vĩnh Trạch, Vọng Đông, Vọng Thê được chia thành 76 ấp.

1. Địa lý và Vị trí:
   • Huyện Thoại Sơn nằm ở phía Nam tỉnh An Giang, thuộc vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
   • Nằm gần biên giới với Campuchia, huyện này có vị trí chiến lược về mặt kinh tế và an ninh.
2. Dân số và Nhân khẩu:
   • Thoại Sơn có dân số đa dạng và là nơi sinh sống của nhiều dân tộc.
3. Kinh tế:
   • Nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thủy sản.
   • Có sự đa dạng trong ngành công nghiệp và dịch vụ.
4. Du lịch: Có các điểm du lịch như di tích lịch sử, văn hóa, và khu du lịch sinh thái.
5. Văn hóa và Lịch sử: Huyện này có nền văn hóa lâu dài và thể hiện qua các di tích, lễ hội truyền thống.
6. Giáo dục:Cung cấp các cơ sở giáo dục từ cấp mầm non đến trung học phổ thông để phục vụ nhu cầu học vụ của cộng đồng.
7. Giao thông: Mạng lưới giao thông của Thoại Sơn kết nối với các khu vực lân cận và các tuyến đường quốc lộ.
8. Y tế: Có các cơ sở y tế phục vụ sức khỏe cho cư dân, bao gồm bệnh viện và các trạm y tế.
9. Chính trị và Hành chính: Là một đơn vị hành chính cấp huyện, Thoại Sơn có vai trò quan trọng trong quản lý và phát triển của tỉnh An Giang.

Bàn đồ hành chính Huyện Tịnh Biên, An Giang

Huyện Tịnh Biên là một huyện thuộc tỉnh An Giang, Việt Nam. Dưới đây là một giới thiệu tổng quan về huyện Tịnh Biên:

Huyện Tịnh Biên bao gồm 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 3 thị trấn: Tịnh Biên (huyện lỵ), Chi Lăng, Nhà Bàng và 11 xã: An Cư, An Hảo, An Nông, An Phú, Nhơn Hưng, Núi Voi, Tân Lập, Tân Lợi, Thới Sơn, Văn Giáo, Vĩnh Trung được chia thành 60 khóm – ấp.

1. Địa lý và Vị trí:
   • Tịnh Biên nằm ở phía Nam của tỉnh An Giang, thuộc vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
   • Huyện này có vị trí giáp biên giới với Campuchia, đặc biệt là tỉnh Kampong Trach.
2. Dân số và Nhân khẩu:
   • Tịnh Biên có dân số đa dạng và là nơi sinh sống của nhiều dân tộc.
3. Kinh tế:
   • Kinh tế của huyện chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thủy sản.
   • Có sự đa dạng trong ngành công nghiệp và dịch vụ.
4. Du lịch: Huyện này có nhiều điểm du lịch như chùa Chăm Phú Mỹ, di tích lịch sử Biên giới Tây Nam, và các khu vực sinh thái động lực cao.
5. Văn hóa và Lịch sử: Tịnh Biên có nền văn hóa lâu dài và thể hiện qua các di tích, lễ hội truyền thống.
6. Giáo dục: Cung cấp các cơ sở giáo dục từ cấp mầm non đến trung học phổ thông để phục vụ nhu cầu học vụ của cộng đồng.
7. Giao thông: Mạng lưới giao thông của Tịnh Biên kết nối với các khu vực lân cận và các tuyến đường quốc lộ.
8. Y tế: Có các cơ sở y tế phục vụ sức khỏe cho cư dân, bao gồm bệnh viện và các trạm y tế.
9. Chính trị và Hành chính: Là một đơn vị hành chính cấp huyện, Tịnh Biên có vai trò quan trọng trong quản lý và phát triển của tỉnh An Giang.

Bàn đồ hành chính Huyện Tri Tôn, An Giang

Huyện Tri Tôn bao gồm 15 đơn vị hành chính, gồm 3 thị trấn: Tri Tôn (huyện lỵ), Ba Chúc, Cô Tô và 12 xã: An Tức, Châu Lăng, Lạc Quới, Lê Trì, Lương An Trà, Lương Phi, Núi Tô, Ô Lâm, Tà Đảnh, Tân Tuyến, Vĩnh Gia, Vĩnh Phước được chia thành 77 khóm – ấp.

Huyện Tri Tôn là một huyện thuộc tỉnh An Giang, Việt Nam. Dưới đây là một giới thiệu tổng quan về huyện Tri Tôn:

1. Địa lý và Vị trí:
   • Tri Tôn nằm ở phía Nam của tỉnh An Giang, thuộc vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
   • Huyện này có vị trí giáp biên giới với Campuchia, cụ thể là với tỉnh Prey Veng.
2. Dân số và Nhân khẩu:
   • Tri Tôn có dân số đa dạng và là nơi sinh sống của nhiều dân tộc.
3. Kinh tế:
   • Kinh tế của huyện chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thủy sản.
   • Có sự đa dạng trong ngành công nghiệp và dịch vụ.
4. Du lịch: Huyện này có nhiều điểm du lịch như Khu di tích lịch sử Biên giới Tây Nam, chùa Chăm Tri Tôn, và khu vực sinh thái động lực cao.
5. Văn hóa và Lịch sử: Tri Tôn có nền văn hóa lâu dài và thể hiện qua các di tích, lễ hội truyền thống.
6. Giáo dục: Cung cấp các cơ sở giáo dục từ cấp mầm non đến trung học phổ thông để phục vụ nhu cầu học vụ của cộng đồng.
7. Giao thông: Mạng lưới giao thông của Tri Tôn kết nối với các khu vực lân cận và các tuyến đường quốc lộ.
8. Y tế: Có các cơ sở y tế phục vụ sức khỏe cho cư dân, bao gồm bệnh viện và các trạm y tế.
9. Chính trị và Hành chính: Là một đơn vị hành chính cấp huyện, Tri Tôn có vai trò quan trọng trong quản lý và phát triển của tỉnh An Giang.

Địa điểm nổi bật tỉnh An Giang

An Giang là một tỉnh miền Tây Nam Bộ nổi bật với cảnh quan thiên nhiên đa dạng, văn hóa phong phú và các địa điểm du lịch hấp dẫn. Dưới đây là danh sách các địa điểm nổi bật tại An Giang:

• Rừng Tràm Trà Sư: Khu rừng ngập nước đặc trưng của miền Tây, nổi bật với hệ sinh thái đa dạng và cảnh quan xanh mát.
• Hồ Tà Pạ: Được mệnh danh là “tuyệt tình cốc” của An Giang, hồ nước trong xanh nằm giữa núi đá tạo nên khung cảnh thơ mộng.
• Hồ Soài So: Hồ nước nhân tạo lớn nhất tỉnh, nằm cạnh núi Cô Tô, với cảnh quan yên bình và hàng thốt nốt đặc trưng.
• Hồ Ô Thum: Hồ nước trong xanh nằm bên triền núi, nổi tiếng với món gà đốt lá chúc thơm ngon.
• Hồ Latina: Hồ nước nhỏ dưới chân núi Cấm, với làn nước trong vắt và khung cảnh thiên nhiên bao quanh.

• Cây thốt nốt trái tim: Cụm cây thốt nốt có hình dáng trái tim tự nhiên, điểm check-in lãng mạn giữa cánh đồng lúa.
• Miếu Bà Chúa Xứ Núi Sam: Điểm đến tâm linh nổi tiếng, thu hút hàng triệu du khách hành hương mỗi năm.
• Chùa Tây An: Ngôi chùa cổ với kiến trúc độc đáo, kết hợp giữa phong cách Ấn Độ và bản địa.
• Chùa Huỳnh Đạo: Chùa nổi bật với kiến trúc Trung Hoa và hồ sen rộng lớn, tạo nên không gian thanh tịnh.
• Chùa Hang (Phước Điền Tự): Ngôi chùa nằm trên núi Sam, nổi tiếng với hang động và cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ.
• Chùa Lầu (Phước Lâm Tự): Chùa có kiến trúc nhiều tầng lầu, tọa lạc tại Tịnh Biên, là điểm đến hấp dẫn cho du khách.

Một số dự án quy hoạch và đầu tư nổi bật tại tỉnh An Giang

Trong bức tranh quy hoạch An Giang những năm gần đây, ngoài các khu công nghiệp đã đi vào hoạt động như KCN Bình Hòa (huyện Châu Thành) rộng 132 ha, KCN Bình Long (huyện Châu Phú) 30,57 ha và KCN Xuân Tô (huyện Tịnh Biên) 57,4 ha, tỉnh còn đang triển khai nhiều dự án chiến lược, hứa hẹn tạo cú hích phát triển kinh tế – xã hội.

• KCN Vàm Cống

  • Vị trí: Phía Đông Nam TP Long Xuyên.

  • Quy mô: 199,20 ha.

  • Ngành nghề định hướng: Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện tử, chế biến nông – thủy sản ứng dụng công nghệ cao, kết hợp dịch vụ logistics và kho vận hiện đại.

• Khu dịch vụ thương mại – văn hóa – du lịch Núi Sam

  • Vị trí: Phường Châu Phú A, TP Châu Đốc.

  • Quy mô: 45.678,2 m².

  • Tổng vốn đầu tư: 80 tỷ đồng.

• Khu đô thị Golden City

  • Vị trí: Phường Mỹ Hòa, TP Long Xuyên.

  • Quy mô: 433.925 m².

  • Tổng vốn đầu tư: 900,56 tỷ đồng.

• Khu đô thị The New City

  • Vị trí: Phường Núi Sam, TP Châu Đốc.

  • Quy mô: 1.067.300 m².

  • Tổng vốn đầu tư: 2.185,91 tỷ đồng.

Những dự án này không chỉ góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị và công nghiệp, mà còn tạo ra sức hút lớn cho môi trường đầu tư, đồng thời nâng tầm vị thế An Giang trên bản đồ phát triển kinh tế vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Lợi ích khi sử dụng bản đồ quy hoạch tỉnh An Giang

Việc khai thác bản đồ quy hoạch An Giang không chỉ giúp người dân, nhà đầu tư hay cơ quan quản lý tiếp cận thông tin nhanh chóng mà còn mang lại nhiều giá trị thiết thực:

• Xác định vị trí và ranh giới quy hoạch rõ ràng – Giúp nắm bắt chính xác phạm vi, diện tích, loại đất và khu vực đang được quy hoạch để hạn chế sai sót khi giao dịch hoặc lập dự án.
• Tiết kiệm thời gian tra cứu thông tin – Thay vì phải đến cơ quan chức năng, người dùng có thể tra cứu trực tuyến trên nền tảng như Meey Map mọi lúc, mọi nơi.
• Hỗ trợ phân tích tiềm năng bất động sản – Dễ dàng đánh giá giá trị và triển vọng của khu vực nhờ cái nhìn tổng quan về hạ tầng, giao thông, và các dự án đang triển khai.
• Giảm rủi ro pháp lý – Tránh mua phải đất vướng quy hoạch hoặc không đủ điều kiện xây dựng, từ đó đảm bảo an toàn trong đầu tư.
• Phục vụ công tác quản lý và phát triển đô thị – Hỗ trợ cơ quan quản lý quy hoạch hợp lý, đồng thời giúp người dân hiểu rõ định hướng phát triển của tỉnh.
• Cập nhật dữ liệu mới nhất – Nắm bắt thông tin quy hoạch liên tục được bổ sung và điều chỉnh, đảm bảo độ chính xác khi ra quyết định.

Tổng quan về quy hoạch An Giang 2026

Quy hoạch An Giang 2026 được xây dựng với tầm nhìn phát triển kinh tế bền vững, thích ứng biến đổi khí hậu và phát huy tiềm năng vùng biên giới. Theo định hướng chung, tỉnh tập trung phát triển ba trụ cột chính:

• Kinh tế nông nghiệp công nghệ cao gắn với chế biến và xuất khẩu.
• Du lịch sinh thái – văn hóa – tâm linh với trung tâm là TP. Châu Đốc và Núi Sam.
• Phát triển công nghiệp – logistics – thương mại biên giới, hướng đến vai trò “cửa ngõ giao thương” của vùng Tây Nam Bộ.

Tổng thể, quy hoạch tỉnh An Giang đến năm 2026 không chỉ là kế hoạch phát triển không gian lãnh thổ mà còn là lời cam kết cho tầm nhìn bền vững, kết nối giữa con người – thiên nhiên – kinh tế, hướng đến một An Giang thịnh vượng, đáng sống và hội nhập sâu rộng.

Các khu vực quy hoạch phát triển trọng điểm

Quy hoạch An Giang 2026 được định hướng theo mô hình phát triển không gian vùng, chia thành 03 tiểu vùng kinh tế trọng điểm nhằm khai thác tối đa lợi thế từng khu vực, thúc đẩy tăng trưởng cân bằng và bền vững trên toàn tỉnh.

Tiểu vùng 1 – Trung tâm hành chính, công nghiệp và đô thị

Phạm vi: Thành phố Long Xuyên, huyện Châu Thành, huyện Thoại Sơn.

Trung tâm: TP. Long Xuyên – đô thị loại I của tỉnh.

Định hướng phát triển:

Đây là khu vực trọng điểm về hành chính, chính trị, kinh tế và văn hóa của An Giang, đồng thời là đầu mối giao thương kết nối vùng Đồng bằng sông Cửu Long, TP.HCM và thủ đô Phnom Penh (Campuchia).

• Phát triển các đô thị hiện đại như TP. Long Xuyên, thị trấn An Châu, thị trấn Núi Sập.
• Tăng tốc đầu tư các khu công nghiệp: Vàm Cống, Bình Hòa.
• Mở rộng không gian thương mại – dịch vụ, du lịch đô thị và khu nông nghiệp công nghệ cao gắn với khai thác thủy sản.

Tiểu vùng 2 – Nông nghiệp và thủy sản trọng điểm

Phạm vi: Thị xã Tân Châu, huyện Phú Tân, huyện Chợ Mới, một phần huyện An Phú.

Trung tâm: TX. Tân Châu và huyện Chợ Mới.

Định hướng phát triển:

Khu vực này được xem là vựa nông nghiệp – thủy sản của tỉnh, với hệ thống sông ngòi dày đặc và điều kiện tự nhiên thuận lợi.

• Phát triển nông nghiệp đa ngành, kết hợp nuôi trồng thủy sản quy mô lớn.
• Khai thác kinh tế biên mậu qua cửa khẩu quốc tế Vĩnh Xương, mở rộng giao thương với Campuchia.
• Hình thành các đô thị trung tâm mới như TX. Tân Châu, TT. Chợ Mới, TT. Phú Mỹ.
• Đầu tư khu du lịch sinh thái sông nước, vùng bảo tồn sinh học, gắn với trải nghiệm văn hóa miền Tây.

Tiểu vùng 3 – Kinh tế biên giới và du lịch văn hóa – sinh thái

Phạm vi: TP. Châu Đốc, TX. Tịnh Biên, huyện Châu Phú, huyện Tri Tôn và một phần huyện An Phú.

Trung tâm: TP. Châu Đốc.

Định hướng phát triển:

Với vị trí chiến lược giáp Campuchia và 3 cửa khẩu quốc tế (Tịnh Biên, Khánh Bình, Vĩnh Hội Đông), tiểu vùng này là động lực phát triển kinh tế biên giới và du lịch của An Giang.

• Tăng cường hợp tác thương mại xuyên biên giới, mở rộng hạ tầng logistics.
• Đẩy mạnh phát triển du lịch tâm linh, du lịch sinh thái và du lịch biên giới, trong đó TP. Châu Đốc là trung tâm.
• Thúc đẩy sản xuất công nghiệp, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và chăn nuôi bền vững.

Tổng thể, quy hoạch An Giang 2026 hướng đến mô hình phát triển đa trung tâm, trong đó mỗi tiểu vùng giữ vai trò riêng nhưng có sự liên kết chặt chẽ, hình thành mạng lưới kinh tế – đô thị – du lịch thống nhất, tạo nền tảng cho An Giang trở thành tỉnh năng động, phát triển bền vững vùng Tây Nam Bộ.

Các dự án trọng điểm trong quy hoạch An Giang 2026

Trong giai đoạn 2026, An Giang đang tăng tốc triển khai hàng loạt dự án trọng điểm thuộc các lĩnh vực công nghiệp, đô thị, dịch vụ và du lịch, nhằm tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế – xã hội và khẳng định vai trò trung tâm vùng Tây Nam Bộ.

Cụm dự án công nghiệp – hạ tầng tạo động lực phát triển kinh tế

An Giang xác định công nghiệp là một trong ba trụ cột phát triển. Các khu công nghiệp (KCN) được đầu tư bài bản, hướng tới công nghệ cao và sản xuất bền vững:

• KCN Vàm Cống (TP. Long Xuyên): Có quy mô 199,2 ha, định hướng phát triển công nghiệp công nghệ cao, logistics và chế biến nông – thủy sản. Đây là một trong những dự án hạ tầng công nghiệp lớn nhất tỉnh, gắn liền với trục giao thương Cần Thơ – Long Xuyên – Châu Đốc.
• KCN Bình Hòa (huyện Châu Thành): Với diện tích 132 ha, tập trung vào chế biến nông sản và thủy sản, hỗ trợ xuất khẩu.
• KCN Bình Long (Châu Phú) – 30,57 ha và KCN Xuân Tô (Tịnh Biên) – 57,4 ha, hướng đến sản xuất vật liệu xây dựng và chế biến nông sản, tạo việc làm cho lao động địa phương và tăng nguồn thu ngân sách.

Các dự án đô thị – dịch vụ hiện đại, đồng bộ

Bên cạnh công nghiệp, An Giang cũng ưu tiên phát triển các đô thị mới và trung tâm dịch vụ thương mại theo mô hình đô thị xanh, hạ tầng hiện đại:

• Khu đô thị Golden City (TP. Long Xuyên): Diện tích 43 ha, tổng vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng, được định hướng là khu đô thị cao cấp ven sông Hậu với không gian sinh thái, nhà ở hiện đại và trung tâm thương mại.
• Khu đô thị The New City (TP. Châu Đốc): Quy mô hơn 106 ha, tổng vốn 2.185 tỷ đồng, là tổ hợp nhà ở – thương mại – du lịch, tạo điểm nhấn cho đô thị biên giới.
• Khu đô thị hành chính – thương mại Tân Châu: Đang được xúc tiến quy hoạch chi tiết, kỳ vọng trở thành trung tâm mới phía Bắc tỉnh, gắn với tuyến giao thông và cửa khẩu quốc tế Vĩnh Xương.

Các dự án du lịch – văn hóa, nâng tầm thương hiệu An Giang

An Giang là điểm đến nổi bật của du lịch tâm linh và sinh thái miền Tây. Giai đoạn 2026, tỉnh chú trọng khai thác tiềm năng này thông qua các dự án đặc sắc:

• Khu dịch vụ thương mại – du lịch Núi Sam (TP. Châu Đốc): Tổng diện tích 45.678 m², vốn đầu tư 80 tỷ đồng, kết hợp khu vui chơi, lưu trú và không gian văn hóa địa phương.
• Phát triển cụm du lịch tâm linh – sinh thái – biên giới tại Tịnh Biên – Châu Đốc – Tri Tôn, mở rộng sản phẩm du lịch trải nghiệm, mua sắm và khám phá cảnh quan núi rừng An Giang.

Tổng thể, các dự án trọng điểm trong quy hoạch An Giang 2026 không chỉ mang tính chiến lược về kinh tế mà còn thể hiện tầm nhìn phát triển bền vững, kết hợp hài hòa giữa công nghiệp – đô thị – du lịch. Đây chính là nền tảng quan trọng để An Giang vươn lên trở thành tỉnh năng động, hiện đại và đáng sống hàng đầu khu vực đồng bằng sông Cửu Long.

Tác động kinh tế – xã hội của quy hoạch An Giang 2026

Quy hoạch An Giang 2026 không chỉ định hình diện mạo đô thị và nông thôn mới, mà còn mở ra giai đoạn phát triển toàn diện về kinh tế – xã hội cho toàn tỉnh.

Một trong những điểm nhấn quan trọng là hạ tầng giao thông được nâng cấp mạnh mẽ, với các dự án trọng điểm như cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng và tuyến tránh Long Xuyên. Những tuyến đường này không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển, giảm tải giao thông nội đô mà còn mở rộng kết nối vùng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương giữa An Giang và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.

Song song với đó, kinh tế biên mậu và du lịch hành hương được dự báo sẽ bứt phá mạnh mẽ. Cửa khẩu Tịnh Biên, Long Bình hay các khu du lịch tâm linh như Núi Sam – Miếu Bà Chúa Xứ sẽ trở thành điểm đến hút khách, góp phần đưa An Giang trở thành trung tâm giao thương và du lịch của vùng Tây Nam Bộ.

Không chỉ dừng lại ở phát triển hạ tầng và du lịch, nông nghiệp công nghệ cao cũng được chú trọng đầu tư. Các vùng sản xuất lúa, thủy sản và cây ăn trái đặc sản được quy hoạch theo hướng hiện đại, bền vững, giúp nâng cao thu nhập và chất lượng sống của người dân.

Tổng thể, quy hoạch An Giang 2026 là đòn bẩy thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội toàn diện, giúp tỉnh vừa thu hút nguồn vốn FDI, vừa củng cố vị thế là vùng kinh tế trọng điểm ven biên, hướng tới phát triển bền vững và thịnh vượng trong giai đoạn mới.

Tổng quan quy hoạch An Giang mới nhất

Theo Quy hoạch tỉnh An Giang thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, được phê duyệt ngày 15/11/2023, tỉnh xác định phát triển theo hướng xanh – hiện đại – bền vững, trở thành trung tâm kinh tế – du lịch – nông nghiệp công nghệ cao của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Với diện tích tự nhiên 9.888,91 km² và dân số gần 5 triệu người, An Giang sở hữu vị trí chiến lược, giáp Campuchia và là cửa ngõ giao thương quốc tế. Tỉnh hiện tập trung phát triển 5 vùng kinh tế trọng điểm, bao gồm:

• Vùng đô thị trung tâm Long Xuyên – Thoại Sơn: Trung tâm hành chính, công nghiệp, logistics và giáo dục.
• Vùng biên giới Châu Đốc – Tịnh Biên – An Phú: Phát triển kinh tế cửa khẩu, du lịch hành hương Núi Sam.
• Vùng nông nghiệp công nghệ cao Tri Tôn – Tịnh Biên: Kết hợp nông nghiệp hiện đại và năng lượng tái tạo.
• Vùng đô thị phía Nam (Châu Thành – Chợ Mới): Liên kết Cần Thơ, phát triển khu dân cư và công nghiệp nhẹ.
• Vùng sinh thái đầu nguồn: Bảo tồn rừng Tràm Trà Sư, phát triển du lịch sinh thái – nông nghiệp xanh.

Tầm quan trọng của quy hoạch đô thị An Giang

Quy hoạch đô thị An Giang không chỉ là việc phân chia ranh giới đất đai, mà là chiến lược dài hạn định hình diện mạo và hướng phát triển của toàn tỉnh. Đây là “kim chỉ nam” giúp An Giang khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, phát triển hạ tầng hiện đại, đồng thời đảm bảo cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ môi trường sinh thái.

Một bản quy hoạch tốt mang lại ba giá trị cốt lõi:

• Định hướng phát triển bền vững: Giúp phân bố dân cư, công nghiệp, nông nghiệp và du lịch một cách hợp lý, hạn chế xung đột sử dụng đất.
• Tăng tính minh bạch cho đầu tư: Cung cấp thông tin rõ ràng về các khu vực quy hoạch, giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định đúng đắn, giảm thiểu rủi ro.
• Nâng cao chất lượng sống đô thị: Hệ thống giao thông, tiện ích, công viên, khu dân cư được quy hoạch đồng bộ tạo nên không gian sống xanh, sạch, tiện nghi.

Đặc biệt, với các khu vực đang phát triển nhanh như TP. Long Xuyên, Châu Đốc, Tịnh Biên hay Chợ Mới, việc nắm rõ quy hoạch đô thị giúp chính quyền quản lý hiệu quả, đồng thời mở ra cơ hội lớn cho doanh nghiệp, nhà đầu tư và người dân trong việc phát triển nhà ở, thương mại và dịch vụ du lịch.

Nói cách khác, quy hoạch đô thị chính là nền móng để An Giang phát triển bền vững, hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế – du lịch năng động của vùng Đồng bằng sông Cửu Long trong tương lai.

Hạ tầng giao thông và kết nối vùng trong quy hoạch An Giang mới nhất

Trong định hướng phát triển đến năm 2050, An Giang coi hạ tầng giao thông là trụ cột chiến lược để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và mở rộng không gian đô thị. Hệ thống giao thông được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, gắn với mục tiêu phát triển vùng Đồng bằng sông Cửu Long theo hướng xanh và bền vững.

Một số dự án trọng điểm đang được triển khai gồm:

• Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng: Tuyến giao thông huyết mạch giúp kết nối An Giang với trung tâm vùng ĐBSCL và cảng biển quốc tế, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ về logistics và thương mại.
• Tuyến tránh Long Xuyên: Góp phần giảm áp lực giao thông nội đô, đồng thời tạo quỹ đất mới để mở rộng đô thị và thu hút đầu tư dân cư.
• Đường ven sông Hậu – sông Tiền: Không chỉ là tuyến giao thông chiến lược mà còn hình thành trục cảnh quan đô thị, kết nối các khu công nghiệp, khu dân cư và điểm du lịch dọc hai con sông lớn.
• Các dự án cầu và vành đai liên vùng: Đang được nghiên cứu nhằm rút ngắn thời gian di chuyển giữa An Giang với Kiên Giang, Cần Thơ và các tỉnh lân cận, nâng cao tính liên kết vùng.

Việc đầu tư và hoàn thiện hạ tầng giao thông không chỉ giúp An Giang mở rộng không gian phát triển kinh tế – đô thị, mà còn tạo nền tảng cho phát triển thương mại, du lịch và bất động sản, từng bước đưa tỉnh trở thành trung tâm giao thương năng động ở cửa ngõ Tây Nam của Tổ quốc.

Tác động kinh tế – xã hội của quy hoạch An Giang mới nhất

Quy hoạch An Giang giai đoạn mới không chỉ vẽ lại bức tranh phát triển không gian đô thị mà còn tạo cú hích mạnh mẽ cho kinh tế – xã hội toàn tỉnh. Với tầm nhìn dài hạn, quy hoạch hướng đến khai thác tối đa lợi thế vùng sông nước, biên giới và du lịch văn hóa – tâm linh đặc sắc.

Trên phương diện kinh tế, việc đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông, khu công nghiệp và đô thị vệ tinh giúp thu hút mạnh dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là ở các lĩnh vực sản xuất, logistics, nông nghiệp công nghệ cao và thương mại biên giới. Sự xuất hiện của các tuyến cao tốc, vành đai và cầu mới sẽ rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, giảm chi phí logistics, nâng cao sức cạnh tranh cho doanh nghiệp địa phương.

Về mặt xã hội, quy hoạch mới mang lại cơ hội việc làm và cải thiện đời sống người dân, đồng thời góp phần phân bố lại dân cư hợp lý, giảm áp lực cho các đô thị trung tâm như Long Xuyên hay Châu Đốc. Các khu dân cư mới được quy hoạch hiện đại, gắn với tiêu chí đô thị xanh – sạch – thông minh, tạo môi trường sống bền vững hơn.

Đặc biệt, quy hoạch còn chú trọng đến bảo tồn văn hóa và phát triển du lịch sinh thái, giúp An Giang vừa phát triển kinh tế, vừa gìn giữ bản sắc địa phương. Tất cả những yếu tố này đang dần định hình một An Giang năng động, hội nhập và bền vững, xứng đáng là điểm sáng mới của vùng Tây Nam Bộ.

Hướng dẫn tra cứu và cập nhật bản đồ quy hoạch An Giang mới nhất

Để thuận tiện cho người dân và nhà đầu tư trong việc nắm bắt thông tin quy hoạch, tỉnh An Giang đã chuyển đổi mạnh mẽ sang hình thức tra cứu trực tuyến, giúp việc tìm kiếm dữ liệu trở nên nhanh chóng, minh bạch và dễ hiểu hơn.

Hiện nay, bạn có thể tra cứu bản đồ quy hoạch An Giang mới nhất thông qua ba kênh chính:

• Cổng thông tin quy hoạch tỉnh An Giang – nơi cập nhật chi tiết các đồ án, khu vực quy hoạch, dự án phát triển đô thị, công nghiệp và hạ tầng.
• Trang quyhoach.gov.vn – hệ thống tra cứu quy hoạch quốc gia, cho phép xem thông tin của An Giang cùng các tỉnh khác trên nền bản đồ số thống nhất.
• Nền tảng Meey Map – công cụ trực quan giúp xem quy hoạch theo thửa đất, tra cứu ranh giới, hành lang giao thông, khu dân cư, khu công nghiệp và cả các dự án đang triển khai chỉ bằng vài thao tác.

Khi tra cứu, bạn nên chú ý kiểm tra:

• Ranh giới thửa đất và tình trạng quy hoạch (đất ở, đất nông nghiệp, đất dự án,…).
• Hạ tầng xung quanh như đường giao thông, cầu, khu dân cư, khu công nghiệp.
• Tình trạng cập nhật dữ liệu, vì một số khu vực có thể đang trong giai đoạn điều chỉnh.

Việc chủ động tra cứu thông tin không chỉ giúp tránh rủi ro khi mua bán, đầu tư đất mà còn hỗ trợ người dân hiểu rõ định hướng phát triển đô thị của tỉnh, từ đó đưa ra quyết định phù hợp và an toàn hơn.

Kết luận

Với tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch An Giang mới nhất thể hiện rõ quyết tâm đưa tỉnh trở thành trung tâm kinh tế – du lịch – nông nghiệp công nghệ cao của khu vực Tây Nam Bộ. Sự hoàn thiện về hạ tầng, cùng định hướng phát triển bền vững, đang mở ra nhiều cơ hội cho người dân và doanh nghiệp. Để đầu tư hiệu quả, đừng quên thường xuyên cập nhật thông tin quy hoạch qua các cổng tra cứu trực tuyến và nền tảng bản đồ số chính thống.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn