Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Điện Biên Phủ (Điện Biên), gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 29/02/2024
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Thành phố Điện Biên Phủ là thành phố tỉnh lỵ của tỉnh Điện Biên là một điểm du lịch nổi tiếng của vùng Tây Bắc Bộ. Cùng với việc tham quan trận địa, du khách còn có thể thưởng ngoạn thung lũng Mường Thanh, tham quan các ngôi làng lân cận.
I. Quy mô, tính chất lập quy hoạch thành phố Điện Biên Phủ
Quy mô lập quy hoạch thành phố Điện Biên Phủ bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của thành phố, gồm 7 phường và 5 xã, cụ thể:
- Quy mô nghiên cứu quy hoạch: 6.427,01ha
- Quy mô đất xây dựng đô thị: Quy mô đất đai các khu đô thị là 2.402ha (năm 2020); 3.030 ha (năm 2025) 4.251ha (năm 2030) trên tổng diện tích tự nhiên (hành chính) là 6.427,01 ha.
- Quy mô dân số: Quy mô dân số 12,5 vạn người (năm 2025); 25 vạn người (năm 2030).
- Tỷ lệ lập quy hoạch: 1/5000
Phạm vi lập quy hoạch thành phố Điện Biên Phủ được giới hạn bởi:
Thành phố Điện Biên Phủ có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 7 phường: Him Lam, Mường Thanh, Nam Thanh, Noong Bua, Tân Thanh, Thanh Bình, Thanh Trường và 5 xã: Mường Phăng, Nà Nhạn, Nà Tấu, Pá Khoang, Thanh Minh.
II. Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Điện Biên Phủ
Kế hoạch sử dụng đất thành phố Điện Biên Phủ trong giai đoạn đến năm 2030 chủ yếu tập trung vào quy hoạch trung tâm hành chính tỉnh thuộc khu đô thị mới phía Đông, thành phố Điện Biên Phủ. Theo đó, kế hoạch sử dụng đất khu đô thị phía Đông như sau:
Tổng diện tích đất quy hoạch 100,2 ha, trong đó:
a. Đất công trình công cộng: 20,71 ha. Trong đó:
- Đất công cộng cấp đô thị: 20,5 ha.
- Đất công cộng đơn vị ở: 0,21 ha.
b. Đất cây xanh mặt nước: 41,69 ha.
c. Đất ở: 10,2 ha. Trong đó:
- Đất làng bản giữ lại chỉnh trang: 3,5 ha
- Đất côngtrình giữ lại chỉnh trang: 0,4 ha
- Đất nhà ở biệt thự: 3,8 ha.
- Đất nhà ở liền kề kết hợp dịch vụ thương mại: 0,4 ha.
- Đất nhà ở tái định cư dạng làng bản: 1,4 ha.
- Đất nhà ở xã hội: 0,7 ha.
d. Đất thương mại dịch vụ hỗn hợp: 2,3 ha.
e. Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 25,3 ha.
2. Thông tin, bản đồ quy hoạch phát triển không gian thành phố Điện Biên Phủ
2.1. Hành lang sinh thái văn hóa Thái – Mông:
- Vùng bảo tồn kiến trúc không gian truyền thống bản địa dân tộc Thái, Mông vùng Tây Bắc (các bản Thái, Mông trong vùng thung lũng lòng chảo Điện Biên).
- Không gian xanh sinh thái các cửa ô của thành phố hướng về trung tâm.
Hành lang sinh thái này lại có các nhánh lan tỏa đến các khu sinh thái hồ tạo thành hệ sinh thái liên hoàn lưu thủy bền vững cho đô thị.
2.2. Các khu đô thị:
a) Khu đô thị Đông Bắc:
- Nhóm nhà ở thấp tầng.
- Trường Cao đẳng kinh tế – Tổng hợp.
- Trung tâm thi đấu TDTT của Tỉnh.
- Dải các trang trại du lịch lâm sinh.
- Trung tâm dịch vụ tổng hợp.
- Khu du lịch nghỉ dưỡng hồ Huổi Phạ.
- Vùng sinh thái lâm sinh công nghệ cao.
- Khu đô thị bảo tồn các bản Thái truyền thống.
- Các nhóm nhà ở trang trại dạng nhà vườn.
- Các khu biệt thự cao cấp.
- Khu trung tâm hành chính, chính trị thành phố Điện Biên Phủ.
b) Khu đô thị trung tâm hiện hữu:
- Hệ thống công viên bảo tồn các di tích lịch sử chiến thắng Điện Biên Phủ.
- Trung tâm dịch vụ văn hóa, du lịch, vui chơi giải trí cao cấp.
- Các khu ở hiện hữu cải tạo nâng cấp.
- Cung triển lãm hội chợ, bảo tàng.
- Cụm khách sạn cao cấp.
- Trung tâm bảo tàng chiến thắng Điện Biên Phủ.
- Nghĩa trang A1 + Tượng đài chiến thắng Điện Biên Phủ.
- Bảo tàng chiến thắng Điện Biên Phủ.
- Hệ thống liên hoàn các trung tâm dịch vụ thương mại tổng hợp dọc theo vành đai 1 dự kiến.
- Trung tâm dịch vụ tổng hợp Tây Nậm Rốm.
- Hệ thống vườn hoa, công viên, quảng trường và hồ dâng sông Nậm Rốm.
- Trung tâm thương mại thành phố.
- Trung tâm thương mại dịch vụ du lịch.
- Trung tâm các văn phòng giao dịch khu trung tâm hiện tại.
- Trung tâm tài chính ngân hàng.
- Các khu đô thị dân cư mới.
c) Khu đô thị phía Đông:
Khu trung tâm hành chính, chính trị Tỉnh: quy hoạch xây dựng các hạng mục công trình.
- Khối hội trường chung (trung tâm hội nghị).
- Tỉnh ủy.
- HĐND – đoàn đại biểu Quốc hội.
- UBND tỉnh.
- Quảng trường trung tâm.
- Liên cơ quan các sở ban ngành khối kinh tế-tài chính.
- Tượng đài danh nhân.
- Liên cơ quan các sở ban ngành khối văn hóa-xã hội.
- Công viên Đại Nam.
- Công viên Noong Bua.
- Khu dân cư hiện có cải tạo.
- Khu các văn phòng đại diện, giao dịch.
Trung tâm thương mại; văn hóa – bảo tàng.
- Bảo tàng thiên nhiên vùng Tây Bắc.
- Công viên văn hóa Tây Bắc (Công viên Hoa Ban).
- Thư viện tổng hợp vùng Tây Bắc.
- Nhà hát lớn thành phố.
- Cung văn hóa Tây Bắc.
- Bảo tàng các dân tộc vùng Tây Bắc.
- Trung tâm văn hóa tỉnh.
Trung tâm phường Noong Bua được quy hoạch xây dựng các khu:
- Các khu biệt thự đa lập, song lập, tứ lập.
- Bệnh viện tỉnh quy mô 500 giường.
- Trường cao đẳng y tế.
- Khu tái định cư Nong Bua, Khe Chít.
- Các làng bản thái truyền thống
d) Khu đô thị Tây Bắc
- Cụm tiểu thủ công nghiệp Tây thành phố.
- Khu trung tâm văn hóa – Giáo dục đào tạo.
- Các tiểu khu nhà ở chung cư cao tầng, thấp tầng.
- Các khu biệt thự, nhà vườn tiêu chuẩn cao, các khu ở dân sinh dạng trang trại, gia trại.
- Cảng hàng không quốc tế Điện Biên Phủ và hệ thống công viên dải công viên hồ dâng Nậm Rốm.
- Khu quốc phòng.
- Trung tâm thương mại hành chính.
- Các nhóm nhà ở đa dạng.
- Các cơ sở dịch vụ đón tiếp du lịch cửa ô phía Bắc.
- Hệ thống các trường phổ thông cấp 1đến cấp 3.
- Các công trình văn hóa, giao lưu vui chơi giải trí của thành phố.
e) Các khu dự án nằm ngoài địa giới hành chính thành phố:
- Sân golf Mường Phăng.
- Các bến xe liên tỉnh.
- Ga đường sắt và bến xe đối ngoại chính của thành phố.
- Trung tâm dịch vụ giao thông công cộng chủ đạo.
- Khu tổng kho trung chuyển đầu mối cấp vùng.
- Khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tập trung Thanh An.
- Quần thể dịch vụ du lịch vui chơi giải trí danh lam thắng cảnh hồ Pa Khoang.
- Quần thể di tích cách mạng Mường Phăng.
- Trung tâm dịch vụ du lịch cấp vùng.
- Tổ hợp thể dục thể thao cấp vùng.
- Các cụm khách sạn cao cấp.
- Các khu nhà ở dạng biệt thự.
- Các khu ở kiêm du lịch gia đình dạng thức trang trại sinh thái.
- Khu xử lý CTR tại xã Thanh Nưa huyện Điện Biên.
- Khu nghĩa trang nhân dân C1 xã Thanh Luông.
3. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông TP Điện Biên Phủ
Quy hoạch giao thông huyện TP. Điện Biên Phủ nằm trong Quy hoạch giao thông tỉnh Điện Biên đến 2030, tầm nhìn đến 2050 với các tuyến giao thông huyết mạch chạy địa bàn thành phố.
3.1. Giao thông đối ngoại:
Đường sắt: Trong quy hoạch dài hạn sẽ xây dựng một tuyến đường sắt liên vận Hà Nội – Sơn La – Điện Biên…; nhà ga xây dựng tại xã Thanh Nưa phía Tây thành phố.
Đường hàng không: Mở rộng nâng cấp, hiện đại hoá nhà ga, sân đỗ, đường băng, thiết bị theo dõi lưu thông, thiết bị viễn thông… để đón được máy bay trung bình và lớn có thể lên, xuống an toàn cả trong điều kiện thời tiết xấu, lưu lượng thông qua đạt 300.000 hk/năm
Đường bộ:
- Quốc lộ 279 nối vùng cửa khẩu biên giới Việt Lào qua thành phố Điện Biên Phủ với Hà Nội có vai trò vừa là đường giao thông đối ngoại, vừa là đường trục chính đô thị.
- Quốc lộ 12 nối vùng tỉnh Điện Biên qua Lai Châu sang Trung Quốc đóng vai trò vừa là đường giao thông đối ngoại, vừa là đường chính đô thị.
- Đường bộ: Hệ thống các tuyến đường Tỉnh lộ hình thành hệ thống đường giao thông đối ngoại của tỉnh với các tỉnh lận cận và khu vực.
Quy mô các tuyến đường giao thông đối ngoại:
Quốc lộ 279 và QL 12 nằm ngoài đô thị có quy mô 7,5 m trong đó lòng đường 5,5 m; lề 2x1m.
3.2. Giao thông nội thị:
Mạng lưới đường bám sát với đường quốc lộ và đường đã quy hoạch, tổ chức mạng lưới đường dạng vòng tròn hướng tâm kết hợp liên hoàn với phương án phát triển không gian kiến trúc.
Quy mô các tuyến đường:
- Đường trục chính khu vực và trục chính thành phố: Quy mô 60 m (lòng đường 2x18m, dải phân cách 10m, vỉa hè 2x7m); quy mô 32m (lòng đường 2×10,5m; dải phân cách 1m, vỉa hè 2x5m).
- Đường liên khu vực: Quy mô 22,5m (lòng đường 10,5 m; vỉa hè 2x6m); quy mô 20,5 m (lòng đường 10,5m; vỉa hè 2x5m)
- Đường khu vực: Quy mô 16,5m (lòng đường 7,5m; vỉa hè 2×4,5m); quy mô 15m (lòng đường 7m, vỉa hè 2x4m); quy mô 13,5m (lòng đường 7,5m; vỉa hè 2x3m).
3.3. Cơ sở phục vụ giao thông:
Tổ chức 3 bến xe khách đối ngoại giáp Quốc lộ 279, QL12 nằm ở phía Đông Bắc, Tây Bắc và phía Nam của thành phố.
Hệ thống bãi đỗ xe phân thành 2 cấp: bãi đỗ xe cấp thành phố có quy mô 1 ha và bãi đỗ xe cấp khu ở có quy mô 0,5 ha.
Định hướng phát triển giao thông công cộng: Định hướng quy hoạch 03 tuyến giao thông công cộng.
Bản đồ quy hoạch đến 2030, Kế hoạch sử dụng đất thành phố Điện Biên
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 31/8/2022, UBND tỉnh Điện Biên ban hành Quyết định số 1556/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Điện Biên Phủ.
Vị trí, diện tích đất các khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Điện Biên Phủ được Uỷ ban nhân dân TP. Điện Biên Phủ xác lập.
Quy hoạch sử dụng đất thành phố Điện Biên được phê duyệt là căn cứ pháp lý để thực hiện giao đất, cho thuê đất nhằm mục tiêu phát triển đô thị, xây dựng công nghiệp, thương mại – dịch vụ, du lịch trên toàn địa bàn thành phố. Vị trí các khu đất, đường giao thông nằm trong quy hoạch được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thành phố Điện Biên.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 08/9/2022, UBND tỉnh Điện Biên ban hành Quyết định số 1629/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Điện Biên Phủ.
Theo quyết định, diện tích, cơ cấu các loại đất đưa vào sử dụng năm 2022, thành phố Điện Biên Phủ, bao gồm:
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 979,10 ha.
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 20,51 ha.
Kế hoạch thu hồi đất năm 2022
- Đất nông nghiệp: 973,69 ha.
- Đất phi nông nghiệp:49,47 ha.
Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2022
- Diện tích đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: 0 ha.
- Diện tích đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: 1,15 ha.
Vị trí, diện tích đất các công trình, dự án thực hiện trong năm 2022 được thể hiện trên Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Điện Biên Phủ tỷ lệ 1/25.000; Bản vẽ vị trí, ranh giới, diện tích đất các công trình dự án và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022, do Uỷ ban nhân dân thành phố Điện Biên Phủ xác lập.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
- CSKH: 0967 849 918
- Email: [email protected]
- Website: https://meeymap.com/
Bộ phận kinh doanh
- Email: [email protected]
- Hotline: 0349 208 325
- Website: redt.vn
